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- 투자문의 빗발, 마곡지구 ‘마곡센트럴타워 상가’ 품귀
- [뉴미디어팀] 마곡지구에 선풍적인 분양 열풍이 불고 있다. 그 중에서도 마곡센트럴타워는 45일 만에 오피스 분양을 완료하며 최단 시간을 기록해 화제가 됐다. 마곡센트럴타워가 성공적으로 오피스 분양을 완료한 것은 공항대로 사거리 코너 LG 사이언스파크 입구에 자리 잡아 마곡지구 최고의 입지조건을 갖췄기 때문인 것으로 분석된다. 이처럼 오피스 분양을 인기리에 마감한 마곡센트럴타워는 오피스 152실 고정 수요를 안고 상가 66실 분양을 시작하며 다시금 주목받고 있다. 1층에서 4층까지 에스컬레이터가 설치된 마곡센트럴타워 상가가 주목받는 이유는 좋은 상가가 갖춰야 할 조건을 모두 갖췄기 때문.좋은 상가를 고를 때 투자자들은 먼저 거시적 분석을 하게 되기 마련이다. 마곡센트럴타워 상가는 탄탄한 배후수요와 트리플역세권이라는 입지적 장점을 갖춰 거시적으로 볼 때 유리하다. 앞으로 마곡센트럴타워 주변 인구는 LG사이언스파크, 코오롱, 롯데, 이랜드, 대우조선해양 등 기업 상주인구만 16만 5000명, 유동인구는 30만 명에 이를 것으로 예상된다. 특히 사업지와 인접한 LG사이언스파크에는 LG전자, LG화학, LG이노텍, LG유플러스, LG CNS 등 10개 계열사의 대규모 R&D센터가 들어설 예정이어서 탄탄한 배후수요가 조성될 것으로 분석된다.주거단지와 함께 1200병상 규모의 이화의료원, 신세계 컨벤션센터, 이마트, 여의도 공원의 2배가 넘는 50만㎡ 규모의 근린공원 보타닉파크에 주거단지까지 들어서면서 하나의 커다란 기업 도시가 형성되는 점도 마곡센트럴타워 상가가 지니는 큰 강점. 또한 지하철 5호선 발산역 3분 거리, 9호선 마곡나루역, 공항철도가 지나가는 트리플 라인 역세권이라는 점과 마곡센트럴타워 바로 앞에 버스 정류장 3곳이 위치하고 있어 도심 접근성이 뛰어나다는 점도 마곡센트럴타워 상가가 갖춘 좋은 상가의 조건이다. GS계열사인 GS네오텍에서 책임준공으로 시공해 보다 신뢰할 만하며, 완벽한 평지에 네모반듯한 평면을 갖추고, 1층 10평에서 15평, 2층 20평에서 30평의 적정 규모와 53%의 전용률을 가졌으며, 고정고객까지 확보돼 있어 마곡지구를 노리는 투자자들로부터의 인기몰이가 예상된다. 마곡센트럴타워 상가 분양 문의는 전화(02-6736-0025)를 통해 가능하다.
- 12년 만에 민간 소형 아파트…‘오산시티자이’ 방문 고객들 청약 통장 꼭 쓰겠다!
