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이재명 "민간 개발업자 장난질 막으려 확정이익 방식 불가피"
  • 이재명 "민간 개발업자 장난질 막으려 확정이익 방식 불가피"
  • 더불어민주당 대선 후보인 이재명 경기지사가 18일 경기도청에서 열린 국회 행정안전위원회의 경기도에 대한 국정감사에서 자료를 살펴보고 있다. (사진=국회사진취재단)[이데일리 한광범 기자] 더불어민주당 대선 후보인 이재명 경기도지사가 대장동 개발 특혜 의혹과 관련해 초과이익 환수 규정을 두지 않은 이유에 대해 “수익 배분에서 발생할 수 있는 민간업자의 부정 소지를 완벽하기 통제하기 위해서였다”고 설명했다.이 지사는 18일 경기도청에서 열린 국회 행정안전위원회의 경기도 국정감사에서 ‘초과이익 환수 규정을 마련하지 않아 민간 개발업자에게 과도한 이익이 돌아가고 있다’는 지적에 대해 이 같이 해명했다.그는 “수익 배분을 비율로 할 정하면 민간업자들이 장난치고 로비에 나선다. 이 같은 부정의 소지를 완벽히 통제하기 위해서 성남시 합동회의에서 성남시 이익을 확정하기로 결정했다”고 밝혔다.이 지사는 “과거 위례신도시 개발 당시 수익을 성남시 50 대 민간 50으로 배당하기로 약정했다. 하지만 민간사업자들의 비용 부풀리기로 수익이 애초 예상치인 1100억원보다 훨씬 줄어든 300억원에 그쳤다”며 “민간사업자 입장에선 비용을 부풀려 이익을 제로(0)로 만드는 것은 일도 아니었다”고 전했다.성남시는 2015년 성남시 확정이익을 총 예상 수익(6156억원)의 70% 수준인 4384억원으로 결정했고 나머지는 민간업자 몫으로 결정했다. 이후 대장동 개발이익이 커지자 성남시는 민간업자에게 1100억원을 추가로 부담하도록 했다.이 지사는 이와 관련해 “1조 5000억원을 투자한 민간 개발업자들은 당시 기준으로 땅값이 5% 떨어지면 수익이 900억원에 그쳤고 땅값이 10% 떨어지면 손해를 보는 구조였다”고 설명했다. 그러면서 “땅값이 오르면서 개발업자가 더 많은 이익을 가져간 건 맞다”며 “하지만 행정은 투기가 아니다. 미리 수익을 확정해 보수적으로 안정적으로 해야 한다”고 강조했다.그는 성남도시개발공사 내부의 초과이익 환수 의견을 묵살했다는 주장에 대해선 “당시 성남시는 수익을 확정금액으로 했다. 그 반대로 예정된 이익 이상이 생기면 일반 사업자가 갖게 되는 구조였다”며 “이미 사업자 응모가 돼 있는 상태에서 추가 이익이 발생했다고 이를 나눠갖자고 요구했다면 소송이 발생했을 것이다. 감사원도 응모가 돼 있는 상태에서 계약 내용을 바꾸는 것은 징계사유라고 한 적이 있다”고 반박했다.이 지사는 ‘민간 개발업자에게 개발이익을 몰빵해줬다’는 이영 국민의힘 의원의 저격에 대해선 “전혀 사실이 아니다”며 “몰빵해 민간업자에게 이익을 주자고 한 건 국민의힘이었다. 민간개발하자고 저를 4년 동안 괴롭혔다”고 일축했다.‘대장동 개발사업 설계자’라는 야당 공세에 대해서도 “설계자가 맞다. 성남시 공공 환수액 내용, 방법, 절차, 보장책을 설계했다”며 “민간업자 내부이익을 나누는 설계를 제가 했다고 호도하고 싶겠지만 (그건 아니다)”고 잘라 말했다.
2021.10.18 I 한광범 기자
이재명 “대장동 설계자는 맞다...공공환수 설계”
  • 이재명 “대장동 설계자는 맞다...공공환수 설계”
  • 더불어민주당 대선 후보인 이재명 경기도지사가 18일 경기도 수원시 경기도청에서 열린 국회 행정안전위원회의 경기도에 대한 국정감사에서 의원 질의에 답하고 있다. 2021.10.18 [국회사진기자단][수원=이데일리 김아라 기자] 이재명 경기지사가 대장동 설계는 자신이 맞지만 공공 환수에 대한 설계를 했다고 밝혔다. 이 지사 ‘복심’ 정진상 전 경기도 정책실장의 대장동 아파트 분양과 관련해선 “적법하게 분양받았다”고 전했다.18일 경기도청에서 열린 국회 행안위의 경기도 국정감사에서 이영 국민의힘 의원이 이 지사에게 대장동 민간개발 이익몰아주기 의혹과 관련해 질의했다.이에 이 지사는 “대장동 설계자는 제가 맞다”며 “ 마치 민간 사업자 내부의 이익을 나누는 설계를 말하는 것처럼 호도하시고 싶으시겠지만 분명한 것은 제 설계 내용은 성남시의 공공 환수에 내용, 방법, 절차, 보장책 등을 설계했다”고 말했다.이 지사는 18일 경기도청에서 열린 국회 행안위의 경기도 국정감사에서 이영 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다.이어 “ 저 보고 이익을 몰빵 해줬다 이렇게 표현하시는데 전혀 사실이 아니다”며 “국힘 시의회가 민간 개발해주자고 4년 동안 저를 괴롭히지 않았느냐”고 반문했다. 그는 자신의 복심으로 아려진 정진상 전 경기도 정책보좌관과 관련해서는 “아파트 분양해 놓은 거 적법하게 미분양되거나 계약취소 된 거를 순서에 따라 분양받은 거니까 자꾸 집어넣지 않으셨으면 좋겠다”고 했다.나아가 “개발사업은 통째로 도시 공사에 위탁을 했기 때문에 거기에 제가 관여하는 것은 도시공사가 아니라 성남시 도시개발사업단을 통해서 지휘하게 된다”며 “확정이익을 초과이익환수에 대해선 부정의 소지를 완벽하게 통제하기 위해서 초과이익은 비율이 아니고 무조건 확정한다였다”고 했다. 이 지사는 “만약 당시 기준으로 땅값이 5% 떨어졌다면 개발업자들은 1조 5천억 투자하고 9백억밖에 못 받게 되고, 10% 떨어지면 1조 5천억 떨어지고 손해를 보는데, 성남시의 이익은 5500억으로 확정이 돼 있다”며 “땅값이 오를 경우 업자의 이익이 될 수 있지만, 예측 못한 하락이 생길 경우 업자들은 손해를 보게 돼 있었고, 확정이익을 받게 돼있었다”라고 했다.
2021.10.18 I 김아라 기자
野 "이재명, 거짓답변"…자료제출부터 개발과정까지 반박
  • 野 "이재명, 거짓답변"…자료제출부터 개발과정까지 반박
  • [이데일리 송주오 기자] 국민의힘이 18일 경기도 국감에 출석한 더불어민주당 대선후보 이재명 경기지사의 답변을 반박했다. 대장동과 관련한 핵심 자료는 제출하지 않았고 2015년 부동산 경기는 상승세로 전환했다는 등 이 지사의 답변을 조목조목 따졌다.이재명 경기도지사가 18일 오전 경기도청에서 열린 국회 행정안전위원회의 경기도에 대한 국정감사에 참석해 개회를 기다리고 있다.(사진=국회사진취재단)국민의힘은 이날 ‘이재명 지사 허위답변 팩트체크’를 통해 이날 국회 행정안전위원회 경기도 국감에서 밝힌 이 지사의 답변을 항목별로 재차 반박했다. 우선 대장동 자료 제출과 관련해서는 “경기도는 그동안 국가위임사무에 대한 자료제출 요구 다수 건에 대해서도 지난 13일, 국민의힘 소속 의원들이 경기도와 성남시를 항의 방문 하기 전까지 제출하지 않았다”며 “특히, 대장동 개발에서 가장 중요한 시기는 민간사업자 공모(2015년 2월 13일) 및 배당금과 초과이익 환수 여부가 결정되는 사업협약(’15.6.15.)과 주주협약(‘15.6.22.)이 있었던 2015년 2월부터 6월인데, 경기도·성남시가 제출한 자료를 보면 딱 그 시기의 자료들은 빠져있다”고 꼬집었다.이어 2015년 부동산 시장에 대해서는 분양가상한제 폐지 등으로 특히 수도권은 회복세에 있었다고 밝혔다. 한국부동산원에서 발표한 성남시 및 분당구 지역의 주택 매매가격지수(2007~2021.현재까지)만 보더라도 2008년 세계금융위기 여파로 하락한 매매가격지수는 2013년 3월 최하점을 찍고 반등해 민간사업자 공모할 때(‘15.3)는 상승세였다고 강조했다.당시 부동산 경기 회복으로 인해 판교 보다 입지가 떨어지는 용인 수지 평균 청약률 7.17대 1, 화성 동탄2신도시 평균경쟁률 62.9대 1을 기록하는 등 부동산 경기 활성화에 있었다고 언급했다.‘새누리당 반대로 공공개발 추진 못하고 민관합동개발 했다’는 답변은 ‘거짓’이라고 규정했다. 국민의힘은 “성남의뜰 컨소시엄이 선정될 당시인 2015년 성남시의회의 상황은 여대야소, 즉 새정치민주연합 의원들이 다수를 차지하고 있었다”며 “회의록만 찾아봐도 금방 확인할 수 있는 일을 두고 뻔히 거짓말을 했다”고 했다.특히, 이재명 성남시장은 지난해 7월 취임 12일 만에 판교 특별회계 전입금 5400억원을 제때 갚을 수 없다며 국내 지방자치 사상 처음으로 ‘모라토리엄’(지불유예)를 선언했다고 지적했다. 이후 성남시는 예산 절감과 재원 발굴에 안간힘을 써야 했던 상황에서 성남시는 2011년 11월 22일 4년간 1조287억원(△2011년 559억원 △2012년 2682억원 △2013년 4663억원 △2014년 2383억원)의 지방채를 발행한다는 ‘2011~2015년 중기지방재정계획안’을 시의회 제출했다. 이후 2017년 관훈토론회에서 이재명 당시 성남시장은 ‘정상적인 모라토리엄이 아니었던 건 맞다’ 며 ‘정치적 쇼가 전혀 아니라고는 말할 수 없다’고 시인했다고 지적했다. 국민의힘은 공공개발을 저지한 건 오히려 민주당 의원들이었다며 당시 회의록을 근거로 들었다.대장동 개발 이익 분배와 관련해서는 이 지사의 최측근은 정진상 전 경기도 정책실장과 장성철 경기연구원 경영부원장 등도 연루됐다고 주장했다. 이 지사가 성남시장에 출마했을 때 선대위원장을 지낸 최윤길 전 성남시의회 의장도 대장동 아파트 보유했다고 했다.국민의힘은 대장동 의혹과 관련해 이 지사의 해명이 계속 바뀌고 있다는 점도 주목했다. 지난 10월 9일 기자회견에서는 “‘초과이익을 나누자’고 하는 것은 공모지침 위반으로 위법하고, 땅값 올랐다고 잔금 더 달라는 것은 부당하다”고 해놓고, 10월 12일 기지회견에서는 ‘2018년 3월 경기도지사 선거를 위해 사퇴했기 때문에 2018년 이후 개발이익을 환수할 권한이 안타깝게도 없었다. 경기도지사였으니까’라고 배치되는 해명을 내놓았았다고 꼬집었다.
