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"사전청약제, 부동산 시장 침체 가속화"
  • "사전청약제, 부동산 시장 침체 가속화"
  • 경기도 고양시 삼송동의 현장접수처의 모습. (사진=연합뉴스)[이데일리 김아름 기자] 사전청약 제도가 부동산시장 침체를 가속화 시킨다는 연구기관의 분석이 나왔다.23일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 최근 발간한 연구기획 보고서 ‘공공분양주택 사전청약이 부동산시장에 미친 영향과 과제’를 통해 사전청약은 시장의 침체에 대한 증거가 돼 오히려 공급을 위축시킬 수 있다고 진단했다.앞서 사전청약 제도는 집값이 치솟던 2020년 패닉바잉 현상을 잠재우기 위해 도입됐다. 당시 사전청약 물량을 최대한 젊은층에 돌려 분양되는 주택을 시세 대비 60~80% 수준으로 저렴하게 공급해 주택 매수수요를 청약 대기수요로 흡수하겠다는 의도였다.연구원은 사전청약 제도가 수요자에게 공급이 지속적으로 이뤄질 것이란 시그널과 내 집 마련 조기화에 대한 심리적 안정감을 제공하지만 낮은 가격으로 공급이 지속적으로 이뤄짐에 따라 부동산시장 침체를 가속화 시킬 수 있다고 분석했다.연구원은 “분양가와 입주시기 일정에 대한 불확실성 리스크를 수요자에게 전가한다는 점이 사전청약 제도의 단점”이라며 “부동산시장이 하락하는 시점에서는 제도의 불확실성이 수요자의 불안감을 더 크게 할 수 있고 시장의 침체에 대한 증거가 돼 오히려 공급을 위축시킬 수 있다”고 설명했다.다만 정부와 LH는 주택시장 침체로 민간 부분에서 충분한 공급이 이뤄지지 않을 가능성에 대비해 사전청약제를 계속해서 유지할 방침이다. LH 관계자에 따르면 현재 국토교통부는 사전청약과 관련한 추가 물량을 검토 중이다. 이한준 LH 사장은 최근 개최된 기자간담회에서 “서울시내와 가까운 지역에 저렴하게 대대적으로 공급하겠다”라며 “공급계획을 마련 중으로 곧 두번째 사전청약도 준비 중”이라고 전했다.
2023.05.23 I 김아름 기자
추경호 "추경·강제불용 전혀 검토 안 해…나랏빚 안 늘리고 대응"(종합)
  • 추경호 "추경·강제불용 전혀 검토 안 해…나랏빚 안 늘리고 대응"(종합)
  • [세종=이데일리 공지유 이지은 기자] 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 올해 세수 부족에 대한 대응책으로 추가경정예산(추경)안 편성과 예산 강제 ‘불용(不用)’을 모두 검토하고 있지 않다며 선을 그었다. 나랏빚을 내지 않고 기금 여유재원, 지출 효율화 등을 통해 대응하겠다는 방침이다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 전체회의에서 의원 질의에 답변하고 있다.(사진=연합뉴스)◇추경호 “강제불용 검토 안 해…세계잉여금, 기금 재원 등 활용”추 부총리는 이날 서울 여의도 국회 기획재정위원회 전체회의에 출석해 ‘최근 세수결손과 관련해 강제불용조치에 대한 우려가 생긴다’는 진선미 더불어민주당 의원 질의에 “강제불용할 의사는 전혀 검토하고 있지도 않고 그런 생각을 가지고 있지도 않다”고 답했다. 올해 들어 3월까지 국세수입은 87조1000억원으로 지난해 같은 시점(111조1000억원)보다 24조원 감소했다. 연말까지 지난해와 같은 규모의 세금이 걷힌다고 해도 이미 30조원에 가까운 세수 결손이 예상되는 상황이다.이에 세입이 부족한 상황에서 정부가 예산을 강제로 불용해 지출을 줄일 수 있다는 가능성이 제기됐다. 불용은 편성한 예산을 쓰지 않는 행위다. 통상적으로 해당 연도에 사업을 집행할 수 없거나 편성된 사업이 중지됐을 때 불용을 하지만, 지난 2013년과 2014년처럼 대규모 세수 결손이 발생했을 때 세출을 줄이기 위해 쓰이기도 했다.그러나 이날 추 부총리는 인위적 불용 가능성에 선을 그었다. 추 부총리는 “경기가 좋지 않고 기업이 영업이익 등이 당초 예상보다 훨씬 나빴고 부동산 등 자산시장 침체가 세수가 당초 예상보다 덜 걷히게 되는 가장 큰 요인이 됐다”면서 “지난해 결산 뒤 나온 세계잉여금, 법상 정해진 범위 내에서 융통해낼 수 있는 부분 등 가용재원(을 활용할 것)”이라고 말했다. 예산 불용과 관련해서는 “재정집행을 성실히 하더라도 늘 일정 불용이 나오게 된다”면서 “집행관리를 철저히 해서 이런 부분에 효율화를 기하는 등 대응해나갈 예정”이라고 설명했다. 인위적 불용 대신 통상적으로 집행되지 못하는 사업 예산을 활용하겠다는 취지다. 추 부총리는 또 “청년층, 복지지출, 민생 관련 부분에 대해서는 차질없이 지원하겠다”고 강조했다.◇“무역수지 하반기부터 개선…美 관계 개선, 中 외면 아냐”추경에 대해서도 다시 한 번 ‘검토하고 있지 않다’고 일축했다. 추 부총리는 추경 가능성을 묻는 고용진 더불어민주당 의원에 “저는 전혀 검토하지 않고 있다”고 답했다. 그는 또 “나랏빚을 더 늘리지 않고 대응할 수 있는 방법으로 가용재원을 총동원하겠다”고 말했다.올해 무역수지 적자 폭은 하반기로 가면서 개선될 것이라고 전망했다. 올해 들어 이달 20일까지 누적된 무역적자는 295억4800만달러로 지난해 무역적자(478억달러)의 60%를 넘어섰다. 추 부총리는 “무역수지 적자가 지난 4월 최근 적자 폭 중 그나마 가장 적은 적자폭을 기록했고 5월은 지난해 기저효과 등 계절적 요인으로 좋지 않다”면서 “하반기가 되면 특히 4분기부터는 지금과는 전혀 다른 모습의 실적을 확인할 수 있을 것”이라고 말했다.일본의 후쿠시마 원전 오염수 대응과 관련해서 추 부총리는 “국회나 정부나 국민의 건강과 안전이 최우선이라는 방향성은 다르지 않고 거기에 맞춰 대응해나갈 것”이라며 “혹시 있을 수 있는 여러 불안요인 때문에 수산물 등에 대한 우려가 있을 수 있어 해양수산부, 농림축산식품부 중심으로 고민하고 필요할 경우에 정부 대응이 있을 것”이라고 강조했다.현 정부의 경제 정책이 중국에서 미국으로 집중됐다는 지적에 추 부총리는 “미국과의 동맹 강화를 곧 중국을 외면하는 것이라고 해석해선 안 된다”고 답했다.추 부총리는 “미국과 가까이 한다고 해서 탈중국하는 정책은 외교도 경제도 없다”면서 “누누이 말씀드렸으나 중국은 우리의 제1교역국이자 투자국이며, 가장 중요한 경제협력 파트너”라고 부연했다.
2023.05.22 I 공지유 기자
이창용 "전기료 인상, 물가안정 정책과 상충 아냐…물가안정에 도움"
  • 이창용 "전기료 인상, 물가안정 정책과 상충 아냐…물가안정에 도움"
  • [이데일리 하상렬 기자] 이창용 한국은행 총재가 정부의 전기요금 등 공공요금 인상과 관련해 물가안정 정책과 상충되지 않는다고 강조했다. 이창용 한국은행 총재가 22일 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 전체회의에서 의원 질의에 답변하고 있다.(사진=연합뉴스)이 총재는 22일 국회 기획재정위원회 전체회의 현안질의에 참석해 “전기료가 오르면 소비자물가 상승률은 당장은 오를 것이다. 전기료 인상이 물가에 미치는 직접적인 효과는 0.15~0.2%포인트 정도”라면서 이같이 밝혔다.전기료를 인상하지 않을 경우 한국전력 적자가 커져 금융시장에 한전채가 나오게 되고, 무역적자가 커지는 영향과 원·달러 환율에 미치는 영향 등을 고려할 때 요금 인상이 물가안정에 도움이 된다는 취지이다.앞서 정부는 지난 16일부터 전기를 1킬로와트시(㎾h)당 8원 올린 가격에 공급기로 했다. 한전의 올 1분기 전기 판매단가가 146.5원/㎾h이란 걸 고려하면 약 5.5% 인상이다. 가스공사도 가스 요금을 메가줄(MJ)당 1.04원 올랐다. 서울 도시가스 기준 인상률로는 약 5.3%, 4인가구 연평균 월 사용량이 약 3861MJ이란 걸 고려하면 약 4400원가량 늘어날 전망이다.이 총재는 물가를 중심으로 통화정책을 운영할 것이라고도 강조했다. 그는 양경숙 더불어민주당 의원 질의에 “지난달 물가상승률이 3.7%로 떨어졌고, 앞으로 하향하는 흐름을 보일 것”이라며 “물가가 목표 수준(2%)보다 높기에 물가 중심으로 통화정책을 운영할 것”이라고 말했다.이 총재는 자영업자 대출 연체율과 관련해 위험한 수준이 아니라는 설명도 곁들였다. 이 총재는 송언석 민주당 의원 질의에 “금리가 올라간 것에 따라 당연히 연체율이 올라갈 것으로 예상하고, 이는 물가를 잡기 위해서 불가피한 측면이 있다”며 “연체율 수준이 과거 평균보다 낮은 수준이고, 금융위기나 금융기관 자본을 볼 때 위기라고 보긴 어려운 수준”이라고 밝혔다.이어 “연체율을 볼 때 은행 부분은 양호한 수준”이라며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 ‘익스포저’도 낮아 은행의 대손충당금은 충분하다고 판단하고 있다”고 강조했다.
