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- 서울8차 동시분양, 5곳 511가구 일반분양
- [이데일리 윤진섭기자] 다음달 5일 청약접수에 들어가는 서울 8차 동시분양에 모두 5개 사업장에서 522가구 가운데 511가구가 일반 분양된다. 22일 건설업체와 채널커뮤니케이션에 따르면 지난 19일 서울시 접수를 마친 6개 사업장 가운데 은평구 신사동 굿모닝기룡건설이 불참을 통보, 8차 동시분양에는 모두 5개 사업장이 참여하게 된다.이번 동시분양에는 송파구 신천동 `포스코더샾 스타파크`와 마포구 공덕동 `롯데캐슬 프레지던트`의 등 대형평형 위주의 주상복합이 선보인다. 이 주상복합은 1500만원을 예치해 2년이 경과한 청약예금 소유자만이 1순위 자격이 주어진다. ◇공덕동 `롯데캐슬 프레지던트`=마포구 공덕동 423-3 외 135필지에 지어지는 주상복합아파트다. 65~103평형 118실 오피스텔 1개동과 함께 77~100평형 114가구 아파트 1개동 등 트윈타워로 들어선다. 아파트 가운데 일반분양 물량은 103가구로 평당 분양가는 1950만원선. (02)793-3325◇신천동 '포스코더샾 스타파크'=송파구 신천동 7-14번지 일대에 들어서는 주상복합아파트로, 오피스텔 119실과 50~100평형 아파트 213가구로 구성돼 있다. 아파트는 동별로 최고 17~31층까지 중고층부에 들어선다. 지난달 초 분양한 오피스텔은 평균 104.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 아파트의 경우 공급 물량의 70%가 몰려있는 60~70평형대가 당첨 확률이 높을 것으로 보인다. (02)545-9200◇가락동 `가락 스타클래스`=송파구 가락동 8번지 일대에 들어서며 극동건설의 새 브랜드인 '스타클래스'가 첫 적용되는 사업. 33~47평형 72가구로, 전 평형에 천정 매립형 에어컨 총 5대를 설치한다. 지하철 5호선 오금역가 바로 접해 있다. 사업장 앞쪽에는 오금공원이, 근거리에 올림픽공원이 위치한 더블파크 조망권이다. (02)2203-7744◇성내동 `강동 금광포란재`=강동구 성내동 27-2 일대에 건립되며 20~44평형 39가구 규모. 지하철 5호선 강동역이 걸어서 6분 거리. 현대백화점, 이마트, 강동병원, 강동성심병원 등이 인근에 있고 성내초, 성일초, 영파여중·고, 한강정보여고 등이 가깝다. (02)473-9917~8◇궁동 `온수역 우남푸르미아`=주택전문업체인 우남건설이 구로구 궁동 230-30번지 일대에 짓는 아파트로, 32평형과 34평형 84가구로 구성돼 있다. 3~4베이로 설계되며 친환경자재와 대리석으로 마감자재를 사용, 고급감과 내부 공간 활용을 극대화했다. 지하철 1·7호선 환승역인 온수역이 걸어서 3분 거리. (02)2611-0402
- 노대통령, 러·우즈벡 방문..8일 출국
- [edaily 김윤경기자] 노무현 대통령은 러시아와 우즈베키스탄 방문을 위해 부인 권양숙 여사와 함께 오는 8일 출국할 예정이라고 정우성 청와대 외교보좌관이 4일 발표했다.
노 대통령은 8일 오후 모스크바에 도착, 후진타오 중국 국가주석과 정상회담을 갖고 북핵 문제, 동북아 평화 번영을 위한 한-중-일 협력 방안 등에 대해 논의할 예정이며, 9일엔 제2차 세계대전 러시아 전승 60주년 기념행사에 참석한다.
10일엔 우즈베키스탄을 국빈방문, 양국간 우호증진 및 에너지 자원 분야 협력에 대해 논의하고 동포 초청 만찬, 양국 경제인 오찬 등의 일정을 가진 뒤 12일 귀국한다.
정 보좌관은 러시아 방문과 관련, "지난해 9월 노 대통령의 러시아 방문을 계기로 양국 대통령간 긴밀한 관계가 정립됐음을 확인하는 계기가 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.
이번 전승기념 행사엔 초청된 58개국 가운데 52개국이 참석 의사를 밝혔으며 북한은 공식적으로 불참을 통보했다.
정 보좌관은 "북한군 리종산 차수와 최광 전 인민무력부장 미망인 김옥순씨가 대표단이 아닌 참전용사 차원에서 행사에 참석하는 것으로 알고 있다"고 전했다.
8일 열릴 한중 정상회담에선 `6월 시한설` 등이 거론되며 위기 상황으로까지 치닫고 있는 북핵 문제에 대해 긍정적인 해결책을 모색할 수 있을 지에 비상한 관심이 모아지고 있다.
