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당정, 오늘 전세사기 피해 지원 머리 맞댄다…전기·가스요금도 논의
  • 당정, 오늘 전세사기 피해 지원 머리 맞댄다…전기·가스요금도 논의
  • [이데일리 경계영 기자] 국민의힘과 정부는 오늘(20일) 전세 사기 피해 지원책을 논의하고자 긴급 협의회를 개최한다. 또 전기·가스 요금 관련해 산업계 목소리를 듣는 민·당·정 간담회를 진행한다. 당정은 이날 오전 7시30분 국회에서 ‘전세 사기 근절 및 피해 지원 관련 당정 협의회’를 열고 피해자를 위한 긴급 대출이나 우선 매수권 부여 등을 논의할 예정이다. 국민의힘은 전날 전세 사기 피해 대책을 마련하기 위한 당내 태스크포스(TF)를 꾸린 데 이어 긴급 당정 회의를 소집했다. TF위원장은 박대출 정책위의장이 맡고 이만희 정책위 수석부의장과 국회 국토교통위·법제사법위·기획재정위·정무위·행정안전위 여당 간사가 TF에 함께한다. 전날 저녁엔 김기현 당대표와 박 의장 등 지도부가 인하대병원 장례식장을 찾아 피해자 빈소를 조문했다. 박대출 국민의힘 정책위의장이 지난 6일 서울 여의도 국회에서 열린 전기·가스 요금 민·당·정 간담회에서 모두발언을 하고 있다. (사진=이데일리 노진환 기자)당정 협의회엔 당에서 박대출 의장과 이양수 원내수석부대표, 이만희 부의장, 법사위 간사인 정점식 의원, 국토위원인 유경준 의원, 장동혁 원내대변인이 참석한다. 정부에선 원희룡 국토교통부 장관과 이노곤 법무부 차관, 방기선 기획재정부 1차관, 한창섭 행정안전부 차관, 이세훈 금융위원회 사무처장, 김태호 국세청 차장, 조지호 경찰청 차장, 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장직무대행 등이 자리한다. 당정 협의회에선 피해자 긴급 대출, 우선 매수권 등을 논의할 것으로 보인다. 전날 김기현 대표는 취재진에게 “긴급한 대로 경매를 연기한다든지 임시 거처를 마련한다든지 하는 형태로 해결할 수 있는 것은 하고, 긴급 대출이 가능한 방식으로도 해결해야 할 것”이라며 “필요한 조치가 있다면 적극하라고 지시했다”고 설명했다. 이와 함께 당정은 오전 10시30분엔 전기·가스 요금 관련 산업계 민·당·정 간담회를 마련한다. 앞서 지난달 31일 협의회에서 전기·가스 요금 인상을 보류한 당정은 지난 6일 민·당·정 간담회를 열어 전문가 의견을 듣는 등 각계각층 의견을 수렴하고 있다. 이날 경제·산업계 의견을 듣고 이들의 부담을 개선할 방안을 모색할 계획이다. 당에선 박대출 의장과 국회 산업통상자원벤처중소기업위 간사인 한무경 의원, 장동혁 원내대변인이 참석한다. 산업통상자원부에선 박일준 2차관·이호현 전력정책관·유법민 자원산업정책국장이, 민간 측에선 대한상공회의소·뿌리기업계·반도체업계·중소기업중앙회 등 경제산업계와 전기공사협회·전기산업진흥회·민간발전협회·도시가스협회 등 에너지산업계가 함께할 예정이다.
2023.04.20 I 경계영 기자
  • [사설]갈 데까지 간 미래세대 착취, 국민 통합 바랄 수 있나
  • 윤석열 대통령이 ‘미래 세대 착취’라는 표현을 그제 7번이나 사용했다. 경매 일정 중단 등 전세 사기 피해 관련 대책을 보고 받은 국무회의에서다. 윤 대통령은 전세 사기 외에 나랏빚 증가, 고용 세습, 마약 등을 청년의 삶을 위협하는 요인으로 함께 지목했다. 우리 사회와 국가에 만연한 각종 병리 현상과 약자 상대 범죄가 2030세대를 희생자로 삼고 있다는 얘기다. 같은 날 인천 주안역 광장에서 미추홀구전세사기대책위원회가 연 사망피해자 추모제에서는 “전세 사기가 사회적 재난”이라는 절규까지 나왔다.수도권 일대에서 우후죽순처럼 번진 전세 사기의 큰 특징은 유독 2030세대에 피해가 집중됐다는 점이다. 최근까지 3명이 극단적 선택을 한 인천 전세 사기의 피해자는 모두 2030세대였다. 전문가들은 부동산 거래 경험이 없고 경제적 여유가 없는 젊은이들일수록 범죄 조직의 꼬임에 넘어갈 우려가 크다고 보고 있다. 가격이 들쭉날쭉한 빌라 및 변두리 소규모 아파트 단지에선 싼 매물을 찾는 젊은 세입자들이 갭투자 물건의 위험을 피해가기가 쉽지 않다는 것이다. 개인 책임만으로 돌리기 어렵다는 지적이 나오는 이유다. 미추홀구는 피해 가구가 무려 3107곳에 달하며 이 중 65%가 경매에 넘겨질 것이라고 한다.미래 세대를 노린 범죄는 전세 사기 뿐이 아니다. 학교 앞과 주택가까지 파고든 마약은 위험 수위를 넘어선지 오래다. 2021년 한 해 동안 적발·압수된 마약만도 1295.7㎏으로 전년보다 4배 이상 늘었다. 인터넷에서는 마약 관련 광고가 1분에 한 건씩 올라올 정도로 범람하며 젊은이들의 정신과 육체를 좀먹고 있다. 문재인 정부가 축소한 검찰 마약 전담 부서를 부활시키고 840명의 인력으로 특별수사본부를 설치한다지만 마약의 유혹을 완전히 뿌리뽑을 수 있을지 의문이다.미래 세대 착취를 더 두고 볼 수 없다는 윤 대통령의 지적은 만시지탄이지만 다행이다. 하지만 중요한 건 국가적 차원의 대책과 사회 전반의 자성, 협조다. 정치권도 네탓, 내탓을 가리거나 정쟁의 구실로 삼을 때가 아니다. 시늉만 내다 만 연금개혁 역시 미래 세대에 부담을 미룬 착취다. 정부와 정치권은 물론 기성 세대가 모두 ‘헬조선’ 대책에 발벗고 나서길 촉구한다.
