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- 투자1번지 평택, 연수익 13% 평택코업스테이 호텔 화제!
- [뉴미디어팀] 평택 부동산 시장이 뜨겁다. 기회의 땅이라 평가받고 있는 평택은 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 부동산 시장의 큰바람을 일으키고 있다.평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다. 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로, 확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com)’의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000
- 휴켐스, 1조원 투자 말레이시아 화학단지 조성
- 휴켐스 말레이시아 화학공장 부지 위치(빈툴루). 휴켐스 제공.[이데일리 정태선 기자] 정밀화학 대표기업 휴켐스가 1조원 규모의 말레이시아 화학단지 건설에 착수하면서 국내 유일의 암모니아 제조회사가 된다. 태광실업 그룹 계열사인 휴켐스(069260)는 29일 보르네오섬 북부 해안에 위치한 말레이시아 사라왁주 빈툴루 공장부지에서 현지 화학공장의 착공식을 했다.휴켐스는 330만5785㎡(약 10만평) 부지에 약 1조원을 투자해 암모니아 60만t, 질산 40만t, 초안 20만t 규모의 공장을 건설하며 암모니아의 경우 100만t까지 증설할 예정이다. 휴켐스는 내년 상반기까지 시공사 선정을 완료하고 2018년까지 공장을 완공해 2019년 상반기에는 상업생산을 시작한다는 계획이다. 휴켐스 측은 투자비 1조원 중 2500억원은 자본금으로, 나머지는 외부로부터 조달하게 될 것이라고 설명했다. 휴켐스는 2단계로 1단계 공장에서 생산한 제품을 원료로 사용해 폴리우레탄, 합성섬유, 비료 등 다운스트림 제품을 생산하는 공장 건설에 약 1조원을 투자하는 것을 검토 중이다. 이를 위해 추가로 49만5867㎡(15만평)에 달하는 부지를 확보한 상태다. 2단계 사업은 1단계 사업이 마무리된 후에 추진될 것으로 보인다. 2단계 사업 진행시 1단계 원료생산에서 2단계 제품생산에 이르는 수직계열화가 가능해지고 규모의 경제를 통해 제품경쟁력이 더욱 강화될 전망이다. 더불어 빈툴루는 동남아시아 정밀화학산업의 중심지로 자리매김할 것으로 예상된다.특히 이번 공장 건설로 가장 기대되는 부분은 전량 수입에 의존하던 암모니아의 수입대체 효과다. 정밀화학산업의 원료인 암모니아의 경우 지난 2000년 이후 경쟁력 상실에 따른 국내업체들의 제조 포기로 매년 약 140만t을 인도네시아, 호주, 중동 등으로부터 전량 수입에 의존하고 있다. 휴켐스 말레이시아 공장이 가동되면 휴켐스는 국내 유일의 암모니아 제조회사가 되며 현 국내 수입량의 70%인 최대 100만t까지 암모니아를 생산하게 된다. 이 가운데 상당량이 국내로 도입되면 최대 5000억원의 수입대체 효과를 낼 것으로 기대된다. 또 폴리우레탄, 반도체, 질산, 초안 등의 가격경쟁력이 크게 강화돼 자동차, 신발, 의류, 전자, 비료 등 국내 관련산업의 발전에도 기여할 수 있을 것으로 전망된다.휴켐스의 경우 이번 화학공장 건설을 통해 해외진출 전진기지 구축과 안정적인 원료 확보가 모두 가능할 것으로 예상되며 기존제품의 수출시장을 더욱 확대해 정밀화학 분야의 글로벌 리딩기업으로 도약할 수 있을 것으로 기대되고 있다. 