중국은 북핵 문제를 평화, 외교적으로 풀어야 한다는데 우리와 입장을 함께 하고 있는 만큼 북한을 6자회담 테이블로 돌아오게 만들 수 있는 실질적인 방안이 도출될 지 주목된다.
또한 양국은 일본의 역사교과서 왜곡과 관련해서도 같은 입장을 취하고 있어 일본의 과거사 청산을 촉구하는 발언이 나올 수 있을 지에도 관심이 쏠리고 있다.
정 보좌관은 "세부 의제에 대해선 논의된 바 없으며 북핵 문제, 한-중-일 관계에 대한 논의가 있을 것이라는 큰 그림만 그려둔 상태"라면서 "고이즈미 준이치로 일본 총리, 조지 W 부시 미국 대통령과의 회담 가능성은 낮은 편"이라고 전했다.
노 대통령의 우즈베키스탄 방문은 중앙 아시아 외교의 지평을 마련한다는 점에 의미가 있다.
정 보좌관은 "인구 2600만의 우즈베키스탄은 실크로드의 중심지로 중앙아시아 종주국을 자부하고 있으며 천연 자원이 풍부하고 향후 소비시장의 성장이 예상되고 있는 나라여서 교류 협력 증진의 필요성이 크다"고 언급했다.
- 한나라,"이광재의원이 철도청에 유전사업 제의"
- [edaily 경제부] 한나라당은 10일 철도청(현 철도공사)의 러시아 유전사업 투자의혹 사건과 관련, 철도청 내부문건을 공개하며 열린우리당 이광재 의원이 철도청에 사업참여를 제의했다고 주장했다.
한나라당은 또 이 의원 외 여권 인사 개입 가능성도 제기했으며 감사원이 지난해 11월 이미 이번 사업에 대한 우리은행의 대출과정의 문제점을 포착, 특별감사에 착수했으나 도중에 이를 중단했다고 주장했다.
한나라당 `러시아 유전개발의혹진상조사단`은 이날 오전 염창동당사에서 기자회견을 갖고 지난해 8월12일 작성된 것으로 되어 있는 철도청 내부문건 `신규진출사업 설명 토론회`의사록을 공개했다.
이 토론회에는 신광순 차장 및 각 실 본부장, 감사담당관, 홍보담당관, 법무과장 등이 참석한 것으로 되어 있다. 문건에 따르면 왕영용 사업개발본부장은 "유전참여동기는 이 사업을 주도하는 외교안보위(이광재 의원)에서 청에 사업참여를 제의, 리스크 보상 차원에서 북한 건자재 채취사업 참여를 역제의한 상태(유전사업 불참시 건자재 사업은 포기)"라고 언급한 것으로 되어 있다.
문건은 또 "유전사업은 하이앤드사와 석유공사가 공동추진할 계획이었으나 지분율 다툼으로 석유공사가 불참을 표명"했다면서 "철도교통진행재단이 참여토록 하고 소요자금 390억원은 우리은행에서 철도청 간접보증 조건으로 대출"이라고 명시했다.
진상조사단장인 권영세 전략기획위원장은 "보고서 내용을 보면 이광재 의원이 깊숙이 관여한 게 확실하다"면서 "북한 건자재 사업과 관련, (여권인사) 다수가 개입했을 개연성이 드러났다"고 주장했다.
하지만 이같은 철도청 문건에는 국회 상임위에 존재하지 않는 `외교안보위(이광재 의원)"라고 적혀 있는 등 일부 내용의 신뢰성에 의문이 제기되고 있기도 하다. 또 이광재 의원은 실재로 산업자원위원회 소속이다.
한나라당은 또 지난해 11월30일자로 감사원이 우리은행에 보낸 `감사자료 제출협조 요청"이라는 제목의 문건도 공개했다.
감사원은 문건에서 우리은행측에 "코리아쿠르드오일(주)로부터 러시아 유전 및 정유회사인 페드로사 인수를 위한 외화차입을 요청받고서 2004년 10월 4일 계약금 620만달러를 대출, 지급한 관련서류 사본 일체를 2004년 12월 1일까지 제출해달라"고 요구했다.
권 위원장은 "이를 토대로 볼 때 감사원은 이미 작년 11월 이번 사건에 대한 의혹을 파악하고 있었으며 이번 사건이 언론을 통해 알려지자 뒤늦게 감사에 착수한 것으로 미뤄볼 때 당초 지난해 12월에 감사를 시작했다가 중단한 것"이라고 밝혔다.
한나라당은 이어 지난해 9월16일 철도청의 러시아 유전사업 카운터파트인 알파에코사가 계약금 납입을 최종통보하기 위해 철도청 계약대행사인 법무법인 W사에 보낸 팩스도 공개했다.
권 위원장은 팩스 수신자 중 한 사람인 `헤이젤 서`가 열린우리당 비례대표 서혜석 의원이고, W사 고문이 열린우리당 강원도당 후원회장이라며 다른 여권 인사의 개입 가능성도 주장했다.