2023.04.20 I 양승득 기자
  • [사설]7년 만의 한일 재무장관회담, 통화스와프 복원해야
  • 한일 재무장관회담이 7년 만에 재개된다. 정부는 다음 달 2~5일 인천 송도에서 열리는 아시아개발은행(ADB)연차총회에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관과 스즈키 슌이치 일본 재무상 간의 회담을 열 계획이다. 지난 13일 미국 워싱턴에서 열린 주요 20개국(G20) 재무장관회의에 참석한 추 부총리와 스즈키 재무상이 만나 이같이 합의했다고 한다. 한일 재무장관회담은 2006년부터 2016년까지 가동됐다. 그러나 2017년에 부산의 일본 총영사관 앞에 소녀상이 설치되자 일본의 반발로 열리지 못했으며 이후 강제징용 배상 문제 등 정치적 이슈에 휘말려 냉랭한 상태를 지속했다. 양국 관계가 나빠지자 일본은 무역과 금융 부문에서 두 가지 보복 수단을 동원했다. 하나는 반도체 필수 소재의 공급을 끊은 것이고, 다른 하나는 통화스와프 중단이다. 이 중 반도체 소재 수출규제는 우리의 독자기술 개발로 극복했으며 한 발 더 나아가 우리의 취약 분야인 소재·부품·장비 산업의 자립기반을 강화하는 계기가 됐다. 이 점에서 입에는 쓰지만 몸에 이로운 보약이 됐다. 그러나 통화스와프 중단은 현재까지도 우리에게 뼈아픈 지점으로 남아 있다. 한국 경제가 선진국 그룹에 진입하긴 했지만 여전히 비기축통화국으로 글로벌 경제 외풍이 거세질 때마다 환율 불안에 시달리고 있기 때문이다. 지금도 그런 경우다. 올 들어 고금리에 따른 글로벌 경제 침체와 수출 감소, 무역수지 적자 확대 등의 악재가 겹치며 환율은 경제위기의 바로미터로 불리는 1300원대를 넘고 있다. 지난 한 달간(3월 7일~4월 7일)만 해도 영국(3.5%) 일본(3.1%) 유로존(2.3%) 중국(0.9%)의 통화가치가 미 달러화 대비 상승세를 나타냈지만 한국 원화(-1.7%)만 나홀로 약세를 보인 점도 예사롭지 않다.통화스와프는 중앙은행들끼리 협정을 맺어 자국 통화를 상대방 중앙은행에 예치해두고 필요할 때 미리 정해진 환율로 외화를 빌려 쓰는 제도다. 지금과 같은 시기에는 효과적 환율 안정 수단이 될 수 있다. 한일 재무장관회담 재개는 양국간 경제협력 방안을 논의하는 공식 대화 채널의 복원을 의미한다. 양국이 이번 회담에서 중단된 통화스와프의 복원을 최우선적으로 논의해주기 바란다.
