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- (보금자리2차-26일)기타특별공급 2967가구 사전예약
- [이데일리 이지현 기자] 보금자리주택 2차지구 기타 특별공급 2967가구에 대한 사전예약이 오는 26~27일 진행된다. 국가유공자 등 기관에서 추천을 받은 무주택가구주를 대상으로 한 이번 청약에서는 공공분양 2165가구, 공공임대(10년·분납형 임대) 802가구가 공급된다. ◇ 분양 2165가구, 임대 802가구 공공분양 물량은 서울 내곡 116가구를 비롯해 세곡 105가구, 남양주 진건 692가구, 구리 갈매 362가구, 부천 옥길 314가구, 시흥 은계 576가구 등이다. 공공임대 가운데 10년임대는 남양주 진건 196가구, 구리 갈매 77가구, 부천 옥길 146가구, 시흥 은계 134가구 등 총 553가구이고 분납임대는 남양주 진건 102가구, 부천 옥길 147가구 등 총 249가구다. 내곡과 세곡2 등 강남권 2개 지구에서는 SH공사가 20년 장기전세주택인 `시프트`를 공급할 예정이어서 공공임대 물량이 없다. ◇ 기관추천 특별공급대상자, 26~27일 청약 이번 사전예약은 26일과 27일 이틀간 접수를 받는다.신청자격은 현재 수도권 거주하는 무주택가구주로 국가유공자 및 제대군인(국가보훈처), 장애인(해당 시·도 장애인복지업무 담당부서), 중소기업근로자(중소기업청), 장기복무군인(국방부), 북한이탈주민(하나원) 등과 같이 해당 기관에서 정해 사업시행자에게 통보한 사람이 대상이다. 10년임대와 분납임대는 자산보유기준이 적용된다. 주민등록표상에 있는 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 총 부동산은 2억1550만원을 넘지 않아야 한다. 소유한 자동차는 2635만원 이하여야 한다. 그외에 기준은 일반공급의 날짜별 청약기준과 같다. 당일 신청결과 신청자가 모집인원의 120%를 초과할 경우 다음날부터는 동일 공급유형에서 신청을 받지 않는다. 기타 특별공급은 해당기관에서 선정해 통보된 대상자에 한해 서울 개포동 SH공사와 남양주 가운동 미성프라자 2층, 수원 조원동 보금자리주택 홍보관, 인천 만수동 LH인천지역본부 등에서 현장 접수만 가능하다.
- (보금자리2차-18일)일반공급 6338가구 청약
- [이데일리 이지현 기자] 보금자리주택 2차지구 일반공급 6338가구에 대한 사전예약이 18일부터 25일까지 진행된다.현재 수도권에 거주하는 무주택세대주를 대상으로 한 이번 청약에서 공공분양 5121가구, 공공임대(10년·분납형 임대) 1217가구 등 모두 6338가구가 공급된다. ◇ 분양 5121가구, 임대 1217가구 공공분양 물량은 서울 내곡 281가구를 비롯해 세곡 2259가구, 남양주 진건 1636가구, 구리 갈매 852가구, 부천 옥길 738가구, 시흥 은계 1355가구 등이다. 공공임대 가운데 10년임대는 남양주 진건 297가구, 구리 갈매 117가구, 부천 옥길 220가구, 시흥 은계 203가구 등 총 837가구이고 분납임대는 남양주 진건 154가구, 부천 옥길 226가구 등 총 380가구다. 내곡과 세곡2 등 강남권 2개 지구에서는 SH공사가 20년 장기전세주택인 `시프트`를 공급할 예정이어서 공공임대 물량이 없다. ◇ 18~24일 1순위 청약 일반공급 신청자격은 현재 수도권 거주하는 무주택 세대주가 대상이다. 이번 사전예약은 5일 동안 접수를 받는다. ▲18일은 청약저축 총납입액이 800만원 이상인 사람 ▲19일은 청약저축을 60회 이상 납입한 사람 ▲20일은 청약저축을 36회 이상 납입한 사람 ▲24일은 청약저축 1순위(청약저축에 가입해 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납임금(2만~6만원)을 24회 이상 납입한 사람) 전체이다. 또 ▲25일은 주택청약종합저축을 포함한 2순위(청약저축에 가입해 6월이 경과한 사람으로서 월납입금이 6회 이상인 사람), 3순위(현재 무주택세대주로서 1순위와 2순위에 해당되지 않은 사람) 전체가 청약할 수 있다. 10년임대와 분납임대는 자산보유기준이 적용된다. 주민등록표상에 있는 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 총 부동산은 2억1550만원을 넘지 않아야 한다. 소유한 자동차는 2635만원 이하여야 한다. 그외에 기준은 일반공급의 날짜별 청약기준과 같다.당일 신청결과 신청자가 모집인원의 120%를 초과할 경우 다음날부터는 동일 공급유형에서 신청을 받지 않는다.모든 청약은 인터넷 접수로 진행되지만 인터넷 사용이 어려운 수요자들은 서울 개포동 SH공사와 남양주 가운동 미성프라자 2층, 수원 조원동 보금자리주택 홍보관, 인천 만수동 LH인천지역본부 등에서 현장 접수할 수 있다.
