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- (부동산캘린더)전국 5곳 청약접수 실시
- [edaily 윤진섭기자] 지난주 서울4차 동시분양 청약접수 결과 전체 모집대상 1169가구중 30%에 달하는 346가구가 미달되는 등 분양시장이 침체를 보이면서 한동안 쏟아지던 분양물량이 감소세를 보이고 있다.
5월 셋째주(17~21일)에는 서울, 경기, 강원, 광주 등 5개 사업장에서 분양을 시작하고 모델하우스를 개장하는 사업장은 2곳이다.
17일에는 한국토지신탁(034830)이 광주시 서구 금호동에서 코아루 50평~59평형 248가구의 청약접수를 시작한다. 평당 분양가는 490만~500만원선이며, 중도금 이자 후불제를 채택했다.
18일은 고려개발(004200)이 서울 용산구 문배동에 짓고 있는 주상복합 ´용산 아크로타워´ 총 288가구를 분양한다. 지상 30, 32층 2개동 규모로 아파트는 32, 47평형 208가구, 오피스텔은 18평~32평형 80실로 구성돼 있다.
같은날 삼부토건(001470)과 모아주택산업은 경기도 평택시 포승면에 ´휴먼타운´ 청약접수를 시작한다. 삼부토건은 ´르네상스´는 18평~33평형 936가구, 모아주택산업은 ´모아미래도´ 26, 33평형 915가구를 각각 공급한다.
21일에는 대우건설(047040)이 경남 사천시 사남면 월성리에 ´대우 푸르지오´ 25평~53평형 998가구의 모델하우스를 개장할 예정이다.
◇5월 셋째주 주간부동산 캘린더(17~21일)
▲17일(월)
-강원 원주시 태장동 흥화브라운빌 1, 2순위 접수 033)761-3340
-광주 서구 금호동 광주금호 코아루 1, 2순위 접수 062)361-3700
-서울 서대문구 홍제동 금호 어울림 잔여가구 분양 02)565-2666
-경기 성남시 분당구 정자동 미켈란 쉐르빌 오피스 분양임대중 02)3011-9543
-경기 수원시 영통구 망포동 일신 휴먼빌 모델하우스 오픈중 031)238-2285
-경기 김포시 사우동 한신휴플러스 당첨자 계약(~19일) 031)986-4499
-경기 양주시 덕계동 범양아파트 1,2단지 당첨자 계약(~19일) 031)872-8831
▲18일(화)
-서울 용산구 문배동 용산 아크로타워 주상복합 청약접수(~19일) 02)784-2966
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 모아미래도 무주택 및 1순위 접수 031)656-0904
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 삼부르네상스 무주택 및 1순위 접수 031)683-5455
-서울 구로구 구로동 한일유엔아이 잔여세대 분양중 02)2646-2722
-강원 원주시 태장동 흥화브라운빌 3순위 접수(~19일) 033)761-3340
-광주 서구 금호동 광주금호 코아루 3순위 접수 062)361-3700
-경기 양주시 삼숭동 LG 양주 자이 3차 당첨자 계약(~20일) 031)837-5000
-한국자산관리공사 조세정리2부 압류재산공매 입찰 02)3420-5555
▲19일(수)
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 모아미래도 2순위 접수 031)656-0904
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 삼부르네상스 2순위 접수 031)683-5455
-경기 안양시 호계동 마젤란21 잔여세대 분양중 031)456-3003
-경기 동두천시 송내동 송내주공 국민임대 당첨자 발표 031)826-6182
-울산 남구 달동 현대홈타운스위트 당첨자 계약(~21일) 052)261-2100
-경기 동두천시 생연3차 부영e좋은집 임대 당첨자 계약(~21일) 031)861-4500~1
-경기 화성시 봉담읍 남수원 쌍용스윗닷홈 당첨자 계약(~21일) 031)233-1114
-경남 양산시 동면 석산지구 한신휴플러스 당첨자 계약(~21일) 055)364-1100
▲20일(목)
-서울4차 동시분양 당첨자 발표
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 모아미래도 3순위 접수 031)656-0904
-경기 평택시 포승면 휴먼타운 삼부르네상스 3순위 접수 031)683-5455
-경기 고양시 화정동 길성 씨네마 멀티파워 복합상가 분양 031)9662-555
-광주 서구 금호동 광주금호 코아루 당첨자 발표 062)361-3700
▲21일(금)
-서울5차 동시분양 물량확정
-부산 수영구 망미동 망미동 더&49406; 모델하우스 오픈 02)3457-2738
-경남 사천시 사남면 사천 푸르지오 모델하우스 오픈 055)855-1888
-경기 수원시 영통동 수원 영통 아이파크 당첨자 발표 031)205-8700
-대한주택공사 서울지역본부 산업용지 분양 접수 02)3416-3561~2
자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)
- (부동산캘린더)서울4차 동시분양 청약접수 실시
- [edaily 이진철기자] 5월에도 아파트 청약접수와 견본주택 개장이 꾸준히 이어진다.
