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- 택지지구 중대형 미분양 아파트, ‘미분양 주범’ 오명 벗고 ‘알짜’로 탈바꿈
- 중대형 미분양 아파트 다시보니 ‘흙속의 진주’공급 적은 중대형 품귀현상 희소가치 상승[온라인부] ‘미분양 주범’으로 치부되던 중대형 아파트가 전셋값 고공행진, 분양가 상한제 폐지, 금리인하 등의 이유로 빠르게 소진되고 있다. 특히 2008년 금융위기 이후로 중대형 아파트 공급이 줄어 희소성이 높아진데다 중소형의 가격 상승으로 가격차가 좁혀지면서 호재가 많고 즉시 입주가 가능한 택지지구 중대형으로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있다.정부가 지난해 9.1 부동산 대책을 통해 신도시 개발을 중단하기로 한 데다 한국토지주택공사도 3년간 신규 택지지구 지정을 하지 않기로 함에 따라 희소가치가 높아진 반면 택지지구 내 중대형 아파트는 가격 부담이 적기 때문이다. 또 수도권 택지지구 내 전철 개통과 새 도로망 확충으로 도심과 서울로의 접근성이 좋아지고 단지가 자족기능을 갖추는 데 꼭 필요한 대형 쇼핑몰 또한 속속 선보이는 등 교통 및 교육, 생활편의시설 등이 계획적으로 조성돼 높은 주거 만족도를 갖추게 돼 매매가가 상승하고 일부 단지는 웃돈까지 형성되고 있다.◆중대형 아파트 공급 8년 새 68% 감소국토교통부에 따르면 지난해 중대형 아파트의 분양 물량은 3만3,812가구로 조사됐는데 이는 중대형 아파트의 인기가 절정에 달하던 2007년 10만7,401가구에 비해 약 68.5%나 줄어든 수치다. 또한 부동산시장의 침체와 1~2인 가구 증가로 전용 85㎡ 이하 중소형주택 공급은 꾸준히 증가한 반면 중대형 아파트 공급은 줄어 올해 전국에서 입주하는 아파트 중 전용면적 85㎡를 초과하는 물량은 1991년 이후 최저인 것으로 조사됐다.중대형에 대한 관심은 가격 부담이 적은데다 교통 및 교육, 생활편의시설 등이 계획적으로 조성돼 높은 주거 만족도를 갖기 때문인데 지난해 발표된 정부의 부동산대책에 택지개발촉진법 폐지가 포함되면서 택지지구 내 미분양 중대형 아파트 가치가 더욱 올라가고 있다. 이는 택지지구 아파트 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 그동안 공급이 적었던 중대형에 대한 희소가치가 더욱 오를 것이라는 판단 때문으로 풀이된다.◆택지지구 전철·도로 개통 매매가 상승수도권 택지지구는 서울로의 접근성이 가장 큰 관심사다. 고양시 삼송지구는 기존 3호선 삼송역 외에도 지난해 말 원흥역이 개통되면서 전철 이용이 용이해졌다. 또 주요 도로인 통일로가 상습정체구간으로 악명이 높았는데 지난 6월 통일로를 우회해 서울로 접근할 수 있는 원흥-강매간 자동차 전용도로가 개통돼 교통난을 해소했다. 또 수도권 광역급행철도(GTX)와 동빙고~삼송간 신분당선 연장선도 추진중이다. 남양주 별내신도시는 고속도로 접근성이 좋고 서울 제2외곽순환도와 인접해 있고 11개의 국도가 개통 및 확장 개선 될 예정이다. 경춘선 별내역을 이용할 수 있고 특히 올해 말에는 8호선이 착공을 앞두고 있는데 8호선이 개통되면 잠실까지 환승 없이 도달할 수 있으며 4호선 당고개에서 별내역으로 한 정거장 연장이 예정되어 있어 교통여건에 대한 많은 변화를 예고하고 있다.●동원개발은 경기도 고양시 삼송지구 삼송역 인근에서 ‘삼송 동원로얄듀크’ 아파트 회사보유분 일부 가구를 분양 중이다. 지상 17~21층, 10개동 규모로 총 598가구(전용면적 110.91∼116.51㎡)로 구성되고 분양가는 3.3㎡당 평균 1150만~1200만원에 책정됐다. 단지 전체가 남동·남서향으로 남동향으로 배치된 가구는 북한산 조망이 가능하다. 삼송지구는 수도권 서북부 쇼핑·문화의 중심축으로 개발 중이며 신세계그룹이 오는 2017년 개장을 목표로 삼송역 인근 9만 6555㎡의 부지에 백화점·명품관·영화관 등으로 구성된 신세계 복합쇼핑몰을 조성 중에 있다.●별내신도시에서 전철역 도보로 가능한 동익미라벨 아파트도 분양중이다. 전용 101~111㎡ 총 802세대로 이뤄진 ‘별내 동익미라벨’은 4년전 분양가 그대로 잔금 50%에 대한 연 3% 적용 2년 이자를 지원한다. 이는 주변 현 시세대비 평당 70만원~100만원 이상 낮은 가격이다.●고양시 덕이지구 ‘일산 아이파크’는 최대 36%의 파격적인 할인효과와 더불어 발코니확장, 시스템에어컨, 빌트인 냉장고 등을 무상 제공하고 있어, 전세가격으로 부담 없이 중대형 평형대의 내 집 마련이 가능하다. 특히 전용면적 146~175㎡는 로얄층 선착순 동, 호수 지정이 가능하다. 고양시 식사지구와 덕이지구는 각각 경의선 풍산역과 탄현역을 이용할 수 있고 GTX A노선 착공이 확정됨으로써 이 일대 부동산 호재로 꼽히고 있다.●롯데건설은 경이 용인시 중동에서 ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 40층, 26개동, 전용면적 84~199㎡, 총 2770가구로 이뤄졌다. 분당~동백간 도로가 인접해 있어 분당까지 10분대에 이동할 수 있고, 용인 경전철 어정역을 걸어서 이용할 수 있다. ◆대형 복합쇼핑몰 건립 호재도 한 몫수도권 택지지구는 개발초기 서울 접근성을 위시한 입지와 그에 따른 미래가치를 강조하며 분양흥행을 주도하지만 조성 이후에는 기반시설과 대형 복합쇼핑몰 호재가 수요자들을 불러모으기 마련이다. 대규모 복합쇼핑몰은 유동인구가 밀집할 수 있는 교통 좋은 입지조건을 갖춘 곳에 들어선다. 때문에 자연스레 상권이 발달하면서 여가, 문화, 오락시설 등 편의시설도 함께 들어서는 것이 일반적이다. 대형쇼핑몰 입점 기대로 요즈음 가장 뜨겁게 달아오른 지역은 고양시 삼송지구다. 신세계는 삼송지구에 올해 초 연면적 36만9,919㎡ 규모 교외형 복합쇼핑몰 공사에 들어갔다. 백화점, 영화관, 대형마트, 쇼핑몰 등을 하나로 묶는 복합쇼핑몰로 은평, 일산, 고양, 화정 등 수도권 서북부 지역 쇼핑 수요를 흡수할 계획이다.남양주 별내지구에서는 업무·상업·주거시설 등으로 구성된 복합단지인 메가볼시티가 들어설 예정이다. 부지 면적 7만5,000㎡ 규모로 경춘선 별내역 바로 앞에 위치해 별내지구의 핵심상권이라고 할 수 있다.일산아이파크는 지하 2층, 지상 16∼29층 17개동에 전용면적 124∼175㎡ 총 1,556가구의 대단지로, 1블록 8개동 693가구, 5블록 9개동 863가구로 구성됐다. 또 김포 감정지구에는 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5,000여㎡의 현대프리미엄 아울렛이 개관했고 용인시 기흥역세권 지구에는 기흥역 인근에 AK플라자가 조성될 예정이다. 복합쇼핑몰 조성은 인근 아파트에는 호재로 작용한다. 경기도 하남시 신장동 조정경기장 인근에는 내년 상반기 완공 목표로 하남 유니언스퀘어 공사가 한창 진행 중이다. 프리미엄 아웃렛, 명품 백화점, 물류창고 시설, 시네마 파크, 공연 공간 등이 어우러진 복합쇼핑몰이다. 영등포 타임스퀘어의 3.3배 규모를 자랑하는 국내 첫 교외형 복합쇼핑몰이다. 쇼핑몰 개장에 따라 1000만명의 유동인구, 430억원 세수 증대 효과가 기대된다. 아울러 2억8000만달러 규모의 외자유치는 지자체 외자유치 모범사례로 평가받는다. 하남시 5호선 연장선 공사도 순조롭게 진행되고 있다.
- ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 6800가구 내달 분양
- [이데일리 박종오 기자] 대림산업(000210)은 경기도 용인시 처인구 남사 도시개발사업구역(남사면 완장리 652-1번지 일대)에 짓는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 아파트를 다음달 분양한다.e편한세상 용인 한숲시티는 최고 29층, 65개 동 규모에 총 6800가구로 이뤄지는 신도시급 대단지 아파트다. 전용면적별로 44㎡ 686가구, 59㎡ 1470가구, 65㎡ 150가구, 84㎡ 3752가구, 90㎡ 407가구, 97㎡ 311가구, 103㎡ 24가구 등이다.단지에서 자동차로 10분 정도 달리면 화성 동탄2신도시에 도착할 수 있는 동탄2신도시 생활권역이다. 향후 GTX(수도권 광역 급행 철도)가 개통하면 서울지하철 삼성·수서역 접근성도 개선될 전망이다. 인근 처인구 이동면에 102만㎡ 규모의 용인 테크노밸리가 조성 중이어서 추가 인구 유입도 기대할 수 있다.단지 이름인 ‘한숲’은 대림산업 사명인 ‘대림(大林)’의 순우리말이자 회사의 주거 철학인 ‘한숲정신’에서 본뜬 것이다. 그만큼 아파트 건설에도 공을 들일 계획이다. 단지 중앙에 750m 길이의 스트리트몰과 도서관·체육관·수영장 등 6개 테마파크를 조성한다. ‘한숲 애비뉴’로 이름 붙인 스트리트몰은 대림산업이 설계와 업종 구성을 맡고 분양 대신 임대로 운영해 초기 상가 활성화를 꾀할 예정이다.현재 사업 부지 내 처인구 남사면 완장리 858-1번지 일대에 현장 전망대가 마련돼 있다. 이곳에서 향후 아파트 안에 들어설 스트리트몰을 간접 체험할 수 있다. 방문객 상담과 경품 행사 등도 진행한다. 동탄신도시 분양 홍보관과 용인시청, 오산이마트, 기흥역 등을 오가는 셔틀버스를 운영 중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 850만원 선으로 예상된다. 입주는 2018년 4월 예정이다. 1899-7400△‘e편한세상 용인 한숲시티’ 아파트 조감도▶ 관련기사 ◀☞대림산업, 2100억원 규모 브루나이 교량 공사 수주☞대림그룹, 하반기 150명 신입사원 공채
- 14만 가구 쏟아지는 가을 분양…될 성 부른 알짜 아파트는?
- [온라인부] 분양 성수기로 불리는 가을 분양 시장이 막을 올렸다. 연초부터 남다른 분양 열기를 보였던 터라, 올 가을 분양 시장에 더욱 관심이 집중되고 있다.업계에 따르면, 가을 분양 성수기인 9~10월 전국에서 분양되는 아파트는 총 14만5,149가구로 지난해 같은 기간(7만6,730가구) 대비 2배 가량 많은 물량이다. 지역별로 살펴보면 서울 및 수도권에서 9만7,822가구가 분양되며, 지방에서는 4만7,327가 분양될 예정이다.부동산 전문가는 “부동산 시장이 활기를 띠면서, 건설사들이 새 아파트를 대거 쏟아내고 있다. 상반기 내 집 마련을 놓친 수요자라면 가을 분양 시장에 주목해 보는 것이 좋다”고 전했다.또 다른 전문가는 “대규모 공급이 예정된 가을 분양 시장은 수요자들에게 알짜 아파트를 고르는 안목이 강조되는 시점이다. 분위기에 휩쓸려 청약에 나서기 보다 입지와 브랜드, 분양가, 개발호재 등을 꼼꼼하게 따져 옥석을 가리는 것이 중요하다”고 조언했다.분양 대전(大戰)이 예상되는 9~10월 분양 단지 중 눈 여겨 볼만한 단지들을 살펴보자.◆서울에서는 단연 ‘강남 재건축’올 가을 단연 주목되는 곳은 서울 강남 재건축 단지다. 삼성물산은 이달, 서울 서초구 서초동 우성2차 아파트를 재건축한 ‘래미안 서초 에스티지S’를 분양할 계획이다. 이 단지는 서초 우성 1차에서 3차로 이어지는 대규모 재건축 단지로, 총 2,300가구 규모의 ‘래미안’ 타운을 형성하게 된다. ‘래미안 서초 에스티지S’는 지하 2층~지상 32층, 5개 동, 전용면적 84~134㎡, 총 593가구로 조성되며 이 중 147가구를 일반에 분양한다. 10월에는 올해 재건축 분양 단지의 대어로 꼽히는 ‘가락시영 재건축’이 선보일 예정이다. 현대산업개발, 삼성물산, 현대건설이 공동 시공하는 ‘송파 헬리오시티’는 총 9,510가구의 대단지로 이 중 1,550가구를 일반 분양한다.◆역세권지구와 신도시 중심의 수도권 분양 시장수도권에서도 올 추석 전 분양이 대거 쏟아진다.대우건설은 이달, 용인시 기흥역세권지구 3-3BL에서는 ‘기흥역파크푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 36층~40층, 6개 동, 총 994가구 규모로 아파트는 전용면적 73㎡~149㎡, 768가구, 오피스텔은 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 226가구이다.분당선과에버라인 환승역인 기흥역을 도보로 오갈 수 있으며, 특히 GTX가 개통되면 지하철 두 정거장 거리인 구성역에서환승해 강남까지 20분대로 이동이 가능하다.롯데건설도 이달 중 경기 파주운정신도시 A27BL에서 ‘운정 롯데캐슬파크타운 2차’를 분양할 계획이다. 지하 2층, 지상 25~29층, 11개 동, 전용면적 59~91㎡, 총 1,169가구 규모로 조성된다. 단지 가까이에 LG디스플레이단지와 파주LCD일반산업단지 등 각종 산업단지가 인접해 있어 배후 수요가 풍부하다.반도건설은 오는 10월 김포 한강신도시 구래동 Ac-03BL에서 ‘한강신도시 반도유보라 5차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 6개 동, 전용면적 96~104㎡ 480가구 규모로 지어진다. 단지 가까이에 중심상업지구가 위치해 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.◆알짜 입지 꿰찬 지방 브랜드 아파트지방에서는 알짜 입지에 들어서는 브랜드 아파트 분양이 줄을 잇는다.포스코건설은 경남 창원시 의창구에서 용지주공 1단지를 재건축한 ‘용지 더샵레이크파크’를 이달 분양할 예정이다. 창원시 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 용호동에 들어서는 이 단지는 초&8729;중&8729;고교를 도보로 통학 할 수 있으며, 롯데백화점과이마트, 롯데마트, 창원시청, 용지호수공원 등 핵심 생활 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59~119㎡, 총 883가구로 지어지며 이 중 154가구를 일반에 분양한다.전북 전주시에서는 이전 부지 개발 사업인 ‘에코시티’에서 대형 건설사들이 마수걸이 분양에 나선다. 주거와 교통, 휴식, 교육, 자연 등이 조화를 이루는 주거특화 생태신도시로 조성되는 ‘에코시티’는 도심 속에서 천혜의 자연 환경을 누릴 수 있는 알짜 입지로 꼽힌다.1만3161가구, 3만2903명을 수용할 수 있는 에코시티에서 태영건설이 10월, 첫 분양에 나선다. 태영건설은 에코시티 4&8729;5BL에서 720가구, 662가구를 분양할 예정이며, 비슷한 시기에 포스코건설(1BL 724가구)과 한백종합건설(GS건설 시공, 6BL 640가구)이 ‘더샵’과 ‘자이’ 아파트를 선보인다.