이에 대해 이광재 의원측은 "한마디로 황당한 소리"라면서 "(문건이 작성된) 작년 8월에는 사업 자체를 모르고 있었고, 왕 본부장이란 사람도 몰랐다. 북한 건자재 사업이라는 것도 처음 듣는 얘기"라고 주장했다.
- 외환보유액 2천억불 시대
- [edaily 최현석기자] 대외지급 준비자산인 외환보유액이 7년새 28배나 급증하며 2000억달러를 넘어섰다.
이에따라 우리나라는 북핵문제와 같은 지정학적 문제가 발생하더라도 자금이탈 등에 대처할 수 있는 능력이 향상돼 국제적인 신인도도 높일 수 있게 됐다. 그러나 보유액 증가의 이면에는 무리한 환율 방어에 따른 외환시장안정용국고채(환시채)와 통안증권 발행 등 부작용도 숨어있다.
외환보유액의 적정규모에 대한 논란이 심화될 수 있는 이유다.
올해도 달러약세가 지속될 것이라는 견해가 우세해 환율 방어에 따른 보유액 증가 가능성도 높은 상황이다. 적정 수준에 대한 재평가와 함께 KIC 등을 통한 향후 운용 개선 방안에 대해서도 면밀한 검토가 필요한 시점이다.
◇외환보유액, 환란 거치며 28배 급증
외환보유액 규모 변화는 우리나라가 외환위기에 빠졌다가 탈출하는 과정을 그래도 대변하고 있다.
외환보유액은 80년대초 60억달러에서 96년말 330억달러 수준으로 증가했으나, 외환위기가 감지되던 97년에는 200억달러대로 줄었다. 정부는 환투기 세력의 공격이 심해지자 외환보유액에 들어있던 달러를 빼내 적극 대처했으나, 결국 그해 11월21일 국제통화기금(IMF)에 구제금융을 신청하고야 말았다. 11월말 외환보유액은 72억6000만달러로 바닥을 드러내놓고 있었다.
충분한 외환보유액의 필요성을 뼈저리게 느낀 정부는 이후 `보유액은 다다익선(多多益善)`이라는 구호아래 적극적인 몸집 키우기에 나섰다. 그 결과 2000년 8월에는 IMF로부터 빌린 자금 195억달러를 모두 상환하며 경제주권 회복을 공식 선언하기에 이르렀다.
그러나 IMF를 졸업한 뒤로도 외환보유액 증가세는 멈출 기세를 보이지 않았다. 2001년 9월중순 1000억달러대로 진입한 보유액은 2002년말 1214억달러, 2003년말 1553억달러, 지난해말 1990억달러 등으로 매년 꾸준히 증가했다.
특히 지난 2003년5월말 이후로는 월말 기준으로 한차례 감소도 없이 22개월 내리 증가했다.
◇신인도 보강 역할 `뚜렷`.."과하면 모자람만…"
외환보유액 증가는 국가 비상사태때 급격한 자금이탈에 따른 충격을 흡수할 수 있다는 점에서 긍정적이다.
실제 지난해 3월 대통령 탄핵안 국회통과라는 초유의 사태가 발생했으나, 국제금융시장에서 우리나라 신인도를 대변하는 외국환평형기금채권(외평채) 가산금리는 안정적인 모습을 보였다. 미 국채대비 외평채 가산금리는 탄핵안 통과 당일 미국채대비 5~7bp 정도 상승했으나, 주말을 그치며 이전 수준으로 복귀했다.
최근 북한이 핵무기 보유를 공식 선언하고 6자회담 무기한 불참을 통보한 뒤로도 외평채 가산금리는 안정세를 유지하고 있다.
국제 투기세력이 금융시장 불안정을 조장할 수 있는 대형 악재에도 신인도에 전혀 이상이 생기지 않는 것은 외환보유액이 든든한 버팀목 역할을 하고 있기 때문이다.
그러나 보유액 증가에는 순기능만 있는 것은 아니다.
`과유불급( 過猶不及)`, 현재 보유액 수준이 필요이상이라는 지적이 많다. 3개월 수입규모인 600억달러 수준보다도 세배나 많기 때문. 이헌재 경제부총리조차 최근 "외환보유액은 1500억달러가 적정하며 나머지 200억~300억달러는 통일비용"이라고 밝혀 2000억달러가 부족한 수준이 아닌 것만은 분명해 보인다.
보유액 축적과 운용과정에서 투입되는 비용도 무시할 수 없다.
지난 2003년5월말이후 22개월간 외환보유액 증가 규모는 719억달러로, 원화로 환산할 경우 약 73조8000억원(이달15일 환율 기준) 정도다. 그러나 각 시점 환율을 대입한 원화기준 증가규모는 50조6000억원에 그쳐 23조원 이상의 평가손이 추정되고 있다.
달러매수 개입을 위한 환시채와 통안증권 발행 이자비용도 외환보유액 증가와 떼놓고 생각할 수 없는 부분이다.
