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- 1월 집값, 강남구 1.8% 서초구 1.9% 상승
- [이데일리 윤진섭기자] 서울 서초구 1월 집값이 전국 최고치인 1.9% 상승하는 등 강남 집값이 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 1일 국민은행의 `1월 전국주택가격 동향조사`에 따르면 서울 강남지역 집값은 작년 12월 대비 1% 올라 지난해 9월 이후 월간 기준으로 가장 높은 상승률을 기록했다. 강남 집값 상승률은 작년 6월 2.4%로 정점을 이룬 뒤 8.31 대책 이후 9월에 0.2%, 10월에 마이너스 변동률(-0.2%)을 기록했다. 그러나 11월 0.3%, 12월 0.7%로 상승폭이 커졌고, 1월 들어 1%까지 치솟았다. 특히 서울 서초구의 경우 지난달 매매가격이 1.9% 올라 전국 최고 상승률을 보였고, 강남구 역시 1.8%를 기록해 강세를 나타냈다. 국민은행은 “일부 지역에서 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 확산되면서 매매가격이 많이 뛰었다”고 풀이했다. 한편 1월 전국 집값은 작년 12월 대비 0.3% 올랐다. 지역별로는 경기 김포(1.7%), 성남 분당(1.4%), 울산 중구(1.1%) 등의 상승세가 두드러졌다.또 부산(-0.1%), 전남(-0.2%)을 제외하고 서울 0.6%(강북 14개구 0.2%, 강남 11개구 1%), 대구 경기 광주(이상 0.4%), 울산 충북 전북 경남(이상 0.3%), 인천 대전 강원(이상 0.2%) 등 대부분 지역이 올랐다. 전셋값도 겨울방학 이사수요와 신혼 가구 수요, 국지적인 재건축 이주수요가 겹치면서 전국적으로 0.4%가 상승했는데 강남지역의 상승률(0.7%)이 눈에 띄었다.지역별로는 인천 서구(2.3%), 울산 울주군(2.2%), 서울 양천(1.6%), 강서(1.3%), 광진(1.1%), 노원(0.9%), 일산 동구(1.5%), 광명(1.4%) 등이 많이 뛰었다.
- [대한민국 황금 상권 - [2] 수퍼마켓(식료품 소매)] 강원 양구 평균 3980만원 남겨 깜짝 1위
- [조선일보 제공] 서강대 남주하 교수팀이 종업원 10인 이하 도소매·서비스 자영업소 192만여 곳을 분석한 ‘전국 창업지도’에 따르면 수퍼마켓·구멍가게(식료품 소매업) 부문에서 뜻밖에도 강원도 양구(楊口)군이 영업이익 전국 1위를 차지했다. 양구군은 업체당 영업이익이 3980만원으로 2위인 서울 부자동네 서초구(3407만원)보다 500만원 이상 많았다. 서강대 이충근 연구원은 “양구군은 강원도에서도 인구수가 적은 군이지만 군 부대가 밀집되어 있고 여행객을 위한 숙박 시설 등이 많아 숙박업, 종합 소매업, 식료품 소매업, 차량연료 소매업 등이 상대적으로 발달했다”고 설명했다.양구군청 한원석 경제도시과장은 지역 수퍼마켓의 높은 수익성을 다음 3가지 요인으로 분석했다. 첫째, 인구가 적은 산골 오지라서 대형 유통업체가 진출하지 못하고 있는 점, 둘째, 군(軍) 부대가 많아 면회객 등 군 관련 유동인구가 많은 점. 셋째, 국제공인 천연잔디구장 2개, 인조잔디구장 3개 등 각종 스포츠 시설이 많아 외래 방문객이 급증하고 있는 점 등이다.한 과장은 “양구읍 인구가 1만명도 안 돼 대형 유통업체들이 못 들어 오고 있고, 대형 상가도 없어 중소형 수퍼마켓이 선전하는 것 같다”며 “특히 최근 활발히 펴고 있는 스포츠 마케팅도 한몫을 하고 있는 것 같다”고 분석했다.영업이익 전국 순위에는 또, 울산광역시 울주군(전국6위), 경기 고양시 일산구(8위), 대전광역시 대덕구(10위) 등 신흥 도시와 대도시 인근의 베드타운(bed town) 성격의 지방도시들이 대거 상위권에 올라 눈길을 끌었다. 군 단위 지방도시로 전국 6위를 차지한 울주군의 경우, 전형적인 ‘베드 타운’으로 울산 공업단지에 직장을 두고 출퇴근하는 직장인들이 대거 몰려 사는 곳이다. 