2023.04.20 I 양승득 기자
  • [미리보는 이데일리 신문]“피해자에 우선매수권…소송비도 지원”
  • [이데일리 이상원 기자] 다음은 20일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-“피해자에 우선매수권…소송비도 지원”-尹, 기업인 122명과 방미 ‘첨단기술 동맹’ 강화한다-1분기 역성장 면했지만…올해 1%대도 불안-장애인이 바라는건 ‘이해’ 아닌 ‘권리’-[사설]갈 데까지 간 미래세대 착취, 국민 통합 바랄 수 있나-[사설]7년 만의 한일 재무장관회담, 통화스와프 복원해야△종합-巨野 상법 개정안, 자본시장 피폐하게 할 것-신선함 무장한 이방인 애환 비주류의 반란이 시작됐다△전세사기 사태 일파만파-“피해주택 경매 오늘 중단”…시간 벌었지만 우선매수권 입법 등 과제 산적-동탄 전세사기 신고 빗발…삼성도 직원 피해 조사-흉흉한 서울 임대시장, 빌라 전세비중 12년 만에 최저△尹대통령 내주 국빈 방미-‘영업사원 1호’ 자처한 尹, 세일즈외교 박차…하버드대 강연 예정도-尹 “민간인 학살땐 우크라 군사지원 가능성”-이재용·최태원·정의선 등 5대그룹 총수 총출동△전문가와 함께 쓰는 스페셜리포트-선언적 수준 그친 장애인차별법…시설물·키오스크 접근권 보장 시급-웃으며 걷던 길, 천리 경사길로 보여-“장애인 드라마 인기에 인식은 개선…제도는 여전히 제자리”△종합-“70만 벤처·스타트업에 10조원 성장자금 추가 지원”-입지규제 풀자 포스코 4兆 투자…“연간 9000개 일자리 창출”-“수출 반등 기미 없고 中수혜도 없어 경기 저점, 2분기서 3분기로 밀릴듯”-“어린이날 치킨배달 안 되나요”…배민 라디어 파업 예고△2023 이데일리 부동산 포럼-미분양 몰린 대구·인천, 위축지역 지정…세제혜택 줘 거래 숨통 터줘야-“서울 시민 주거 안정 위해…신혼부부 지원·반값 아파트 늘릴 것”-“서울·수도권 집 살 때” vs “가격 변동 쉽잖아 아직 관망”-공급 위축에 3~4년 뒤 폭등장 올까 우려△정치-尹 “민주주의, 사기꾼에 농락당해선 안돼”…이재명과 대화없이 악수만-美7함대사령관 “北위협, 힘에 의한 억지 필요”-野 ‘꼼수탈당 논란’ 민형배 복당 논의 착수-與 ‘野직회부 방송법’ 공청회 개최…野 소위 불참-[신율의 이슈메이커]장혜영 정의당 의원 “지긋지긋한 양당 공생관계…새 정당이 필요한 이유”△경제-경제 약자 혈투판 된 ‘최저임금’…정부는 뒷짐만-“中 올해 경제성장률 5.7% 상회할 것”-머크 韓공장 증설 검토…규제 55건 풀어 6천억 투자 지원-이창양 장관 “성장잠재력 회복 위해 더 과감한 정책 필요”△금융-금감원, 내달 삼성카드 정기검사-5%대까지 뚝…과속하던 車할부금리 내리막길-“할부 철회해 주세요” 카드사 할부항변권 3.6배 늘어-진옥동 신한금융회장 일본行…취임 첫 해외 기업설명회△Global-EU ‘반도체 독립’ 선언…“2030년 점유율 10→20%로 끌어올릴 것”-금리상승은 호재였다…美 4대 은행 예상밖 ‘깜짝 실적’-‘계정공유 차단’ 효과 없나…넷플릭스 가입자 유치 신통찮네-테슬라, 실적발표 전날 또 가격↓올해만 6번째…“실적 만회 의지”△산업-수출 날개 단 ‘K-자동차’…완성차 5곳, 13년 만에 ‘동반 흑자’ 간다-“2차전지 인재 모셔오면 보너스” LG엔솔, 고급두뇌 확보 총력전-현대차, 입는 로봇으로 이동 약자 돕는다-어르신 잘보이게…알록달록해진 비스포크 로봇청소기△ICT-정부부처 간 책임 떠넘기는 사이…중소 알뜰폰사, 은행 진출에 생존 위협-스타벅스처럼 NFT 발행…A부터 Z까지 알려줘요-“AI가 기업정보 유출·재가공 위협…맞춤 보안 솔루션 고도화해야”△제약·바이오-‘드링King’ 박카스 덕에 동아제약·동아에스티 올해도 스마일-롯데바이오로직스 美시러큐스 공장 현판식-유원상의 유유제약, 안구건조증 치료제로 승부수-메디톡스 관계사 리비옴, 마이크로바이옴 치료제 ‘LIV001’ 호주 특허 취득△과학카페-출연연 자발적 퇴사 4년새 50% 늘어…“민관 협력 강화가 살길”-소형원자로, 미국이 우위인데…캐나다는 韓제품에 러브콜, 왜△증권-배터리에서 반도체로, 개미보다 먼저 움직인 외인-SVB 후폭풍 시달리는 은행주 증시 봄바람에 올라탄 증권주-“AI 의료플랫폼·개인비서 수익성 확보…해외진출도 본격화”-현대차·기아 IRA 쇼크 뚫는다-조용히 오르는 中 리오프닝주△문화-별빛 비친 경복궁, 달빛 내린 창덕궁 봄밤, 청사초롱 불 밝혀라-“클래식과 미디어아트의 만남, 연주의 시각화 신선해”△이데일리가 만났습니다-송시영 “정치 파업은 없다…임금·복지 등 오롯이 직원들 위한 목소리 낼 것”-“MZ노조 