- (부동산캘린더)대우건설, `송도 불패` 이어갈까?
- [이데일리 박철응 기자] 이번주 아파트 분양시장의 관심은 송도로 모아질 전망이다. 대우건설이 1700가구 규모의 주상복합 아파트 분양에 나서는데 `송도 불패`를 이어갈지 주목된다. 16일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번주 분양시장은 청약접수 5곳(보금자리 2차 1곳 포함), 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 5곳, 모델하우스 개관 1곳 등이 예정돼 있다. 부동산써브는 5월이 지나기 전에 분양시장이 침체기를 극복하고 살아날 수 있을지 기대가 모아지는 시점이라고 밝혔다. 17일 포스코건설은 부산시 부산진구 부전동 `더샾 센트럴스타 오피스텔`의 청약접수를 받는다. 지하 5층 지상 32층 1개동, 전용면적 64~118㎡의 총 319실로 구성된다. 입주는 2011년 6월 예정이다. 도보 10분 이내에 부산지하철 1‧2호선 범내골역‧전포역‧서면역 등 3개역이 위치하는 역세권이며 이마트‧롯데백화점‧현대백화점‧병원 등 편의시설이 가깝다. 분양가는 공급면적 기준 3.3㎡당 평균 650만원이다. 18일 LH공사‧SH공사‧경기도시공사는 보금자리주택 2차지구 6곳(서울내곡, 서울세곡2, 남양주진건, 구리갈매, 부천옥길, 시흥은계) 일반 공급의 사전예약 청약접수를 받는다. 2차지구는 전용면적 51~84㎡ 2만4763가구의 건설호수 중 1만8511가구가 사전예약 대상이다. 분양주택 1만4497가구, 공공임대주택 4014가구(10년 임대 2765가구, 분납임대 1249가구)로 구성된다. 당첨자 발표는 다음달 11일, 본 청약은 내년 11월부터 진행된다. 입주는 2013년 4월에 시작될 예정이다. 추정 분양가는 3.3㎡당 서울 강남권 2개 지구가 1140만∼1340만원이고, 서부권‧동부권 4개 지구는 750만∼990만원으로 책정됐다. 10년 임대주택은 주변 전세가의 62~79% 수준이고, 분납 임대주택은 주변 전세가의 76~79% 수준이다. 같은 날 대우건설은 인천시 연수구 송도동 `글로벌캠퍼스 푸르지오`의 청약접수를 받는다. 지하 2층 지상 45층 10개동, 전용면적 84~221㎡ 주상복합아파트 1703가구로 구성된다. 입주는 2013년 10월 예정이다. 송도 글로벌캠퍼스가 인접하며 인천지하철 1호선 테크노파크역을 도보 5분 이내에 이용할 수 있다. 또 송도국제도시의 주요 인프라를 단지 주변에서 쉽게 이용할 수 있고, 인천대교 개통과 함께 글로벌캠퍼스 및 국제학교, 중앙공원, 호텔 등 기반시설이 본격적으로 조성될 예정이다. 20일 두산건설은 경기도 안양시 석수동 `두산위브`의 청약접수를 받는다. 지하 2층 지상 18층 12개동, 전용면적 59~132㎡ 742가구 중 185가구를 일반분양한다. 입주는 2010년 10월 예정이다. 지하철 1호선 석수역세권 아파트이며 제2경인고속도로‧서해안고속도로‧경수산업도로 등이 가깝다. KTX 광명역세권 복합단지 개발에 따른 수혜도 예상된다. 같은날 한화건설은 경기도 용인시 보정동 `꿈에그린` 모델하우스를 개관한다. 지하 2층 지상 20층 6개동, 전용면적 101㎡, 180㎡ 총 379가구로 구성되며 입주는 2012년 11월 예정이다.