- 빌딩숲이 아닌 푸른 정원이 있는 아늑한 공간 ,‘동탄 가든뷰 타운하우스’ 분양 인기
- [온라인부] 꽉 막힌 도시생활에서 벗어나 주말에는 편하게 쉴 수 있는 마당 있는 집이 선호되고 있으며 이 참에 아파트의 편리함과 전원주택의 여유를 동시에 누릴 수 있는 중소형 타운하우스로 집을 옮기는 추세이다. 동탄 신도시에서 샘플하우스를 공개한 ‘동탄 가든뷰 타운하우스’ 단독주택의 장점을 그대로 살려 모든 세대에 가족만의 공간으로 활용할 수 있는 단독 정원을 제공하며 최대 41㎡의 다락방이 제공돼 비밀 공간 등 다양한 활용성이 뛰어나 화제이다.타운하우스는 1가구 2주택 가족이나 전원생활을 꿈꾸는 도시인들이 주로 찾는다. 그런 면에서 입지 조건도 아주 중요하다. 서울 근교이거나 교통이 좋고 출퇴근 가능한 곳 이여야 한다. 동탄 가든뷰 타운하우스는 단지 인근에 KTX·GTX(수도권 광역급행철도) 동탄역이 2016년 들어설 예정이다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄 봉담 고속도로, 평택화성고속도로를 이용할 수 있고 다양한 버스 노선이 운행 중이어서 서울 및 수도권 내, 외곽으로 이동이 편리하다.또한 단지 바로 앞에는 농협 하나로마트와 메타폴리스몰, CGV, 홈플러스, 센트럴파크 등 다양한 생활인프라를 갖췄다. 명문 국제고인 동탄국제고가 바로 옆에 있고 반송초, 반송중, 나루고가 도보 통학거리에 있다. 부동산 개발회사인 넥서스가 개발한 동탄 가든뷰 타운하우스는 동탄신도시 반송동 193번지 일대에 조성되며 전용면적 84㎡ A·B·C·D 4가지 타입의 중소형 46가구 규모다. 각 가구는 1층과 2층, 다락방을 갖춘 복층구조로 지어진다. 동탄 가든뷰는 기존의 고가 대형 타운하우스나 듀플렉스 형태에서 벗어나 타운하우스의 장점만을 살린 차세대 타운하우스로 평가받는다. 시행사인 넥서스 김영재 부장은 “입주민의 취향과 생활방식에 따라 테라스나 중정(건물 안의 마당)이 있는 타입을 선택할 수 있어 주택 수요자의 관심이 클 것”이라고 말했다.단독주택 특성상 층간 소음이 없어 한참 뛰어 노는 아이들이 걱정 없이 마음껏 뛰놀 수 있다. 아파트보다 훨씬 높은 5.3m의 거실 천장고는 개방감을 극대화하고 각 세대별 전용 주차 공간을 제공했다.각자가 추구하는 라이프스타일에 따라 건강한 활동을 할 수 있는 "외부 테라스 타입"과 낭만적인 "후면 외부 중정이 있는 타입"을 선택할 수도 있다. 1층에는 거실과 주방, 침실, 여자들의 로망인 드레스룸이 들어서며 2층에는 2개의 침실과 가족실(일부 타입 제외)로 꾸며진다. 이외에도 다양한 시도는 여기저기에서 엿보인다. A·B·D타입에는 2층 침실과 다락에 연결된 테라스에서 가족 간 휴식시간을 누릴 수 있으며 C 타입에는 감성적인 아늑한 중정을 설치하였다. 페어글라스 2중 창호와 3중 로이유리(일부 세대)를 통해 뛰어난 방음, 방열, 방풍 효과로 에너지 절감에도 심혈을 기울였다. 외벽 단열 시스템은 콘트리트, 단열재, 벽돌을 활용해 300~390mm의 외부 단열 방식으로 에너지 효율을 높였다. 또한 빌트인 가구 설치(한샘)로 안방장, 주방가구, 2층 침실 붙박이장 등이 기본 제공되며 세대 내 거실과 주방에 고성능 천정 매립형 시스템 에어컨(삼성)이 기본 제공된다.동탄 가든뷰는 선시공 후 분양 단지로 내년 2월 입주 예정이다. 한일개발이 시공을 맡았다. 샘플하우스는 현장에 마련돼 있고 사전 방문 예약제로 운영된다. 별다른 청약절차 없이 선착순으로 계약이 진행 중이다. 문의 1600-0984
- 동탄가든뷰, 이젠 눈치 안 보고 뛸 수 있어서 좋아요~
- 우리 아이들이 너무 좋아하는 도심 속 타운하우스에서의 정원 생활 어떠세요?![온라인부] 과거 무조건 서울 아파트 생활을 고집했던 수요자들의 트렌드가 변화하고 있다. 쾌적함을 찾을 수 없는 복잡한 도심 생활이 그 동안 불편함만 안겨줬기 때문이다. 특히 요즘 심각한 사회 문제로 떠오른 층간 소음 문제는 어린 자녀를 둔 실 수요층 30~40대 수요자들에게는 큰 스트레스이다.이렇게 도심의 불편함을 버리고 자연 친화적이면서 편안하고 안락한 삶을 즐기려는 수요자들이 늘어나면서 타운 하우스의 인기가 날로 높아지고 있다. 특히 기존의 정원 생활은 편의시설이 부족하고 열악한 교통 인프라 때문에 좀처럼 인기를 끌지 못 했으나 최근 수도권 지역에 타운 하우스가 들어서면서 세컨하우스뿐 아니라 실주거용으로도 많이 구입하는 추세다.동탄신도시반송동 193번지 일대에 들어서는 동탄가든뷰는 특히 젊은 세대들에게 큰 관심을 받고 있는 도심 속 정원 주택이다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄봉담고속도로, 평택화성고속도로가 인접해 있고 다양한 광역 버스 인프라가 구축 되어 있어 서울 및 수도권으로의 이동이편리해 출퇴근 걱정을 덜어주기 때문이다. 또 KTX(예정), GTX(예정)도 들어설 예정이어서 교통이 더욱 편리해질 전망이다.동탄가든뷰는 전용면적 84㎡형의 A, B, C, D 등 4가지 타입 46가구로 구성된다. 각 가구는 1층과 2층, 그리고 다락의 복층 구조로 꾸며진다. 1층에는 거실과 주방, 침실, 드레스룸이 들어서며 2층에는 2개의 침실과 가족실(일부 타입 제외)이 위치한다.특히 각 세대별로 제공되는 널찍한 외부테라스는 아파트나 도심에선 구현하기 힘든 품격 있는 삶을 실현시켜 준다. 카페나, 미니풀장, 정원, 바비큐장 등 입주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용할 수 있어 실수요자들의 인기가 높다.이런동탄가든뷰의 테라스와 복층 구조는 실수요자인 3040세대의 열렬한 환영을 받고 있다. 층간 소음 문제를 해결하고 꿈꾸던 정원 생활을 가능하게 해 주기 때문이다. 실제로 동탄가든뷰 모델하우스를 방문한 30대 주부는 “서울 아파트에 산다. 아이가 어려 자주 뛰어다니는데 발소리가 조금만 커져도 신경이 곤두선다. 답답한 도시 생활에 지치기도 하고 무엇보다 매일 집에서 눈치를 보는 아이를 보고 마음이 너무 아파 집을 옮기기로 결심했다”고 말했다.또동탄가든뷰는 주부들이라면 누구나 고민하는 관리비 걱정도 덜어주는 에코 시스템도 도입했다. 태양광 발전 시스템을 기본으로 제공하여 동탄가든뷰입주민들의 가계 부담을 줄였다. 페어글라스 2중 창호는 뛰어난 방음, 방열, 방풍 효과를 자랑하고 콘크리트, 단열재, 벽돌로 에너지 효율을 높였다.동탄가든뷰 단지 바로 앞에 농협 하나로마트와메타폴리스몰, CGV, 홈플러스, 센트럴파크 등 동탄 신도시의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있어 정원 생활은 불편하다는 수요자들의 고정관념을 없애 주었다. 또반송초, 반송중, 나루고, 동탄 국제고가 도보로 통학이 가능해 요즘 맹모들의 높은 교육열을 만족시키기에 충분하다. 정문의 경비실과 15개소에 설치된 CCTV는 우리 자녀들이 안전하게 통학하고 생활할 수 있도록 입주민의 안전하고 편안한 주거 환경을 보장한다.도심 속 아파트의 편리함과 자연 속 정원 주택의 장점만을 살린 동탄가든뷰는 전 가구 남향 배치이며 아파트 보다 훨씬 높은 5.3m의 거실 천정고로 탁월한 개방감을 구현했다. 또 아이들에게는 비밀스러운 놀이 공간, 주부들에게는 알뜰한 수납공간으로 사용하는 등 다양하게 활용 가능한 최대 41㎡의 특화 공간인 다락이 제공된다. 한편동탄가든뷰 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다. 문의: 1661-4717