새로고침, 양대노총 대안 역할에 관심 없어”△피플-정은혜 작가 어머니 “아이에게 올인한다고 좋은 부모 아니에요…자기 일도 하는 게 중요”-LG전자, 장애인의 날 맞아 장애인 자립 지원활동-한국지멘스에너지 홍성호 대표이사 선임-최태원 대한상의 회장 “위기청소년 돕겠다”-최정우 세계철강협회장 “탄소중립에 업계 더 힘써야”-하나증권, ‘노사 상생 협약 선언문’ 채택△오피니언[정덕현의 끄덕끄덕]인생도 ‘리바운드’[데스크의 눈]여야가 외면한 ‘50만원에 목매는 시대’[e갤러리]알렉스 도지 ‘인터벤션’△전국-김동연 ‘경기도 세일즈’ 잭팟…美·日서 4.2조 투자 유치-“용역비 받아가며 공약실천 평가”…대전시, 매니페스토실천본부 직격-제물포역 복합사업 지연에 주민들 ‘깜깜이 방식’ 비판△사회-“퇴직연금, 준공적연금 전환…후세 부담 없이 소득대체율 20% 확보”-엠폭스 벌써 18명…“모르는 사람과 밀접접촉 조심”-응급실 뺑뺑이 25년째 반복…“국가응급체계 문제”-집회·소음·교통지옥…삼각지 ‘삼중고’-이주호 “글로컬대학, 30곳만 살리려는 정책 아냐”-한동훈 “교정공무원, 선택의 순간 계산 말고 직업윤리 따져야”
2023.04.19 I 이상원 기자
"피해주택 경매 중단"시간 벌었지만 우선매수권 입법 등 과제 산적(종합)
  • "피해주택 경매 중단"시간 벌었지만 우선매수권 입법 등 과제 산적(종합)
  • [이데일리 박경훈 노희준 기자] 정부가 전세 사기 피해자 지원을 위해 경·공매를 20일부터 즉시 유예한다. 다만 구체적인 기간은 정해지지 않았다. 대규모 심리상담 자문단도 즉각 구성한다. 일부 소송 비용도 지원한다. 경찰청은 국가수사본부장 특별지시로 전세 사기 단속강화를 전국 수사 관서에 하달했다. 사실상 정부가 ‘전세 사기와의 전쟁’을 선포했다. 정부의 대책 발표에도 넘어야 할 산이 많다. 전세 사기 피해자 구제의 가장 확실한 방안인 ‘피해 주택 공공 매입’과 ‘피해자 우선 매수권 부여’는 입법이 필요해 상당한 시간이 필요하다. 20일부터 시행하는 선순위 채권자의 경매 절차 유예 역시 법적인 근거가 없어 기준이 모호한데다 유예 기간도 정하지 않아 논란의 여지를 떠안고 있다.원희룡 국토교통부 장관이 19일 오후 서울역에서 열린 전세사기 관련 기자간담회에서 취재진의 질문에 답하고 있다. (사진=연합뉴스)◇경·공매 즉시 유예…소송비용까지 지원원희룡 국토교통부 장관은 19일 서울역에서 기자간담회를 열고 전세 사기에 따른 연이은 극단적인 선택에 대해 “너무나 죄송하게 생각한다”며 고개를 숙였다. 원 장관은 이제야 범정부적인 움직임을 내놓는 것에 대해 “비판을 달게 받겠다”며 “지금이라도 할 수 있는 대책을 마련하겠다”고 말했다.가장 가시적인 것은 경·공매 즉시 유예다. 앞서 윤석열 대통령은 지난 18일 원 장관으로부터 경매 일정의 중단 또는 유예 방안을 보고받은 뒤 이를 시행하도록 했다. 이날 열린 전세 사기 피해지원 범부처 태스크포스(TF)에서는 인천 미추홀구의 전세 사기 피해자로 확인된 2479세대 중 은행권, 상호금융권 등에서 보유 중인 대출분에 대해 이달 20일부터 즉시 경매를 유예하도록 협조를 구할 예정이다. 다만 구체적인 유예 기간은 정해지지 않았다. 원 장관은 “(전세사기 피해자 일부 구제를 위해) 시행령을 고친다든지 긴급입법에 필요한 합당한 기간까지 한다는 것”이라고 설명했다.이와 함께 변협과 심리학회를 통해 100여명 규모의 심리자문단을 구성한다. 기존 전세피해지원센터도 더 적극적으로 나선다. 원 장관은 “피해자로서 국가가 할 수 있는 것을 다해야 하지 않느냐”며 “찾아가는 개인별 상담지원을 즉각 가동할 것을 지시했다”고 말했다.이어 그는 “피해자가 절망감, 고립감으로 극단적인 생각을 하지 않도록 모든 조처를 다하려고 한다”며 “올해 고비를 넘겨 앞으로는 약자의 전 재산을 털어먹는 전세 사기가 발을 못 붙이도록 하겠다”고 강조했다. 소송 비용도 지원한다. 원 장관은 “비용 때문에 소송까지는 차마 못 하는 분이 있다”며 “일정 자부담이 필요할 수 있지만 지원을 통해 권리증서나 판결문이라도 갖고 있도록 하겠다”고 설명했다.국회에서 발의된 ‘선 반환 후 구상권 청구’ 방안에 대해서는 부정적인 태도를 보였다. 원 장관은 “1억원 짜리 전세라면 반환 청구권을 캠코(한국자산관리공사)가 3000만원에 사는 것”이라며 “현재 세입자는 3000만원을 받고 세입자 지위를 내놔야 한다”고 언급했다.일각에서 주장하는 전액 반환에 대해서는 사회적 합의가 이뤄져야 한다고 피력했다. 