2023.05.22 I 하상렬 기자
추경호 "예산 강제불용 전혀 검토 안 해…민생 부분 차질없이 지원"
  • 추경호 "예산 강제불용 전혀 검토 안 해…민생 부분 차질없이 지원"
  • [세종=이데일리 공지유 기자] 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 세수 부족 상황에 대해 22일 “(예산을) 강제로 불용(不用)할 의사에 대해 전혀 검토하지도 않고 그런 생각을 가지고 있지 않다”고 밝혔다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관(왼쪽)과 이창용 한국은행 총재가 22일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 전체회의에서 이야기를 나누고 있다.(사진=연합뉴스)추 부총리는 이날 국회 기획재정위원회 전체회의에 출석해 ‘최근 세수결손과 관련해 강제불용조치에 대한 우려가 생긴다’는 진선미 더불어민주당 의원 질의에 이같이 답했다. 진 의원은 이날 회의에서 올해 3월까지 누적세수가 전년동기대비 24조원 감소한 것과 관련해 “이명박·박근혜 정부때 3년 연속 세수가 감소됐을 때 강제불용이 있었는데 대부분 청년들 일자리 문제였다”고 지적했다. 추 부총리는 이에 대해 “경기가 좋지 않고 기업의 영업이익 등이 당초 예상보다 나빴고, 부동산 등 자산시장 침체가 세수가 덜 걷히게 되는 가장 큰 요인”이라고 설명했다.추 부총리는 “지난해 결산에서 나온 세계잉여금, 기금의 모든 재원을 살펴보고 있다. 법상 정해진 범위 내 가용재원(을 활용할 것)”이라며 “인위적, 선제적 강제불용은 없을 것”이라고 선을 그었다.추 부총리는 “다만 재정집행을 성실히 해도 늘 일정 불용부분은 나오는데 집행관리를 철저히 해 이런 부분을 효율화하는 등 대응할 것”이라며 “청년층, 복지지출, 민생관련 부분에 대해서는 차질없이 지원하도록 하겠다”고 강조했다.
2023.05.22 I 공지유 기자
추경호 "5월 지나면 무역수지 개선…하반기는 지금과 다를 것"
  • 추경호 "5월 지나면 무역수지 개선…하반기는 지금과 다를 것"
  • [세종=이데일리 공지유 기자] 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 “5월이 지나면 무역수지 적자폭이 개선되고 하반기가 되면 지금과 다른 모습의 실적을 확인할 수 있을 것”이라고 전망했다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관(왼쪽)과 이창용 한국은행 총재가 22일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 전체회의에서 이야기를 나누고 있다.(사진=연합뉴스)추 부총리는 이날 서울 여의도 국회 기획재정위원회 전체회의에 출석해 “무역수지 적자가 지난 4월 최근 적자폭 중 그나마 가장 적은 적자폭을 기록했고 5월은 지난해 기저효과 등 계절적 요인으로 좋지 않다”면서 이같이 말했다.올해 들어 이달 20일까지 누적된 무역적자는 295억4800만달러로 지난해 무역적자(478억달러)의 60%를 넘어섰다. 추 부총리는 “반도체와 정보통신(IT) 중심으로 수출이 부진하다”면서 “가장 큰 요인은 에너지 폭등으로, 한해 약 1000억달러를 수입하던 게 에너지 폭등으로 1900억불이 되면서 단순 (가격) 상승에 의한 분이 약 800억~900억달러 정도”라고 했다.추 부총리는 “거기에 세계경기 문제, 수출 경쟁력 구조적 문제 등등이 복합돼 (최근 무역수지 적자 현상 요인이) 이뤄져 있다”고 덧붙였다.최근 세수부족 현상에 대해서는 “글로벌 경기위축에 따라 국내외 경기상황이 좋지 않고 특히 기업 이익이 크게 줄어들었다”면서 “법인세가 당초 생각보다 크게 부족하고, 지난해 하반기 이후 올해 상반기까지 부동산 중심 자산시장 침체가 계속되고 있어서 법인세와 양도소득세 등이 세수부족 현상의 가장 대표적 요인”이라고 했다. 추 부총리는 이어 “근로소득세와 부가가치세가 경기 영향을 일부 받는 건 사실이지만 최근 좋지 않은 모습을 보이다가 나아지면서 자연회복해 나갈 것이라고 조심스레 전망하고 있다”고 말했다.
2023.05.22 I 공지유 기자
  • 씨티 "한국은행, 7월부터 '비둘기' 신호 보낼 것"
  • [이데일리 최정희 기자] 씨티는 한국은행이 25일 금융통화위원회 회의에서 기준금리를 동결하되 기존보다 덜 매파적(긴축 선호)인 모습을 보일 것이라고 전망했다. 7월부턴 비둘기(완화 선호)로 턴어라운드할 것이라고 예상했다. 씨티는 25일 금통위 회의에서 금통위원 만장일치로 기준금리가 3.5%로 동결될 것이라고 전망했다. 올해 경제성장률 전망치는 기존 1.6%에서 1.0~1.5%로 하향 조정되고 하방 위험이 높다는 점을 인정할 것이라는 평가다. 물가상승률은 3.5%에서 3.3~3.4%로 하향 조정할 것이라고 전망했다. 반면 식료품 및 에너지를 제외한 근원물가는 3.1~3.2%로 종전(3.0%)보다 상향 조정해 근원물가의 경직성을 부각시킬 수 있다고 평가했다. 이런 연유로 올 상반기 금리 인하 가능성을 차단할 수 있다는 평가다. 이창용 한은 총재는 기존에 밝혔던 대로 물가상승률이 목표 수준으로 수렴한다고 확신하기 전까지는 금리 인하를 논의하기 너무 이르다는 메시지를 반복할 수 있다. 실제로 이 총재가 단기 금리 하락을 경고한 이후 91일물 양도성 예금증서(CD) 금리 등이 반등했다. 통화안정증권 발행이 늘어나고 환매조건부채권(RP) 매각도 증가했다. 통화안정계좌도 늘렸다. 그러나 김진욱 씨티 수석이코노미스트는 “한은의 단기자금시장에서의 자금 흡수에도 불구하고 정부의 강력한 대출금리 인하 압력으로 효과가 희석되고 있다. 통화정책 전달 매커니즘이 비둘기적으로 왜곡됐다”며 “하반기 부동산 프로젝트 파이낸싱 관련 유동성 및 신용 리스크가 재점화될 경우 한은의 긴축 기조가 빠르게 풀릴 수 있다”고 내다봤다. 씨티는 7월 통화정책회의부터는 한은이 ‘비둘기’로 전환할 가능성이 있다는 판단이다. 7월 13일 금통위 회의 전에 발표되는 6월 소비자물가 상승률이 2%중반 수준으로 하락할 가능성이 제기된다. 6월 13~14일 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 회의도 확인할 필요가 있다. FOMC회의가 예상보다 긴축적일 경우 환율이 급등하면서 한은의 금리 인하 시기를 지연시킬 가능성도 있지만 6월 FOMC회의에서 연준이 정책 금리 인상 종료를 명확히한다면 한은에 피봇 전환을 기대해볼 만하다는 분석이다. 7월초에는 기획재정부가 ‘하반기 경제정책 방향’을 발표하는데 정부의 정책 기조가 물가안정에서 경기 부양으로 바뀔 가능성도 배제할 수 없다. 이 경우 한은이 성장에 방점을 찍고 금리 인하로 정책 방향을 전환할 수 있다는 게 씨티의 생각이다. 김 수석이코노미스트는 “비둘기파 신호는 이르면 7월 이후 시작될 것”이라며 “비둘기파인 박춘섭 위원이 금리 인하 소수의견을 낼 수 있다”고 전망했다. 또 이번 금통위에서도 금리를 3.75%까지 인상할 필요성을 열어둬야 한다는 위원이 금통위원 6명(총재 제외) 중 5명에서 3~4명으로 줄어들 것이라고 전망했다. 박춘섭, 신성환 위원은 3.5%를 선호할 것이라는 예상이다.