- 목빠지게 기다리지말자! 기흥역 더샵 ‘하이패스 계약 이벤트’ 진행
- 정당계약 첫 날(8일), 하이패스 전용 계약석에서 바로 계약 진행3일부터 7일까지 청약 당첨자 대상 접수…오피스텔 100%마감 [온라인부] 포스코건설은 ‘기흥역 더샵’의 정당계약에 앞서 당첨자들을 대상으로 이벤트 ‘기흥역 더샵 하이패스’를 진행한다고 밝혔다. 포스코건설이 8월에 분양한 ‘기흥역 더샵’의 청약 당첨자들이 오랜 기다림 없이 빠르고 편리하게 아파트 계약을 진행할 수 있도록 하기 위해 기획됐다.이번 이벤트는 정당계약 첫날인 8일(화) 하루에 진행된다. 당첨자들은 별도로 마련된 하이패스 전용 계약석에서 대기시간 없이 바로 계약을 진행할 수 있다. 때문에 당첨자들은 계약진행을 위해 오전 일찍부터 기다릴 필요가 없고 대기시간도 줄일 수 있다. 참여방법은 3일부터 7일까지 기흥역 더샵 모델하우스 내 하이패스 접수처를 방문, 아파트 계약금 및 발코니 확장 계약금을 입금하고 계약시 필요한 구비서류를 제출하면 된다. 대상자는 아파트 청약 당첨자이며 예비 당첨자 및 계약 부적격자는 참여가 불가하다. 이벤트 참여고객에게는 8일 날 소정의 사은품도 제공된다.기흥역 더샵 분양 관계자는 “기흥역 더샵에 관심을 가져준 고객들에게 보답하는 마음으로 이번 이벤트를 기획했다”며 “고객들의 소중한 시간을 위해 계약 당일 첫 날 도장만 찍을 수 있도록 미리 필요한 서류를 전부 준비해 고객들의 편의를 높일 예정이다”고 말했다. 기흥역 더샵은 경기 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에 총 1394가구로 조성되는 대규모 브랜드 주거복합단지다. 이 단지는 지하 3층~지상 47층 7개동(오피스텔 1개동 포함), 전용면적 72~172㎡ 1,219가구 규모의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등으로 구성된다.분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 이를 통해 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동이 가능하고, 오는 2021년 개통 예정인 GTX 구성역을 통해 수서역까지 10분대 이동도 가능할 전망이다. 여기에 단지 바로 남측으로 용뫼산, 남부CC 등이 있는 것을 비롯해, 어린이 공원(예정), 오산천 등도 가까워 쾌적한 환경에서 산책이나 여가활동을 즐길 수 있으며, 기흥역 인근에 백화점 및 멀티플렉스 영화관 등으로 구성되는 AK플라자가 조성될 예정에 있어 편리한 주거생활이 가능하다. 또한 지구내 신설 예정인 초등학교(2018년 3월)를 도보로 통학할 수 있고, 신갈초, 성지초·중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개에 이르는 교육시설이 반경 1㎞이내에 위치해 있을 정도로 교육환경도 좋다.특히 기흥역 더샵은 청약 접수 결과 2000명이 넘는 청약자들이 몰리며 인기를 증명했다. 금융결제원에 따르면 지난 8월27일 아파트 1순위 청약접수를 받은 ‘기흥역 더샵’ 아파트 청약결과 1163가구 모집에 2087명이 몰리면서 평균 1.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 7개 주택형 중 6개 주택형이 1순위에서 마감됐고, 전용면적 72A㎡는 수도권에서 37.33대 1로 최고 경쟁률을 기록하며 중소형 틈새평면에 대한 인기를 실감케 했다. 8월25일 청약을 받은 기흥역 더샵 오피스텔도 175실 모집에 3838명이 청약 접수해 평균 21.93대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입이 모두 마감됐다. 전용면적 59B㎡는 50실 모집에 1302명이 청약접수를 해 26.04대 1로 최고 경쟁률을 기록했으며 정당계약 이후 실시한 선착순 동호수 추첨 하루만에 모든 호실의 계약이 끝났다. 기흥역 더샵 계약은 8일(화)~10일(목)까지 3일간 진행된다. 입주는 2018년 11월 예정이며, 모델하우스는 분당선 죽전역 1번 출구 인근(경기도 용인시 죽전동 1003-111번지)에 위치해 있다. 분양문의 1899-6319
- 기흥역 더샵 8일 정당계약 돌입·· ‘하이패스 계약 이벤트’ 진행
- 정당계약 첫 날(8일), 하이패스 전용 계약석에서 바로 계약 진행[온라인부] 포스코건설은 ‘기흥역 더샵’의 정당계약에 앞서 당첨자들을 대상으로 이벤트 ‘기흥역 더샵 하이패스’를 진행한다고 밝혔다. 포스코건설이 8월에 분양한 ‘기흥역 더샵’의 청약 당첨자들이 오랜 기다림 없이 빠르고 편리하게 아파트 계약을 진행할 수 있도록 하기 위해 기획됐다.이번 이벤트는 정당계약 첫날인 8일(화) 하루에 진행된다. 당첨자들은 별도로 마련된 하이패스 전용 계약석에서 대기시간 없이 바로 계약을 진행할 수 있다. 때문에 당첨자들은 계약진행을 위해 오전 일찍부터 기다릴 필요가 없고 대기시간도 줄일 수 있다. 참여방법은 3일부터 7일까지 기흥역 더샵 모델하우스 내 하이패스 접수처를 방문, 아파트 계약금 및 발코니 확장 계약금을 입금하고 계약시 필요한 구비서류를 제출하면 된다. 대상자는 아파트 청약 당첨자이며 예비 당첨자 및 계약 부적격자는 참여가 불가하다. 이벤트 참여고객에게는 8일 날 소정의 사은품도 제공된다.기흥역 더샵 분양 관계자는 “기흥역 더샵에 관심을 가져준 고객들에게 보답하는 마음으로 이번 이벤트를 기획했다”며 “고객들의 소중한 시간을 위해 계약 당일 첫 날 도장만 찍을 수 있도록 미리 필요한 서류를 전부 준비해 고객들의 편의를 높일 예정이다”고 말했다. 기흥역 더샵은 경기 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에 총 1394가구로 조성되는 대규모 브랜드 주거복합단지다. 이 단지는 지하 3층~지상 47층 7개동(오피스텔 1개동 포함), 전용면적 72~172㎡ 1,219가구 규모의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등으로 구성된다.분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 이를 통해 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동이 가능하고, 오는 2021년 개통 예정인 GTX 구성역을 통해 수서역까지 10분대 이동도 가능할 전망이다. 