원 장관은 “결국 사기범죄에 따른 피해 금액을 다 반환하고 나머지는 국민 세금으로 떠안는 것”이라며 “사회적 합의에 대해 입법, 헌법재판소 동의까지 필요한 수준”이라고 강조했다.우선 매수권 부여에 대해서는 “저희(국토부가) 제안을 해놓은 상태인데, 국회 입법조치가 필요하다”면서 “또 다른 악용을 막기 위해 정밀하게 협의를 해야 한다”고 말했다.동탄에서 대규모 전세 사기로 의심되는 사건이 발생한 것에 대해서는 미추홀과 성격이 다르다고 설명했다. 원 장관은 “문제가 되는 동탄 오피스텔의 경우에는 담보가 전혀없다”며 “대신 원래 가격(예를 들어 1억 2000만원)보다 높은 가격(1억 5000만원)으로 전세금을 내고 돌려받지 못하는 상황”이라고 설명했다. 이 같은 역전세로 세입자가 일부 손실을 볼 수 있지만 선순위 채권이 있어 아예 한 푼도 돌려받지 못하는 미추홀 상황과는 다르다는 얘기다.◇금융권, 사기 피해자 2차 피해 방지 논의금융위원회는 이날 전 금융권과 전세 사기 피해자의 거주 주택에 대한 자율적 경매·매각 유예조치(6개월 이상)를 추진한다. 이를 위해 금융감독원은 금융기관의 자율적인 경매·매각 유예가 원활히 이뤄질 수 있도록 각 금융권에 “경매절차를 일정 기간 유예하더라도 제재대상에 해당하지 않는다”는 취지의 비조치의견서를 발급하기로 했다. 이는 경매 유예에 따른 금융기관의 배임 소지를 차단하기 위한 것이다.아울러 금감원은 국토부로부터 전세 사기 피해 주택의 주소를 입수해 주담대 취급 금융기관에 보내기로 했다. 은행권 한 관계자는 “금융사가 자율적으로 경매·매각 중단에 나서려면 지금껏 전세 사기 피해를 본 다른 피해자 등 형평성 문제도 고려해야 하기 때문에 피해 주택의 구체적 기준이 마련돼야 한다”며 “이러한 금융권의 요구가 반영됐을 것이다”고 설명했다. 은행권도 이날 머리를 맞대고 세부 실행 계획 수립에 돌입했다. 5대 시중은행 여신사후관리 담당 실무진들은 이날 은행연합회에서 전세 사기 피해 임차인 지원 방안을 논의했다. 이는 은행 자체적으로 실시한 것으로 앞서 한국자산관리공사(캠코)·은행연합회·5대 시중은행 임원들과 긴급 화상 대책회의 후 전세 사기 피해자 2차 피해 방지를 위한 세부방안을 논의한 데 이은 후속 실무회의다.이번 회의에서는 전세 사기 피해자가 거주하는 주택의 선순위 채권자인 은행들이 경매 절차를 유예하는 것과 관련해 구체적인 실행 방안을 논의했다. 다만 금융권에선 경매 유예 조치는 근본적 해결책이 될 수 없다고 지적했다. 금융권 한 관계자는 “경매를 유예할 법적 근거가 없는 데다 이미 부실채권(NPL) 시장으로 넘어간 전세 물건은 당국의 도덕적 설득이 더 미치지 않아 지속 가능한 대책은 아니다”며 “국회와 정부가 서둘러 근본적인 대책 마련에 나서야 한다”고 말했다.
2023.04.19 I 박경훈 기자
"피해자에 우선매수권…소송비도 지원"(종합)
  • "피해자에 우선매수권…소송비도 지원"(종합)
  • [이데일리 김아름 박경훈 기자] 정부가 전세 사기 피해자 구제를 위해 우선 매수권 부여 논의에 나선다. 이달 20일부터 인천 미추홀구의 전세 사기 피해자로 확인된 2479세대 중 금융권 대출분에 대해 즉시 경매를 유예한다.[이데일리 노진환 기자]2023 이데일리 부동산 포럼이 19일 서울 중구 통일로 KG타워 하모니홀에서 ‘윤석열 정부의 부동산 연착륙, 앞으로의 방향과 영향은’을 주제로 열렸다. 원희룡 국토교통부 장관이 ‘윤석열정부 부동산 정책과 시장 연착륙 해법은’을 주제로 기조강연을 하고 있다.원희룡 국토교통부 장관은 19일 서울 중구 KG타워 하모니홀에서 열린 ‘2023 이데일리 부동산 포럼’에서 “금융기관이 가진 근저당은 경매 유예를 하고 피해자에게 우선 매수권을 부여할 수 있을지 등을 논의하고 있다”고 밝혔다. 전세 사기 대책으로 피해 주택을 공공 매입하거나 피해자에게 우선 매수권을 부여하는 방안에 대해 입법을 추진하겠다는 것이다. 원 장관은 “전세 사기 수사는 경찰이 무제한으로 하고 있고 예방책으로 안심전세 앱을 만들고 보증에 가입하도록 하고 있다”며 “앞으로 2년 뒤부터는 전세 사기는 어쩌다가 터지는 사회적 범죄 사건 정도로 내려올 것으로 예상하고 있다”고 전망했다.원 장관은 “올해 터지는 사기들이 2~4년 전에 체결한 계약이다. 갭투자(전세끼고 주택 매입)가 극성을 부리던 시기 전세 대출을 무제한 주던 시절 사기꾼이 100채를 자기 돈 하나 없이 사서 튀어버렸다”며 “이미 피해가 발생한 부분에 대해서 지원이 없어 일단은 금융기관이 가지고 있는 근저당은 경매 유예를 하자는 것”이라고 설명했다. 