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- [분양정보]대한민국 신도시의 선을 넘다! 세제혜택,최적의 입지 자랑하는 동탄yk퍼스트타워!
- [뉴미디어팀] 초저금리가 지속되면서 수익형부동산 시장 열기가 더욱 뜨겁다. 하지만 오피스텔과 도시형 생활주택은 공급과잉에 따른 공실부담으로 수익률에 대한 문제가 제기되고 있는 추세이며, 분양형 호텔의 경우 무분별한 난립으로 인해 사업주가 제시하는 확정수익을 기대하기 어려운 상황이 이어지고 있다. 이 때문에 수도권 요지에서 첨단시설을 갖춘 지식산업센터가 투자자들의 관심을 받고 있다. 전용면적 대비 분양가가 일반 수익형부동산보다 저렴한 편이며, 최근 지어지는 지식산업센터는 상가, 식당가 등을 함께 갖춘 복합단지 성격을 띠고 있어 업무공간 일부를 분양받아 임대하는 투자 부동산 상품으로 주목받고 있으며, 자체적 생산,소비,거주가 원스톱으로 이루어지는 내구성을 갖추고 있어 관심이 높다.이러한 가운데 판교신도시의 2배면적, 광교신도시의 10배이상의 규모를 자랑하는 동탄테크노밸리의 전국최대규모 지식산업단지가 투자자들 사이에서 화제다. 특히 그 중점적 사업지 중에서도 최적의 입지조건을 자랑하는 동탄YK퍼스트타워 지식산업센터가 더욱 눈길을 끈다. 동탄테크노밸리 지식산업센터 대부분이 동탄2신도시 북부에 배치되었고, 삼성전자를 비롯한 능동권역에 밀집된 회사들과의 소통이 원활한 지역이라 판교테크노밸리 못지않은 기업체 본사가 유입될 예정이어 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 동탄YK퍼스트타워는 지하2층 지상10층으로 근린생활시설 24실. 오피스 135세대로 들어선다. 동탄와이케이퍼스트타워 입주기업은 취득세 50%감면(2016년 12월31일 한함), 재산세 37.5%, 5년간 감면, 법인세 및 소득세 4년간 100% 이후 2년간 50%감면, 분양금액의 70~80% 정책자금 대출 등의 세제혜택을 누릴 수 있다. 기본 탕비실은 물론, 블라인드, 빔프로젝트설치, 빌딩 내 무인우편/택배창구, 입주업체복지지원을 위한 운동시설 및 샤워실 등 세부적 공간까지 효율적 구성하여 사무실 용도에 최적화 된 구성을 자랑하고 있으며,입주자들의 친목도모 및 휴식을 취할 수 있는 실외 녹지공간이 조성되어, 업무 외 시간에 대한 배려까지 최적화 했다.교통조건 또한 우수하다. 당 사업지는 행정구역상 화성시에 속하나 지리적으로는 서울 남부권과 접근이 용이하고, 대규모 신도시인 판교,광교 신도시들과도 접근성이 매우 뛰어난 수도권 남부 최대 신도시다. KTX, GTX 동탄역의 확정으로 역세권 위상을 확보하였으며, 제2외곽순환도로, 경부고속도로 등 사통팔달의 교통의 요지로 전국 2시간대 교통을 갖추고 있다. 또한 인근 광역 도로망이 양호하며, 강남ㆍ종로 등 서울 주요 거점을 30분이 내 진입이 가능하며, KTX개통시 서울진입이 12분에 가능하여 서울권 및 판교, 광교 등 통근형 오피스 임대수요층이 많을 것으로 예상된다. 입주가능업종은 제조업. 지식산업, 첨단산업 등이 가능하다. 현장관계자에 따르면, “최근 지식산업센터에 투자자들의 관심이 높아지고 있는 가운데 동탄테크노밸리는 판교와 동탄보다 더욱 대규모로 들어서 문의가 더욱 많으며, 그 중 최적입지에 들어서는 YK퍼스트타워는 각종세제혜택과 기업에 최적화된 내부구성, 최상의 교통조건 으을 갖추고 있어 더욱 가치가 높다.”라고 전했다. 동탄더퍼스트타워의 더 자세한 정보는 홈페이지((www.ykfirst.co.kr)를 통해 확인할 수 있으며 전화문의 시 친절한 안내가 가능하다. 문의: 031-8003-2929<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보]아파트형공장이 뜬다! 세제혜택은 물론 배후수요까지 든든! 동탄YK더퍼스트타워!
- [뉴미디어팀] 초저금리가 지속되면서 수익형부동산 시장 열기가 더욱 뜨겁다. 하지만 오피스텔과 도시형 생활주택은 공급과잉에 따른 공실부담으로 수익률에 대한 문제가 제기되고 있는 추세이며, 분양형 호텔의 경우 무분별한 난립으로 인해 사업주가 제시하는 확정수익을 기대하기 어려운 상황이 이어지고 있다. 이 때문에 수도권 요지에서 첨단시설을 갖춘 지식산업센터가 투자자들의 관심을 받고 있다. 전용면적 대비 분양가가 일반 수익형부동산보다 저렴한 편이며, 최근 지어지는 지식산업센터는 상가, 식당가 등을 함께 갖춘 복합단지 성격을 띠고 있어 업무공간 일부를 분양받아 임대하는 투자 부동산 상품으로 주목받고 있으며, 자체적 생산,소비,거주가 원스톱으로 이루어지는 내구성을 갖추고 있어 관심이 높다.이러한 가운데 판교신도시의 2배면적, 광교신도시의 10배이상의 규모를 자랑하는 동탄테크노밸리의 전국최대규모 지식산업단지가 투자자들 사이에서 화제다. 특히 그 중점적 사업지 중에서도 최적의 입지조건을 자랑하는 동탄YK퍼스트타워 지식산업센터가 더욱 눈길을 끈다. 동탄테크노밸리 지식산업센터 대부분이 동탄2신도시 북부에 배치되었고, 삼성전자를 비롯한 능동권역에 밀집된 회사들과의 소통이 원활한 지역이라 판교테크노밸리 못지않은 기업체 본사가 유입될 예정이어 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 동탄YK퍼스트타워는 지하2층 지상10층으로 근린생활시설 24실. 오피스 135세대로 들어선다. 동탄와이케이퍼스트타워 입주기업은 취득세 50%감면(2016년 12월31일 한함), 재산세 37.5%, 5년간 감면, 법인세 및 소득세 4년간 100% 이후 2년간 50%감면, 분양금액의 70~80% 정책자금 대출 등의 세제혜택을 누릴 수 있다. 기본 탕비실은 물론, 블라인드, 빔프로젝트설치, 빌딩 내 무인우편/택배창구, 입주업체복지지원을 위한 운동시설 및 샤워실 등 세부적 공간까지 효율적 구성하여 사무실 용도에 최적화 된 구성을 자랑하고 있으며,입주자들의 친목도모 및 휴식을 취할 수 있는 실외 녹지공간이 조성되어, 업무 외 시간에 대한 배려까지 최적화 했다. 교통조건 또한 우수하다. 당 사업지는 행정구역상 화성시에 속하나 지리적으로는 서울 남부권과 접근이 용이하고, 대규모 신도시인 판교,광교 신도시들과도 접근성이 매우 뛰어난 수도권 남부 최대 신도시다. KTX, GTX 동탄역의 확정으로 역세권 위상을 확보하였으며, 제2외곽순환도로, 경부고속도로 등 사통팔달의 교통의 요지로 전국 2시간대 교통을 갖추고 있다. 또한 인근 광역 도로망이 양호하며, 강남,종로 등 서울 주요 거점을 30분이 내 진입이 가능하며, KTX개통시 서울진입이 12분에 가능하여 서울권 및 판교, 광교 등 통근형 오피스 임대수요층이 많을 것으로 예상된다. 입주가능업종은 제조업. 지식산업, 첨단산업 등이 가능하다.현장관계자에 따르면, “최근 지식산업센터에 투자자들의 관심이 높아지고 있는 가운데 동탄테크노밸리는 판교와 동탄보다 더욱 대규모로 들어서 문의가 더욱 많으며, 그 중 최적입지에 들어서는 YK퍼스트타워는 각종세제혜택과 기업에 최적화된 내부구성, 최상의 교통조건 으을 갖추고 있어 더욱 가치가 높다.”라고 전했다. 동탄더퍼스트타워의 더 자세한 정보는 홈페이지((www.ykfirst.co.kr)를 통해 확인할 수 있으며 전화문의 시 친절한 안내가 가능하다. 문의: 031-8003-2929<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 동탄역과 테크노밸리를 모두 누리는 동탄2신도시 최고의 입지! 동탄yk퍼스트타워!
