• 정렬
  • 영역
  • 기간
  • 기자명
  • 단어포함
  • 단어제외

뉴스 검색결과 10,000건 이상

떳다! 홈플러스입점 하남 두산위브파크 반값(50할인)상가와 아파트파격분양.
  • 떳다! 홈플러스입점 하남 두산위브파크 반값(50할인)상가와 아파트파격분양.
  • 서울 강동권 최대 할인율 년 금리 2%대 초대박 브랜드 부동산매물로 각광파격적인 분양가 실수요자 로또 매물. 최초 분양가에 최대 50% 할인[뉴미디어팀] 정부의 부동산 활성화 정책에 힘입어 신규분양 아파트 값이 평형에 따라 작게는 1억원 이상, 많게는 3억원까지 프리미엄이 치솟고 있다. 미분양에 몸살을 앓던 서울 서남권 마곡지구 아파트 마곡엠벨리 4단지 전용면적 84㎡(구:25평)를 4억2,500만원대에 구입한 아파트 값이 프리미엄이 호가하여 최근 6억원을 넘어섰다.  이 같은 현상은 서울의 여의도와 강남권뿐만 아니라 전국 신도시에도 똑같은 현상으로 볼 수 있으며, 지난달 전국 주택  거래량이 11만건을 육박했다. 이는 2006년 통계 집계 이후 5월 거래량으로는 가장 큰 규모로 기록되고 있다.◆하남 두산위브파크(주상복합 전경)이러한 아파트 상승세를 뒤로 하고 서울 강동권 신도시에서는 현실성이 보이는 반값 상가와 아파트가 출현하여 실 투자자들의 가슴을 설레게 하고 있다. 그곳도 신도시를 대표하는 랜드마크 주상복합 하남 두산위브파크 이라는 점에서 관심을 받고 있다.전체를 파격 분양하는 것이 아니라 특별한 사유로 잔여세대를 한다. 주변에는 하남시청, 시립도서관, 영어체험학습관, 문화예술회관이 근거리에 있어 생활이 편리하다. 하남 두산위브파크’파크 할인 평형대는 53평형, 59평형으로 최초 분양가에서 30% + 알파 할인분양과 추가혜택 시행 후 대기수요자와 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다.  하남 두산위브파크는 하남시청 건너편에 위치하는 고층 랜드마크 아파트로 지하철 5호선 개통이 지난해 8월 3공구부터 착공에 들어가면서 관심이 뜨거워졌다. 서울 강동구 상일동부터 하남시 창우동 까지 총 5개 정거장이 들어서는 노선으로 1단계 구간은 2018년, 2단계 구간은 2020년 완공예정이다. 올림픽대로를 이용할 경우 서울까지 30분거리며, 중부고속도로와 외곽순환도로, 서울-춘천 고속도로가 가까워 외곽으로의 진출입도 용이하다. 하남 두산위브파크 지하1층, 2층, 3층에는 홈플러스가 입점 되어 현재 성업 중이다.엘리베이터와 에스컬레이터의 동선이 자연스럽게 1층 상가로 연결되어 있어 홈플러스 고객을 자연스럽게 유입된다.하남 두산위브파크 상가 시세는 주변 상가(2006년 준공) 시세와 비슷하다. 대지면적 2,623평에 아파트(189세대) 총3개동과 홈플러스 연결 상가 64개실로 이루어져 있다.또한 월세를 주며 상점을 운영하는 사업주에게는 로또와 같은 분양가 반값(50%) 할인이라는 특혜를 줌으로 점포(매장) 보증금으로 저금리를 이용하여 내 점포를 획득하면 평생 월세 살이에 전전긍긍하던 벙어리 냉가슴 시련을 극복 할 수 있을 절호의 기회로 본다. 준공이 완료된 상가다 보니 바로 임대를 맞출 수 있고, 실수요자들은 바로 영업을 시작할 수 있어 안정된 상권을 형성하여 바로 소득을 올릴 수 있는 상가다. 문의:031) 8028-5166
 세계최대 반도체 사업장 전략적 요충지 평택, ‘코업스테이호텔 투자자’ 관심집중!
  • [분양정보] 세계최대 반도체 사업장 전략적 요충지 평택, ‘코업스테이호텔 투자자’ 관심집중!