2021.10.18 I 송주오 기자
이재명 “돈 받은 자가 범인…공공개발 막은 건 국민의힘”
  • 이재명 “돈 받은 자가 범인…공공개발 막은 건 국민의힘”
  • [이데일리 김정현 기자] 더불어민주당 대선후보인 이재명 경기지사가 18일 대장동 개발 특혜 의혹에 대해 “결론적으로 말씀드리면, 장물을 나누는 사람들이 도둑이다. 돈을 받은 자들이 범인이다”며 “화천대유가 제 것이었다면 뭐하러 추가 부담을 시키면서 1100억원이나 되는 이익을 환수했겠나”고 밝혔다.더불어민주당 대선 후보인 이재명 경기지사가 18일 경기도 수원시 경기도청에서 열린 국회 행정안전위원회의 경기도에 대한 국정감사에서 선서하고 있다. (사진=연합뉴스)이 후보는 18일 오전 경기도 국정감사 출석하는 길에 기자들과 만나 “제가 동네 머슴인데 도둘들이 마을 사람들의 살림을 털어가고 있었다. 그래서 도둑질을 전부 막으려고 했는데, 안타깝게도 국민의힘이 당시 방해해서 70% 또는 절반밖에 회수하지 못한 게 사건의 본질”이라며 이같이 전했다.이 후보는 대장동 의혹에 대한 책임을 국민의힘에 돌렸다. 이 후보는 “공공개발을 했으면 아무 문제가 없었다. 이익을 전부 환수하고 토건 투기 세력들을 끌어들이지 않았겠다”며 “그런데 국민의힘이 조직적으로 반대해서 공공개발이 불가능했다”고 강조했다. 그러면서 “(토지) 구입 대금을 시 재정으로 조달할 길이 막혔기 때문에 민간자본을 동원해서 개발하되, 공공으로 개발 이익을 상당 부분 환수하는 결정을 할 수밖에 없었다”며 “공직자를 매수하면 협약을 해지한다는 청렴서약을 받았는데, 제가 성남시에 도지사 권한으로 협약을 해지하고 개발이익 귀속권을 전부 환수하는 조치를 하도록 지시했다”고 전했다.이 후보는 대장동 개발은 성남시의 성과라고 재차 강조하기도 했다. 이 후보는 “절반의 성공이지만, 성남시가 회수한 금액은 현재 가치로 하면 7000억 가까이 될 거다”고 주장했다. 또 “그게 아니어도 성남 1공단 부지 땅값도 올랐을 테고 성남시가 280억원을 추가 환수했고, 이전에 용역비 8억도 추가 부담시켰기 때문에 5800억 정도가 된다”며 “민간은 4000억 정도를 가져가, 성남시 몫이 59%. 개발사업자 몫이 41%. 6대 4 정도로 성남시 몫이 많다”고 전했다.
2021.10.18 I 김정현 기자
"이·나·땡"…대장동 의혹 맹폭하는 野 저격수 3인방
  • "이·나·땡"…대장동 의혹 맹폭하는 野 저격수 3인방
  • [이데일리 권오석 기자] 국민의힘이 대장동 개발 특혜 의혹과 관련해 `이·나·땡`(이재명 나오면 땡큐)을 외치며 이재명 경기지사를 정조준하고 있다. 당내 판교 대장동게이트 진상규명 특위가 꾸려진 가운데, 특히 `3인방`이 주목을 받고 있다. 이들은 국정감사와 법안 발의 등을 통해 이 지사와 대장동 의혹 간 연결고리를 만들어내고 있다.박수영 국민의힘 의원이 지난 6일 국회에서 열린 정무위원회의 금융위원회의에 대한 국정감사에서 질의하고 있다. (사진=연합뉴스)근래 화제가 됐던 인물은 박수영 의원이다. 그는 이 사태의 핵심 인물인 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장과 이 지사의 관계성 입증에 매진하고 있다. 그는 지난 5일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 `첫공개, 유동규 비하인드`라는 제목으로 포문을 열고, 2018년 유 전 본부장을 경기관광공사 사장 자리에 앉히기 위한 일종의 ‘작업’이 있었다고 주장했다. 다음날에는 `이재명과 유동규`라는 글을 통해 “경기도청에서는 월 1회 확대간부회의가 열린다”며 “이 지사 아래 김희겸 부지사가 주재하는 확대간부회의에 유동규 사장이 거의 참석하지 않아 ‘역시 실세는 다르네’라는 말이 돌았다고 한다”고 설명했다.결정적으로, 박 의원은 지난 6일 금융위원회를 대상으로 실시한 국회 정무위원회 국정감사에서 권순일·박영수·곽상도·김수남·최재경·언론인 홍모씨까지 6명의 `50억원 클럽` 명단을 공개하면서 파장을 일으켰다. 다만 해당 인사들이 박근혜 정권 당시 중용된 법조인들이라는 지적이 나오면서, ‘야권이 자폭을 한 게 아니냐’는 여권의 비판이 쏟아지기도 했다.이에 박 의원은 이데일리와의 통화에서 “대한민국 건국 이래 최대 스캔들이다. 여든 야든 연루된 사람 모두가 합당한 처벌을 받아서 정치 전체가 정화되고 대한민국 전체가 맑아지게 되는 계기가 돼야 한다”며 ““너무 많은 제보가 쏟아지고 있다. 확인되는 대로 공개를 해서 관련자들이 처벌받고 사회가 깨끗해지길 바란다”고 강조했다.국민의힘 대장동 TF 김형동(왼쪽부터), 김은혜, 전주혜 의원과 대장동 주민들이 지난 6일 감사원 민원실에 공익감사청구서를 제출하고 있다. (사진=국회사진기자단)또 다른 `저격수`는 김은혜 의원으로, 자신의 지역구에서 벌어진 일이기에 더 적극적일 수밖에 없다. 실제로 그는 지난 5일 국회 국토교통위원회의 국토교통부 국정감사에서 대장동 피해 원주민들과 직접 인터뷰한 육성 녹취록을 공개했다.이 녹취록에는 유 전 본부장이 ‘내 말이 이재명의 말’이라고 했다는 내용, 당시 성남시장이던 이 지사가 대장동 개발 방식에 대해 ‘말 바꾸기’를 했다는 증언이 담겨 있었다. 녹취록에 등장한 한 인물은 “결국 우리는 땅을 500만~600만원에 계약을 한 거를 결과적으로는 화천대유, 성남의뜰이 계약을 하면서 그냥 반값에 후려쳐서 저희끼리 나눠 먹은 것 아니냐”고 하소연했다. 김 의원은 여기에 그치지 않고 550여명 대장동 주민의 서명을 받은 청구서를 들고 감사원 공익감사를 청구했다.마지막으로는 특위 위원장인 이헌승 의원으로, 앞선 두 의원이 국감에서 활약을 했다면 이 의원은 정책 마련을 통해 `후방 지원`에 나섰다. 그는 `화천대유 방지법`이라는 이름으로 도시개발법 개정안과 주택법 개정안을 연이어 발의했다. 민간사업자가 공공출자법인과 결탁한 뒤 강제수용권과 인·허가의 용이성을 이용해 막대한 수익을 가져간 것을 염두에 둔 법안들이다. 그는 “민간사업자가 공공시행자와 함께 도시개발사업을 하는 경우 적정한 이익만 가져갈 수 있도록 법에서 엄격하게 제한해서 제2의 화천대유 사태를 막을 필요가 있다”고 말했다.국민의힘 ‘이재명 경기지사 판교 대장동 게이트 진상조사 특별위원회’ 이헌승(맨 오른쪽) 위원장과 김도읍 정책위의장 등이 신속하고 공정한 수사를 촉구하기 위해서 지난달 29일 오전 서울 서대문구 국가수사본부를 방문, 기자들의 질문에 답하고 있다. (사진=연합뉴스)
2021.10.12 I 권오석 기자
오세훈 "'이재명 설계' 대장동 개발 불공정했다"①
  • 오세훈 "'이재명 설계' 대장동 개발 불공정했다"[만났습니다]①
  • [대담=이데일리 이승현 부장·글=강신우 기자] “대장동 설계는 시장이 아니면 할 수 없는 큰 틀의 계획이다.”오세훈 서울시장은 지난 6일 서울 중구 서울시청 시장 집무실에서 이데일리와 만난 자리에서 성남시 대장동 개발의혹과 관련해 더불어민주당 대권 주자인 이재명 경기도지사를 저격하며 이같이 말했다. 앞서 오 시장은 자신의 페이스북을 통해서도 이 지사를 겨냥해 ‘비리의 교과서’ ‘부패의 전설’이라고 맹바난했다.오세훈 서울시장이 지난 6일 서울 중구 서울시청 시장 집무실에서 이데일리와 인터뷰하고 있다.(사진=방인권 기자)오 시장은 “성남도시개발공사를 만들고 대장동 토지를 저렴하게 매수하는 등의 설계를 유동규 전 본부장이 했을리는 없다”며 “설계를 ‘누가 했으냐’가 대장동 개발의혹의 핵심”이라고 했다. 그는 또 “LH와 SH에 토지수용권, 독점개발권 등 강력한 권한을 주는 나라는 우리나라 밖에 없다”며 “이렇게 하는 이유는 땅을 싸게 샀으면 싸게 공급하라는 것인데 대장동의 경우 땅을 싸게 사놓고 화천대유라는 민간이 수의계약을 통해 땅을 얻어 아파트를 지었기 때문에 분양가상한제도 적용받지 않은 비싼 아파트가 공급된 것이다. 불공정한 것”이라고 목소리를 높였다. 오 시장은 주택공급정책의 철학으로 ‘재건축·재개발’ 등 꾸준한 정비사업을 통한 공급으로 주택시장 안정화를 이뤄야 한다고 했다. 그는 “3기 신도시 정책은 생각만큼 집값 안정에 큰 역할을 하긴 힘들 것”이라며 “집값 상승의 직접 원인이 됐던 것이 강남 집값이기 때문에 강남에 신규주택이 얼마나 공급 되느냐에 따라 주택 상향이동의 물꼬가 트이고 첫 단추가 끼워진다. 서울 시내 정비사업이 매년 일정 물량 나오면 비로소 주택 가격 상승이 멈추게 될 것”이라고 했다. 오세훈표 장기전세주택인 ‘시프트’ 제도 개선도 언급했다. 오 시장은 “강남에 10억원이나 하는 시프트가 있는데 과연 서민주택이냐는 비판이 있었다”며 “전세보증금이 지나치게 높아지는 것을 막을 수 있는 해법을 모색하고 있다”고 말했다.