- [온라인부] 초저금리가 지속되면서 수익형부동산 시장 열기가 더욱 뜨겁다. 하지만 오피스텔과 도시형 생활주택은 공급과잉에 따른 공실부담으로 수익률에 대한 문제가 제기되고 있는 추세이며, 분양형 호텔의 경우 무분별한 난립으로 인해 사업주가 제시하는 확정수익을 기대하기 어려운 상황이 이어지고 있다. 이 때문에 수도권 요지에서 첨단시설을 갖춘 지식산업센터가 투자자들의 관심을 받고 있다. 전용면적 대비 분양가가 일반 수익형부동산보다 저렴한 편이며, 최근 지어지는 지식산업센터는 상가, 식당가 등을 함께 갖춘 복합단지 성격을 띠고 있어 업무공간 일부를 분양받아 임대하는 투자 부동산 상품으로 주목받고 있으며, 자체적 생산,소비,거주가 원스톱으로 이루어지는 내구성을 갖추고 있어 관심이 높다.이러한 가운데 판교신도시의 2배면적, 광교신도시의 10배이상의 규모를 자랑하는 동탄테크노밸리의 전국최대규모 지식산업단지가 투자자들 사이에서 화제다. 특히 그 중점적 사업지 중에서도 최적의 입지조건을 자랑하는 동탄YK퍼스트타워 지식산업센터가 더욱 눈길을 끈다. 동탄테크노밸리 지식산업센터 대부분이 동탄2신도시 북부에 배치되었고, 삼성전자를 비롯한 능동권역에 밀집된 회사들과의 소통이 원활한 지역이라 판교테크노밸리 못지않은 기업체 본사가 유입될 예정이어 수요가 탄탄한 입지에 들어서는 동탄YK퍼스트타워는 지하2층 지상10층으로 근린생활시설 24실. 오피스 135세대로 들어선다. 동탄와이케이퍼스트타워 입주기업은 취득세 50%감면(2016년 12월31일 한함), 재산세 37.5%, 5년간 감면, 법인세 및 소득세 4년간 100% 이후 2년간 50%감면, 분양금액의 70~80% 정책자금 대출 등의 세제혜택을 누릴 수 있다. 기본 탕비실은 물론, 블라인드, 빔프로젝트설치, 빌딩 내 무인우편/택배창구, 입주업체복지지원을 위한 운동시설 및 샤워실 등 세부적 공간까지 효율적 구성하여 사무실 용도에 최적화 된 구성을 자랑하고 있으며,입주자들의 친목도모 및 휴식을 취할 수 있는 실외 녹지공간이 조성되어, 업무 외 시간에 대한 배려까지 최적화 했다. 교통조건 또한 우수하다. 당 사업지는 행정구역상 화성시에 속하나 지리적으로는 서울 남부권과 접근이 용이하고, 대규모 신도시인 판교,광교 신도시들과도 접근성이 매우 뛰어난 수도권 남부 최대 신도시다. KTX, GTX 동탄역의 확정으로 역세권 위상을 확보하였으며, 제2외곽순환도로, 경부고속도로 등 사통팔달의 교통의 요지로 전국 2시간대 교통을 갖추고 있다. 또한 인근 광역 도로망이 양호하며, 강남,종로 등 서울 주요 거점을 30분이 내 진입이 가능하며, KTX개통시 서울진입이 12분에 가능하여 서울권 및 판교, 광교 등 통근형 오피스 임대수요층이 많을 것으로 예상된다. 입주가능업종은 제조업. 지식산업, 첨단산업 등이 가능하다. 현장관계자에 따르면, “최근 지식산업센터에 투자자들의 관심이 높아지고 있는 가운데 동탄테크노밸리는 판교와 동탄보다 더욱 대규모로 들어서 문의가 더욱 많으며, 그 중 최적입지에 들어서는 YK퍼스트타워는 각종세제혜택과 기업에 최적화된 내부구성, 최상의 교통조건 으을 갖추고 있어 더욱 가치가 높다.”라고 전했다. 동탄YK퍼스트타워의 더 자세한 정보는 홈페이지((www.ykfirst.co.kr)를 통해 확인할 수 있으며 전화문의 시 친절한 안내가 가능하다. 문의: 031-8003-2929
- 삼성과 LG가 선택한 기회의땅! 수익형 소형아파트 평택렉스빌 투자자 인기!
- 삼성 LG대기업효과로 더욱커지는 투자가치, 2017년 4월 입주예정1.5룸 전용 10평에 최초 개인창고까지, 3천만원대 실투자로 임대수익과 미래가치까지 소유!KTX(수서~평택) 2016년 상반기 개통예정 / GTX 급행철도 2020년 개통예정 교통개발호재! [온라인부] 미군기지 이전과 KTX 개통 등 대형 개발 호재가 넘치는 평택시에 삼성전자가 총 100조원을 투자하여 조성할 세계최대 규모의 반도체 산업단지인 삼성고덕산업단지는 최근 기공식을 마쳐 평택의 미래가치는 하루가 다르게 솟아오르고 있다. 평택시는 현재 45만의 인구가 2020년이면 80만 명 이상으로 증가할 전망으로 전국에서도 손꼽히는 성장 잠재력을 자랑하고 있음은 물론, 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있는 상황이다. 2017년 1기라인 목표로 현재 공사가 진행 중인 평택 고덕 신도시 삼성산업 단지는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인이다. 기존 수원 산단 크기의 2.4배 동탄의 2.6배에 달하는 대규모 단지로 인근 평택항이라는 최적의 입지 조건 (깊은 수심과 동남아 최단거리)을 갖추고 들어서게 된다. 평택항은 자동차수출입물동량 5년 연속1위, 연간50만 50만여 명이 이용하고 있고 오는 20일 공식 발효되는 한중 자유무역협정(FTA)의 혜택을 고스란히 받을 것으로 기대되고 있다. 평택항은 현재 '2020년 물동량 전국 1위 항만'을 목표로 배후단지 조성과 현대화 등 항만 인프라 구축을 본격화하고 있다. 이처럼 평택은 삼성과 LG 등 대기업을 비롯해 270여 개 글로벌기업이 앞다퉈 투자하는 글로벌도시로 변모하고 있다.또한 고미8군을 비롯한 전국의 미군이전으로 지가상승은 계속 이어지고 있다. 평택 미군기지는 여의도의 5배 규모로 513동(미측287.한측226)규모로 들어서며, 이로 인한 경제효과만 18조원,고용유발효과만 11만명에 이를 것으로 내다보인다. 평택미군기지는 규모면에서 세계최대수준을 자랑하며, 2016년 말까지 공사가 마무리 될 예정이다. 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모는 더욱 급성장할 것으로 보인다. 이러한 호재로 최근 평택시의 땅값은 3년사이 2배 정도 뛴 것으로 나타났다. 특히 삼성전자 반도체 공장 예정지와 KTX역 인근 땅값은 최근 3년새 두 배 가까이 올랐다는 게 현지 공인중개업계 설명이다. 이와 더불어 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 두 정거장 거리인 송탄역 역세권은 교통환경이 빠른 개선되고 있다. 서울 강남 수서에서 평택을 잇는 수도권고속철도 건설 사업이 내년 1월 완공을 목표로 공사에 한창이다. 수도권 고속철도가 완공되면 경부선과 호남선 고속철도 개통 후 상대적으로 고속열차(ktx)혜택을 받지 못하던 서울 거주자들이 교통혜택을 볼 수 있게 된다.하지만 이처럼 여러 개발호재가 이어지며, 내.외부로부터의 주거수요가 넘쳐나는 상황에도 사업지 인근으로 신규 공급된 도시형생활주택과 오피스는 약 1500세대에 불과하다. 여기에 약500세대의 원룸이 있으나 현재 공실이 없는 상태다. 따라서 나머지 수요에 대한 주거시설이 심각하게 부족한 상황이다.광교신도시의 경우 종사자 수 1인당 0.28실의 오피스텔이 확보되어 있어 공급이 심각한 상황으로 알려져 있는데, 고덕신도시의 경우 그보다 더 심한 근로자수 1인당 오피스텔 비율이 0.021실에 불과하다. 