오정석 KB선물 팀장은 "발권력으로 원화를 찍어 달러매수 개입한 뒤 통안증권 발행으로 통화량을 흡수하는 `불태화` 정책이 온전하게 가동될 수 없어 일반적으로 한 국가의 외환보유액이 증가한다는 것은 국내에 통화가 많이 풀린다는 것을 의미한다"며 "이는 국내 자산 가격에 거품이 발생할 소지를 키워 경제에 불안요인으로 작용할 수 있다"고 지적했다.
오 팀장은 "외환보유액 투자에 대한 기회비용이 상당히 높은 것으로 조사됐다"며 "외환보유액 확충에 투자할 돈을 국내 산업 발전이나 사회간접자본에 투자하면 더 높은 수익이나 효과를 볼 수 있을 것"이라고 강조했다.
◇증가세 불가피..운용의 묘 살려야
적정규모 논란에도 불구, 외환보유액 증가세는 불가피할 것으로 관측되고 있다.
연내 환시채 발행한도 14조9000억원(약 145억달러)가 발행 대기중이기 때문. 달러가 강세를 보일 경우 환시채 발행이 줄고 유로화 등 기타통화 표시자산의 달러 환산액도 줄어들 수 있으나, 693억달러로 추산되는 미 국채 보유분에 대한 이자가 2월과 5월, 8월, 11월에 정기적으로 유입될 예정이라 감소세로 돌아설 것을 기대하기는 이른 시점이다.
이에 따라 보유액 축소 노력과 함께 운용 비용 등의 최소화 노력이 요구되고 있다.
정부에서 추진중인 한국투자공사(KIC) 설립 등은 그 대안으로 떠오르고 있다. 보유액 수준이 충분한 만큼 미 국채 투자 등 안정만을 찾을 것이 아니라 수익도 고려해야 한다는 주장 등이 KIC 필요성을 뒷받침하고 있다.
파생시장협의회(KOSDA) 회장인 이두호 한국자금중개 사장은 "동북아 금융허브 건설은 우리보다 몇십년 앞서있는 영국이 아닌 싱가포르와 경쟁해 이기는 것이 핵심"이라며 "KIC의 경우 외환보유액의 10% 정도인 최소한의 자금으로 위험을 감수하는 운용에 나설 경우 동북아 금융허브 건설과 파생상품시장 발전에 도움이 될 것"이라고 말했다.
재정경제부도 싱가포르 정부투자공사(GIC)의 영역 확대와 중국과 대만 등 주변국의 투자공사 설립 추진에 대비해 KIC법을 이번 임시국회에서 반드시 통과시키겠다는 의지를 보이고 있다.
물론 무리한 환율 개입에 따른 외환보유액 증가로 경제에 대한 부담이 거론되고 있는 만큼 KIC의 보유액 운용 역시 신중에 신중을 기할 필요가 있다.
열린우리당 박영선 의원은 최근 자료집을 통해 "KIC에 위탁하는 외환보유액 여유분은 외환시장 스무딩 오퍼레이션에 따른 측면이 있는 만큼 이를 기반으로 다시 사채를 발행하는 것은 바람직하지 않다"며 "사채발행 규정을 폐지해야 한다"고 주장했다.
박 의원은 "외화위탁자산은 외화자산으로, 원화위탁자산은 원화자산으로 운용토록 하는 규정을 명문화할 필요가 있다"며 자산운용 왜곡을 방지하기 위한 장치 마련도 요구했다.
- 엔-원 탈동조화 경계, 달러/원 상승 견인할까
- [edaily 최현석기자] 달러/원 환율이 모처럼 큰 폭 상승하며 1030원대로 진입했다. 중국에 대한 미국의 압력 완화 등으로 설연휴전에 비해 7원 상승하며 3주만에 최고수준으로 뛰어올랐다.
그러나 전거래일 대비 7원 상승은 설날 연휴동안 달러/엔 상승분을 부분적으로 반영한 수준에 불과하다. 끝없는 하락세를 보이고 있는 엔/원 환율이 당국 경고 등 영향으로 이번주 반등세로 돌아서며 달러/원 추가상승을 견인할 지 주목된다.(이 기사는 지난 13일 10시30분 edaily `FX플러스`에 게재됐습니다)
지난주 달러/원 G7 재무회담 이후 달러매수 포지션 정리 영향을 받기는 했으나, 북한의 핵무기 보유 공식 시인이나 6자회담 무기한 불참 통보 등 악재는 제대로 반영하지 못했다. 심지어 주말에는 미 금융시장에 김정일 축출설까지 나돌았으나, 역외선물환(NDF) 시장에서 환율은 미동도 하지 않았다. 북핵문제에 대한 내성이 생긴데다 공급우위 기조가 여전한 데 따른 것이다.
설날 연휴 직전 자금마련을 위한 네고 덕분에 달러매물이 상당부분 처리됐으나, 시장에는 달러가 넘치고 있다. 지난주말 1038.50원까지 치솟았던 환율이 1032원선까지 밀려 내려가는 과정에서 매물의 무거움이 충분히 입증됐다.
