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- [분양정보] 투자미래가치 품은 평택! 준공 후 성업중인 ‘코업스테이호텔’ 투자자 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 10년치 월세 1억6천 선지급하는 ‘골든튤립제주노형호텔’, 통 크네~
- [뉴미디어팀] 주도 내 숙박시설 부족이 가시화되고 있다. 지난해 제주도 관광객은 무려 1,200만 명을 넘어섰다. 또한 2020년까지 2,000만 명을 넘어설 것이라는 전망이 나오고 있다. 올 1분기에만 전년 동기 대비 12.4% 가량 관광객이 증가하면서 제주도 내 숙박시설 부족 문제가 수면위로 떠오르고 있다. 특히, 외국인 관광객의 수는 해마다 증가하고 있으며 이들 가운데 요우커로 불리는 중국인 관광객은 80%를 상회하고 있다. 제주도는 몇 년 전부터 숙박시설 확충에 적극적으로 나서고 있으나 밀려드는 수요에 비해 여전히 호텔 등의 고급형 숙박시설은 턱없이 부족한 실정이다. 제주도 호텔 객실가동률은 2008년 62%에서 2009년 68%, 2012년 76%에 이를 정도로 전국 최고 수준이다. 특히 관광객이 많이 찾는 제주시의 일부 지역 호텔의 가동률은 80%를 넘나든다.◆골든튤립제주노형호텔제주에서도 요우커들이 가장 많이 찾는 곳은 제주의 강남이라 불리는 ‘노형동’이다. 제주공항과 크루즈 주요 항만인 제주항에서 차량으로 8분 거리에 위치하며, 신라면세점은 걸어서 1분, 외국인 전용 카지노, 바오젠거리 등 외국인 선호도가 높은 쇼핑, 여가 시설도 도보로 3~5분 거리 내에 밀집해 있다. 대형마트, 영화관, 제주도청 등 생활편의시설과 관공서도 반경 1km 내에 들어서있다. 또 중국녹지그룹이 투자하는 제주 드림타워가 노형동에 들어설 예정이어서 이 지역의 숙박시설 부족은 한동안 몸살을 앓을 전망이다. 이에 따라 투자자들 사이에서는 제주 노형동에 지어지고 있는 골든튤립제주노형호텔에 특별한 관심을 보이고 있다. 골든튤립제주노형호텔은 제주 노형동 917-2번지 일대에 지하 4층~ 지상 18층 규모로 총 352실(전용 면적 23~28㎡)로 이뤄진다. 대지면적 1,171.10㎡, 연면적 17,053㎡ 규모로 지어지며 준공은 2017년 2월 예정이다. 분양조건은 중도금(분양가의 50%) 무이자 대출이 가능해 초기 투자금 부담도 적으며, 개별 등기가 가능해 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다. 개별 등기가 가능해 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다. 기존분양호텔로서는 국내 최초로 신탁사가 호텔운영자금을 안전하게 관리하고, 투자자에게 직접임대료 수익을 우선 지급하므로 안전장치를 더했다. 게다가 수익률도 탁월하다. 골든튤립제주노형호텔의 경우 1억 7,520만원을 투자하면 매월 2,336,000원을 받게 되고 50%에 해당하는 중도금에 대해 대출이자 4%(584,000원)을 내더라도 매월 1,752,000원을 수익으로 챙길 수 있다. 게다가 저층부(3~7층, 총 90객실)의 경우 10년간 확정 수익금을 1년치씩 선지급하는 파격적인 혜택이 주어진다. 최고급 시설을 갖춘 스위트룸 뿐만 아니라 인기가 높은 소형 평수까지 다양한 객실 선택이 가능하고, 중도금(분양가의 50%)은 무이자 대출이 가능해 초기 투자금 부담도 적다. 개별 등기가 가능하기 때문에 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다.호텔투자, 옥석을 가릴 줄 아는 매의 눈으로 진정한 고수를 찾을 때 성공한다.호텔사업은 불과 2~3년 전에만 하더라도 블루오션으로 등장하면서 인기를 끌었고 부동산경기 침체와 맞물리면서 부동산 디벨로퍼들이 대거 호텔개발사업에 뛰어들었다. 5성급 호텔 브랜드가 적극적인 참여를 하는 등 공급이 급증하면서 2~3년 후에는 비즈니스호텔업계의 위기가 닥칠 것이란 일부 언론의 우려가 나오기도 한다. 하지만 과연 블루오션이었던 산업이 불과 1~2년만에 활황세가 끝날 만큼 호텔산업 자체가 취약한 산업이었을까? 