2023.05.19 I 최정희 기자
"은퇴 자산가들 많아" 대치·개포동 투자하려면 이곳에
  • "은퇴 자산가들 많아" 대치·개포동 투자하려면 이곳에[복덕방기자들]
  • [이데일리 박경훈 기자] “개포주공 5, 6, 7단지가 사업성이 상대적으로 떨어지기는 하지만 그래도 상당히 좋은 아파트입니다.”18일 이데일리 유튜브 채널 복덕방기자들 ‘지도로 보는 부동산’ 다섯 번째 시간에는 서울 강남구, 그중에서도 대치동과 개포동을 중심으로 심형석 우대빵연구소장과 이야기를 나눴다.심 소장은 이 지역의 가장 큰 장점으로 대한민국 최고 학군과 양재천의 수변공간을 이용할 수 있다는 점을 꼽았다. 그는 “은퇴한 고액 자산가들이 강남권 신축에 살기 위해 개포동 아파트로 이사를 많이 오기도 했다”며 “산과 물이 있어 자연환경이 아주 좋은 곳이면서도 인프라까지 잘 돼 있다”고 설명했다.개포동의 상당수 주공 아파트는 재건축을 완료한 상태다. 심 소장은 “강남에서 신축으로 이렇게 급격하게 탈바꿈한 곳이 없다”고 평가했다.다만 현재 재건축이 추진 중인 5~7단지를 들어 “중층이기에 사업성은 상대적으로 떨어지지만 그만큼 ‘가성비’ 있는 아파트”라고 설명했다. 이어 “최근 아파트 가격이 하락했어도 재건축을 진행하면서 떨어진 아파트는 달리 봐야 한다”고 덧붙였다.심 소장은 최근 전매제한이 풀린 ‘개포자이프레지던스’와 곧 전매제한이 풀릴 ‘디에이치퍼스티어아이파크’의 급매물도 주목해봐야 한다고 설명했다. 심 소장은 “디에이치퍼스티어아이파크는 개포자이프레지던스보다 2배가량 많은 6700여세대 대단지”라며 “급매물 역시 2배 많을 것”이라고 예측했다.재건축과 신축 외 상대적으로 저렴한 단지로는 개포동 ‘대치2단지’와 ‘대청아파트’를 꼽았다. 심 소장은 “10억원대로 강남에 진입할 수 있지만 평형이 상대적으로 작다”고 했다. 이와 함께 최근 모아타운으로 선정된 인근 주택가인 일원동 ‘대청마을 재개발’도 주목해볼 만하다고 언급했다.심 소장은 “대치동에서는 신속통합기획을 통해 50층 규모 아파트로 탈바꿈할 ‘한보미도맨션 1, 2차’도 관심을 둘 필요가 있다”고 피력했다. 대치동에서 가장 반응이 뜨거운 ‘한보은마아파트’를 두고서는 “최근에야 조합설립 움직임이 있다”며 “조합 설립 뒤에는 조합원지위양도가 금지된다는 점을 참고해야 한다”고 언급했다.
2023.05.19 I 박경훈 기자
"49층 안할래"…초고층 스카이 라인 포기 단지 왜
  • "49층 안할래"…초고층 스카이 라인 포기 단지 왜
  • [이데일리 김아름 기자] 서울시가 ‘35층룰’을 폐지하면서 한강 변 재건축 아파트 단지들이 ‘초고층 랜드마크’로 탈바꿈을 예고한 가운데 오히려 기존 35층을 고수하겠다는 단지가 속출하고 있어 관심이 쏠린다. 재건축 조합으로서는 층수를 높일수록 공사비 증가로 연결되고 새로 인허가를 받아야 하는 부담 때문에 초고층 스카이라인을 포기하는 게 경제적이라는 판단을 내린 것으로 보인다.(좌)이주 전 반포주공1단지 모습 (사진=뉴스1) / (우) 반포주공1단지 조감도 [자료=서울시]17일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포1단지 1·2·4주구 조합은 최근 최고 35층을 49층으로 상향할지에 대한 총회를 연 결과 총투표자 1980명 중 찬성 634표, 반대 1297표, 무효기권 49표로 부결됐다. 이번 결정으로 반포주공1단지 1·2·4주구는 기존 계획대로 최고 35층으로 재건축을 진행할 예정이다.층수를 더 높이려면 정비계획 변경에 따른 건축 심의, 사업시행 변경 인가 등 절차를 다시 밟아야 해 착공이 미뤄질 수 있고 입주도 지연될 수 있다. 가뜩이나 공사비가 오른 상황에서 층수를 올리려면 지반공사 보강 등으로 공사비 부담이 더욱 늘어나게 된다.[그래픽=이데일리 이미나 기자]김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “반포 1·2·4주구는 이미 이주가 끝나 착공을 준비 중인데 이 시점에서 49층으로 간다면 설계변경으로 인허가를 다시 받는 데만 1년가량 시일이 더 걸리고 공사기간도 늘어날 수 있다”며 “초고층으로 가면 공사비도 증액되겠지만 차원이 다른 한강뷰 등 때문에 선호하는 부분이 분명히 있다. 반포 1·2·4주구의 상황은 특이한 측면이 있다”고 설명했다.아직 설계단계이지만 빠른 재건축을 위해 35층을 추진하는 단지도 나오고 있다. KB부동산신탁과 손잡은 목동14단지 재건축추진위원회는 최근 서울시 신속통합기획 사업을 신청했다. 최고 35층, 5681가구로 조성하는 설계안으로 서울시가 올해 1월 새로 도입한 ‘패스트트랙(자문방식)’이다. 기존 신속통합기획은 서울시가 직접 기획해 계획 방향을 제시하고 기획안을 마련했다면 패스트트랙은 전문 태스크포스(TF)가 지구단위계획 조정안을 마련해 계획 수립 기간을 단축할 수 있다. 이에 따라 목동에서 가장 빠른 재건축 추진 단지가 됐다. 초고층보다는 실속을 선택한 것이다. 층수를 늘리려면 분쟁이 필연적이다. 실제 서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축단지도 최고 49층으로 짓는 신통기획안을 확정했지만 조합원의 분담금이 늘고 전체 가구 수 증가에 따라 임대가구도 127가구에서 254가구로 2배 늘어나자 기존 안 대비 손실이 1710억원에 달한다며 일부 조합원이 반발하고 있다.서울시 서초구 잠원동의 신반포7차 아파트는 서울시가 공공재건축을 통한 용도지역 1단계 종상향(제3종 일반주거지역→준주거)에 따른 공공 기여를 추가로 요구한 것에 대해 논란이 일고 있다. 조합은 종상향에 따른 공공기여 순부담으로 사업성 저하가 우려돼 수용할 수 없다는 견해다.한편 잠실주공5단지 재건축 조합은 기존 정비계획안을 원점으로 돌리고 신통기획 자문방식을 통해 최고 70층으로 올리는 안을 놓고 주민 동의서 확보에 나섰다. 조합은 50% 동의율을 채워 이달 19일 송파구청에 신통기획을 신청할 방침이다. 조합이 동의율을 채울 수 있을 지가 관건이다. 이에 대해 서울시 관계자는 “70층이 가능할지는 신통기획 자문단 위원이 지역에 미치는 영향을 두루 따져서 판단할 문제”라며 “주민이 반대할 수도 있어서 신통기획을 신청할지도 불투명한 상황”이라고 설명했다.