여기에 단지 바로 남측으로 용뫼산, 남부CC 등이 있는 것을 비롯해, 어린이 공원(예정), 오산천 등도 가까워 쾌적한 환경에서 산책이나 여가활동을 즐길 수 있으며, 기흥역 인근에 백화점 및 멀티플렉스 영화관 등으로 구성되는 AK플라자가 조성될 예정에 있어 편리한 주거생활이 가능하다. 또한 지구내 신설 예정인 초등학교(2018년 3월)를 도보로 통학할 수 있고, 신갈초, 성지초·중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개에 이르는 교육시설이 반경 1㎞이내에 위치해 있을 정도로 교육환경도 좋다.특히 기흥역 더샵은 청약 접수 결과 2000명이 넘는 청약자들이 몰리며 인기를 증명했다. 금융결제원에 따르면 지난 8월27일 아파트 1순위 청약접수를 받은 ‘기흥역 더샵’ 아파트 청약결과 1163가구 모집에 2087명이 몰리면서 평균 1.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 7개 주택형 중 6개 주택형이 1순위에서 마감됐고, 전용면적 72A㎡는 수도권에서 37.33대 1로 최고 경쟁률을 기록하며 중소형 틈새평면에 대한 인기를 실감케 했다. 8월25일 청약을 받은 기흥역 더샵 오피스텔도 175실 모집에 3838명이 청약 접수해 평균 21.93대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입이 모두 마감됐다. 전용면적 59B㎡는 50실 모집에 1302명이 청약접수를 해 26.04대 1로 최고 경쟁률을 기록했으며 정당계약 이후 실시한 선착순 동호수 추첨 하루만에 모든 호실의 계약이 끝났다. 기흥역 더샵 계약은 8일(화)~10일(목)까지 3일간 진행된다. 입주는 2018년 11월 예정이며, 모델하우스는 분당선 죽전역 1번 출구 인근(경기도 용인시 죽전동 1003-111번지)에 위치해 있다. 분양문의 1899-6319
- 대림산업 'e편한세상 용인 한숲시티' 6800가구 10월 분양
- [이데일리 박종오 기자] 대림산업(000210)은 경기도 용인시 처인구 남사 도시개발사업구역(남사면 완장리 652-1번지 일대)에 짓는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 아파트를 오는 10월 분양한다. e편한세상 용인 한숲시티는 신도시급 대단지 아파트다. 지하 2층~지상 29층, 67개 동 규모에 총 7400가구로 이뤄진다. 사업지 면적만 서울 잠실 올림픽 주경기장의 약 9.3배 규모인 70만 3904㎡에 이른다. 주변 용인 기흥 역세권지구과 용인 역북지구 등보다 넓다. 이 중 조합원 물량을 제외한 6800가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로 44㎡ 686가구, 59㎡ 1470가구, 65㎡ 150가구, 84㎡ 3752가구, 90㎡ 407가구, 97㎡ 311가구, 103㎡ 24가구 등이다. 대림산업 관계자는 “신도시에서 아파트 입주 초기에 흔히 겪는 기반시설 미비로 인한 불편함 등을 없애려고 모든 물량을 동시에 분양할 계획”이라고 말했다. 단지는 행정구역상 용인시에 속했지만, 자동차로 10분 정도 달리면 화성 동탄2신도시에 도착할 수 있는 동탄2신도시 생활권역이다. 향후 GTX(수도권 광역 급행 철도)가 개통하면 서울지하철 삼성·수서역 접근성도 개선될 전망이다. 인근 처인구 이동면에 102만㎡ 규모로 조성 중인 용인 테크노밸리가 2018년 준공하면 추가 인구 유입도 기대할 수 있다.대림산업은 단지 이름에 사명인 ‘대림(大林)’의 순우리말이자 회사의 주거 철학인 ‘한숲정신’에서 본뜬 ‘한숲’을 반영한 만큼 아파트 건설에 공을 들일 계획이다. 단지 중앙에 750m 길이의 스트리트몰과 라이브러리(도서관)·스포츠·에코·칠드런·캠핑·포레스트 등 6개 주제로 이뤄진 대규모 테마파크를 조성한다. 스트리트몰은 대림산업이 설계와 업종 구성을 전담하고 분양 대신 임대로만 운영해 초기 상가 활성화를 꾀할 예정이다. 현재 사업 부지를 미리 볼 수 있는 현장 전망대를 운영 중이다. 전망대는 사업 부지 내부인 처인구 남사면 완장리 858-1번지에 마련했다. 이곳에서 특수 컨테이너를 이어 붙인 빵집·카페·편의점 등을 운영해 향후 아파트 안에 들어설 스트리트몰을 간접 체험할 수 있다. 방문객 상담과 경품 행사 등도 진행한다. 동탄신도시 분양 홍보관과 용인시청, 오산이마트, 기흥역 등을 오가는 셔틀버스를 운영하고 있다. 입주는 2018년 4월 예정이다. 1899-7400△‘e편한세상 용인 한숲시티’ 아파트 5단지 투시도▶ 관련기사 ◀☞"여보, 8년 이사 걱정없는 월세 아파트 어때?"☞대림산업, 美에 석유화학 기술 수출
- 서울시, 영동대로 지하에 6개 광역·도시철도 환승시스템 등 구축
- [이데일리 유재희 기자] 오는 2021년까지 서울 영동대로(삼성역~봉은사역 구간) 지하에 6개 광역·도시철도 통합 환승 시스템과 상업·문화 등 편익시설이 설치된다. 25일 서울시에 따르면 영동대로 지하 통합개발은 국제교류복합지구 조성과 함께 영동대로 주변에서 추진되는 위례·문정지구 개발, 삼성역을 경유하는 6개(수도권광역급행철도(GTX) A노선·C노선, KTX 동북부 연장, 위례신사선, 삼성~동탄 광역철도, 남부광역급행철도)의 광역·도시철도사업을 모두 포괄해 진행된다. 개발 규모는 235만 6200㎥(가로616m×세로75m×깊이51m)에 달한다. 시는 코엑스몰과 옛 한전부지를 연결하는 영동대로 지하에 대중교통환승시스템을 포함한 복합공간을 조성해 이 지역을 광역적 교통 접근성이 보장되는 교통 허브이자 국제적 명소로 조성하겠다는 계획이다.서울시는 이와 관련해 용역수행업체 선정을 완료하고, 이날 ‘영동대로 지하 통합환승 시스템 구축 및 지하공간개발 기본구상’ 용역에 착수했다. 용역은 내년 3월까지 진행된다. 용역의 주요 내용은 △6개 광역·도시철도 노선별 사업구간 통과 및 시민 안전·이용 편의성 등을 고려한 최적의 통합역사 건설 방안 △버스와 철도의 접근성 등 철도를 편리하게 이용할 수 있는 통합 환승 시스템 구축방안 △국제교류복합지구 조성에 따른 부족한 주차장 확보 방안 △상업·문화·편의시설 등 다양한 지하공간 개발방안 등이다. 특히, 대규모 공사에 따른 시민 안전과 주변건물 안전에 미치는 영향, 기술적 가능성 여부 등을 꼼꼼히 검토할 계획이다. 아울러 통합개발에 따른 개략공사비, 재원조달방안, 추진방안도 마련해 사업추진 실행력을 확보할 방침이다. 시는 늦어도 내년 3월까지 영동대로 지하공간 통합개발 방식을 결정한 후 국토교통부의 삼성~동탄 광역급행철도 개통시기인 2021년까지 통합개발을 완료할 예정이다.한편, 서울시는 영동대로 지하가 ‘국제교류복합지구 지구단위계획구역’ 안에 있는 만큼 재원 조달에 공공 기여를 일부 활용하는 방안을 검토 중이다. 신용목 서울시 도시교통본부장은 “이번 용역을 통해 영동대로 지하공간 통합개발의 기술적 가능성을 확인하고, 재원조달 방안 등을 마련할 계획”이라며 “면밀한 사전계획 및 관계기관과의 긴밀한 협의로 시민불편을 최소화하는 한편 가장 효율적인 개발방안을 찾겠다”고 말했다.