부동산 업계 한 관계자는 “호텔산업은 연예인의 인기와 같이 유행처럼 나타났다 사라지는 산업은 아니다”면서“호텔은 서비스를 제공한다는 측면에서 숙박 가격과 교통 접근성 등 이용객이 다년간 다시 그곳을 찾을 수 있는 친숙한 호텔로 거듭날 수 있는 브랜드인지 옥석을 구별해 내는 것이 중요하다”고 말했다. 현재 분양중인 제주도 수익형호텔은 밸류호텔서귀포JS, 디아일랜드마리나, 제주데이즈호텔, 골든튤립제주노형호텔, 골든튤립제주성산호텔, 제주윈스카이호텔 등이 있다. 그리고 영종도지역은 영종웨스턴그레이스호텔, 로얄엠포리움호텔이 있다.골든튤립제주노형호텔 계약자에게는 연간 10일의 호텔 무료 이용 혜택과 함께 제주 왕복항공권 2매, 특급 호텔 숙박권(1박), 골프라운딩권(1팀)도 제공된다. 준공은 2017년 2월예정이다. 홍보관은 서울 강남구 역삼동 688번지 진영빌딩 2층에 있다. 문의전화 : 02-760-1804
- [분양정보] 미군기지 앞 6천만원대 렌탈하우스 무조건잡아라
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 쉿, 아는 사람은 압니다. 엠타워의 가치를...입지, 미래가치, 수익성의 3대 특권
- [뉴미디어팀] 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간과, 평택 최고의 입지에 위치하는 렌탈하우스 '엠타워'가 투자자들 사이에서 화제다. 평택 엠타워는 미국인들이 선호하는 투룸과 쓰리룸이 공급되어 있어 투자자들과 실수요자들에게 호평을 받고 있다. 엠타워는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 2분 거리에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와의 거리를 최우선적으로 선호한다. 이로 인해 엠타워의 미래가치는 렌탈하우스 시장이 치열할수록 더욱 급증할 전망이다.삼성전자, 고덕국제신도시, KTX, 평택호 등 개발호재가 풍부한 평택은 용산, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전이 확정됨에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 대거 이전하기로 되어 있지만, 숙박시설 및 거주지역의 공급이 턱없이 부족한 상황이다. 그동안, 평택은 변방의 위치에 있어 다세대, 빌라 등 열악한 주거지로 환경이 열악한 실정이였지만, 이전에 따른 주거지등의 눈높이가 높아짐에 따라 편의시설이 좋은 관리가 좋은 타워형 단지가 인기가 있고 선호현상이 심화되고 있는 것이다. 신장로를 중심으로 편의시설의 확충이 빠르게 느는 이유 역시 부수적인 현상이다. 렌탈하우스의 진정한 강자로 알려져 있는 ‘엠타워’는 지하 1층 ~ 지상 14층 1개동에 전용면적 52~82m² 오피스텔 117실과 전용 68∼81m² 주택 13채 규모로 평택의 이태원이라고 불리우는 신장로에 2016년 7월 입주를 앞두고 2억원대의 분양가로 71%의 높은 전용율을 자랑하면서 분양중에 있다. 외국인이라, 월세 확정일자 및 소득공제를 받지 않는 틈새시장으로서 임대시장의 새로운 트랜드로 떠오르고 있는 수익형부동산으로 알려져 있지만, 모든 렌탈하우스가 높은 임대수익률을 보장받는 것은 아니다. 공실이 없고, 따박따박 연금과 같은 수익을 기대하기 위해서는 미군 전용렌탈하우스로 다음과 같은 요건을 갖춰야 한다고 한다. 첫 번째는 거리다. 차량운행이 제한적으로 허용되기 때문에 사실상 도보로 출퇴근 하는 인원이 많아 부대내에서 가까운 근거리를 선호하며 생활 편의시설이 인접한 곳이여야 한다. 동서고금을 막론하고 아침의 1분은 길다. 도심권 역세권에서 가까운 곳이 공실이 없는 이치와 같다고 할 수 있다. 두 번째는 규모다.방2개 이상의 구조, 즉 문화적 차이로 인해 혼자 살아도 좁은 집보다는 넓은 집을 선호한다. 화장실 역시 2개를 선호한다. 그동안, 원룸보다는 빌라를 선호하는 것과 상통하다 할 수 있다. 도심권의 오피스텔 시장을 보더라도 원룸은 시세차익이 어렵지만, 주거 대체지로서의 2~3룸의 오피스텔은 시세차익을 보이고 있다. 세번째는 시스템과 옵션 부분이다.건물이 안전한지 안전도검사와 보안 경비 시스템, 풀 퍼니시드 시스템 등은 미군 주택과에서 매우 엄격하게 보는 조건이다. 관리형 렌탈하우스 공급이 증가하는 요인이다.