- [뉴미디어팀] 오산가장산업단지, 동탄산업단지, 진위산업단지 등 산업단지들로 둘러싸인 오산시는 산업단지에 근무하는 30~40대 젊은 수요층이 많은 도시다. 실제 오산시 전체 인구 중 30~40대 비중은 39%를 차지한다. 특히 직장을 다니는 직장인 및 신혼부부, 어린 자녀를 둔 맞벌이 비중도 높아 오산시 내 1~3인 가구는 69%에 달한다.젊은 1~3인 가구가 많은 오산시는 중소형 주택에 대한 수요자 선호도가 높은 도시다. 특히 지난 2004년부터 11년간 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 공급이 전무했던 터라 소형 아파트는 품귀 현상까지 겪고 있다. 지역 부동산 중개업소는 “오산시는 어린 자녀를 둔 신혼부부가 많아 20평형대를 찾는 전세 수요자들이 많은 곳이다. 하지만 최근 11년간 소형 아파트 공급이 거의 이뤄지지 않아, 20평형대 아파트의 몸값이 나날이 높아지고 있는 상황이다”고 전했다.소형 아파트 공급 가뭄에 시달리고 있는 오산시에서 12년 만에 민간 공급이 이뤄져 수요자들의 관심이 집중되고 있다.GS건설은 지난 3일, 경기 오산시 부산동에 공급하는 ‘오산시티자이’의 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나섰다.오랜만에 공급되는 중소형 신규 아파트라는 점이 부각되면서 오픈 첫날부터 젊은 수요자들의 발길이 이어졌다. 오픈 첫날인 지난 3일, 평일임에도 불구하고 오전부터 길게 줄을 서 6,000여명의 고객이 방문한 데 이어 주말까지 총 2만여 명이 방문해 성황을 이뤘다. 모델하우스 내부는 상담을 받으려는 대기 고객들로 늦은 시간까지 붐볐다.분양 관계자는 “그 동안 오산 도심에 중소형 아파트 공급이 거의 이뤄지지 않아 이번 분양 소식에 많은 분들이 관심을 갖고 방문해 주신 것 같다. 특히, 가족단위 실거주 수요들이 많이 방문해 청약 및 계약 방법 등 구체적인 상담이 이뤄지고 있다”고 전했다.아이와 함께 모델하우스를 방문한 30대 김대성씨는 “지금 살고 있는 24평 아파트는 지은지 오래돼 방도 좁고 시설도 좋지 않다. 거기에 최근 전셋값도 크게 올라 이 참에 내 집을 마련하고자 방문하게 됐다. 브랜드 아파트여서 그런지 소형 아파트임에도 불구하고 채광도 좋고 구조도 넓게 나와 1순위 청약 접수를 적극 고려 중이다”고 말했다.GS건설은 오산 지역에 어린 자녀를 둔 수요자가 많다는 점을 착안해, ‘오산시티자이’ 곳곳에 어린이 특화 설계를 도입한다.‘오산시티자이’는 단지 내 45년 전통의 외국어 교육기관인 SDA삼육외국어학원 입점을 추진 중이다. SDA삼육외국어학원 입점으로 입주민들은 단지 내에서 수준 높은 영어 교육 서비스를 받을 수 있게 되며, 우선 등록과 수강료 20% 할인 혜택도 받을 수 있다.젊은 맞벌이 부부를 배려해 단지 내 보육시설도 조성할 예정이다. 커뮤니티시설인 ‘자이안센터’에는 궂은 날씨에도 실내에서 안전하게 놀이와 학습을 할 수 있는 키즈카페와 작은도서관, 독서실 등 어린이 중심의 커뮤니티 시설이 조성될 계획이다. ‘오산시티자이’는 지하 2층~지상 25층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡ 규모, 총 2,040가구의 대단지로 구성되며, 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 전체 공급물량의 95%를 차지한다.오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 받으며, 모델하우스는 경기 오산시 오산동 222번지 조성돼있다. (문의전화 031-372-0000)
- [주간시황]'이사 끝자락' 아파트 매매·전세 숨고르기