5월 첫째주(3~9일)에는 서울동시분양을 비롯해 경기, 광주, 강원도 등 전국 각지에서 분양이 실시되고 4곳의 사업장에서 모델하우스 개장이 예정돼 있다.
3일에는 대한주택공사가 동두천시 송내지구에서 국민임대아파트 16평~24평형 1018가구를 공급한다. 동두천 송내지구는 6000여가구가 건설되는 대규모 택지개발지구로 각종 생활편의시설은 물론 초등학교 2개교, 중등학교 2개교, 고등학교 1개교가 지구내에 들어선다.
같은날 범양건설은 경기도 양주시 덕계동에서 32, 40평형 508가구의 분양을 시작한다.
6일에는 서울4차 동시분양의 청약접수가 시작된다. 이번 서울4차 동시분양은 16개 단지에서 총 2561가구중 조합원분을 제외한 1169가구가 일반분양될 예정이다.
같은날 우림건설은 평택시 가재동에서 33, 38평형 590가구를 분양한다.
7일에는 현대건설(000720)이 울산 남구 달동 ´현대홈타운 스위트´ 33, 47평형 270가구의 모델하우스를 개장할 예정이다.
◇5월 첫째주 주간부동산 캘린더(3~9일)
▲3일(월)
-경기 양주시 회천읍 범양 1,2단지 무주택우선 및 1순위 접수 031)872-8831
-경기 동두천시 송내동 국민임대 우선순위 및 1, 2순위 접수 031)826-6182
-광주 북구 양산동 주공 국민임대 무주택 우선 및 1, 2순위 접수 062)520-3600
-강원 정선군 고한읍 주공 국민임대 1, 2, 3순위 접수(~4일) 033)760-6300
-경기 김포시 사우동 한신 휴(休)플러스 2순위 접수 031)986-4499
-경기 고양시 화정동 길성 씨네마 멀티파워 상가분양 031)9662-555
▲4일(화)
-인천2차 동시분양 당첨자계약(~7일)
-경기 양주시 회천읍 범양 1,2단지 2순위 접수 031)872-8831
-경기 동두천시 송내동 국민임대 3순위 접수 031)826-6182
-광주 북구 양산동 주공 국민임대 3순위 접수 062)520-3600
-경기 김포시 사우동 한신 휴(休)플러스 3순위 접수 031)986-4499
-충남 아산시 모종동 e-편한세상 당첨자계약(~7일) 041)547-3636
▲5일(수)
-일정없음
▲6일(목)
-서울4차 동시분양 서울 무주택 우선순위 접수
-경기 평택시 가재동 우림 루미아트 우선순위 및 1, 2순위 접수 031)656-1400
-경기 양주시 회천읍 범양 1,2단지 3순위 접수 031)872-8831
-서울 용산구 문배동 용산 아크로타워 주상복합 모델하우스 오픈예정 02)784-2966
-경기 광명시 철산동 브라운스톤 당첨자발표 02)587-7979
-경남 진해시 석동 LG자이 당첨자계약(~8일) 055)543-2600
-충남 서산시 읍내동 롯데낙천대 당첨자 계약일(~10일) 041)665-5100
-공무원연금관리공단 공무원 임대아파트 입찰 053)603-2441
-서울지방법원 법원 경매 부동산 매각 (www.scourt.go.kr)
▲7일(금)
-서울4차 동시분양 수도권 무주택 우선순위 및 서울 1순위 접수
-경기 평택시 가재동 우림 루미아트 3순위 접수 031)656-1400
-경남 통영시 광도면 파라빌리지 3순위 접수(~8일) 055)641-7788
-경기 김포시 북변동 동양파라곤 모델하우스 오픈 031)985-1145
-울산 남구 달동 현대홈타운스위트 모델하우스 오픈 052)261-2100
-서울 강동구 천호동 성원 상떼빌 주상복합 모델하우스 오픈 02)425-0012
-경기 부천시 춘의동 우남푸르미아 당첨자발표 031)324-9939
▲8일(토)
-경기 평택시 가재동 우림 루미아트 당첨자발표 031)56-1400
자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)
- 현대건설, 삼선동 ´현대홈타운´ 180가구 분양
- [edaily 이진철기자] 현대건설(000720)은 서울 성북구 삼선동에 ´현대홈타운´ 180가구를 서울3차 동시분양을 통해 일반분양한다고 19일 밝혔다.