울주군청 지역경제과 문지영 주사보는 “울주군에 거주하는 직장인들은 소득이 많고 소비성향도 높아 울주군의 수퍼마켓들이 장사가 잘 되는 것 같다”고 분석했다. 그러나 의정부시 등 일부 상위권 랭크 지역의 경우, 통계청 조사시점(2001년) 이후 대형 할인매장이 대거 들어서면서 가게 주인들이 느끼는 체감경기는 예전만 훨씬 못하다고 지역 상인들은 전했다. 의정부시 가능2동에서 수퍼마켓(20평 규모)을 20여년간 경영해온 신모씨는 “3~4년 전부터 삼성홈플러스·롯데마트 등 대형 유통업체들이 속속 진출하면서 동네 수퍼마켓 매출액이 절반 이하로 떨어져 고전하고 있다”고 말했다.▶ 전국 도소매, 서비스업 소상공인 경제지도 (요약본 PDF보기) <!--E_ARTICLE_CONTS--><!!--bodyend--><!-- 기사저작권 표시, 관련기사 끝 -->
- (부동산캘린더)전국 7곳 모델하우스 개관
- [이데일리 윤진섭기자] 생애최초주택자금 마련 대출이 재개되면서 분양 시장에 훈기가 돌고 있다. 이를 반영하듯 다음주엔 전국에서 상당수의 신규 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 13일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 11월 셋째주(14일~18일)에는 전국에서 청약접수를 받는 곳이 15곳, 견본주택을 여는 곳이 7곳에 달한다. 15일 대구 달서구 다사읍에선 대구도시개발공사가 죽곡 1,2단지 모델하우스를 개관한다. 1단지 33평형 258가구, 2단지 24평, 33평, 41평 1316가구 등 1600가구가 일반분양 될 예정이다. 같은 날 월드건설은 대구 달서구 수성구 범어동 월드메르디앙 청약접수를 받고, 대전시 유성구 도룡동 스마트시티 당첨자 계약이 이뤄진다. 18일에는 성원건설(012090)이 대전시 유성구 봉명동에 주상복합 성원상떼빌 모델하우스를 개관한다. 지하 6층~지상 26층 1개동에 30평~60평형 216가구로 구성된다. 입주는 2009년 2월 예정이다. 또 울산 남구 달동에서 월드건설이 달동 월드메르디앙 모델하우스를 개관할 예정이며, 경남 진해시 이동에서 우림건설이 `진해 우림필유`를 선보인다. 경남 양산시 웅상읍 신원아침도시, 충남 아산시 배방면 중앙하이츠3차, 충남 아산시 배방면 GS자이1차도 이날 모델하우스를 개관할 예정이다.◇11월 셋째주 주간부동산 캘린더(14~18일)▲14일(월)-경기도 화성시 동탄면 우미이노스빌, 제일풍경채 청약접수(~11/18) 031-716-6565 -경기도 화성시 동탄면 우미이노스빌, 제일풍경채 특별공급 당첨자 발표 031-716-6565 -경기도 화성시 동탄면 풍성신미주 청약접수(~11/18) 031-714-5101 -강원도 춘천시 석사동 신도브래뉴 청약접수 033-261-1008 -전라북도 완주군 봉동읍 에이원파란채 청약접수(~11/15) 063-273-1222 -전라남도 여수시 문수동 코아루수 청약접수 061-655-3200 -전라남도 목포시 석현동 빌리앙뜨 청약접수(~11/15) 061-279-6000 -대구광역시 달성군 다사읍 한일유앤아이 청약접수(~11/15) 053-584-3336 -부산광역시 서구 암남동 송도동일스위트 청약접수(~11/16) 051-643-6767 -경기도 부천시 오정구 여월동 뜨란채 당첨자 발표 1588-9082 -충청남도 당진군 당진읍 채운리 웰스빌 당첨자 계약(~11/16) 041-353-9100 ▲15일(화)-경기도 군포시 대야미동 e-편한세상 청약접수(~11/17) 031-393-4900 -대구광역시 수성구 범어동 월드메르디앙웨스턴카운티 청약접수(~11/16) 053-766-4400 -대구광역시 수성구 범어동 유림노르웨이숲 청약접수(~11/17) 053-754-6100 -울산광역시 