- △ 끝을 모르고 치솟던 서울 아파트 값 상승세가 한풀 꺾인 모양새다. 매맷값을 끌어 올리던 전셋값이 상승세를 멈추고 숨 고르기에 들어갔기 때문으로 풀이된다. 서울시 서대문구 대현동에 있는 대현럭키 아파트 [사진=김성훈 기자][이데일리 김성훈 기자] 끝을 모르고 치솟던 서울 아파트 값 상승세가 한풀 꺾인 모양새다. 매맷값을 끌어 올리던 전셋값이 상승세를 멈추고 숨 고르기에 들어갔기 때문으로 풀이된다.3일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 값은 전주 대비 0.1% 오르면서 13주 연속 상승세를 이어갔다. 다만, 상승폭은 보합(0%)을 기록했다. 서울시내 25개 자치구가 일제히 오른 가운데 동대문구가 0.32%로 가장 많이 올랐다. 이어 종로(0.22%), 강동(0.21%), 서초(0.17%), 강남·강서(0.15%), 은평(0.14%), 성북(0.12%), 서대문구(0.10%) 순으로 매맷값이 상승했다동대문구는 답십리동 답십리 래미안위브, 장안동 장안1차 현대홈타운 등이 500만~1000만원 올랐다. 함영진 부동산 114리서치 센터장은 “동대문구는 전셋값 상승에 비해 매매 물건이 품귀 현상을 겪으면서 서울에서 가장 높은 매매가 상승률을 기록했다”고 설명했다. 종로구는 숭인동 종로 센트레빌, 무악동 인왕산 IPARK 등이 750만~1500만원 상승했다. 강동구도 상일동 고덕주공 5·6·7단지가 500만~2000만원 올랐다.전국 아파트 매맷값 상승률은 0.08%를 기록한 가운데 1·2기 신도시와 경기·인천지역도 각각 0.05%, 0.07% 상승했다.△ 서울 주요지역 주간 매매가격 변동률 [자료제공=부동산114]가파르게 오르던 전셋값도 상승세가 한풀 꺾였다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.25% 올랐다. 41주 연속 상승세를 이어갔지만, 오름폭은 전주(0.26%)보다 소폭 내려갔다. 동대문구는 0.57%의 전셋값 상승률을 보이며 전세값이 가장 많이 오른 자치구에도 이름을 올렸다. 이어 강북·성북·종로(0.40%), 송파(0.35%), 강서(0.34%), 동작·서초(0.33%), 관악구(0.31%) 등 25개 자치구가 모두 올랐다. 동대문구는 답십리동 답십리 대우, 동서울 한양, 장안동 장안 힐스테이트, 장안1차 현대홈타운 등이 500만~2000만원 올랐다. 강북구는 미아동 래미안 트리베라1·2단지, 경남아너스빌 등이 500만~2000만원 상승했다. 성북구도 전세물건 부족에 따라 하월곡동 래미안월곡 1차, 길음동 길음뉴타운 2단지 등이 500만~2000만원 올랐다.전국 아파트 전셋값 상승률은 전주(0.16%)보다 0.01%포인트 내려간 0.15%인 것으로 집계됐다. 수도권 1·2기 신도시(0.14%)와 그 외 경기·인천지역(0.14%)도 전셋값이 올랐다. △ 서울 주요지역 주간 전세가격 변동률 [자료제공=부동산114]
- 아이폰5s, 알뜰폰 헬로모바일에서 첫 출시
- [이데일리 김현아 기자] 국내외에서 선풍적 인기를 끌며 품귀 현상을 빚고 있는 ‘아이폰5s’를 국내 알뜰폰으로 만나볼 수 있다.CJ헬로비전(037560)(대표 김진석, www.cjhellovision.com)은 알뜰폰(MVNO) 브랜드 헬로모바일에서 브라이트스타코리아(대표 황의진, www.brightstar.com)와 제휴해 MVNO업계 최초로 ‘아이폰5s 리퍼비쉬(16GB)’를 판매한다고 1일 밝혔다. 브라이트스타코리아는 애플의 보상판매 협력사이자 소프트뱅크의 그룹사인 글로벌 스마트폰 유통사다.출고가는 64만9000원(VAT 포함)이다. 이날부터 헬로모바일 다이렉트(http://www.cjhellodirect.com)나 온·오프라인 대리점, 판매점에서 가입 가능하다.2013년 출시된 아이폰5s는 지문인식 기능을 처음 탑재한 모델이며, 아이폰6가 나온 이후에도 한 손에 잡히는 4인치 액정 디자인으로 애플 마니아들에게 여전히 인기가 많은 제품이다. 현재 국내에선 새 제품으로 구입하기 어려워 언락폰(공기계) 또는 중고폰으로만 거래되는 실정이다.헬로모바일에서 판매하는 아이폰5s는 애플 정품 인증을 받은 정식 리퍼비쉬(refurbish) 완료된 폰이다. 샴페인 골드 색상으로 우선 출시됐으며 이달 중순 실버 색상이 추가될 예정이다. 유심 이젝터, 이어폰, USB케이블, 전원 어댑터 등 공식 인증된 정품 액세서리를 기본 구성품으로 제공한다. 