이러한 필수 요건을 갖춘 엠타워는 K-55 공군기지 정문에서 200m거리에 있는 신장로 중심 상업지역에 위치하고 있는 이 오피스텔은 현재 골조공사를 끝내고 지상공사에 한창이다. 미군렌탈에 충실한 상품으로 공급된 엠타워는 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 700만원대 초반의 분양가로 공급하면서 71%의 높은 전용율로 투자 가치를 극대화한 상품으로 평가 받고 있다. 또한 미군들이 선호하는 맞춘 맞춤형 옵션으로 3룸 2욕실 구조에 가구, 침대, 42인치 LED TV, 광파오븐레인지, 양문형 냉장고, 건조겸용 드럼세탁기 등 최고급 빌트인을 추가했다. 또 외국인들의 라이프 스타일에 맞춘 포켓볼 룸, 옥상정원 등 여가를 즐길 수 있는 공간도 마련했다.홍보관이 서정리역(1호선) 바로 앞에 있어, 평택의 발전 소식과 함께 현장 답사를 할 수 있다. (대표번호 : 1661-3075)
- [분양정보] 미군기지 앞 6천만원대 렌탈하우스 무조건잡아라
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 삼성 LG 사업전략 요충지로 급부상하는 평택 ‘코업스테이호텔’ 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 개발호재 이어지는 투자1번지 평택 ! ‘평택 코업호텔’ 투자자 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489
- [분양정보] 미군기지 앞 6천만원대 렌탈하우스 무조건잡아라
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 세계최대 반도체 사업장 전략적 요충지 평택, ‘코업스테이호텔 투자자’ 관심집중!
- [뉴미디어팀] 최근 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 호텔은 개별 등기 후 년 7%의 확정 수익금을 즉시 지급 받을 수 있으며, 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 http://coopstay.com/<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 대기업개발과 사업전략요충지 평택 ! ‘평택코업호텔’ 투자자 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다.또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 높은 미래가치 품은 기회의 땅 평택, 평택코업스테이 투자자 이목 집중!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489
- [분양정보]6천만원대 미군렌탈레지던스 투자자 몰려 화제
- [뉴미디어팀] 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간과, 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 투자자들 사이에서 화제다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 개발호재가 풍부한 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 이전할 예정이지만, 숙박시설 및 거주지역의 공급이 턱없이 부족한 상황이다. 더군다나 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이러한 주거지부족현상을 해소시켜줄 것으로 기대되는 ‘힐탑포레스트’는 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸으며, 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 : 02-799-5322<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 미군기지 앞 6천만원대 렌탈하우스 무조건잡아라
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 6천만원대 미군렌탈 레지던스 투자자 몰려들어…평택힐탑포레스트 눈길!
