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‘로또 청약’ 과천지식정보타운 3개 단지 동시분양
  • ‘로또 청약’ 과천지식정보타운 3개 단지 동시분양
  • [이데일리 정두리 기자] 과천지식정보타운에서 중복청약이 가능하고 시세 대비 최대 10억원이 저렴한 ‘로또 아파트’가 분양을앞두고 있어 이목이 쏠린다.대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 추진 중인 3개 블록(S4,5,1) 총 1698가구의 일반분양을 22일 사이버모델하우스 오픈과 함께 진행한다고 밝혔다. 대우건설 컨소시엄은 3개 단지의 동시 분양으로 청약일정은 다음달 2~4일로 동일하지만, 당첨자발표일을 각각 다음달 10, 11, 12일로 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했다. 단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 △S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 2376만원대 △S5블록 과천 르센토 데시앙은 2373만원대 △S1블록 과천 푸르지오 오르투스는 2403만원대로 결정됐다.과천 르센토 데시앙 조감도(S5블록). (사진=대우건설)S4블록에 위치한 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층 7개 동 총 679가구로 이뤄졌다. S5블록에 위치한 과천 르센토 데시앙은 지하 2층~지상 28층 6개 동으로 총 584가구로 구성돼 있다. S1블록에 위치한 과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층~지상 29층 4개 동 총 435가구다.입주예정일은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 2021년 12월, 과천 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 과천 푸르지오 오르투스는 2023년 6월 예정이다. 대우건설 관계자는 “과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다”고 설명했다. S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다. 3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다. 청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.
2020.10.22 I 정두리 기자
바이브컴퍼니, 청약 경쟁률 1266.22대 1
  • [마켓인]바이브컴퍼니, 청약 경쟁률 1266.22대 1
  • [이데일리 권효중 기자] 인공지능(AI)·빅데이터 전문기업 바이브컴퍼니(구 다음소프트)가 수요예측에 이어 일반공모 청약에서도 1266.22대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 코스닥 시장 상장을 추진 중인 바이브컴퍼니는 지난 19일부터 이틀간 진행한 일반 투자자 대상으로 한 공모 청약 결과 경쟁률 1266.22대 1을 기록했다고 21일 밝혔다. 이에 따른 청약 증거금은 약 2조 3045억원으로 집계됐다.바이브컴퍼니는 앞서 지난 12~13일 진행한 국내외 기관투자자 대상 수요예측에서도 1221대 1의 경쟁률을 기록하며 공모가를 희망밴드(2만3000~2만8000원) 최상단인 2만8000원으로 확정한 바 있다. 이로써 회사는 수요예측과 공모 청약 경쟁률 모두 빅히트(352820)(1117.25대 1, 606.97대 1), SK바이오팜(326030)(835.66대 1, 323.03대 1)을 뛰어넘는 높은 수치를 기록했다. 바이브컴퍼니 관계자는 “이번 기업공개(IPO)를 통해 디지털 뉴딜 정책, 비대면 문화 확산에 따라 고성장 중인 인공지능 시장 내 바이브컴퍼니의 확고한 사업 경쟁력을 알리기 위해 노력했다”며 “그 결과 많은 투자자 여러분이 긍정적으로 바이브컴퍼니를 평가해 주셨고 수요예측에 이어 청약도 성공적으로 마무리할 수 있었다”고 말했다. 2000년에 설립된 바이브컴퍼니는 국내 유일 인공지능·빅데이터 기술 플랫폼인 ‘소피아(SOFIA)’를 기반으로 맞춤형 서비스 및 구독형 서비스를 제공하는 인공지능 혁신 기술 전문기업이다. 상장 후에는 빅데이터 분석 플랫폼인 ‘썸트렌드’의 사업역량을 강화하고 신사업인 디지털 트윈 및 고객 맞춤형 시장 선점을 통해 인공지능 대표 기업으로서 미래 성장동력을 마련할 계획이다. 송성환 바이브컴퍼니 대표는 “바이브컴퍼니의 사업 경쟁력을 인정해주신 많은 투자자 여러분께 감사인사를 전한다“며 “글로벌 진출확대, 사업 확장 등 지속적인 성장을 통해 글로벌 대표 인공지능 전문기업으로 거듭나겠다”라고 포부를 전했다. 한편 바이브컴퍼니는 오는 28일 코스닥 시장에 상장한다.