아울러 전국 14개 KT M&S 서비스센터를 통해 1년간 유무상 보증 서비스도 지원할 방침이다.김종렬 CJ헬로비전 헬로모바일사업본부장은 “아이폰5s는 애플 마니아들에게 마지막 4인치 액정 디자인의 향수가 있어 꾸준히 수요가 있었던 제품”이라며 “헬로모바일은 앞으로도 고객이 원하는 단말기와 요금제를 지속적으로 다양하게 선보이며 만족도를 높이는데 최선을 다할 것”이라고 말했다. ▶ 관련기사 ◀☞MBC, 티빙에 VOD 공급 중단..SBS도 뒤 이을듯☞종목 골든타임 - “목표가 설정법” 강의☞[특징주]CJ헬로비전, 강세…유선판 '단통법' 나올까
- GTX구성역 “효성해링턴플레이스”가 뜬다. 초,중,고 학군 11년만에 20평대 공급
- [뉴미디어팀] 미분양이 라는 인식을 받았던 경기도 용인이 국토교통부가 수립중인 삼성~동탄 광역급행철도(GTX) 기본계획에 용인 구성역 출입구를 2곳에 설치하는 것으로 이우현 새누리당(용인갑)의원이 2014.11.18.일 확정발표를 하면서 구성역 인근 마북동 일대가 들썩이고 있다.용인시 기흥구 마북동 구성역 “효성해링턴플레이스”는 (25,30,34평형) GTX구성역~강남까지 10분대 라는 핫이슈와 함께 그지역에 구성초,구성중,구성고 라는 탄탄한 학군과 전세대 남향위주 배치, 인근 신세계백화점과 이마트, 11년 만에 25평 공급이라는 희소가치로 학교단지 바로옆 입지에 한창 공사중 이며 2016.11월경 입주를 앞두고 있다. 그곳에서 조금 떨어진 지역주택조합 “동일하이빌” 기흥의 “롯데캐슬레이시티” 와 “현대힐스테이트” 수지구 풍덕천 성복역의 “e편한세상”이 청약을 하면서 주목을 받고 있다.부동산 써브의 김미선 선임 연구원은 “학군이 좋거나 역세권에서 가까운 단지의 경우 품귀현상을 보이고 있다“ 며 전세 재계약시 평균 전세가 상승보다 높은 금액으로 올라갈 가능성이 높기 때문에 반전세로 전환되는 경우도 있을 것이다” 라고 말했다. 금리가 낮아지는 영향으로 새아파트를 분양 받고자 하는 사람들이 늘어남으로 용인의 미분양이 줄어들고 있는 반가운 현상이기도 하다.실제 학교와 가까운 단지는 그렇지 않은 단지와도 가격 차이를 보이고 있다. KB부동산 알리지에 따르면 성남 판교신도시 내 보평초,중,고교와 인접한 판교 봇들마을 8단지는 전용면적 84㎡가 8억 5500만원을 기록하고 있는 반면 이에 비해 학교와 다소 떨어진 백현마을 휴먼시아 6단지의 경우 같은 면적 임에도 불구하고 7억 5000만원 선으로 1억 이상 차이가 난다. 서울 목동 신시가지 경인초,양정중,고교와 가까운 6단지 역시 전용면적 65㎡는 6억 1000만원 선으로 단지 주변 학교가 없는 같은 면적의 목동 신시가지 4단지 보다는 4000만원 가량 시세가 높게 형성되어 있다. 학교가 가까운 아파트들이 그렇지 않은 단지에 비해 시세가 더 높고 전세 수요 역시 두터운 편이라 투자자들과 실입주가 목적인 분양 희망자 모두에게 인기를 끌 전망으로 보인다.국민은행 통계 2014. 8월말 기준에 따르면 지난 1년간 화성(4.92%) 이천(2.97%) 용인(2.04%)로 집값의 상승 강세를 나타내고 있다고 밝혔다. 시세차익에 따른 프리미엄을 누리는 것도 현명하게 짚어 보아야 할 것이다. 예를 들면 동탄2신도시,삼송지구 등 택지개발지구 및 개발계획 지역은 개발 되기전 미리 분양을 받아야 호재가 형성된 후 프리미엄을 누릴 수 있는 것이지 이미 개발된 후는 시세차익에 따른 높은 분양가를 피할 수 없을 것이다.강남에 10분대에 진입할 수 있는 GTX(광역급행열차)의 확정과 구성초,구성중,구성고 라는 탄탄한 학군 / 인근 신세계백화점과 이마트 / 전세대 남향위주 배치로 주목받고 있는 용인시 기흥구 마북동 구성역 “효성해링턴플레이스”는 11년 만에 처음 공급되는 20평형대(25,30,34평형)아파트인 만큼 특히나 25,30평형대를 희망 하시는 분들은 인근에 소형 평형대 공급이 없는 것을 참고 하시어 모델하우스로 문의전화가 이어지고 있다고 하니 예약을 잡고 방문 하시는 것도 좋을 듯 싶다.