2021.10.11 I 강신우 기자
"화천대유 아닌 과천대유"..헐값 토지보상에 개발지마다 몸살
  • "화천대유 아닌 과천대유"..헐값 토지보상에 개발지마다 몸살
  • [이데일리 김나리 기자] 경기도 과천시 과천동에 토지 343평(1131㎡)을 소유하고 있는 A씨는 최근 잠을 이루지 못하고 있다. 한국토지주택공사(LH)로부터 A씨가 6년 전 배우자와 공동명의로 6억5000만원을 주고 산 토지 보상가가 5억8000만원에 그친다는 통보를 받았기 때문이다. A씨의 땅은 지난 2018년 ‘과천 과천공공주택지구’ 안에 편입되면서 강제수용 대상이 됐다.과천과천지구 조감도(사진=LH)최근 논란이 된 성남시 대장동 개발사업 과정에서 민간업자가 폭리를 취할 수 있던 배경 중 하나로 주민 토지를 헐값에 가져올 수 있는 토지 강제수용제도가 지목된다. 개발이익 환수제도만 개선할 게 아니라 수용을 당하는 토지 소유자에게서 개발 이익을 배제해 사업시행자에게 큰 이익을 가져다주는 현행 수용제도를 손봐야 한다는 지적이 나온다.◇강제수용제도, 주민 의사는 물론 개발 이익도 반영 안해11일 LH에 따르면 과천과천지구는 11월 말까지 토지주들과 협의 보상을 거친 후 수용재결 신청 등 토지 강제수용절차를 진행할 예정이다.이처럼 토지 등을 강제로 수용할 수 있는 절차는 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(공익사업법)’에 규정돼 있다. 과거 1962년 제정된 ‘토지수용법’을 토대로 만들어진 이 법은 2003년 1월 1일부터 시행되고 있다. 택지조성 사업 등에서 강제수용을 위해 활용하는 공공주택특별법, 택지개발촉진법, 도시개발법 모두 이 법을 준용한다.문제는 현행 강제수용제도가 보상가 산정 과정에서 개발 이익을 전혀 반영하지 않는다는 점이다. LH에 따르면 토지보상액은 감정평가사 3명이 사업인정고시일 기준 표준지 공시지가를 토대로 평가한 금액을 산술평균해 결정하는데 이 과정에서 개발에 따른 시세차익 등은 배제한다. 그러다보니 오랫동안 그린벨트로 묶였던 지역 등에서는 수용가와 개발 후 가격이 엄청난 차이를 보이곤 한다.김예림 법무법인 정향 변호사는 “수용가는 시세는커녕 공시가의 1.5~1.8배 수준에 그치는 경우가 많다”며 “사업장 여건에 따라 수년 전 가격으로 보상받거나 매입가보다 더 적은 가격에 보상을 받을 수도 있다”고 설명했다.◇과천 토지주 반발…고양창릉 토지주는 국민청원실제 과천 토지주들은 보상가가 턱없이 낮다며 반발하고 있다. 과천토지주연합대책위원회 관계자는 “과천지구 토지 평균 수용가가 평당 300만~400만원 정도인데, 인접지 시세는 현재 800만~1200만원에 형성돼 있어 보상을 받아도 이미 근처 땅은 살 수 없다”며 “조상 대대로 생활하던 터전에서 쫓겨나 고율의 양도세까지 내게 된데다, 자기가 산 땅 값조차 돌려받지 못하게 된 경우도 있다”고 하소연했다.다른 과천지구 토지주는 “공권력이 토지 소유자로부터 헐값에 땅을 빼앗아 수요자에게 높은 가격에 매각해 폭리를 취하도록 한 게 대장동 화천대유 사태인데 토지주를 착취한다는 점에서 우리와 다를게 없다”며 “화천대유가 아닌 과천대유”라고 날을 세웠다. 3기 신도시 고양창릉지구에서도 마찬가지 비판이 나오고 있다. 국민청원 게시판에 따르면 ‘3기신도시 헐값보상은 제2의 ***(대장동) 사태를 만듭니다’라는 제목의 청원이 올라와 있다. 고양창릉 토지주라고 밝힌 청원인은 “국가가 실체 없는 공익을 운운하면서 정당한 보상 없이 개인의 재산을 강탈해가다시피 하고 있다”고 주장했다.임채관 공공주택지구 전국연대 대책협의회 의장은 “대장동 사태도 결국 강제수용의 폐해”라며 “심지어 토지 수용 시 양도세 감면비율은 역대 정부 중 가장 극악이다. 지금이라도 강제수용제도를 폐지하거나 현실에 맞게 정비해야 한다”고 지적했다.◇전문가 “수용제도 개선해야”…국회서도 지적전문가들도 현행 수용제도에 개선이 필요하다고 입을 모은다. 심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 “강제수용이 무리하게 이뤄지고 있다”며 “민간은 아예 배제하고 수용가격에는 개발 시 땅 가치가 반영될 수 있도록 하면서 단계적으로 제도를 없애나가야 한다”고 강조했다.김예림 변호사는 “선진국들은 토지 수용 시 시세대로 평가해 보상하는 반면, 우리나라는 과거 토지 단가를 낮춰 개발하던 수용 방식이 이어지다 보니 개인의 재산권을 과도하게 침해하고 있다”며 “과거 공공이 대규모 택지개발을 하던 때와는 시대가 달라진 만큼 관련 법령들을 개선하고 정당보상이 가능하도록 해야 한다”고 말했다.국회에서도 제도 개선이 필요하다는 지적이 나온다. 송석준 국민의힘 의원에 따르면 LH는 2015년 이후 협의·수용 방식으로 헐값에 토지를 확보한 뒤 높은 가격에 공급하는 방법으로 서울과 경기 지역에서만 5조1664억원의 차익을 실현했다. 송 의원은 “LH가 공공기관인 만큼 토지 수용과정에서는 시세를 제대로 반영해 합당한 보상을 하고, 높은 시세 차익이 발생하는 경우는 분양가를 낮게 책정하는 등 방안을 마련할 필요가 있다”고 밝혔다.이와 관련해 LH는 “보상가액에 대한 불만을 인지하고 있으나 법령에 따른 적법 보상을 하는 게 의무”라며 “협의보상금액에 이의가 있는 경우 수용재결 신청 등 추가 절차를 진행할 수 있다”고 말했다.