이어 “과거 공공임대 주택이나 주택도 공유자가 지분으로 소유 시 우선 매수권이 있었는데 이를 해볼 수 있을지를 법무부, 금융위원회 등과 논의하고 있다”며 “선순위가 다 있어 이 부분을 우선 매수 할 수 있다고 본다”고 덧붙였다.다만 일각에서 제기하고 있는 정부의 피해 주택 매입에 대해서는 조심스러운 태도를 보였다. 원 장관은 “통째로 매입해 그 대금으로 주자는 이야기도 나오는데 검토를 많이 했으나 불가능하다”며 “선순위 근저당만 합쳐도 순위에서 밀려 있는 피해자에 돌아갈 돈이 없다. 세금을 가지고 사기꾼의 채권에 대해 국가가 메워주는 꼴이 된다”고 지적했다. 정부는 전세피해지원센터의 법률·심리상담 기능을 강화하는 실질적인 방식의 피해자 구제에 집중적인 지원을 하기로 했다.원 장관은 “법률 상담, 심리 상담뿐만 아니라 소송까지 지원해줄 것이다”며 “20일부터 ‘이동 상담 버스’를 운영한다. 상담시간도 1대 1로, 무제한으로 붙이겠다”고 언급했다.한편 이날 원 장관은 서울역 회의실에서 전세 사기 피해 지원을 위한 기자간담회를 열고 범정부 TF(태스크포스) 개설, 법률전문가·재난범죄심리전문가 중심 100명 이상 자문단 즉각 구성, 이동 상담 버스 즉각 투입 등 대책을 발표했다.
2023.04.19 I 김아름 기자
전국 돌며 영세업자 666만원 등친 절도범의 최후
  • 전국 돌며 영세업자 666만원 등친 절도범의 최후
  • [이데일리 황병서 기자] 서울 등 전국 8개 지역을 돌며 커피숍 등 영세업자 20곳을 침입, 666만원 상당의 재물을 훔친 피의자 A씨가 검찰에 넘겨졌다.가게에 들어가 수색하는 장면.(사진=혜화경찰서)서울 혜화경찰서는 특정범죄가중처벌등에관한법률 위반(절도) 혐의로 피의자 A씨를 구속 송치했다고 20일 밝혔다.A씨는 전국 8개 지역(서울·부산·대구·대전·경기·전주)을 돌며, 야간 영업을 종료한 식당 등 20개 영세업자의 가게 문 잠금장치를 해제하고 들어가 666만원 상당의 재물을 훔친 혐의를 받고 있다.경찰은 지난 3월26일 오전 11시8분께 서울 종로구 명륜 4가에 있는 한 미용실에서 “출근해보니 폐쇄회로(CC)TV 연결선이 빠져 있고, 돈통에 있던 현금이 전부 사라졌다”는 내용의 112신고가 접수돼 수사에 착수했다.경찰은 강력 1개 팀에서 전담해 수사하던 중 강력 2개 팀을 추가로 투입, 800여 개의 CCTV 영상을 분석하는 등 신속한 피의자 검거에 나섰다. 경찰은 사건 발생 16일 만인 이달 11일 오후 1시35분께 인천에서 A씨를 긴급체포했다. 경찰은 범죄수법과 다수의 동종 범죄전력 등으로 볼 때 서울 외 지역에서도 범행 가능성이 크다고 판단, 전국에 공조수사를 요청했다. 그 결과 지난 2월13일부터 3월26일 사이 전국 8개 지역에서 발생한 총 20건을 병합해 수사했다. 여죄에 대해서는 송치 후에도 계속 수사할 예정이다.박종섭 혜화경찰서장은 “지난 3월 중순부터 절도범죄 종합대책을 수립해 추진하고 있다”며 “절도는 경찰의 예방·단속 활동만으로 한계가 있는 만큼 출입문이 노후 주택, 상가 등에 대해서는 피해 예방에 각별한 관심을 가져 달라”고 당부했다.
2023.04.19 I 황병서 기자
경찰, '마약 투약' 전두환 손자 전우원 20일 재소환 조사
  • 경찰, '마약 투약' 전두환 손자 전우원 20일 재소환 조사
  • [이데일리 김범준 기자] 마약류 투약 혐의를 받는 고(故) 전두환 전 대통령의 손자 전우원(27)씨가 두 번째 경찰 조사를 받는다.마약 투약 혐의로 경찰 조사를 받은 전두환 전 대통령의 손자 전우원 씨가 지난달 29일 오후 서울 마포경찰서에서 석방되며 취재진 질문에 답하고 있다.(사진=연합뉴스)19일 경찰에 따르면 서울경찰청 마약범죄수사대는 오는 20일 오전 전씨를 마약류관리법 위반 피의자 신분으로 재소환한다. 구체적인 투약 마약 종류와 횟수, 구입 경로 등을 조사할 방침이다.앞서 전씨는 스스로 죗값을 치르겠다며 사회관계망서비스(SNS)를 통해 자신과 가족 등 주변인들에 대한 폭로성 발언을 한 후, 지난달 28일 미국에서 인천국제공항에 입국해 경찰에 체포됐다.서울경찰청 마약범죄수사대는 체포한 전씨를 곧장 압송해 약 38시간 동안 조사를 벌인 후 이튿날 늦은 오후 석방했다. 전씨는 첫 경찰 조사에서 대마와 디메틸트립타민(DMT) 등을 투약한 사실을 인정한 것으로 알려졌다.이후 경찰은 전씨에 대해 불구속 수사를 이어가며 지난달 31일 출국금지 조치를 했다. 또 전씨의 소변과 모발 등을 채취해 국립과학수사연구원(국과수)에 정밀감정을 의뢰한 결과 여러 먀약류 성분에 대한 양성 판정이 나왔다고 통보받았다.경찰은 두 차례 조사 결과를 토대로 전씨에 대한 구속영장 신청 여부를 결정할 방침이다.
