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- DMC 복층형 오피스텔 '상암 카리스다올림' 분양 예정
- [이데일리 e뉴스팀] 정부에서 발표한 11.3 부동산 대책 규제 대상에서 오피스텔이 제외되면서 오피스텔 분양 시장이 큰 주목을 받고 있다. 해당 발표에서는 일부 투기 과열 지역의 전매 기간을 대폭 늘리고 청약 1순위를 강화하는 내용을 담고 있어 이런 규제에서 자유로운 오피스텔이 반사 이익을 누릴 것으로 예상되기 때문이다. 이를 대변하듯 오피스텔 시장은 발표 직후인 지난 4일부터 인파가 몰렸다. 업계에 따르면 이날 경기 하남, 고양, 안양, 동탄 등에서 문을 연 오피스텔 모델 하우스 4곳에 몰린 방문객은 2만여명이 달하는 것으로 알려졌다.그 중에서도 세계 최대의 디지털 미디어밸리 상암 DMC 지역은 큰 관심을 받고 있어, 다양한 오피스텔이 등장하고 있다. 최근에는 상암 카리스다올림 복층형 오피스텔이 12월 중 분양을 준비하고 있다. 우선 디지털미디어시티, 월드컵경기장역과 연결된 지하철 6호선 마포구청역이 도보 3분 거리에 있어 초역세권을 자랑한다. 또한, 강변북로와 내부순화로, 올림픽대로 등 서울 시내 및 수도권으로 접근성이 편리한 멀티 교통망 네트워크도 갖췄다. 홈플러스, 이마트, CGV 등 쇼핑, 문화시설과 편의시설, 마포 농수산물 시장, 롯데 복합 쇼핑몰(예정), 스포츠 시설 등 각종 생활 인프라를 갖추고 있어 편리하게 이용할 수 있다. 이에 이전부터 상암 수린나, 상암 퍼스티지, 상암 미르웰 등 다양한 오피스텔들도 성황리에 분양을 마치기도 했다.또한, 지하 2층, 지상 13층 총 144호실로, 1인 가구를 위한 한 차원 높은 생활공간으로 평가를 받고 있다. 기존의 1인 가구 대상 오피스텔과 달리 프리미엄 올림 설계를 적용해 복층 구조 및 호텔식 인테리어 등으로 공간 활용도를 극대화했다. 또한, 보일러와 에어컨 실외기는 외부로 배치해 불필요한 공간을 없애 1인 가구에게 최적화된 주거 환경을 제공한다.5대 중심 업무 지구로 급부상 중인 상암 DMC의 1390여개 기업과 7만여 임대 수요도 갖췄다. 연세대, 이화여대, 홍익대, 명지대 등 대학교가 인접해 소형 오피스텔 품귀 현상 및 임대 수요도 풍부하다. 특히, 카리스는 2018녈 11월에 준공될 예정으로 취득세 감면 혜택 연장 기한인 2018년 12월 31일에 마지막으로 혜택을 받을 수 있는 오피스텔이다. 즉, 분양가 1억6500만원 기준으로 650만원의 취득세 감면 혜택이 있다.상암 카리스다올림 오피스텔 관계자는 “실수요자는 물론 투자자들까지 문의가 몰리는 상황”이라며 “세계 최대의 디지털 미디어밸리 상암DMC의 혜택을 고루 누릴 수 있는 만큼, 성공적인 분양이 예상된다”고 전했다. 전용 면적 평당 가격이 인근 오피스텔 중 가장 낮게 적용하여 투자자들의 수익에도 도움이 될 전망이다. 상암 카리스다올림 오피스텔 홍보관은 서울 마포구 양화로 119에 위치해 있다. 자세한 사항은 오피스텔 홍보관에서 확인할 수 있다.