2021.10.11 I 김나리 기자
이재명 후보, 이낙연 캠프 `경선 불복`에 "당 처분 기다릴 것"
  • 이재명 후보, 이낙연 캠프 `경선 불복`에 "당 처분 기다릴 것"[일문일답]
  • [이데일리 김정현 이상원 기자] 이재명 더불어민주당 제20대 대선후보가 10일 이낙연 전 민주당 대표의 경선 불복과 관련해 “당이 결정하는 대로 처분을 기다리겠다”고 말했다.이 후보는 10일 민주당 후보로 공식 선출된 이후 기자들과 만나 “당헌당규를 적절하게 해석해서 당이 잘 결정하지 않겠나. 문 대통령도 축하 말씀해줬다니 저는 그냥 당이 결정하는 대로 처분을 기다리도록 하겠다”며 이같이 전했다.더불어민주당 제20대 대통령 후보에 선출된 이재명 경기도지사가 10일 오후 서울 송파구 올림픽공원 SK올림픽핸드볼경기장에서 열린 서울 합동연설회에서 후보자 수락 연설을 앞두고 두 손을 들어 인사하고 있다. (사진=연합뉴스)다음은 이 후보와의 일문일답-3차 국민·일반당원 투표에서 28.30% 득표에 그쳤다. 3차 선거인단 투표는 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장 구속 뒤다. 국민 판단이 좀 바뀐 듯한데.△대장동 문제는 전국 어떤 지자체장도 하지 않았던 새로운 방식을 도입해서 개발이익을 환수한 것이다. 가령 백운밸 리가 (예상 이익이) 2500억원 넘는다고 하더니 작년 기준 140억원 적자가 나서 한푼도 못 받았다고 한다. 위례신도시에서 했던 실수다. (대장동은) 5500억원이라도 환수한 게 잘한 거 아닌가.100% 민간이 개발이익을 갖는 것을 이재명이 국민의힘의 엄청난 방해를 뚫고 그나마 5500억원이라도 환수했다는 것이다. 2015년은 부동산 경기 최악상태였다. 2018년 3월에 성남시장을 사퇴했는데 땅값이 2019~2020년에 본격적으로 올랐다. 저한테 통제할 아무권한이 없었다. 만약 그 당시 제가 시장했으면 분양가를 통제했을 것이다. 그럼 개발이익 늘어나지 않았을 것이다. 또, 최근 부정행위가 드러나고 있는데, 제가 만들어놓은 장치가 있지 않나. 청렴서약을 받아서 공직자나 임직원에게 뇌물을 주거나 하면 협약 해지하고 원상복구한다는 청렴서약을 받아놓은 게 있다. 자산동결하고 임의배당한거라도 돌려받을 것으로 지도해놨다. -‘원팀’ 가능할까.△‘원팀’은 민주당의 전통이다. 특정인의 영광을 위해 경선하는 게 아니라, 4기 민주정부 창출을 위해 팀원의 하나로서 함께해왔다. 갈등도 박근혜·이명박 경쟁과 비교하면 아무것도 아니다. -경기지사직 언제 사퇴하나. 경기도 국감이 대장동 국감 된다는 이야기 있는데.△지금 저는 경기지사 입장에서 최대한 직무를 다하고 싶다. 다만 집권 여당의 공식 대선후보로서 당의 입장도 무시할 수 없는 상황이어서 당 지도부와 충분히 상의해서 결정하겠다.-대장동 특검 받을 생각은 없나.△특검이 사고쳤다는 게 이 사건의 한 부분 아닌가. 그 점도 한번 봐달라. -이낙연 측에서 무효표를 합산하면 과반이 안된다고 이의 제기한다는데.△당헌당규를 적절하게 해석해서 당이 잘 결정하지 않겠나. 문 대통령도 축하 말씀해줬다니 저는 그냥 당이 결정하는 대로 처분을 기다리도록 하겠다.
2021.10.10 I 김정현 기자
안철수 "이재명, 특검 받고 경기지사 내려놔야"
  • 안철수 "이재명, 특검 받고 경기지사 내려놔야"
  • [이데일리 권오석 기자] 안철수 국민의당 대표가 7일 대장동 특혜 의혹과 관련, 이재명 경기지사를 향해 “특검 받고 경기도 지사직 내려놓으시기를 강력히 촉구한다”며 “부당이익은 꼭 환수해서 공공에서 쓸 수 있도록 돌려줘야 한다”고 주장했다.안철수 국민의당 대표가 7일 오후 경기도 수원시 경기도청 앞에서 열린 ‘화천대유 대장동 게이트 특검 촉구 청년 버스킹’에 참석하고 있다. (사진=연합뉴스)안 대표는 이날 오전 경기도청 정문 앞에서 열린 `화천대유 대장동게이트 특검 촉구` 청년 버스킹에서 “공공의 탈을 쓰고 원주민들에게 땅값을 후려쳐 빼앗은 다음 민간 분양으로 한없이 높은 가격에 팔아놓고 그 엄청난 이익을 전부 특정 민간인에게 몰아준 게 바로 대장동 게이트”라고 이같이 말했다.그는 “이런 구조를 설계한 사람은 이 지사다. 이런 이익이, 이런 부당 수익이 도대체 어디서 났겠느냐”며 “모두 국민들에게 돌아가야 할 돈인데, 일부 민간이 독식을 하게 된 것이다. 그래서 청년들이 그 높은 집값에 절망하고 집을 사지 못하는 사태까지 이르게 됐다. 엄청난 부당이익이 일부 세력에게 돌아갔기 때문”이라고 지적했다.안 대표는 “경찰, 검찰은 한 달이 지났는데 검사를 한 것이 거의 없다. 경기도청 또는 성남시청을 압수수색하지 않았다. 관련자들 휴대폰도 그대로 두고 있다”며 “수사를 한다는 시늉만 내고 있으니 아무리 결과가 나온다고 한들 누가 그 결과 믿을 수가 있겠는가”라고 강조했다.아울러 “이 지사는 본인은 아무런 관련이 없고 오히려 이것은 국민의힘 게이트라고 했다. 정말 그렇다면 본인의 결백을 밝히고 국민의힘의 죄를 밝히기 위해서라도 본인이 나서 특검을 요구하는 것이 너무나 당연하고 상식적인 일”이라고 재차 압박했다.
2021.10.07 I 권오석 기자
김은혜 "유동규 '내 말이 이재명의 말'" 녹취록 공개
  • 김은혜 "유동규 '내 말이 이재명의 말'" 녹취록 공개
  • [이데일리 권오석 기자] 김은혜 국민의힘 의원이 5일 국회 국토교통위원회의 국토교통부 국정감사에서 경기도 판교 대장동 개발 의혹 사건의 핵심 인물인 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장이 ‘내 말이 이재명의 말’이라고 했다는 내용의 녹취록을 공개했다.김은혜 국민의힘 의원이 5일 오후 세종시 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토교통부, 행정중심복합도시건설청, 새만금개발청 국정감사에서 노형욱 국토부 장관에게 질의하며 성남 대장지구 원주민 인터뷰를 들려주고 있다. (사진=연합뉴스)김 의원은 2009년 상황을 기억하고 있다는 대장동 개발지역 원주민의 제보라면서 자신의 보좌진과 주민들 간의 대화 내용을 공개했다. 이들이 누구인지는 구체적으로 확인되지 않았다.김 의원이 공개한 녹음에서 한 남성은 “우리(대장동 원주민)는 민간 개발하려고 땅 계약까지 다 했다. 그러면서 (공영개발을 반대하는) 성남시 집회를 시작했다”며 “그때 이재명이 ‘대장동은 제2의 고향’이라며 와서는 ‘시장이 되면 일사천리로 사업 시행이 되도록 도와주겠다’고 했다”고 했다.이어 그는 “하지만 당선이 되고 나서 이튿날 대장동에 찾아와 손바닥 뒤집듯 ‘이건 민간개발 안 된다. 분당 성남의 마지막 남은 땅인데 원주민에게는 절대 피해가 가지 않게 해 줄테니 협조해달라’고 해 그 자리에서 난리가 났었다”고 당시 분위기를 전했다.아울러 다른 남성의 녹취록에서는 “면담을 신청해도 받아들여지지 않았고, 유동규 본부장에게 가라고 해서 갔더니 (유 본부장이) ‘절대 피해가 가지 않게 하겠다’고 하더라”라며 “이에 어떻게 책임지느냐고 했더니 ‘내 말이 곧 이재명의 말이다. 믿고 기다려라’라고 했다”는 내용이 등장했다.이어 “결국 우리는 땅을 500~600만원에 계약을 한 거를 결과적으로는 화천대유, 성남의뜰이 계약을 하면서 그냥 반값에 후려쳐서 저희끼리 나눠 먹은 것 아니냐”고 덧붙였다.
2021.10.05 I 권오석 기자
“성남의뜰, 권익위 권고 무시하고 대장동 원주민에게 폭리취했다”
  • “성남의뜰, 권익위 권고 무시하고 대장동 원주민에게 폭리취했다”
  • [이데일리 김나리 기자] 경기도 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹과 관련해 ‘성남의뜰’이 대장지구 개발 당시 국민권익위원회의 권고에도 불구하고 원주민들에게 높은 가격으로 토지를 분양해 폭리를 취했다는 주장이 나왔다. 성남의뜰은 성남도시개발공사가 선정한 대장동 사업시행자다.김은혜 의원(사진=김은혜 의원실)5일 김은혜 국민의힘 의원에 따르면 2018년 12월 국민권익위원회가 전국 시·도 및 도시개발공사에 ‘이주자 택지 공급가격을 택지조성원가’로 통일할 것을 권고했음에도 성남의뜰은 이를 무시하고 이듬해인 2019년 7월 훨씬 고가인 감정가격으로 택지를 공급했다.2014년 성남도시개발공사의 최초 ‘이주 및 생활대책 시행세칙’은 이주자택지의 공급단가를 ‘조성원가’로 규정해뒀다. 당시 국토교통부 지침이 ‘감정가격’이었음에도 원래 성남도시개발공사는 더 싼 값에 이주민들에게 택지를 공급하는 세칙을 세워뒀던 것이다.그러나 2015년 성남의뜰이 우선사업협상자로 선정된 이후 성남도시개발공사는 2016년 ‘조성원가’를 삭제하고 ‘관계법령 등에서 정하는 가격’으로 수정했다. 관계법령은 결국 국토부의 지침을 의미하기에 이는 결국 감정가격으로 변경된 것이란 게 김 의원의 설명이다.그러던 와중 전국적으로 땅을 수용당하게 된 주민들의 민원이 심해지자 국민권익위원회는 2018년 12월 17일 이주자 공급택지를 조성원가로 통일하라는 내용을 담은 ‘도시수자원분야 빈발민원 해소방안’을 의결하고 전국 시·도 도시 및 개발공사에 발송했다. 권익위의 공문을 수신한 국토교통부는 2019년 12월 지침 변경을 입법예고하고 2020년 2월 이주자택지를 ‘조성원가’로 수정했다. 문제는 성남도시개발공사가 2018년 말 권익위의 권고문을 받고도 조성원가 대신 2019년 7월 감정가격으로 토지를 분양했다는 점이다. 김은혜 의원실 측은 “당시 토지를 분양받은 원주민들은 ‘2018년 10월과 2019년 3월 두 번에 걸쳐 감정가격으로 이주자 택지를 공급하는 것은 불합리하다고 국민신문고에 민원을 제기했고, 분양가격과 관련해 성남시에 항의를 하던 가운데 갑자기 이주자 택지 공고가 떠서 당혹스러웠다’고 한다”며 “실제 공고가 2019년 7월 11일에 나오고 계약이 같은 달 30일, 31일 진행됐는데 공고부터 계약까지 너무 급하게 이뤄졌다는 게 이들의 공통된 설명”이라고 전했다.이로 인해 결국 대장지구 원주민들은 자신들의 생활터전을 평당 300만원 수준에 수용당하고 아무것도 지어지지 않은 빈 토지를 평당 약 1300~1700만원에 계약해야 했다는 지적이다. 이는 1~2년 전 공급한 인근 고등지구의 약 7~800만 원의 두 배에 달하는 금액이다.김은혜 의원은 “권익위가 분명히 조성원가로 공급하라고 권고하고 실제 국토부도 지침을 변경했는데 성남의뜰은 그 사이에 서둘러 비싼 가격에 원주민들에게 땅을 팔아치웠다”며 “이는 성남의뜰이 자신들의 수익을 극대화하기 위한 꼼수를 진행했고 성남도시개발공사가 묵인해줬던 것”이라고 꼬집었다.그러면서 “현재 원주민과 성남의뜰 간 토지 가격으로 소송이 진행 중인데 1심에서 법원은 성남의뜰의 손을 들어줬다”며 “이번에 공개된 권익위의 의결서가 2심에서 법원이 합리적 판단을 내리는 데 도움이 되는 근거가 되길 기대한다”고 강조했다.
