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- 롯데건설, 9월 `다대 롯데캐슬 블루` 분양
- [이데일리 류의성 기자] 롯데건설은 오는 9월 부산 사하구 다대동에서 다대2차 주공아파트를 재건축한 `다대 롯데캐슬 블루`를 분양할 계획이라고 10일 밝혔다. 다대 롯데캐슬 블루는 지하2층~지상35층으로 9개동 1326가구로 조성된다. 이중 84A㎡ 286가구, 101A㎡ 44가구, 119A㎡ 108가구 등 총 699가구를 일반 분양한다. 단지 내 커뮤니티 시설인 `캐슬리안 센터`는 1200 여㎡ 규모로 피트니스클럽과 실내골프클럽, 독서실, 실내 어린이놀이시설, 연회장이 들어선다. 아파트 방마다 온도조절시스템을 갖춰 난방비를 절약할 수 있다. 3단계 중앙정수처리 시스템 등으로 각 세대에 맑은 물을 공급하며, 홈네트워크 시스템을 갖춰 부재중 방문자 화상 저장 등 첨단 주거서비스를 이용할 수 있다. 이 단지는 대대포항과 감천만 부두가 인접했고, 일부 세대에서는 바다 조망도 가능하다. 인근에 부산지하철 1호선 연장선인 다송역이 개통될 예정이다. 인근에는 다송중학교와 다송초등학교가 있고, 편의시설로 홈플러스와 롯데마트, 롯데백화점이 있다. 부산 당리역 인근에 견본주택이 오픈되며, 2014년 8월 입주 예정이다.롯데건설 관계자는 "전용면적 85㎡이하가 424가구를 차지해 실수요자들의 관심이 클 것으로 기대된다"고 말했다. 분양문의 : 051 - 204 - 5551.
- 140개 골프장 "혹서기에도 문 열어요"
- [이데일리 스타in 윤석민 기자] 전국의 140개 골프장이 혹서기에도 휴장없이 정상 영업 한다. 19일 한국골프장경영협회는 전국 회원사 골프장들의 2011년 하계 휴개장 현황을 파악한 결과 전국 29개 골프장들이 여름철 잔디보호 및 각종 시설물 보수를 위해 휴장을 실시할 계획이고, 140개 골프장은 휴장없이 전면개장한다고 밝혔다. 아직까지 휴장일정이 미정인 골프장 50여 곳과 전면개장하는 골프장들도 폭염과 폭우 등 기상여건에 따라 휴장을 탄력적으로 실시할 계획으로 있어서 골프장으로 출발하기 전 해당 골프장에 휴개장 여부를 확인하는 것이 좋다. ◇ 휴장 없는 골프장(140곳) 가야, 경주신라, 곤지암, 골드, 골드레이크, 골든비치, 광주, 군산, 그랜드, 그레이스, 그린힐, 기흥, 김포시사이드, 나인브릿지, 남광주, 남서울, 남촌, 뉴서울, 뉴스프링빌, 담양다이너스티, 대구, 덕평힐뷰, 도고, 동래베네스트, 동부산, 떼제베, 떼제베이스트, 라데나, 라헨느, 레이크사이드, 레이크우드, 레이크힐스경남, 레이크힐스순천, 레이크힐스용인, 레이크힐스제주, 롯데스카이힐김해, 롯데스카이힐성주, 롯데스카이힐제주, 마우나오션, 몽베르, 무등산, 발안, 버치힐, 베이사이드, 부곡, 부산, 블랙밸리, 블루원보문, 비발디파크, 사이프러스, 상떼힐익산, 샌드파인, 서서울, 서원밸리, 선산, 설악프라자, 세인트웨스튼, 센추리21, 센테리움, 수원, 스카이밸리, 시그너스, 실크리버, 썬힐, 아덴힐, 아델스코트, 아리지, 아시아드, 아트밸리, 안성베네스트, 양산, 양산에덴밸리, 양지파인, 양평TPC, 에덴블루, 에딘버러, 에머슨내셔널, 에버리스, 에이원, 엘리시안제주, 여주, 오션뷰, 오션힐스포항, 오크밸리, 오투, 오펠, 용원, 용평, 우리들, 우정힐스, 유성, 이븐데일, 이포, 인터불고경산, 인천국제, 임페리얼레이크, 전주샹그릴라, 정산, 제주, 중앙, 중원, 중원스카이뷰, 지산, 진주, 창원, 천안상록, 청우, 캐슬렉스, 캐슬렉스제주, 코리아, 크라운, 클럽900, 타미우스, 태안비치, 테디밸리, 통도파인이스트, 티클라우드, 파인리즈, 파인밸리, 파인비치, 파인힐스, 팔공, 포천아도니스, 프라자, 프리스틴밸리, 프린세스, 핀크스, 하이원, 한라산, 한성, 한양, 함평다이너스티, 해비치(서울), 해비치(제주), 해운대, 해피니스, 화산, 화성상록, 휘닉스스프링스, 힐데스하임 ◇ 휴장 골프장(29곳) 골프클럽Q안성 : 7월 25일-27일 남수원 : 8월 2일 뉴코리아 : 8월 1일-3일 라온 : 8월 29일-31일 마에스트로 : 8월 1일-5일 베어리버 : 7월 25일-27일 베어크리크 : 8월 1일-4일 보라 : 8월 8일-9일 블루버드 : 8월 1일-5일 블루원상주 : 7월 25일, 8월 8일, 22일 휴장 블루원용인 : 8월 8일-11일 블루헤런 : 8월 1일-5일 세븐밸리 : 7월 25일, 8월 1일, 29일 휴장 솔모로 : 7월 31일-8월 5일까지 2부 휴장 송추 : 8월 1일-5일 신원 : 8월 1일-4일 아시아나 : 8월 1일-2일 안양베네스트 : 8월 1일-5일 양주 : 8월 1일 은화삼 : 7월 25일-29일 이스트밸리 : 7월 25일-27일 자유 : 7월 25일, 8월 1일 휴장 제이드팰리스 : 8월 1일-3일 제일 : 8월 1일-5일 천룡 : 8월 8일-10일 태인 : 8월 1일-3일 파인스톤 : 8월 8일-10일 파주 : 7월 26일-29일 한원 : 8월 29일