- [뉴미디어팀] 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간과, 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 투자자들 사이에서 화제다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 개발호재가 풍부한 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 이전할 예정이지만, 숙박시설 및 거주지역의 공급이 턱없이 부족한 상황이다. 더군다나 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이러한 주거지부족현상을 해소시켜줄 것으로 기대되는 ‘힐탑포레스트’는 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸으며, 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 : 02-779-5322
- [창조관광] 호텔급 3만원…여행자쉼터 된 대학기숙사
- 캠퍼스스테이는 방학 중 대학 기숙사에서 생기는 공실을 호텔처럼 쓸 수 있도록 전국 대학과 숙박공유계약을 체결중이다. 최근 대학 기숙사는 사생활을 중요시하는 학생들의 취향을 고려해 설계단계부터 다양한 편의시설을 갖춰 호텔급 숙소로 손색이 없다. 사진은 지난 5월 캠퍼스스테이와 협약한 목포해양대의 기숙사 편의시설, ①기숙사 내 2인실 ②공용세탁실 ③카페 ④프라이빗 미팅룸.[이데일리 강경록 기자] 박근혜 정부의 국정 운영 패러다임은 정부3.0이다. 개방·공유·소통·협력을 바탕으로 국민맞춤형 서비스를 제공하고, 일자리 창출과 창조경제를 지원하자는 데 목적이 있다. 관광분야에서도 창조경제 실현 방안을 모색하기 위한 움직임이 활발하다. 문화체육관광부와 한국관광공사가 추진하고 있는 관광산업의 융·복합을 위한 다양한 사업이 그 일환이다. 그중 가장 대표적인 사업은 ‘창조관광사업 공모전’이다. 2011년부터 문화체육관광부와 한국관광공사는 창의적인 아이디어를 관광부문의 창업과 연계, 일자리 창출에 기여하고 관광산업의 경쟁력을 강화한다는 취지 아래 ‘창조관광사업 공모전’을 실시하고 있다. 공모전의 성과는 눈부시다. 4년간 총 260건의 창조관광사업을 발굴, 그중 170개의 아이디어를 사업화했다. 또 501개의 일자리를 창출하는 등 성과를 올렸다. 이데일리는 문화체육관광부·한국관광공사와 공동으로 공모전에 당선한 업체 중 성공적으로 시장에 안착한 업체를 찾아가 그들의 이야기를 들어봤다. ▲대학 기숙사의 화려한 변신지난해 한국을 방문한 외래관광객은 약 1420만명. 하지만 이들을 수용할 숙박시설은 턱없이 부족하다. 학교 앞 호텔 건립까지 추진하고 있을 정도. 대안으로 떠오르는 것이 대체숙박시설이다. 2013년 세계적인 숙박공유업체인 에어비앤비가 국내에 진출한 후로 이와 비슷한 시설이 우후죽순 생겨났다. 문제는 이 같은 숙박공유 형태는 관광진흥법상 호텔이나 모텔, 여관 같은 일반숙박업이나 취사가 가능한 콘도형 생활숙박업 중 어디에도 속하지 않는 변종이라는 점이다. 이번에 소개할 업체는 이 틈새에서 비즈니스 모델을 찾은 회사다. 경기 안양시 만안구에 위치한 캠퍼스스테이(www.campusstay.com). 형태는 에어비앤비와 같은 공유숙박플랫폼이지만 내용이 다르다. 