  • [뉴미디어팀] 최근 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽혀 투자자의 이목이 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로인한 평택의 경제적 파급효과와 미래성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며,&nbsp; LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 호텔은 개별 등기 후 년 7%의 확정 수익금을 즉시 지급 받을 수 있으며, 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.&nbsp; 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 또한 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-755-6000 http://coopstay.com/<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
“사용후핵연료, 2020년까지 영구처분지 선정..2051년부터 운영”(상보)
  • “사용후핵연료, 2020년까지 영구처분지 선정..2051년부터 운영”(상보)
  • [세종=이데일리 방성훈 기자] 사용후핵연료 공론화위원회가 정부에 늦어도 2051년부터는 사용후핵연료 영구처분장을 운영해야 한다고 주문했다. 또 2020년까지는 영구처분장이 들어설 곳을 선정하고 이곳에 지하연구소(URL)와 사용후핵연료를 한시적으로 보관할 수 있는 ‘처분 전 보관시설’을 마련할 것을 권고했다.사용후핵연료 공론화위원회는 11일 이 같은 내용을 포함한 ‘사용후핵연료 관리 권고안’을 발표했다. 위원회는 지난 20개월 동안 사용후핵연료 처분을 어떻게 할 것인지에 대해 공론조사, 토론회, 설문조사 등을 통해 수렴한 2만 7000여명의 의견과 35만여명이 온라인을 통해 공유한 생각을 10가지로 정리해 이번 권고안에 담았다. 위원회는 오는 16일 국회 토론회를 거쳐 23일 산업부 장관에게 최종 권고안을 전달할 예정이다. 홍두승 사용후핵연료 공론화위원회 위원장은 “2020년까지는 영구처분장이 될 곳을 선정해야 한다”면서 “이 곳에 지하연구소를 지어 2030년부터는 영구처분장으로 마땅한 곳인지 실증연구를 시작해야 한다”고 제안했다. 위원회는 또 영구처분장이 마련되기 전까지는 각 원전 별 임시저장시설에 보관 중인 사용후핵연료를 한시적으로 보관할 수 있도록 ‘처분전보관시설’을 마련해야 한다고 주문했다. 각 원전 안에 있는 임시저장시설이 포화상태에 다다르고 있어서다. 실제 경수로의 경우 고리 원전이 2028년, 한빛은 2024년, 한울은 2026년, 신월성은 2038년에 각각 임시저장시설이 포화될 것으로 예상된다. 가동 예정인 신고리 3, 4호기는 이르면 2036년 포화될 것으로 관측된다. 중수로인 월성 원전은 6년 이상 임시저장수조에서 열을 식힌 사용후핵연료를 원전 안에 설치된 건식저장시설에 옮겨 저장하고 있는데 2019년이면 건식저장시설이 포화될 것으로 보인다. 홍 위원장은 “중수로의 경우 설계수명이 2041년에 종료되는 것이 있는데, 10년 운영을 연장하더라도 2051년이면 보관중인 사용후핵연료를 처분시설로 옮겨야 한다”면서 “늦어도 2041년까지는 처분전보관시설이 완공돼야 할 것”이라고 설명했다. 처분전보관시설은 사실상 중간저장시설과 유사한 성격을 가지며 이 역시 영구처분시설 및 지하연구소가 들어설 곳에 함께 위치해야 한다는 게 공론화위원회 측의 설명이다. 홍 위원장은 그러면서 사용후핵연료 처분시설과 지하연구소가 들어설 지역에는 삶의 질을 높이고 안정적인 경제기반을 구축하기 위한 비용을 지불해야 한다고 강조했다. 그는 “영구처분장이 들어설 지역에 주민참여형 환경감시센터(가칭)를 설치하고, 사용후핵연료 연구·관리기관을 지역 내로 이전해야 한다”며 “또 사용후핵연료 처분수수료를 납부하고, 자연을 최대한 보존하며 도시개발 계획을 수립·실행해야 한다”고 말했다.처분전보관시설 완공이 늦어질 경우엔 원전 안에 단기저장시설을 설치하는 대신, 각 지역에 보관비용을 지불하는 방안을 제시했다. 경수로의 경우 2024년 이전에, 중수로는 2019년 이전에 새로운 저장시설을 만들어야 한다는 진단이다. 사용후핵연료 기술·관리공사(가칭)를 설립해야 한다는 의견도 제기됐다. 사용후핵연료의 저장·운반·처분은 물론 독성과 부피를 줄이기 위한 기술 개발과 사용후핵연료 관리의 안정성·책임성·효율성·투명성 담보를 위해 필요하다는 의견이다. 위원회는 이외에도 ‘사용후핵연료 특별법’을 제정해 사용후핵연료 관리는 물론 정책 신뢰성과 정치적 독립성을 유지해야 하며 사용후핵연료 관리정책을 곧바로 수립·실행할 수 있는 범정부 의사결정 기구 ‘사용후핵연료 정책 기획회의(가칭)’와 실무추진단 ‘사용후핵연료 정책기획단(가칭)’을 정부조직 안에 구성해야 한다고 권고했다. 홍 위원장은 “이번 권고안은 우리나라 역사상 처음으로 법제화된 절차에 따라 국민들의 생각을 담아낸 결실”이라고 강조했다. ▶ 관련기사 ◀☞ “사용후핵연료, 2020년까지 영구처분지 선정..2051년부터 운영”
2015.06.11 I 방성훈 기자
  • “사용후핵연료, 2020년까지 영구처분지 선정..2051년부터 운영”
