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주요 분양 단지별로 보자면 수원에서는 2월 대우건설·SK건설이 팔달구 팔달8구역 재개발로 ‘매교역 푸르지오 SK뷰’를 분양한다. 총 3603가구 중 전용면적 59~110㎡ 1795가구가 일반분양으로 나온다. 분당선 매교역과 바로 맞닿아 있어 교통이 편리하다.
제일건설도 3월 중 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채’ 분양에 나설 예정이다. A10-1·2블록에 들어서며 옥정신도시에서 규모가 가장 큰 규모로, 총 2474가구 대단지다. 2017년 개통한 구리~포천 고속도로 이용시 구리까지 20분 대, 강남권까지 약 40분대로 이동 가능하다.
현대BS&C가 시공한 ‘동탄역 헤리엇’도 3월 분양 예정이다. 동탄2신도시 C16블록에 들어서는 아파트의 전용면적은 97~154㎡로 총 428가구다. 이 외에도 주거형 오피스텔(전용면적 84㎡ 150호), 북유럽풍 상업시설이 함께 들어선다. SRT가 정차하는 동탄역 초역세권에 위치하고 리베라CC가 단지와 접하고 있어 골프장 조망(일부세대 제외)이 가능하다.
특히 1분기 분양에도 수도권 비규제지역의 청약 인기가 높을 것으로 전망된다. 서울과 인접할 뿐 아니라 재당첨 제한이 없고, 주택담보인정비율(LTV) 등 대출 제약도 덜한 곳이다. 앞서 12월 인천 ‘e편한세상 부평역 어반루체’가 1순위 평균 35.8대 1, 수원 ‘하늘채 더퍼스트’ 1단지가 88.1대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.