말레이시아의 경우 이번 휴켐스 화학공장이 사라왁 주 최초의 정밀화학공장이라는 상징적 의미가 있고 자원의 직접수출에서 고부가가치산업으로의 전환을 통해 경제성장과 수익확대 등 다양한 효과를 거둘 것으로 보인다. 특히 말레이시아의 국민총소득(GNI)은 약 31억 달러(한화 약 3조4000억원) 더 증가할 것으로 기대된다. 이날 행사에는 박연차 그룹회장을 비롯해 최규성 휴켐스 사장, 조병제 주 말레이시아 한국대사, 이진복 의원, 이덕훈 한국수출입은행장 등의 국내 인사와 아드난 사템 사라왁 주지사, 아즈만 마흐무드 말레이시아 투자진흥청(MIDA) 청장 등의 말레이시아 인사 및 빈툴루 지역주민 2000여 명이 참석했다. 박연차 그룹회장은 이날 기념사를 통해 “화학공장의 성공적인 건설을 통해 휴켐스와 사라왁주가 동반성장할 수 있게 하겠다”는 각오를 밝혔다. 한편 말레이시아 사라왁주는 휴켐스 사업의 기초원료인 천연가스가 풍부하고 사라왁 주정부가 외자유치를 위한 세금우대 등 기업친화적인 정책을 펴고 있어 휴켐스와 같은 외국기업이 사업을 하기에 매우 매력적인 곳으로 알려져 있다.29일 휴켐스 말레이시아 화학단지 착공식에서 참석자들이 소형 포크레인의 굴삭 세레모니를 위한 스위치를 누르고 있다. 휴켐스 제공. 앞줄 왼쪽부터 마흐무드 말레이시아 투자진흥청장, 몰시히디 사라왁주 행정장관, 아왕 나살 사라왁주 국회의장, 아왕 틍아 사라왁 주 산업부 장관, 아드난 사템 사라왁 주지사, 박연차 태광실업 회장, 조병제 주 말레이시아 대사, 이덕훈 수출입은행장, 최규성 휴켐스 사장▶ 관련기사 ◀☞ 휴켐스, 200억 규모 신탁계약 해지
- GS칼텍스, 바이오에너지·복합소재 '양날개'로 도약
- GS칼텍스 연구원들이 바이오부탄올을 연구하고 있다. GS칼텍스 제공.[이데일리 정태선 기자] GS칼텍스는 기존 에너지 사업을 넘어 화학 분야에서 글로벌 리더로 도약하기 위해 노력하고 있다. 지난해 뉴비전으로 ‘에너지·화학 분야에서 세계 최고의 가치를 창출하는 기업(Value No.1 Energy & Chemical Partner)’을 선포한 것도 이 같은 맥락이다. GS칼텍스는 고도화 시설 등 보유 시설을 충분히 활용해 수익성과 재무 건전성을 강화하는 집중하고 있다. 정유 사업은 원가 절감을 극대화하는 한편 석유화학 분야는 사업 포트폴리오 다양화하고, 윤활유 사업은 수익성을 고려한 설비 투자를 추진 중이다. 특히 바이오 사업처럼 회사 고유 기술과 원료를 활용한 신사업 분야의 투자는 적극적으로 늘리고 있다. 대표적인 사례가 차세대 친환경 에너지원인 바이오 부탄올 사업이다. GS칼텍스는 지난 2007년부터 연구개발을 거듭한 결과 바이오 부탄올 양산에 필요한 발효 흡착 분리정제 통합공정 기술을 확보했다. GS칼텍스는 통합공정 기술 개발 과정에서 특허 40여건을 국내외에 출원했고, 2008년에는 첨단 생명공학, 대사공학, 미생물 유전자 조작기술을 기반으로 바이오 부탄올을 효율적으로 생산하는 고성능 균주를 개발하는데도 성공했다. 바이오 부탄올은 최근 디젤 등 수송용 연료를 대체할 바이오 에너지로 각광받고 있다. 물에 잘 녹지 않고 부식성이 낮아 기존 연료에 쓰던 수송 저장 인프라를 그대로 이용할 수 있다. 또 엔진을 개조할 필요 없이 휘발유 차량에서 바로 연료로 사용할 수 있고, 휘발유와 혼합해 사용할 경우 연비손실을 줄이는 장점이 있다. 