- 서울 인천 경기도 신축빌라 분양 매매 ‘에이스하우징’ FULL HD 매물 동영상서비스 주목
- [뉴미디어팀] 최근 몇 년 동안 지속되고 있는 내수경기 침체와 정부의 저금리 정책으로 인하여 주택담보대출 이자가 현격하게 낮아지는 동시에 전세 품귀현상이 전국적으로 심화되고 있다.은행 금리가 낮아지면서 집주인들이 월세나 반전세로 돌리는 바람에 서민들로써는 매달 월세를 내야 해 생활비 부담이 커지고 때문이다. 이에 서민들은 최근 강화된 건축법으로 인해 아파트 못지않게 튼튼하고 세련된 신축빌라로 발길을 돌리고 있다. 자료제공: www.acevilla.co.kr이 같은 수요 증가와 함께 신축빌라 분양사이트도 우후죽순 생겨나고 있고 소비자입장에서는 어느 곳을 이용해야 좋은 집을 분양받을 수 있을지, 없는 시간에 일일이 방을 다 둘러보고 결정할지 고민이 될 수 밖에 없는 상황이다.여기 FULL HD 매물을 동영상으로 집에서 편하게 시간 절약 하며 실 매물을 둘러보는, 이 모든 고충을 해소해 줄 수 있는 스마트한 에이스하우징 www.acevilla.co.kr 업체가 있다.에이스하우징의 인력들은 [서울 신축빌라 지역] 강서구(화곡동 등촌동 내발산동 방화동),양천구(목동 신정동 신월동) 은평구(갈현동 구산동 대조동 불광동 응암동 신사동 녹번동) 마포구(망원동 서교동 성산동) 서대문구(홍제동 홍은동 북가좌동) 구로구(개봉동 오류동 고척동) 금천구(가산동 독산동 시흥동) 동작구(사당동 동작동 상도동) 관악구(신림동 봉천동 남현동) 인천신축빌라 서구(검암동 경서동 당하동 마전동 왕길동) 남구(주안동 도화동 숭의동 문학동 용현동 학익동) 남동구(구월동 간석동 만수동) 부평구(부평동 부개동)[경기도 신축빌라 지역] 부천시 소사구(괴안동 소사본동) 부천시 오정구(원종동 오정동 고강동 여월동) 부천시 원미구(역곡동 춘의동 심곡동 원미동) 광명시(철산동 광명동) 고양시(관산동 내유동 성석동 사리현동 덕이동) 파주시(야당동) 군포시(당동 금정동) 안산시(본오동 사동 일동 이동 부곡동 월피동) 안양시(안양동 박달동) 등 많은 지역을 대상으로 직접 촬영에 나서고 있다고 알렸다.에이스하우징 공식 홈페이지 www.acevilla.co.kr 에서는 서울 경기 인천을 비롯한 전국 각지의 빌라를 실시간 동영상으로 한 눈에 볼 수 있으며 투룸, 쓰리룸, 포룸, 신혼집 구하기, 미분양빌라, 복층빌라, 역세권빌라, 고급빌라, 잔여세대특가 등의 분양에 대한 궁금사항은 24시간 콜센터에서 전문적으로 상담이 가능하다.