삼선 현대홈타운은 지하 2층, 지상 9~14층, 9개동 규모로 총 377가구중 조합원분을 제외한 ▲22평형 141가구 ▲30평형 4가구 ▲32평형 4가구 ▲41평형 31가구가 일반에 공급된다. 입주는 2006년 5월 예정이다.
입지여건은 지하철 6호선 창신역과 지하철 4호선 한성대입구역이 도보로 이용가능하고 지난해 개통된 보문-창신간 터널을 이용, 보문로, 왕산로, 동소문로 진입이 수월하다고 회사측은 말했다.
생활편의시설로는 창신시장, 삼선시장이 인접하고 차량으로 5분여 거리에 동대문 상권을 이용할 수 있다. 또 고려대병원, 서울대병원 등 의료시설과 대학로, 인사동 등의 문화시설 이용도 가능하다. 교육시설로는 동신초교, 명신초교, 배성여상, 한성여중고, 경동고교를 비롯, 고려대, 한성대, 성신여대 등이 위치해 있다.
모델하우스는 대치동 소재 현대주택문화관에 설치되며, 오는 30일 오픈할 예정이다. 분양문의: 02)564-0090
- (부동산캘린더)충북 오창지구 분양개시
- [edaily 이진철기자] 본격적인 이사철을 맞아 아파트 분양물량이 눈에 띄게 늘고 있다.
3월 셋째주(15~21일)에는 충북 오창지구에서 5개 업체가 동시분양을 위한 견본주택을 개장하는 등 전국에서 분양물량이 쏟아질 예정이다.
15일에는 이수건설이 천안시 백석동에 ´브라운스톤´ 33평~55평형 901가구를 분양한다. 경부고속철도 천안아산역이 차량으로 10분 거리이며, 수원-천안간 전철 두정역도 인접하다.
같은날 서울 영등포구 문래동에는 주거형 오피스텔 신일 ´아르디세´ 총 128실 분양을 실시한다.
16일은 신도종합건설이 강원도 강릉 송정해변에 ´브래뉴´ 2단지 23평형 48가구에 대한 청약접수를 시작한다.
18일에는 충북 오창지구에 쌍용건설(012650), 우림건설, 한라건설(014790), 한국토지신탁(034830), 중앙건설(015110) 등 5개업체가 동시분양을 위한 견본주택을 개장한다.
19일은 벽산건설(002530)의 천안시 백석동 백석1차 ´블루밍´, 중흥건설의 남양주 호평지구 ´중흥S-클래스´, 한신공영(004960)의 전주시 효자동 ´한신휴플러스´ 등이 견본주택을 개장할 예정이다.