- 극장 입점 상가, 풍부한 상가이용객과 즉각적인 활성화 덕에 인기투자처로 지목
- [이데일리 e뉴스 김병준 기자] 11·3 부동산 대책의 규제를 비켜간 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 그중에서도 특히 높은 임대수익률을 자랑하는 상가 투자에 열기가 더해지고 있다.이같은 추세 속에서 경기 동두천시 생연동 364-1번지에 자리하는 동두천 ‘CGV 극장상가’의 분양 소식에 투자자의 이목이 쏠리고 있다.2751㎡(832평), 지하 2층, 지상 7층 규모의 해당 상가에는 6개 관 800석 규모의 영화관이 입점한다. 일대가 문화시설 부족현상을 겪고 있는 만큼 추후 상가를 이용하게 될 수요가 상당할 것으로 지역 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 인근에는 총 2만2000여세대가 자리하고 있으며, 대로변 상가라는 이점까지 더해지면서 동두천을 대표하는 랜드마크로 거듭날 것이라는 분석이다.일반적인 대형상가는 평균 100여개에 달하는 점포가 입점하지만 ‘CGV 극장상가’는 호실 수가 총 55개로 한정돼 있다. 입점 상가가 2~5개에 이르는 호실을 사용하는 경우가 많으므로 실제 입점 상가는 30여개 수준이 될 것으로 예상된다. 이는 업종 중복률과 매출 분산 가능성이 작다는 의미로 해석할 수 있다.현재 초밥 뷔페 전문점 ‘쿠우쿠우’, 즉석 떡볶이 전문점 ‘두끼’, 돼지고기 프랜차이즈 ‘고기꾼 최달포’ 등 유명 요식업 프랜차이즈의 입점이 확정된 상태다. 추가적인 근린생활시설의 입점도 진행 중이다.상가 측은 전문 엠디사를 투입해 임대에 박차를 가하고 있다. 해당 엠디사는 그랜드백화점 수원점, 일산점, 신세계백화점 마산점, 롯데마트 송파점을 포함, 수백개의 건물을 관리·감독하는 업체로 해당 상가에 대해 보증금 10%, 연수익률 5~7%를 보장하고 있다.동두천 ‘CGV 극장상가’의 시공사는 삼우종합건설, 시행사는 ㈜한건홀딩스, 자금관리사는 무궁화신탁이다. 실투자금 1~3억원이면 상가 분양이 가능하다.상가의 준공일은 2017년 10월로 예정돼 있다.
- [맥모닝 뉴스] 서울 역전세난 조짐, 표창원 의원 "탄핵반대 의원 공개 계속" 外
- 밤 사이 쏟아진 수많은 뉴스 가운데 아침에 꼭 봐야할 뉴스, 맥(脈)이 있는 뉴스만 콕 집어 알려드리는 ‘이데일리 맥모닝 뉴스’ 12월 2일 소식입니다.-중국, 소방 우수상 탄 롯데건물까지 점검…사드 보복인 듯중국 정부가 중국 내 롯데 그룹사를 대상으로 세무조사를 비롯해 위생·소방 등 전방위 조사에 나서. 이는 롯데가 경북 성주골프장을 고고도미사일방어(THAAD·사드) 체계 부지로 제공한 데 대한 보복으로 추정.실제로 랴오닝성 선양(瀋陽)의 롯데백화점과 영화관·레스토랑 등이 입주한 복합건물은 올해 현지 소방 당국으로부터 소방 태세가 우수한 건물로 지정돼 표창까지 받은 곳.중국 내 사정에 밝은 롯데의 한 관계자는 “누가 봐도 보복 조사인 게 명확하지만 ‘보복 조사를 당했다’고 떠드는 순간 중국 내에서 사업을 접을 각오까지 해야 한다는 점에서 대책 마련이 쉽지 않다”고 토로.하지만 당장은 뾰족한 외교적 대응 수단 없어. 