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- 고정 배후수요 확보한 ‘코업시티호텔 성산’, 객실가동률 UP!
- 제주 성산일대 특급 입지, 성산일출봉 바로 앞 500m에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’약 750만명의 고정 배후수요 갖춰 객실 가동률 기반 탄탄해!전용면적 16.94㎡~31.68㎡, 195실 규모 [온라인부] 미국의 금리인상, 중국 증시 불안 등으로 주식시장이 불안한 모습을 보이면서 투자자들이 보다 안전한 투자상품인 수익형 부동산으로 쏠리고 있다. 수익형 부동산 중에서도 이미 공급과잉으로 들어선 오피스텔, 아파트 상품보다 안정적인 수익을 얻을 수 있는 호텔로 그 관심이 집중되고 있다. 투자전문가는 “분양형 호텔은 입지에 따라 운영수익이 판가름 난다는 것이 업계에선 성공을 위한 불변의 법칙으로 통한다”며 “분양형 호텔에 투자를 고려중인 투자자들이 가장 우선시할 점은 입지라며, 같은 입지를 내세운 호텔 중에서도 차별성을 찾는 옥석가리기 과정이 반드시 이루어져야 한다”고 말한다. 호텔의 입지는 객실 가동률을 높이고, 투자자들은 장기적인 투자수익을 챙길 수 있기 때문이다. ◆ 성산일출봉 바로 앞 ‘코업시티호텔 성산’, 풍부한 배후수요로 객실 가동률 기반 UP!‘코업시티호텔 성산’은 타 분양형 호텔 대비 입지적 우위를 점하고 있다. 방문객수 1위의 ‘성산일출봉(연 340만명)’이 500m 내 위치하며, ‘섭지코지(150만명)’와 ‘아쿠아플라넷(연 123만명)’이 차량으로 10분이면 닿는다. 북쪽으로는 ‘우도(연 140만명)‘로 향하는 배를 탈 수 있는 ‘성산항’이 5분 이내 거리에 인접해 있다. 이처럼 풍부한 관광 인프라 확보한 ‘코업시티호텔 성산’은 객실 가동률을 높은 수준으로 유지시켜 안정적인 수익률을 챙길 것으로 기대된다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실, 근린생활시설 및 다양한 부대시설로 구성된다.◆ 매월 107만원 + 48만원 확정수익 보장(K 타입기준), 계약자를 위한 파격혜택까지!‘코업시티호텔 성산’은 중도금대출 50%까지 무이자로 지원하며, 최초 1년간 실투자금 대비 11%의 확정수익률 및 준공후 1년간 이자지원 5%를 보장한다. 더불어 공사기간이 16개월로 짧기 때문에 제주 타 현장에 비해 빠른 수익구조를 갖췄다.‘코업시티호텔 성산’은 계약일로부터 준공일까지는 세리리조트 1박 2일 무료숙박권 5매, 씨엘블루호텔 1박2일 무료숙박권 5매, 김녕요트 1인 무료이용권 5매, 노아요트 1인 무료이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 100일 객실 이용 혜택을 제공하며(1년 20일), 이 기간 중 코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박으로도 객실혜택을 폭 넓게 이용 가능하다. 더불어, 계약일로부터 준공일 전 계약자 특전 50%할인권 5매를 5년간 추가로 매년 제공한다. ◆ ‘한국토지신탁’의 사업안정성과 ‘코업’의 운영전문성이 프리미엄이다!전국 약 15만세대의 풍부한 시행경험을 자랑하는 부동산 신탁업계 1위 ‘한국토지신탁’이 본 사업의 시행 및 신탁, 책임준공(분양률에 상관없이 준공완료)을 맡아 ‘코업시티호텔 성산’의 사업 안정성을 높일뿐더러 확실한 투자처로 완성했다.더불어 국내에서 15년이상 호텔을 운영한 노하우로 건물·운영관리 및 마케팅업무가 체계화 된 호텔 전문 특급 운영업체 ‘코업에이치엠’이 호텔 운영을 맡아 타 분양형 호텔과 차별화를 두며 수익창출의 경쟁력을 더했다.자세한 분양상담은 서울특별시 서초구 양재동 2-9번지에 마련된 홍보관에서 가능하다.홍보관을 찾은 방문객 중 분양상담을 받는 총 100명에게 스타벅스 e-프리퀀시 기프트카드 1만원권을 지급하는 행사도 진행중이다. (홈페이지 : http://www.coopcityhotel-seongsan.co.kr) (분양문의 : 02-3461-8001)
- 서울시, 저소득 ‘취준생’에 월 50만원 지원
- [이데일리 유재희 기자] 서울시가 내년부터 정기 소득이 없는 미취업자 중 사회활동 의지가 있는 청년들에게 최장 6개월간 교육비와 교통비, 식비 등 활동 보조비를 월 50만원씩 지원한다. 서울시는 5일 오전 서울시청 브리핑실에서 기자설명회를 열어 이 같은 내용이 포함된 ‘2020 청년 정책 기본계획’을 발표했다. 이번 계획은 △활동 △노동 △주거 △공간 등 4개 분야, 20개 정책으로 구성되며, 향후 5년간 7136억원 규모의 예산이 투입될 예정이다. 이는 청년들이 사회에 첫발을 내디딜 수 있는 디딤돌을 마련해주기 위한 취지다. 서울시에 따르면 시는 우선 내년 시범사업으로 서울 거주 만 19∼29세의 중위소득 60% 이하 청년을 대상으로, 구직 활동 등 자기 주도적 활동이나 공공·사회활동 등에 대한 계획서를 심사해 3000명을 선발한다. 이들에게 2개월에서 6개월간 월 50만원의 활동비를 지원한다.시는 또 ‘공공 인턴’인 청년 뉴딜 일자리사업 참여 인원을 현재 연 519명에서 2020년 연 5000명으로 10배 가까이 확대하고 참여 기간도 11개월에서 최대 23개월로 늘린다. 청년 뉴딜 일자리는 만 19∼34세 서울 거주 졸업예정자와 미취업 청년을 공공부문 현장에 투입해 시급 5900∼6500원과 4대 보험 등 인건비를 지원하는 사업이다.주거지원 사업도 펼친다. 시는 청년들의 주거 빈곤율을 낮추기 위해 2018년까지 1인 청년 가구에 셰어형 기숙사 모델과 토지임대부 사회주택, 대학생 희망하우징, 빈집 살리기 프로젝트, 한지붕 세대 공감, 자치구 청년 맞춤형 주택 등 총 4440가구를 지원한다. 이 중 셰어형 기숙사 모델은 고시원과 숙박시설 등을 매입, 리모델링한 뒤 1인 청년 가구에 공공임대로 공급하는 방식이다.시는 건강한 금융생활을 도모하는 30인 이상 모임에 내년부터 활동공간과 사업비 등을 지원하는 청년 자조금융 활성화 사업도 시행키로 했다. 전효관 서울시 서울혁신기획관은 “향후 5년간 내실 있게 청년 정책을 추진해 청년의 자립을 높이고 희망을 키워가도록 지원하겠다”고 말했다.
- 가족여행, 친구여행 모든 준비는 대명리조트 콘도회원권으로 한 방에 해결하기!