연휴 직후임에도 의외로 매물이 꾸준히 유입되자 기업 딜러들이 환율 급등을 예상하고 휴가일정을 단축하고 환전업무에 나섰다는 관측까지 제기되기도 했다.
달러/원이 달러/엔 상승을 충분히 반영하지 못하자 엔/원 환율은 1년반만에 100엔당 970원대로 떨어졌다. 북핵 문제라는 원화 독자적인 대형 악재 발발에도 불구, 원화가 엔화에 대해 강세를 보인 것.
특히 11일 서울외국환중개 고시 엔/원 환율은 969.91원으로 99년 7월14일 969.76원이후 4년반만에 960원대를 기록했다. 지난해 11월초 1060원대로 고시된 점을 감안하면 채 한달반도 안돼 100원 가까이 폭락한 수준이다.
이처럼 엔/원 환율이 하락세를 지속하자 당국이 경계감을 표하기 시작했다.
진동수 재정경제부 국제업무정책관(차과보)은 한국경제설명회에 참석, "외환시장에서 원화와 엔화의 연동이 계속될 것으로 보이며, 일본 정부도 환율 급변을 원치 않을 것"이라고 말했다.
올 수출 증가율 10%대 유지를 위해 엔화와 원화간 동조화가 필수적이라는 인식이 깔려있다. 진 차관보는 "지난해 10월 이후 수출 증가율이 정체되고 있지만, 올해도 10% 증가 목표는 달성할 것으로 본다"며 "달러 가치가 급격하게 하락하는 경우 수출이 영향을 받겠지만, 원-엔 연동이 계속되면 어느 정도 충격을 흡수할 수 있을 것"이라고 설명했다.
정부로서는 바닥을 뚫고 끝모를 지하로 떨어졌다는 소리까지 들었던 국내 경기가 조금씩 살아날 기미를 보이고 있어 경기회복을 뒷받침하기 위해 적정 수출 증가율을 유지할 필요가 있다. 이에따라 달러/원에 비해 수출에 더 큰 영향을 미치는 엔/원의 하락세는 방치할 수 없는 상황이다. 한국은행에 따르면 엔/원 환율이 10% 상승할 경우 우리 수출금액은 2% 증가하는 것으로 나타나 달러/원 환율의 기여도 1.8%를 웃돌았다.
시장에서도 엔/원 수준에 대해 경계감을 갖기 시작해 당국이 나설 경우 960원 수준이 마지노선으로 굳혀질 수도 있다. 그러나 달러/엔 상승을 달러/원에 반영시켜 줄 역외세력 등의 달러 매수세가 부진해 엔화와 원화가 예전같이 1:10 수준의 `끈끈한` 동조화를 재현할 지는 미지수다.
지난해초 지속적인 구두개입을 통한 엔화와 원화간 디커플링 유도로 엔/원을 1100원대로 위로 끌어올렸던 당국이 이번에는 엔/원 하락방지를 위해 어떤 방어책을 마련할 지 주목된다. 모건스탠리와 리먼브라더스가 치열한 공방을 벌이는 것처럼 달러 방향이 불투명하기는 하나, 모건측 주장처럼 달러강세 기조로의 전환이 확인될 경우 당국이 나서지 않더라도 자율적인 매수세를 기대해 볼 수도 있을 것이다.
- 엔/원, 4년반만에 960원대..마지노선 될까
- [edaily 최현석기자] 달러/원 환율이 모처럼 큰 폭 상승하며 1030원대로 진입했다. 중국에 대한 미국의 압력 완화 등으로 설연휴전에 비해 7원 상승하며 3주만에 최고수준으로 뛰어올랐다.
그러나 전거래일 대비 7원 상승은 설날 연휴동안 달러/엔 상승분을 부분적으로 반영한 수준에 불과하다.
G7 재무회담 이후 달러매수 포지션 정리 영향을 받기는 했으나, 북한의 핵무기 보유 공식 시인이나 6자회담 무기한 불참 통보 등 악재는 제대로 반영하지도 못했다. 심지어 주말에는 미 금융시장에 김정일 축출설까지 나돌았으나, 역외선물환(NDF) 시장에서 환율은 미동도 하지 않았다. 북핵문제에 대한 내성이 생긴데다 공급우위 기조가 여전한 데 따른 것이다.
설날 연휴 직전 자금마련을 위한 네고 덕분에 달러매물이 상당부분 처리됐으나, 시장에는 달러가 넘치고 있다. 지난주말 1038.50원까지 치솟았던 환율이 1032원선까지 밀려 내려가는 과정에서 매물의 무거움이 충분히 입증됐다.
연휴 직후임에도 의외로 매물이 꾸준히 유입되자 기업 딜러들이 환율 급등을 예상하고 휴가일정을 단축하고 환전업무에 나섰다는 관측까지 제기되기도 했다.