지역주민의 집을 공유하는 에어비앤비와 달리 캠퍼스스테이는 전국 대학의 기숙사를 여행자와 연결해 숙소를 중개한다. 강점은 교육부의 정식 허가를 받아 운영하는 합법적 숙박시설을 연계한다는 것. 조영호(54) 캠퍼스스테이 대표는 “대학의 기숙사는 교육지원시설이라 학기 중에는 이용할 수 없지만 방학 중에는 공실을 활용해 대체숙박시설로 등록할 수 있다”면서 “교육부와의 산학협력사업을 통해 정식 허가를 받아 운영하다는 것이 다른 공유숙박플랫폼과 가장 큰 차이”라고 설명했다. 캠퍼스스테이를 통하면 국내 주요 도시의 335개 대학 내 시설인 게스트하우스·기숙사·수련원·연수원 등에서 발생하는 공실을 호텔처럼 쓸 수 있다. 그런 점에서 본다면 효율성이 뛰어난 대체숙박시설인 셈이다. 기숙사 활용이 가능한 건 비즈니스호텔이 부럽지 않은 시설 때문이라는 게 조 대표의 설명이다. 그는 “최근 대학 기숙사는 사생활을 중요시하는 학생들의 취향을 고려해 설계단계부터 1·2인실 위주로 짓는다”면서 “특히 피트니스센터, 세미나실, 컴퓨터실 등 편의시설도 제대로 갖추고 있어 숙박시설로 변경하기도 용이하다”고 했다. 게다가 대부분 도심에 위치해 접근성이 좋고 주차나 대중교통의 이용이 편리하다는 것, 저렴한 가격(1만~6만원)과 성별에 따라 분리할 수 있어 단체이용이 쉽고, 조용하고 안전하다는 점도 장점이라고 설명했다. 강규상 한국관광공사 벤처관광팀장은 “캠퍼스스테이는 대학이 소유한 자원과 여행자가 필요로 하는 자원을 연결해 서로 이해하고 쉽게 확인할 수 있는 비즈니스 플랫폼을 구축한, 아이디어가 뛰어난 업체”라고 소개했다. 캠퍼스스테이는 방학 중 대학 기숙사에서 생기는 공실을 호텔처럼 쓸 수 있돌고 전국 대학과 숙박공유게약을 체결한다. 최근 대학 기숙사는 사생활을 중요시하는 학생들의 취향을 고려해 설계단계부터 다양한 편의시설을 갖춰 호텔급 숙소로 손색이 없다. 사진은 지난 5월 캠퍼스스테이와 협약한 목포해양대의 기숙사 편의시설, ①기숙사 전경 ②기숙사 4인실 ③해양시뮬레이터 ④공용식당▲성공한 사업가에서 실패한 사업가로“사업 실패로 공사장 막일까지 했던 쓰라린 경험이 오히려 지금의 인연을 맺는 계기가 됐습니다.” 조 대표는 성공과 실패의 쓰라린 경험을 두루 가진 드라마틱한 경력의 소유자다. 젊은 나이에 안정된 직장보다 사업에 눈을 돌렸던 조 대표는 부산에서 웨딩회사에 다니던 경험을 살려 웨딩사업을 시작했다. 번뜩이는 아이디어와 뛰어난 사업 수완으로 안정적인 기반을 구축했다. 그러던 2005년 신문기사를 보던 조 대표는 불현듯 아이디어 하나를 떠올렸다. 대학 기숙사가 학기 중에는 운영이 잘 되지만 학기 외에는 공실로 남아 대학에 부담이라니 기숙사의 공실을 대체숙박시설로 이용하면 어떨까. 조 대표는 “당시 각 대학이 BK21 사업 등으로 정부지원금을 받아 연수원과 기숙사 시설비로 쓴다는 기사를 보고 아이디어를 낸 것”이라고 말했다. 조 대표는 즉각 실행에 옮겼다. 그해 7월 대학 기숙사 공실을 활용한 대체숙박공유사업으로 특허를 출원했다. 이어 2007년 9월 특허를 등록했다. 특허가 나자 잘나가던 웨딩사업을 접고 바로 사업에 뛰어들었다. 부산 모 대학과 산학협력사업으로 실습형 호텔을 계약, 국내 최초로 학교 내 호텔·숙박업사업자 자격을 취득해 개관했다. 당시 대학과 계약한 객실 수는 400실. 지금의 5성급 호텔보다 큰 규모다. 