- [온라인부] 직장생활에 지친 직장인, 여행을 즐기는 사람들, 가족여행을 계획하는 사람들, 어디론가 떠나고 싶은 사람들, 힐링이 필요한 사람들에게 다양한 혜택을 줄 수 있는 대명리조트 회원권이 각광을 받고 있다.하지만 대명리조트 회원권에 대해 잘 알지 못하는 사람들이 있을뿐더러 회원권을 알아보며 ‘막상 1년에 여행을 몇 번이나 간다고 구입하나’ 생각할 수도 있지만 회원권을 구입하게 되면 구입한 회원권이 하나로 가족, 지인들이 나눠서 이용 가능하기 때문에 오히려 더 효율적인 부분이 크다.대명리조트는 회원권 분양을 받으면 전국 12개 직영점을 이용할 수 있을 뿐 아니라, 다양한 이벤트와 행사를 준비하고 있고, 각종 레저시설도 할인 혜택과 무료로 이용할 수 있어 알찬 여행을 즐길 수 있다.회원권은 공유제 회원권과 회원제 회원권으로 나누어지는데, 공유제 회원권은 대명리조트 토지, 건물을 지분등기하며 평생 이용이 가능하고, 회원제 회원권은 전세보증금 개념으로 10년 ~ 20년 만기 전액을 반환해주는 회원권이다.대명리조트 전국 직영점은 비발디파크 유스호스텔, 쏠비치 라오텔, 변산, 클라우드나인, 엠블호텔 여수, 엠블호텔 킨텍스, 설악, 양평, 비발디파크, 단양, 경주, 양양(쏠비치), 제주, 소노펠리체 노블리안, 거제가 있으며 향후 오픈하는 청송, 남해, 진도, 보령 등 이용이 가능하다.또한 11월 신규 회원권 분양자에게는 기명 기준 연 30박 숙박을 15박 추가로 더해 총 45박 이용이 가능하고, 객실 회원요금의 30 ~ 50%(2년 ~ 4년) 할인을 적용받을 수 있다.더불어 오션월드, 스키, 골프 주중(비발디 9G.C) 무료 혜택, 승마 힐인 혜택도 주어진다. 대명리조트 회원권은 계약 즉시 예약이 가능하며, 패밀리형(방1, 거실1, 원룸)과, 스위트형(방2, 거실1) 가격은 2,450만 원 ~ 4,610만 원으로 일시불 또는 1개월 내에 잔금 납부 시 추가 8% 할인을 해준다. 또한 개인, 법인 콘도의 가입도 가능하여 법인 회원권은 3구좌 이상 가입 시 일시납 할인 외에도 추가 할인이 주어진다. 대명리조트 관계자는 “11월 이벤트를 진행중이며 홍보관은 역삼동에 위치한다. 또한, 방문 시 분양안내책자(카타로그)를 무료로 배송을 해 준다”고 전했다. 분양문의 : 02-568-0996
- 영종도 카지노 대규모 개발 프로젝트 영종도 엠포리움 수익형호텔 분양마감임박
- [온라인부] 영종도는 인천국제공항이 있고 동북아 대도시들과 4시간 정도 거리여서 국제 허브도시로 빠르게 발전하고 있다. 대규모 개발사업이 활기를 띠고 있다. 파라다이스세가사미가 지난해 11월 영종도에 카지노복합리조트인 파라다이스 시티를 착공했다. 이곳엔 K-프라자, 한류공연장, 찜질방·컨벤션, 특급호텔, 카지노, 쇼핑몰 등이 들어선다.리포&시저스 컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트이 하반기에 착공한다. 미단시티는 비즈니스·상업시설·주거·문화·관광·레저가 어우러진 복합국제도시로 개발된다. 미국 동부 최대 카지노 기업인 모히건 선도 영종도 카지노시티 복합리조트 개발에 나선다. 지금 같은 저금리시대에는 수익형 부동산이 주목을 많이 받는데 그중에서 호텔의 가치가 높은 이유는 다른 수익형 부동산에 비해 관리도 쉽고 수익률도 높다는 점이다.호텔분양을 쉽게 설명을 하자면, 하나의 호텔을 객실로 나누어 호텔투자자에게 객실 등기 분양하여 소유권을 가지게 되며 아파트나,오피스텔처럼 팔고사고가 가능하다. 운영에서는 호텔전문 운영사에 위탁함으로 운영수익을 호텔분양가에 확정수익으로 매월 월세처럼 지급된다. 일반 건물과 달리 유지, 보수에 따른 비용부담이 없이 꾸준한 수익성이 나오는 데 장점이 있다. 이에 미국, 유럽, 일본 등 선진국에서 비즈니스호텔 분양이 이미 자리를 잡았고, 소액투자자들에게 인정받고 있는 상품이다현재 마리나베이코업스위트, 데이즈호텔 제주시티, 영종하워드존슨, 영종버터플라이시티, 성산골든튤립호텔, 영종베스트웨스턴호텔, 서귀포 밸류호텔, 영종도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 골든튤립제주노형호텔, 제주 비스타케이호텔, 코업시티호텔, 케니스토리, 밸류호텔 서귀포JS, 하워드존슨호텔 등 많은 레지던스호텔분양, 수익형호텔분양을 하고 있지만 꼼꼼히 체크해서 옥석을 가려야 분양형 호텔에 대한 피해를 줄일 수 있다.현재 영종도는 통계청 자료에 따르면 지난해 인천국제공항 국내 출입객수 연 4500만명 이상으로 중국인 관광객은 612여명으로 무려 전체 한국 관광객의 43.2%를 차지하고 있다. 또 유럽 관광객은 108만여명으로 중국과 유럽을 합하면 총 720만여명이 매년 한국을 방문하고 있다.특히 중국인 관광객과 유럽인 관광객은 매년 증가세로 우리나라 관광업계의 큰손이 된 지 오래다. 이에 인천공항은 제 2여객터미널 확장에 약 5조원을 들여 2017년 말 완공이 되면 여객 6200만명 화물 580만t 처리해 동북아 1등 허브공항으로써 자리매김할 준비를 하고 있다. 또한, 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미 홀딩스가 함께 설립한 파라다이스 세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스 시티'를 착공해 2017년까지 약 2조원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 완성하고 3월에 1단계 먼저 개장한다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯해 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장한다.미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레저 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다.참고로 우리나라 강원랜드 및 싱가폴마리나베이, 마카오, 라스베가스등 사례를 들면 카지노 개발 관련 당시 토지가를 보면 보통 10~100배이상 올랐으며 숙박시설 이용료도 2-5배이상 올랐다. 영종도는 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접해 있고 인천대교, 영종대교를 이용하면 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다. 인천국제공항은 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트, SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타 등 다양한 생활편의시설 및 관광시설을 이용할 수 있다.이처럼 대형급 개발 호재로 최근 전 세계 투자자들의 눈이 쏠리는 영종도는 2018년에는 300만명이 넘는 카지노 이용객들이 영종도를 방문할 것으로 예상돼 글로벌 관광 메카로의 성장이 기대되고 있다.그러나 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다. 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 호텔을 분양을 하고 있어 눈길을 끌고 있다.상가나 오피스텔 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을수 있는 분양형 호텔 문의가 끊이지 않고 있다.영종도 로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 계약금 10%, 중도금 무이자 50%, 잔금 40%이다. 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 6천만원대로 호텔을 소유할수 있다. 또한 로얄 엠포리움 호텔은 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립이후 오크밸리(1997~2012.12) 신라스테이동탄을 운영하였으며,까사빌신촌,까사빌삼성등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 현재 HTC21은 1997년 창립이래, 국내외 호텔&리조트,서비스드 레지던스,연수원등 약 20여개사업장 4,000여개 객실을 운영한 경험을 가지고 있는 호텔전문운영사이다.엠포리움호텔은 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할수있다고 한다.분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정받은후 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다.모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 원활한 상담과 주차안내를위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 대표문의1600-8368
- 호텔 특별법 마지막 해! 성산일출봉 투자 명소, ‘코업시티호텔 성산’ 성황리 분양 중!