- 포스코건설, 기흥역세권에 들어서는 ‘기흥역 더샵’ 분양
- △경기도 용인시 기흥역세권에 들어서는 포스코건설의 ‘기흥역 더샵’ 조감도[이데일리 이승현 기자] 포스코건설은 경기도 용인시 기흥역세권 3-1블록에 짓는 ‘기흥역 더샵’ 모델하우스를 21일 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘기흥역 더샵’은 지하 3층~지상 47층 7개동(오피스텔 1개동 포함) 전용면적 72~172㎡ 1219가구 규모의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등 총 1394가구로 이뤄졌다. 전용면적별로는 아파트가 △72A㎡ 88가구 △72B㎡ 140가구 △72C㎡ 139가구 △84A㎡ 587가구 △84B㎡ 131가구 △94㎡ 131가구 △172㎡ 3가구(펜트하우스) 등 7개 주택형으로 전체의 90% 가량이 중소형으로 이뤄졌다. 오피스텔은 △59A㎡ 50실 △59B㎡ 50실 △59C㎡ 25실 △59D㎡ 50실 등 4개 타입으로 구성된다.기흥역 더샵은 기흥역세권 단지로 우수한 교통환경을 자랑한다. 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 이를 통해 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 오는 2021년 개통 예정인 GTX 구성역을 이용하면 수서역까지 10분대 이동도 가능하다. 여기에 단지 바로 남측으로 용뫼산, 남부CC 등이 있는 것을 비롯해, 어린이 공원(예정), 오산천 등도 가까워 쾌적한 환경에서 산책이나 여가활동을 즐길 수 있다. 기흥역 인근에 백화점 및 멀티플렉스 영화관 등이 있는 AK플라자가 조성될 예정이다. 또한 지구 내 신설 예정인 초등학교(2018년 3월)를 도보로 통학할 수 있고, 신갈초, 성지초·중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개에 이르는 교육시설이 반경 1㎞이내에 위치해 있다.주거용 오피스텔은 방 2개, 거실, 주방·식당, 욕실 2개 등 아파트 59㎡형과 비슷한 구조로 설계됐다. 특히 59A·B㎡타입은 3베이 판상형 구조를 적용했다. 총 3215㎡ 규모의 커뮤니티시설에는 피트니스센터·골프연습장·탁구장·냉온탕 및 건식사우나·작은도서관·독서실 등이 들어서며, 맘스라운지와 키즈카페는 물놀이장 가까이에 별동으로 지어진다.특히 단지 중앙에 약 1500㎡ 규모의 센트럴힐링파크를 비롯한 다양한 테마가든과 산책로 등이 조성된다. 분양관계자는 “기흥역세권 지구 중심에 자리 잡고 있으며, 기흥역세권의 다른 단지들과 비교시 평면·마감재·커뮤니티시설·조경 등이 우수해 좋은 청약 결과를 기대한다”고 설명했다. 오피스텔 청약은 25일 아파트투유 또는 국민은행 사이트에서 인터넷으로 접수가능하며, 아파트 청약은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수를 받는다. 평균 분양가는 아파트가 3.3㎡당 1135만원선, 오피스텔이 3.3㎡당 520만원선이다. 입주는 2018년 11월 예정이다.모델하우스는 분당선 죽전역 1번 출구 인근(경기도 용인시 죽전동 1003-111번지)에 마련된다. 문의 1899-6319
- 하반기 분양 최고 기대주는 '가락시영·기흥역 더샵'
- △ 가락시영 재건축 단지와 ‘기흥역 더샵’이 올해 하반기 수도권 분양 아파트 최고 기대주에 뽑혔다. 가락시영 재건축 아파트 ‘송파 헬리오 시티’ 조감도 [사진=삼성물산][이데일리 김성훈 기자] 서울 송파구 가락시영 재건축 단지와 경기 용인 ‘기흥역 더샵’이 올해 하반기 수도권 분양 아파트 중 가장 큰 관심을 끌 것이란 조사결과가 나왔다. 닥터아파트는 회원 795명을 대상으로 지난 13~19일까지 하반기(7~12월) 수도권 유망 분양단지에 대한 설문조사(3곳 복수응답)를 실시한 결과 서울은 송파구 가락시영 재건축(55.28%), 경기는 ‘기흥역 더샵’(51.19%)이 가장 높은 지지를 받은 것으로 조사됐다고 22일 전했다. 서울의 경우 가락시영에 이어 서초동 서초우성 2차(래미안 에스티지S), 마곡지구 8단지(SH공사 공공분양), 삼성동 상아3차(아이파크), 대치동 국제(SK뷰)가 뒤를 이었다. 삼성물산·현대건설·현대산업개발 컨소시엄으로 구성된 가락 시영은 내달 분양을 앞두고 있다. 올해 분양 단지 중 최대 규모로 총 9510가구 가운데 1635가구(전용 39~130㎡)가 일반에 분양된다. 서울 지하철 8호선 송파역이 걸어서 5분 걸린다. 지하철 9호선 3단계(종합운동장~보훈병원) 구간도 2018년 개통을 앞두고 있다.SH공사는 같은 달 강서구 마곡지구에 공공분양 8단지(전용 59~84㎡) 266가구를 분양한다. 서울의 마지막 택지지구로 서울 지하철 5·9호선과 공항철도가 지나는 역세권이다. LG그룹, 대우조선해양, 코오롱 등 대기업들이 입주할 예정이어서 배후 수요도 확보했다.경기 지역은 택지·도시개발 사업 등 공공택지를 중심으로 강남 접근성이 좋고 대형 건설사의 대단지 아파트를 선호하는 것으로 나타났다.포스코건설이 다음 달 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에 분양하는 ‘기흥역 더샵’(전용 72~172㎡ 1219가구)은 분당선과 에버라인 환승 역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동할 수 있고, 2021년 GTX 구성역이 개통될 전망이다. 포스코건설이 이달 23일 미사 강변도시 A23블록에 분양하는 ‘더샵 센트럴포레’( 전용 73~101㎡ 487가구)는 경기지역에서 두 번째로 높은 관심을 받았다. 미사 강변도시는 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 통해 강남에서 20분, 잠실에서 10분대에 이동할 수 있다. 2018년에 서울 지하철 5호선 미사역(가칭)이 개통을 앞두고 있다.3위는 광교신도시 B1블록에 짓는 ‘광교파크자이 더 테라스’가 차지했다. 전용 84~115㎡ 268가구 규모로 내달 중 분양한다. 이어 위례신도시 내 올해 마지막 분양물량인 위례 보미리즌빌, 평택 세교지구 1-2블록에 짓는 힐스테이트 평택 1차가 뒤를 이었다. △ 수도권 유망 분양단지 순위 [자료=닥터 아파트]