이러한 가운데 지역 내 소형아파트의 랜드마크로 떠오를 ‘평택렉스빌플러스(www.office1234.kr ) ’에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 평택시 지산동 781-9번지 일대에 들어서는 ‘평택렉스빌플러스’는 송탄시외버스터미널 도보1분, 송탄역 도보 3분 거리의 초 역세권에 위치해 위치적 강점까지 갖추고 있어 관심이 더욱 높다. 도시형생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359세대규모, 지하2층 최고13층으로 들어서며, 서비스 테라스공간이 별도로 제공된다. 평택렉스빌은 실거주자의 편의에 중점을 맞춘 설계로 더욱 성황이다. 전용평수가 무려 10평에 가까운 넓은 실내공간이 구성되어 있으며, 수납공간을 최대로 극대화 시키며, 시스템에어컨, 풀옵션 빌트인으로 구성되어 입주자들의 부담은 줄이고 편리함은 더했다.최고급자재사용으로 안락한 내부를 구성하였으며, 원카드 시스템으로 사생활 보호을 위한 보안을 더욱 강화했다. 무엇보다 평택이한렉스빌플러스가 투자자 및 실 수요자들의 눈길을 끄는 것은 분양조건이다. 실투자금 3천만원대부터 이며, 3.3㎡당 600만원대의 합리적분양가로 인기를 끌고 있다. 계약금 10%, 중도금 50%무이자 조건으로 취등록세 면제 연장, 재산세 면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 현장관계자는 “평택은 삼성과 엘지 150조 투자로 국내최대투자 핫플레이스다. 대기업 근로자들과 협력업체 직원들까지 상주하게 되면 자연스레 수요는 많아지고 공급은 적어 공실률 걱정이 없기 때문에 평택렉스빌플러스의 투자문의는 더욱 빗발치는 상황이다.”문의 :02-783-4000
- 평택최저가! 3.3㎡당 600만원대! 평택렉스빌플러스 투자처각광!
- 삼성 LG대기업효과로 더욱커지는 투자가치, 2017년 4월 입주예정 1.5룸 전용 10평에 최초 개인창고까지, 3천만원대 실투자로 임대수익과 미래가치까지 소유! KTX(수서~평택) 2016년 상반기 개통예정 / GTX 급행철도 2020년 개통예정 교통개발호재! [온라인부] 미군기지 이전과 KTX 개통 등 대형 개발 호재가 넘치는 평택시에 삼성전자가 총 100조원을 투자하여 조성할 세계최대 규모의 반도체 산업단지인 삼성고덕산업단지는 최근 기공식을 마쳐 평택의 미래가치는 하루가 다르게 솟아오르고 있다. 평택시는 현재 45만의 인구가 2020년이면 80만 명 이상으로 증가할 전망으로 전국에서도 손꼽히는 성장 잠재력을 자랑하고 있음은 물론, 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있는 상황이다. 2017년 1기라인 목표로 현재 공사가 진행 중인 평택 고덕 신도시 삼성산업 단지는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인이다. 기존 수원 산단 크기의 2.4배 동탄의 2.6배에 달하는 대규모 단지로 인근 평택항이라는 최적의 입지 조건 (깊은 수심과 동남아 최단거리)을 갖추고 들어서게 된다. 평택항은 자동차수출입물동량 5년 연속1위, 연간50만 50만여 명이 이용하고 있고 오는 20일 공식 발효되는 한중 자유무역협정(FTA)의 혜택을 고스란히 받을 것으로 기대되고 있다. 평택항은 현재 '2020년 물동량 전국 1위 항만'을 목표로 배후단지 조성과 현대화 등 항만 인프라 구축을 본격화하고 있다. 이처럼 평택은 삼성과 LG 등 대기업을 비롯해 270여 개 글로벌기업이 앞다퉈 투자하는 글로벌도시로 변모하고 있다. 또한 고미8군을 비롯한 전국의 미군이전으로 지가상승은 계속 이어지고 있다. 평택 미군기지는 여의도의 5배 규모로 513동(미측287.한측226)규모로 들어서며, 이로 인한 경제효과만 18조원,고용유발효과만 11만명에 이를 것으로 내다보인다. 평택미군기지는 규모면에서 세계최대수준을 자랑하며, 2016년 말까지 공사가 마무리 될 예정이다. 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모는 더욱 급성장할 것으로 보인다. 이러한 호재로 최근 평택시의 땅값은 3년사이 2배 정도 뛴 것으로 나타났다. 특히 삼성전자 반도체 공장 예정지와 KTX역 인근 땅값은 최근 3년새 두 배 가까이 올랐다는 게 현지 공인중개업계 설명이다.이와 더불어 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 두 정거장 거리인 송탄역 역세권은 교통환경이 빠른 개선되고 있다. 서울 강남 수서에서 평택을 잇는 수도권고속철도 건설 사업이 내년 1월 완공을 목표로 공사에 한창이다. 수도권 고속철도가 완공되면 경부선과 호남선 고속철도 개통 후 상대적으로 고속열차(ktx)혜택을 받지 못하던 서울 거주자들이 교통혜택을 볼 수 있게 된다.하지만 이처럼 여러 개발호재가 이어지며, 내.외부로부터의 주거수요가 넘쳐나는 상황에도 사업지 인근으로 신규 공급된 도시형생활주택과 오피스는 약 1500세대에 불과하다. 여기에 약500세대의 원룸이 있으나 현재 공실이 없는 상태다. 따라서 나머지 수요에 대한 주거시설이 심각하게 부족한 상황이다 .광교신도시의 경우 종사자 수 1인당 0.28실의 오피스텔이 확보되어 있어 공급이 심각한 상황으로 알려져 있는데, 고덕신도시의 경우 그보다 더 심한 근로자수 1인당 오피스텔 비율이 0.021실에 불과하다. 이러한 가운데 지역 내 소형아파트의 랜드마크로 떠오를 ‘평택렉스빌플러스(www.office1234.kr ) ’에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 평택시 지산동 781-9번지 일대에 들어서는 ‘평택렉스빌플러스’는 송탄시외버스터미널 도보1분, 송탄역 도보 3분 거리의 초 역세권에 위치해 위치적 강점까지 갖추고 있어 관심이 더욱 높다. 도시형생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359세대규모, 지하2층 최고13층으로 들어서며, 서비스 테라스공간이 별도로 제공된다. 평택렉스빌은 실거주자의 편의에 중점을 맞춘 설계로 더욱 성황이다. 전용평수가 무려 10평에 가까운 넓은 실내공간이 구성되어 있으며, 수납공간을 최대로 극대화 시키며, 시스템에어컨, 풀옵션 빌트인으로 구성되어 입주자들의 부담은 줄이고 편리함은 더했다. 최고급자재사용으로 안락한 내부를 구성하였으며, 원카드 시스템으로 사생활 보호을 위한 보안을 더욱 강화했다. 무엇보다 평택이한렉스빌플러스가 투자자 및 실 수요자들의 눈길을 끄는 것은 분양조건이다. 실투자금 3천만원대부터 이며, 3.3㎡당 600만원대의 합리적분양가로 인기를 끌고 있다. 계약금 10%, 중도금 50%무이자 조건으로 취등록세 면제 연장, 재산세 면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 현장관계자는 “평택은 삼성과 엘지 150조 투자로 국내최대투자 핫플레이스다. 대기업 근로자들과 협력업체 직원들까지 상주하게 되면 자연스레 수요는 많아지고 공급은 적어 공실률 걱정이 없기 때문에 평택렉스빌플러스의 투자문의는 더욱 빗발치는 상황이다.”문의 :02-783-4000
- 삼성,LG가 선택한 기업도시! 풍부한 수요 갖춘 평택렉스빌플러스! 투자처 각광!