2021.10.05 I 김나리 기자
“홍준표 대통령 되면 文 탈원전 백지화…공무원 구조조정”
  • “홍준표 대통령 되면 文 탈원전 백지화…공무원 구조조정”
  • [이데일리 최훈길 기자] “홍준표 예비후보가 대통령이 되면 경제정책에 녹아든 좌파 이념의 물을 신속하게 뺄 것입니다.”선명하고 단호했다. 그리고 망설임도 없었다. 국민의힘 대선주자인 홍준표 의원의 대선캠프에서 정책자문단장으로 ‘정책 브레인’ 역할을 맡은 제성호 중앙대 법학전문대학원 교수를 지난달 28일 서울 용산구 집무실에서 만났다. 2시간가량 진행된 인터뷰는 문재인 정부의 경제정책을 도마에 올린 시간이었다. 제성호 중앙대 법학전문대학원 교수. △1958년 서울 출생 △보성고, 서울대 법학 학사·석사·박사 △법무부·법원행정처·국방부 정책자문위원 △통일부 남북관계발전위원회 위원 △통일연구원 북한인권센터 소장 △외교통상부 인권대사 △대한국제법학회 부회장 △뉴라이트전국연합 공동대표 △국민의힘 북한인권 및 탈북자·납북자위원회 고문(현) △홍준표 캠프 정책자문단장(현) (사진=이영훈 기자)제 교수는 인터뷰에서 “사회주의 배급 정책을 탈피해야 한다”, “국가가 각종 규제로 기업을 수탈하고 있다”, “강성노조가 기득권이 됐는데 과감하게 노동개혁을 해야 한다”, “무상 포퓰리즘으로 나라곳간이 흔들리고 있다” 등 쓴소리를 쏟아냈다. 다른 야권의 ‘경제책사’보다 비판 수위가 높았지만, 거침이 없었다. 무엇보다도 제 교수는 문재인정부의 에너지 정책에 대한 대수술을 예고했다. 그는 “탈원전은 좌파 이념에 따른 잘못된 정책”이라며 홍준표 정부가 출범하면 탈원전 정책을 전면 백지화하겠다는 뜻을 밝혔다. 그는 “소득주도성장을 폐기하고 원전 산업을 육성해 5만개 일자리를 창출하는 ‘고용주도 성장’으로 전환해야 한다”고 주장했다. 아울러 노동개혁과 부동산개혁도 시사했다. 그는 “임금체계와 고용형태를 다양하게 하는 노동시장 유연화가 필요하다”고 했다. 이어 최저임금과 주52시간제에 대한 탄력적 적용 즉 개정 입장도 시사했다. 부동산개혁 관련해서는 종합부동산세 폐지, 양도소득세 감면을 예고했다. 공무원 구조조정 필요성도 강조했다. 중앙정부와 지자체 조직을 통폐합해 공무원 자릿수를 줄이겠다는 것이다. “4차 산업혁명 시대이고 온라인으로 서류를 떼는 시대”라며 “행정개혁으로 공무원 일자리를 효율적으로 바꿔야 한다”는 이유에서다. 이같은 정책을 추진하게 되면 노조 등 반발이 커지고 사회적 갈등이 불거질 수 있다. 이에 제 교수는 “노무현 대통령은 실용주의자였지만 문재인 정부는 과격한 좌파 이념에 집착한 인사들이 정책을 좌지우지했다”며 “이대로 가면 대한민국이 국제사회 흐름을 따라가지 못하고 우물 안 개구리가 될 것”이라고 말했다. 다음은 제 교수와의 인터뷰 주요 내용이다. -문재인정부 경제정책을 어떻게 평가하나.△문재인정부 임기 말 경제 성적은 D 또는 F 학점이다. 재벌을 적대시하는 좌파 이념이 문재인정부의 경제정책에 녹아 있다. 소득주도성장은 경제학 원론에도 나오지 않는 검증되지 않은 내용을 추진한 것이다. 혁신성장은 김동연 전 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 조금 했지만 지금은 이름만 남았다. 공정경제는 기업을 혼내주고 기업의 생산활동을 옥죄는 것이다. 부동산 대책을 20번 넘게 발표했는데도 부동산 안정화는 빈말이 됐다. 노무현 전 대통령은 실용주의자였다. 그러나 문 대통령은 불통 대통령이었다. -문 대통령이 노 전 대통령 비서실장을 맡았다. 그런데 왜 노 전 대통령과 문 대통령을 다르게 보나.△인사 때문이다. 진보·좌파 진영의 합리적이고 유능한 사람들이 김대중·노무현 정부 때 많이 등용됐다. 하지만 현 정부에서는 이념적으로 과격하거나 너무 이념에 집착한 사람들이 정부 내에 많이 들어가 있었다. 해외의 진보는 인권, 반전, 반핵 이슈를 선점했다. 그러나 대한민국에서는 친북 좌파들이 정책을 주도했다. 남남갈등이 심해졌고 통합은 어려워졌다. -홍준표 예비후보가 대선 출마를 하면서 “이번 대선은 선진국의 길이냐, 베네수엘라의 길이냐를 가늠하는 마지막 기회”라고 했는데, 이재명 경기도지사를 겨냥한 것인가.△복지 포퓰리즘으로 후세대에는 베네수엘라로 갈 수 있다. 이재명 지사의 기본시리즈를 보라. 결국 국민 세금 갈라먹기다. 국민 세금으로 나눠주면 일회성 소비에 그친다. 세금 많이 거둬서 지출 많이 하다 보니 내년 국가채무가 1000조원이 넘는다. 이게 경제발전에 무슨 의미가 있나. 지금 펑펑 쓰면 후세대는 베네수엘라처럼 가난해진다. -선진국으로 가기 위한 홍준표 캠프 정책은.△기업이 투자하고 생산활동을 하기 위한 의욕과 자유를 복원시켜줘야 한다. 지금 강성노조의 집회 시위로 기업들이 일할 마음이 안 생기고 있다. 공정경제 3법(상법, 공정거래법, 금융그룹감독법)은 기업을 수탈하고 억압하는 법이다. 앞으로 정부는 기업에게 생산활동을 하기 위한 여건을 만들어 주는 역할을 해야 한다. 홍준표 국민의힘 의원이 2017년 8월 14일 자유한국당 대표 당시 서울 여의도 당사에서 열린 혁신위원·당대표 특보단 임명장 수여식에서 제성호 교수에게 통일외교특보 임명장을 수여했다. (사진=뉴스1)-1순위 경제정책은.△시대정신은 자유와 공정이다. 앞으로는 기업과 시장에는 자유를, 서민에게는 기회를 줘야 한다. 이런 기조 하에 소주성을 폐기하고 ‘고용주도 성장’으로 전환해야 한다. 우선 원전 산업을 육성시키면 2030년까지 5만개 일자리 창출이 가능하다. 국내에서는 탈원전 하면서 원전을 수출하는 것은 모순이다. 탈원전을 하면 원전을 연구하는 학생, 전문가도 줄어 원전 수출 후진국으로 갈 것이다. 기존의 멀쩡한 원전을 퇴출시키는 건 옳지 않다. 빨리 바로잡아야 한다. -문재인정부의 탈원전 정책을 전면 백지화하겠다는 것인가.△그렇다. 탈원전은 좌파 이념에 따른 잘못된 정책이다. 원전은 일자리 창출, 탄소중립 실현, 성장동력 확보에 좋은 수단이다. 전체 에너지 비율에서 원전 비중을 최하 30% 이상을 유지해야 한다.(※한전의 7월 전력통계월보에 따르면, 올해 7월 발전원별 발전량 점유율은 석탄발전이 39.8%, LNG발전이 28.9%, 원전이 22.7%, 신재생이 6.9%였다. 김부겸 국무총리·윤순진 서울대 환경대학원 환경계획학과 교수가 공동위원장을 맡고 있는 2050 탄소중립위원회는 2050년에 신재생 발전 점유율을 70.8%로, 원전을 6.1%로, 석탄발전 및 LNG 발전을 0%로 가는 내용 등을 포함한 ‘2050 탄소중립 시나리오 초안’을 지난 8월 발표했다.)-원전은 안전 우려가 있고, 폐기물 처리 비용까지 고려하면 경제성 논란도 있다. △그런 주장에 동의하기 어렵다. 원전은 폐기물 처리·반출 비용이 상대적으로 작다. 