- [부동산 캘린더]휴가없는 분양시장…청약접수 13곳
- △7월 넷째 주에는 청약접수 13곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 27곳, 모델하우스 개관 5곳 등 전국 12개 사업장에서 5508가구를 분양한다. 광교아이파크 모델하우스 방문객들이 상담 부스에서 청약 관련 문의를 하고 있다. [사진=현대산업개발][이데일리 김성훈 기자] 여름 휴가철에도 분양 시장의 열기가 이어지고 있다. 17일 부동산114와 부동산써브에 따르면 7월 넷째 주에는 청약접수 13곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 27곳, 모델하우스 개관 5곳 등 전국 12개 사업장에서 5508가구를 분양한다. 수도권에서는 3981가구의 물량이 예정돼 있다. 이는 한 주 전(845가구)보다 471%(3136가구) 증가한 수치다. 주택 유형별로는 일반 및 공공분양 아파트 4786가구, 공공임대 632가구 등이다. 금강주택은 22일 경기 화성시 동탄2신도시 A19 블록에 공급하는 ‘금강펜테리움 3차’의 청약접수를 진행한다. 지하 1층~지상 19층 5개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 252가구로 구성된다. GTX·KTX 광역환승센터역사인 동탄역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 광역비즈니스콤플렉스 등 중심상업시설을 이용할 수 있다. 걸어서 통학할수 있는 초·중·고등학교 등 교육시설도 갖췄다.신안은 23일 경기 시흥시 목감지구 B2블록에 공급하는 ‘시흥목감 신안 인스빌’의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용 69~84㎡ 총 576가구로 조성된다. 제 3경인 고속도로, 서해안 고속도로, 서울외곽순환도로 등을 이용할 수 있다. 단지 인근에 근린공원(예정)과 중심상업지구가 있으며 초등학교도 설립될 예정이다.동일은 24일 경기 고양시 원흥지구 A7블록에 공급하는 ‘고양 원흥 동일 스위트’ 모델하우스 문을 열 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 전용면적 84㎡ 총 1257가구로 구성된다. 원흥~강매 간 자동차전용도로가 이달 개통될 예정으로 상암까지 15분, 여의도까지 30분대에 도착할 수 있다. 단지 앞으로 흥도초, 도래울중, 도래울고 등을 도보로 통학할 수 있다.신동아건설은 같은 날 세종 3-1생활권 M3블록에 ‘세종 신동아 파밀리에 3차’ 모델하우스를 개관한다. 지하 2층~지상 29층 6개 동, 전용면적 84~120㎡ 총 363가구로 이뤄진다. 3생활권은 세종특별자치시청과 교육청 등 행정기관과 국토연구원, 과학기술정책연구원 등 국책연구기관이 들어선다. 단지 앞에는 초등학교와 중학교 예정 부지가 있고 단지 인근에 대형 마트도 조성될 예정이다.△7월 넷째주 분양 일정 [자료=부동산써브]
- 아이덴티티모바일 ‘파판14’ 공개서비스 8월 14일로 확정
- △ 공개서비스가 일정이 확정된 '파이널 판타지 14' (사진제공: 아이덴티티모바일)아이덴티티모바일(구 액토즈게임즈)는 기대작 ‘파이널 판타지14’ 공개서비스를 8월 14일부터 시작한다고 밝혔다.‘파이널 판타지14’는 스퀘어에닉스에서 개발한 MMORPG로, 지난 6월 진행된 비공개테스트를 통해 서버 안정성 및 현지화 작업을 점검한 바 있다. 아이덴티티모바일은 테스트를 통해 접수된 개선사항을 반영해 8월 14일부터 공개서비스를 진행할 계획이다. 공개서비스는 만 18세 이상 유저라면 누구나 참여할 수 있으며, 보다 상세한 일정은 추후 발표될 예정이다.이와 함께 아이덴티티모바일은 이벤트 페이지(바로가기)를 통해, 한국 전용 첫 번째 공식 트레일러 영상 ‘크리스탈의 부름’을 공개했다. 이번에 공개된 ‘크리스탈의 부름’ 영상은 4분 38초 분량으로, 모험가를 의미하는 주인공 ‘빛의전사’를 비롯해 민필리아, 샨크레드, 알피노 등 게임 내 주요 캐릭터들이 등장한다.더불어 다양한 이벤트도 진행된다. 먼저, 7월 23일까지 트레일러 영상을 보고 숨겨진 답을 빈칸에 내용을 맞추는 ‘빈칸 맞추기’ 이벤트가 진행된다. 해당 이벤트를 완료한 유저 중 추첨을 통해 ‘문화상품권 5000원’과 ‘LG 울트라와이드 모니터’를 지급한다. 본 이벤트는 7월 24일과 31일에 추가 문항이 공개될 예정이다.이어, 오는 8월 31일까지 게임에 관한 내용을 맞추는 ‘에오르제아의 비밀을 풀어라’ 이벤트가 진행된다. 해당 이벤트 페이지에서 매일 다른 내용의 퀴즈가 제공되며, 이를 맞춘 응모자 중 추첨을 통해 ‘GeForce GTX960’ 그래픽 카드를 비롯해 ‘모그리 인형’, ‘캐릭터 머그컵’, ‘문화상품권’ 등 풍성한 경품이 제공된다.끝으로, 재미로 보는 ‘파이널 판타지파이널판타지14의 내 모습은?’ 컨텐츠가 공개됐다. 해당 콘텐츠에선 유저의 선택에 따라 유저와 가장 어울리는 게임 내 캐릭터를 만나볼 수 있다.아이덴티티모바일 온라인사업본부 배성곤 부사장은 “’파이널 판타지14’의 오픈 날짜가 정해져, 이루 말할 수 없을 만큼 설렌다”라며, “완벽한 서비스를 위해 마지막 작업에 박차를 가하고 있으니 많은 응원과 사랑 부탁한다”라고 말했다.본 기사는 게임전문매체 게임메카(www.gamemeca.com)에서 제공하고 있습니다.