남구 선암동 신선산휴먼빌 청약접수(~11/17) 052-261-2800 -전라북도 순창군 순창읍 순창경천주공국민임대 청약접수(~11/16) 1588-9082 -서울 성북구 장위동 장월지구 SH공사2단지 당첨자 발표 02-3410-7114 -대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1,2단지 모델하우스 개관 예정 053-3500-322~5 -강원도 춘천시 석사동 신도브래뉴 당첨자 발표 033-261-1008 -전라남도 여수시 문수동 코아루수 당첨자 발표 061-655-3200 -경기 용인시 기흥읍 용인보라2차 뜨란채 당첨자 계약(~11/17) 1588-9082 -대전광역시 유성구 도룡동 스마트시티 당첨자 계약(~11/17) 042-864-1010 -대전광역시 유성구 지족동 인앤인클래식 당첨자 계약(~11/17) 042-823-4900 -대구광역시 달서구 본리동 롯데캐슬 당첨자 계약(~11/17) 053-745-5600 -울산광역시 울주군 범서읍 구영리 코아루 당첨자 계약(~11/17) 052-211-3900 -충청남도 예산군 예산읍 계룡리슈빌 당첨자 계약(~11/17) 041-335-0070 -전라남도 순천시 연향동 순천연향3 국민임대 당첨자 계약(~11/17) 1588-9082 ▲16일(수)-대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1,2단지 청약접수(~11/22) 053-3500-322~5 -경상남도 양산시 웅상읍 유승한내들 청약접수 055-362-9977 -전라북도 완주군 봉동읍 에이원파란채 당첨자 발표 063-273-1222 -전라남도 목포시 석현동 빌리앙뜨 당첨자 발표 061-279-6000 -대구광역시 달성군 다사읍 한일유앤아이 당첨자 발표 053-584-3336 -경기도 안성시 공도읍 금호어울림 3단지 당첨자 계약(~11/18) 031-692-9222 -전라남도 목포시 용해동 신안인스빌 당첨자 계약(~11/18) 061-285-9966 -전라남도 여수시 문수동 코아루수 당첨자 계약(~11/18) 061-655-3200 ▲17일(목)-서울 은평구 불광동 현대홈타운 당첨자 발표 02-565-1140 -대구광역시 수성구 범어동 월드메르디앙웨스턴카운티 당첨자 발표 053-766-4400 -부산광역시 서구 암남동 송도동일스위트 당첨자 발표 051-643-6767 -경상남도 양산시 웅상읍 유승한내들 당첨자 발표 055-362-9977 ▲18일(금)-대전광역시 유성구 봉명동 성원상떼빌 모델하우스 개관 예정 042-825-0006 -울산광역시 남구 달동 월드메르디앙 모델하우스 개관 예정 052-265-0083 -경상남도 진해시 이동 우림필유 모델하우스 개관 예정 055-541-4000 -경상남도 양산시 웅상읍 신원아침도시 모델하우스 개관 예정 055-385-5535 -충청남도 아산시 배방면 중앙하이츠3차 모델하우스 개관 예정 041-578-6900 -충청남도 아산시 배방면 GS자이1차 모델하우스 개관 예정 041-578-9999 -울산광역시 남구 선암동 신선산휴먼빌 당첨자 발표 052-261-2800 -대구광역시 수성구 범어동 유림노르웨이숲 당첨자 발표 053-754-6100 -경기도 용인시 구성지구 호반베르디움 당첨자 계약(~11/22) 1588-9798 자료제공: (주)내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
- 계룡건설, 울산 교동 `리슈빌` 699가구 분양