- [온라인부] 성산일출봉 투자 명소, ‘코업시티호텔 성산’이 성황리에 분양중이여서 화제다. ‘관광 숙박시설 확충을 위한 특별법’ 마지막해로 ‘코업시티호텔 성산’이 제주도 내에서도 최대 수혜 호텔로 손꼽히고 있는 가운데 전망 좋은 호실을 배정받기 위한 투자자자들의 문의전화가 이어지고 있다. ‘분양형 호텔’은 정부가 2012년 7월, ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법’을 시행하면서 더욱 인기 있는 투자처로 떠오르고 있다. 그러나, 특별법은 올해인 2015년 종료될 예정으로 내년이면 호텔 물량이 줄어들 전망이다. 내년부터는 일반인들에게 객실의 개인소유 등기가 불가능해지기 때문에 투자자들에게는 사실상 올해가 ‘분양형 호텔’ 투자의 마지막 알짜 기회이다. 분양관계자는 “호텔 이용자들은 주로 여행지와 인접한 호텔을 선호하는 경향이 뚜렷하다”며 “코업시티호텔 성산은 제주도 최대 관광특구인 성산일출봉 바로 앞을 선점한 핫 투자처로써 수익형 부동산 시장의 활기를 불어넣고 있다”고 말했다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 250번지에 위치한 ‘코업시티호텔 성산’은 지하 1층~지상 5층, 전용면적 16.94㎡~31.68㎡에 총 195실로 구성돼 있다. 전실 모두 소형 객실로 구성돼 향후 투자가치가 높다. ◆ 성산일출봉 풍경이 한눈에...차별화된 입지 갖춘 ‘코업시티호텔 성산’ ‘코업시티호텔 성산’의 최대 장점은 성산일출봉의 풍부한 배후수요를 가장 가깝게 누릴 수 있다는 것이다. 현재 성산일출봉 근처에 자리한 타사업장이 모두 반경 2km에 위치한 것을 감안하면 ‘코업시티호텔 성산’은 성산일출봉과 불과 500m앞에 위치해 있다. ‘코업시티호텔 성산’이 위치한 일대는 성산일출봉을 비롯하여 섭지코지. 아쿠아플라넷, 성산항 등 매년 약 750만명의 관광객이 찾는 방문자수 1위의 제주도 최대 관광명소이다. 분양형 호텔은 관광객들의 투숙률을 통해 이윤을 창출하기 때문에 높은 배후수요는 투자공식에 있어 성공의 법칙으로 통한다. ◆ ‘한국토지신탁’과 ‘코업’의 공동시너지효과로 사업 안정성 확보! ‘코업시티호텔 성산’은 국내 최대 부동산신탁사인 ‘한국토지신탁’이 시행 및 책임준공을 맡아 타 상품 대비 높은 사업안정성이 돋보인다. ‘한국토지신탁’은 전국 14만9393세대의 풍부한 시행경험을 갖춘 국내 유일의 코스닥 등록 부동산 신탁회사로 2013년 기준 시장 점유율이 36%로 2007년부터 업계 1위를 고수하고 있다. ‘코업시티호텔 성산’은 호텔 리딩브랜드, ‘코업’과 만나 더욱 경쟁력을 강화했다. 일반 시행사가 아닌 호텔운영 전문 업체인 ‘코업에이치엠’에서 운영을 맡게 된다. ‘코업에이치엠’은 지난 15년간 쌓아온 운영 경험과 노하우로 건물·운영관리 및 마케팅업무의 체계화를 이루는 등 저명한 호텔 전문업체로 성장했다. 전국의 26개의 코업 네트워크 인프라를 이용해 사업시너지를 극대화할 계획이다. ◆ 다양한 부대시설 갖춘 ‘코업시티호텔 성산’‘코업시티호텔 성산’은 건축 디자인 뿐만 아니라 내부 부대시설에도 신경을 썼다. 지하 1층에는 로비 및 고급스러운 비즈니스라운지, 근린생활시설이 들어설 예정이며, 지상 2층에는 조식당과 사우나가 설치된다. 지상 3층에는 스포츠, 힐링라운지, 지상 4층은 컬쳐라운지로 조성된다. 옥상은 BBQ장, 자쿠지, 산책로 등 스카이라운지로 설치할 예정이다. 또한 호텔 내부 근린생활시설에는 유명 대형 프랜차이즈 커피숍이 조기에 입점을 확정지으며 투자자들 사이에서 신뢰성 있는 사업장임을 증명했다. ◆ 파격적인 혜택으로 무장한 ‘코업시티호텔 성산’‘코업시티호텔 성산’은 계약자에게 다양한 혜택을 제공한다. 계약일로부터 준공일까지는 서귀포 소재 세리리조트 1박 2일 무료 숙박이용권 5매, 제주시 소재 씨엘블루호텔 1박2일 무료 숙박이용권 5매, 김녕요트 1인 이용권 5매, 노아요트 1인 이용권 5매를 제공한다. 준공일 이후 5년간 ‘코업시티호텔 성산’ 무료 숙박이용권 20매를 매년 제공하며(코업시티호텔 하버뷰 3박, 호텔마리나베이 코업스위트 5박 포함), 준공일 전 기 제공된 혜택들에 대한 50%할인권 5매를 역시 5년간 매년 제공한다. ‘코업시티호텔 성산’이 제공하는 혜택은 계약자들의 실제 사용처를 고려한 약 1,000만원 이상(소비자가 기준)의 파격적인 혜택으로 구성돼 투자자들로부터 많은 호응을 얻고 있다. 자세한 분양상담은 서울특별시 서초구 양재동 2-9번지에 마련된 홍보관에서 가능하다.홍보관을 찾은 방문객 중 분양상담을 받는 총 100명에게 스타벅스 e-프리퀀시 기프트카드 1만원권을 지급하는 행사도 진행할 예정이다. 분양문의 : 02-3461-8001
- [e주말] 가을은 짧지만 부산의 추억은 길다
- 부산 가을관강주간 포스터[이데일리 강경록 기자] 부산시와 부산관광공사는 19일부터 다음달 1일까지 14일간 ‘가을 관광주간’프로그램을 운영한다. 관광주간은 정부가 지정, 전국적으로 실시하는 행사로 국내 관광산업 활성화가 목적. 이 기간 동안 부산은 △산만디로 떠나는 시간여행 △이야기 할배할매가 간다 △서부산권 에코투어 △관광주간 온라인 이벤트 등을 운영할 계획이다. 「산만디로 떠나는 시간여행」문화체육관광부에서 실시한 지역별 대표프로그램 공모에 선정된 프로그램. 부산 동구, 중구, 서구, 영도구 등의 산복도로를 중심으로 7시간, 3시간 코스로 만들었다. 산만디는 산 정상이라는 부산 사투리. 한국전쟁 이후 산복도로를 중심으로 살아온 피난민들의 애환을 관광상품화했다. 특히 부산의 산복도로는 산복도로 재생사업 등 최근 재조명을 통해 우수한 경관, 독특한 문화, 다양한 스토리를 보유하고 있는 차별화된 관광지로 탈바꿈하고 있으며, 부산의 진짜 매력을 만나볼 수 있는 곳이다.코스는 영화 촬영지, 해안경관 조망과 야경뷰 감상, 체험형 민박, 옥상달빛극장 등과 일명 까꼬막으로 불렸던 가파르고 힘들었던 산동네 마을의 생활을 체험해 보는 168 계단 물동이 체험, 부산항을 조망하며 유치환 우체통 앞에서 우편엽서 쓰기 등 색다른 경험과 추억을 쌓는 가족여행 프로그램을 선보인다. 프로그램 사전예약은 여행특공대 여행사 사이트(www.busanbustour.co.kr)와 전화(T. 070-4651-4113)로 가능하며, 현장 예약은 부산역 광장 홍보 부스에서 가능하다. 이 외에도 부산 원도심의 5개 코스를 엮어 만든 원도심 스토리투어를 매일 2회 운영한다. 부산역 광장 홍보부스에서 현장예약이 가능하며, 르노삼성자동차에서 무료로 제공하는 전기자동차를 타고 서부산권의 생태체험을 경험할 수 있는 서부산권 에코투어는 주말에 운영한다.출발지는 부산역에서 전기자동차인 르노삼성차를 타고 서부산권 관광지를 돌아보는 코스로 자세한 내용은 공사 홈페이지(www.bto.or.kr) 참조 부산관광공사는 젊은 층의 참여와 호응을 유도하는 온라인 이벤트도 개최한다. 산복도로 구석구석에 숨겨진 미션을 수행하는 ‘산만디 런닝맨’ 이벤트와 ‘산복도로 퀴즈 이벤트’를 펼쳐 미션 수행자 대상 기념품을 제공 할 예정이다. 부산관광공사 공식 페이스북에서 신청 가능하다. 또한 관광주간 기간 동안 부산을 찾는 관광객을 대상으로 관광시설, 음식, 숙박, 쇼핑 등 폭넓은 할인혜택도 제공된다. 부산아쿠아리움, 삼정더파크, 파라다이스 호텔 등 총 76개 지역업체가 참여하며 부산관광공사에서 운영하는 부산시티투어, 낙동강 생태탐방선도 할인에 참여하여 즐겁고 알뜰한 관광을 돕는다.부산관관공사는 이와는 별도로 관광객 편의와 홍보를 위해 관광주간 기간 중에 부산역 광장에 관광주간 홍보부스와 포토존을 설치한다. 포토존은 감천문화마을 대표적 콘텐츠인 ‘어린왕자’배경을 활용하며 포토존에서 사진촬영 후 개인 SNS에 올리면 부산대표 먹거리 어묵을 제공하는 이벤트를 개최하여 흥미유발과 함께 참여율을 높이고 홍보부스에서 투어프로그램 현장접수도 진행하여 적극적인 관광객 유치에 나설 예정이다.박진우 부산관광공사 과장은 “관광주간 부산대표프로그램 「산만디로 떠나는 시간여행」은 피난수도 부산의 아픈 역사와 지난 날 가난했던 삶을 관광에 접목시켜 부산의 숨겨진 진짜 매력을 발견하는 기회가 될 것”이라면서 “청소년에게는 역사 공부를 겸한 색다른 체험을, 중장년층에게는 추억과 향수를 불러일으키는 가족여행 프로그램”이라고 밝혔다.
- 저금리 시대!!호텔보다 월등한 투자처로 급부상!제주 하도힐조!!
- [온라인부] 제주의 자연경관을 그대로 담은 수익형부동산 '제주 하도힐조(Hadohilljo)'가 화제다. 제주 하도힐조는 제주의 아름다운 바다가 전 세대에서 조망 가능하고, 작은 평수와 부담 없는 분양가로 구성되어 있으며, 리조트형 수익타운하우스로써 실투자금 대비 12%대의 수익을 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 더욱 높다.기존에 정형화된 전원주택들과는 차원이 다른 주거시설의 작품성을 극대화한 하도힐조는 ,한국적인 절제주의에 근거한 최소한의 조형, 무기교의 공간을 잘 살린 고품격타운으로 조성된다.총 48세대의 주택이 아래 맞은 열부터 위쪽 열까지 4가지 유닛타입이 12채씩 배열되어있으며, 들어오는 입구 왼편으로 커뮤니티센터가 조성되어 커피숍, 레스토랑, 갤러리, 게스트하우스가 들어서고, 그 옆으로 야외풀장이 구성된다. 또한 각 세대마다 스파시설이 갖추어져 있어 아름다운 바다와 함께하는 최상의 휴식처를 제공한다. 또한 제주하도힐조의 연 10일 무료숙박을 제공한다.단지 내를 가르는 기다란 복도는 입주민들의 교류와 제주의 자연을 교감할 수 있도록 조성되어 타운하우스 내 이벤트 및 모임 등이 이루어질 예정이다. 특히 하도힐조의 큰 장점 중에 하나는 바로 서쪽에서 보기 힘든 일출,일몰을 감상 할 수 있다는 점으로 저층거주자에게도 바다조망 및 일출 감상을 선사한다. 위치 또한 우수하다. 제주공항에서 약 30분 거리로 이동이 가능하며, 해변으로부터 28m 정도로 아주 가까이 위치해 있어, 도보로 20초 이내에 접근이 가능하다. 또한 도보 7분 거리에는 세화해수욕장과 평대리 해수욕장이 위치한다.성산일출봉, 섭지코지, 우도로 가는 성산항 등의 관광지와도 인접하며, 주변으로 골프시설 및 승마시설이 위치하여 다양한 방법으로 휴식이 가능하다. 또한 2분생활권을 갖추고 은행 초,중,고 마트 등의 편의시설이 위치하고 있다. 시공은 주)에스화이브에서 맡았다.제주명품타운하우스 하도힐조(www.jeju1234.co.kr) 홍보관은 압구정역3번출구 근방에 위치해 있으며, 법인기업상담도 가능하다.분양문의 : 02-743-3500/ 청약금 100만원, 신한은행 110-441-880859 이상애(대애개발)