폐목재나 농업 부산물, 사탕수수대, 옥수수대, 거대 억새 등 버려지는 다양한 바이오매스를 활용할 수 있어 생산원가도 크게 줄일 수 있다. 일상 생활에서필요한 제품 원료로 사용할 수도 있다. 잉크와 본드,페인트,반도체 세정제, 비누나 화장품의 원료로 사용돼 쓰임새가 많은 친환경 화학제품으로 각광을 받고 있다. GS칼텍스는 올해 하반기 500억원 규모의 바이오 부탄올 시범공장 착공에 나설 계획이다. 바이오 부탄올 데모플랜트가 완공되면 사업에 필요한 데이터 수집이 가능해진다. GS칼텍스는 바이오 부탄올 상업화가 궤도에 오르는대로 안정적인 생산원료 공급처와 응용 제품 제조업체 확보에 나설 계획이다. 자동차 경량화를 위한 부품용 탄소섬유복합소재 ‘탄소섬유 LFT’도 빼놓을 수 없는 연구개발 성과 중 하나다. 작년 8월 출시한 기아차 ‘올 뉴 쏘렌토’의 파노라마 선루프 프레임에 최초 적용하는 성과를 올렸다. 앞서 포뮬러 원(F1) 국제 자동차경주에 출전하는 차량이나 전기차인 BMW i3 등 일부 모델에 탄소섬유 소재가 적용되기도 했지만, 연간 10만대 이상 생산·판매하는 양산형 차량에 이 소재가 채택된 것은 처음이다. GS칼텍스는 도레이첨단소재의 탄소섬유에 다양한 플라스틱 수지와 첨가제를 배합하고 독자적인 LFT 가공 기술을 접목해 강성과 내충격성이 뛰어나고, 부품 변형 가능성은 최소화한 소재를 개발했다. 이는 기존 강철 소재보다 무게는 50% 가볍고, 강성은 동등하거나 약간 더 강한 수준이다. 강철의 대체재로 쏘렌토 일부 물량에 적용됐던 엔지니어링플라스틱과 비교하면 무게는 30% 줄였고, 강성은 2배로 높였다. GS칼텍스 탄소섬유 LFT소재는 굳어졌다가도 다시 열을 가하면 부드러워지는 열가소성 수지를 활용, 플라스틱 소재를 금형에 주입하는 사출가공 방식으로 다양하고 복합한 형태의 부품을 신속하게 대량 생산할 수 있다. 현재 진천공장과 진주공장, 중국 쑤저우공장 등에 연간 1만2000t의 탄소섬유 LFT소재를 생산할 수 있는 설비를 갖췄고, 진주공장을 추가 증설하면 전체 생산 규모가 2만t으로 늘어난다. GS칼텍스 대전 중앙기술연구소 바이오부탄올 파일럿 플랜트. GS칼텍스 제공.▶ 관련기사 ◀☞ GS수퍼마켓·GS칼텍스, BC카드와 손잡고 크로스마케팅
- 제주에 몰리는 IT기업들..한국판 '실리콘비치'꿈꾼다
- [제주=이데일리 김유성 기자] 관광과 농림어업이 지역 산업의 전부였던 제주도가 첨단 IT 산업을 선도하는 ‘실리콘비치’로 변신하고 있다. 국내 포털·게임 업계 선두 기업의 본사를 통째로 유치하고 제주창조경제혁신센터를 통한 스타트업 육성에 나서는 등 IT 생태계 구축에 적극 나서고 있다. ◇제주첨단과학기술단지 창출 매출·고용 ‘한 몫’ 지난 16일 제주 도심에서 한라산 방향으로 차로 20여분 달려 제주첨단과학기술단지(첨단과기단지)를 찾았다. 단지 초입에는 다음카카오(035720)의 사옥 ‘스페이스닷원’과 ‘스페이스닷투’가 자리잡고 있었다. 부지 규모 합만 1만8562㎡다. 건물 창 밖으로 다음카카오 직원들이 일하는 모습이 보였다. 제주첨단과학기술단지 안에 있는 다음카카오의 본사 ‘스페이스닷원’. 다음카카오는 2012년 ‘스페이스닷원’, 2014년 ‘스페이스닷투’를 완공하고 입주했다. (다음카카오 제공)이달초 본사 이전설에 시달렸지만, 다음카카오는 첨단과기단지의 대표 기업이자 제주도민의 사랑받는 기업으로 자리잡았다. 도내 택시 기사들도 ‘제주의 자랑’이라며 다음카카오를 추켜세웠다. 단지 주변에는 제주대 캠퍼스가 자리잡고 있다. 