- (VOD) 신혼부부 특별공급도 수도권 미달
- [이데일리TV 서영지 기자] 앵커 멘트: 어제부터 2차 보금자리주택 `신혼부부` 특별공급 사전예약이 진행되고 있습니다. 서울 지역은 첫날 마감된 반면 수도권 일부 지역에서는 미달이 우려되고 있습니다. 관련 내용 서영지 기자를 통해 알아보겠습니다. 앵커: 어제에 이어 오늘도 `신혼부부` 특별공급 사전예약이 진행되고 있는데요, 현재까지 상황 어떻게 되고 있습니까? 기자: 어제 수도권 지역 사전예약 신청자가 분양가구수의 120%를 넘지 않았기 때문에 오늘 후순위자에 대한 추가 신청을 받고 있습니다. 현 상황으로는 어제와 마찬가지로 남양주 진건과 시흥 은계가 미달될 것으로 보입니다. 오늘 2시 현재 신혼부부 특별공급 지구별 청약경쟁률은 남양주 진건이 915가구 공급에 649명이 신청을 해서 0.71대 1의 경쟁률로 모집가구 수를 채우지 못하고 있습니다. 시흥 은계도 676가구 모집에 401명이 지원해 0.59대 1에 그쳤습니다. 그 밖의 지역은 모집 가구수를 넘어섰는데요. 구리 갈매는 419가구에 600명이 신청해 평균 1.43대 1의 경쟁률을 보이고 있고요. 부천 옥길도 533가구 모집에 710명이 신청해 평균 1.33대 1을 기록하고 있습니다. 한편 서울 강남권인 내곡지구와 세곡 2지구는 높은 청약경쟁률을 보이며 어제 이미 모두 마감됐습니다. 세곡2지구는 105가구 모집에 3천명 가까이 지원해 28 대 1의 최고 경쟁률을 기록했습니다. 내곡 지구도 116가구 모집에 2천4백여명이 신청해 21 대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 앵커: 그런가 하면 내일과 오는 17일에는 2차 보금자리주택 생애최초 특별공급 사전예약이 진행되죠? 기자: 이전에 주택을 소유한 적이 없는 사람을 대상으로 하는 생애최초 특별공급 물량은 공공분양 2888가구, 공공임대가 801가구 등 모두 3689가구가 공급됩니다. 공공분양 물량은 서울 내곡 155가구를 비롯해 세곡2 지구가 140가구, 남양주 진건 924가구입니다. 또 구리 갈매 483가구, 부천 옥길 418가구, 시흥 은계 768가구 등입니다. 공공임대 가운데 10년임대는 남양주 진건 195가구, 구리 갈매 77가구, 부천 옥길 146가구, 시흥 은계 134가구 등 총 552가구입니다. 분납임대는 남양주 진건 102가구, 부천 옥길 147가구 등 총 249가구입니다. 내곡과 세곡2 지구 등 강남권 2개 지구에서는 SH공사가 20년 장기전세주택인 `시프트`를 공급할 예정이어서 공공임대 물량이 없습니다. 앵커: 청약할 때 주의해야할 점은 어떤 것들이 있습니까? 기자: 신청자가 공급물량을 넘어설 경우 생애최초 특별공급은 추첨에 의해 당첨자를 선정합니다. 따라서 첫날인 내일 신청자수에 관계없이 2일차인 17일에도 계속해서 사전예약을 받습니다. 청약 조건은 청약저축에 가입한 지 2년이 지나고 24회 이상 납입한 1순위 무주택자여야 하고요. 총 불입액이 600만원을 넘어야 합니다. 생애최초는 세대원 모두 과거에 주택을 소유한 적이 없어야 하고 현재 배우자나 자녀가 있어야 합니다. 이혼 등으로 배우자가 없는 경우 자녀가 주민등록등본상 함께 등재돼 있어야 하는데요. 주민등록표상에 올라와 있는 미혼자녀만 인정이 됩니다. 배우자가 주민등록등본상 분리돼 있으면 가족관계증명서로 혼인 관계에 있다는 것을 증명하면 됩니다. 앵커: 청약요건 가운데 소득요건은 어떻게 됩니까? 기자: 소득요건은 전 세대원의 합산소득이 전년도 도시근로자 가구의 월평균소득 100% 이하여야 합니다. 또 과거 5년 동안 소득세를 납부한 기록이 있어야 합니다. 근로소득자는 작년 근로소득원천징수영수증에서 비과세소득이 제외된 총급여액이 기준이 됩니다. 자영업자는 2008년 종합소득세 소득금액증명서상의 과세대상급여액이 기준이 됩니다. 현재 근로자나 자영업자가 아니어도 과거 1년내 소득세를 납부했으면 청약할 수 있습니다. 자산보유기준도 적용이 되는데요. 주민등록표상에 있는 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 총 부동산은 2억1550만원 이하, 자동차 가액은 2635만원 이하여야 합니다. 모든 청약은 인터넷 접수로 진행되지만 인터넷 사용이 어려운 수요자들은 서울 개포동 SH공사와 남양주 가운동 미성프라자 2층, 수원 조원동 보금자리주택 홍보관, 인천 만수동 LH인천지역본부 등에서 현장 접수할 수 있습니다.