안전성 관련해서도 우리나라는 원전 수출 선진국으로 잘해왔다. -홍 예비후보가 강성노조 문제를 언급했는데 노동개혁 대안은.△독일의 하르츠 개혁처럼 노동시장 유연화가 필요하다. 핵심은 임금체계와 고용형태를 다양하게 하는 것이다. 그리고 새로운 노사 문화를 정착시키고, 노동관계 법령을 개정해야 한다. 노조가 이미 기득권이 됐다. 노조의 자녀에 대해 ‘고용세습’하는 경우가 있다면, 공정하지 못한 일이다. 과감하게 노동개혁을 해야 한다. -최저임금, 주52시간제에 대한 입장은.△최저임금을 과다하게 올리지 않도록 검토해야 한다. 최저임금과 주52시간제를 강제했더니 수많은 일자리가 없어졌다. 앞으로 최저임금과 주52시간제는 지역, 업종, 연령에 따라 차등적으로 탄력 적용을 해야 한다. 그렇게 해야 일자리가 창출된다. -노동시장 유연화를 하자고 하면 노조가 ‘해고는 살인’이라며 반발이 예상된다. △해고 관점에서 얘기하는 것은 노동개혁을 좌절시키려는 선전선동 논리다. 노동시장 유연화는 해고를 쉽게 하겠다는 게 아니라 고용형태를 다양하게 하겠다는 것이다. 그렇게 다양하게 해야 기업에게 고용을 위한 선택의 길을 열어줄 수 있다. 국민의힘 대선주자인 홍준표 의원의 대선캠프에서 정책자문단장으로 ‘정책 브레인’ 역할을 맡은 제성호 중앙대 법학전문대학원 교수. (사진=이영훈 기자)-‘뜨거운 감자’인 부동산 문제는 어떻게 해결해야 할까. ‘쿼터 아파트’를 제안했는데.△‘땅값 없는 아파트’라고 생각하면 된다. 싱가포르의 ‘토지 임대부 아파트’를 벤치마킹한 것이다. 대규모 재개발 재건축을 할 때 일부 토지를 기부 채납하게 된다. 국유지, 공영토지를 개발하면 국가·공영 소유니까 토지 가격이 없다. 기부 채납한 토지는 땅값을 매기지 않고 ‘땅값 없는 아파트’로 공급하면 된다. 땅값을 빼면 20억원 짜리 아파트를 4분의 1 규모(쿼터 규모)인 5억원에 공급할 수 있다. 대규모 재건축 재개발, 공영토지가 많지 않으니까 수도권 시내 공실을 리모델링 해서 함께 공급하려고 한다. 400%인 용적률을 상당히 높여 수도권 도심에 초고층 아파트를 짓고 2030 및 40대 신혼부부에게 제공하려고 한다. 이런 ‘쿼터 아파트’에 10년 이상 거주할 수 있도록 할 것이다. -3기 신도시는 예정대로 추진할 것인가.△신도시가 늘어날수록 환경, 쓰레기, 치안 등 온갖 문제가 만들어진다. 젊은이들이 서울 도심 초고층 건물에 살도록 하면, 신도시 정책을 억제할 수 있다. 신도시에 들어가는 수많은 비용도 절감할 수 있다. -‘쿼터 아파트’에 대해 일부만 수혜를 받는 로또 아파트, 재정 부담, 재건축·재개발 갈등에 따른 공급 지연 우려가 있다. △일정한 한계가 있는 것을 부인할 수 없다. 공영토지가 제한돼 있고, 서울시 전체를 파헤쳐 재건축 재건축을 할 수 없기 때문이다. 따라서 아파트 가격을 안정화 하기 위해서는 부동산 시장으로 몰리는 것을 억제할 필요성도 있다. 이를 위해 주식시장을 활성화 하는 방안도 필요하다. 공매도를 폐지하고 증권거래세를 완화하는 등 주식시장으로 투자를 유도할 필요성이 있다. -부동산 조세정책에 대해서는 어떤 입장인가. △종합부동산세를 폐지할 것이다. 종부세는 이중과세로 위헌이라고 판단하기 때문이다. 5년 이상 실거주자에 대해서는 양도소득세를 대폭 감면하겠다. 지금의 양도세는 이사를 막는 정책이기 때문에 수정돼야 한다. -정부조직 개편도 추진할 생각인가.△공무원 구조조정, 행정개혁을 할 것이다. 공무원 해외 외유가 많다. 연말만 되면 아스팔트를 뒤엎는다. 공무원 조직을 효율적으로 개편해야 한다. 지자체 도·시·군·구·읍·면·동 체제는 일제 강점기 때 도입된 낡은 제도다. 4차 산업혁명에 맞춰 통폐합해야 한다. 여성가족부와 보건복지부를, 산업통상자원부와 중소벤처기업부를 합치면 고위직 자릿수가 줄어들게 된다. 이를 통해 아낀 예산을 국가경제를 살리고 국가채무를 줄이는 데 쓸 것이다.
2021.10.05 I 최훈길 기자
"곽상도 거취 결정해야" 윤석열 측, 의원직 사퇴 촉구
  • "곽상도 거취 결정해야" 윤석열 측, 의원직 사퇴 촉구
  • [이데일리 이세현 기자] 윤석열 전 검찰총장 측이 아들의 화천대유자산관리(화천대유) 50억원 퇴직금 논란이 일은 곽상도 무소속 의원의 국회의원직 사퇴를 촉구했다.윤석열 전 검찰총장. (사진=뉴시스)윤 전 총장 캠프는 1일 국민캠프 명의의 입장문을 통해 “곽 의원 아들의 거액 퇴직금 문제는 법적 문제를 차치하고서라도 도저히 국민의 상식에 맞지 않는 것이다. 하루하루 열심히 일해도 부동산 폭등으로 희망을 잃어버린 2030 청년들에게 50억원이라는 돈은 너무나 쉽게 피부에 와닿는 불공정”이라고 했다.그러면서 “스스로 하루빨리 거취를 결정해주기를 바란다. 어떤 권력도 화천대유의 진실을 밝히는 수사에 방패막이 돼서는 안 될 것”이라며 의원직 사퇴를 재차 촉구했다.또 “‘대장동 게이트’의 본질은 무늬만 공공개발 방식을 빌려 공권력으로 수많은 성남시민의 땅을 헐값에 사들이고, 이해할 수 없는 수익구조로 특정인이 떼돈을 벌도록 설계한 것”이라며 “그런데도 판의 설계자라고 자백한 이재명 경기지사는 특검을 거부하고 국민의힘 게이트라고 몰아붙이는 적반하장 식 태도를 보이고 있다”라며 공세를 이어갔다.이어 “우리 당은 원팀으로 맞서 싸워야 한다. 이준석 대표와 모든 대선주자들이 이 지사와 더불어민주당에 맞서 ‘대장동 게이트’의 본질을 밝혀낼 수 있도록 힘을 모으겠다”라고 덧붙였다.지난달 29일 오전 대구경북대학생진보연합 회원들이 아들의 퇴직금 50억원 논란으로 국민의힘을 탈당한 대구 남구 곽상도 의원 지역구 사무실 앞에서 국민의힘 당 로고 위에 ‘아빠의힘’이라고 쓰여진 로고를 붙이고 있다. (사진=뉴스1)앞서 곽 의원 아들은 화천대유로부터 퇴직금 등 명목으로 50억원을 지급받은 사실이 알려졌다. 이에 곽 의원 아들과 화천대유 측은 정당한 지급이였다며 특수 관계 의혹을 일축했다.이를 둘러싼 논란이 거세지자 국민의힘은 곽 의원 징계 여부를 논의했고 곽 의원은 곧바로 탈당을 결정했다.탈당한 곽 의원의 처분을 두고 야권에서는 내홍이 일고 있다. 조수진 최고위원은 “무소속 의원의 제명 논의가 국감 시작 전날 심야 최고위를 열어야 할 정도로 시급한가”라며 곽 의원을 두둔하고 나섰다.이에 이준석 대표와 하태경 의원, 원희룡 전 제주도지사 등은 “상도수호는 절대 없다” “너무나 자명한 문제를 두고 조 최고가 억지를 부리고 있다” “당신 문자 그대로 들고 국민과 당원을 설득해보라” 등 조 최고위원을 비판했다.여권에서도 곽 의원에 대한 의원직 사퇴 압박을 계속하고 있다. 1일 교육위에서 더불어민주당 의원들은 아들 논란으로 국감에 불참한 곽 의원을 제명해야 한다고 주장하며 시작 1시간이 채 안 돼 국감이 중단되기도 했다.