  • [세종=이데일리 방성훈 기자] “늦어도 2051년부터는 사용후핵연료 영구처분장을 운영해야 한다. 2020년까지는 영구처분장이 들어설 곳을 선정하고 이곳에 지하연구소(URL)와 사용후핵연료를 한시적으로 보관할 수 있는 ‘처분 전 보관시설’을 마련해야 한다.” 사용후핵연료 공론화위원회는 11일 이 같은 내용을 포함한 ‘사용후핵연료 관리 권고안’을 발표했다. 위원회는 지난 20개월 동안 사용후핵연료 처분을 어떻게 할 것인지에 대해 공론조사, 토론회, 설문조사 등을 통해 수렴한 2만 7000여명의 의견과 35만여명이 온라인을 통해 공유한 생각을 10가지로 정리해 이번 권고안에 담았다. 위원회는 오는 16일 국회 토론회를 거쳐 23일 산업부 장관에게 최종 권고안을 전달할 예정이다. 홍두승 사용후핵연료 공론화위원회 위원장은 “2020년까지는 영구처분장이 될 곳을 선정해야 한다”면서 “이 곳에 지하연구소를 지어 2030년부터는 영구처분장으로 마땅한 곳인지 실증연구를 시작해야 한다”고 제안했다. 위원회는 또 영구처분장이 마련되기 전까지는 각 원전 별 임시저장시설에 보관 중인 사용후핵연료를 한시적으로 보관할 수 있도록 ‘처분전보관시설’을 마련해야 한다고 주문했다. 각 원전 안에 있는 임시저장시설이 포화상태에 다다르고 있어서다. 실제 경수로의 경우 고리 원전이 2028년, 한빛은 2024년, 한울은 2026년, 신월성은 2038년에 각각 임시저장시설이 포화될 것으로 예상된다. 가동 예정인 신고리 3, 4호기는 이르면 2036년 포화될 것으로 관측된다. 중수로인 월성 원전은 6년 이상 임시저장수조에서 열을 식힌 사용후핵연료를 원전 안에 설치된 건식저장시설에 옮겨 저장하고 있는데 2019년이면 건식저장시설이 포화될 것으로 보인다. 홍 위원장은 “중수로의 경우 설계수명이 2041년에 종료되는 것이 있는데, 10년 운영을 연장하더라도 2051년이면 보관중인 사용후핵연료를 처분시설로 옮겨야 한다”면서 “늦어도 2041년까지는 처분전보관시설이 완공돼야 할 것”이라고 설명했다. 처분전보관시설은 사실상 중간저장시설과 유사한 성격을 가지며 이 역시 영구처분시설 및 지하연구소가 들어설 곳에 함께 위치해야 한다는 게 공론화위원회 측의 설명이다. 처분전보관시설 완공이 늦어질 경우엔 원전 안에 단기저장시설을 설치하는 대신, 각 지역에 보관비용을 지불하는 방안을 제시했다. 경수로의 경우 2024년 이전에, 중수로는 2019년 이전에 새로운 저장시설을 만들어야 한다는 진단이다. 사용후핵연료 기술·관리공사(가칭)를 설립해야 한다는 의견도 제기됐다. 사용후핵연료의 저장·운반·처분은 물론 독성과 부피를 줄이기 위한 기술 개발과 사용후핵연료 관리의 안정성·책임성·효율성·투명성 담보를 위해 필요하다는 의견이다. 위원회는 이외에도 ‘사용후핵연료 특별법’을 제정해 사용후핵연료 관리는 물론 정책 신뢰성과 정치적 독립성을 유지해야 하며 사용후핵연료 관리정책을 곧바로 수립·실행할 수 있는 범정부 의사결정 기구 ‘사용후핵연료 정책 기획회의(가칭)’와 실무추진단 ‘사용후핵연료 정책기획단(가칭)’을 정부조직 안에 구성해야 한다고 권고했다. 홍 위원장은 “이번 권고안은 우리나라 역사상 처음으로 법제화된 절차에 따라 국민들의 생각을 담아낸 결실”이라고 강조했다.
2015.06.11 I 방성훈 기자
 삼성,LG 대기업 개발 이어지는 평택 ‘코업스테이호텔’ 투자처 각광!
  • [분앙졍보] 삼성,LG 대기업 개발 이어지는 평택 ‘코업스테이호텔’ 투자처 각광!
  • [뉴미디어팀] 최근 평택은 수도권 투자1번지로 손꼽힐 만큼 초대형 개발호재가 물린 기회의 땅이라 평가받고 있다. 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있다. 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다.&nbsp; 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로,확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)’의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
대명리조트 10년 만기 100% 반환제 한시적 특별 분양 실시, 지금이 구입 기회!
  • 대명리조트 10년 만기 100% 반환제 한시적 특별 분양 실시, 지금이 구입 기회!
  • [뉴미디어팀] 13번째 직영리조트 쏠비치 호텔&리조트 삼척 2016년 개관을 앞두고있는 대명리조트가 최근 충남 보령 원산도에 5000여 억 원을 투자하며 서해 최대리조트 건립 계약을 체결해 이를 기념하기 위해 10년 만기 반환제 상품을 한시적으로 출시한다고 밝혔다.이번에 출시된 특별 분양 상품은 대명리조트 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택을 받을 수 있고, 회원 앞으로 소유권 등기이전을 할 수 있는 평생회원권 및 계약만기 시 전액원금 100% 보장받을 수 있는 회원제 상품으로 인기가 높다.계약금은 패밀리형은 300만원, 스위트형은 500만원이며, 계약과 동시에 예약도 가능하다. 1개월 이내에 잔금을 납부하면 일시불 할인가로 적용되며 절차가 완료된다. 회원권 가격은 패밀리형 분양가격은 2,250만~2,980만원, 스위트형은 3,000만~4,000만원대이다.대명리조트 회원권에 가입하면 비발디파크를 포함해 쏠비치, 경주, 델피노(설악), 변산, 단양, 여수, 제주, 일산, 양평, 거제 등 전국 12곳을 자유롭게 이용할 수 있다. 지금 가입시 기명의 경우 객실료 50%와 골프장 할인, 스키, 오션월드, 이쿠아월드(워터파크)&nbsp; 무료 혜택이 주어진다.또한, 현재 공사 중인 삼척리조트를 비롯해 남해, 진도, 청송, 태안 등에 리조트가 추가적으로 지어질 예정이라 완공되면 회원권의 가치는 한층 올라갈 것으로 기대된다.VVIP프리미엄 노블리안(소노펠리체) 회원권은 럭셔리한 내부구조 및 화려한 대형 평형대로서 소노펠리체, 델피노빌리지, 소노빌리지 등 전국 노블리안을 이용할 수 있으며, 올해 오픈한 소노펠리체cc를 비롯해 골프, 승마, 요트, 스키, 스파 등도 이용 가능하다.㈜대명리조트 본사 장성규 부장은 “대명리조트는 고객이 불편함을 느끼지 않도록 1:1 회원 전담관리 제도를 통해 계약부터 예약관리까지 최고의 서비스를 제공한다”라며, “회원권이 필요한 개인이나 법인은 지금이 구입할 절호의 기회”라고 말했다.상세한 자료나 상담을 문의하면 전문 레저컨설턴트의 자세한 안내와 관련 자료를 무료로 받아볼 수 있다.▶ 대명리조트 상담문의 : 02)2186-5580 (상시상담 가능)
 대기업개발과 사업전략요충지 평택 ! ‘평택코업호텔’ 투자자 인기!