- 국내 O2O 시장, 식(食)→주(住) 맞춤형 서비스로 확대
- [이데일리 김관용 기자] 온라인과 오프라인 경계를 허무는 O2O(Online to Offline) 서비스가 스마트폰과 앱 기술의 발달로 생활 깊숙이 침투하고 있다. 초기에는 배달의민족, 요기요, 배달통 등 배달 앱 위주였던 국내 O2O 시장이 올 초부터는 숙박과 부동산을 중심으로 주(住)와 관련된 분야로 확장되고 있다.실제로 최근 숙박 시장은 모텔, 펜션, 게스트하우스 등 다양한 숙박시설의 정보를 알려주는 앱이 인기를 끌고 있다. 숙박 시장은 쉽게 온라인화 되지 못했던 폐쇄적인 산업 중 하나로 숙박 앱이 나오기 전에는 제대로 된 홍보창구가 없어 업주와 이용자 모두 큰 불편을 겪었다. 이러한 숙박시장에 신개념 IT 기술이 더해져 편리하고 합리적으로 숙박 시설을 선택할 수 있다.숙박 시장에서 가장 주목 받고 있는 곳은 ‘야놀자’다. 현재 ‘야놀자숙박’, ‘야놀자당일예약’, ‘야놀자펜션’, ‘야놀자게스트하우스’ 등 숙박 서비스와 ‘야놀자데이트’, ‘야놀자여행’ 등 놀이 콘텐츠 서비스를 제공한다.누적 가입자 수 270만 명을 보유하고 있으며 대표 서비스인 야놀자숙박의 누적 다운로드 수는 540만 건에 달한다.(왼쪽부터) 야놀자, 직방, 짐카, 유어홈 서비스 화면부동산 중개 분야도 O2O 서비스로 빠르게 전환하고 있다. 부동산 중개 앱 ‘직방’이 원룸, 투룸 등 1인가구를 대상으로 한 틈새시장을 개척했다.발품을 팔지 않고도 자신이 원하는 지역의 전·월세 정보를 확인할 수 있도록 해 높은 평가를 받았다. 새롭게 시작한 ‘공실 제로 방 내놓기 기능’도 인기를 얻고 있다. 현재 직방은 이용자수 800만 명이 넘는 대표적인 부동산 앱으로 자리 잡았다. 소규모 공동 주택의 정보를 제공하는 ‘유어홈’도 눈에 띈다. 유어홈은 단순한 정보제공을 넘어 건물 정보부터 매입 절차, 사후관리까지 지원하는 원스톱 주택 구매 서비스를 제공한다. 공인 중개사가 매물을 등록하는 기존 부동산 앱과 달리 유어홈 큐레이터만이 매물을 등록할 수 있다. 장기 체류 외국인들을 위한 숙박 서비스 역시 눈에 띈다. ‘스테이즈’는 이 틈새 시장을 놓치지 않고 잘 공략해 업계의 주목을 받고 있다. 외국인들이 비싼 레지던스나 열악한 고시원을 이용하면서 겪었을 어려움을 해소하고 중장기로 주거공간을 편리하게 임차할 수 있도록 도와주는 역할을 하고 있다. 가격은 하루 최저 1만 5000원으로 저렴하며 평균 입실률은 85%에 달한다.맞춤형 이사서비스도 인기다. 지난 5월부서 시범서비스를 시작한 ‘짐카’는 비싸고 손이 많이 가는 원룸이사의 불편함을 해소하기 위해 생겨난 서비스다. 이삿짐, 이사날짜, 현재주소, 이사할 주소만 알려주면 이사비용을 계산해준다. 사전결제 시스템이라 이사 당일 현장에서 추가요금을 요구하지 않는다.스테이즈 시작 화면
- 영종도 싱가폴 마리나베이샌즈 벤치마킹 미단시티 호텔 투자 영종 엠포리움호텔 객실분양
- [온라인부] 정부는 인천 영종도에 카지노는 물론 쇼핑과 호텔, 테마파크, 국제회의 가능 한곳에 집적된 복합 리조트를 통해 관광 수요를 적극 흡수한다는 계획이다.2014년 기준 인천국제공항을 통하여 한국을 방문한 여행객이 1220만 명으로 2017년 제2공항 청사가 완공되면 1600만 명으로 늘어날 것으로 인천공항 청사는 예상한다.또한 정부는 제 2국가 성장 동력인 관광산업 활성화 대책으로 영종도에 순차적으로 20조원이상을 투자 유치해 미국의 라스베가스와 싱가포르의 마리나베이샌즈를벤치마킹 한 국제적인 관광 인프라를 조성 중에 있다. 정부는 연내에 인천 국제 공항이 위치한 영종도에 복합 리조트 사업자를 추가로 선정해 2020년까지 신설 복합 리조트를 완공한다는 계획을 밝히면서 영종도 내 호텔분양 사업이 활기를 띄고 있다. 분양형 호텔은 시행사가 호텔을 개발,기획할 때부터 일반 투자자들한테 객실을 분양하고 호텔 운영 수익금을 각 객실에 정해져 있는 분양가대비 확정수익을 지급하는 형태이다. 2012년부터 생활숙박업이 합법화되고 호텔 객실을 오피스텔처럼 구분등기 할 수 있게 되면서 정부의 관광산업 활성화 대책과도 맞아떨어지는 수익형 부동산의 새로운 형태로 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 잇다.분양형 호텔은 투자금이 소액으로 투자가 가능하다는 점이 장점이다. 또 대부분 오피스텔이나 아파트처럼 분양되고 구분등기를 할 수 있어 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고팔수 있다.분양형 호텔은 일반 아파트나 오피스텔처럼 거주 목적의 부동산이 아니기 때문에 조망권이나로얄층의구분 없이 분양가가 저렴한 객실부터 분양이 되고 있다. 투자자들은 각 객실의 정해져 있는 분양가가 있기 때문에 투자할 수 있는 금액의 맞추어서 층,호실을 정해서 분양 받으면 된다. 어느 객실을 분양 받아도 일정한 확정수익을 보장 받을 수 있다.◆분양형호텔 투자자들의 체크포인트◆이렇듯 분양형 호텔이 분양 초기 운영사의 전문성이나 오랜 경험으로 인한 노하우와 국내외 On-line 거래처, 인바운드거래처. 해외네트워크까지 확보가 되어있는 전문운영사인지를 검증해 보아야 한다.객실 분양가가 너무나 높지 않은지 따져 보는 것도 중요하다. 저렴한 분양가는 운영사에서도 부담이 없다.또한 향후 호텔 공급과잉이 될 지역인지를 체크해 보아야 한다.뿐만 아니라 유명 호텔 체인 브랜드를 빌려 와 사용하는 경우도 많은데 이 경우 브랜드 사용료 때문에 오히려 수익률이 더 떨어질 수도 있다.전문위탁운영사 는 객실 가동률을 높여 매출은 최대한 늘리고 운영경비는 최소로 줄여야 분양자들에게 수익을 더 지급할 수가 있다.너무 과도한 부대시설 또한 많은 운영자금이 들어갈 수 있기 때문에 장기적으로 수익형부동산인 수익률의 도움이 안 된다.영종도에 카지노가 들어서는 2017년도에는 영종도를 방문하는 관광객이 더욱더 많아질 수밖에 없는 상황이다. 그러나 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다.영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔이 분양을 하고 있어 투자자들의 관심이 더욱 모아지고 있다. 영종도 엠포리움호텔은 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노 복합리조트와 SKY72 골프클럽 BMW드라이빙센타와 15분 내외로 영종도 하늘도시 MT2 복합환승센터 예정부지 옆에 위치하며 WEST동과 EAST동 2개동 지하3층 ~ 지상13층 406객실 규모로 2017년 2월 준공 예정으로 현재 공사는 진행 중이다.영종도 로얄엠포리움 호텔은 상층부에 옥상정원을 통한 휴게시설을 설치하고 시퀀스 프레임을 계획했으며 아울러 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다. 이외에도 아트리움을 계획해 자연광이 유입되도록 했으며 공개공지 및 녹지공간을 조성해 쾌적한 보행 환경과 공용부를 제공한다.영종도 로얄엠포리움 호텔의 전문위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC21)는 세계 최대 호텔 기업인 Wyndham Hotel Group과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사이다. 국내최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 호텔분양의 가장 성공적인 사례로 꼽히는 라마다동탄 호텔의 최초운영을 맡았던 전문 운영사이다.또한 오크밸리(1997~2012.12), 신라스테이동탄 을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있으며 약20개 사업장, 약4000여 객실을 관리 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있는 전문적인 호텔운영사다.영종도로얄엠포리움 호텔 계약 시 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.분양을 위해서는 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문상담을 통해 계약 체결이 가능하고, 신청금은 미계약시 전액 환불된다.영종도 엠포리움호텔 모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 사전예약을 하면 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받을 수 있고 상담이 가능하다. 분양문의 1600-8368
- 해운대경보이리스힐 해운대 생활 프리미엄으로 분양 열기 뜨겁다