2021.10.01 I 이세현 기자
오세훈 "이재명, 다급하니 딴지…서울엔 대장동 같은 땅 없어"
  • 오세훈 "이재명, 다급하니 딴지…서울엔 대장동 같은 땅 없어"
  • [이데일리 황효원 기자] 오세훈 서울시장이 ‘오세훈표 신속통합기획’을 ‘이명박식 뉴타운’이라고 규정한 이재명 경기도지사에 대해 “대장동 화천대유 때문에 코너에 몰려 다급한 마음에 딴지를 거는 것”이라고 비판했다.(사진=연합뉴스)지난달 30일 오 시장은 연합뉴스TV ‘뉴스메이커’와의 인터뷰에서 “이재명 지사가 ‘다급한 마음에 그러나 보다’하고 그냥 웃었다”고 말했다.오 시장은 “재개발·재건축은 낡은 집을 허물어 새로 공급해 물량을 늘리는 것으로 서울같이 대규모 여유 부지가 없는 도시에서는 유일한 방법”이라며 “‘MB식 뉴타운’이라는 말을 앞으로도 계속한다면 판단력에 문제가 있는 정치인으로 치부될 가능성이 높다”고 비판했다.이어 “신속통합기획을 폄훼해버리면 현재 주택 부족으로 집값이 급격하게 상승하는 국면을 어떻게 해결하겠다는 것이냐”라며 “화천대유처럼 서민 땅을 빼앗아 기득권에게 수백, 수천억을 벌게 해주려고 하는 것이냐”고 거듭 반문했다.오 시장은 “경기도는 그렇게라도 할 수 있을 만큼 땅이 많지만 서울은 그런 땅이 없다”고 했다.또 경찰이 자신을 공직선거법 위반(허위사실 공표) 혐의로 검찰에 송치한 것 관련해선 “수사도 국가공권력 행사인데 합법적인 폭력수단으로 전락하면 안 된다”며 “이재명 지사, 박영선 전 의원과 공평하게 해 달라”고 요구했다.오 시장은 “대법원에서 받은 판례가 이재명 따로, 오세훈 따로 이중기준이 적용되면 그건 공정한 법 집행이 아니다. 또 박영선 당시 더불어민주당 서울시장 후보와 오세훈 후보도 동일하게 법이 적용돼야 한다”고 강조했다.전날 오 시장은 자신의 페이스북을 통해서도 “이재명 지사의 대법원 판례와 배치되는 결정으로 여론이 심상치 않자 희석시키려는 의도로 보인다”면서 “박영선 후보에 대해서도 허위사실 공표로 많은 고발, 고소가 있었는데 수사나 조사 여부는 한 번도 알려진 바 없다”고 지적했다.
2021.10.01 I 황효원 기자
이낙연, 대장동 의혹 사정기관들 압박…"성공한 정부 못될수도"
  • 이낙연, 대장동 의혹 사정기관들 압박…"성공한 정부 못될수도"
  • [이데일리 장영락 기자] 더불어민주당 대선경선 후보인 이낙연 전 민주당 대표가 성남 대장동 개발 사업 논란과 관련 문재인 정부를 압박하는 발언을 꺼내 눈길을 끌었다. 사진=뉴시스30일 이 후보는 경기도의회에서 기자회견을 열어 “이번 일의 진실이 충분히 규명되지 못하고 의혹이 남는 채로 가서는 문재인 정부가 성공한 정부로 남는 데 한계가 있을 것이고, 대한민국의 미래를 위해서도 굉장히 불행한 일이 될 것”이라고 주장했다. 이 후보는 “경찰이 지난 5개월 동안 미적거린 정황 등 검·경을 포함한 관련기관들이 서로 떠넘기기 해왔다는 보도가 있다. 국민들의 의심과 불만이 남으면 신뢰가 심각하게 상처받을 것”이라고도 지적했다.이 후보는 “원주민들은 공공개발이라는 믿음으로 싼 값에 땅을 내놨고, 아파트에 입주하는 사람들은 민간개발이라는 이름으로 비싸게 입주했다는 불만을 갖고 있다”며 “그런 와중에 권력자들이 그 이익을 나눠가졌던 문제가 생기고 있다. 그 어느 것 하나도 놓쳐서는 안 되는 국민적 분노의 대상이 돼 있기 때문에 합수본이 꼭 필요하다”며 합동수사본부 설치도 주장했다.이날 여당 경선 주자인 이 후보의 이례적인 정부 압박은 이 후보의 최근 지지율 하락 추세와 연관 있는 것 아니냐는 지적도 나온다.이 후보가 경쟁자인 이재명 경기지사를 상대로 집요하게 대장동 검증을 주장하고 있는 것의 연장선으로 대정부 비판까지 꺼낸 것 아니냐는 것이다.그러나 이 후보 측 대응이 무색하게 최근 이 후보 지지율은 하락 추세를 면치 못하고 있어 오히려 네거티브 전략이 효과를 내지 못하고 있다는 지적도 나온다.
2021.09.30 I 장영락 기자
“GTX·신안산선 교통호재 지역 향후 10년간 오를 것”
  • [부동산투자포럼]“GTX·신안산선 교통호재 지역 향후 10년간 오를 것”
  • [이데일리 강신우 기자] 수도권광역급행철도(GTX)·신안산선 등 교통호재 지역은 집값 하락기에도 꾸준한 상승세를 보일 것이라는 전망이 나온다.고종완 한국자산관리연구원 원장이 29일 서울 중구 순화동 KG하모니홀에서 열린 ‘2021 이데일리 부동산투자포럼’에서 ‘부동산 시장 대전망’에 대해 강의하고 있다.(사진=이영훈 기자)고종완 한국자산관리연구원 원장은 29일 서울 중구 순화동 KG하모니홀에서 열린 ‘2021 이데일리 부동산투자포럼’에서 강연자로 참석해 “현재 집값은 변곡점을 맞이하고 있다”면서도 “서울과 경기도는 향후 10년까지 집값 상승이 이어질 수 있다”고 전망했다. 고 원장은 “지금 집값은 7년째 올라 어깨쯤 와 있다”며 “과거 5~7년 정도 상승하면 4~6년간 하락하는 사이클이 주기적으로 반복됐다. 지금 경기는 꾀 많이 올라서 고점 국면”이라고 말했다.이어 “다만 집을 산다면 ‘성장지역’을 선택해야 한다”고 강조했다. 그는 성장지역 조건으로 △인구증가 △소득증가 △교통 등 인프라 증가 △상업시설 등을 살펴봐야 한다고 조언했다. 그는 “여러가지 조건 중에서도 가장 중요한 것은 교통 인프라다. 교통 인프라는 단기적으로 집값 상승에 영향이 크다”며 “GTX나 신안산선이 들어오는 지역에서 집값 상승이 뚜렷한 이유”라고 언급했다. 이어 “산업과 상업의 변화도 주목해야 하는데 미국에 실리콘밸리가 있다면 한국에는 판교와 수원영통이 있다. 상권 역시 발달해야 주거지 땅값도 오른다”며 “판교의 부동산 가치는 장기적으로 밝다”고 덧붙였다. 고 원장은 또 “현재 역세권 여부는 중요하지 않다”며 “교통 인프라가 변화하는 지역을 주목하고 여기에 산업, 교육, 문화 등이 바뀌는 곳을 유심히 볼 필요가 있다”고 했다. 부동산 상품 선택 중에선 대지지분도 중요하다고 분석했다. 그는 “아파트는 대지지분이 넓어야 하고 땅값이 상대적으로 저렴해야 한다”며 “여기에 지가가 지속적으로 올라야 하고 그 변화가 많아야 한다. 주거의 편리성과 주거 환경도 좋아야 한다”고 덧붙였다.
2021.09.29 I 강신우 기자
고종완 “부동산 하락사이클 우려…성장지역 선별해야”
  • [부동산투자포럼]고종완 “부동산 하락사이클 우려…성장지역 선별해야”
  • [이데일리 신수정 기자] 현재 부동산 시장의 가격이 고점 국면에 다다랐기 때문에 성장지역을 선별 매매해야 한다는 진단이 나왔다.[이데일리 이영훈 기자] 고종완 한국자산관리연구원 원장이 29일 서울 중구 순화동 KG하모니홀에서 열린 ‘2021 이데일리 부동산투자포럼’에서 ‘부동산 시장 대전망’에 대해 강의하고 있다.29일 이데일리가 주최한 ‘2021 부동산투자포럼’에서 고종완 한국자산관리연구원 원장은 “현재 집값은 변곡점을 맞이하고 있으며 집을 살 때 성장지역을 선택해야 한다”며 “인구 증가와 소득지표, 인프라증가, 상업시설 등의 관계 속에서 성장지역을 판단할 수 있다”고 설명했다.고 원장은 “과거 5~7년 상승과 4~6년 하락하는 사이클이 주기적으로 반복됐는데, 현재 강남과 세종시는 버블 상태에 놓였다”며 “현재 역세권이냐는 중요한 것이 아니라 교통 인프라가 변화하는 지역을 살펴야 하며 상업시설이 발전하는 곳이 결국 미래 성장 가능성을 볼 수 있으며 판교와 수원영통 등의 아파트 가격이 긍정적이라고 예상할 수 있다”고 설명했다.부동산 상품 선택 중에선 대지지분도 중요하다고 분석했다. 그는 “아파트는 대지지분이 높아야 하고 땅값이 상대적으로 저렴해야 한다”며 “또 땅값이 지속적으로 올라야 하고 그 변화가 많아야 한다”고 강조했다.부동산 투자 심리도 주목해야 한다고 판단했다. 고 원장은 “주담대의 추이, 해외 부동산 동향, 환율 등이 심리에 영향을 미치는데 올해 하반기와 내년 봄 쯤 고점이 올 것이다”며 “다만 서울과 경기도는 향후 10년까지 집값 상승이 이어질 수 있다”고 설명했다.고 원장은 “도시 성장사이클은 국토계획과 도시계획 등과 연결된다”며 “현재 주거용 부동산이 급격히 올랐기 때문에 상업용 부동산이 오를 것으로 본다”고 전망했다.