  • [분양정보] 대기업개발과 사업전략요충지 평택 ! ‘평택코업호텔’ 투자자 인기!
  • [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며,&nbsp; LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다.또한 평택항 주변으로&nbsp; 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은&nbsp; 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.&nbsp; 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>&nbsp;
  • 우진비앤지, 백신공장에 공격적 투자…5년 내 500억 매출 기대
  • [이데일리 김기훈 기자] 미생물 발효·추출 원천기술을 보유한 생명공학 전문기업 우진비앤지(018620)는 충남 예산에 백신공장 부지를 추가로 매입하고, 본격적인 공장 건설 준비에 돌입했다고 11일 밝혔다.지난해 말 우진비앤지는 충청남도, 예산군과 백신공장 건설을 위한 투자양해각서를 체결한 바 있다. 이후 우진비앤지는 충남 예산에 약 1만909m²(3300평) 부지를 매입해 공장 건설을 위한 준비를 진행해 왔으며, 이번에 약 6611m²(2000평)을 추가로 확보하면서 예산일반산업단지 내 총 5300평(1만7520m²) 규모의 백신공장 부지 매입을 확정했다.우진비앤지는 현재 화성 제 1공장에서 조류인플루엔자(조류독감·AI)는 물론 전염성 높은 우제류가축의 급성전염병인 구제역 등 동물용 전염병 예방 약품을 생산하고 있다.회사 측은 이번 제 2공장 신축을 통해 우제류가축의 호흡기 질환을 포함한 PED(유행성돼지설사병백신), PRRS(돼지생식기호흡기증후군바이러스불활화백신) 등 동물 전염병 예방 백신을 생산하는 공장을 내년 하반기까지 완공할 예정이다.강재구 우진비앤지 대표이사는 “200억원 이상을 투입해 제2공장이 완공되면, 5년 내 백신 부문에서만 약 500억원 이상의 매출 달성도 가능할 것으로 기대된다”고 설명했다.그는 이어 “지속적인 연구개발과 투자를 통해 동물 백신에 이어 장티푸스 등 각종 인플루엔자를 억제하는 항바이러스 제제인 인체용 백신도 연구 개발해 종합백신 회사로 성장해 나갈 것”이라고 덧붙였다.
2015.06.11 I 김기훈 기자
현대글로비스, 기아 멕시코 공장 부품 공급 위한 추가 물류센터 건설
  • 현대글로비스, 기아 멕시코 공장 부품 공급 위한 추가 물류센터 건설
  • [이데일리 김형욱 기자] 현대자동차(005380)그룹 물류부문 계열사 현대글로비스(086280)가 충남 아산에 새 물류거점 ‘제2KD센터’를 착공했다.이곳에선 같은 그룹 계열사 기아차(000270)가 내년부터 가동 예정인 멕시코 공장에 부품을 공급하게 된다.11일 현대글로비스에 따르면 제2KD센터는 아산 제2테크노밸리 내 4만2900㎡ 규모로 만들어진다. 제1KD센터를 비롯해 부품 공급사와도 가깝다는 게 회사 측 설명이다.KD(Knock Down)란 자동차 수출의 한 방식으로 통상 완성차 수출 대한 각국 관세를 피하기 위해 차량을 부품 상태로 수출해 현지에서 조립하는 방식을 뜻한다.현대글로비스는 현재 아산과 울산, 전주에 3개 KD센터를 운영 중이며 아산 2KD센터 완공 땐 총 4개로 늘어난다.아산 제2KD센터는 국내 130여 부품사로부터 조달한 700여 KD부품을 멕시코로 전달하는 거점이 된다.기아차 멕시코 공장은 내년 상반기부터 K3(포르테)를 비롯한 완성차를 연간 30만대 규모로 생산할 예정이다.현대글로비스 관계자는 “공사를 차질없이 진행해 국내 완성차 산업이 해외에서 더 큰 경쟁력을 갖도록 지원할 것”이라고 밝혔다.기아자동차 멕시코 공장 현지 부품 조달을 위한 현대글로비스 아산 제2KD센터 조감도. 현대글로비스 제공▶ 관련기사 ◀☞[특징주]현대차 2% 가까이 상승…'엔화약세 급제동'☞[포토]현대 싼타페 컨버터블, 바티칸 교황차로 등장☞[포토]현대차, 해외 전략 소형 SUV '크레타' 스케치 이미지 공개
2015.06.11 I 김형욱 기자
삼성전자 '서울 R&D 캠퍼스' 10월 가동…이건희 회장 'SW 강자' 꿈 결실 맺나
  • 삼성전자 '서울 R&D 캠퍼스' 10월 가동…이건희 회장 'SW 강자' 꿈 결실 맺나