2020.10.21 I 권효중 기자
신도시 사전청약에도 영끌나선 2030…서울 아파트 매수 역대최고
  • 신도시 사전청약에도 영끌나선 2030…서울 아파트 매수 역대최고
  • [이데일리 김나리 기자] 정부가 지난달 3기 신도시 사전청약 일정을 발표했음에도 20대 이하 및 30대의 서울 아파트 매수세가 역대 최고치를 갈아치운 것으로 나타났다.(사진=연합)21일 한국감정원 아파트 매입자 연령대별 현황에 따르면 지난달 30대의 서울 아파트 거래량은 1790건으로, 전체 거래량인 4795건의 37.3%에 달했다. 이는 지난해 1월 연령대별 통계 조사가 시작된 이래 역대 최고 수치다.30대 매매 비중은 지난 1월 30.4%에서 2월 33.0%로 올랐다가 3월에는 30.3%, 4월에는 28.5%, 5월에는 29.0%로 감소세를 보였다. 그러나 6월 32.4%를 기점으로 오름세로 전환, 7월 33.4%, 8월 36.9%로 상승한 후 지난달에는 결국 최고치를 갈아치웠다. 그동안 30대의 서울 아파트 매수 비중은 40대와 비슷한 수준을 보였지만 올해 들어서는 계속 40대보다 우위를 지키고 있다.이에 더해 20대 이하의 서울 아파트 매수세도 강해지는 추세다. 20대 이하의 지난달 서울 아파트 거래량은 전체 거래량의 4.3%에 달하는 204건으로, 관련 통계를 시작한 이래 최고치를 기록했다. 30대 이하의 매입 비중을 합산하면 41.6%에 이른다. 지난달 서울아파트 매수 10건 가운데 4건 이상을 2030이 사들인 셈이다.정부의 부동산 규제로 거래량이 급감하는데도 2030의 서울 아파트 매입 비중이 계속 늘고 있는 것은 지금이 아니면 ‘내 집 마련’이 어려울 것이라는 불안감 때문으로 관측된다. 집값이 계속 오를 것이라는 불안감에 젊은 층이 이른바 ‘패닉바잉(공황매수)’에 나섰다는 해석이다.국토교통부는 지난달 8일 3기 신도시 등의 사전청약 일정을 공개하면서 젊은 층의 이 같은 패닉바잉이 진정될 것으로 기대했으나 역부족이라는 평가다.함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울아파트 중저가 단지들의 키 맞추기가 계속되고 있어 집값이 내려간다는 체감은 없고, 아이가 없거나 소득이 높은 젊은 층은 생애 최초 특별공급을 노리기도 어려워 집을 사려는 수요는 계속될 것”이라고 말했다.
2020.10.21 I 김나리 기자
위드텍, 일반청약 경쟁률 1185.51대 1…증거금 3兆
  • [마켓인]위드텍, 일반청약 경쟁률 1185.51대 1…증거금 3兆
  • [이데일리 권효중 기자] 분자오염 모니터링 전문 기업 위드텍이 지난 20일부터 21일까지 양일간 일반 투자자들을 대상으로 공모청약을 진행한 결과 1185.51대 1의 경쟁률을 기록했다고 21일 밝혔다.위드텍의 상장을 주관하고 있는 하나금융투자에 따르면, 이번 일반 공모청약은 전체 공모 물량의 20%에 해당하는 21만2000주를 대상으로 진행됐다. 이에 총 2억5132만9100주의 청약이 접수됐고, 이에 따른 증거금은 약 3조 1416억원을 기록했다.앞서 위드텍은 지난 14~15일에 걸쳐 진행된 기관투자가 대상 수요예측에서 공모가를 희망 밴드(2만1000~1만5000원)의 최상단인 2만5000원으로 결정했다. 총 공모주식수인 106만주에 따라 회사는 약 265억원을 조달하게 됐다. 회사는 이번 공모자금을 반도체 기술의 고도화와 정부 환경 규제 강화 전망에 선제 대응하기 위한 기술 연구에 투자할 계획이다. 위드텍은 분자오염 모니터링 기술을 국산화해 고객사의 수요를 즉각 반영한 맞춤형 장비 생산으로 차별화된 경쟁력을 보유하고 있다. 이를 통해 높은 시장점유율을 확보했으며 창립 이래 꾸준한 흑자경영을 이어오고 있다. 지난해 매출액은 589억원, 영업이익은 127억원을 기록했다. 이를 통해 회사는 향후 오염물질 모니터링 기술을 바이오, 환경, 에너지 등 다양한 산업군으로 확장해 사업 다변화를 이룬다는 계획이다. 이에 전세계적으로 시장 규모가 확대되고 있는 원전 해체 산업에서 발생하는 방사성폐기물을 신속하게 분석할 수 있는 ‘해체 현장형 자동화 이동형 분석시스템’ 개발을 추진하고 있다.유승교 위드텍 대표는 “이번 일반 투자자 공모청약의 결과를 통해 위드텍의 성장 가능성에 대한 책임감을 느낀다”면서 “상장 후에도 투명하고 책임감 있는 경영활동으로 코스닥 상장사로서의 의무를 다하고, 분자오염 모니터링 분야를 바이오, 환경, 에너지 등 다양한 산업군으로 확장할 것”이라고 밝혔다.한편 위드텍의 코스닥 상장 예정일은 오는 30일이다.