- 파주 교하신도시 `롯데캐슬` 1,880가구 분양[TV]
- [이데일리TV 김정훈 PD] 롯데건설은 경기도 파주시 교하신도시(운정지구) A14 블록에 '롯데캐슬' 아파트를 선보인다. 교하신도시(운정지구) 롯데캐슬은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모로 전용면적 59A㎡(130가구), 59B㎡(48가구), 84A㎡(650가구), 84B㎡(217가구), 101A㎡(195가구), 101B㎡(21가구), 113A㎡(231가구), 113B㎡(120가구), 113C㎡(120가구), 126A㎡(75가구), 126B㎡(73가구) 등 총 1,880가구로 구성된다. 교하신도시(운정지구) 롯데캐슬은 단지 남쪽 100m 거리에 가온 호수공원이 위치해 있는 호수 조망권 단지이며, 공원이 인접해 그린 프리미엄을 기대할 수 있다. 단지 내 조경도 뛰어나다. 자작나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 숲과 나무 사이로 1.1Km의 테마산책로와 약 700m에 달하는 자전거 도로가 조성되며, 편백나무 동산, 숲속놀이터, 빛의 광장도 들어설 예정이다. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰진다. 영 유아 및 부모들을 위한 캐슬 맘 & 키즈 카페가 조성된다. 단지 바로 뒷 편에 교하가람행복센터가 2012년 상반기 중에 완공될 예정이다. 교하가람행복센터에는 공공청사 및 청소년.노인 복지시설 및 헬스장, 수영장이 포함된 체육시설, 공연장, 전시장 등으로 구성된다. 이외에 통일동산, 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등이 인근에 위치해 있다. 교통도 편리하다. 경의선 운정역과 가깝고, 제2자유로, 김포~관산간 도로 개통으로 서울 접근성이 뛰어나다. 지난 6월 10일 견본주택을 오픈하고 현재 분양 중이며, 분양가는 3.3㎡당 1,070만 원 선이다. (문의: 031-908-1880)
- [하반기 분양]①지방 `웃고` 수도권 `울고`
- [이데일리 이진철 이지현 기자] 부산발 지방 분양시장 열기가 하반기에는 수도권으로 북상할지 여부가 주목된다. 올 상반기 분양시장은 수도권에서 공급된 대부분의 단지가 청약미달 사태를 빚은데 반해 지방은 절반 이상이 순위내에서 청약접수를 마치며 양극화된 모습을 나타냈다. 수도권 분양시장 침체가 이어지고, 분양가상한제 폐지 등 정책변화 가능성이 지속되면서 건설업체들은 상반기 예정했던 분양물량을 하반기로 연기한 상황이다. 이에 따라 연내 분양물량 중 절반 가량이 하반기에 쏟아질 가능성이 높다. ◇ 지방 약진..하반기까진 `유효`올 상반기 분양시장 열기는 지난 3월부터 본격적인 물량이 쏟아진 부산이 이끌었다. ▲ 사진은 지난 5월 부산 `금정산2차 쌍용 예가` 모델하우스를 찾은 사람들의 모습. 이 단지는 평균경쟁률 12대1로 1순위에서 마감됐다.부산 북구 화명동 롯데캐슬카이저는 최고 103대 1의 높은 청약경쟁률로 순위내 청약접수를 마감했고, 부산 정관신도시에서 공급된 정관이지더원2차, 정관롯데캐슬2차 등에도 수요자들의 관심이 집중되며 순위내에서 모집가구수룰 채웠다. 부산에서 시작된 청약열기는 경남, 전남 등지로 확산됐다. 전남 순천 신대지구에 분양된 중흥S-클래스2차는 평균 2.6 대 1, 경남 김해시 일동미라주는 평균 4.2대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 이처럼 지방 분양시장이 호조를 보이는 것은 최근 몇년간 신규 아파트 공급이 없었고, 전셋값 상승의 영향으로 매매가격도 오름세를 보이고 있기 때문이란 분석이다. 최근 청약접수를 받은 진주 `엠코타운 더 프라하`와 `춘천 아이파크`는 각각 평균 2.23대 1과 3.76대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 공급면적이 순위내에서 마감됐다. 