  • [이데일리 이재호 기자] 삼성전자의 소프트웨어 연구개발(R&D) 허브가 오는 10월 문을 연다. 삼성전자는 이건희 회장의 숙원이었던 소프트웨어 경쟁력 강화를 통해 사물인터넷(IoT) 시대를 선도하는 초일류 기업으로 도약한다는 각오다.10일 업계에 따르면 삼성전자는 서울 서초구 우면동에 건설 중인 ‘삼성 서울 R&D 캠퍼스’를 이달 중 완공하고 10월부터 연구 인력 입주를 시작할 계획이다. 삼성전자 임직원 대상 공모를 통해 명칭이 확정된 서울 R&D 캠퍼스는 33만㎡(10만평) 규모의 부지에 6개동으로 구성돼 있으며, 건설 비용만 1조원 이상이 투입됐다.향후 삼성전자의 소프트웨어와 디자인 연구의 핵심 거점이 될 서울 R&D 캠퍼스에는 7000여명의 연구 인력이 상주하게 된다.서울 R&D 캠퍼스는 이 회장은 물론 이재용 삼성전자 부회장도 건설 및 운영 과정을 직접 챙길 정도로 애착을 갖고 있는 프로젝트다. 삼성전자가 스마트폰과 메모리 반도체 시장 1위를 넘어 글로벌 IT 산업을 대표하는 초일류 기업으로 성장하기 위해서는 상대적으로 약세를 보여 온 소프트웨어 및 디자인 경쟁력 강화가 필요하다는 판단에서다.이 회장의 뒤를 이어 삼성전자를 이끌고 있는 이 부회장이 미래 성장동력으로 육성하고 있는 IoT와 모바일 헬스케어 등의 사업이 성공을 거두기 위해서는 차별화된 소프트웨어 기술력을 갖춰야 한다. 또 갤럭시 S6의 사례에서 확인할 수 있듯이 소비자들에게 영감을 줄 수 있는 혁신적인 디자인 역량이 뒷받침돼야 시장에서 호평을 받을 수 있다.삼성전자 관계자는 “서울 R&D 캠퍼스는 기존의 딱딱한 연구소가 아닌 자유롭고 창의적인 분위기에 친환경 컨셉트를 적용한 첨단 연구소로 조성될 것”이라며 “이를 통해 연구 인력들이 마음껏 창의력을 발휘할 수 있도록 지원하겠다”고 설명했다.이와 함께 서울 R&D 캠퍼스는 삼성전자가 최초로 서울에 설립한 연구단지라는 의미도 있다. 서울은 교육 수준과 교통 편의성 등의 측면에서 국내 최고 수준의 인프라를 갖추고 있는 만큼 국내외 우수 인력을 끌어모으는 데 도움이 될 전망이다.서울 R&D 캠퍼스가 본격 가동되면 삼성전자는 서울(소프트웨어·디자인)과 수원(모바일·통신), 화성(반도체)로 이어지는 R&D 3대 축을 완성하게 된다. 업계 관계자는 “그동안 R&D 투자를 지속해 왔던 삼성전자가 비로소 완성된 모습의 R&D 클러스터를 운영하게 됐다”며 “이재용 체제로 새롭게 출발한 삼성전자가 위기를 극복하고 한 단계 더 도약하는 데 큰 도움이 될 것”이라고 말했다. 오는 10월부터 연구인력 입주가 시작되는 삼성전자의 ‘삼성 서울 R&D 캠퍼스’ 조감도. 삼성전자 제공
2015.06.10 I 이재호 기자
목돈 부담 없이 10년간 내집처럼! 전세로 살아보고 결정하는 `계룡 파라디아`
  • 목돈 부담 없이 10년간 내집처럼! 전세로 살아보고 결정하는 `계룡 파라디아`
  • [뉴미디어팀] 전세난이 갈수록 심화되면서 ‘애프터리빙제’로 불리는 분양전환아파트가 안정적인 주거수단으로 주목받고 있다.부동산 전문가에 따르면 “전세가 상승 걱정과 세금 부담 일체 없이 내집처럼 거주하다가 5년 후 분양전환을 선택할 수 있는 분양전환형 아파트가 실수요자들 사이에서 급부상하고 있다.”고 밝혔다.분양전환형 임대아파트는 확정분양가 또는 분양가의 일부를 보증금처럼 내고 일정 기간 동안 살아보고 분양전환 여부를 결정할 수 있는 상품이다. 분양을 받기 싫다면 임대기간만큼 전세처럼 살다가 보증금을 돌려받고 나오면 된다. 이러한 가운데 10년 임대아파트라는 장점을 최대한 살려 내 집 마련을 원하는 실수요자들이 파격적인 혜택을 제공하고 있는 ’엄사지구 계룡 파라디아’의 분양전환 임대아파트가 인기다.계룡 파라디아는 시세보다 저렴한 가격에 5~10년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주하고, 초기 5년 거주 후에는 합리적인 분양가로 분양전환 여부를 선택할 수 있어 부동산 시장 여건에 따라 내 집 마련을 할 수도 있고, 분양 전환하지 않고 계속해서 임대 거주할 수 있다는 강점이다.엄사지구 계룡 파라디아는 총 938가구의 대단지로 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡B,C타입의 단일평형이다. 대단지 아파트에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있으며, 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장 등의 운동공간을 비롯해 주민회의실, 취미실, 도서관 등 파라다이스 글로벌 건설만의 명품 주거 환경을 자랑한다.전 세대 남향 배치로 통풍과 채광이 우수하고 빼어난 자연경관과 조망권이 일품이며, 개방형인 84㎡C 타입은 발코니 확장 시 광폭 거실을 제공하면서 같은 평형대보다 넓고 파노라마와 같은 탁월한 전망 자랑한다.계룡 파라디아가 들어서는 엄사지구는 편리한 인프라가 구축된 계룡시의 중심생활권으로, 인근에 중심상업지구와 계룡시청, 엄사도서관, 홈플러스(계룡점) 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 엄사초,중, 신도초, 용남고 등 우수한 학군 통학이 가능하다.특히 주목할 점은 3.3㎡당 430만원대라는 합리적인 임대분양가로 부담이 적으며, 납입금액은&nbsp;임대보증금으로 100% 전환이 가능하다는 점이다.&nbsp; 또한 훌륭한 개발인프라로 미래가치 상승에 따른 수혜도 기대 할만하다. 충청권 광역철도 1단계 사업(신탄진∼기성동∼계룡시 35.2㎞)이 타당성 조사를 통과할 경우, 2019년 완공 시 계룡시에서 대전 중심까지의 접근시간이 획기적으로 단축될 것으로 예상된다. 