- [온라인부] ‘해운대경보이리스힐’이 해운대 생활 프리미엄과 동부산관광단지를 앞에 두고 있어 투자자들 사이에서 분양 열기가 뜨겁다. 동부산관광단지는 부산광역시 기장군 기장읍 대변, 시랑리 일원에 조성되며 면적이 366만2,725㎡에 달한다. 이곳에는 운동·오락시설(테마파크, 패밀리랜드, 골프장), 휴양·문화시설(부산과학관, 메디컬타운, 문화예술단지, 해변공원), 숙박시설(아쿠아월드, 랜드마크호텔, 전통호텔, 별장형콘도 등), 상업시설(오션뷰레스토랑, 푸드타운, 엔터테인먼트쇼핑몰, 아울렛) 등이 들어선다. 동부산관광단지가 2017년 완공을 목표로 하고 있어 ‘해운대 경보이리스힐’이 입주(2018년 02월 입주예정) 할 시점에는 다양한 문화시설을 누릴 수 있으며, 투자 프리미엄도 기대할 수 있다.‘해운대 경보 이리스힐’은 동부산관광단지를 비롯해 동해 남부선 복선전철(송정 역 예정), 부산울산고속도로(동부산IC, 예정) 등 각종 개발호재를 안고 있는 만큼 기대감이 더욱 높아지고 있다. 향후, 풍부한 배후수요는 물론 생활인프라가 확충되면서 주거선호도가 크게 높아질 것으로 예상된다.더구나 해운대 신도시 도심 생활권을 함께 누릴 수 있어 실수요자들에게도 인기가 높은 편이며 학교, 공원, 관공서, 대형병원, 이마트, 백병원, 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코 등의 생활편의 시설과 영화의 전당, 아쿠아리움, 시립미술관 등 문화관광시설을 두루 갖췄다. 게다가 부흥중.고, 동백중, 신곡중, 양운고, 해운대고, 해운대 여자중, 신도고, 부산국제외고 등 명문 학군을 지녀 자녀를 둔 세대에게도 관심이 쏠리고 있다. 해운대경보이리스힐은 부산에서 가장 인기가 높은 중소형 평형인 59~54㎡로 구성이 되어 있으며 개방감 있는 단지 설계로 송정해수욕장의 푸른 바다가 눈 앞에 펼쳐지는 조망권은 물론, 대부분 남향위주의 배치로 채광성과 개방감을 극대화 시킨 것이 큰 장점이다. 또한 단지를 공원형으로 설계 해 지상에 차가 없고, 휴게쉼터, 쌈지쉼터, 어린이 놀이터 등 입주민들의 휴식공간을 마련했으며, 단지 내 조명을 LED전구로 시공해 관리비를 절감 하고, 내부는 거실과 안방에 천정형 에어컨 설치를 제공 해 공간효율을 극대화 시켰다. 단지 뒤로는 달맞이 길 등 자연친화적 구성으로 쾌적한 단지조성을 했으며 무인택배 시스템을 통해 입주민 편의를 제공하고 있다. 해운대경보이리스힐은 총230가구 단지이며, 3.3㎡당 900만원대부터 분양가가 형성되어 있다. 모델하우스는 도시철도 2호선 해운대역 7번 출구 인근에 위치한다. 자세한 사항은 대표번호를 통해 문의가 가능하다. 분양문의 051-208-0555
- 대기업·공공기관 인근 분양형 호텔 '관심'
- △ 무궁화 신탁이 경남 창원 지역에 분양하는 ‘엠스테이 호텔 창원’ 조감도 [사진=무궁화 신탁][이데일리 김성훈 기자] 초저금리 시대를 맞아 수익형 부동산에 대한 관심이 커진 가운데 대기업이나 산업단지 인근에 들어서는 분양형 호텔이 관심을 끌고 있다. 대기업과 산업단지를 낀 분양형 호텔은 배후 수요를 갖춰 공실률이 적은데다 업무시설과 교통여건의 개선 가능성이 커 향후 시세 차익도 노릴 수 있어서다. 무궁화 신탁은 경남 창원 지역에 ‘엠스테이 호텔 창원’을 공급한다. 이 호텔은 제주·기흥·나주 등에 이어 네 번째로 공급되는 사업으로 지하 2층∼지상 10층, 총 352실(전용면적 20∼40㎡)로 구성된다. 단지 인근에 창원시청과 경남도청, 교육청, 조달청 등을 비롯해 KT, 삼성생명, 미래에셋 등 업무시설이 있다. 특히 호텔 남서쪽 창원 국가산업단지에는 LG전자·현대모비스 등 2400여개 기업 약 9만 3000명이 근무하고 있다. 여기에 진해 국가산단, 마산자유무역지역, 부산·진해경제자유구역 등의 비즈니스 수요도 갖췄다. 편의시설로는 창원광장, 용지공원, 성산아트홀, 롯데마트, 롯데백화점 등이 있다. KB부동산신탁은 충북 청주시 오창읍에 ‘하워드존슨 청주’ 호텔을 공급한다. 지하 6층∼지상 32층 규모에 총 392실(전용 25∼97㎡)로 이뤄졌다. 4층부터 31층은 호텔 객실이 들어서며 지하 1층~지상2층과 최고층부(32층)는 근린생활시설로 이뤄진다. 호텔 인근 청주 오창과학산업단지에는 삼성SDI와 LG화학을 비롯한 176개 업체가 입주해있다. 천안 서북구 쌍용동에 들어서는 ‘천안 라마다 앙코르호텔’은 총 420실(전용 24∼49㎡)규모로 대형연회장, 스카이라운지, 휘트니스 센터 등이 갖춰져 있다. 호텔 인근에 삼성SDI, 탕정산업단지, 백석산업단지 등 약 900여 개의 기업이 있으며 LG 생활건강이 천안시 구룡동 일대에 일반산업단지 조성을 계획 중이다. 고덕 삼성전자 산업단지가 들어서는 평택 지역에는 ‘평택 코업스테이 호텔’이 분양 중이다. 지하 1층∼지상 14층 규모로 총 104개(전용 24㎡)의 객실로 구성됐다. 2016년 말 완공을 목표로 고덕 삼성전자 산업단지(약 120만평)가 공사 중이며 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위 2산단에 입주공사를 진행하고 있다. 포승국가산업단지, 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 숙박·거주시설의 수요도 풍부하다. △ 대기업·산업단지 인근 분양형 호텔 현황 [자료=각사]
- [e한가위] 2000년 전 가야 깨어나다…김해 가야테마파크
- 가야왕궁의 복식체험[이데일리 강경록 기자] 김해에 들어서면 분산 정상에 가야 시대 산성으로 추정되는 분산성이 눈에 들어온다. 분산 반대편에는 가야의 모든 것을 즐길 수 있는 김해가야테마파크가 자리한다. 지난 2010년 방영한 드라마 〈김수로〉 촬영지로 시작해 얼마 전 공연과 전시, 체험, 놀이 시설을 갖춘 대규모 테마파크로 새롭게 탄생했다.◇가야의 모습을 그대로 재현한 ‘김해가야테마파크’말을 타고 달리는 수로왕 조형물과 목책, 가야의 건물 구조를 연상케 하는 입구를 지나 테마파크로 들어서면 가장 먼저 뮤지컬 〈미라클 러브〉가 펼쳐지는 철광석 공연장이 눈에 들어온다. 김수로와 허황옥의 운명적인 만남과 기적 같은 사랑을 입체적인 영상 효과를 곁들여 담아낸다. 하루 2~3차례 공연되며, 관람료는 별도다. 철광석 공연장을 지나면 2층 전통 건물이 보인다. 가야왕궁은 태극전과 가락정전, 허황후스토리관, 가야스토리관, 복식체험장으로 구성된다. 태극전과 허황후스토리관은 수로왕의 일대기, 수로왕과 허황후와 러브 스토리를 담은 스토리텔링 전시관이다. 태극전에는 가야 복식을 갖춘 수로왕과 허황후가 단정하게 앉아 있다. 가야 복식 체험도 해보자. 드라마 촬영 당시 출연자들이 착용한 가야 복식을 입어볼 수 있다. 가야왕궁 전역에서 사진 촬영이 가능하며, 특히 태극전 석축 위에서 파란 하늘을 배경으로 찍으면 드라마의 한 장면이 고스란히 연출된다. 철의 나라 가야를 체험해보는 곳도 있다. 테마파크 맨 끝에 자리 잡은 철기체험장이다. 드라마에서 국읍대야철장으로 나온 곳으로, 모종삽 만들기 체험이 가능하다. 불을 이용하기 때문에 안전 장구를 반드시 착용해야 한다. 뜨거운 화덕에 쇳조각을 넣고 벌겋게 달궈진 쇳덩이를 꺼내 망치로 두드린다. 물에 담금질한 뒤 모종삽 형태로 만들고 자루를 끼운다. 망치로 자루 뒤편을 치고, 인두로 가야철기체험장을 새기면 모종삽 한 자루가 뚝딱 탄생한다. 가야무사어드벤처는 아이들이 가장 좋아하는 친환경 모험 놀이터다. 짚라인처럼 높은 곳에서 걷고 건너고 타고 내려오는 기마무사놀이대, 케이블카처럼 타고 내려오는 케이블 놀이대, 롤러를 따라 미끄러져 내려오는 롤러슬라이드 등이 있다.가야테마파크 내 가야무사 어드벤쳐의 케이블웨이를 타는 어린이 ◇가야 시대 역사와 유물을 담은 ‘국립김해박물관’김해 여행에서 가야 유적을 빼놓을 수 없다. 먼저 가야 시대 역사와 유물이 고스란히 담긴 국립김해박물관에 가보자. 선사시대 유물인 고인돌과 돌널무덤, 가야 기마 무사의 흔적인 철제 갑옷과 투구, 말 갑옷 등을 볼 수 있다. 국립김해박물관은 수로왕의 탄생 설화를 간직한 구지봉과 수로왕비릉으로 이어져 산책 삼아 다녀와도 좋다. 박물관 남쪽으로 대성동 고분군, 수로왕릉, 봉황동 유적이 차례로 이어진다. 대성동 고분군은 1세기부터 6세기 전반까지 가야의 왕과 왕족 무덤이 모여 있다. 고분군 아래 노출전시관과 대성동고분박물관이 있는데, 노출전시관에서는 3세기 말과 5세기 초에 조성된 두 고분이 중복 축조된 특이한 구조도 볼 수 있다. 대성동 고분군에서 수릉원을 지나면 수로왕릉이 있고, 남쪽으로 가야 최대의 생활 유적지인 봉황동 유적이 있다. 봉황동 유적에는 고상 가옥과 망루, 목책 등 가야 주거지가 복원되었다. 특히 회현동 패총은 높이 7m에 이르는 대규모 패총으로, 패총전시관에서는 패총의 단면을 그대로 보여준다. 켜켜이 쌓인 세월의 흔적이 놀라울 따름이다. 분청도자관에서 물고기가 새겨진 분청도자기를 보고 있는 가족◇우리나라 도자의 역사 ‘김해분청도자관’진례면에는 김해분청도자관과 클레이아크김해미술관이 나란히 자리한다. 김해분청도자관은 우리나라 도자 역사에서 빼놓을 수 없는 분청사기의 면모가 스민 곳이다. 1층에는 분청사기의 역사와 다양한 기법, 변천 과정이 소개되고, 공모전에서 수상한 아름다운 분청 작품이 전시된다. 10월 23일부터 11월 1일까지 ‘분청의 꿈, 세계를 향하다’라는 주제로 김해분청도자기축제가 열린다. 올해로 20회를 맞는 이번 축제에서는 분청사기 체험, 전시, 판매 등 다양한 행사가 펼쳐진다. 체험 행사는 분청도자기의 일곱 가지 기법을 배워보는 분청 기법 체험, 가족 흙 쌓기 대회, 두벌 구운 도자기에 그림이나 글씨를 넣고 구운 완성품을 가져가는 내가 만든 도자기 체험 등이 있다. 장군차 무료 시음, 요리와 만난 분청도자기는 시음과 시식 행사다.클레이아크김해미술관은 흙(Clay)과 건축(Architecture)을 조합해 건축과 도자의 만남을 추구하는 미술관이다. 도자 작품 5000장으로 구성된 ‘Fired Painting’이 전시관 외벽을 감싸는 돔하우스와 높이 20m 클레이아크 타워는 클레이아크김해미술관을 상징적으로 보여준다. 