- [이데일리 이진철기자] 계룡건설(013580)산업은 울산시 울주군 삼남면 교동리 구획정리지구에 `계룡리슈빌` 34평~47평형 699가구를 분양한다고 28일 밝혔다.울산 교동 `계룡리슈빌`은 오는 2010년 개통예정인 KTX 울산역사 인근에 위치해 있으며, 향후 이 일대가 대형쇼핑몰과 문화공간, 공원시설 등을 갖춘 45만평 규모의 종합역세권으로 개발계획이 추진중이라고 회사측은 말했다.또 경부고속도로 서울산IC가 가깝고, 교동지구 서쪽으로 길천산업단지가 조성될 계획이어서 발전 잠재력도 높은 지역이라고 덧붙였다.단지내부는 가스오븐렌지, 식기세척기, 온돌마루, 부부욕실 비데, 발코니 수납장 등 대부분의 품목들을 서비스로 제공하고, 홈네트워크 시스템 등도 설치된다. 아울러 헬스클럽이 있는 주민운동시설, 독서실, 노인정, 휴게시설 등 생활편의시설 등도 갖춰질 예정이다.계룡건설은 "층간소음 저감재 뿐만 아니라 직접 개발해 일본 BL인증을 획득한 친환경 접착제를 사용해 새집증후군에 대한 위험을 줄이는 등 웰빙라이프를 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경으로 시공할 계획"이라고 말했다.평당 분양가는 560만~620만원선이며, 입주는 2008년 5월 예정이다. 모델하우스는 울산 번영로사거리 현대해상 맞은편에 오는 30일 오픈할 예정이다. 분양문의: 052)264-1544
- (부동산캘린더)지방아파트 분양 물량 봇물
- [edaily 윤진섭기자] 정부의 8월 부동산 종합대책 발표를 앞두고 부동산 시장이 대책에 어떤 내용이 담길 것인가에 관심이 집중되고 있다. 또 강남 재건축 단지를 중심으로 매물이 출현해, 호가 하락세를 주도하고 있다는 소식도 들리고 있다.
이 같은 어수선한 분위기 속에도 7월 셋째주(18일~24일)에는 전국에 걸쳐 다양한 분양 일정이 잡혀 있다.
18일 대우건설(047040)은 울산 구영택지개발지구에서 구영 2차 청약접수를 받는다. 이 아파트는 지상 14층~20층 아파트 8개동으로 지어지며 27평형 136가구, 28평형 102가구, 33A평형 164가구, 33B평형 120가구, 45평형 140가구 등 총 662가구가 공급된다.
19일에는 두산산업개발(011160)과 코오롱건설(003070)이 수원 매탄동 주공 2단지 재건축 위브.하늘채 청약 접수를 받는다. 총 3391가구 중 일반분양 24평~33평형 555가구가 선보일 예정이다.
또 현진은 같은 날 포항 북구 장성동에 1754가구 규모의 현진에버빌 청약접수를 받으며, 대동주택도 경남 진해시 장천동에서 1264가구의 아파트 청약을 받을 예정이다.
20일에는 남광토건(001260)이 경기도 수원 권선구 오목천동에 하우스토리 청약접수를 받고 22일에는 동일하이빌이 대구 범어동에서 모델하우스를 오픈한다. 두 사업은 각각 363가구, 228가구로 구성돼 있다.
◇7월 셋째주 주간부동산 캘린더(18~24일)
▲18일(월)
-울산광역시 울주군 범서읍 푸르지오2차 청약접수(~7/20) 052-285-2007
-경기도 부천시 역곡동 보람쉬움 당첨자 계약(~7/20) 032-345-2690
▲19일(화)
-경상북도 포항시 북구 장성동 현진에버빌 청약접수(~7/21) 054-231-0088
-경상남도 진해시 장천동 대동다숲 청약접수(~7/21) 055-544-4455
-경기도 수원시 매탄동 위브,하늘채 청약접수(~7/21) 031-213-0040
-인천광역시 남동구 논현동 논현2지구5단지 국민임대 당첨자 발표 032-446-0861
-충청남도 보령시 죽정동 보령죽정주공국민임대(30년) 당첨자 계약(~7/21) 1588-9082
-경기도 화성시 동탄택지개발지구4-1 자연앤 당첨자 계약(~7/21) 031-243-1120
-울산광역시 울주군 범서읍 우미이노스빌1,2차 당첨자 계약(~7/21) 052-221-9090
-울산광역시 울주군 범서읍 제일풍경체 당첨자 계약(~7/21) 052-224-9090
-울산광역시 중구 우정동 울산마제스타워 주상복합 당첨자 계약(~7/21) 052-212-0700
-전라북도 군산시 소룡동 제일아파트 당첨자 계약(~7/22) 063-467-7557
▲20일(수)
-서울 6차 동시분양 당첨자 계약(~7/22)