2023.05.18 I 김아름 기자
한화 건설부문, ‘포레나 전주에코시티’에 '너티월드' 키즈테마파크 유치
  • 한화 건설부문, ‘포레나 전주에코시티’에 '너티월드' 키즈테마파크 유치
  • [이데일리 박지애 기자] 한화 건설부문이 최근 입주한 전북 저주지 덕진구 송천동 ‘포레나 전주에코시티’ 상업시설에 키 테넌트(핵심점포)인 키즈테마파크 ‘너티월드’를 유치한다고 17일 밝혔다.포레나 전주에코시티는 이달 초 입주를 시작한 주상복합 단지다. 한화 건설부문은 상업공간의 키 테넌트 유치 및 복합개발사업 역량 강화를 위해 디앤지컴퍼니본과 업무협약을 체결했다.첫 협력사업으로 ‘포레나 전주에코시티’에 ‘너티월드’의 입점을 확정했다. 너티월드는 디앤지컴퍼니본의 유명 키즈테마파크 브랜드 ‘너티차일드’를 기본으로 이를 넘어서는 상위 콘텐츠를 포함한다.대형 키즈테마파크는 키 테넌트 중에도 단연 주목받는 시설이다. 아이를 동반한 가족단위의 방문객이 많고 체류시간도 길어 상권 활성화에 큰 도움이 된다. 유명 브랜드 키즈테마파크는 인근지역 수요 흡수도 기대할 수 있다.박철광 한화 개발사업본부장은 “복합개발사업 성공을 위해 상업시설 등 비주거 부동산의 상품기획 및 마케팅 역량이 점차 중요해지고 있다”며 “한화 건설부문은 향후 복합개발사업을 추진할 때 디앤지컴퍼니본과 다양한 협력을 추진할 것이다”고 했다.한편 디앤지컴퍼니본은 테마파크 및 외식시설 개발운영에 특화된 종합 테마파크 기업이다. 유명 관광지인 월미테마파크를 운영하고 있다. 너티차일드 키즈테마파크, 트라이아스 패밀리레스토랑, C27, 도넛킬러, 번트커피 등 다양한 F&B(식음) 브랜드를 보유하고 있다.한화 포레나 전주에코시티 전경(사진=한화 건설부문)
2023.05.17 I 박지애 기자
기지개 켜는 매매시장…"상승장 진입" vs "지켜봐야" 전망 엇갈려
  • 기지개 켜는 매매시장…"상승장 진입" vs "지켜봐야" 전망 엇갈려
  • [이데일리 이윤화 기자] 정부의 부동산 규제 완화 정책이 이어지는 가운데 은행권 대출금리까지 떨어지면서 부동산 매매 시장이 조금씩 살아나는 분위기다. 특히 부동산 매매 활성화 지표인 ‘거래회전율’은 지난해 8월 수준으로 복귀해 상승 흐름을 이어가는 중이다. 이를 두고 시장에선 ‘본격적인 상승장으로의 진입이다’, ‘더 지켜봐야 한다’를 두고 치열한 갑론을박이 펼쳐지고 있다.[그래픽=이데일리 김일환 기자]◇지난달 전국 거래회전율 0.41%16일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국의 아파트·다세대·연립주택·오피스텔 등 집합건물 거래회전율은 0.41%로 나타났다. 이는 전월 대비 0.1%포인트 증가한 것으로 석 달 연속 오른 것이다. 집합건물 거래회전율은 지난 1월 지표 집계를 시작한 2010년 이래 최저 수준인 0.26%를 나타냈지만 이후 꾸준히 상승 곡선을 그리고 있다. 집합건물 거래회전율은 소유권 이전 매매 신청을 한 부동산 수에서 월말 기준 거래가 유효한 부동산 수를 나눈 값에 100을 곱한 것으로 시장 활성화 정도를 나타내는 지표다. 지난달 전국 집합건물 거래회전율이 0.41%라는 것은 집합건물 1만개 중 41개꼴로 거래됐다는 뜻으로 한국은행 기준금리가 3%대까지 치솟기 이전 수준인 지난해 8월(0.41%) 수준과 같다.전국의 집합건물 거래회전율이 증가한 것은 정부의 규제 완화 영향을 가장 크게 받은 수도권으로 매매 수요가 몰린 영향이다. 서울 지역은 올 1월 0.15%에서 지난달 0.21%로 올랐다. 서울 내에서는 지난달 동대문구의 거래회전율이 0.57%로 서울 25개 자치구 중 가장 높았다. 최근 집값이 반등하기 시작한 송파구의 거래회전율도 0.48%를 기록해 뒤를 이었다. 서울 이외에도 경기도 역시 0.29%에서 0.46%로 올라섰다. 특히 전세사기 등의 여파로 집값 하락이 컸던 인천광역시는 같은 기간 0.35%에서 0.76%로 크게 올랐다. 매매 시장 활성화 조짐이 보이면서 집값도 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주 서울 용산구 아파트 매매가격이 지난주보다 0.01% 올라 약 11개월 만에 상승했고, 강남4구도 전주 대비 올랐다. 새 아파트 청약 경쟁률도 함께 오르는 추세다. 부동산R114자료에 따르면 올해 3월 서울의 평균 청약경쟁률은 57.00대 1로, 지난해 같은 기간 10.34대 1보다 경쟁이 치열해졌다. 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. (싸진=연합뉴스)◇하반기 서울 분양 몰려…거래회전율 더 뛸 듯특히 올 하반기 서울 분양 물량이 몰릴 것으로 보이는 만큼 거래회전율은 더욱 상승할 전망이다. 연내 서울의 분양 예정물량은 3만3170세대로 이 중 수요자의 관심이 높은 재개발·재건축 단지가 2만9216세대 공급될 예정이다. 이는 지난해 1년 동안 공급된 서울의 분양물량(2만5280세대) 보다 많은 물량이다.부동산 시장 전문가들은 공통적으로 수도권을 중심으로 매매 시장이 살아나고 있다고 평가했다. 다만 이를 두고 ‘상승장이냐 아니냐’에 대해선 첨예하게 의견이 갈리고 있다. 고준석 제이에듀 투자자문 대표는 “서울 수도권을 중심으로 거래량이 늘어나고 있는데 4월은 서울 아파트 거래량이 3000건 가까이 될 것으로 보여 급매물은 거의 소진되고 반등 신호로 볼 수 있을 것 같다”며 “가격이나 거래 건수 등을 볼 때 상승장의 초입에 있다”고 말했다.김인만 부동산경제연구소장은 “올 들어 규제 완화 등에 매매가 전월 대비로는 늘고 있지만 아직 상승장이라고 보기는 어렵다”며 “워낙 가파르게 떨어졌기 때문에 기술적 반등세를 보이는 것이지 2020년이나 2021년과 같은 상승장으로 가려면 시간이 더 필요해 보인다”고 설명했다. 서진형 경인여자대학교 MD상품기획비즈니스학과 교수(공정주택포럼 공동대표)는 “전국 단위 거래회전율이 0.41% 정도면 그리 높은 수준은 아니다”며 “정부의 부동산 규제 완화 정책을 펴다 보니 핵심 지역의 수요가 증가하면서 시장의 정상화가 이뤄지는 신호 정도다”고 전했다.
2023.05.16 I 이윤화 기자
  • [미리보는 이데일리신문]차가운 시선, 못미더운 복지…설 땅 없는 노인들
  • [이데일리 경계영 기자] 다음은 16일자 이데일리 신문 주요 기사다.△1면-차가운 시선, 못미더운 복지…설 땅 없는 노인들-4인가구 전기·가스료 월 7451원 더 낸다△종합-하반기 투자 나침반…부동산·주식 ‘찐고수’ 납시오-“후쿠시마 방사능 사망자 無 방류에 대한 공포 과도해”△연중기획-대한민국 나이듦-2030이 봐도 힘겨운 노년의 삶…불안한 청춘들 재테크 매달려-“귀닫고 자기 삶만 옳다는 노인 멋 없어 손주뻘도 존중하는 어른으로 늙고파”△종합-전기요금 결국 ‘찔끔 인상’…한전 연말 누적적자 50조 육박할 판-기준금리보다 낮아진 코픽스…주담대 수요 더 늘 듯△채권에 빠진 개미-금리 인상 ‘끝물’…늦기 전에 ‘꿀물’ 채권으로 -금리 하락기 추가 수익…‘장기국채’ 주목하라△튀르키예·태국 ‘정권교체’ 기로-에르도안 ‘30년 종신집권’ 일단 제동…‘친러노선 끝나나’ 서방 촉각-‘하버드 나온 40대’, 태국 ‘제1당’ 바꿨다…군정 종식은 미지수△정치-‘코인 논란’ 김남국 탈당 후폭풍…다시 수면위로 떠오른 ‘이재명 퇴진론’-“‘워싱턴 선언’은 차선 중 최선책…확장억제 실효성에 집중해야”△경제-다시 고개든 강달러…환율 1350원 뚫리나 ‘불안 엄습’-경기불황·중대재해법 시행…1분기 산재사망 감소△금융-은행들 예금금리 내리는데…곳간 빈 저축은행, 줄줄이 인상-과태료 어쩌나…손보협회 ‘불법광고’ 실태점검 매듭△제14회 이데일리 전략포럼-“정년 연장으로 일할 인구 늘리고 고령 친화적 작업장 만들어야”-“출산율 끌어올린 독일 사례 집중연구…인구정책 뒷받침할 것”△산업-수소 1회 충전에 635㎞ 주행, 급정거에도 잠 솔솔…통근버스로 제격-양극재 리튬·니켈 이어…음극재 동박 대전-국내보다 해외서 더 잘 먹힌 K라면…1분기 실적도 호조△제약·바이오-“35년 한우물 연구…혁신신약 개발 기틀 다졌죠”-‘조제 자동화 1위’ JVM, 2년 연속 사상 최대 실적 전망△증권-배터리 물러난 증시 왕좌…반도체·자동차가 노린다-화장품주 ‘서구형 미녀’가 뜬다…실적 순풍에 주가도 순항-“IPO 비수기 뚫는다”…공모주들 몸값 낮춰 흥행 성공△부동산-국평 분양가 10억대 시대…MZ세대, 더 멀어지는 내 집 마련 꿈-“집보다 아늑하게”…오피스 인테리어시장 급성장△문화-‘미지의 왕국’ 밝혀낼 고분군 세계가 인정한 가야의 가치-객석에 뛰어든 광대…동심의 세계 속으로 △스포츠-“임성재 역전승 보고…나도 할 수 있다 생각했죠”-1타차 준우승…김시우 “좋은 기분으로 메이저 준비할 것”△피플-“창업 아이템 물으면 죄다 챗GPT…창의적 발상 필요”-이영 장관 “비대면 의료 빨리 시행해야”△오피니언-김남국 탈당쇼가 불편한 이유-‘협치’ 사라진 부동산 민생법안△전국-경기 공무원도 모르는 ‘김동연의 협동조합’…전세 피해자만 혼선-제2경인선 원안 추진 무산 대안노선 연계안 성공할까△사회-조규홍 “간호법은 의료체계 근간 흔들어…파업시 법 따라 조치”-전남·부산·경북·충남대에 반도체 연구소 짓는다