2020.10.21 I 권효중 기자
“6억으로 강남 입성”…서초자이르네 청약 경쟁률 300대 1
  • “6억으로 강남 입성”…서초자이르네 청약 경쟁률 300대 1
  • [이데일리 황현규 기자] 서울 서초구 서초동 서초자이르네 청약에 1만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 35가구 모집에 1만 507명이 몰리면서 300대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제를 맞는 첫 서울 정비사업장으로, 주변 시세보다 저렴한 분양가가 큰 주목을 받았다. 20일 한국감정원에 따르면 지난 19일 진행한 서초자이르네 1순위 청약의 경쟁률은 300.2대 1을 기록했다. 이 단지는 GS건설의 자회사인 자이S&D가 낙원청광연립 가로주택정비사업으로 공급하는 단지다. 지하 3층~지상 14층, 전용면적 50~69㎡, 총 67가구 규모다. 이 중 일반 청약 물량은 35가구에 불과했다. 타입별로는 전용 69A타입의 경쟁률이 가장 높았다. 1가구 모집에 987명이 몰리면서 987대 1의 경쟁률이 나왔다. 이어 69㎡B타입의 경쟁률이 뒤를 이었다. 10가구 모집에 4833명이 몰리면서 483대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 모집을 하는 가구 중 가장 큰 평형대로 방3개 구조다. 다른 평형대(전용 50㎡~59㎡)가 소형평수라 자녀가 있는 신혼부부 등이 거주하기에 어렵다고 판단, 중형 평형대로 청약자가 몰린 것으로 보인다.이 단지는 분양가 상한제를 맞는 첫 서울 정비사업장으로, 분양가는 3.3㎡당 3252만원으로 책정됐다. 전용 50~69㎡가 6억6800만~8억9400만원 선이다. 최소 6억원 중후반대 가격으로 서초동 입성이 가능하다는 얘기다. 시세와 비교해도 확실히 저렴하다. 바로 앞 단지 서초한신아파트와 경남아너스빌의 전용 84㎡의 시세는 15억~17억원대이다. 같은 조건의 소형 평수 아파트가 인근에 없어 정확한 비교는 어렵지만 대략 시세보다 5억원 가량 저렴하다는 게 인근 중개사 사무소의 설명이다.
2020.10.20 I 황현규 기자
서초자이르네, 19일 1순위 청약
  • 서초자이르네, 19일 1순위 청약
  • [이데일리 박철근 기자] 40% 수준의 중도금 대출이 가능한 아파트에 분양가상한제 적용 첫 단지인 ‘서초자이르네’에 관심이 쏠리고 있다.서초자이르네는 19일 1순위 당해를 시작으로 20일 1순위 기타, 21일 2순위 청약을 진행한다고 밝혔다. 오는 27일 당첨자 발표 후 11월 9일부터 3일간 계약을 진행한다.분양측 관계자는 “정부의 지속적인 부동산 규제 강화로 현재 9억원 이상의 분양가를 형성하고 있는 강남권 아파트들은 주택도시보증공사(이하 HUG)의 중도금 대출 보증을 받지 못한다”며 “계약금 이외에 중도금으로 지불할 약 3억~4억 원 이상의 현금을 보유하고 있어야 강남에 내 집 마련이 가능한 셈”이라고 설명했다.하지만 서초자이르네는 중도금 40% 대출이 가능하다.이곳은 지하 3층~지상 14층 2개동으로 구성된다. 전용면적은 50~69㎡이고 총 67세대로 구성된다. 이 중 일반분양은 35세대 이다. 분양관계자는 “대출규제로 강남 입성의 꿈을 접는 이들이 많은 만큼 서초자이르네의 중도금 대출에 대한 주택 수요자들의 기대심리는 갈수록 커질 것”이라고 말했다.이 단지는 교통 편의성이 매우 높다.단지는 도보 이용 가능한 지하철 3호선 남부터미널역이 위치해 있고, 2·3호선 교대역, 3·7·9호선 고속터미널역 등이 가까이 있어 지하철 4개 노선을 이용할 수 있는 최적의 교통환경을 자랑한다. 