대사관 관계자는 “중국이 국내 법규에 따른 정당한 행정법규라고 밝힐 게 뻔해 외교적 대응을 해야 할지 말아야 할지, 하더라도 얼마나 실효가 있을지 검토 중”이라고 말해. 문제는 이것이 롯데에게만 해당하는 것이 아니라는 점. 대책없는 정부 기업과 국민만 죽을 맛.-대단지 입주물량 속속 입주…서울 곳곳 ‘역전세난’서울 곳곳에서 매머드급 대단지 아파트 입주가 본격화하면서 해당 단지는 물론 인근 아파트 전셋값까지 떨어뜨리고 있어. 한꺼번에 전세 물량이 쏟아지면서 집주인이 세입자를 구하지 못하는 ‘역전세난’ 현상까지 발생.업계에 따르면 지난달 말부터 입주를 시작한 서울 성동구 왕십리뉴타운 센트라스 아파트는 입주 한 두달 전까지도 전용면적 84㎡가 6억원대에 전세 거래가 됐지만 지금은 5억원 초반에도 계약이 안돼. 같은 시기 입주에 나선 옥수동 ‘e편한세상 옥수 파크힐스’ 전세 호가(집주인이 부르는 가격)도 7억 5000만원에서 6억 3000만원까지 떨어진 상황.여기에 2012년과 2014년에 각각 입주한 옥수동 ‘래미안 옥수 리버젠’(1511가구)과 ‘왕십리 텐즈힐’(1148가구)의 전세 기간이 끝난 데다 내년 7월 입주하는 ‘왕십리 자이’(713가구) 아파트 주인들 역시 일찌감치 세입자 찾기에 나서면서 물량 공세에 가세. 내년엔 준주택인 오피스텔 역시 입주 물량이 쏟아질 예정. 부동산114 자료를 보면 전국 오피스텔 입주 물량은 내년 4만 5448실, 2018년 5만 4223실로 2004년(9만 5652실) 이후 최대치.-김상만 “靑 관저 파우더룸에서 朴대통령 진료”…간호장교 “주사제 성분 말 못해”박근혜 대통령이 청와대 관저 내에 위치한 일명 ‘파우더룸’에서 주사제 처방 등 진료를 받은 것으로 확인됐다고 채널A?동아일보가 보도.채널A?동아일보는 ‘비선 진료’ 의혹을 받은 대통령 자문의 김상만 씨와의 인터뷰 진행.김 씨는 대통령 진료 장소를 묻는 질문에 “의무실이나 관저 내 파우더룸, 둘 중 한 곳에서 진료를 해왔다”고 밝혀. 원래 대통령 공식 진료 공간은 청와대 의무실.김 씨는 세월호 참사 당시 청와대 의무실에 근무했던 조모 간호장교에 대해서는 “조 대위가 주사를 잘 놨다. 하지만 박 대통령이 내 앞에서 주사를 맞으신 적은 없다”며 “난 진료만 하고 주사 맞을 때는 직접 (간호장교가 주사를) 들고 들어갔다. 박 대통령이 업무가 끝나고 맞기를 원했기 때문”이라고 덧붙여.한편 조 대위는 언론과의 인터뷰에서 간호장교로 있는 동안 박 대통령에게 정맥주사를 놓아준 사실 인정. 하지만 어떤 주사제였는지 밝히기를 거부. 조 대위는 또, 박 대통령이 청와대 안에서 보톡스 같은 미용 시술을 받은 적은 없었다면서도 외부에서 시술받았는지는 대통령 건강문제는 비밀이라며 밝히길 거부.과연 어떤 주사제이길래 밝힐 수 없는 것인지. 떳떳하면 말해야 하는 것 아닌가.-3野 ,오늘 탄핵 일정 재논의..5일 본회의 소집 여부 주목더불어민주당과 국민의당, 정의당 등 야권은 2일 박근혜 대통령의 탄핵소추안 발의 및 표결 시기를 결정하기 위해 회동키로.전날 민주당과 정의당은 탄핵 찬성 의견을 보였던 새누리당 비주류가 ‘4월퇴진론’을 지지하며 ‘탄핵 불가론’ 쪽으로 기울자 탄핵소추안을 2일 본회의 표결에 부쳐 민심에 부응해야 한다고 강력 주장했지만 국민의당의 거부로 결렬.