조 대표는 “당시 국립대에 시범사업으로 교육지원시설인 게스트하우스를 실습형 비즈니스체인호텔로 개발할 것을 제안하고 우선 사업자로 선정됐다”면서 “400실 모두를 비즈니스호텔급으로 변경하고, 국제 규모의 행사도 문제가 없을 정도로 업그레이드했다”고 회상했다. 하지만 호사다마라고 했던가. 승승장구하던 조 대표의 앞길에 먹구름이 꼈다. 대학과의 운영권 마찰과 기업사냥꾼의 표적이 된 것. 결국 수십억원의 빚더미에 올라앉은 조 대표는 공사장의 막일꾼으로 떨어졌다. 그러나 특유의 성실과 오기는 조 대표를 막일꾼으로 오래 놔두지 않았다. 비록 막도동으로 생계를 유지했지만 늘 재기를 꿈꿨다. 조 대표는 “대학의 호텔개발사업을 컨설팅하는 등 이 사업에 대한 끈은 놓지 않았다”고 했다. 하지만 재기가 말처럼 쉽지 않았다. 지난 5월 목포해양대와 숙박공용협약을 체결한 조영호(오른쪽) 캠퍼스스테이 대표, 왼쪽은 최민선 목포해양대 총장.▲창조공모전이 마지막 기회라 생각바로 이때 ‘창조관광공모전’과의 인연이 생겼다. 우연한 기회에 공모전 소식을 들은 조 대표는 목숨을 걸었다. 조 대표는 “막일과 노숙으로 전전긍긍하던 내게 창조관광공모전은 마지막 동아줄이었다”면서 “내 인생 마지막 기회로 생각하고 죽을 각오로 공모전에 매달렸다”고 지난날을 떠올렸다. 시기도 적당했다. 방한한 외국인 관광객이 사상 최대 규모였고 이들을 수용할 수 있는 시설은 턱없이 부족했다. 발상의 전환이 필요한 시점이었다. 조 대표의 아이디어는 호평을 이끌어냈다. 문화체육관광부와 한국관광공사는 캠퍼스스테이에 2900만원의 사업지원비를 투자했다. 조 대표는 “관광공사의 창업지원 프로그램 외에도 직원들의 적극적인 자세와 대응이 감동적이었다”면서 “다만 사업지원비가 선사용 후집행의 원칙이라 자금을 마련하는 일이 힘들었다”고 아쉬워했다. 조 대표는 사업지원비 모두를 대체숙박공유 플랫폼 개발에 투자했다. 부족한 자금이었지만 시스템 개발회사도 조 대표의 아이디어에 동참하기로 하면서 많은 문제를 해결했다. 지난해 12월 사업자등록증을 내고 지인의 회사공간을 일부 빌려 사무실을 차렸다. 창업 후 지금까지 캠퍼스스테이 직원 수는 5명. 조 대표는 대학을 일일이 방문해 기숙사 활용 등의 무료 컨설팅을 마다하지 않았다. “관광공사를 수시로 드나들며 도움을 요청했다”면서 “자금이 별로 없는 신생기업이 정보를 하나라도 더 얻고 도움을 받을 수 있는 길은 몸으로 부딪치는 것뿐이었다”고 말했다. 첫 성과는 목포대에서 나왔다. 목포해양대와 기숙사 205실의 계약을 체결하며 국립대 1호 협약식을 진행했다. 지금까지 계약을 협의한 대학은 10여개. 객실 수만 2400여실에 달한다고 조 대표가 전했다. 현재는 행사 위주로 단체관광객을 모은다. 여행사는 물론 각 대학과 기업체가 대상이다. 내년에 열리는 세계청소년문화교류 엑스포 행사와 관련해 제휴도 추진 중이다. 또 기숙시설의 다인수용 장점을 부각해 국내외 인바운드여행사와의 제휴도 협의하고 있다. 조 대표는 “2018년 평창동계올림픽을 대비해 전국 335개 대학을 대상으로 대체관광숙박시설 10만실을 확보할 계획”이라며 “2017년부터 세계 여행객을 대상으로 대체숙박시설의 사전예약을 받을 예정”이라고 말했다. 할 일은 많지만 조 대표의 최종 꿈은 소박하기만 하다. “저렴하고 안전하고 쾌적하게 누구나 머물 수 있는 숙박시설을 만드는 것”이라고 수줍게 소개했다.