2023.05.15 I 경계영 기자
나라살림 적자 1분기에만 54조...올해도 100조 넘을라
  • 나라살림 적자 1분기에만 54조...올해도 100조 넘을라
  • [세종=이데일리 강신우 기자] 소득세와 법인세, 부가가치세 등 세금이 제대로 걷히지 않으면서 2월과 3월 두 달간 평균 30조원 이상의 나라 살림 적자를 기록했다. 이런 추세라면 올해 누적 재정적자 규모가 100조원 이상이 될 수 있다는 전망이 나온다. 정부가 예상한 적자 규모(58조2000억원)의 2배에 달하는 수준이다. ◇올해 2·3월 평균 30조원 재정 적자14일 기획재정부에 따르면 정부는 2월에 38조2000억원, 3월에 23조1000억원의 관리재정수지 적자를 냈다. 최근 두 달간 나타난 월평균 재정수지 적자가 30조원을 넘었다. 그나마 1월에 7조3000억원 상당의 흑자를 낸 덕분에 1분기 재정적자 규모는 54조원대를 기록할 수 있었다. 관리재정수지는 나라 살림을 가늠하는 가장 중요한 지표다. 국세수입 등 총수입에서 총지출을 뺀 수치가 통합재정수지인데, 여기에서 국민연금 등 4대 보장성 기금 수지를 차감하면 관리재정수지가 나온다. 관리재정수지 적자는 쉽게 말해 들어온 돈보다 쓴 돈이 많아 빚이 늘었다는 의미다. 정부의 수입과 지출이 계절성을 띠므로 재정수지 역시 월별로 일정한 흐름의 그래프를 그린다. 통상 2월부터 6월까지 가파르게 적자가 상승하다가, 6월에 1차 정점을 찍은 후 하반기에 등락을 거듭하다 6월과 비슷한 수치로 연간 수치가 결정된다. 작년 재정적자는 6월 101조9000억원까지 급속히 불어난 후, 하반기에 소폭 더 늘어 연말 117조원으로 마무리됐다. (그래픽= 김정훈 기자)이런 흐름에서 3월 말에는 통상 연간 재정적자의 절반 수준을 나타낸다. 실제로 2019년의 경우 3월 재정적자는 25조2000억원이었는데, 그해 연간 적자는 54조4000억원이었다. 2020년에는 3월말 55조3000억원, 연간 112조원이었고, 2021년에는 3월말 48조6000억원, 연간 90조6000억원의 재정적자를 기록했다. 지난해엔 3월 45조5000억원이었지만, 연간으로는 2배를 넘는 117조원의 재정적자를 냈다. 이런 흐름을 봤을 때 올해 재정적자는 100조원을 넘어설 가능성이 커보인다. 사실 코로나19 사태 발생 이후 3년간 재정적자가 100조원 안팎이었지만, 코로나19 사태를 벗어난 상황에서 100조원대 적자를 다시 내는 것에 대한 우려의 목소리도 나온다.◇세수 펑크에 상저하고 전망도 불투명1분기 재정적자 규모는 당초 정부가 예상한 연간 재정적자 규모(58조2000억원)의 90%를 넘어서는 규모다. 석 달만에 연간 전망치 턱밑까지 온 것이다. 상황이 이렇게 된 것은 경기 둔화로 세수가 급감했기 때문이다. 정부가 올 1분기 걷은 세금(87조 1000억 원)은 1년 전보다 24조원 급감했다. 부동산 거래가 줄고 기업 실적, 내수 경기가 나빠지며 소득세(-7조 1000억 원), 법인세(-6조 8000억 원), 부가가치세(-5조 6000억 원) 등 주요 세목이 일제히 타격을 받았다. 유류세 한시 인하 조치 등으로 교통세도 6000억 원이나 감소했다.정부는 올 들어 3월까지 87조1000억원의 국세를 걷었다. 4월부터 연말까지 작년과 같은 규모의 세금(284조8000억원)을 걷는다고 해도 연말 기준 국세 수입은 371조9000억원으로 올해 세입 예산인 400조5000억원 대비 28조6000억원 정도 적다. 특히 3~5월은 법인세를 분납하는 달이지만 3월 법인세수가 이미 지난해보다 22.6%(6조1000억원) 감소한 것으로 집계됐다. 4, 5월에도 비슷한 상황이 계속될 것이란 관측이 나온다. 하반기 경기 전망도 밝지 않다. 한국개발연구원(KDI)은 최근 올해 한국 경제 성장률을 1.8%에서 1.5%로 하향 조정했다. 수출 위축으로 경기 부진이 예상보다 길어지면서 당초 예상했던 ‘상저하고’의 경기 흐름이 힘들 수 있다는 이유에서다. 이 경우 상반기에 펑크난 세수를 하반기에 상당 부분 메울 수 있다는 기대도 점차 현실성을 잃게 된다.
2023.05.15 I 강신우 기자
한신그룹, 가정의 달 맞아 강남세브란스병원에 2억 원 기부
  • 한신그룹, 가정의 달 맞아 강남세브란스병원에 2억 원 기부
  • [이데일리 이윤정 기자] 종합 부동산 기업 주식회사 한신금융그룹(이하 한신그룹)은 어린이날을 맞아 연세대학교 강남세브란스병원과 암 및 희귀난치성 질환 치료비 후원 협약을 맺었다고 12일 밝혔다.(사진=㈜한신그룹)협약식은 지난 9일 강남세브란스병원 송영구 병원장, 이영목 기획관리실장, 이순민 소아청소년과 교수, 한신그룹 김수진 본부장, 김기성 본부장, 박주영 본부장, 함서희 본부장 등 양 기관 핵심 관계자 10명만 참석한 가운데 진행됐다.협약에 따라 한신그룹은 강남세브란스병원에서 치료받는 암 및 희귀난치성 질환 환자를 대상으로 최대 총액 2억 원의 치료비를 후원한다. 후원금은 가정의 달인 5월을 맞아 한신그룹 임원진들의 자발적 기부 의사에 의해 추진됐다. (사진=㈜한신그룹)송영구 강남세브란스병원장은 “가정의 달을 맞아 암과 희귀난치성 질환으로 고통받는 소아 청소년 환아와 가족들에게 희망을 전하는 소중한 선물이 될 것이다. 한신그룹 임원들의 소중한 나눔의 정신에 깊이 감사드리며 소아 청소년 환아들의 질병 극복에 최선을 다하겠다”고 말했다. 김수진 한신그룹 1본부장은 “자녀를 키우면서 조금만 아파도 가슴이 아픈데, 희귀난치성 질환을 함께 견뎌야 하는 부모님들의 심정은 더욱 대단할 것이다. 하루빨리 질병을 이겨내고 다른 아이들과 같이 건강하게 뛰어놀며 미래의 꿈과 희망을 잃지 않도록 응원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
2023.05.12 I 이윤정 기자
한전, 부·차장 월급도 깎는다…알짜 부동산 매각도 추진
  • 한전, 부·차장 월급도 깎는다…알짜 부동산 매각도 추진
  • [세종=이데일리 강신우 기자] 한국전력이 전기요금 인상 발표에 앞서 정부와 여당이 강력하게 요구한 ‘고강도 자구책’을 내놓는다. 부·차장급의 성과급은 물론 올해 급여 인상분까지 반납하는 내용이 포함될 전망이다. 한전아트센터 등 알짜 부동산도 매각을 추진할 것으로 관측된다.정승일 한국전력공사 사장이 지난 2월3일 서울 한전아트센터에서 열린 전력그룹사 사장단과의 회의에서 재정건전화 계획에 대해 이야기하고 있다. (사진=한전)앞서 정승일 한전 사장은 “전기요금 조정에 앞서 국민 부담을 최소화하도록 20조원 이상의 재정건전화 계획을 보다 속도감 있게 추진하겠다”며 “뼈를 깎는 심정으로 인건비 감축, 조직 인력 혁신 등 추가 대책을 마련하겠다”고 말했다. ◇정승일 한전 사장 ‘자구책’ 직접 발표11일 정부와 에너지업계 등에 따르면 한전은 12일 오전 정승일 사장이 직접 ‘추가 자구계획 및 경영혁신 대책’을 발표한다. 이창양 산업통상자원부 장관도 이날 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회(산자위) 전체회의에 참석해 “12일 한전이 자구안 등 비상계획을 발표할 예정”이라며 “이어서 조만간 정부에서 (전기요금) 인상, 조정 계획을 발표할 것”이라고 밝혔다.이번 자구안은 여의도 남서울본부와 서초구 한전아트센터 등 보유 부동산 분할매각과 3급 이상 임직원의 임금 인상분 반납·임금동결 등을 포함한 ‘20조원+α(알파)’ 규모로 추정된다. 인건비 감축안에는 2직급(부장급, 1095명), 3직급(차장급, 3625명)의 성과급과 급여 인상분(1.6%)을 반납하는 내용이 포함될 것으로 보인다.인건비 감축에 따른 재무개선 효과는 작년 적자(32조6000억원)의 0.1%(임직원 5000명·1인당 평균 성과급 679만원) 수준에 불과하지만, 국민 눈높이에 맞추고 고통을 분담한다는 취지에서 필요하다는 평가가 나온다. 한전에너지공과대(한전공대) 출연금도 재검토한다. 이 장관은 “올해 한전공대에 1588억을 출연할 계획인데, 한전 상황이 워낙 어렵기 때문에 출연을 전면 재검토할 것”이라며 “기획재정부와 면밀히 검토해 최대한 적게 출연하겠다”고 언급했다. 당정은 한전 자구안 수용후 빠르면 다음주중 2분기 전기요금 인상을 발표할 것으로 보인다. 당정은 요금 조정 계획을 한 달 이상 보류하고 있으나, 요금 인상 필요성에 대한 공감대는 갖고 있다. 업계에선 2분기 전기요금 인상 폭이 1킬로와트시(㎾h)당 7원 가량 될 것으로 보고 있다. 