남부터미널과 강남 고속버스터미널도 인접해 대중교통의 요충지라 할 만하다. 뿐만 아니라 올림픽대로, 남부순환로를 통해 시내로의 이동이 편리한데다, 반포IC가 가까워 광역교통망의 이용도 편리하다.뿐만 아니라 도심 내에 위치해 있지만 주변환경도 쾌적하다. 단지와 도보 이용 거리에는 우면산과 매봉재산이 위치하여 자연의 정취를 물씬 느낄 수 있는 풍부한 녹지환경을 갖추고 있다. 특히 서초동 명문 학군을 누릴 수 있는 최적의 입지다. 단지 바로 옆으로 서원초, 반포고, 원명초 등이 위치해 있으며, 서울고, 서초고, 상문고, 동덕여고 등 명문 학교로의 통학이 편리하다. 여기에, 최근 대치동 학원가를 넘어 사교육의 중심으로 떠오르고 있는 반포동 학원가도 가까워 다양한 교육 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 서초자이르네 6년 만에 부활한 분양가상한제가 적용 받는 단지로서 3.3㎡당 3252만원으로 책정돼 시장 분위기가 다시 들뜨고 있다. 분양가에 대한 수요자들의 심리적 부담이 적어졌기 때문이다.분양 관계자는 “앞서 강남에 분양된 단지들이 5000만원대의 평균 분양가로 책정된 것을 보면 평균 3252만원의 분양가는 강남 입성의 문턱이 낮아지길 기다렸던 수요자에게 놓칠 수 없는 기회일 것”이라며 “입지와 브랜드를 고려한다면 분양가 이상으로 집값이 오르는 것에도 무리가 없어 시세차익에 따른 투자가치도 높을 것이다”고 전망했다.한편 분양 홍보관은 서울 서초구 서초중앙로 일대에 위치했다.
2020.10.19 I 박철근 기자
“설계사 등록부터 청약까지 비대면으로” 한화생명 ‘LIFE MD’ 론칭
  • “설계사 등록부터 청약까지 비대면으로” 한화생명 ‘LIFE MD’ 론칭
  • [이데일리 전선형 기자] 한화생명이 보험업계 최초로 모바일 앱을 통해 간편하게 보험설계사 등록을 하고 교육ㆍ판매 등도 온라인으로 가능케 하는 디지털 영업 채널 ‘LIFE MD’를 19일 론칭했다. LIFE MD는 ‘삶을 기획하는 사람(Life Merchandiser)’이라는 의미로, 한화생명이 보험 영업의 새로운 판을 만들겠다며 야심차게 준비한 채널이다. 이 사업은 한화생명 최고디지털책임자(CDSO) 김동원 상무가 사업 추진을 주도했다. 한화생명은 LIFE MD를 통해 ‘일반인들에게 멀티잡(N잡)으로 수익을 올릴 수 있는 기회를 제공하겠다’는 생각이다. 예를 들어 금융이해도가 높은 프로슈머(생산에 참여하는 소비자)의 경우 LIFE MD로 등록해 직접 자신의 보험 상품을 설계하고 판매수수료를 챙길 수 있으며, 또 보험을 가입하려는 가족이나, 주변 지인들의 상품도 설계해 가입으로 성사되면 추가 수입이 생긴다.LIFE MD의 경우 전통적인 오프라인 기반의 일하는 방식에서 벗어나 본인이 원하는 때에 원하는 만큼 일하기 때문에 시간에 구애도 받지 않는다. 한화생명은 영업활동에 관심이 높은 사람들이 더욱 성장할 수 있도록 다양한 단계별 교육 프로그램도 준비해 향후 전업설계사로의 성장도 지원할 계획이다.LIFE MD가 되기 위해서는 우선 모바일앱을 깔아야 한다. 앱은 공식 사이트인 ‘LIFE CANVAS’에 접속해 ‘LIFE MD’ 앱을 다운 받으면 된다. 앱을 설치한 뒤에는 휴대폰 본인인증을 거쳐 사용자 정보를 등록한 뒤 설계사 자격시험 일정을 확인해 원하는 장소에서 자격시험을 신청하면 된다. 다만 설계사 자격시험은 각 회사가 아니라 생명보험협회에서 총괄해 진행하고 있어 오프라인으로 이뤄진다.한화생명은 시험 전 LIFE MD 앱에 자격시험을 대비한 핵심요약집과 강의 영상을 볼 수 있게 해뒀다. 다운로드도 가능하다. 각 영상은 5~10분 내외로 만들어져 학습 부담을 덜었으며, 평균 5일 정도의 시간 투자로 강의를 모두 들을 수 있다. 