춘천은 2008년 이후 3년10개월 동안 민간에서 주택공급이 전혀 없었다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "지방 분양시장 호조는 장기간 신규 공급이 없었고, 최근 전셋값 상승으로 매매수요가 늘어난 것이 원인"이라며 "도로·철도 등 교통여건 개선과 산업단지 개발 등 호재까지 겹친 지역은 당분간 분양시장이 활기를 이어갈 수 있을 것"이라고 예상했다. ◇ 수도권, 하반기도 `터널속`▲ 2011년 상반기 지역별 청약경쟁률반면 수도권은 광교신도시와 남양주 별내지구 일부사업장만 수요자들의 관심을 받았을 뿐 전반적인 분양성적은 저조했다. 특히 위례신도시 등 보금자리주택 대기수요로 민간건설업체 물량은 외면받고 있는데다 청약에 나서더라도 청약통장이 필요 없는 3순위 청약을 노리고 1순위 청약통장을 사용하지 않는 분위기다. 모델하우스에 5만명에 가까운 인파가 몰렸다는 소식이 전해지며 분양 성공의 기대감이 높았던 김포한강신도시 합동분양의 경우 청약성적은 저조했다. 반도유보라 2차, 대우푸르지오, 한라비발디 3개사의 1순위 청약접수를 마감한 결과 총 3026가구에 364명이 접수해 평균 0.12대 1의 경쟁률을 보이는 데 그쳤다. 서울 강서지역에서 대형 건설업체의 분양물량으로 관심을 모았던 현대건설과 GS건설도 청약결과는 실망스러운 수준이었다. 현대건설의 `강서 힐스테이트`는 877가구 모집에 495명이 신청해 평균 0.56대 1의 경쟁률을 보이는데 그쳤고, GS건설의 `강서 한강자이` 역시 706가구 모집에 473명만 접수해 0.66대 1의 부진을 보였다. ◇ 부동산 규제 완화가 `변수`하반기에는 지방 분양시장 호조에 힘입어 건설업체들이 계획했던 분양물량을 속속 내놓을 준비를 하고 있다. 그러나 금리상승 기조와 분양가상한제 폐지 등 정책이 변화될 가능성이 크다는 점은 건설업체들이 분양일정을 잡는데 변수로 지적된다. 부동산114에 따르면 올 하반기에 전국에서 16만1541가구가 공급될 예정이다. 이는 상반기(12만1505가구) 보다 4만여가구 늘어난 물량이지만, 시기를 잡지 못한 미정물량 6만5000여가구를 제외하면 9만6000여가구에 불과하다. 하반기 공급물량이 상반기보다 줄어들 수 있는 것이다. 미정 물량이 모두 내년으로 분양 시기를 미룰 경우 작년 17만5338가구 분양에 그쳤던 것이 올해도 21만7000여가구에 그쳐 공급난이 심화될 가능성이 높다. 김동수 한국주택협회 실장은 “분양가상한제 폐지와 DTI·LTV 금융규제 완화, 다주택자 양도세 폐지 등이 이뤄지면 분양시장의 관망심리가 기대심리로 전이될 수 있을 것”이라고 말했다.
- 교하신도시 `롯데캐슬` 1880가구 분양
- [이데일리 이태호 기자] 롯데건설은 경기도 파주시 교하신도시(운정지구)`에서 롯데캐슬` 아파트를 분양한다고 7일 밝혔다. 교하신도시 A14블록에 건설되는 롯데캐슬은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모로, 전용면적 59㎡~126㎡ 1880가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡ 1100만원 이하로 책정될 예정이다. 59A㎡는 일조·조망권이 뛰어난 전면 4베이 구조로 설계됐다. 84A㎡, 101A㎡,113A㎡는 전, 후면에 발코니를 배치해 맞통풍이 가능한 점이 특징이다.단지 남쪽에는 72만6733㎡ 규모의 가온 호수공원이 위치해 있으며, 조경면적이 전체의 50%에 달해 친환경주거단지 면모를 갖췄다. 1.1km의 테마산책로와 700m 길이의 자전거 도로도 조성된다. 또 단지 내에는 어린이들 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 `캐슬 맘&키즈 카페`가 들어선다. 영·유아와 부모들을 위한 커뮤니티 특화 공간으로 실내 테마놀이터와 파티룸 등이 설치될 예정이다. 주변에는 일산신도시와 교하지구, 파주LCD단지 등이 위치해 있으며, 신도시 내에 이마트가 입점 준비 중이다. 생활편의시설로는 통일동산, 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등이 인기를 끌고 있다.모델하우스는 오는 10일 지하철 3호선 마두역 4번 출구 인근 뉴코아 사거리에 개관한다. 분양문의: 031-908-1880 ▲ 교하신도시 롯데캐슬 주경 투시도