- (보금자리2차-14일)생애최초 3689가구 공급
- [이데일리 이지현 기자] 오는 14일과 17일 이틀간에 걸쳐 2차 보금자리주택 생애최초 특별공급 사전예약이 이뤄진다. 이전에 주택을 소유한 사실이 없는 사람을 대상으로 한 이번 청약에서 공공분양 2888가구, 공공임대(10년·분납형 임대) 801가구 등 모두 3689가구가 공급된다.◇ 분양 2888가구, 임대 801가구 공공분양 물량은 서울 내곡 155가구를 비롯해 세곡2 140가구, 남양주 진건 924가구, 구리 갈매 483가구, 부천 옥길 418가구, 시흥 은계 768가구 등이다. 공공임대 가운데 10년임대는 남양주 진건 195가구, 구리 갈매 77가구, 부천 옥길 146가구, 시흥 은계 134가구 등 총 552가구이고 분납임대는 남양주 진건 102가구, 부천 옥길 147가구 등 총 249가구다.내곡과 세곡2 등 강남권 2개 지구에서는 SH공사가 20년 장기전세주택인 `시프트`를 공급할 예정이어서 공공임대 물량이 없다. ◇ 청약요건 꼼꼼히 확인해야 생애최초 특별공급은 경쟁이 발생하면 추첨에 따라 당첨자를 선정하기 때문에 첫날(14일) 신청자수에 관계없이 2일차인 17일에도 계속해서 사전예약을 받는다. 우선 청약저축에 가입한 지 2년이 지나고 24회 이상 불입한 1순위 무주택자여야 하며 총 불입액이 600만원을 넘어야 한다.생애최초는 세대원 모두 과거에 주택을 소유한 적이 없어야 하며 현재 배우자나 자녀가 있어야 한다. 이혼 등으로 배우자가 없는 경우 자녀가 주민등록등본상 함께 등재돼 있어야 한다. 주민등록표상에 올라와 있는 미혼자녀만 인정된다.배우자가 주민등록등본상 분리돼 있으면 가족관계증명서로 혼인 관계에 있다는 것을 증명하면 된다.◇ 부동산 2억1550만원, 車 2635만원 이하 소득요건은 전 세대원의 합산소득이 전년도 도시근로자 가구의 월평균소득 100% 이하여야 한다. 또 과거 5년 동안 소득세를 납부한 기록이 있어야 한다. 근로소득자는 작년 근로소득원천징수영수증에서 비과세소득이 제외된 총급여액을, 자영업자는 2008년 종합소득세 소득금액증명서상의 과세대상급여액이 기준이 된다. 현재 근로자나 자영업자가 아니어도 과거 1년내 소득세를 납부했으면 청약할 수 있다. 자산보유기준도 적용돼 주민등록표상에 있는 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 총 부동산은 2억1550만원 이하, 자동차 가액은 2635만원 이하여야 한다. 모든 청약은 인터넷 접수로 진행되지만 인터넷 사용이 어려운 수요자들은 서울 개포동 SH공사와 남양주 가운동 미성프라자 2층, 수원 조원동 보금자리주택 홍보관, 인천 만수동 LH인천지역본부 등에서 현장 접수할 수 있다. 생애최초 특별공급 기준소득. (LH, SH공사, 경기도시공사 제공)