- [분양정보] 대기업 개발 이어지는 평택, 개발 최대수혜지 ‘평택코업스테이호텔’ 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 쉿, 아는 사람은 압니다. 엠타워의 가치를...입지, 미래가치, 수익성의 3대 특권
- [뉴미디어팀] 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간과, 평택 최고의 입지에 위치하는 렌탈하우스 '엠타워'가 투자자들 사이에서 화제다. 평택 엠타워는 미국인들이 선호하는 투룸과 쓰리룸이 공급되어 있어 투자자들과 실수요자들에게 호평을 받고 있다. 엠타워는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 2분 거리에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와의 거리를 최우선적으로 선호한다. 이로 인해 엠타워의 미래가치는 렌탈하우스 시장이 치열할수록 더욱 급증할 전망이다.삼성전자, 고덕국제신도시, KTX, 평택호 등 개발호재가 풍부한 평택은 용산, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전이 확정됨에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 대거 이전하기로 되어 있지만, 숙박시설 및 거주지역의 공급이 턱없이 부족한 상황이다. 그동안, 평택은 변방의 위치에 있어 다세대, 빌라 등 열악한 주거지로 환경이 열악한 실정이였지만, 이전에 따른 주거지등의 눈높이가 높아짐에 따라 편의시설이 좋은 관리가 좋은 타워형 단지가 인기가 있고 선호현상이 심화되고 있는 것이다. 신장로를 중심으로 편의시설의 확충이 빠르게 느는 이유 역시 부수적인 현상이다. 렌탈하우스의 진정한 강자로 알려져 있는 ‘엠타워’는 지하 1층 ~ 지상 14층 1개동에 전용면적 52~82m² 오피스텔 117실과 전용 68∼81m² 주택 13채 규모로 평택의 이태원이라고 불리우는 신장로에 2016년 7월 입주를 앞두고 2억원대의 분양가로 71%의 높은 전용율을 자랑하면서 분양중에 있다. 외국인이라, 월세 확정일자 및 소득공제를 받지 않는 틈새시장으로서 임대시장의 새로운 트랜드로 떠오르고 있는 수익형부동산으로 알려져 있지만, 모든 렌탈하우스가 높은 임대수익률을 보장받는 것은 아니다. 공실이 없고, 따박따박 연금과 같은 수익을 기대하기 위해서는 미군 전용렌탈하우스로 다음과 같은 요건을 갖춰야 한다고 한다. 첫 번째는 거리다. 차량운행이 제한적으로 허용되기 때문에 사실상 도보로 출퇴근 하는 인원이 많아 부대내에서 가까운 근거리를 선호하며 생활 편의시설이 인접한 곳이여야 한다. 동서고금을 막론하고 아침의 1분은 길다. 도심권 역세권에서 가까운 곳이 공실이 없는 이치와 같다고 할 수 있다. 두 번째는 규모다.방2개 이상의 구조, 즉 문화적 차이로 인해 혼자 살아도 좁은 집보다는 넓은 집을 선호한다. 화장실 역시 2개를 선호한다. 그동안, 원룸보다는 빌라를 선호하는 것과 상통하다 할 수 있다. 도심권의 오피스텔 시장을 보더라도 원룸은 시세차익이 어렵지만, 주거 대체지로서의 2~3룸의 오피스텔은 시세차익을 보이고 있다. 세번째는 시스템과 옵션 부분이다.건물이 안전한지 안전도검사와 보안 경비 시스템, 풀 퍼니시드 시스템 등은 미군 주택과에서 매우 엄격하게 보는 조건이다. 관리형 렌탈하우스 공급이 증가하는 요인이다.이러한 필수 요건을 갖춘 엠타워는 K-55 공군기지 정문에서 200m거리에 있는 신장로 중심 상업지역에 위치하고 있는 이 오피스텔은 현재 골조공사를 끝내고 지상공사에 한창이다. 미군렌탈에 충실한 상품으로 공급된 엠타워는 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 700만원대 초반의 분양가로 공급하면서 71%의 높은 전용율로 투자 가치를 극대화한 상품으로 평가 받고 있다. 또한 미군들이 선호하는 맞춘 맞춤형 옵션으로 3룸 2욕실 구조에 가구, 침대, 42인치 LED TV, 광파오븐레인지, 양문형 냉장고, 건조겸용 드럼세탁기 등 최고급 빌트인을 추가했다. 또 외국인들의 라이프 스타일에 맞춘 포켓볼 룸, 옥상정원 등 여가를 즐길 수 있는 공간도 마련했다.홍보관이 서정리역(1호선) 바로 앞에 있어, 평택의 발전 소식과 함께 현장 답사를 할 수 있다. (대표번호 : 1661-3075)