◇3월 셋째주 주간부동산 캘린더(15~21일)
▲15일(월)
-충남 천안시 백석동 브라운스톤 1순위 접수 041)551-1700
-서울 영등포구 문래동 신일아르디세 오피스텔 청약접수(~16일) 02)2654-9990
-경기 평택시 장당지구 3, 5차 우미이노스빌 3순위 접수 031)223-2552
-서울 성북구 하월곡동 미아 현대홈타운 스위트 모델하우스 오픈중 02)909-5544
-경기 구리시 인창동 인창2차 e-편한세상 당첨자계약(~17일) 031)558-8866
-대전 중구 문화동 파크리젠시 주상복합 당첨자계약(~17일) 042)585-0807
▲16일(화)
-강원 강릉시 송정해변 신도브래뉴 2단지 1,2,3순위 접수 033)653-6100
-충남 천안시 백석동 브라운스톤천안 2순위 접수 041)551-1700
-인천 연수구 동춘동 송도 이안 주상복합 청약접수(~17일) 032)4295-007
-부산 동래구 사직2동 쌍용스윗닷홈 당첨자계약(~18일) 051)555-0108
▲17일(수)
-충남 천안시 백석동 브라운스톤 3순위 접수 041)551-1700
-서울 영등포구 문래동 신일아르디세 오피스텔 당첨자 발표 02)2654-9990
-경기 광주시 탄벌동 두산위브 당첨자계약(~19일) 02)552-4226
▲18일(목)
-서울2차 동시분양 당첨자 발표
-충북 오창지구 우림루미아트 모델하우스 오픈 043)217-5400
-충북 오창지구 쌍용스윗닷홈 모델하우스 오픈 080)021-0777
-충북 오창지구 한라아파트 모델하우스 오픈 043)215-4466
-강원 강릉시 송정해변 신도브래뉴 2단지 당첨자 발표 033)653-6100
-인천 연수구 동춘동 송도 이안 주상복합 당첨자 발표 032)4295-007
-서울 영등포구 문래동 신일아르디세 오피스텔 당첨자계약(~19일) 02)2654-9990
-인천 연수구 동춘동 송도 이안 주상복합 당첨자계약(~19일) 032)4295-007
▲19일(금)
-전북 전주시 효자동 한신휴플러스 모델하우스 오픈 063)278-7776
-경기 남양주시 호평지구 중흥S-클래스 모델하우스 오픈 031)564-0001
-충남 천안시 백석동 백석1차 벽산블루밍 모델하우스 오픈 041)555-0110
-경기 용인시 수지읍 용인 죽전 2, 3차 e-편한세상 당첨자 발표 031)711-9118
▲21일(일)
-서울 서초구 서초동 동일하이빌 주상복합 모델하우스 오픈예정 02)582-0044
자료제공: 내집마련정보사(http://www.yesapt.com)
- (부동산캘린더)아파트 6곳 청약접수
- [edaily 이진철기자] 지난주 실시된 서울11차 동시분양에서 무주택청약률이 작년 4월이후 최저치를 기록하는 등 분양시장이 급속도록 냉각되고 있다.
12월 둘째주(8~13일)에는 전국에서 주상복합 등 아파트 6곳의 청약접수가 실시되고 견본주택은 5개 사업장이 오픈한다.
8일은 현대건설이 의정부시 녹양동에 "현대홈타운" 1196가구중 일반분양분 24~32평형 582가구 1순위 청약접수를 실시한다. 국철 녹양역이 도보로 이용 가능하며, 43번 국도 등의 진입도 수월하다. 중도금 50%에 대해선 이자후불제를 실시한다.
9일은 신도종합건설이 의정부시 용현동에 "신도브래뉴 11차" 24, 32평형 383가구 1~2순위 청약을 받는다. 43번국도 및 동부간선도로가 인접, 서울 및 구리, 남양주로의 이동이 용이하다.
같은날 중흥건설은 제주 노형지구 미리내마을 "중흥S-클래스" 43, 52평형 330가구를 공급하며, 대한주택공사도 용인시 구성읍 동백지구에 "주공그린빌" 32, 33평형 1088가구를 청약저축가입자를 대상으로 1순위 접수를 시작한다.
10일에는 월드건설이 화성시 태안 "월드메르디앙" 29, 33평형 546가구 1순위 접수를 실시한다.