2023.04.19 I 김범준 기자
고양시장 "바이오 혁신기업 유치해 자족도시 기반 확보할 것"
  • 고양시장 "바이오 혁신기업 유치해 자족도시 기반 확보할 것"
  • [고양=이데일리 정재훈 기자] 이동환 고양시장이 “일산테크노밸리에 바이오 정밀의료클러스터를 조성해 혁신기업들을 집중 유치하겠다”고 밝혔다.19일 경기 고양특례시에 따르면 이동환 시장은 이날 킨텍스에서 열린 ‘국제 의약품·바이오 산업전’의 ‘제약바이오 글로벌 밸류체인(GVC) 강화전략 컨퍼런스’기조연설을 통해 이같은 의지를 밝히고 바이오 기업의 동참을 당부했다.19일 열린 국제 의약품·바이오 산업전에 참석한 이동환 시장이 기조연설을 하고 있다.(사진=고양특례시 제공)국내 최대 규모의 의약·바이오 관련 박람회인 이번 행사는 25개국 832개사가 참여해 3000개의 부스와 7개 전문관으로 열린다.특히 ‘제약바이오 글로벌 밸류체인(GVC) 강화전략 컨퍼런스’는 6개국 주한 대사관 및 투자청 등 150여명이 참석해 주요국의 산업동향 및 투자, 비즈니스 환경 등을 발표하는 자리로 진행했다.이 자리에서 이동환 시장은 ‘고양특례시 글로벌 자족도시 도약을 위한 미래 비전’을 주제로 기조연설을 했다.이 시장은 “고양은 인구 100만이 넘는 특례시로 생활인프라가 풍족하고, 서울·경기·인천 지역의 우수한 인력을 확보할 수 있는 입지환경을 갖췄다”며 “땅길과 하늘길, 바닷길 등으로 교통망이 주변 도시와 촘촘하게 연결돼 있고 녹지와 의료·문화 시설 등 훌륭한 정주환경을 자랑한다”고 강조했다.그러면서 “경제자유구역 지정은 이러한 고양시의 숨은 잠재력과 가능성, 확장성이 마음껏 발휘될 수 있는 원동력으로 작용할 것”이라며 “경제자유구역연계 혁신개발사업 중 하나인 고양 일산테크노밸리에 바이오 정밀의료클러스터를 조성해 혁신기업들을 집중 유치할 계획”이라고 설명했다.이어 이 시장은 “고양시가 경제자유구역으로 지정된다면 입주기업 세제 혜택, 규제 완화, 혁신생태계 조성 등 각종 인센티브가 더해져 글로벌 자족도시로 도약할 수 있는 기반이 될 것”이라고 덧붙였다.이동환 시장은 “경기북부 최초로 경제자유구역 후보지로 선정돼 현재 경기도와 공동으로 개발계획 연구용역을 추진중인 만큼 반드시 경제자유구역 지정을 이끌어내 기업하기 좋은 환경을 만들겠다”며 “제약·바이오 기업이 고양시의 ‘미래를 바꾸는 힘’에 동참해 주길 바란다”고 말했다.