- 개발호재 많은 청라국제도시,‘청라 제일풍경채 2차’ 4월 분양에 관심쏠려
- 청라국제도시에 하나금융타운, 신세계 복합쇼핑몰 등 개발호재경인고속도로 직선화 구간 개통 등 교통여건 개선청라국제도시 ‘청라 제일풍경채 2차’ 4월 분양... 실수요자 관심 쏠려[뉴미디어팀] 인천경제자유구역중 하나인 청라국제도시에 부동산 훈풍이 불고 있다. 청라국제도시는 인천경제자유구역 3개 지역 중 서울과 가장 인접하고, 청라IC, 공항철도 청라국제도시역과 경인직선화국도, BRT 등 교통인프라 확충으로 접근성이 크게 개선됐다. 청라IC를 이용하면 여의도·상암 등으로 30분대, 청라국제도시역에서 공항철도로 서울역까지는 약 40분 정도면 도착할 수 있다.또 7000여 명이 근무할 예정인 하나금융타운과 16만5000㎡ 규모의 신세계 복합쇼핑몰의 지구 내 입주 계획이 확정되었다. 여기에 차병원그룹도 오는 2018년까지 약 26만㎡ 부지에 줄기세포 치료전문병원 등을 포함한 미래형 의료복합타운 조성할 계획이고, 시티타워(높이 453m)도 복합시설 사업을 위한 공모가 진행 중에 있으며 로봇테마파크도 착공에 들어가 오는 2016년 완공을 목표로 하고 있다. 청라국제도시의 각종 개발사업이 본격화하자 이 지역 아파트값은 상승세를 기록하고 있다.국민은행 부동산시세에 따르면 청라국제도시(경서동) 2월 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 973만원 선으로 2년 전(700만원)보다 39% 상승했고, 2월 전세가격 또한 3.3㎡당 502만원 선으로 2013년 1분기(323만원) 대비 50%가 넘게 상승했다.인천광역시와 인천경제자유구역청의 조사 결과 지난해 9월 400가구에 육박했던 청라국제도시의 미분양 물량도 지난 1월 320가구 수준으로 줄어들었다. 한 달에 20~30가구씩 감소하는 추세다.청라국제도시에 공급한 ‘G사’는 지난 12일, 1순위 청약에서 580가구 모집에 5447명이 몰렸다. 평균 청약경쟁률은 9.4대 1, 최고 경쟁률 56.75대 1을 기록하는 등 신규분양 물량도 인기를 얻고 있다.부동산 전문가들은 “청라국제도시의 주거환경이 개선되면서 실수요 위주로 회복세를 보이고 있다”고 말하며 “전셋값 상승과 전세 품귀현상이 계속되면서 주택 구매를 고민하는 수도권 주택수요들이 늘면서 실거주용 신규 주택을 찾는 예비 청약자들이라면 청약통장을 사용을 고려해볼 만 하다”고 조언했다.청라국제도시 마지막 대단지 아파트 ‘청라 제일풍경채 2차’ 4월 분양예정청라국제도시의 잇따른 개발호재와 부동산 경기 회복에 따라 주목받는 단지가 있다.제일풍경채는 오는 4월초 인천광역시 청라국제도시 A12 블록에 ‘청라국제도시 제일풍경채 2차 에듀&파크’(이하 ‘청라 제일풍경채 2차’)를 분양할 예정이다. 청라국제도시에서는 마지막으로 공급되는 1,500가구가 넘는 대단지로 많은 주목을 받고 있다.‘청라 제일풍경채 2차’는 지하 2층~지상 30층 14개동 규모에 전용 74㎡타입 203가구, 전용 84㎡타입 1,209가구, 전용 99㎡타입 169가구로 구성되며 총1,581가구이다. ‘청라 제일풍경채 2차’는 1차, 2차 모두 실내수영장을 갖춘 청라국제도시의 유일한 단지로 골프연습장, 휘트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 계획이다. 1차에서도 입주민들의 만족도가 매우 높으며, 청라국제도시 내에서 명품 아파트 단지로 잘 알려져 있다. 단지 내에 생태공원, 힐링웨이 등 테마별 공원을 조성하는 등 1차의 명품주거단지 명성에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설과 조경을 갖출 계획이다.단지 인근에 커널웨이 수변공원, 중앙호수공원이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며 홈플러스, 롯데마트 등 쇼핑시설과 중심상업지구가 인접해 있어 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 단지 내 청람초와 단지 바로 앞 청람중(2015년 3월 개교), 청라고가 있어 도보로 통학이 가능하다.‘청라 제일풍경채 2차’는 전세대 남향위주의 판상형 4-bay 설계를 도입하여, 채광과 통풍, 조망권을 극대화 하였고, 10cm 높은 천정고도 설계에 도입하였다.내부는 대형펜트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보하여 주부들의 마음까지 헤아렸다.분양관계자에 따르면 “교통망 개선으로 도심 접근성이 좋아지면서 인천지역 수요자뿐 아니라 서울 강서, 영등포, 마포 등지에서도 문의가 이어지고 있다”고 말하며 “지속적인 주거환경 개선과 개발호재에다 공공택지 공급 중단 등으로 희소성까지 더해져 ‘청라 제일풍경채 2차’에 관심이 높다”고 분위기를 전했다.견본주택은 인천광역시 서구 심곡동 129-27번지에 마련될 예정이다.