◇12월 둘째주 주간부동산 캘린더(8~13일)
▲8일(월)
-서울11차 동시분양 수도권 1순위 접수
-경기 의정부시 녹양동 현대홈타운 무주택우선 및 1순위 접수 031)837-9324~8
-경기 파주시 교하읍 교하지구 진흥효자아파트 2순위 접수 031)932-4114
-경기 파주시 문산읍 파주 문산 휴먼빌 모델하우스 오픈중 031)932-6633
-인천시 남동구 장수동 장수지구 주공(국민임대30년) 당첨자 발표 1588-9082
-경기 파주시 파주읍 교하지구 우남퍼스트빌 당첨자 계약(~10일) 031)216-0770
-경기 파주시 교하읍 교하지구 동문굿모닝힐 당첨자 계약(~10일) 031)907-0090
▲9일(화)
-서울11차 동시분양 서울2순위 및 수도권2순위 접수
-인천6차 동시분양 당첨자 계약(~11일)
-제주 노형지구 미리내마을 중흥 S-클래스 1순위 접수 064)747-1800
-경기 의정부시 용현동 신도브래뉴 11차 1,2순위 접수 031)828-5555
-경기 용인시 구성읍 동백지구 주공(공공분양) 1순위 접수 031)250-8380~5
-경기 의정부시 녹양동 현대홈타운 2순위 접수 031)837-9324~8
-경기 파주시 교하읍 교하지구 진흥효자아파트 3순위 접수 031)932-4114
-경기 파주시 교하읍 교하지구 신동아파밀리에 당첨자 발표 031)932-4422
-충남 천안시 성성동 천안두정지구 대주파크빌 당첨자 발표 041)555-6688
-경기 안양시 안양수리산 현대홈타운2차 당첨자 계약(~11일) 031)421-2002
▲10일(수)
-서울11차 동시분양 3순위 접수
-경기 화성 태안 월드메르디앙 1순위 접수 031)217-7100
-제주 노형지구 미리내마을 중흥 S-클래스 2순위 접수 064)747-1800
-경기 용인시 구성읍 동백지구 주공(공공분양) 2,3순위 접수 031)250-8380~5
-경기 의정부시 용현동 신도브래뉴 11차 3순위 접수 031)828-5555
-경기 의정부시 녹양동 현대홈타운 3순위 접수 031)837-9324~8
-경기 안양시 박달동 박달2차 한신휴플러스 모델하우스 오픈 031)451-6464
-경기 고양시 풍동 주공 공공임대 당첨자 발표 031)938-1780~3
-경기 군포시 대야미동 장안정다운家 당첨자 계약(~12일) 031)421-9700
-경기 용인시 기흥읍 용인 구갈 롯데낙천대 당첨자 계약(~12일) 031)713-8455
▲11일(목)
-경기 화성 태안 월드메르디앙 2순위 접수 031)217-7100
-제주 노형지구 미리내마을 중흥 S-클래스 3순위 접수(~12일) 064)747-1800
-대전시 유성구 노은 SK-HUB 모델하우스 오픈 및 청약접수(~12일) 042)488-9002
-충남 아산시 온천동 현대홈타운 당첨자 발표 041)547-0700
-경기도 용인시 죽전동 죽전지구 주공(국민임대) 3,4단지 당첨자 발표 1588-9082
-경기도 화성시 향남면 화성발안 우림루미아트 당첨자 계약(~12일) 031)2323-303
▲12일(금)
-경기 화성 태안 월드메르디앙 3순위 접수 031)217-7100
-경기 용인시 죽전동 죽전자이Ⅱ 모델하우스 오픈 031)726-7007
-서울 강남구 논현동 동양파라곤 모델하우스 오픈 02)3446-0088
-서울 마포구 상암동 상암지구 7단지 시영아파트 당첨자 발표 02)303-7178
-경기 의정부시 용현동 신도브래뉴 11차 당첨자 발표 031)828-5555
-경기 파주시 교하읍 교하지구 진흥효자아파트 당첨자 발표 031)932-4114
-경기 남양주시 화도읍 창현대주파크빌 당첨자 계약(~15일) 031)552-8118
▲13일(토)
-경기 화성 태안 월드메르디앙 당첨자 발표 031)217-7100
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- (문답풀이)김포·파주 신도시건설
- [edaily 김희석기자] 1. 대규모 신도시 건설이 꼭 필요한가?
-향후 5년간 수도건내에서의 주택수요량은 약 150만호로 이중 55%를 공공택지에서 건설한다고 할때 필요한 택지면적은 약 3800만평임
-기 확보분 1800만평을 제외하면 신규로 2000만평을 개발해야 하며 이를 과거와 같은 규모(약 30만평)로 지정할 경우 60~70여개의 택지지구지정이 필요함
-따라서 교통문제를 광역적으로 해결할 수 있고, 자족기능 확보가 가능하도록 하기위해서는 대규모 개발할 필요. 다만 주택부족지역의 위칙, 개발가능지의 개발여건, 토지이용계획 등을 고려할 때 중소규모개발의 병행 추진도 불가피
2. 신도시의 선정기준은?