- 삼성 LG대기업효과로 더욱커지는 투자가치, 2017년 4월 입주예정 1.5룸 전용 10평에 최초 개인창고까지, 3천만원대 실투자로 임대수익과 미래가치까지 소유!KTX(수서~평택) 2016년 상반기 개통예정 / GTX 급행철도 2020년 개통예정 교통개발호재! [온라인부] 1%대의 초저금리 시대 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 많은 투자자들이 늘고 있는 가운데, 안정적 자산운용과 실투자 수익률로 뜨거운 관심을 받고 있는 평택이 화제다. 평택시는 지난 5월 단일공장 세계최대 규모인 120만평 규모의 삼성전자 반도체 생산단지(100조원) 착공, 10월 LG전자 생산공장(60조원) 착공으로 세계적인 첨단산업 클러스터 경제신도시로 주목받고 있다. 신세계 그룹 또한 국내 최대 규모의 신세계 복합 쇼핑몰을 건설하기로 하기로 해 더욱 관심이 높은 상황이다.또한 KTX평택지제역(2016년 예정) 개통 예정지인데다 주한미군 기지이전, 등 다수의 지역개발 호재로 수요는 물론 투자 매입욕구가 높아, 내외부적으로 투자관심이 쏟아지며, 무한한 향후 미래가치를 지니고 있어, 부동산시장은 최대 호황을 맞고 있다. 특히 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 두 정거장 거리인 송탄역 역세권은 교통환경이 빠르게 개선되고 있어 투자자들은 이 일대 공급물량에 더욱 집중하고 있다.미군기지 이전과 고덕국제신도시 조성, 83만평 규모의 평택호 복합관광 휴양단지, 황해경제자유구역, 평택항 배후단지 2단계 개발 추진 등 주요 사업이 완료예정인 2020년에는 인구가 현 45만에서 최소 90~100만명으로 늘어날 것으로 예상된다. 이러한 가운데 합리적분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 들어서는 평택렉스빌플러스(www.office1234.kr)가 화제다. 평택렉스빌플러스는 도시형생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359세대규모, 지하2층 최고13층으로 들어서며, 서비스 테라스공간이 별도로 제공된다. 평택렉스빌의 경우 분양가는 평당 600만원대로 실투자금 3,000만원이면 1채 분양이 가능하고 총 주변에 270여 기업체, 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요가 풍부할 뿐만아니라,계약금 10%, 중도금 50%무이자 조건으로 취등록세 면제 연장 ,재산세면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 평택시는 현재 내 외부로부터 유입되는 주거공급이 턱없이 부족한 상황이다. 이어지면서도 주거시설은 턱없이 부족한 것으로 나타났다. 이러한 주거부족현상에 이번 평택렉스빌플러스의 분양소식은 투자자들에게 희소식일 수 밖에 없다. 평택렉스빌은 실거주자의 편의에 중점을 맞춘 설계로 더욱 성황이다. 전용평수가 무려 10평에 가까운 넓은 실내공간이 구성되어 있으며, 수납공간을 최대로 극대화 시키며, 시스템에어컨, 풀옵션 빌트인으로 구성되어 입주자들의 부담은 줄이고 편리함은 더했다. 최고급자재사용으로 안락한 내부를 구성하였으며, 원카드 시스템으로 사생활 보호을 위한 보안을 더욱 강화했다. 분양문의는 전화 시 친절한 상담이 가능하다. 문의 02-783-4000
- 연이은 대기업개발호재! 시세차익에 임대수요까지 더했다. 평택이한렉스빌 플러스!
- 삼성 LG대기업효과로 더욱커지는 투자가치, 2017년 4월 입주예정 1.5룸 전용 10평에 최초 개인창고까지, 3천만원대 실투자로 임대수익과 미래가치까지 소유!KTX(수서~평택) 2016년 상반기 개통예정 / GTX 급행철도 2020년 개통예정 교통개발호재! [온라인부] 1%대의 초저금리 시대 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 많은 투자자들이 늘고 있는 가운데, 안정적 자산운용과 실투자 수익률로 뜨거운 관심을 받고 있는 평택이 화제다. 평택시는 지난 5월 단일공장 세계최대 규모인 120만평 규모의 삼성전자 반도체 생산단지(100조원) 착공, 10월 LG전자 생산공장(60조원) 착공으로 세계적인 첨단산업 클러스터 경제신도시로 주목받고 있다. 신세계 그룹 또한 국내 최대 규모의 신세계 복합 쇼핑몰을 건설하기로 하기로 해 더욱 관심이 높은 상황이다.또한 KTX평택지제역(2016년 예정) 개통 예정지인데다 주한미군 기지이전, 등 다수의 지역개발 호재로 수요는 물론 투자 매입욕구가 높아, 내외부적으로 투자관심이 쏟아지며, 무한한 향후 미래가치를 지니고 있어, 부동산시장은 최대 호황을 맞고 있다. 특히 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 두 정거장 거리인 송탄역 역세권은 교통환경이 빠르게 개선되고 있어 투자자들은 이 일대 공급물량에 더욱 집중하고 있다.미군기지 이전과 고덕국제신도시 조성, 83만평 규모의 평택호 복합관광 휴양단지, 황해경제자유구역, 평택항 배후단지 2단계 개발 추진 등 주요 사업이 완료예정인 2020년에는 인구가 현 45만에서 최소 90~100만명으로 늘어날 것으로 예상된다. 이러한 가운데 합리적분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 들어서는 평택렉스빌플러스(www.office1234.kr)가 화제다. 평택렉스빌플러스는 도시형생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359세대규모, 지하2층 최고13층으로 들어서며, 서비스 테라스공간이 별도로 제공된다. 평택렉스빌의 경우 분양가는 평당 600만원대로 실투자금 3,000만원이면 1채 분양이 가능하고 총 주변에 270여 기업체, 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요가 풍부할 뿐만아니라,계약금 10%, 중도금 50%무이자 조건으로 취등록세 면제 연장 ,재산세면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 평택시는 현재 내 외부로부터 유입되는 주거공급이 턱없이 부족한 상황이다. 이어지면서도 주거시설은 턱없이 부족한 것으로 나타났다. 이러한 주거부족현상에 이번 평택렉스빌플러스의 분양소식은 투자자들에게 희소식일 수 밖에 없다. 평택렉스빌은 실거주자의 편의에 중점을 맞춘 설계로 더욱 성황이다. 전용평수가 무려 10평에 가까운 넓은 실내공간이 구성되어 있으며, 수납공간을 최대로 극대화 시키며, 시스템에어컨, 풀옵션 빌트인으로 구성되어 입주자들의 부담은 줄이고 편리함은 더했다. 최고급자재사용으로 안락한 내부를 구성하였으며, 원카드 시스템으로 사생활 보호을 위한 보안을 더욱 강화했다. 분양문의는 전화 시 친절한 상담이 가능하다. 문의 02-783-4000
- 역대최고 투자 100조원 대기업 투자, 수익형 소형아파트! 평택렉스빌플러스 투자처 각광!