아트키친에서는 미니 타일을 이용한 모자이크 타일 체험을, 체험관에서는 도자 체험을 해볼 수 있다. 현재 공사 중인 돔하우스는 10월 8일 재개관한다.화포천습지생태공원의 풍경◇우리나라 최대의 하천형 배후습지 ‘화포천;한림면에는 낙동강으로 흘러드는 화포천이 있다. 낙동강이 범람하면서 만들어진 우리나라 최대의 하천형 배후습지다. 한때 오염으로 죽음의 강이었지만, 지대한 노력 끝에 화포천습지생태공원으로 거듭났다. 화포천습지생태학습관을 출발해 노랑어리연꽃뜰, 창포뜰, 물억새뜰을 거쳐 한 바퀴 돌아오거나 봉하마을과 봉화산, 영강사와 주변 마을을 연계해 조성한 화포천 아우름길을 걸어보는 것이 좋다. 화포천습지생태학습관에서는 주말 가족 체험과 생태 해설 프로그램을 운영한다. 화포천습지의 생태와 자연을 만나보는 체험이다. 김해의 맛도 즐겨보자. 진영읍에는 갈비로 유명한 거리가 있다. 진영갈비는 부산이나 마산에서도 알아주는 음식이다. 진영 읍내에 10곳이 넘는 음식점이 있고, 소?돼지 생갈비와 양념갈비를 주로 낸다. 특히 쇠갈비를 저며 각종 양념으로 재운 양념갈비가 맛있고, 고기에 냉면을 말아 먹어도 그만이다.김해가야테마파크 내에 있는 전통 한정식집 가야관은 오장육부를 풀어주는 건강한 상차림으로 유명하다. 김해의 명차인 장군차를 콘셉트로 장군차샐러드, 장군차장아찌, 장군차튀김 등이 포함된 것이 특징이다. 진례면에는 창원과 경계를 이루는 대암산이 있다. 등산객이 자주 넘나들면서 백숙을 하는 집이 생기기 시작해 지금은 20여 곳이 성업 중이다. 산자락에 방사한 토종닭을 잡아 백숙을 낸다. 토종닭 특유의 구수하고 쫄깃한 맛이 일품이다. ◇여행메모〈당일 여행 코스〉국립김해박물관→수로왕비릉→대성동 고분군→수로왕릉→김해분청도자관→김해가야테마파크〈1박 2일 여행 코스〉첫째 날 / 국립김해박물관→수로왕비릉→대성동 고분군→수로왕릉→봉황대공원(봉황동 유적)→김해천문대→김해한옥체험관(숙박)둘째 날 / 김해가야테마파크→클레이아크김해미술관→김해분청도자관→화포천습지생태공원△ 대중교통 정보▷비행기= 서울-김해, 김포국제공항에서 30~60분 간격(07:00~20:30) 운항, 약 1시간 소요.김포국제공항 1661-2626▷버스= 서울-김해, 서울고속버스터미널에서 하루 21회(06:30~다음날 00:20) 운행, 약 4시간 40분 소요. 서울고속버스터미널 1588-4700 ▷자가용= 대구부산고속도로 삼랑진IC→삼랑진IC 삼거리에서 김해 방면 좌회전→송지사거리에서 김해방면 우회전 후 삼랑진역 앞에서 김해방면 삼랑6길로 우회전→하라전교차로에서 우회전, 나전농공단지 방면으로 좌회전 후 직진→가야테마파크 입구에서 우회전→김해 가야테마파크클레이아크 김해미술관의 아트키친에서 체험을 하고 있는 가족
- 영종도 카지노개발 동북아 허브도시 영종 엠포리움 수익형호텔 특별분양
- [온라인부] 영종도는 인천국제공항이 있고 동북아 대도시들과 4시간 정도 거리여서 국제 허브도시로 빠르게 발전하고 있다. 대규모 개발사업이 활기를 띠고 있다. 파라다이스세가사미가 지난해 11월 영종도에 카지노복합리조트인 파라다이스 시티를 착공했다. 이곳엔 K-프라자, 한류공연장, 찜질방, 컨벤션, 특급호텔, 카지노, 쇼핑몰 등이 들어선다.리포&시저스 컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트이 하반기에 착공한다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레저가 어우러진 복합국제도시로 개발된다. 미국 동부 최대 카지노 기업인 모히건 선도 영종도 카지노시티 복합리조트 개발에 나선다. 지금 같은 저금리시대에는 수익형 부동산이 주목을 많이 받는데 그 중에서 호텔의 가치가 높은 이유는 다른 수익형 부동산에 비해 관리도 쉽고 수익률도 높다는 점이다.호텔분양을 쉽게 설명을 하자면, 하나의 호텔을 객실로 나누어 호텔투자자에게 객실 등기 분양하여 소유권을 가지게 되며 아파트나,오피스텔처럼 팔고사고가 가능하다. 운영에서는 호텔전문 운영사에 위탁함으로 운영수익을 호텔분양가에 확정수익으로 매월 월세처럼 지급된다. 일반 건물과 달리 유지, 보수에 따른 비용부담이 없이 꾸준한 수익성이 나오는 데 장점이 있다. 이에 미국, 유럽, 일본 등 선진국에서 비즈니스호텔 분양이 이미 자리를 잡았고, 소액투자자들에게 인정받고 있는 상품이다.현재분양형호텔로는 호텔 마리나베이코업스위트, 데이즈호텔 제주시티, 영종하워드존슨, 영종버터플라이시티, 성산골든튤립호텔, 영종베스트웨스턴호텔, 서귀포 밸류호텔, 영종도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 골든튤립제주노형호텔, 제주 비스타케이호텔, 코업시티호텔, 케니스토리, 밸류호텔 서귀포JS, 하워드존슨호텔 등 많은 레지던스호텔분양, 수익형호텔분양을 하고 있지만 꼼꼼히 체크해서 옥석을 가려야 분양형 호텔에 대한 피해를 줄일 수 있다.현재 영종도는 통계청 자료에 따르면 지난해 인천국제공항 국내 출입객수 연 4500만명 이상으로 중국인 관광객은 612여명으로 무려 전체 한국 관광객의 43.2%를 차지하고 있다. 또 유럽 관광객은 108만여명으로 중국과 유럽을 합하면 총 720만여명이 매년 한국을 방문하고 있다.특히 중국인 관광객과 유럽인 관광객은 매년 증가세로 우리나라 관광업계의 큰손이 된 지 오래다. 이에 인천공항은 제 2여객터미널 확장에 약 5조원을 들여 2017년 말 완공이 되면 여객 6200만명 화물 580만t 처리해 동북아 1등 허브공항으로써 자리매김할 준비를 하고 있다. 또한, 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미 홀딩스가 함께 설립한 파라다이스 세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스 시티'를 착공해 2017년까지 약 2조원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 완성하고 3월에 1단계 먼저 개장한다.이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯해 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장한다.미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레저 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다.참고로 우리나라 강원랜드 및 싱가폴마리나베이, 마카오, 라스베가스등 사례를 들면 카지노 개발 관련 당시 토지가를 보면 보통 10~100배이상 올랐으며 숙박시설 이용료도 2-5배이상 올랐다. 영종도는 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접해 있고 인천대교, 영종대교를 이용하면 인천 송·청라지구로 이동하기 편리하다. 인천국제공항은 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트, SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타 등 다양한 생활편의시설 및 관광시설을 이용할 수 있다.이처럼 대형급 개발 호재로 최근 전 세계 투자자들의 눈이 쏠리는 영종도는 2018년에는 300만명이 넘는 카지노 이용객들이 영종도를 방문할 것으로 예상돼 글로벌 관광 메카로의 성장이 기대되고 있다.그러나 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다. 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 호텔을 분양을 하고 있어 눈길을 끌고 있다.상가나 오피스텔 중심으로 이뤘졌던수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을수 있는 분양형 호텔 문의가 끊이지 않고 있다.영종도로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.계약금 10%, 중도금 무이자 50%, 잔금 40%이다. 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 6천만원대로 호텔을 소유할수 있다. 또한로얄엠포리움 호텔은 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립이후 오크밸리(1997~2012.12) 신라스테이동탄을 운영하였으며,까사빌신촌,까사빌삼성등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 현재 HTC21은 1997년 창립이래, 국내외 호텔&리조트,서비스드레지던스,연수원등 약 20여개사업장 4,000여개 객실을 운영한 경험을 가지고 있는 호텔전문운영사이다.엠포리움호텔은 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할수있다고 한다.분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를지정받은후 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다.모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 원활한 상담과 주차안내를위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 대표문의 1600-8368
- ‘해운대경보이리스힐’ 바다조망으로 전세대 1순위 마감! 최고 경쟁률 19.67:1 흥행!