현행 전기요금(146원/㎾h)에서 약 5% 오르는 것으로, 4인 가구 평균 사용량(307㎾h) 기준으로 전기요금은 월 평균 약 2400원 오르게 된다. [이데일리 김일환 기자]◇거취문제 거론할까…여당선 연일 압박정 사장이 자구책 외에 본인의 거취에 대해서도 언급할 지도 주목된다. 최근 들어 여당은 문재인 정부에서 임명된 정 사장의 사퇴를 노골적으로 요구하고 있다. 2021년 6월 취임한 정 사장은 2024년 5월까지 3년 임기 중 약 1년 남아 있다.여당 핵심 관계자는 ‘사퇴시기와 당정 개최를 연동하느냐’는 질문에 “연동이 아니라 처음부터 그런(정 사장의 사퇴) 상황을 보고 (전기요금 인상 발표)한다고 언급했었다”고 말했다. 다만 정부 관계자는 “자구안을 정 사장이 직접 나서서 발표할 계획이지만, 거취 문제와 관련해선 결정된 것이 없다”이라고 말했다. 한편 이날 한전은 1분기영업실적을 공개한다. 1분기 ㎾h 당 13.1원의 요금 인상 단행에도 증권가에서는 약 5조원 가량의 적자를 예상하고 있다. 지난해 역대 최대인 32조원의 영업적자를 낸 데 이어, 올해도 대규모 적자가 불가피해 보인다. 앞서 한전은 오는 2026년까지 재무위기 타개를 위한 누적적자를 해소하기 위해선 올해 전기요금을 ㎾h 51.6원 인상해야 한다고 국회에 보고했다.[이데일리 김일환 기자]
2023.05.12 I 강신우 기자
1분기 만에 재정적자 54조…전년 대비 총수입 25조↓
  • 1분기 만에 재정적자 54조…전년 대비 총수입 25조↓
  • [세종=이데일리 조용석 기자] 3달 만에 나라살림 적자(관리재정수지)가 50조원을 넘어섰다. 법인세·소득세·부가가치세(부가세) 등 국세수입이 줄어들면서 1분기(1~3월) 총수입이 지난해 같은 기간보다 25조원 넘게 감소한 때문이다. (자료 = 기재부)기획재정부가 11일 발표한 ‘월간 재정동향 5월호’에 따르면 올해 1~3월까지 정부 총수입은 145조4000억원을 기록했다. 이는 1년 전 같은 시점 대비 25조원 감소한 수준이다. 총수입은 국세수입·세외수입·기금수입 등 나랏돈을 모두 더한 것이다. 총수입의 큰폭 감소는 국세수입의 부진 때문이다. 1분기 국세수입은 부동산 거래 감소와 종합소득세 기저효과로 소득세가 줄고 법인세도 동반 감소하면서 전년 대비 24조원 감소했다. 국세수입 진도율(총예산 대비 특정 시점까지 걷은 수입을 나눈 것) 역시 2000년대 들어 가장 낮은 수준이다. 같은 기간 세외수입도 7조4000억원으로 1년 전보다 3조6000억원 줄었지만 기금수입이 50조9천억원으로 2조6천억원 늘어 전체 감소폭을 줄였다. 1분기 정부의 지출 역시 186조8000억원으로 1년 전보다 16조7000억원 줄었다. 총지출 진도율은 29.2%로 전년(29.8%·결산기준)과 거의 비슷한 수준이다. 기재부는 “코로나 위기대응 사업과 소상공인 손실보상 종료 등으로 지출이 감소한 것”이라고 설명했다. 기획재정부 전경.(사진=기재부)지출이 줄었음에도 수입 감소폭이 워낙 큰 탓에 나라살림 적자는 3개월 만에 50조를 넘어섰다. 총수입에서 총지출을 뺀 통합재정수지는 41조4000억원 적자였고, 통합재정수지에서4대 보장성 기금을 차감해 실질적인 재정 상태를 보여주는 관리재정수지는 54조원 적자다. 관리재정수지는 전년 대비 적자 폭이 8조5000억원 증가하면서 정부가 제시한 올해 연간 관리재정수지 적자 전망치(58조2000억원)와 4조원 밖에 차이가 나지 않는다. 정부가 강조한 ‘재정건전성’ 확보가 연초부터 매우 빡빡해진 분위기다. 3월 말 기준 국가채무(중앙정부 채무)는 1053조6000억원으로 전월보다 7조4000억원 감소했다. 이는 3월 중 국고채 상환액(24조8000억원)이 발행액(17조8000억원)을 넘어섰기 때문이다. 전년 말 대비로는 국가채무가 20조 2000억원 증가했다. 한편 1~4월 국고채 발행량은 63조9000억원으로 연간 총 발행한도의 38% 수준이다. 4월 조달금리는 전월(3.41%) 대비 하락한 3.28% 수준이다. 또 해외 중앙은행, 국제기구 등 중장기성향 투자자 중심으로 자금이 유입되며 4월 외국인 국고채 순투자는 플러스(1조9000억원) 전환했다.
2023.05.11 I 조용석 기자
시급 민생 문제는 '물가안정·경제성장'…'국민·야당 소통' 늘려야
  • 시급 민생 문제는 '물가안정·경제성장'…'국민·야당 소통' 늘려야
  • [세종=이데일리 이지은 기자] 국민들은 출범 1주년을 맞은 윤석열 정부가 가장 먼저 해결해야 할 민생 현안으로 고물가와 경제 성장, 부동산 연착륙을 가장 많이 꼽았다. 또 국민과의 소통·설득, 거대 야당인 더불어민주당과의 관계 개선 등을 통해 차근차근 민생 문제를 풀어갈 것을 주문했다. [이데일리 김정훈 기자]◇물가 안정 ‘29.6%’ 급선무…경제 성장도 ‘24.9%’ 10일 이데일리, 엠앤엔전략연구소가 여론조사기관인 피앰아이 퍼블릭(PMI Public)에 의뢰해 지난 3~7일 전국 만 18세 이상 남녀 1000명을 대상으로 온라인설문 방식으로 조사한 결과, 향후 1년간 윤석열 대통령이 우선 추진해야 할 민생 과제로 ‘물가안정 문제’(29.6%)를 가장 많이 꼽았다. 자신의 정치이념 성향을 중도라고 밝힌 응답자에서 물가를 1순위로 꼽은 비율은 30.6%였으며, 보수층(196명)과 진보층(200명)에서는 각각 23.0%, 29.5%가 물가를 1순위로꼽았다. 윤 정부는 대통령직인수위원회 시절부터 ‘물가와의 전쟁’을 선포하며 민생 안정을 정부의 최우선 과제로 추진해왔지만, 국민이 실생활에서 체감하는 물가 수준은 여전히 높다. 윤 대통령의 취임 1년간 이어진 고물가 기조는 어려운 대외 환경과 맞물렸다. 코로나19 대유행을 겪으며 대거 풀린 유동성, 러시아-우크라이나 전쟁 등의 여파로 전 세계적으로 인플레이션이 발생한 시기였다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금감원장 등 경제팀 수장들은 매주 비공식 간담회까지 열며 머리를 맞댔고 △에너지 요금 인상 연기 △식품업계 가격 인상 자제 요청 △유류세 인하 조치 연장 등 물가안정 대책을 쏟아냈다. 그 결과 지난해 7월 6.3%까지 치솟았던 소비자물가 상승률은 올해 4월(3.7%) 14개월 만에 3%대로 내려왔다. 다만 외식과 가공식품 물가가 각각 23개월, 17개월 연속 전체 평균치를 웃도는 등 먹거리를 중심으로 가격 상승세가 여전해 서민들이 물가 둔화를 체감하기는 힘들다는 평가다. 물가의 장기 추세를 보여주는 근원물가는 여전히 4%대에서 머무르고 있다는 점도 불안 요인이다. 우선 해결해야 할 민생 현안으로 ‘경제성장 문제’를 꼽은 비율은 22.9%로 두 번째로 많았다. 우리 경제는 수출 부진 등으로 좀처럼 반등의 실마리를 찾지 못하고 있다. 이에 경기 침체 그림자가 짙어지면서 한은(1.6%), 국제통화기금(IMF·1.5%), 경제협력개발기구(OECD·1.6%) 등 국내외 주요 기관들이 앞다퉈 우리나라의 성장률 전망치를 낮췄다. 이밖에 국민들은 △부동산 문제(11.9%) △빈부격차 해결(8.5%) △청년취업 문제(8.0%) △복지 문제(6.4%) △수출증진 문제, 외국과의 통상 확대 문제(이상 3.6%) △노사관계 문제(2.3%) △세금 문제(2.1%) 등을 시급한 현안으로 인식했다..윤석열 대통령이 취임 1주년을 맞아 10일 서울 용산 대통령실에서 가진 국민의힘 지도부와의 오찬에서 인사말하고 있다. (사진 = 대통령실)◇향후 중요 과제는 ‘소통’…尹 국정 방식 지적도민생 문제 해결을 위해 윤석열 정부에게 주어진 가장 중요한 과제로는 ‘일반 국민과의 소통과 설득’이라는 답변이 29.1%로 가장 많았다. 특히 보수 성향의 응답자(35.2%)에서 정부의 소통 문제를 지적한 비율은 더 높았다. ‘대통령 본인의 국정운영 방식’을 선결 과제로 제시한 비율은 28.7%로 2위에 올랐다. 특히 중도층에서는 31.5%가 이를 최우선 과제로 꼽아 전체 1위인 ‘일반 국민과의 소통과 설득’(31.0%)보다 비중이 더 높았다. 이외에 △제1야당인 더불어민주당과의 관계개선(15.2%) △여당인 국민의힘과의 관계개선(6.2%) △대통령실 참모 인선(5.9%) △국무총리 및 장·차관 등 인선(5.3%) △노동단체와의 관계 개선(4.7%) △언론과의 관계개선(3.2%) 등을 요구하는 목소리가 나왔다.조사기관인 피앰아이퍼블릭 측은 “윤 대통령이 줄곧 강조해온 민생 문제가 일반 국민과의 소통문제, 대통령의 국정운영 방식 등으로 인해 큰 점수를 받지 못하고 있다”며 “이벤트성 재래시장 방문으로 국민들은 소통 문제가 해결된다고 보지 않으며, 소통에 관한 노력을 이제는 시스템화할 필요가 있다”고 진단했다.한편, 이번 조사의 표본오차는 96% 신뢰 수준에 ±3.1%포인트다. 설문 대상은 피앰아이퍼블릭 자체 구축 패널 가운데 성별·연령별·지역별 비례할당 표집됐고 온라인 조사로 이뤄졌다.