달러/원이 달러/엔 상승을 충분히 반영하지 못하자 엔/원 환율은 1년반만에 100엔당 970원대로 떨어졌다. 북핵 문제라는 원화 독자적인 대형 악재 발발에도 불구, 원화가 엔화에 대해 강세를 보인 것.
특히 11일 서울외국환중개 고시 엔/원 환율은 969.91원으로 99년 7월14일 969.76원이후 4년반만에 960원대를 기록했다. 지난해 11월초 1060원대로 고시된 점을 감안하면 채 한달반도 안돼 100원 가까이 폭락한 수준이다.
이처럼 엔/원 환율이 하락세를 지속하자 당국이 경계감을 표하기 시작했다.
진동수 재정경제부 국제업무정책관(차과보)은 한국경제설명회에 참석, "외환시장에서 원화와 엔화의 연동이 계속될 것으로 보이며, 일본 정부도 환율 급변을 원치 않을 것"이라고 말했다.
올 수출 증가율 10%대 유지를 위해 엔화와 원화간 동조화가 필수적이라는 인식이 깔려있다. 진 차관보는 "지난해 10월 이후 수출 증가율이 정체되고 있지만, 올해도 10% 증가 목표는 달성할 것으로 본다"며 "달러 가치가 급격하게 하락하는 경우 수출이 영향을 받겠지만, 원-엔 연동이 계속되면 어느 정도 충격을 흡수할 수 있을 것"이라고 설명했다.
정부로서는 바닥을 뚫고 끝모를 지하로 떨어졌다는 소리까지 들었던 국내 경기가 조금씩 살아날 기미를 보이고 있어 경기회복을 뒷받침하기 위해 적정 수출 증가율을 유지할 필요가 있다. 이에따라 달러/원에 비해 수출에 더 큰 영향을 미치는 엔/원의 하락세는 방치할 수 없는 상황이다. 한국은행에 따르면 엔/원 환율이 10% 상승할 경우 우리 수출금액은 2% 증가하는 것으로 나타나 달러/원 환율의 기여도 1.8%를 웃돌았다.
시장에서도 엔/원 수준에 대해 경계감을 갖기 시작해 당국이 나설 경우 960원 수준이 마지노선으로 굳혀질 수도 있다. 그러나 달러/엔 상승을 달러/원에 반영시켜 줄 역외세력 등의 달러 매수세가 부진해 엔화와 원화가 예전같이 1:10 수준의 `끈끈한` 동조화를 재현할 지는 미지수다.
지난해초 지속적인 구두개입을 통한 엔화와 원화간 디커플링 유도로 엔/원을 1100원대로 위로 끌어올렸던 당국이 이번에는 엔/원 하락방지를 위해 어떤 방어책을 마련할 지 주목된다. 모건스탠리와 리먼브라더스가 치열한 공방을 벌이는 것처럼 달러 방향이 불투명하기는 하나, 모건측 주장처럼 달러강세 기조로의 전환이 확인될 경우 당국이 나서지 않더라도 자율적인 매수세를 기대해 볼 수도 있을 것이다.
- 포스코건설,동탄 불참.."상도의 저버렸다" 파문
- [edaily 윤진섭기자] 포스코건설이 화성 동탄신도시 3차(2단계) 동시분양에 전격적으로 불참을 선언했다.이에대해 동시분양에 참여하는 타 업체들은 `포스코건설이 주택분양의 상도의를 저버렸다`며 반발,파문이 일고 있다.
25일 포스코건설에 따르면 동탄신도시 5-4블록에서 오는 3월 초 동시분양을 통해 선보일 예정이었던 1226가구 규모의 아파트 분양을 연기하고, 동시분양에 불참키로 확정했다.
◇포스코건설 분양시장 침체, 마케팅활동 제약 등 이유로 불참
포스코건설은 이번 불참에 대해 판교분양을 앞두고 현재의 불투명한 주택경기로 볼 때 분양성공을 확신할 수 없다는 내부적인 판단과 분양 준비시간 부족에 따른 마케팅 활동의 제약을 분양 연기의 가장 큰 이유라고 설명했다.
이 회사 관계자는 "지난해 10월 실시한 2차 동시분양(8개단지 5729가구) 물량에서도 아직까지 일부가 미계약 상태로 남아있는 등 최근 주택경기를 감안할 때 이번 사업의 분양성공을 확신할 수 없는 상황"이라고 말했다.
특히 포스코건설은 이번 사업과 관련해 시행사인 한국토지신탁(034830)과 단순 시공계약뿐만 아니라 분양에 따른 제반비용까지 떠안는 조건의 계약을 한 것으로 알려져 분양 실패에 대한 리스크 부담이 컸던 것으로 파악됐다.
한국토지신탁 관계자는 "이 사업은 총 3000억원의 규모로 공사비만 1500억원이 드는 대규모 프로젝트로 포스코건설이 시공뿐만 아니라 제반사업비를 떠안는 조건으로 계약을 맺었다"며 "분양 시장이 좋지 않은 상황에서 분양률이 낮을 경우 손실 부담이 커져, 분양 연기에 대한 양해를 구했고, (한국토지신탁이) 동의했다"고 말했다.