국민의당은 새누리당 비주류 설득에 시간이 더 필요하다는 이유로 ‘5일 표결’을 민주당과 정의당에 제안. 심상정 정의당 상임대표가 제안한 이날 야3당대표 회동에서는 탄핵안 발의 및 표결 시기를 두고 열띤 논쟁이 펼쳐질 전망.정당 간 이해득실 따질 때가 아니라는 점 명심해야. 흔들리는 대한민국을 바로잡기 위해 국민이 지켜보고 있음을 명심하고 바른 결단 내려야.새누리당 민경욱 의원(아래 오른쪽)이 1일 오후 국회 본회의장에서 더불어민주당 표창원 의원(아래 왼쪽)과 SNS 탄핵 반대의원 명단 공개와 관련한 설전을 벌이고 있다. (사진=연합뉴스)-표창원 “탄핵 반대 의원 공개 계속”박근혜 대통령 탄핵에 대한 여야 국회의원 찬반 입장을 공개한 표창원 더불어민주당 의원은 1일 동료 의원들에게 사과하면서도 탄핵입장 공유는 계속하겠다고 밝혀.표의원은 국회 본회의 자유발언을 통해 장제원 의원과 설전을 벌인 것에 대해 사과를 하면서도 “누구 때문에 탄핵안 발의가 안되는지, 누구의 불참으로 의결 안 되는지는 분명히 제가 끝까지 국민과 공유해야 하겠다”고 강조.표 의원은 또 “그렇게 소리높여 박 대통령을 일분일초도 둬선 안 된다고 주장하던 새누리당 의원들 입장이 지난 3차 담화 이후 바뀌었다”며 “야당 일부에서도 의견 변화가 감지되고 보도되기 시작해 가만히 있을 수 없었다”고 말해. 또 여야 의원들에게 “부디 국민의 아픈소리 외면 말고 대통령을 헌법 절차에 따라 탄핵 의결할 수 있도록 참여하고 도와달라”고 호소.자신의 입장이 떳떳하다면 공개되건 말건 상관없지 않나?
- [미리보는 이데일리신문]돌아온 OPEC…세계경제 군불 지피나
- [이데일리 한정선 기자] 다음은 2일자 이데일리신문 주요 뉴스다. △1면-돌아온 OPEC…세계경제 군불 지피나-촛불에 델까 댓글에 휩쓸릴까…野도 몰라-구본준, LG 사업전반 이끈다-美 므누신 “법인세 과감히 낮춰 경제성장”△줌인-[Zoom人]특검보다 주목받는 윤석열 수사팀장-박 특검 “주내 특검보 인선”…오광수·양재식 거론-[사설]여야 ‘퇴진협상’ 기류를 주목한다-[사설]한층 강화된 유엔의 대북 제재방안△종합-하루 새 깨져버린 ‘탄핵 단일대오’…9일 탄핵안 통과도 안갯속-탄핵 일단 멈춤…朴 ‘퇴진시점’ 직접 밝히나△OPEC 8년 만에 원유 감산-‘오일패권 탈환’ OPEC…산유국 재정난 해결, 선진국 디플레 해소-“이대론 다 망해”…앙숙 사우디-이란 손잡아-中 풍력발전 120조 투자…美 셰일가스 증산-조선·정유 ‘맑음’…해운·항공 ‘흐림’-유가·주가 전망△정치-여야, 1조원대 누리예산 합의…예산안 처리 ‘청신호’-여 ‘4월 퇴진’ 당론으로…친박·비박 ‘초록동색’-朴대통령 “힘들 때마다 힘 주셨는데 미안하다”-한·미·일, 對北 독자제재 동시포격△경제-경기 바닥인데 치솟는 물가…‘스태그플레이션 주의보’-석달 만에 반등…수출 반짝 회복세-경상수지 56개월째 흑자 ’역대 최장‘△금융-숨어 있는 내 돈…클릭 한번으로 ‘싹~’ 찾는다-‘돈맥경화’ 기업위해 채권 안정펀드 재가동-씨티銀 속인 안맞는 청담센터 개점…왜-금감원, 자살보험금 미지급 