- 연 13%확정수익! ‘평택 힐탑 포레스트’ 미공군 거주지부족현상 해소 기대, 투자자 화제!
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다.배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181
- [분양정보] 미군기지 앞 6천만원대 렌탈하우스 무조건잡아라
- [뉴미디어팀] 평택은 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군 기지의 평택 이전(2012~2016년)에 따라 2016년까지 주한 미군, 군속, 관계인 포함 7~10만 명이 평택에 주둔할 예정이다. 하지만 부대 내 숙박시설은 수요에 비해 숙박시설이 턱없이 부족한 실정이며, 미군들의 실제 입주성향을 반영한 커뮤니티 시설이 없거나 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다. 이 가운데 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 호텔식 서비스를 제공하는 렌탈 하우스 ‘힐탑 포레스트’가 분양을 시작해 투자자들의 이목을 끌고 있다. 평택 힐탑 포레스트는 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다. 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스로 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보인다. 또한 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다. 건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 힐탑포레스트는 평택지역에서도 주한미군 숙소 렌탈사업으로 특히 주목 받는 아시아 최대 공군기지 오산에어베이스(K-55)미군기지가 도보 5분 거리에 위치하고 있다는 것도 큰 장점이다. 미군은 특성상 비상상황에 대비해 대체로 군부대 인근에 거주하고, 영외 거주자들의 경우 장교급을 제외하고는 대부분 대중교통이나 도보로 출·퇴근을 하기 때문에 부대와 인접한 지역의 렌탈하우스를 선호한다. 이로 인해 힐탑포레스트의 가치는 더욱 급증할 전망이다. 배후수요 또한 풍부하다. 평택시는 삼성전자가 100조원을 투자해 수원 삼성전자의 2.4배 규모 산업단지가 조성되고 고덕국제신도시 개발로 개발호재가 넘쳐나는 지역이다. 교통편으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.평택시 부동산업계의 관계자에 따르면 “작년부터 올해까지 평택 내 분양된 외국인 전용 렌탈 상품 및 오피스텔은 약 1,800여 가구로 올해 5월 분양이 시작된 223가구를 제외한 작년에 분양된 물량은 한달 만에 완판 된 물건을 비롯, 모든 단지가 이미 95%이상 계약이 끝난 상태다”라며 “주한미군 이전으로 인한 안정적 배후수요 뿐만 아니라 임대 대상자가 깔세 방식으로 지불 하는 외국인이기 때문에 투자자들의 선호도가 높다”고 말했다. 평택 힐탑 포레스트는 최대 연13% 수익을 보장하며, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다. 운영관리는 미공군 계약 송탄관광호텔이 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄다.힐탑 포레스트의 모델하우스는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층에 위치하며 입주는2015년 9월 예정이며 취득세 면제의 혜택이 주어진다.대표번호 :02-779-5181<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