- 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오, 투자성공 원칙 3가지 갖춰 투자자 ‘뜨거운 호응’
- [뉴미디어팀] 정부의 잇따른 규제 완화와 사상 초유의 저금리 기조가 이어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 소액투자로 안정적인 수익률이 기대되는 오피스텔의 인기는 상승가도를 달리는 중이다.최근 KB국민은행이 회원 7,876명을 대상으로 실시한 ‘주택 구매 및 수익형 부동산 투자의향 설문조사’에 따르면 전체 응답자 중 무려 83.5%가 ‘앞으로 수익형 부동산에 투자할 의향이 있거나 고민 중’이라 답했다.부동산 전문가들은 “하반기 오피스텔 매매시장의 강세는 지속될 것”이라며 “탄탄한 임대수요, 우수한 입지환경, 선호도 높은 브랜드 등 투자 성공 원칙 3가지를 꼼꼼히 따져야 한다”고 강조했다.◆ ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’ 투시도 이런 가운데 대우건설이 송도국제도시에서 분양 중인 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔이 투자 성공 원칙 3가지를 모두 갖춰 투자자들의 호응이 뜨겁다.‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’는 업무지구가 인접해 안정적인 직장인 수요를 확보하고 있으며, 인근에 다수의 대학교도 위치해 대학생 및 임직원 수요까지 풍부하게 갖추고 있어 임대수요가 탄탄하다.실제 송도국제도시는 세계은행 한국사무소, 녹색기후기금(GCF) 사무국, 세계선거기관협의회(A-WEB), UN산하기구 등 16개의 국제기구는 물론 포스코건설과 포스코엔지니어링, 포스코A&C, 두산인프라코어, 대우인터내셔널, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌, 셀트리온 등 다양한 기업들이 입주해 있다.거기다 채드윅 국제학교와 조지메이슨 대학교 송도캠퍼스, 유타대학교 아시아캠퍼스, 겐트대학교 글로벌캠퍼스, 한국뉴욕주립대학교, 연세대학교 국제캠퍼스 등 다수의 명문 학교들도 인근에 위치해 안정적인 대학생 수요는 물론, 교직원 및 관련 종사자 수요까지 기대된다.인천지하철 1호선인 지식정보단지역과 테크노파크역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 향후 수도권 광역급행철도(GTX) 송도~잠실 구간이 개통되면 잠실까지 30분 대로 이동할 수 있게 돼 교통 편리성은 더욱 높아질 전망이다.단지 인근에는 백화점과 쇼핑몰, 영화관, 대형마트, 아이스링크 등이 계획된 롯데쇼핑타운과 300실 규모의 호텔과 NC백화점이 들어서는 이랜드 복합상업시설이 조성 예정이고, 홈플러스, 코스트코, 현대 프리미엄 아울렛, 스트리트 몰인 ‘페스티벌 워크’ 등 주거와 상업이 결합된 시설도 들어설 계획이다.특히 대형건설사가 시공하는 오피스텔은 공사중단이나 마감품질에 대한 우려가 적을 뿐 아니라, 브랜드에 걸 맞는 평면 개발과 특화 서비스 제공으로 해당 지역의 랜드마크로 자리매김 하는 경우가 많다. 때문에 기본적으로 임대 선호도가 높아 향후 시세 차익도 기대할 수 있다는 평가다. 브랜드에 걸 맞게 세대 내 다양한 특화 설계를 도입해 기존 오피스텔과는 차별점을 뒀다. 세대 내 냉장고와 세탁기, 에어컨 등 필수 가전은 빌트인 시스템이 적용됐으며, 현관 대형 수납장과 침실 붙박이장 등 다양한 수납공간 제공으로 공간 활용을 극대화했다.‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’는 현재 선임대 세대인 100여 실을 분양 중이며, 분양홍보관은 인천시 연수구 송도동 190-2번지 송도 글로벌 캠퍼스 푸르지오 202동 1층 단지 내 상가에 마련돼 있다. 문의 : 032-819-7300
- 동탄2신도시 '사랑으로 부영' 아파트 2034가구 이달 분양
- [이데일리 박종오 기자] 부영주택은 경기도 화성시 동탄면 동탄2신도시 A23·31 블록에 짓는 ‘사랑으로 부영’ 아파트 2034가구를 이달 중 분양한다. A23 블록은 지상 12~25층, 18개 동 규모에 60㎡(이하 전용면적) 144가구, 84㎡ 1172가구 등 모두 1316가구로 이뤄진다. A31 블록은 최고 15층, 13개 동에 84㎡ 390가구, 85㎡ 274가구, 147㎡ 54가구 등 718가구로 구성된다. 단지가 들어서는 동탄2신도시는 앞으로 총 11만 6000여 가구가 입주하는 서울·수도권 최대 신도시다. 판교테크노밸리의 2.3배 수준인 155만 6000㎡ 규모의 동탄 테크노밸리가 인접했다. 경부고속도로와 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용하기도 수월하다. 향후 KTX(고속철도·2016년 예정)와 GTX(수도권광역급행철도·2021년 예정) 등이 개통하면 서울 강남 등으로의 접근성이 크게 높아질 전망이다. 2개 단지 모두 무봉산 자락에 접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 신도시 커뮤니티 시범단지 내 생활 편의시설과 개발이 예정된 광역 비즈니스콤플렉스, 테마파크, 문화디자인 밸리 등도 이용할 수 있다. A23 블록 아파트는 채광과 통풍, 조망에 유리한 판상형 위주로 설계했다. 분양가는 기준층 기준 60㎡형이 2억 8200만원, 84㎡형이 3억 6840만원이다. A31 블록의 84·85㎡형에는 방 3개와 거실을 전면 발코니 쪽에 배치하는 4베이 설계와 알파룸을 적용한다. 분양가는 기준층 기준 84·85㎡형을 3억 9270만원, 147㎡형을 6억 2060만원에 책정했다. A23 블록은 이달 20일 특별공급을 시작해 21일 1순위, 22일 2순위 청약 신청을 받는다. A31 블록은 A23 블록보다 하루 늦은 오는 21일 특별공급을 개시하고 22일 1순위, 23일 2순위 인터넷 접수를 한다. 청약통장 하나로 2개 블록 1순위에 동시에 청약 신청할 수 있다. 2순위는 청약통장이 없어도 접수가 가능하다. 당첨자 계약은 다음 달 3~5일 실시한다. 입주는 A31 블록이 2016년 10월, A23 블록이 2017년 1월 예정이다. 031-898-6034~6(화성 동탄 모델하우스), 1577-5533(전국)△동탄2신도시 A23 블록 ‘사랑으로 부영’ 아파트 조감도△동탄2신도시 A31 블록 ‘사랑으로 부영’ 아파트 조감도
- [부동산 캘린더]휴가철에 주춤한 분양시장…청약접수 16곳
- [이데일리 김성훈 기자] 여름 휴가철이 본격화되면서 분양 시장의 열기가 한풀 꺽인 모양새다. 10일 부동산써브에 따르면 7월 셋째 주에는 청약접수 16곳, 당첨자 발표 21곳, 당첨자 계약 35곳, 모델하우스 개관 4곳 등 전국 16개 사업장에서 6608가구를 분양한다. 수도권에서는 845가구의 물량이 예정돼 있다. 이는 한 주 전(1만 3746가구)보다 52% 줄어든 수치다. 주택 유형별로는 일반 및 공공분양 아파트 3532가구, 공공임대 3076가구 등이 공급된다. 현대산업(012630)개발은 15일 경기 수원시 광교신도시 C3블록에 짓는 ‘광교 아이파크’ 오피스텔(전용면적 84㎡ 282실)의 청약접수를 진행한다. 광교 중앙·호수로, 용인~서울간고속도로 흥덕 나들목, 경부고속도로 수원 신갈 나들목 등을 이용할 수 있다. 2016년 2월에는 신분당선 연장선이 광교신도시로 연결된다. 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 아주대병원, 수원 프리미엄 아울렛, 롯데 아울렛(예정) 등의 편의 시설이 있다. 같은 날 대림산업(000210)은 부산 사하구 구평동 산 40-1번지 일대에 공급하는 ‘e편한세상 사하2차’의 청약접수를 진행한다. 지하 3층~지상 29층 8개 동, 전용 59~84㎡ 총 946가구로 조성된다. 2016년에 부산 도시철도 1호선 연장 다대포선(신평역~다대포)과 천마산 터널(서구 암남동 남항대교~사하구 구평동)이 개통될 예정이다. 롯데마트 사하점, 홈플러스 장림점, 구 평주민센터 등의 편의시설이 있으며 구평초등학교, 대동중학교, 대동고등학교 등 교육시설도 갖췄다. 금강주택은 17일 경기 화성시 동탄2신도시 A19블록에 공급하는 ‘금강펜테리움 3차’ 모델하우스를 개관한다. 지하 1층~지상 19층 5개 동, 전용 84~99㎡ 총 126가구로 구성된다. GTX·KTX의 이용이 가능한 광역 환승센터 역사인 동탄역(예정)을 도보로 이용할 수 있다.신안도 같은 날 경기 시흥시 목감지구 B2블록에 분양하는 ‘시흥목감 신안인스빌’ 모델하우스 문을 연다. 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용 69~84㎡ 총 576가구로 이뤄졌다. 제 3경인·서해안 고속도로, 서울외곽순환도로 등의 이용이 가능하다. 단지 인근에 근린공원(예정)과 중심상업지구가 있으며 초등학교가 설립될 예정이다.▶ 관련기사 ◀☞현대산업개발, 이문3구역 재개발 시공자 선정..4844억 규모☞시내면세점 과연 누가 될까…증시가 베팅한 후보는?☞[주간추천주]유안타증권