- 삼성 LG대기업효과로 더욱커지는 투자가치, 2017년 4월 입주예정 1.5룸 전용 10평에 최초 개인창고까지, 3천만원대 실투자로 임대수익과 미래가치까지 소유!KTX(수서~평택) 2016년 상반기 개통예정 / GTX 급행철도 2020년 개통예정 교통개발호재! [온라인부] 미군기지 이전과 KTX 개통 등 대형 개발 호재가 넘치는 평택시에 삼성전자가 총 100조원을 투자하여 조성할 세계최대 규모의 반도체 산업단지인 삼성고덕산업단지는 최근 기공식을 마쳐 평택의 미래가치는 하루가 다르게 솟아오르고 있다. 평택시는 현재 45만의 인구가 2020년이면 80만 명 이상으로 증가할 전망으로 전국에서도 손꼽히는 성장 잠재력을 자랑하고 있음은 물론, 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있는 상황이다. 2017년 1기라인 목표로 현재 공사가 진행 중인 평택 고덕 신도시 삼성산업 단지는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인이다. 기존 수원 산단 크기의 2.4배 동탄의 2.6배에 달하는 대규모 단지로 인근 평택항이라는 최적의 입지 조건 (깊은 수심과 동남아 최단거리)을 갖추고 들어서게 된다. 평택항은 자동차수출입물동량 5년 연속1위, 연간50만 50만여 명이 이용하고 있고 오는 20일 공식 발효되는 한중 자유무역협정(FTA)의 혜택을 고스란히 받을 것으로 기대되고 있다.평택항은 현재 '2020년 물동량 전국 1위 항만'을 목표로 배후단지 조성과 현대화 등 항만 인프라 구축을 본격화하고 있다. 이처럼 평택은 삼성과 LG 등 대기업을 비롯해 270여 개 글로벌기업이 앞다퉈 투자하는 글로벌도시로 변모하고 있다.또한 고미8군을 비롯한 전국의 미군이전으로 지가상승은 계속 이어지고 있다. 평택 미군기지는 여의도의 5배 규모로 513동(미측287.한측226)규모로 들어서며, 이로 인한 경제효과만 18조원,고용유발효과만 11만명에 이를 것으로 내다보인다. 평택미군기지는 규모면에서 세계최대수준을 자랑하며, 2016년 말까지 공사가 마무리 될 예정이다. 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모는 더욱 급성장할 것으로 보인다. 이러한 호재로 최근 평택시의 땅값은 3년사이 2배 정도 뛴 것으로 나타났다. 특히 삼성전자 반도체 공장 예정지와 KTX역 인근 땅값은 최근 3년새 두 배 가까이 올랐다는 게 현지 공인중개업계 설명이다.이와 더불어 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 두 정거장 거리인 송탄역 역세권은 교통환경이 빠른 개선되고 있다. 서울 강남 수서에서 평택을 잇는 수도권고속철도 건설 사업이 내년 1월 완공을 목표로 공사에 한창이다. 수도권 고속철도가 완공되면 경부선과 호남선 고속철도 개통 후 상대적으로 고속열차(ktx)혜택을 받지 못하던 서울 거주자들이 교통혜택을 볼 수 있게 된다.하지만 이처럼 여러 개발호재가 이어지며, 내.외부로부터의 주거수요가 넘쳐나는 상황에도 사업지 인근으로 신규 공급된 도시형생활주택과 오피스는 약 1500세대에 불과하다. 여기에 약500세대의 원룸이 있으나 현재 공실이 없는 상태다. 따라서 나머지 수요에 대한 주거시설이 심각하게 부족한 상황이다 .광교신도시의 경우 종사자 수 1인당 0.28실의 오피스텔이 확보되어 있어 공급이 심각한 상황으로 알려져 있는데, 고덕신도시의 경우 그보다 더 심한 근로자수 1인당 오피스텔 비율이 0.021실에 불과하다. 이러한 가운데 지역 내 소형아파트의 랜드마크로 떠오를 ‘평택렉스빌플러스(www.office1234.kr ) ’에 투자자들의 이목이 집중되고 있다.평택시 지산동 781-9번지 일대에 들어서는 ‘평택렉스빌플러스’는 송탄시외버스터미널 도보1분, 송탄역 도보 3분 거리의 초 역세권에 위치해 위치적 강점까지 갖추고 있어 관심이 더욱 높다. 도시형생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359세대규모, 지하2층 최고13층으로 들어서며, 서비스 테라스공간이 별도로 제공된다. 평택렉스빌은 실거주자의 편의에 중점을 맞춘 설계로 더욱 성황이다. 전용평수가 무려 10평에 가까운 넓은 실내공간이 구성되어 있으며, 수납공간을 최대로 극대화 시키며, 시스템에어컨, 풀옵션 빌트인으로 구성되어 입주자들의 부담은 줄이고 편리함은 더했다. 최고급자재사용으로 안락한 내부를 구성하였으며, 원카드 시스템으로 사생활 보호을 위한 보안을 더욱 강화했다. 무엇보다 평택이한렉스빌플러스가 투자자 및 실 수요자들의 눈길을 끄는 것은 분양조건이다. 실투자금 3천만원대부터 이며, 3.3㎡당 600만원대의 합리적분양가로 인기를 끌고 있다. 계약금 10%, 중도금 50%무이자 조건으로 취등록세 면제 연장, 재산세 면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 현장관계자는 “평택은 삼성과 엘지 150조 투자로 국내최대투자 핫플레이스다. 대기업 근로자들과 협력업체 직원들까지 상주하게 되면 자연스레 수요는 많아지고 공급은 적어 공실률 걱정이 없기 때문에 평택렉스빌플러스의 투자문의는 더욱 빗발치는 상황이다.”문의 :02-783-4000
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- 역세권 소형평형 인기!호수공원,교통,학군, 환경, 생활 모두 도보로 누리는 프리미엄 단지![온라인부] 반도건설이 동탄2신도시에 분양 중인 ‘반도유보라 아이비파크 7.8.9차’가 일부 잔여세대를 선착순분양으로 방문객이 연일 이어지고 있어 화제가되고 있다.반도건설에 따르면동탄2기 신도시에만 반도유보라 6개 단지는 모두 완판으로 프리미엄이 형성되어있어 7.0 8.0또한 그기대감을높은 것으로 전해졌다. 현재 수도권 중에서 여전히 동탄2신도시가 인기를끌면서 빠른 마감 또한 기대된다.7.0 과8.0은동탄2신도시 핵심 입지로 꼽히는 광역비즈니스 플렉스 내 C5, C8블록에 들어선다. 2018년 11월과 2019년 2월 입주할 계획으로 아파트는 청약으로 전형이 마감되었다.현재7.0과 8.0아파트와 같은 단지내에 한동이 아파트형오피스텔로 소형아파트의 면모를 갖추고 있어 투자가치와 실거주 모두 만족한다.또한 인근시세를 비교 프리미엄 또한 예상되고 있어현재 각지 투자자들의 문의가 이어지고 있다.특히,주변에KTX,GTX동탄역 주변으로 편의시설이 풍부하면서 역세권 소형평형으로 인기가 높아 빠른 마감이 예상된다.이외 자연친화적인 위치의 A98블록에 지어지는 9.0은13개동, 총 689가구로 조성된다. 반도건설 관계자의 말에 따르면 9.0은동탄호수공원 생활권과단지특화설계,단지에서 초, 중, 고교 도보통학권에 자리해 시간절약 물론 안전한 등하굣길이 가능해 고객들의 관심이 쏟아져 인기가 높은 단지이다.또한 대형상업시설과 문화시설등원스톱라이프가 가능해 생활의 편리함을 더하며특히 실입주자들의 관심이 집중되고있다.현재 관람 및 상담은 사전예약제로 이루어지고 있으며아래 방문예약시 소정의 사은품이 제공된다. 방문예약 1688-8664
- 에이서, 한국 PC시장 공략 시동.. "내년 점유율 2배 성장 목표"