◇동시분양 참여업체, `포스코건설 상도의 저버렸다` 반발
한편 이 같은 포스코건설의 전격적인 동시분양 불참에 대해 동시분양을 준비 중인 나머지 6개사는 긴급 대책회의 일정을 잡는 등 당혹감을 감추지 못하는 한편 포스코건설의 일방통행식 불참 통보에 대해 비난의 목소리를 쏟아냈다.
A사 관계자는 "화성동탄 3단계 사업승인을 받는 과정에서 포스코건설은 뒷짐만 지는 등 사실상 무임승차해왔다"며 "타 회사에 사전 통보도 없이 언론에만 불참을 발표하는 등 주택 분양 시장의 상도의를 저버렸다"라고 목청을 높였다.
B사 관계자도 "판교 분양으로 분양률을 장담할 수 없는 상황에서 포스코건설의 불참은 `불난 집에 기름을 끼얹은 상황`일 정도로 악재"라며 "특히 불참 보도자료를 통해 분양성공을 확신할 수 없다고 거론해, 타사 분양물량에 대한 이미지에도 악영향을 줬다"라고 말하며, 포스코건설에 대한 곱지 않은 시선을 나타냈다.
한편 이번 포스코건설의 불참에 따라 업체들 사이에서 `분양 일정을 미뤄야 하지 않은가` 라는 의견이 제기되고 있어, 최악의 경우 동탄신도시 3단계 분양 일정이 3월 이후로 미뤄질 가능성도 제기되고 있다.
C사 관계자는 "1200가구가 넘는 대단지 분양 물량이 빠진 상황에서 분양에 나서는 것은 일종의 모험"이라며 "내부적으로 분양 여부를 재검토하자는 의견이 제기되고 있다”고 말했다.
◇동탄 신도시 판교 변수로 `시계제로`
이번 포스코건설의 불참 통보는 한 마디로 판교 분양을 앞두고 분양률이 저조할 것이란 인식 때문에 벌어진 것이다
이는 판교신도시 분양 전에 통장을 사용, 당첨이 되면 판교 신도시 아파트 청약은 불가능하다. 때문에 청약기피 현상이 지속될 수밖에 없고, 결과적으로 동탄 3단계 분양도 이 같은 분위기에 휩쓸려 청약 경쟁률이 저조할 것으로 예측돼 왔다.
3차 동시분양 참여업체 한 관계자는 "청약률이 그리 높지 않을 것이란 인식이 팽배한 것은 사실”이라며 "판교 규제 강화에 따른 탈락 수요의 청약을 기대하고 있지만 이 역시도 희망 사항일 뿐"이라고 말했다.
한편 동탄 신도시 3차(2단계) 동시분양에는 당초 예정보다 1개사 줄어든 6개 업체가 7개단지에서 4754가구를 선보일 예정이다. 이 가운데 분양아파트는 3개단지 1838가구이며 임대아파트는 4개단지 2916가구이다.
- LG카드사태, 2개월만에 끝날까 Vs 더 갈까
- [edaily 최한나기자] LG그룹이 LG카드(032710)에 대한 증자에 참여할 수 없음을 재통보하면서 `LG카드 회생`이 다시 미궁에 빠졌다.
시장 관계자들은 양측이 진통 속에서 타협안을 찾아낼 것이라 기대하고 있지만 양측의 입장차가 좀처럼 줄어들지 않아 `청산`이 현실화 될 가능성마저 배제할 수 없는 상황이다.
이처럼 평행선을 달리는 와중에 채권단이 정부의 도움을 빌리고 나섰다. 29일 마감이 예상됐던 LG카드 사태는 정부의 중재 수용여부에 따라 처리과정이 연장될 가능성도 없지 않다.
지난달초 LG카드에 대한 추가 증자 문제가 수면 위로 떠오르기 시작하면서 이제 LG카드 사태는 두달을 채우기 직전이다. 채권단에서 딜로이트앤투시에 의뢰한 용역 결과가 나오면서부터 시작된 신경전은 시작됐다.
딜로이트는 LG카드가 자본잠식 상태에서 벗어나 상장을 유지할 수 있으려면 1조2000억원의 증자와 5.7대 1의 감자가 필요하다는 결과를 채권단에 제출했다.
산업은행은 이 자료를 토대로 LG카드 증자를 위한 협상에 돌입했다. 우선 LG카드 지분을 10% 이상 가지고 있는 농협 국민은행 등 일부 채권기관을 상대로 의사를 타진하기 시작했다. 곧이어 LG그룹에 대해서도 보유 채권 1조1750억원 가운데 지주회사법에 의해 출자가 제한되는 3000억원을 제외한 8750억원을 출자전환하라고 요구했다.