2023.05.11 I 이지은 기자
尹 “집권 2년차 경제위기에 주안점…속도 더 낼 것”(상보)
  • 尹 “집권 2년차 경제위기에 주안점…속도 더 낼 것”(상보)
  • [이데일리 박태진 기자] 윤석열 대통령은 취임 1년을 맞은 10일 “집권 2년 차 국정은 경제와 민생에 주안점을 두고, 외교의 중심도 경제 복합위기를 수출로 돌파하겠다”고 말했다. 윤석열 대통령이 취임 1주년을 맞아 10일 서울 용산 대통령실에서 가진 국민의힘 지도부와의 오찬에서 인사말하고 있다. (사진=연합뉴스)윤 대통령은 이날 여당 지도부를 용산 대통령실로 초청해 오찬을 함께 하며 “지난 1년은 잘못된 국정방향을 큰 틀에서 바로잡는 과정이었다”며 이같이 밝혔다고 이도운 대통령실 대변인이 브리핑에서 전했다.윤 대통령은 “지난 대선 민심은 불공정과 비상식을 바로잡으라는 거였다”며 “북한의 선의에 기댄 안보, 반시장적·비정상적 부동산 정책이 대표적”이라고 지적했다.그러면서 “무너진 거 다시 세우는 데 시간과 노력이 많이 들지만 대한민국이 올바른 방향으로 나아가고 있다고 확신한다”고 밝혔다. 이어 “지난 1년 동안 우리 국민이 변화와 개혁을 체감하는 데 시간이 모자랐다. 2년 차에는 속도를 더 내서 (국민들이) 변화를 직접 체감하도록 하겠다”며 “강 위에서 배를 타고 가는데 배의 속도가 너무 느리면 가는 건지 모른다. 속도가 더 나야 체감할 수 있다”며 국무위원, 당 지도부를 격려했다. 한편 이날 오찬에는 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 이주호 사회부총리 겸 교육부 장관, 한동훈 법무부 장관, 이종호 과학기술정보통신부 장관, 권영세 통일부 장관, 국민의힘 김기현 당대표, 윤재옥 원내대표, 박대출 정책위의장, 강민국·유상범 수석대변인, 구자근 당대표비서실장, 이철규 사무총장 등이 참석했다. 오찬 메뉴는 잔치국수와 떡 2조각, 과일 3조각이었다.
2023.05.10 I 박태진 기자
"경제방향 제대로 잡은 尹, 풀 수 있는 규제 다 풀어라"
  • "경제방향 제대로 잡은 尹, 풀 수 있는 규제 다 풀어라"
  • [이데일리 조용석 김은비 기자] “경제 운용이 정상으로 돌아오는 과정이다. 종합평가를 하기에는 다소 이르지만, 방향과 지향점은 제대로 잡고 있다.”윤증현 전 기획재정부 장관은 최근 이데일리와의 인터뷰에서 윤석열 정부 1년 경제정책에 대해 이같이 평가했다. 2009년 글로벌 금융위기 속에 경제팀 사령탑을 맡아 전대미문의 경제난국을 돌파했던 그는 90분 인터뷰 내내 ‘따거’(大哥·중국말로 큰형님), ‘선굵은 관료’라는 별명처럼 현 경제 상황에 대해 냉철하고 객관적인 진단을 내렸다. 윤증현 전 기재부장관 인터뷰. (사진=이영훈 기자)윤석열 정부의 정책 가운데 △민간주도 시장경제 전환 △원전산업 복원 △노동·연금·교육 개혁추진 등을 높게 평가한 윤 전 장관은 기업 투자를 이끌어낼 수 있는 정책과 노동개혁의 시급성을 특히 강조했다. 다만 여론의 강한 반대에 부딪힌 근로시간 개편제도와 관련해선 “정책추진 과정에서 치밀한 전략과 준비가 필요하다”고 주문했다. 그는 여야 협상과정에서 3%포인트가 아닌 1%포인트 인하에 그친 법인세율에 대해서는 “(정부·여당이) 받지 말았어야 했다”고 쓴소리를 했다. 윤 전 장관은 “어설픈 법인세 인하처럼 원칙을 상실한 협치는 안된다. 정체성에 맞지 않는 정책과 입법은 양곡관리법 사례처럼 대통령이 과감히 거부해야 한다”며 “거부권을 행사하지 않는 것을 협치로 생각해서는 안된다”고 강조했다. 다음은 윤 전 장관과의 일문일답. -윤석열 정부 1년 경제정책을 평가한다면. △궤도에서 이탈했던 경제 운용이 다시 정상으로 돌아오는 과정이다. 경제 평가를 하기에 1년은 짧은 시간이지만, 방향과 지향점은 제대로 잡고 있어서 긍정적이다. 전체적으로 자유가 바탕이 된 경제체제로 이행하는 과정이다. 문재인 정부의 소득주도성장이 마치 마차가 말을 끌게 했다면, 이제는 말이 마차를 끌도록 정상화하고 있다. 여소야대 국면으로 국회의 벽을 넘을 수 없고 공공기관도 여전히 전 정부에서 임명된 이들이 버티고 있는 와중에 이 정도 온 것은 A+를 주고 싶다. -구체적으로 어떤 부분이 긍정적인가. △제일 잘한 부분은 시장경제를 회복시키고 있는 것이다. 에너지 정책만 봐도 5년 동안 망가졌던 원자력발전을 되살렸고, 조세측면에서는 법인세 인하와 종합부동산세 개편 등을 했다. 노동·연금·교육 3대 개혁과제를 설정한 것도 잘했다. 특히 노동을 개혁 우선순위로 두고, 과감히 노조와 대립한 것도 잘한 부분이다. 전 정부는 연금개혁은 손도 대지 않았는데, 이는 직무유기다. 미국·일본과의 외교 정상화도 잘하고 있는 부분으로 본다. -아쉬운 부분은 없나. △근로시간 개편 추진 과정에서 보여준 것 처럼 소통 문제는 아쉽다. 치밀한 전략도 부족했다. 영국 마가렛 대처 전 수상이 강성 탄광노조와 싸우기 위해 미리 석탄을 수입해 비축하는 등 철저한 사전 준비를 했던 것과 많이 비교된다. 또 대통령이 모든 현안에 나설 것이 아니라, 분야별 전문가나 총책임자를 키워 개혁추진 주체가 명확히 드러나게 하는 동시에 대통령의 업무도 분담해야 한다. 국회의 방해도 있지만 정책 추진 속도가 떨어지는 부분도 아쉽다. 국회에만 맡겨서는 절대 속도를 낼 수 없다. 전 정부의 ‘소득주도성장’처럼 경제정책을 명료하게 브랜드화해서 국민들에게 알리는 노력도 필요하다. -한국경제 상황을 어떻게 보나.△정말 어려운 상황에 당면해 있다. 현재 경제문제는 경제적 요인 외에도 비(非)경제적 요인도 많다. 미-중 패권 경쟁, 러시아-우크라이나 전쟁에 코로나19 대유행 등이 겹치며 글로벌 공급망이 붕괴됐다. 성장도 어려운데 물가도 상승하는 스태그플레이션(Stagflation) 위기다. 또 한국과 같은 비기축통화국들은 국제수지를 어떻게 방어하느냐가 중요한데, 무역수지도 계속 적자다. 물가·금리·환율 모두 문제다. -수출부진에 대한 우려가 특히 크다. △수출부진 역시 대내외 문제가 모두 결합돼 있다. 대외적으로는 전세계가 어려우니 글로벌 마켓에서 한국의 물건을 살 여력이 없다는 점이 문제다. (공급망 붕괴로) 원유가격이 오르고 가스값이 폭등하니 수출시장이 얼어붙을 수밖에 없다. 대내적으로는 구조조정에 실패하고 있다. 좋은 상품을 합리적인 가격으로 만들어 팔기 위해서는 인건비 등 원가 절감이 필요한데 강성 노조로 임금은 낮추기 어렵다. 또 중대재해처벌법 등 기업 투자를 위축시키는 악법만 많다. 이런 상황에선 수출이 늘어나기 어렵다. 윤증현 전 기획재정부 장관(가운데) 2019년 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터에서 열린 ‘한일관계를 통해 본 우리경제 현황과 해법’에 대담을 하고 있다. (사진 = 뉴시스)-잠재성장률 저하는 어떻게 대응해야 하나. △성장을 위해서는 기본적으로 인적투자와 물적투자에 생산성 향상이 더해져야 한다. 