- [온라인부] 해운대신도시 생활권과 송정해수욕장의 바다조망을 갖춘 ‘해운대 경보이리스힐’이 분양을 시작해높은청약률로전세대 1순위 마감을 했다. 최고 19.67:1의 경쟁률을 기록한 해운대 경보이리스힐은 시원한 송정해수욕장의 바다조망과 해운대신도시 생활권의 프리미엄, 부산에서 가장 선호도가 높다는 59~84㎡ 중.소형 대로 총230가구 규모로 구성 되어 있어 뜨거운 분양 열기를 실감케 했다. 해운대경보이리스힐은 도심과 가까워 학교, 공원, 관공서, 대형병원, 이마트, 백병원, 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코 등의 생활편의 시설과 영화의 전당, 아쿠아리움, 시립미술관 등 문화관광시설을 두루 갖췄다. 게다가 부흥중.고, 동백중, 신곡중, 양운고, 해운대고, 해운대 여자중, 신도고, 부산국제외고 등 명문 학군을 지녀 자녀를 둔 세대에게도 관심이 쏠리고 있다. ‘해운대 경보 이리스힐’은 동부산관광단지를 비롯해 동해 남부선 복선전철(송정 역 예정), 부산울산고속도로(동부산IC, 예정) 등 각종 개발호재를 안고 있는 만큼 기대감이 더욱 높아지고 있다. 향후, 풍부한 배후수요는 물론 생활인프라가 확충되면서 주거선호도가 크게 높아질 것으로 예상된다.동부산관광단지는 부산광역시 기장군 기장읍 대변, 시랑리 일원에 조성되며 면적이 366만2,725㎡에 달한다. 이곳에는 운동·오락시설(테마파크, 패밀리랜드, 골프장), 휴양·문화시설(부산과학관, 메디컬타운, 문화예술단지, 해변공원) 숙박시설(아쿠아월드, 랜드마크호텔, 전통호텔, 별장형콘도 등), 상업시설(오션뷰레스토랑, 푸드타운, 엔터테인먼트쇼핑몰, 아울렛) 등이 들어선다. 동부산관광단지가 2017년 완공을 목표로 하고 있어 ‘해운대 경보이리스힐’이 입주(2018년 02월 입주예정) 할 시점에는 다양한 문화시설을 누릴 수 있으며, 투자 프리미엄도 기대할 수 있다.또한, 해운대 송정의 아름다운 자연 환경도 누릴 수 있다. 송정 바다 조망과 단지 앞으로 송정해수욕장이 펼쳐져 있어, 도심을 벗어나 여유로운 자연환경을 누릴 수 있는 것도 매력적이다.모델하우스는 도시철도 2호선 해운대역 7번 출구 인근에 위치한다. 자세한 사항은 대표번호를 통해 문의가 가능하다. (분양문의 051-208-0555)
- [분양정보]명동 금싸라기 땅의 주인이 될 마지막 기회!‘르와지르호텔’ 회사보유분 특별분양!
- [뉴미디어팀] 전국 유동인구 1위를 자랑하는 명동의 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다. 실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 예약부터 간편결제까지, O2O 서비스는 ‘진화 중’
- [이데일리 창업] 최근 사용자 편의성을 필두로 한 O2O 서비스가 봇물처럼 쏟아지는 가운데, 각종 결제 서비스와 결합하여 고도화된 생활 밀착형 서비스들이 사용자의 소비 생활까지 빠르게 변화시키고 있다. 초기 O2O 서비스들은 주로 상품의 예약 단계까지의 지원에 그쳤다. 모바일 앱 또는 웹 서비스로 예약을 하고, 최종 결제는 해당 매장에서 하는 방식이다. 그러나 최근 모바일 결제 활용 인구가 급속도로 증가하며 예약부터 결제까지 모두 앱으로 해결하고, 현장에서는 서비스 이용에 곧바로 돌입할 수 있도록 하는 O2O 서비스들이 사용자들의 인기를 끌고 있다. 예약, 결제가 결합된 모바일 O2O 서비스가 가장 주목 받고 있는 분야는 여행이다. 숙박, 항공권, 교통편 예약 부문에서 이용자 수가 빠르게 늘고 있다. 여행지에서 갑자기 숙소를 예약해야 할 때 요긴하게 사용할 수 있는 ‘야놀자당일예약’, ‘데일리호텔’ 등의 서비스가 대표적이다. 이들 숙박 당일예약 서비스는 모바일 앱을 통해 사용자의 위치를 기반으로 바로 예약 가능한 숙박시설의 정보를 확인하고, 결제까지 완료할 수 있게 한다. 사용자는 해당 숙박시설의 프런트에서 예약자 이름만 말하면 곧바로 입실할 수 있다. 특히, 야놀자당일예약 서비스의 경우 기존의 실시간 계좌이체, 신용카드, 휴대폰 결제는 물론 ‘페이나우’, ‘카카오페이’ 등의 간편결제 서비스를 도입하여 결제까지 걸리는 시간이 2분이 넘지 않도록 했다. 이미 많은 이용자들을 확보한 항공권, 기차표 예매 서비스에 이어, 고속버스와 렌터카, 차량공유 서비스 등 교통편 관련 서비스도 성장세가 가파르다. ‘고속버스모바일’ 앱의 경우 실시간으로 빈 좌석을 확인하여 티켓을 예매할 수 있다. 모바일 티켓이 생성되어, 별도의 현장 발권 없이 탑승 시 버스 내에 설치된 단말기에 접촉만 하면 된다. 사용 빈도가 높은 사용자의 경우 자주 쓰는 신용카드를 등록해놓고 사용할 수 있어 편리하다. ‘쏘카’는 자동차 공유 서비스로, 원하는 시간만큼 30분 단위로 차량을 예약하여 이용할 수 있는 앱이다. 신용카드 및 체크카드를 등록해두면 차종에 따라 30분 이용에 최저 요금 2천 원 대부터 결제하여 사용할 수 있다. 최근 식음료 분야에서도 모바일 결제를 결합한 O2O 서비스의 활약이 두드러진다. 모바일 앱을 통해 사전에 메뉴를 확인하고 결제까지 완료한 후, 예약한 시간에 매장에서 제품을 바로 찾아가는 방식이다. 스타벅스코리아의 ‘사이렌 오더’ 서비스와 배스킨라빈스의 ‘해피오더’ 서비스 등이 이에 속한다. 매장에서 줄을 서서 결제를 하지 않아도 된다는 장점 때문에 대학가와 오피스 상권을 중심으로 큰 호응을 얻고 있다. 야놀자커머스의 구본길 대표는 “야놀자당일예약의 모바일 앱과 웹을 통해 결제까지 진행한 예약자 수가 작년 10월 서비스 출시 이후 월평균 60퍼센트 이상씩 꾸준히 성장해왔다”라며, “모바일 결제 인구가 가파른 증가 추이를 보이고 있어, 각종 O2O 서비스들은 수익과 사용자 편의성 증대를 위해 다양한 결제 형태를 지속적으로 도입해나갈 수 밖에 없을 것”이라고 설명했다.
- [분양정보]대한민국 공시지가1위 명동 ‘르와지르호텔’ 회사보유분 특별분양!
- -유동인구 1위 명동, 대출 70% , 연수익 7%! 즉시수익률 발생![뉴미디어팀] 전국 유동인구 1위를 자랑하는 명동의 ‘르와지르 호텔’이 회사 보유분 선착순 특별 분양에 들어가 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘르와지르호텔’이 운영 중인 서울 명동은 유동인구만 150만 명으로 추정되고 있을 만큼 국내에서 손꼽히는 쇼핑, 문화의 메카이다.실제로 우리나라를 찾는 중국인과 일본인의 90%가 가장 많이 찾는 관광지로 명동을 꼽았으며,현재 명동호텔 객실가동율은 전국1위를 기록하고 있다. 이처럼 명동은 국내인 및 외국인 관광객이 국내 여행 시 필수 코스로 손꼽히는 곳이기 때문에 호텔 운영에 최적의 입지라 할 수 있다.관광업계 관계자는 “도심 일대 호텔은 비성수기에도 80~90% 이상의 높은 예약률을 거두고 있으며, 외국 관광객은 더욱 증가할 추세여서 도심과 가까운 비즈니스호텔의 미래가치는 더욱 높다. 공급 과잉 우려가 일고 있는 오피스보다 수익률 면에서 훨씬 유리하다.”라고 평가했다.이러한 가운데 이미 준공을 마치고 올해 2월 오픈 후 성황리에 운영 중인 르와지르 호텔의 회사보유분 선착순 특별분양 소식은 더욱 눈길을 끈다. 우리나라에서 가장 안전한 투자지로 손꼽히는 명동 내에서, 소액투자금으로 실 투자대비 년 7%수익을 보장한다. 르와지르호텔은 세계 75개 체인을 보유한 호텔&리조트 전문기업 쏠라레그룹의 브랜드로, 3층부터 17층까지 총 619실을 보유한 비즈니스 호텔이다. 현대적인 감각과 세련된 인테리어, 고품격 서비스를 합리적인 가격에 제공함은 물론, 글로벌 체인 호텔의 경영 노하우와 세심한 서비스를 가미해 고객들의 만족도를 끌어내고 있으며, 부담스러운 특급호텔에 비해 저렴한 숙박료로 특급호텔과 같은 수준의 서비스를 만날 수 있어 비즈니스형 호텔을 찾는 외국인 관광객과 내국인들의 만족도를 높이고 있다.교통 인프라 또한 우수하다. 명동 르와지르 호텔은 지하철 4호선 명동역과 바로 연결되어 있으며 지하철 2호선 을지로입구역에서 5분 거리에 위치해 있다. 서울 중심부에 위치해 있기 때문에 강남, 강북, 김포 등 서울 어디라도 이동이 용이하다. 더불어 전문 크리닉, 케어 시스템과 휘트니스센터, 레스토랑과 커피숍 등이 들어와 생활하는데 불편함이 없도록 멀티플렉스형 시설을 배치할 예정이며 투숙객들의 편의를 위해 비즈니스를 위한 사무공간, 통신시설, 소회의실, 뷔페식당, 등을 쉽게 이용할 수 있도록 설계가 되어 문화공간은 물론 비즈니스 업무도 함께 누릴 수 있도록 하였다. 부동산전문가는 ‘명동르와지르호텔(http://www.mdhotel.co.kr)’은 주변 호텔 시세에 비해 합리적인 분양가와 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 객실 수와 브랜드에서도 우위에 있어 경쟁력이 있다. 이번 회사보유분 특별분양은 기존 분양을 놓쳤던 투자자들에게 더없이 좋은 기회가 될 것이다.‘라고 밝혔다.현재 르와지르 호텔은 선착순 특별분양 문의가 빗발치고 있으며, 자세한 상담은 전화로 가능하다.문의: 02-588-0098<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 롯데건설 '동대문 롯데캐슬 노블레스' 9월 분양