또, KTX 계룡역이 사업지 인근에 위치하고 1번 국도와 계룡IC 등을 통해 주요 지역으로 접근이 용이한 교통환경과 KTX계룡역에서는 서울 용산까지 1일 9회 KTX열차가 운행(1시간 10분 소요) 중이며, 서울 남부터미널행 우등고속버스도 1일 16회 운행하고 있다.분양관계자는 “취득세 재산세 등의 세금 부담 없이 고품격아파트의 주거환경을 누릴 수 있으며, 부동산 시장 여건에 따라 분양을 결정할 수 있다는 강점으로 실수요자들의 인기가 더욱 높은 상황이다.” 밝히며, “내부설계 및 조망권 등도 뛰어나 문의가 끊이지 않고 있다”라고 말했다. 분양문의는 042-551-1888로 전화예약 후 방문하면, 더욱 더 친절한 상담을 받을 수 있다.
 준공 후 성업 중인 ‘평택코업스테이호텔’ 객실가동률 90%, 인기고공행진!
  • [분양정보] 준공 후 성업 중인 ‘평택코업스테이호텔’ 객실가동률 90%, 인기고공행진!
  • [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 속초라마다, 정선라마다, 강원라마다, 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는 천안라마다, 전주라마다, 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이, 평택라마다1차,2차 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다.&nbsp;두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다.세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는&nbsp; 전혀 지장이 없다.특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근&nbsp; 호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.&nbsp; 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다.&nbsp; ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
거침없는 분양가..공공택지 아파트 잡아라
  • 거침없는 분양가..공공택지 아파트 잡아라
  • [이데일리 김성훈 기자] 분양 시장에서 공공 택지에 들어서는 아파트의 인기가 높아지고 있다. 지난해 정부의 9·1 대책 이후 2017년까지 공공택지 지정이 중단된데다 지난 4월 아파트 분양가 상한제가 폐지되면서 분양가가 상대적으로 낮은 공공택지 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 10일 닥터아파트에 따르면 올 하반기 수도권에서 분양하는 공공택지(2기 신도시 제외) 분양 아파트는 총 3만 6902가구로 나타났다. 공공택지란 한국토지주택공사(LH)나 지방자치단체 등 공공 기관이 조성하는 택지로 택지개발사업지구, 보금자리지구, 도시개발사업지구 등이 있다.서울·수도권에서는 강서구 마곡지구와 하남 미사 강변도시가 꼽힌다. SH공사는 8월 서울 강서구 마곡지구에서 공공분양 520가구(전용면적 85㎡ 이하)를 공급한다. 마곡지구는 서울시내 마지막 택지지구로 지하철 5·9호선과 공항철도가 지나는 트리플 역세권이다. LG그룹, 대우조선해양, 코오롱 등 대기업의 입주로 배후 수요도 확보했다. 하남 미사 강변도시는 이달 487가구를 시작으로 총 2427가구가 분양을 기다리고 있다. 미사 강변도시는 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 통해 강남에서 20분, 잠실에서 10분대에 이동할 수 있다. 2018년에서는 서울 지하철 5호선 미사역(가칭)이 개통을 앞두고 있다.서수원 호매실지구에서도 내달부터 1882가구가 분양을 준비 중이다. 수원 호매실지구는 신분당선 연장선 2단계인 광교∼호매실 구간이 2020년 완공될 예정이다. 여기에 과천~봉담간 고속화도로, 수원~인천간 복선전철, 수원~광명간 민자고속도로(공사중) 등의 교통편을 갖췄다. 부천 옥길지구에서도 이달에 1884가구가 분양을 앞두고 있다. 옥길지구는 그린벨트(개발제한구역)를 해제한 공공택지다. 인근 3㎞ 이내 지하철 1호선 역곡역, 지하철 7호선 온수역이 있으며 서울외곽순환고속도로 시흥 나들목, 서해안로가 인접했다. 남양주 다산 신도시는 하반기에 1731가구를 분양한다. 다산 신도시는 경기도시공사가 시행하는 택지개발 사업으로 서울 지하철 8호선 연장선(별내선)과 진건역(가칭)이 2022년 개통을 목표로 사업이 진행중이다. 화성 송산그린시티도 이달부터 아파트 4628가구를 분양할 예정이다. 송산그린시티는 한국수자원공사(K-Water)가 개발하는 택지지구로 2018년 신안산선 개통을 앞두고 있다. 제 2외곽순환도로, 77번 국도 확장, 시흥~평택 간 고속도로 건설 등도 진행될 예정이다.