LG그룹이 받아들이지 않자 유지창 산은 총재가 직접 "LG그룹이 참여하지 않으면 LG카드는 청산할 수밖에 없다"며 압박을 가하는 동시에 출자전환 요구액을 7700억원으로 수정, LG측 부담을 한단계 낮추기도 했다.
줄어든 금액에도 LG측이 부정적 입장을 보이자 산업은행은 지난 13일 주요 4개 금융기관으로 구성된 운영위원회를 열어 LG그룹에 대한 대책을 논의했다. 채권단은 이날 LG그룹에 대해 출자전환과 채권할인매입(CBO) 가운데 하나를 선택하라고 통보했다.
이후 한동안 LG그룹과 채권단간 기싸움이 팽팽하게 전개됐다. 금융감독위원회가 브리핑을 통해 LG그룹의 출자전환의 당위성을 강조, 채권단을 밀었고 LG전자와 LG화학 등 LG그룹 계열사들의 출자전환 거부가 이어졌다. 입장 표명에 조심스러웠던 박해춘 LG카드 사장도 기자간담회를 갖고 LG그룹의 증자 참여를 촉구했다.
양측간 기싸움은 지난 20일 LG가 강유식 부회장 명의로 증자에 참여하지 않겠다는 공식 입장을 밝히면서 극에 달하는 듯했다.
하지만 이틀 뒤인 22일 LG는 채권단에 출자전환이나 CBO 금액을 조정해주면 증자에 참여하겠다며 종전 입장에서 한발 물러섰다. 채권단 역시 합리적인 수준이라면 금액을 조정할 수 있다고 밝히면서 사태 해결의 실마리가 마련되는 듯했다. 장외 기싸움에만 열을 올리던 양측이 본격적인 협상을 시작할 것이라는 기대감이 커졌던 것.
그러나 지난 24일 LG그룹은 "각 해당 계열사에 문의했으나 현실적으로 출자전환 참여가 어렵다는 입장을 보내왔다"며 거부 의사를 재확인하면서 채권단을 당혹감 속으로 빠뜨렸다.
이에 채권단이 27일 긴급 기자회견을 갖고 LG에 대한 강도높은 대책 마련에 들어가겠다고 밝히면서 LG카드를 둘러싼 양측 분위기는 다시 급속도로 냉각됐다. 이날 채권단은 금융감독원에서 LG카드 청산 가능성에 대비한 시장대책 등을 논의했다.
이어 채권단은 28일 4개 운영위원회 은행장회의를 갖고 LG그룹의 참여를 촉구하는 한편 사태 해결을 위해 정부에 중재를 요청하겠다고 발표했다. 향후 전개상황은 LG측의 막판 입장 변화와 정부의 중재 여부 등에 따라 향방이 결정될 것으로 보인다.
일각에서는 애초부터 양측 모두 정부의 중재, 더 노골적으로 말하자면 정부의 개입을 기대하고 있었을 것이라는 관측도 내놓고 있다. `정부의 보이지 않는 손`이 없고서는 이런 금융 사건을 풀 수 없는 현실이 우리 금융시장의 현주소라는 지적이다.
◇LG카드 사태 일지
▲2004년
-7. 29. 채권단, 2조5455억원 2차 출자전환 완료
-9. LG카드 22개월만에 흑자 반전 성공
-11. 17. 딜로이트 컨설팅 보고서 `1조2000억원 증자 및 5.7대 1 감자 필요`
-11. 23. 산업은행, 농협 국민은행 등과 LG카드 증자 협상 돌입
-11. 25. 산업은행, LG그룹에 8750억원 출자전환 요구
-12. 8. 유지창 산은 총재 기자간담회, "LG그룹 불참시 LG카드 청산 불가피"
-12. 10. 산업은행, LG그룹에 대한 출자전환 액수 7700억원으로 수정 제안
-12. 13. 산은 등 4개 은행 채권단 운영위원회, LG에 출자전환과 CBO중 선택 요구
-12. 14. 금감위 `LG그룹 출자전환 당위성 강조`
-12. 15. LG전자 및 화학 이사회 간담회, 출자전환 요구 거부키로 결정
-12. 20. 박해춘 LG카드 사장 기자간담회, LG그룹 참여 촉구
LG그룹, LG카드 증자 불참 공식 통보
-12. 21. LG카드-메릴린치와 ABS 4억달러 발행
-12. 22. LG카드 채권단 9개은행 부행장 회의
LG그룹, 금액 조정시 협상 가능 의사 통보
-12. 23. LG카드 노조 `LG그룹 책임이행 촉구와 LG카드 생존권 사수를 위한 결의대회`
-12. 24. LG그룹, 출자전환과 CBO 모두 불가 통보
채권단, 구본무 LG 회장 주식담보 반환 요청
-12. 27. 채권단 긴급 기자회견 및 금감원과 대책 논의
-12. 28. 채권단 은행장 회의, LG카드 주주총회
-12. 29. LG카드 이사회(예정)