- △롯데건설은 내달 중 서울 동대문구 전농동 전농11구역을 재개발한 ‘동대문 롯데캐슬 노블레스’를 분양한다. 동대문 롯데캐슬 노블레스 조감도 [사진=롯데건설][이데일리 김성훈 기자] 롯데건설은 서울 동대문구 전농동 전농11구역을 재개발한 ‘동대문 롯데캐슬 노블레스’를 오는 9월 분양한다. 동대문 롯데캐슬 노블레스는 지하 4층~지상 29층, 5개 동에 전용면적 59~84㎡로 구성된 584가구 규모로 이뤄진다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 252가구를 일반에 분양한다. 주택형(전용면적)별로는 △59㎡ 17가구 △84㎡ 235가구 등이다. 단지가 들어서는 청량리 역세권 일대(총 37만여㎡)는 청량리균형발전촉진지구 개발이 속도를 내고 있어 미래가치가 높다. 서울시는 이곳을 최고 50층을 웃도는 2600여 가구의 주상복합 아파트와 쇼핑·업무·숙박·주거 기능이 어우러진 복합도시로 꾸민다는 계획이다.이 아파트는 다양한 교통환경을 갖췄다. 서울 지하철 1호선과 경의 중앙선 환승역인 청량리 민자역사가 도보권인데다 2호선 신답역과 5호선 답십리역과도 가깝다. 서울과 수도권으로 통하는 청량리역 버스 환승센터에 GTX(광역급행철도) 2개 노선(인천 송도~여의도~서울역~청량리, 경기 의정부~청량리~삼성~금정)이 현재 예비타당성 조사를 앞두고 있다. 단지 인근에는 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트, 홈플러스, 이마트, 청량리시장, 경동시장, 동대문구청 등의 생활편의시설이 있다. 전농초교, 동대문중, 고려대, 서울시립대, 경희대 등의 교육 환경도 풍부하다. 롯데건설 분양관계자는 “동대문구는 서울에서 합리적인 가격에 도심에 머물수 있는 곳으로 인기가 높아지고 있다”며 “전농·답십리 뉴타운과 청량리균형발전촉진지구 등 주거환경 개선이 빠르게 이뤄지고 있어 내 집 마련에 나서는 수요자들로부터 문의가 꾸준하다”고 말했다.모델하우스는 내달 중 서울 지하철 4호선 신용산역 2번 출구 인근(서울시 용산구 한강로3가 65-9번지)에 마련될 예정이다. 1661-8988
- 브랜드 호텔로 몰리는 투자자들… 영종 골든튤립호텔 인기
- 인기, 호텔 브랜드와 운영관리 꼼꼼히 따질 필요 있어세계적인 진지앙 그룹 골든튤립 호텔, 영종도 최초 분양으로 투자자 주목[온라인부] 중국 최대 호텔 체인 진지앙(진장, jinjiang)그룹 이 인수한 유럽 호텔 체인 루브르호텔그룹의 상위 브랜드 ‘골든튤립’ 브랜드 호텔이 영종도에서 분양해 화제를 모으고 있다. 저금리시대에 수익형 부동산이 주목받으면서 호텔 투자가 큰 인기를 끌고 있다. 주 5일제 실시와 여가를 중요시 하는 사회 분위기가 형성된데다 관광산업 개발로 외국인 관광객이 꾸준히 증가하면서 호텔 투자가 주목받고 있기 때문이다. 하지만 많은 상품 중에서 어떤 호텔에 투자해야 할지 투자자들의 고민은 깊어지고 있다. 부동산 투자 전문가들은 호텔 투자를 할 때 브랜드 가치와 인지도는 물론 호텔 운영 관리 능력을 꼼꼼히 따져 볼 필요가 있다고 조언한다.최근 세계 11개국에 1,700개 이상의 호텔을 운영하고 있는 세계 9위의 중국 최대 규모 호텔사업그룹인 진지앙그룹이 인수한 루브르호텔그룹 계열 골든튤립호텔이 분양에 나서 눈길을 끌고 있다. 진지앙그룹은 관광업은 물론 운수, 물류사업까지 진출한 대기업으로 중국인들에게 친숙한 기업이다. 진지앙그룹 관계자는 “루브르 호텔체인을 인수한 이유는 유럽을 찾는 중국관광객들이 유럽현지에서도 중국식 서비스를 누릴 수 있게 하려는 것”이라며 매년 기하급수적으로 증가하고 있는 중국인 관광객을 겨냥하고 있음을 나타내기도 했다. 아울러 진지앙그룹이 인수한 루브르호텔그룹은 유럽에서 두번째로 큰 호텔 체인으로, 50개국에 1,200개 이상의 호텔을 보유하고 있다. 루브르호텔 그룹 상위 계열 브랜드 호텔인 골든튤립호텔은 일일 약 5만 5천여명이 찾을 정도로 유럽은 물론 전세계 VIP들에게 사랑받고 있는 고품격 호텔이다. 이번 진지앙그룹의 루브르호텔그룹 인수를 통해 중국과 유럽의 인지도 높은 관광 수요를 확보함은 물론 전 세계적인 호텔로 거듭날 것으로 전망된다. 한류확산, 국가브랜드 가치상승으로 인천국제공항을 통해 우리나라를 찾는 외국인 관광객이 연간 1,400만명을 돌파하여 역대 최고 수준을 기록하고 있다. 특히 중국인 관광객과 유럽인 관광객은 매년 증가세로 우리 나라 관광업계의 큰 손이 된지 오래다. 실제로 통계청 자료에 따르면 지난해 중국인 관광객은 612만 7,000여명으로 전체 한국 관광객의 무려 43.2%를 차지하고 있다. 또한 유럽 관광객은 108만 1,081여명으로 중국과 유럽을 합하면 총 720만 여명이 매년 한국을 방문하고 있다. 이러한 중국, 유럽 관광객들에게 인지도 높은 골든튤립호텔이 많은 국내 관광 수요를 그대로 흡수 할 것으로 기대하는 가운데 국내에서 투자 열기가 가장 뜨거운 영종도에 골든튤립이 들어서 이목이 집중되고 있다.영종도는 정부의 적극적인 관광인프라 개발 정책으로 카지노 복합리조트 사업이 진행되는 곳으로 2018년에는 200만명이 넘는 카지노 이용객들이 영종도를 방문할 것으로 예상되어 글로벌 관광메카로의 성장이 기대되고 있다. 영종도는 인천제2공항 청사와 인천국제공항 국제업무단지에 들어서는 한국형 복합리조트인 파라다이스시티를 비롯해 복합생태 해양리조트로 개발되는 미단시티와 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 복합리조트 등 세계적인 기업들이 영종도에 투자하면서 세계적인 관심이 집중되고 있는 것.먼저 지난해 한국 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스가 함께 설립한 파라다이스 세가사미는 영종도에 카지노 복합리조트인 ‘파라다이스시티’를 착공했다. 2017년까지 1조9,000억원을 들여 특급호텔과 카지노, 쇼핑몰을 지을 예정이다. 이곳에는 국내 최대 규모의 외국인 전용 카지노를 비롯 호텔, K-프라자, 한류 공연장, 초대형 컨벤션 등이 들어설 예정이다. 또한 현재 활발하게 사업이 진행 중인 미단시티 내에 들어서는 리포&시저스컨소시엄의 LOCZ 카지노 복합리조트도 올해 하반기 착공할 예정으로 2018년 사업 1단계가 개장할 예정이다. 미단시티는 비즈니스, 상업시설, 주거, 문화, 관광, 레져 등이 복합적으로 어우러진 국제도시로 거듭난다. 현재 미단시티에는 중국 신화련 그룹과 홍콩 주대복 그룹, 코리아그랜드레저, 리포&시저스 컨소시엄을 비롯한 미국, 홍콩, 마카오 등 외국계 기업 7곳이 외국인 전용 카지노를 포함한 복합리조트 사업을 계획하고 있다.이처럼 대형급 개발호재로 최근 전세계 투자자들의 눈이 쏠리고 있는 영종도에서 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 ‘골든튤립’이 영종도뿐만 아니라 수도권에 최초로 들어서기 때문에 더욱 눈길을 끌고 있다.시행사 채우코리아나가 분양하는 ‘골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트’는 비즈니스 호텔 335실, 레지던스 호텔 215실 등 총 550실로 구성되어 있다. 비즈니스 호텔과 레지던스 호텔 모두 3.3㎡당 약 900만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가를 책정해 투자 부담을 낮췄다는 평가다. 또 중도금 50%는 무이자 혜택을 누릴수 있어 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 투자자들은 계약금과 잔금포함 실투자금 5천만원대로 국내 최고의 입지에 위치한 최고급 호텔을 소유할 수 있다. 또한 ‘멤버쉽 제도’를 운영하여 영종도뿐 아니라 제주도 제주노형 골든튤립호텔을 이용할 수 있는 연 10일 무료숙박 혜택을 제공할 예정이다. 연 10일 중 3박 범위 내에서 사전예약제(선착순 총 500박)를 실시하며 무료숙박 500박 범위초과시 호텔 기준가의 30%를 할인해준다. 해외 골든튤립호텔 예약대행과 국내 타 골든튤립 호텔을 대상으로 하는 연계프로그램도 추진중이다. 영종도 운서역 광장에서 건물로 직통하는 초역세권으로 접근성이 매우 뛰어나 운서역에서 인천국제공항까지 공항철도로 두 개역이면 도착할 수 있다. 서울역까지는 40분대 진입이 가능하고 김포공항역 5호선이나 9호선으로 환승하면 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접해 있고 인천대교, 영종대교를 통해 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다. 인근 롯데마트를 비롯해 상가시설 이용이 편리하고 영종도 개발과 함께 더욱 다양한 생활편의시설이 들어설 예정이다.분양 관계자는 “골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트는 준공 후 내국인 및 중국 유럽 관광객의 다양한 수요에 맞춘 영종도 대표 랜드마크호텔로 거듭날 것이며, 이는 곧 투자자에게도 가치 있는 상품이 될 것”이라고 말했다. 자세한 사항은 영종 버터플라이시티 공식 홈페이지(www.butterflycity.co.kr)에서 확인 할 수 있으며 모델하우스 위치는 인천(영종도)은 인천시 중구 운서동 2806-3 한스빌딩 10층에 위치하고 서울은 서울시 서초구 양재동 1-26 성문빌딩 1층에 자리잡고 있다.