인적투자는 얼마나 우수한 노동력을 투입하느냐가 관건이기에 창의적인 인재를 키울 수 있는 교육개혁이 필요하다. 물적투자의 주체는 기업인데 지금처럼 중대재해처벌법 등 반기업·반시장 정책에 노동시장까지 경직돼 있는 상황에서 무슨 투자가 일어나겠나. 법인세 인하와 함께 물적투자 여건이 개선돼야 한다. 마지막으로 풀 수 있는 규제를 모두 풀어 생산성을 향상시켜야 한다. 스타트업과 플랫폼 규제 등을 과감히 풀어 신산업이 역동적으로 움직일 수 있게 해야한다. -복지 부담은 느는데 법인세를 낮추면 세수가 부족하지 않나. △종합적인 조세 개편 마스터플랜을 내놓을 때가 됐다. 법인세와 함께 상속증여세는 더 낮추고 1977년 도입 이후 현재까지도 10% 세율이 유지되고 있는 부가가치세율은 높여야 한다. 물건을 살 때 내는 부가세 인상은 상대적으로 조세저항이 적을 수 있다. 부가세율 인상이 서민증세라고 주장하는 이들도 있는데, 맞지 않다. 부자가 고가 제품을 많이 사겠나, 서민들이 많이 사겠나. 전문가 논의와 국민 합의를 거쳐 장기 계획으로 조세제도를 개편해야 한다. 윤증현 전 기재부장관 인터뷰. (사진=이영훈 기자)-저출산 문제가 심각하다. △저출산 대책에 2년간 200조원에 달하는 예산을 쓰고도 효과를 보지 못한 것은 여성들의 인식이 변했기 때문이다. 여성들은 더 이상 남편만 믿고 아이를 낳아 전업주부를 하지 않으려 한다. 저출산대책이 아닌 인구정책을 전환해야 한다. 특히 이민국, 이민청과 같은 이민 관련 총괄부처를 만들어 이민을 조직적·체계적 받아들이고 관리해야 한다. 인구구조가 빠르게 고령화되고 있기에 더 시급하다. 다문화 사회가 아닌 다민족 국가까지 각오해야 대한민국이라는 나라가 남아있을 수 있다. 또 이민정책은 정권에 관계없이 추진해야 할 장기과제다. -정부는 물가와 경기 사이에서 고민하고 있다.△기재부 장관시절 국회에서 경기부양과 물가 안정 중 무엇을 할 것이냐 묻길래 ‘내 과제는 안정적 성장’이라고 답했더니, 명답이라고 하더라.(웃음) 정부 입장에서는 물가와 성장 어느 것도 포기하기 어렵다. 두 마리 토끼를 잡으려는 노력을 해야 한다. 어떤 정책조합(폴리시믹스)으로 갈 것인지, 관련 부처가 긴밀히 협력해야 한다. 다만 세계적으로 중앙은행이 물가 안정과 금융 안정만 중점을 두던 시대는 지난 것 같다. 다른 나라의 중앙은행의 역할도 많이 달라지고 있다. 이창용 한국은행 총재는 글로벌한 시각이 있기에 물가 안정만 집착하지 않을 것으로 본다. -부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 향후 한국경제의 뇌관이 될 것이란 우려가 큰데.△전 정부 5년 부동산정책의 실패에 따른 후유증이다. 정부 지원은 원칙이 있어야 한다. 정부가 한계기업까지 도와주면 안된다. 쓰러져야 할 좀비기업은 쓰러져야 하고, 미분양 건설업체는 자체 자구노력으로 견뎌야 한다. 지금은 부동산 가격 속도 조절에 집중하고, 정부 개입은 나중에 결정해야 한다.
2023.05.10 I 조용석 기자
전문가 절반 "경기 부진에 세수결손 30조 넘어…대응 필요"
  • 전문가 절반 "경기 부진에 세수결손 30조 넘어…대응 필요"
  • [세종=이데일리 공지유 기자] 경기부진에 따른 기업 실적 악화, 주식·부동산 등 자산시장의 침체가 심화하며 올해 국세수입 결손 우려가 커지고 있는 가운데 경제 전문가들은 올해 세수가 30조원 이상 부족할 것으로 전망했다. 세수 부족 대응책으로는 지출 구조조정, 적자국채 발행 등을 제시했다. 전문가들은 성장률 둔화에 대응하기 위해 추가경정예산(추경)안 편성이 불가피할 것으로 봤다. [이데일리 김정훈 기자]9일 이데일리가 경제학 교수, 연구기관 연구원 등 경제 전문가 15명을 대상으로 진행한 설문조사에서 응답자 절반 이상인 8명(53.3%)이 올해 세수 결손 규모가 30조원 이상이 될 것이라고 답했다.기획재정부에 따르면 올 들어 3월까지 세수는 1년 전보다 24조원 급감했다. 기업들의 실적 악화로 법인세는 전년대비 6조 8000억원이나 덜 걷혔다. 세수 진도율은 21.6%에 그쳐, 2000년대 들어 가장 저조했다. 연말까지 작년 수준으로 세수가 걷히더라도 정부가 편성한 세입예산보다 28조원 이상 부족하다. 이번 설문조사에서 응답자 중 5명(33.3%)은 올해 세수 결손 규모가 ‘10조~20조원’을, 2명(13.3%)은 ‘10조원 이하’를 각각 예상했다. 올해 ‘세수가 부족하지 않을 것’이라는 답변은 한 명도 없었다. 경기침체 지속으로 세수 여건이 녹록지 않을 것이라는 진단이다. 추경호 부총리 겸 기재부 장관은 지난 4일 “세수부족 상태가 단기간 내 해소될 것 같지는 않다”면서 “올해 세수 부족 상황이 예견된다”고 밝혔다. 세수 부족에 대한 대응책으로는 ‘사업조정 등 지출 재조정’(8명), ‘국채 발행’(5명) 순으로 많았다. 정부는 기금 여유재원과 연중 제대로 집행되지 않는 사업에 대한 구조조정 등을 통해 세수 부족에 대응해가고 있다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 정부서울청사에서 열린 대외경제장관회의에 참석해 발언하고 있다.(사진=연합뉴스)◇전문가 73.3% “추경 필요”…정부는 “아직까지 추경 검토 안 해”경제전문가들은 결국 정부가 올해 추경을 편성할 것으로 봤다. ‘추경 필요성’에 대해 15명 중 11명(73.3%)이 ‘그렇다’고 답했다. 문홍철 DB금융투자 리서치센터 자산전략팀장은 “세수 부족이 심각한 데다, 내수 부진과 성장 둔화도 심각하다. 대외 불확실성도 커지는 중”이라며, 추경 필요성을 설명했다. 장민 한국금융연구원 선임연구위원도 “최소한의 세입 부족을 보완하기 위한 추경이 필요하다”고 답했다.다만 정부의 건전재정 기조와 추경 편성이 맞지 않는다는 의견도 있었다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “추경은 시장에 유동성을 추가로 공급하는 것과 같아 소비자물가를 상승시킬 수 있다”면서 “재정건전성 강화라는 현 정부의 원칙과도 맞지 않는다”고 지적했다. 강성진 고려대 경제학과 교수도 “물가 불안이 현 시점에서 가장 중요하다”며, 추경 필요성에 공감하지 않았다. 정부도 아직까지는 추경 편성에 선을 긋고 있다. 추 부총리는 세수 부족 상황과 관련해 “세계잉여금 이입, 기금 여유재원 등을 활용해 대응해나갈 예정”이라며 “내부적으로 세수 재추계를 계속하고 있지만, 추경은 검토하고 있지 않다”고 잘라말했다.
2023.05.10 I 공지유 기자

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