- [이데일리 성문재 기자] 타이완 PC업체 에이서(Acer)가 창립 40주년을 맞는 내년을 도약의 원년으로 삼고 한국시장에서 본격적인 점유율 확대에 나선다.김남웅 에이서코리아 총괄 본부장김남웅 에이서코리아 총괄본부장은 15일 서울 소공동 롯데호텔에서 ‘넥스트 에이서(next acer)’ 행사를 열고 “국내 PC시장에서 현재 1.5% 정도에 불과한 점유율을 내년에는 2배 수준인 3%까지 끌어올리는 것이 목표”라며 “자신있게 내놓을 만한 다양한 제품들을 내년에 대거 출시할 것”이라고 말했다.국내 PC시장은 삼성전자(005930)와 LG전자(066570)가 압도적인 지배력을 과시하고 있는 가운데 외국 브랜드 중에는 휼렛팩커드(HP)가 점유율 7~8%로 그나마 가장 선전하고 있다. 1976년 설립된 에이서는 한때 PC시장에서 유럽 1위, 세계 2위에 오르기도 했지만 현재는 세계 4위에 랭크돼 있다. 국내 시장에서는 지난 2002년 회사 내부 사정으로 철수했다가 8년만인 2010년 다시 돌아와 한국 소비자들의 구매 성향을 파악하고 공략 전략을 수립해왔다. 김남웅 본부장은 “고객의 욕구를 충족시키고 발전시키는 것을 가장 중요하게 생각한다”며 “가격 대비 성능비가 좋은 제품을 공급하는 것이 에이서의 원칙”이라고 강조했다.에이서는 이날 PC, 노트북, 스마트폰, 프로젝터 등 다양한 신제품을 공개했다. 모듈형 PC ‘레보 빌드(Revo Build)’는 에이서가 세계 최초로 선보이는 새로운 형태의 PC다. 가로 세로 12.5cm의 작은 본체에 추가 하드디스크와 외장 그래픽카드 등을 추가해 맞춤형 PC로 만들 수 있다. 김 본부장은 “성능을 업그레이드하고 싶을 때 옵션을 쉽게 추가할 수 있다”며 “에이서가 추구하고 있는 소비자 욕구 충족이라는 취지에 가장 맞는 제품”이라고 설명했다.에이서가 PC시장에서 가장 큰 기대를 걸고 있는 제품군은 게이밍 PC다. 단순한 인터넷 웹서핑을 넘어 화려한 그래픽과 웅장한 사운드가 생명인 최신 게임을 즐기는 인구가 많아졌기 때문이다. 에이서는 최고의 사양을 제공하는 게이밍PC 제품군에 ‘프레데터’ 브랜드를 붙여 본격적인 마케팅에 나섰다.프레데터 시리즈는 노트북, 데스크톱, 태블릿, 모니터 등 4종으로 구성됐다. 노트북 ‘프레데터 15’는 인텔 6세대 스카이레이크 i7 쿼드코어 CPU와 엔비디아 지포스 GTX 980M, 강력한 쿨링 시스템을 갖춰 최고 성능을 구현할 수 있다고 에이서는 설명했다.올해 에이서의 베스트셀러 중 하나였던 투인원(2 in 1) 노트북 ‘아스파이어 스위치 10E’는 인텔 체리트레일 프로세서를 탑재한 업그레이드 버전으로 재탄생했다. 단일 PC로는 최초로 레드, 블루, 화이트, 그레이, 핑크, 퍼플 등 총 6가지 색상의 라인업을 갖췄다. 에이서는 올해 유럽시장에서 세분기 연속 투인원 계열 점유율 1위를 차지했다. 에이서는 지난해 ‘리퀴드 Z5’에 이어 한국에서 두번째로 선보이는 스마트폰 ‘제이드 프리모(Jade Primo)’도 소개했다. 윈도 OS(운영체제) 기반이며 5.5인치 풀HD 슈퍼아몰레드 디스플레이를 탑재해고 4K 비디오 녹화가 가능하다. 김 본부장은 “안드로이드 OS가 익숙하지만 윈도 OS에 대한 니즈도 적지 않다”며 “휴대전화, 노트북, 태블릿 등 여러 기기를 따로 사용하지 않고 제이드 프리모 하나로 해결할 수 있게 했다”고 말했다. 제이드 프리모를 도킹 스테이션에 끼우면 모니터, 키보드와 연결이 가능해 컴퓨터로 활용할 수 있다.김남웅 본부장은 “노트북뿐만 아니라 스마트폰, 태블릿, 데스크톱 PC, LCD 모니터, 프로젝터, 웨어러블 기기 등에 이르는 다양한 제품군을 합리적인 가격에 선보일 것”이라며 “출시 시점은 내년 상반기를 넘기지 않을 것”이라고 전했다.그는 이어 “에이서 제품을 사용하고 있는 것만으로도 사용자 스스로 자부심을 갖도록 하는 것이 에이서가 추구하는 방향”이라며 “가성비 좋은 중저가 제품뿐만 아니라 성능과 디자인에서 타사와는 차별화된 프리미엄 제품도 함께 선보일 예정”이라고 덧붙였다.모델들이 15일 서울 중구 소공동 롯데호텔 에메랄드홀에서 열린 에이서(Acer)의 ‘넥스트@에이서(next@acer)’ 행사에서 투인원(2-in-1) 노트북 ‘아스파이어 스위치 10E’ 등을 선보이고 있다. 에이서 제공.모델이 15일 서울 중구 소공동 롯데호텔 에메랄드홀에서 열린 에이서(Acer)의 ‘넥스트@에이서(next@acer)’ 행사에서 스마트폰 ‘제이드 프리모(왼쪽)’와 ‘리퀴드 X2’ 등을 소개하고 있다. 에이서 제공.▶ 관련기사 ◀☞ [포토]]에이서, 세계최초 6가지 컬러의 2-in-1 노트북 '아스파이어 스위치 10E' 출시☞ [포토]]'노트북에서 태블릿으로' 에이서, 투인원 노트북 공개☞ [포토]에이서, '넥스트@에이서' 행사 통해 2016년 신제품 라인업 공개☞ [포토]세계 최초 공개된 에이서의 모듈형 PC '레보빌드'☞ [포토]"노트북에서 태블릿으로" 에이서, 투인원 노트북 공개☞ "게임에 최적화" 에이서, 노트북 신제품 '프레데터 15' 출시
- 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크선착순분양 인기폭발!!
- 역세권 소형평형 인기!호수공원,교통,학군, 환경,생활 모두 도보로 누리는 프리미엄 단지![온라인부] 반도건설이 동탄2신도시에 분양 중인 ‘반도유보라 아이비파크 7·8·9차’가 일부 잔여세대를 선착순분양으로 방문객이 연일 이어지고 있어 화제가되고 있다.반도건설에 따르면 동탄2기 신도시에만 반도유보라 6개 단지는 모두 완판으로 프리미엄이 형성되어있어 7.0 8.0또한 그기대감을높은 것으로 전해졌다. 현재 수도권 중에서 여전히 동탄2신도시가 인기를끌면서 빠른 마감 또한 기대된다.7.0 과8.0은 동탄2신도시 핵심 입지로 꼽히는 광역비즈니스 플렉스 내 C5, C8블록에 들어선다. 2018년 11월과 2019년 2월 입주할 계획으로 아파트는 청약으로 전형이 마감되었다.현재7.0과 8.0아파트와 같은 단지내에 한동이 아파트형 오피스텔로 소형아파트의 면모를 갖추고 있어 투자가치와 실거주 모두 만족한다. 또한인근시세를 비교 프리미엄 또한 예상되고 있어현재 각지 투자자들의 문의가 이어지고 있다.특히주변에KTX,GTX동탄역 주변으로 편의시설이 풍부하면서 역세권 소형평형으로 인기가 높아 빠른 마감이 예상된다.이외 자연친화적인 위치의 A98블록에 지어지는 9.0은13개동 총 689가구로 조성된다. 반도건설 관계자의 말에 따르면 9.0은동탄호수공원 생활권과단지특화설계,단지에서 초, 중, 고교 도보통학권에 자리해 시간절약은 물론 안전한 등하굣길이 가능해 고객들의 관심이 쏟아져 인기가 높은 단지이다.또한 대형상업시설과 문화시설등원스톱라이프가 가능해 생활의 편리함을 더하며,특히 실입주자들의 관심이 집중되고있다.현재 관람 및 상담은 사전예약제로 이루어지고 있으며아래 방문예약시 소정의 사은품이 제공된다. 방문예약 1688-8664
- [부동산 캘린더]'이제 비수기?' 추위에 움츠러든 분양시장