실리콘밸리가 스탠퍼드대를 끼고 인재·기술 교류를 하는 것과 비슷했다. 다음카카오 옆으로는 이스트소프트가, 그리고 둘을 마주선 자리에는 다음카카오 어린이집이 있다. 이스트소프트는 ‘알툴즈’로 유명한 국내 대표적인 소프트웨어 개발사다. 첨단과기단지에는 다음카카오와 이스트소프트외에도 124곳의 기업이 더 있다. 이들이 상시 고용하는 인원만 1650명. 다음카카오의 자회사 다음서비스는 전체 직원 600명중 98% 이상이 제주지역 출신이다. 2008년 설립 이래 연평균 160명의 지역 고용 창출을 기록하고 있다. 다음카카오 관계자는 “제주로 본사를 옮긴 최초이자 대표 기업으로 IT업계의 표본이 되어 제주 지역 내 첨단 산업의 활성화를 돕고 있다”고 강조했다. 첨단과기단지내 입주 기업 126곳이 지난해 올린 매출은 1조1906억원이다. 전년 대비 25.8% 급증한 액수다. 2013년 제주도 지역내총생산(GRDP)가 13조1980억원인 점을 감안하면 제주도 전체의 10%에 육박하는 매출이다. 첨단과기단지가 차지하는 고용인력은 전체 제주도 2차산업 고용 인력(2014년 기준 1만3100명)의 12.6%에 달한다. ◇창조혁신센터·넥슨, 제주 IT 진흥에 가세 제주창조경제혁신센터‘한국판 실리콘비치’라는 단어는 제주창조경제센터가 지난 6월 만들어지면서 나온 단어다. 다음카카오 주도로 30개 스타트업이 입주해 제주도내 스타트업 생태계 구축에 나설 예정이다. 제주창조경제혁신센터는 5~6개 스타트업이 입주를 검토중에 있다. 전정환 제주창조경제혁신센터장은 “지금까지 제주 태생 IT 기업들은 사실 다음카카오 같은 육지 기업을 만날 일이 없었다”며 “센터를 통해 컨설팅을 받고 투자 기회도 발굴하는 등의 시너지를 기대하고 있다”고 말했다. 센터는 앞으로 30개의 스타트업 육성하겠다는 목표다. 지역 스타트업·IT 기업간 네트워킹으로 시너지를 내겠다는 방침이다. 넥슨 계열 기업도 빼놓을 수 없는 제주의 주요 IT 기업이다. 넥슨코리아, 넥슨재팬의 지주사인 엔엑스씨(NXC)는 2009년 제주도로 이전했다. 엔엑스씨외에 엔엑스씨엘(NXCL, 넥슨컴퓨터박물관 관리회사), 넥슨네트웍스(게임 서비스 및 관리회사), 네오플(게임 개발사)이 내려와 있는 상태다. 넥슨네트웍스는 90% 이상 제주 현지 채용된 직원들로 구성됐다. 지난 4월 제주도로 이전한 넥슨의 개발 자회사 네오플(470명)은 전직원의 주소지가 제주도다. 출신만 다를뿐 제주도민이 된 것이다. 네오플이 올리는 매출액만 6000억원 가량이다. 제주도 기업이 된 이들 4개 기업의 매출은 합하면 7000억원에 달한다. ◇제주도 경제, 관광·IT 양축으로 5% 고속 성장 2013년 12월 기준 제주도의 산업 구조는 관광·서비스업인 3차 산업에 전체 지역내총생산(GRDP)의 74.7%가 몰려 산업간 불균형이 큰 상태다. 농림어업인 1차 산업은 20.7%, 제조업 등 2차 산업은 4.6%에 불과하다. 제주도 GRDP는 13조1980억원(2013년 12월)이다. 제주도 GRDP 성장률은 2011년부터 2013년까지 5%를 상회했다. 중국 관광객이 몰린 요인이 크지만 제주도내 IT기업의 유입도 한몫 했을 것으로 추정된다. IT 등이 포함된 2차산업 고용인력 규모는 2010년(9700명) 이후 지속적으로 증가했다. ▶ 관련기사 ◀☞`리니지`를 스마트폰으로… 지재권 가진 게임株 각광☞케이큐브벤처스, 문학 콘텐츠 기업 ‘모네상스’에 7억 투자☞키즈노트, 어린이집 알림장 작성 가이드 서적 출간
- 개발 호재 겹친 서광양 주목!