2021.09.29 I 신수정 기자
"李, 대장동 몸통"…"尹, 수사나 하고 대통령 양보하길"
  • "李, 대장동 몸통"…"尹, 수사나 하고 대통령 양보하길"
  • [이데일리 이세현 기자] 이재명 경기도지사 대선캠프 대변인 전용기 더불어민주당 의원이 이른바 ‘대장동 게이트’ 몸통으로 이 지사를 지목한 윤석열 전 검찰총장을 겨냥해 “수사나 계속하시고 대통령은 다른 분께 양보하길 바란다”라고 맞섰다.이재명 경기도지사. (사진=뉴시스)전 의원은 28일 논평을 통해 “윤 후보님의 대장동 수사 ABC지침 잘 읽어봤다”며 이같이 밝혔다.그는 “검찰 출신답게 이재명 후보를 ‘감옥에 보내겠다’며 정치 보복을 공언하더라”면서 “이 후보에 대한 증오와 분열을 부추기는 이런 막말의 효과는 명백하다. 극우 지지층의 속을 시원하게 해서 지지를 얻겠다는 것”이라고 주장했다.그러면서 “기득권과 야권 인사 연루에는 눈과 귀를 닫고, 국민 전체가 아니라 오직 지지층만 보겠다는 것”이라고 덧붙이기도 했다.이어 “윤 후보께서는 평생 수사에만 몰두하시다 보니 그 외 다른 부분에는 관심을 가지실 겨를이 없었을 것”이라며 “화천대유에 대해 국민들이 어떻게 생각하는지 알게 뭔가. 수사가 천직이신 만큼 법조계의 큰 두목으로 계속 남아주셨으면 한다”고 비꼬았다.윤석열 전 검찰총장. (사진=연합뉴스)앞서 윤 전 총장은 전날 “제가 대통령이 되면 대장동 같은 일은 없을 것이고, 화천대유의 주인은 감옥에 갈 것”이라며 “이 후보가 대통령이 되면 대장동이 전국에 수십 개 더 생길 것이고, 화천대유의 주인은 밝혀지지 않을 것”이라고 강조한 바 있다.또 “지난 14일 국회 기자회견에서 이 지사는 대장동의 설계자가 이재명이라고 자기 입으로 실토했다”라며 “이번에 우리가 대장동 게이트의 진실을 제대로 규명하지 못한 채 대선을 치르고, 그래서 자칫 정권교체에 실패한다면, 저들은 대한민국 전체를 대장동 아수라판으로 만들지도 모른다”라고 목소리를 높였다.윤 전 총장은 “핵심이자 출발점은 공영개발로 땅값을 후려쳐 강제수용해 땅 주인들에게 피해를 주고, 팔 때는 분양가 상한제를 피해 비싸게 분양해 수분양자들에게 피해를 준 수천억원 배임범죄”라고 규정하며 이 지사가 대장동 개발 의혹의 몸통이라는 주장을 재차 펼쳤다.
2021.09.28 I 이세현 기자
진중권 "이재명식 사이다 행정? '대장동' 탄산값은 6000억"
  • 진중권 "이재명식 사이다 행정? '대장동' 탄산값은 6000억"
  • [이데일리 이선영 기자] 진중권 전 동양대 교수가 ‘대장동 개발 특혜’ 논란을 이재명 경기도지사의 별명인 ‘사이다’에 빗대 “이재명식 사이다 행정의 탄산값은 6000억”이라며 비판에 나섰다.진 전 교수는 24일 자신의 페이스북을 통해 “(화천대유 사건은) 이 지사가 (성남시장일 당시) 임기 안에 치적을 쌓아 대권 가도에 필요한 정치적 자산을 마련하려다가 사고를 친 것”이라며 “검은 돈을 받았을 것 같진 않다. 그의 욕망은 돈보다는 권력에 있어 보인다”고 분석했다.더불어민주당 대선 예비후보인 이재명 경기도지사. (사진=연합뉴스)해당 특혜 의혹은 이 지사가 2015년 성남시장일 때 추진한 대장동 개발 사업 컨소시엄에 자산관리사로 참여한 화천대유라는 신생 회사와 그 자회사인 천화동인이 출자금 3억 5000만원을 내고 무려 1154배에 달하는 4000여 억원을 배당금으로 받은 사건을 말한다. 이를 두고 정치권에서는 이 지사와 화천대유 관계자들 사이의 유착 관계를 의심하고 있다.진 전 교수는 “민원을 거의 실시간으로 해결해주는 것으로 자신의 추진력을 과시하는 게 이 지사의 스타일”이라며 “다만 일이 더딘 데에는 다 이유가 있는 법인데 그것을 무시하고 마구 추진력을 발휘하니 문제가 발생할 수밖에 없다. 이번에도 3년 반만에 개발을 끝내고 분양에 들어갔던 것”이라 말했다.이어 “이 지사가 ‘제대로 공익환수를 하는 것’보다는 ‘공익환수를 했다는 홍보’에 정신이 쏠려 측근인 유동규에게 눈 뜨고 당한 것일 수도 있다”면서도 “하지만 최대의 치적이라 자랑하는 사업이 구체적으로 어떻게 이뤄지는지 몰랐다는 것은 납득하기 힘들다. 알고도 방치했다면 배임의 책임을 피할 수 없다”고 지적했다.진 전 교수는 이 지사가 대장동 개발 의혹과 관련해 내놓은 해명과 관련된 문제들도 조목조목 들어 따졌다. 그는 “말이 공익환수지 5000억원은 민간개발을 했어도 얼마든지 기부채납을 통해 받아낼 수 있는 액수에 해당한다. 그러니 그가 자랑하는 ‘단군 이래 최대의 공익환수’는 아무 근거 없는 허구이며 나쁘게 말하면 새빨간 거짓말”이라 주장했다.또 “’하이리스크, 하이리턴’이라고 우기는데, 애초에 리스크라고 할 게 없었다. 지주 작업과 인허가는 관에서 해줬으니 그들이 져야 할 리스크는 하나도 없었다”고 말했다.그는 “민관합동 개발이라 땅을 가진 이들은 평당 600만원짜리 땅을 300만원에 강제수용 당했다”며 “(땅 주인들이) 손해를 본 셈”이라 말했다. 이어 “관 주도 사업이라 분양가 상한제 적용을 피해갔으니, 입주민들은 아파트를 원래보다 더 비싼 값을 주고 사게 됐다”며 “결국 입주민들도 손해를 본 셈”이라 덧붙였다. 그러면서 “결국 원주민과 입주민들에게 돌아가야 할 돈 6000억원이 정체불명의 인간들 주머니 속으로 들어가게 됐다”며 “이걸 ‘모범사례’라고 우긴다”고 지적했다.진 전 교수는 “불로소득을 뿌리뽑겠다고 하더니, 대장동 땅속 깊이 불로소득의 바오밥 나무를 박아놨다”며 “이게 이재명의 공정이고, 이게 이재명의 평등이고, 이게 이재명의 공익“이라 말했다.이어 “이재명식 사이다 행정의 탄산값은 6000억원”이라면서 “탄산음료란 게 원래 몸에 해로운 것이다. 아주 가끔 마시면 모를까, 생수 대신에 사이다를 마시며 살 수는 없다”고 쓴소리를 날렸다.
2021.09.24 I 이선영 기자
이재명 "화천대유, 날 공산당이라고…택지 공영개발 제도화"
  • 이재명 "화천대유, 날 공산당이라고…택지 공영개발 제도화"
  • [이데일리 이선영 기자] ‘성남 대장동 개발사업’ 특혜 의혹과 관련해 이재명 경기지사가 “아예 법과 제도를 바꿔 택지개발의 공영 개발을 제도화하겠다”고 선언했다.이 지사는 20일 자신의 페이스북을 통해 “민간개발 특혜사업을 막고 5503억 원을 시민의 이익으로 환수한 대장동 민간참여 공영개발 사업에 대해 쏟아지는 마타도어를 보며 결심했다”며 이 같이 말했다.19일 오후 광주 남구 광주MBC 공개홀에서 열린 더불어민주당 대선 후보자 토론회에서 이재명 예비후보가 발언하고 있다. (사진=연합뉴스)이 지사는 “개발이익을 시민에게 되돌릴 지자체장이 없이도 경기도에서 제도화한 ‘공공개발이익 도민환원제’가 전국 표준이 될 수 있도록 하겠다”며 “이는 토건 기득권 해체의 신호탄이 될 것”이라고 강조했다.그는 “단순 인허가만으로도 용도가 바뀌고 땅값이 폭등하고 그 이익이 100% 민간에 돌아가는 개발 방식으로는 부정행위와 유착의 고리를 끊어낼 수 없다”며 “성남시에서만이라도 이 카르텔을 깨보고 싶었지만 여러 제약 때문에 기초 지방정부가 모든 개발사업을 수행할 수 없었다”고 설명했다.이어 “그래서 이익의 상당 부분을 공공이 취하는 대신 자금조달과 사업수행, 나아가 부동산 가격 하락 시 위험 부담까지 모두 민간사업자가 떠맡는 대안을 생각해냈다”며 대장동 개발사업에 대해 운을 뗐다.이 지사는 “결국 920억원으로 추산되는 시의 공공사업들을 대신하게 했고 총 5500억원이 넘는 개발이익을 시민들께 돌려드렸다”며 “(이 과정에서) 화천대유 대표에게 ‘공산당’ 소리까지 들었다”고 강조했다.그러면서 “국민이 위임한 인·허가권 행사로 생기는 불로소득 개발이익은 원칙적으로 공공 즉 시민에게 돌아가야 한다는 철학과 원칙이 있었기에 가능했던 일”이라며 “성남시장, 경기도지사로서 일관되게 지켜온 그 원칙, 이제 대한민국에서 실현해보겠다”고 밝혔다.덧붙여 “쉽지 않은 일임을 잘 알고 있다”며 “대장동 공영개발을 추진할 때부터 불로소득을 노리던 한탕주의자들에게 저는 눈엣가시였다”고 말했다.이 지사는 “지난 3년동안 경기도에서는 기획부동산 불법행위 근절, 토지거래 허가제 운영, 고위공직자 다주택 보유 해소 권고, 부동산 거래 거짓신고 의심자 조사, 지방주도형 3기 신도시를 실행했다”며 “또 기본주택, 기본소득 국토보유세, 고위 공직자 부동산백지신탁제, 부동산감독원 설립을 제안하고 추진했다”고 소개했다.아울러 “두려움 때문에 시도해 보지 못한 길, 기득권 때문에 가지 못했던 길, 앞장서 국민을 위한 길을 열겠다”고 덧붙였다.
2021.09.20 I 이선영 기자
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