보험사 중징계 통보△산업&기업-도자기 가업 뿌리친 ‘까까머리’…LG전자 ‘원톱’ 우뚝-가전·전장 인사 전진배치 LG그룹 ‘변화 속 안정’-“2M 가입 불발 사실 아냐” 현대상선, WSJ 보도 부인-동부, IT부문 CEO 강운식 사장 선임-현대重-아람코 합작조선소, 사우디 국가사업 됐다-D램 값 고공행진…삼성·SK 하이닉스 휘파람△산업-피자 주문, 암 진단…‘AI집사’ 혼자 다 한다-2100억 산업銀 차세대시스템, SK가 만든다-구글코리아 ‘올해의 베스트 앱·게임’ 발표-SKT ‘파트너스 데이’ 우스 협력사 70곳 시상△소비자생활-‘死卽生 변화’…유통 빅3, 연말 키워드-K뷰티 ‘웹툰 메이크업’-“스타벅스 광화문점 3일 정상영업합니다”-SK-Ⅱ 화장품 면세가격 2% 인하△중소기업·벤처-“해외직구대행 매출 1000억…내년 오프라인 매장 도전”-이종태 퍼시스 대표 디자인공로 산업포장 수상-정창수 자바펜 대표 日·獨과 경쟁…국산 펜 자존심 지켜-‘주방조리기 전문’ 자이글, 발명특허대전 금·은상△증권&마켓-‘반대매매’ 공포에 떠는 코스닥-마이애셋자산운용 코레이트운용으로-중국 업고 흥한 아모레퍼시픽, 중국에 발목 잡히나-‘리니지 신작 별로네’ 엔씨소프트 10% 뚝△마켓in-저축은행 새 주인 ‘미로찾기’-맥쿼리캐피탈, 리클린 경영권 인수 막바지-KG모빌리언스 1000억 규모 ABS 발행 성공-“사모펀드·벤처캐피털, 해외투자 확대해야”△글로벌마켓-일본 中企, 임금 올리면 법인세 감면받는다-76세 낸시 펠로시 70세 트럼프 ‘맞수’-日 다케다, 밸리언트 위장약 ‘셀릭스’ 인수 실패-액션캠 제조업체 ‘고프로’ 경영난에 인력 15% 감축-브라질 중앙은행 기준금리 14%→13.75% 내려-“대통령직이 더 중요해” 트럼프, 사업 손 뗀다△문화&스포츠-‘킹’만 가득한 한국 스크린 女·신인배우 낄 틈이 없네-이병헌·강동원·김우빈 동시 출연…멀티캐스팅은 계속된다△여행-부산, 그 어딜가든…오늘은 내가 주인공-1년 기다렸다 ‘雪레는 계절’…곤지암리조트 스키장 오늘 개장△스포츠-골프와 야구 한끗 차이네-어디서 봤더라…루키 전우리-‘은퇴 선언’ 오티스, MLB 8번째 최고 지명타자-‘비겨도 웃는’ 수원 vs 서울 ‘승리만 살길’-박철우 돌아온다…삼성화재 ‘반격 스파이크’△People-연 5억개 판매 ‘빅맥’ 아버지 델리개티 타계-애플도 반한 이스라엘 스타트업 작지만 강한 군대가 키운 셈이죠-성항제 이데일리TV 대표, 양기수 KG네트웍스 대표△오피니언-누구에게 침을 뱉으랴-‘정치 공세장’ 된 재건축 설명회-우주기술 산업화 팔걷어야△부동산-대단지 입주물량 쏟아져…서울 곳곳 ‘역전세난’-‘월세, 주변시세보다 30% 저렴’ 서울지역 대학생은 신청하세요-서울 도심 ‘청약 미달’…11·3대책 현실로-내년 1분기 서울·수도권 1만 9천가구 전매제한 풀린다△사회-2300억 생산유발…코엑스 ‘한국판 타임스스퀘어’로-광역환승센터 내일 개통 잠실사거리 체증에 숨통-“교육청 국정 역사교과서 거부는 학교장 권한 침해”-‘호오이’ 숨비소리…제주해녀문화, 인류유산 되다-이우환 위작 팔아 33억 챙긴 화가들-한양대, 김종 전 차관 ‘교수 직위’ 해제 방침-김종·장시호·조원동…檢, 8일 일괄 기소키로