- 금리인하로 부동산 시장 들썩! 수익형 오피스텔 ‘부산 우성 스마트시티’
- [뉴미디어팀] 사상 첫 1%대 기준금리 발표 이후 수익형 부동산 시장 열기가 뜨겁다. 부동산 전문가들도 본인의 자금여력과 투자성향을 꼼꼼히 따져보고, 수익형 부동산 투자를 고려해볼 때라며 입을 모은다. 특히 노후대비를 염두해 둬야 하는 40대 이상 중장년층은 매달 안정적으로 월세수입을 얻을 수 있는 수익형 부동산에 관심이 더욱 높은 관심을 보이는 상황이다. 이러한 가운데, 부산 금정구 첨단산업단지의 대표작이 될 회동동 스마트시티 수익형 오피스텔이 투자자들의 관심을 모으고 있다.스마트시티 오피스텔은 지하 1층~지상 7층, 분양면적 40~60m²대 60실로 구성되어, 세탁기, 냉장고, 가스렌지, 붙박이장, 디지털 도어록, 시스템에어컨 등의 빌트인 시스템 등 풀퍼니 시드를 기준으로 다양한 서비스옵션을 갖춰 편리한 생활을 할 수 있다.또 사업지 주변 인근에 석대체육공원, 해운대 수목원(2016년 12월 예정), 회동저수지 등이 있는 복합 문화예술지구로 풍경과 공원의 안락함과 편리함을 줄 예정이다. 회동동 스마트시티 오피스텔은 주변 직장인이나 첨단산단 공단사업주나 임대사업자에게 희소식이 될 전망이다. 회동 첨단산업단지 내 입주기업(25개 업체 예정)의 임직원 및 근로자 수요와 금사공단 내 기업체임직원과 근로자 수요가 있을 예정이며, 서.금사 재정비촉진지구로 뉴타운사업으로 당 사업지 가치상승과 재정비 사업 진행으로 인한 이주 수요가 풍부할 예정이다. 부산 최북단의 관문지역거점으로서 주거 문화 복지기능이 조화된 복합주거단지를 조성할 예정이고 온천장역 서동역 등 지역 활성화 및 인간중심의 주거단지조성이 될 전망이다. 교통여건으로 부산 지하철 4호선에서 농산물시장역이나 금사역 2km이내에 위치하며 번영로와 정관산업로에 인접해 타 지역으로도 접근이 용이하다.분양조건은 계약금 정액제 1000만원, 중도금 대출 60% 무이자 조건으로 실투자금의 부담을 확 줄였으며, 실투자금 2000~3000만원으로 가능하다. 임대사업자에게 적합한 조건을 제시하고 있으며 완공은 오는 2015년 12월 예정이다. 현재 샘플하우스가 오픈 예정돼 있다. 분양관계자는 “최근 부산지역에서 배후수요가 풍부한 해운대지역 등은 신축 소형아파트가 품귀현상을 보이면서 인근이나 타 지역으로 주거용 오피스텔들도 점차 품귀현상을 보이고 있는 상황이다”라고 밝히며, 명품 오피스텔의 가치를 경험할수 있는 기회로 금리 1%시대에 미래를 위한 가치 있는 투자일 것이다“라고 말했다.더 자세한 사항은 전화상담이 가능하다.분양문의 051-524-3933