- △ 지난 3일 세종시 대평동에서 문 연 ‘e편한세상 세종 리버파크’ 아파트 모델하우스 내부가 청약 상담을 받으러 온 방문객들로 북적이고 있다. [사진=대림산업][이데일리 김성훈 기자] 분양 시장이 본격적인 겨울 비수기에 접어들었다. 2주 연속 분양물량이 내림세를 보여서다. 최근 6주동안 3번이나 2만 가구를 쏟아냈던 열기와는 사뭇 다른 모습이다. 12일 부동산114와 부동산써브에 따르면 12월 셋째 주에는 청약접수 13곳, 당첨자 발표 16곳, 당첨자 계약 35곳, 모델하우스 개관 14곳 등 전국 14개 사업장에서 6606가구를 공급한다. 한 주 전(8374가구)과 비교해 21%(1768가구)가량 줄어든 수치다. 주택 유형별로는 민간분양 아파트 6050가구, 공공임대 556가구 등이다. 지역별로는 수도권에서 3383가구, 지방은 3223가구를 분양한다. 대림산업은 16일 경기도 화성시 동탄2신도시 A45블록에 공급하는 ‘e편한세상 동탄’의 청약접수를 진행한다. e편한세상 동탄은 지하 2층~지상 25층, 19개 동 규모에 총 1526가구로 이뤄졌다. 전용면적별로는 △60㎡ 61가구 △74㎡ 286가구 △84㎡ 772가구 △89㎡ 291가구 △102㎡ 86가구 등으로 구성된다. 아울러 전용 106~137㎡ 테라스하우스 26가구와 84㎡ 펜트하우스 4가구도 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1060만원에 책정했다.동탄2신도시는 수도권 남부에 있는 대규모 택지개발지구다. 내년에 KTX(고속철도) 동탄역이 개통을 앞두고 있다. 오는 2021년에는 이 역과 서울 삼성역을 잇는 GTX(수도권 광역급행철도)가 개통할 예정이다. 동탄 내부순환도로, 경부고속도로, 용서고속도로 등을 이용하기도 수월하다. 호반건설은 17일 시흥 목감지구 C1블록에 들어서는 ‘시흥목감 호반베르디움 3차’의 청약접수를 진행한다. 시흥목감 호반베르디움 3차는 지하 3층~지상 최고 25층짜리 아파트 5개동에 총 415가구(전용 102~119㎡)로 구성된다. 주택형(전용면적)별로는 △102㎡A 190가구 △102㎡B 47가구 △119㎡A 157가구 △119㎡B 21가구로 이뤄졌다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1030만원에 책정됐다.수도권 서남부의 신흥주거지인 시흥 목감지구(약 174만 7000여㎡)는 총 1만 2000여가구가 들어서는 공공택지지구로 광명역 인프라를 이용할 수 있다. 지난해 문을 연 창고형 대형 할인마트 코스트코와 이케아, 롯데프리미엄 아울렛이 입점한 광명역까지 차량으로 10분대면 도달할 수 있다.대우건설은 같은 날 충북 충주시 호암동 172-1번지 일대에 분양하는 ‘충주 3차 푸르지오’의 청약접수를 진행한다. 충주 3차 푸르지오는 지하 2층~지상 24층 아파트 8개동에 총 474가구로 이뤄졌다. 전세대가 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 3.3㎡ 당 평균분양가는 750만 원대에 책정됐다. 호암대로, 남산로, 중부내륙고속도로 등을 이용할 수 있다. 단지 인근에 충주시립호암도서관, 호암예술관, 충주국민체육센터, 하나로마트, 롯데마트, 충주종합운동장, 건국대학교병원, 충주공용버스터미널 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설로는 용산초, 충주중, 충주여고, 예성여고, 충주고 등이 있다. 삼성물산은 18일 서울 은평구 녹번동 19번지 일대에 공급하는 ‘래미안 베라힐즈’ 모델하우스를 개관한다. 총 1305가구(전용면적 59~114㎡) 가운데 337가구가 일반 분양 물량이다. 주택형(전용면적)별로는 △59㎡TH 4가구 △84㎡ 328가구 △84㎡TH 5가구로 구성된다. 단지는 지하철 3호선 녹번역과 가까워 종로까지 20분대(압구정은 30분내)로 이동할 수 있다. 통일로, 진흥로, 내부순환도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 주변으로 NC백화점, 이마트, 녹번시장, CGV, 은평구청, 은평문화예술회관 등의 편의시설을 갖췄다. 교육시설로는 은평초, 영락중, 동명여고 등이 있다.
- ‘일산 더샵그라비스타’ 다양한 개발호재로 수요자에게 인기!
- [온라인부] 부동산 분양열기가 뜨거운 가운데 일산에서는 다양한 개발호재와 풍부한 생활인프라를 보유한 "일산 더샵그라비스타"의 분양으로 수요자들의 관심이 높아지고 있다.이번에 분양하는 ‘일산 더샵그라비스타’는 경기도 고양시 일산 킨텍스활성화단지 C1-2블록에 지하 4층, 지상 48~49층, 4개 동, 총 1,020실 규모로 조성될 예정이다. 전용면적 84㎡로 전체 물량을 구성해 84㎡A 594실, 84㎡AA 50실, 84㎡B 376실로 조성된다.단지가 들어설 부지는 킨텍스 지원시설부지이며, 인근에 한류월드 조성과 GTX 개통 등이 추진 중이어서 수도권 서부권역의 최고 명문 주거타운을 형성할 것으로 기대감이 높은 곳이다.[사진 : ‘일산 더샵그라비스타’ 조감도 ]단지 바로 옆에는 킨텍스 제 1·2전시장이 있고, 99만여㎡ 규모의 한류월드도 조성 중이다. 한류월드 부지에는 빛마루방송지원센터가 운영 중이며, EBS디지털통합사옥, 호텔 등 다양한 시설이 들어선다.교통편의도 매우 뛰어나다. "일산 더샵그라비스타" 인근에는 광역급행철도인 GTX의 A구간(일산 킨텍스~삼성~화성 동탄, 73.7㎞) 출발역인 GTX 킨텍스역(예정)이 도보 거리에 들어설 예정이다. GTX가 개통되면 일산 킨텍스에서 서울 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있게 돼 서울접근성이 크게 개선된다. 풍부한 편의시설과 쾌적한 주거환경을 손쉽게 이용할 수 있는 것도 장점이다. 103만㎡에 달하는 일산 호수공원과 킨텍스온누리공원이 인근에 위치해 있으며, 특히 일부 실의 경우 한강조망까지 가능해 강과 호수공원 등 자연친화적인 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지를 중심으로 반경 1.5km 이내에 풍부한 생활편의시설들이 조성돼 있어 원스톱 라이프도 누릴 수 있다. 현대백화점킨텍스점 및 레이킨스몰, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑몰이 도보거리 내에 위치해 있으며, 원마운트테마파크, 아쿠아리움, 메가박스, 일산호수공원 등 편의시설도 가까이 위치해 있어 쇼핑과 여가생활을 동시에 즐길 수 있다.교통환경도 우수하다. 지하철 3호선 주엽역과대화역, 경의중앙선 일산역이 인근에 위치해 있으며, 자유로, 제2 자유로, 서울외곽순환도로의 접근도 수월해 서울은 물론 광역도시간의 이동이 편리하다.모델하우스는 고양시 일산서구 대화동 2605-2번지에 조성돼 있다. ( 문의전화 : 1522-3663 )
- 수도권 서북부 최대규모 ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’ 서울 접근성 뛰어나