인공지능(AI) 진단 테스트를 통해 예상 점수를 확인하고 추천 강의를 통해서 부족한 부분을 집중적으로 학습할 수 있다. 회사와의 위촉계약서 또한 디지털 서명으로 가능해 출퇴근 길이나 주말을 활용한 2주 가량의 시간 투자만으로 보험설계사 활동을 시작할 수 있다. LIFE MD가 되면 활동지원, 고객관리, 보장분석뿐만 아니라 상품 추천을 통해서 소비자에게 최적화된 상품을 제안하고 모바일로 청약까지 가능하다. 한화생명은 이 모든 기능을 클라우드 환경으로 구현해 사용자의 편의성을 대폭 향상시켰다.한화생명 관계자는 “LIFE MD는 보험설계사의 역할을 직접 하며 소비도 하는 디지털 프로슈머의 형태를 고려한 신개념 활동 플랫폼으로 보험 채널로 시작해 향후 다양한 상품을 다루도록 플랫폼 확장도 고민하고 있다”며 “LIFE MD가 언택트 시대에 새로운 기회를 만들어 갈 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 말했다.한편, 한화생명은 올해 연말까지 보험설계사 자격시험에 합격하고 ‘LIFE MD’로 등록하면 50만원의 축하금을 지급하는 이벤트가 진행하고 있다.
2020.10.19 I 전선형 기자
공공주택 청약당첨자 60%가 2030세대
  • [2020국감]공공주택 청약당첨자 60%가 2030세대
  • [이데일리 김미영 기자] 전국 공공주택과 민영주택 당첨자 중 30대의 비중이 가장 높고, 청약제도 개편에 따른 무주택 당첨비율도 증가한 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 조오섭 의원은 16일 “2018∼2020년 8월 최근 3년간 전국 주택 당첨자 3명 중 1명 이상이 30대로 집계됐다”고 밝혔다.조 의원이 국토교통부 등에서 받은 자료를 보면 최근 3년간 전국 민영·공공 주택 당첨 가구는 45만3824호다. 20대 이하 11.3%, 30대 39.2%, 40대 28.4%, 50대 14.2%, 60대 이상은 7.0%로 집계됐다. 이 중 공공주택(5년·10년 분양 전환 포함)의 주택 당첨자는 전체 2만5971호로 30대 47.3%, 40대 18.9%, 20대 이하 13.4% 순이다.특히 공공주택의 당첨자는 20대, 30대가 60.7%나 차지했다. 30대는 47.3%, 20대 이하는 13.4%로 집계됐다. 민영주택 당첨자는 전체 42만7853호로 30대 38.7%, 40대 28.9%, 50대 14.3% 순이다. 연도별로 살펴보면 3년째 30대의 무주택 당첨비율이 가장 높았다. 2018년 37.5%에서 2019년 41.9%로 증가했다가 올해 8월 말 현재 37.7%로 감소한 것으로 나타났다. 청약제도 개편에 따라 민영주택의 무주택 당첨비율도 증가하는 추세다. 전국 무주택자 당첨비율은 2017년 8월 3일 청약제도 개편 시 55.2%였으나 2017년 9월 20일과 2018년 5월 4일 재개편 후 8일 31일 현재 67.0%로 11.8%가 증가했다. 무주택 당첨비율 증가는 청약제도 개편에 따른 가점제 적용 확대, 신혼부부 특별공급 비율 확대 및 자격기준 완화, 특별공급 인터넷 접수, 추첨제 물량 중 무주택자 우선공급을 신설했기 때문이란 게 조 의원의 분석이다.민주당 조오섭 의원조오섭 의원은 “정부의 이러한 노력에도 불구하고 ‘로또’ 청약, 30대들은 청약으로 집 사기가 어렵다는 볼멘 소리가 나온다”라며 “부정청약 모니터링을 강화하고 서울 수도권의 공공·임대주택 확대에 총력을 기울여야 한다”고 밝혔다.
2020.10.16 I 김미영 기자

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