- [뉴미디어팀] 철과 항만의 산업지원과 함께 백운산, 섬진강 등의 아름다운 자연을 품고 있는 도시 광양에 최근 변화의 바람이 불고 있다. 중마동, 금호동 일대로 지역발전이 편중됐던 과거와 달리 최근, 상대적으로 낙후되어 있던 서광양이 연이은 개발 호재로 인해 광양의 새 주거 중심지로 떠오르고 있는 것이다.특히 목성리, 용강리 인근의 주거지역으로 부동산 개발 흐름이 옮겨오면서, 동서지역의 균형잡힌 발전이 실현될 조짐을 보이 있다.서광양이 주거 중심지로 급부상하게 된 것은 이 지역을 중심으로 주거, 문화, 쇼핑, 경제에 이르기까지 다양한 개발 계획이 세워지면서부터다. 먼저 주목할 것은 광양읍 목성리와 용강리에 새로이 조성되는 6,000세대 규모의 대단지 아파트 공급계획. 목성리 목성지구에 4,633세대, 용강리에 약 1,000세대의 대단지 아파트들이 들어서게 되면서 미니 신도시급 단지가 구축될 예정이다. 인구과밀, 교통, 소음, 공해 등의 문제에서 자유로운 청정 힐링지역이라는 이점 외에도 광양IC, 2번 국도에 근접한 교통요충지, 교육시설을 비롯한 편의시설 접근성 등 다양한 요인들이 이들 지역이 새로운 주거 중심으로 자리잡는 데 큰 역할을 한 것으로 평가받는다.개발로 인해 새롭게 유입되는 인구와 변화한 도시 구조를 기반으로 기존 임대 위주의 아파트에서 대단지 아파트로 전환되면서, 단지내 각종 커뮤니티와 생태하천 개발 등 주변 정비가 활발해지는 등 주거의 개념을 바꿔줄 것이라는 기대도 나오고 있다.주거와 더불어 문화, 쇼핑을 위한 공간도 확실히 보강된다. LF 프리미엄 아울렛과 코스트코가 각각 광양읍 덕례리와 신대배후단지에 들어설 예정인 것. LF 프리미엄 아울렛은 일원 9만3천㎡, 건축면적 5만1천㎡의 대규모 복합문화공간으로, 250여개의 매대 매장과 영화관 등이 자리한 광양의 대표적인 문화쇼핑공간이 자리매김할 것으로 보인다.2016년에는 글로벌 대형마트 코스트코가 전남 최초로 들어설 계획이어서, 전남지역에서 서광양의 영향력을 더욱 강화해줄 것으로 기대된다.산업, 경제 발전을 위한 개발계획도 마련되어 있다. 광양만권 경제자유구역 개발사업을 통해 광양만 묘도항 부지 312만㎡가 복합산업물류지구 195만㎡, 공공시설지구 117만㎡가 각각 개발된다. 총사업비만 3조 8,286억에 이르는 대규모 개발로 2029년 완공을 목표로 하며, 완공시에 여수와 순천, 광양 일대의 경제발전에 크게 기여할 것으로 보인다. 일자리 창출과 산업 발전에도 큰 도움이 될 것이기에 이 지역의 주거 가치 또한 높아지리라는 기대다.특히 대단위 개발의 최대 수혜지역은 서광양의 광양읍 일대로 예상된다. 따라서 이 지역의 신규 아파트 공급소식은 실수요자와 투자자들의 이목을 끌고 있으며, 광양읍 일대에 합리적 가격의 최신 주거 단지가 들어서게 되면 주변의 노후 임대아파트로부터의 대규모 이주가 이루어질 것이라는 예측도 나오고 있는 실정이다.광양의 차세대 주거 중심지인 서광양에 자리잡을 신규 아파트는 8월중 주택홍보관을 오픈한다.
- [분양정보]연수익13%, 세계최대규모 반도체사업장 투자 요충치! ‘평택코업스테이호텔’ 투자자 화제!