-대구광역시 달성군 다사읍 죽곡e-편한세상 청약접수(~7/21) 053-581-0163
-경기도 수원시 오목천동 남광권선하우스토리 청약접수(~7/21) 031-231-1700
-광주광역시 북구 연제동 국민임대(30년) 당첨자 발표 1588-9082
-충북 청주시 흥덕구 성화동 청주성화2단지 국민임대(30년) 당첨자 계약(~7/22) 1588-9082
-경기도 수원시 영통동 e-편한세상 당첨자 계약(~7/22) 031-211-7400
-경기도 안성시 공도읍 금호어울림1,2단지 당첨자 계약(~7/22) 031-692-9222
-경기도 남양주시 와부읍 우리미 당첨자 계약(~7/22) 031-555-2428
-전라북도 전주시 효자동 호반베르디움 당첨자 계약(~7/22) 063-236-1005
▲21일(목)
-경기도 안양시 비산동 임곡2지구 뜨란채 당첨자 발표 1588-9082
-경기도 안양시 비산동 임곡2지구 공공임대(5년) 당첨자 발표 1588-9082
▲22일(금)
-인천 5차 동시분양 입주자 모집공고
-대구광역시 범어동 동일하이빌 모델하우스 오픈 예정 053-741-4400
-경상북도 포항시 북구 장성동 현진에버빌 당첨자 발표 054-231-0088
-경상남도 진해시 장천동 대동다숲 당첨자 발표 055-544-4455
-경기도 수원시 매탄동 위브,하늘채 당첨자 발표 031-213-0040
-대구광역시 달성군 다사읍 죽곡e-편한세상 당첨자 발표 053-581-0163
-울산광역시 울주군 범서읍 푸르지오2차 당첨자 발표 052-285-2007
-경기도 수원시 오목천동 남광권선하우스토리 당첨자 발표 031-231-1700
자료제공 :(주) 내집마련정보사(HTTP://WWW.YESAPT.COM)
- 울산시 `분양큰장` 선다..10여곳 1만여가구 공급
- [edaily 윤진섭기자] 울산광역시에서 대규모 아파트 분양이 이어질 전망이다.
21일 주택업계에 다르면 내달 초까지 울산에서 분양을 준비하는 곳은 10여개 사업장에 물량은 1만 가구에 육박하다.
우선 울주군 구영택지지구에서는 대우건설(047040)이 `구영 2차 푸르지오`662가구를 이달 말 선보일 예정이다.
27평형 136가구, 28평형 102가구, 33A평형 164가구, 33B평형 120가구, 45평형 140가구 등으로 구성됐다. 특히 이 아파트는 태화강변을 향해 남향 위주로 일자형으로 단지를 배치, 쾌적성과 통풍성을 극대화했다는 게 대우건설측 설명이다.
호반건설이 내놓는 `호반 베르디움`(28평~34평형 648가구)은 다음주 청약이 예정돼 있으며 동문건설이 공급하는 `동문 굿모닝힐`(27평~35평형 731가구)도 이달 말 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다.
또한 우미건설이 내달 초 28평-46평형 1307가구를 분양하며 제일종합건설은 23평,32평형 413가구를 구영택지지구에 내놓을 계획이다.
울산 서북쪽에 위치한 구영택지지구는 22만평 규모로 녹지공간이 풍부하며 지구 남측 국도 24호선 이용이 편리하다. 또 현재 부산~포항간 도로계획, 경전철 굴화~언양노선이 추진 중이다.
1000가구 이상의 대단지도 눈길을 끈다. 롯데건설은 남구 야음동 주공아파트를 재건축, 2421가구를 지어 이중 25평~55평형 556가구를 내달 초 일반분양할 계획이다.
또 대우건설은 북구 매곡동에서 28평~40평형 1137가구를 모두 일반분양한다. 28평형 252가구, 33A평형 580가구, 33B평형 116가구, 40평형 189가구로 구성돼 있다.
이 밖에 북구 천곡동에서는 현대산업(012630)개발이 지난 4월 내놓은 `달천 1차 아이파크`옆에 2차로 36평~42평형 938가구를 이달말에 분양한다.
진흥기업(002780)도 주상복합아파트 `마제스타워`의 청약을 다음 주 받는다. 진흥기업의 마제스타워는 아파트 34평~52평형 396가구와 오피스텔 55평-63평형 100실로 구성됐다.