- 10년 전 보다 분양가 10% 이상 낮춰··교통, 교육, 생활인프라 ‘삼박자’[온라인부] 수도권 서북부 최대규모인 운정신도시 센트럴 푸르지오 열기가 뜨거워지고 있다. 지난 27일 견본주택을 개관한 파주 운정 센트럴 푸르지오에 주말까지 총 2만여명의 방문객이 다녀가는 등 높은 인기를 실감하고 있는 것. 이는 운정신도시의 중심부에 위치하고 있어 운정신도시 ‘랜드마크 아파트’로 자리잡을 수 있다는 평가 때문이다. 운정신도시는 수도권 2기 신도시 중 서북부 지역의 최대 규모 신도시로 2009년 입주를 시작한 운정 1·2지구 4만6000가구, 2020년 입주를 목표로 개발 중인 운정 3지구 3만4000가구, 2006년 입주를 시작한 기존의 교하지구 1만가구를 포함하면 모두 27만여명을 수용하는 대형 신도시 사업이다.또 파주 LCD단지와 출판단지, 문발산업단지 등 대형 산업단지가 배후에 있으며 자유로, 제2자유로, 경의선 등을 통한 서울 접근성이 뛰어난 장점을 지니고 있는 곳이다.특히 사업이 확정된 서울-문산 고속도로(2020년 개통예정)가 준비 중이며, 파주시에서 적극적으로 추진 중인 GTX 파주 연장 사업의 가능성이 높은 것으로 평가되면서 교통환경이 대폭 개선되는 것에 따른 개발 기대감도 높아지고 있다.이에 따라 분양 대전이 일어난다고 해도 과언이 아닐 만큼 열기가 뜨겁다. 수도권 서북부에는 김포 풍무 푸르지오 2차, 리버 에일린의 뜰, 레이크 에일린의 뜰 등이 분양 중이며, 고양시의 경우 고양 원흥 동일스위트 2차와 고양 원흥 대우푸르지오가 분양 중이다. 일산 지역의 경우 두산위브 더제니스와 일산 아이파크 등이 분양 중이며, 일산 센트럴 푸르지오, 킨텍스 더샵 그라비스타, 힐스테이트 킨텍스, 탄현동 에듀포레 대우푸르지오가 분양 예정이다. 이중 운정신도시의 경우 운정 현대 힐스테이트, 운정신도시 롯데캐슬 등도 분양을 진행하고 있는 데 이중 으뜸은 대우건설의 ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’가 꼽힌다. ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’는 지하 1층~ 지상 25층 아파트 21개동 총 1956가구로 구성됐다. 전용면적별로는 ▲74㎡ 108가구 ▲84㎡A1 537가구 ▲84㎡A2 216가구 ▲84㎡B 389가구 84㎡C 1 310가구 ▲84㎡C2 196가구 ▲84㎡D 200가구다.분양가는 3.3㎡당 평균 1020만원이며, 74㎡타입은 중도금 이자후불제와 84㎡타입은 중도금 무이자가 적용된다. 아울러 운정신도시 첫 푸르지오 단지인 만큼 다양한 특화 평면을 비롯한 혁신 설계가 적용된다.84㎡C2 타입에 도입된 안방 3면 개방 구조는 안방에 측면 발코니를 적용한 평면으로 발코니 확장 시 드레스룸 옆 알파룸 공간과 측벽공간이 개방되어 넓은 공간과 대형 수납공간을 동시에 확보할 수 있게 된다.또 84㎡A타입에서 84㎡C타입까지 5개 타입이 모두 4Bay 형태로 환기와 채광을 극대화시켰으며, 탑상형인 84㎡D타입의 경우에도 3면 개방구조로 설계했으며, 거실과 주방, 식당을 함께 배치한 LDK 평면을 적용해 개방감을 극대화시켰다.84㎡A1타입은 6인용 식탁이 들어갈 수 있도록 주방공간을 확대했으며, 가족구성원이 많은 가구에 맞게 침실이 4개로 구성됐다.또한 대부분의 평면에 발코니 확장 시 2~3개의 선택형 평면을 제공해 가족 구성원 특성에 맞는 선택의 폭을 넓혀 실수요층의 높은 관심을 받을 전망이다.특히 84㎡C1타입은 발코니 확장 시 4룸 또는 대형 수납공간, 드레스룸 특화, 우리가족충전소 공간 등 4가지의 선택형 평면을 제공하여 선택의 폭을 극대화시켰다.이밖에 실시간 에너지 모니터링 시스템과 외출 시 세대 내부의 전등과 가스, 방범 설정을 할 수 있는 스마트 일괄제어스위치 등 대우건설만의 친환경 신재생 에너지 절감 상품인 그린 프리미엄 상품이 적용됐다.200만 화소의 CCTV, 무인택배시스템 등이 적용된 파이브 존 시큐리티 시스템을 통해 편리하고 안전한 생활환경을 제공하는 등 푸르지오의 혁신 설계와 상품경쟁력을 선보일 계획이다.모델하우스 관계자는 “운정신도시는 최근 전셋값 상승으로 인해 내 집 마련을 희망하는 일산·파주의 실수요층, 노후화된 일산 신도시에서 새집으로 갈아타려는 수요 등이 매매에 나서면서 기존의 미분양 물량이 빠르게 사라지고 있다”고 평했다. 이어 “여기에 정부가 당분간 공공택지의 신규공급을 중단하기로 하면서 교통과 교육, 생활편의시설이 두루 갖추어진 2기 신도시에 대한 실수요층의 관심이 집중되면서 운정신도시의 미래 가치는 상승하고 있다”고 조언했다. 운정신도시 센트럴 푸르지오에 대한 자세한 문의내용은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 실수요자와 투자자들로 붐비기 때문에 방문 시 사전예약이 필수이다. 분양문의 1661-4281
- 비즈니스에 탁월한 입지! 국제업무지구역 송도 센트로드 오피스 분양 활기!
- [온라인부] 최근 제 2의 월급이라 불리며 수익형 부동산 시장이 저금리 기조 속 투자자들의 새로운 대안처로 자리매김하였다. 다소 상승폭이 완화되긴 하겠지만 상승세는 내년에도 계속 이어갈 것으로 전망 된다. 수익형 부동산 시장이 커져 감에 따라 안전한 투자를 위해서는 투자처에 대해 꼼꼼히 알아 보아야 실패를 줄일 수 있다. 그 중에서도 오피스 투자를 원한다면 교통이나 위치 등 빌딩의 가치에 영향을 미칠만한 여러 요소들을 잘 알아보고 투자해야 한다. 이에 각종 편의시설과 우수한 근무 환경으로 많은 기업체가 몰리고 있는 인천 송도국제도시에 위치한 국제업무단지 랜드마크급 송도 센트로드 오피스 분양 소식이 눈길을 끌고 있다. 국제업무지구역에서 지하로 직접 연결되는 초역세권 입지송도센트로드는 송도국제도시 중심에 위치한 인천 1호선 국제업무지구역 에서 지하로 직접 연결되는 초역세권에 자리하고 있어 출퇴근이 용이해 인기가 높다. 또한, 인천항까지 약 20분, 인천대교를 이용 인천공항까지 약 25분 정도의 거리로 인천항과 인천공항 접근성이 우수하다. 여기에 제3경인고속도로를 통한 강남 진입이 용이해 출퇴근 시간을 단축할 수 있게 되고 광역철도인 GTX가 개통되면 강남, 잠실권역까지 30분대에 진입이 가능해 미래가치 상승을 기대해 볼 수 있다. 풍부한 생활 인프라로 쾌적한 근무환경 제공인근에는 송도의 랜드마크인송도센트럴파크가 있어 답답한 업무 스트레스를 덜어준다. 또한, 센트럴파크 근처의 롯데마트를 비롯한 각종 문화,쇼핑 시설들을 이용하기도 쉽다. 뿐만 아니라 백화점과 호텔, 대형마트, 멀티플렉스 등을 짓는 ′롯데몰 송도′가 올 4월 착공했고, 이랜드가 복합쇼핑몰을 짓기 위해 부지매입계약을 체결해 쇼핑, 문화시설이 편리해질 뿐만 아니라 송도 센트로드의 가치 또한 높아질 전망이다.비즈니스 업무에 탁월한 주변환경 송도센트로드 A동에는 2014년 3월부터 포스코 패밀리사인 포스코엔지니어링이 약 1300여명 규모로 본사 사옥 이전을 하였고, B동에는 인천항과 인천공항 접근성이 필요한 관세업, 무역업 등이 지속적으로 입주하고 있어 수익률을 기반으로 한 분양 투자로의 가치도 높아 투자자들의 높은 관심을 얻고 있다. 송도센트로드는 송도 비즈니스 환경의 중심 국제업무단지 내에 위치하고 있어 인근에 풍부한 비즈니스 인프라를 형성하고 있다. 동북아트레이드타워, G타워(공공청사건물) 등이 구성되어 있고 연세대, 인천대, 글로벌 캠퍼스 등이 위치해 산학연계환경이 우수하다. 송도센트로드는 계약면적 기준 보증금 평당 30만원, 월 임대료 평당 3만원으로 층별 렌트프리를 1~4개월로 적용하고 있고, 기본 관리비는 평당 평균 약 6~7천원 수준으로 저렴하게 구성되어 있다. 분양은 전용면적 20평 대부터 420평까지 평당 430만원부터 다양하게 선택이 가능하다. 대표전화: 032-420-6726