-주택부족 지역의 위치, 수도권개발축과 권역별 균형개발, 상위 토지이용계획, 개발압력 정도 및 난개발 진행상황 등과 개발과 환경의 조화유지 가능성, 해당 지자체의 요구도 고려됐음
3. 지구별 주택분양 일정은?
-기존지구를 확대하는 파주는 06년초에 주택분양을 시작하고 김포지구는 06년말에 분양을 개시하여 각각 08년말에 입주가 시작될 것으로 예상.
4. 2개 신도시를 건설하면 수도권 주택공급에 어느정도 기여하는가?
-김포와 파주지역에 총 11만7000호의 주택이 공급돼 수도권 전체 주택보급률이 2%p정도 상향되며 이중 4만호가 임대주택으로 공급돼 서민주거안정에 상당히 기여할 것임.
5. 지금도 서북부지역에 만성적인 교통난이 있는데 더욱 악화시키는 것 아닌가?
-파주 김포 등 서북부지역의 만성적인 교통난을 해소하기 위해서 작년부터 수도권 북부지역 광역교통개선대책 수립에 착수하여 마무리 단계에 있음
-이번 계획에서 제시된 교통개선대책을 시행하기 위해서는 정부 재정으로 한계가 있어 김포, 파주 2개 신도시 건설에서 발생되는 개발이익 전부를 투자하여 동지역의 만성적인 교통난을 개발할 계획임.
6. 민간부분의 택지개발이 위축돼 수도권에서 택지가 상당시 부족한데 장기적인 택지수급계획이 필요한 것 아닌가?
-향후 10년간 수도권의 공공택지 수요은 7600만평으로 보고 있으며 권역별로 기존 도시계획구역내, 시가화예정용지, 개발제한구역 조정가능지 등을 종합적으로 검토하여 택지확보방안을 강구중에 있으며 이번에 발표한 신도시도 그 방안중의 하나임.
7. 주변지역의 난개발 방지를 위한 대책은?
-과거 5개 신도시의 경우 주변지역개발을 효율적으로관리하지 못해 신도시개발을 부정적으로 보는 원인을 제공
-이번에는 대상지 발표화 동시에 해당지자체와 협의하여 주변지역(김포, 인천검단, 파주, 고양)에 대한 개발행위허가제한 등 난개발방지대책 수립 시행할 계획임.
8. 새로운 신도시개발보다는 기존시가지내 재개발 및 재건축 수요관리로 전환돼야 하는 것 아닌가?
-수도권의 주택가격 안정을 위해서는 향후 10년간 내면 30만호의 주택공급이 필요
-개발가능지 감소, 기존 건축물의 노령·노후화 진행에 따라 향후 택지수급계획에 기존시가지 개발이 차지하는비율을 확대하고 있음.
9. 김포신도시에 조성되는 국제교류촌의 구체적인 계획은?
-동북아 물류중심지 건설 일환으로 추진중인 김포 경제특구는 업무중심지로, 여기서 근무하게될 외국인의 만남의 장과 휴양시설 등 문화공간으로 국제교류단지(1만평) 조성
-경기도가 추진중인 영어마을, 외국인 자녀를 위한 교육시설 등 교육단지(1만평)를 건설하고
-나머지 3만평은 주거단지도 외국인 숙박단지(한국 전통숙박단지 포함)와 일반주거단지(아파트, 빌라형 타운하우스)를 조성할 계획임.
10. 파주지역은 민간에서 아파트를 건설하고 있거나 계획중인 지역이 많은데 이지역을 신도시로 조성하는 이유는?
-파주지역에서는 8개 민간주택사업체에서 8800여세대의 아파트를 건설하였고거나 건설중인 것으로 파악됨
-민간개발시 도로, 학교 등 기반시설을 제대로 갖추지 않고 아파트만 건설함으로서 기반시설 부족으로 인한 난개발 치유 차원에서 공공개발이 불가피함.