2015.06.10 I 김성훈 기자
네패스, 중국 현지 공장 양산 돌입
  • 네패스, 중국 현지 공장 양산 돌입
  • [이데일리 박기주 기자] 시스템 반도체 패키징 전문기업 네패스(033640)가 중국 현지 법인 장쑤네패스의 가동 사전 준비를 마치고 WLP(웨이퍼레벨패키징)양산에 돌입한다고 10일 밝혔다.네패스는 지난해 중국 화이안시, 공업개발원구와 합작법인 장쑤네패스를 설립해 1년 동안 공장 건립과 엔지니어 교육 등 생산준비를 해왔다. 이는 약 2000평 규모이며, 올해 초기 양산 생산량는 월 3만장 수준으로 진행 중이다.현재 액정표시장치(LCD)용 IC칩 패키징의 시양산 중이며 8인치·12인치 라인에서도 현지 디자인하우스 및 협력업체를 통해 물량을 이미 확보해놓은 상태이다. 일부 물량은 한국에서 이미 평가를 진행했으며 중국 현지에서 양산 검증 후 본격적인 생산이 진행될 예정이다.중국은 주로 대만 등 해외에 첨단 시스템반도체 패키징 공정을 의존해왔지만, 이번 공장 완공과 중국의 반도체 내수진작 정책에 따라 현지 수요에 적극적으로 대응할 수 있을 것으로 보인다.네패스 관계자는 “현재 확보해 놓은 고객 물량을 기준으로 연말까지 90% 이상 가동률을 계획하고 있다”며 “현지에서 우리 공정에 대한 수요가 강하기 때문에 이달 양산을 시작으로 안정화에 돌입하게 되면 순조롭게 매출을 확대하며 성장해 나갈 것”이라고 밝혔다.
2015.06.10 I 박기주 기자
제약사들이 해외에 의약품 공장을 짓는 까닭
  • 제약사들이 해외에 의약품 공장을 짓는 까닭
  • [이데일리 천승현 기자] 제약사들이 해외 생산기지 건설에 박차를 가하고 있다. 수출 의약품을 현지에서 직접 생산·공급하고 주변국 진출의 거점으로 활용하겠다는 전략에서다. 9일 업계에 따르면 녹십자는 총 1870억원을 들여 캐나다에 혈액의약품 공장을 건설 중이다. 녹십자는 내년까지 공장을 완공하고 2019년부터는 상업생산에 돌입한다는 방침이다. 녹십자는 캐나다 공장 건설 비용의 절반 가량을 캐나다 퀘벡 주 정부와 국민연금으로부터 투자받았을 정도로 상업적 성공 가능성을 인정받았다. 녹십자는 지난 4월 중국 구이저우성 구이안뉴타운 관리위원회와 세포치료제 공장을 건설하는 계약을 체결하기도 했다. 대웅제약은 지난 4월 인도네시아에 바이오의약품 공장을 완공했다. 인도네시아 공장에서는 빈혈치료제 ‘에포디온’을 비롯해 당뇨병 족부궤양 치료제 ‘이지에프’와 성장호르몬 ‘케어트로핀’ 등이 생산될 예정이다. 대웅제약은 지난 2013년 중국 제약사 바이펑을 인수하고 최근 공장을 완공한 바 있다.JW홀딩스는 지난 3월사우디아라비아 제약기업 SPC와 1억5000만달러 규모의 ‘턴키방식 수액제 공장 건설 양해각서(MOU)’를 체결했다. JW홀딩스는 사우디아라비아 수다이르 지역에 수액제 공장 건설을 추진하고, 이 공장에서 수액제 생산이 시작되면 향후 10년 동안 매출에 따른 로열티를 추가로 받기로 했다.일양약품은 지난해 중국 양주 고우시와 공동으로 설립한 양주일양제약유한공사의 의약품 공장을 준공하고 본격 가동에 들어간 상태다. 종근당도 최근 인도네시아 제약사와 합작사를 설립하고 항암제 공장 건설을 추진 중이다.제약사들이 지금까지 해외 공장 건설에 인색했던 것을 감안하면 괄목할만한 변화다. 제약협회와 업계에 따르면 국내제약사가 해외에 직접 설립한 공장은 4개에 불과하다.지난 1998년 녹십자가 중국에서 혈액제제 공장을 가동했고 한미약품의 중국법인 북경한미약품은 2011년 현지 공장을 완공했다. 한국유나이티드제약이 베트남에서 공장을 운영 중이고, 휴온스는 지난해 중국에 점안제 공장을 구축했다.해외에 수출하는 의약품을 현지에서 직접 생산·공급하겠다는 제약사들의 노림수다. 기존에는 국내 공장에서 생산해 해외에 공급해왔지만 수출량이 증가할 것으로 예상됨에 따라 현지 공장을 직접 건설하는 사례가 눈에 띄게 늘고 있는 셈이다. 국가별로 특화된 제품을 현지환경에 맞는 최적화된 생산을 통해 경쟁력을 확보하겠다는 의도다.