- [뉴미디어팀] 현재 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치는 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 트리플역세권안 신축빌라, 강남출퇴근 걱정 끝! ‘에이스하우징’과 함께 내집마련매매
- [뉴미디어팀] 본격적인 여름 휴가철이 다가오는 와중 아직까지 빌라 수요 열기는 식을줄 모른다. 연유인 즉 멈출 줄 모르고 상승하는 아파트 전세가 때문이다. 자료제공 : http://www.acevilla.co.krKB국민은행에 따르면 서울의 평균적인 아파트 전세금은 3억 4000만원으로 사회 초중년생들은 감당하기 힘든 수준이다.반면 신축빌라 연립주택 매매가는 2억3500만원에 불과해 같은 면적의 낡은 아파트 전세금이면 신축 빌라를 매매할 수 있다.장승배기역 근처 아파트 전세로 살고 있는 박모(36) 씨는 강남 학동에 회사를 다니고 있어 이 쪽 지역만을 고수해 오다가 전세값 파동으로 부평역 아파트형 신축빌라로 이사를 한 케이스이다. 박씨는 기존 살고 있던 곳은 평수도 작은데다 전세금마저 올라 지금 형편으로는 돈을 주고 살 수 없을 정도로 올랐다며 차라리 이 금액으로 부평역 근처의 아파트형 신축빌라를 얻어내집마련을 한 마음에 뿌듯하고 든든하다고 전했다. 아파트에 밀려 오랫동안 찬밥 신세를 면치 못했던 신축빌라들은 요즘 최고의 대체 주거지로 급부상하고 있다. 빌라는 아파트와 견주어도 손색없을 만큼 편리한 주거환경을 자랑한다. 이에 비해 신축빌라매매가는 현저히 낮은 게 장점이다. 또한 신축빌라의 경우 아파트와 달리 완공 후에 건축주가 직접 신축빌라매매를 하는 경우가 많아 비교적 안전한 거래가 가능하다. 에이스하우징 이대현 차장은 “저금리 전에는 빌라하면 까먹는 돈으로 인식이 되어왔지만, 요즘 들어 부쩍 관심을 받고 있다. 최근 아파트 전세 재계약과 빌라 매입을 놓고 저울질하는 사람이 많아지면서 빌라 거래가 활발하게 일어나고 있다.” 또 “부평역은 1호선과 7호선, 인천선의 트리플 역세권으로 인천이나 강남, 군자, 가산디지털단지 등 출퇴근이 용이하다. 외곽순환도로(중동IC)도 인접해 있어 서울이나 인천, 경기 수도권까지 가는 길이 용이하며 대형마트와 대규모 공원(부천종합운동장, 인천가족공원, 상동호수공원, 부평공원, 부영공원)이 밀집해 있고 생활 인프라도 잘 구성되어 있어 앞으로 10년 이상을 살아도 큰 불편함 없이 지낼 수 있을 것으로 기대된다”고 전했다. 에이스하우징이 추천하는 가장 인기 있는 신축빌라매매 정보는 아래와 같다. ▲서울 강서구(화곡동·등촌동·내발산동·방화동), 양천구(목동·신정동·신월동), 은평구(갈현동·구산동·대조동·불광동·응암동·신사동·녹번동), 마포구(망원동·서교동·성산동), 서대문구(홍제동·홍은동·북가좌동), 구로구(개봉동·오류동·고척동), 금천구(가산동·독산동·시흥동), 동작구(사당동·동작동·상도동), 관악구(신림동·봉천동·남현동)▲인천 서구(검암동·경서동·당하동·마전동·왕길동), 남구(주안동·도화동·숭의동·문학동·용현동·학익동), 남동구(구월동·간석동·만수동), 부평구(부평동·부개동) ▲경기도 부천시 소사구(괴안동·소사본동), 부천시 오정구(원종동·오정동·고강동·여월동), 부천시 원미구(역곡동·춘의동·심곡동·원미동), 광명시(철산동·광명동), 고양시(관산동·내유동·성석동·사리현동·덕이동), 파주시(야당동) 등아울러, 에이스하우징(www.acevilla.co.kr/)은 다년간의 노하우와 최고의 실력으로 고객들에게 맞춤형 신축빌라를 소개하고자 발 빠르게 HD고화질 동영상 추천매물을 업데이트 하고 있으며, 자세한 사항은 공식 홈페이지 및 대표전화로 확인이 가능하다.