현지에서 직접 의약품을 생산할 경우 허가절차가 국내생산제품보다 수월하게 이뤄질 수 있고 주변국 진출도 용이해질 것이라는 노림수도 있다. 주요 제약사 해외법인 현황(자료: 한국제약협회)제약사들의 해외 공장 건설은 의약품 수출 성과에 자신감도 반영됐다. 녹십자는 지난 2010년 미국 바이오의약품 공급전문 기업 ASD헬스케어와 4억8000만달러 규모의 수출 계약을 맺은 이후 혈액제제의 미국 임상을 완료하고 허가신청을 앞두고 있다. 제약사들은 주로 해외 법인을 설립하고 현지 시장 진출에 대한 가능성을 확인하면 공장을 건설하는 방식이다. 최근 제약협회가 회원사를 대상으로 조사한 자료에 따르면 국내업체들은 총 40개의 해외법인을 설립한 상태다. 해외 공장 구축 사례는 더욱 많아질 것이란 전망이 나오는 이유다.업계 한 관계자는 “내수 시장의 한계로 해외시장에서 돌파구를 찾아야 하는 실정이다”면서 “수많은 시행착오를 겪으면서 수출 노하우가 축적됐고 신약개발 성과도 가시화하면서 제약사들의 적극적인 해외 시장 공략은 더욱 활발해질 것”이라고 전망했다.
2015.06.10 I 천승현 기자
‘유한킴벌리’ 흡수력 높인 핸드타올 신제품‘에어플렉스’출시, 아시아시장 겨냥
  • ‘유한킴벌리’ 흡수력 높인 핸드타올 신제품‘에어플렉스’출시, 아시아시장 겨냥
  • [뉴미디어팀] ‘유한킴벌리’가 지난 2013년부터 총 760억원을 투자한 핸드타올 설비를 최근 완공하고 제품을 본격적으로 생산하기 시작했다고 발표했다. 이번 투자로 유한킴벌리의 티슈 생산 능력은 연산 10만톤 규모에서 15만톤 규모로 증가했으며, 흡수력이 높아진 핸드타올 신제품 ‘에어플렉스’를 통해 국내시장 선도력은 물론 아시아시장 수출 영역 확대에도 기여할 것으로 예상하고 있다. 신규 설비는 공기로 원단을 건조시키는 UCTAD(Uncrepped Through Air Dryer) 공법으로 원단에 수 많은 공기층을 발생시켜 흡수속도를 3배나 높였으며(자사 기존제품 대비), 젖었을 때의 강도도 2배나 향상(자사 기존제품 대비)시켰다. 신제품 ‘에어플렉스 핸드타올’ 제품은 산업현장과 공공건물, 대형빌딩, 공중화장실 등에 공급돼 위생적인 생활환경 조성에 기여하게 된다. 또한 해당 제품은 중국, 호주, 태국, 인도, 말레이시아 등 아시아 주요 국가로의 수출도 예정하고 있다. 미용티슈, 화장지, 종이타올 등 가정용품사업의 주력 사업장인 유한킴벌리 김천공장은 이번 설비 준공으로 내수 증가와 수출을 통해 연 1천억원 정도의 추가 매출을 기대할 수 있게 되었으며, 혁신도시로 거듭나고 있는 김천 지역의 경제 활성화에도 기여할 것으로 예상된다. 기존의 일반 핸드타올은 압착 건조 방식으로 제조하기 때문에 섬유조직 사이에 공간이 적어 상대적으로 흡수력과 부피감이 떨어지는 반면, 신제품 ‘에어플렉스 핸드타올’은 공기로 원단을 건조시키는 공법을 사용해 섬유조직 사이에 수많은 공기주머니가 생성되고, 이 공기주머니가 흡수력을 높이게 된다.신제품 에어플렉스 핸드타올은 흡수력뿐 아니라 젖은 상태에서의 인장강도가 높고 장당 크기도 더 커져 화장실에서 한 장만 사용해도 물기를 제거할 수 있어 경제적이다.공중화장실에서 손을 씻은 후, 물기를 잘 말리지 않으면 피부 표면이나 손가락 사이에 남아 있는 물기가 미생물의 번식을 촉진할 수 있다. 공공화장실에 비치된 천 타올이나 에어드라이는 위생적으로 관리되지 않을 경우 세균번식력이 높아지며, 감염성 질환의 통로가 되기 쉽다. 핸드타올은 이러한 위생적인 문제를 깨끗하게 해결해 주며, 특히 유한킴벌리 신제품 에어플렉스 핸드타올은 높은 흡수력으로 1장만으로 깨끗하게 닦아주어 위생적이며 경제적이다.

04517 서울시 중구 통일로 92 케이지타워 18F, 19F 이데일리

대표전화 02-3772-0114 I 이메일 webmaster@edaily.co.krI 사업자번호 107-81-75795

등록번호 서울 아 00090 I 등록일자 2005.10.25 I 회장 곽재선 I 발행·편집인 이익원 I 청소년보호책임자 고규대

ⓒ 이데일리. All rights reserved