2023.04.19 I 정재훈 기자
인천시, 전세사기 피해 청년에 월세 40만원 지원
  • 인천시, 전세사기 피해 청년에 월세 40만원 지원
  • 유정복 인천시장이 19일 시청 브리핑룸에서 전세 사기 피해자 지원 계획을 발표하고 있다. (사진 = 인천시 제공)[인천=이데일리 이종일 기자] 인천시가 전세 사기 피해자를 돕기 위해 청년 월세 지원사업 등을 확대한다. 유정복 인천시장은 19일 시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 “전세 사기 피해로 어려움을 겪는 시민을 위해 대출 이자 지원, 청년 월세 지원 확대 등을 시행한다”며 주요 계획을 발표했다.유 시장은 “지원 방안은 전세 사기 피해자들이 겪는 경제적·법률적·심리적 어려움 등을 덜어주는 데 중점을 뒀다”며 “피해자의 전세보증금 대출 이자 등을 지원하겠다”고 밝혔다. 시는 이르면 다음 달부터 ‘버팀목 전세자금’ 대출을 받은 전세 피해자의 이자를 2년간 대신 부담한다. 또 전세 사기 청년에게 월세를 지원한다. 시는 만 18~39세 피해자에게 12개월 동안 월세로 40만원씩 지원한다. 청년 월세 지원 사업은 인천시가 기존 하던 것이고 이번에 전세 사기 피해자의 지원 기준을 따로 만들어 시행한다. 기존 사업은 중위소득 60% 이하의 저소득 청년 1500명을 대상으로 1년간 최대 20만원의 월세를 지원했다. 전세 사기 피해 청년은 140명 대상으로 소득 기준을 별도로 정해 신청을 받을 예정이다. 시는 긴급 주거지원 사업으로 공공임대주택에 입주하는 사기 피해자에게 1가구당 150만원의 이사비를 지원한다. 긴급 주거지원을 위한 공공임대주택은 현재 238호가 확보된 상태로 임시거처가 필요한 피해자가 신청하면 탈락 없이 입주할 수 있다. 피해자 전세자금 대출 이자와 청년 월세, 이사비 지원은 보건복지부와 사회보장제도 신설 협의를 거친 뒤 추가경정예산을 확보해 시행한다.전세 사기 피해자 중 인천에 사업장을 둔 소상공인에게는 업체당 3000만원 이내에서 융자를 지원한다. 융자 기간은 5년이고 3년간 연 1.5%의 이자 차액을 보전한다.상수도 단수 예고는 즉시 유예조치를 했고 단전은 한국전력공사에 유예 협조를 요청했다. 시는 다음 달부터 전세피해지원센터에 경매·공매 전문법률상담사를 추가 배치해 법률 지원을 확대하고 피해자를 위한 자살예방 심리지원 프로그램을 운영할 예정이다.이밖에 시는 피해 예방을 위한 안심계약 무료 상담, 민간 임대사업자 위반사례 조사, 전세 사기 의심 공인중개사사무소 특별점검을 시행한다.인천시는 전세 사기 피해와 관련해 속칭 ‘건축왕’ 등이 소유한 주택이 미추홀구를 중심으로 3008호 있는 것으로 파악했다. 시는 현재 진행 중인 전세 피해 실태조사를 이달 말까지 완료할 예정이다.앞서 시는 지난해 10월부터 전세 사기 피해 방지계획을 수립해 시행했고 국토교통부 등 유관기관과 전세 사기 피해 근절, 피해 임차인 지원을 위한 협력체계를 구축해 운영하고 있다.올 1월 개소한 전세피해지원센터는 인천시가 직접 운영하면서 피해자 상담과 지원활동을 하고 있다. 지원센터에서는 지난 17일 기준으로 832명, 2265건의 긴급 주거지원·금융지원 등의 상담이 이뤄졌다.유정복 시장은 “전세 사기로 인해 인천에서 많은 피해자가 발생해 안타깝다”며 “피해자의 어려움을 덜어주도록 시 차원에서 할 수 있는 방안을 적극 추진하고 정부에 제도 개선과 대책 마련을 건의하겠다”고 말했다.
2023.04.19 I 이종일 기자
마지막 봄 절기 '곡우'…한낮 최고 30도 '여름 더위'
  • [내일날씨]마지막 봄 절기 '곡우'…한낮 최고 30도 '여름 더위'
  • [이데일리 김범준 기자] 봄철 마지막 절기 곡우(穀雨)이자 목요일인 내일(20일)은 한낮 최고 기온이 30도까지 오르며 여름 같은 더운 날씨를 보이겠다.초여름 날씨를 보인 19일 경기 용인 에버랜드 분수대에서 관람객들이 시원하게 쏟아지는 물줄기를 바라보며 더위를 식히고 있다.(사진=뉴시스)19일 기상청에 따르면 내일은 동해상에 위치한 고기압 가장자리에 들면서 따뜻한 남서풍이 유입되겠다. 아침 최저기온은 12~17도, 낮 최고기온은 17~30도로 예보됐다. 남부지방과 강원영동, 충청권내륙에는 낮 기온이 25도를 웃돌고, 경상권내륙을 중심으로 30도까지 오르는 곳이 있겠다.주요 도시 예상 최저기온은 △서울 15도 △인천 13도 △춘천 12도 △강릉 17도 △대전 16도 △대구 16도 △전주 16도 △광주 16도 △부산 16도 △제주 16도 등이다.예상 낮 최고기온은 △서울 20도 △인천 17도 △춘천 22도 △강릉 27도 △대전 27도 △대구 30도 △전주 26도 △광주 28도 △부산 23도 △제주 23도 등이다.서울과 인천·경기 등 수도권과 강원영서, 충남권, 충북북부, 서해5도 지역에서는 빗방울이 떨어지거나 비가 내리는 곳이 있겠다. 예상 강수량은 1㎜ 내외로 예보됐다.이날 저녁부터 내일 오전 사이 중부서해안과 전라권, 경남권을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳도 있겠다. 중부서해안과 전라권, 경남권에는 가시거리 200m 미만의 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠고, 그 밖의 지역에도 가시거리 1㎞ 미만의 안개가 끼는 곳이 있겠다.바람은 강원영동에서 순간풍속 55km/h(15m/s) 내외로 강하게 부는 곳이 있겠다. 바다는 내일 새벽부터 제주도해상과 남해동부바깥먼바다를 시작으로, 모레(21일)는 대부분 해상에서 바람이 30~60km/h(9~16m/s)로 매우 강하게 불고 물결이 1.5~4.0m로 매우 높게 일면서 풍랑특보가 발표될 가능성이 높겠다.환경부에 따르면 황사를 동반한 미세먼지는 원활한 대기 확산과 강수 영향으로 전 권역이 ‘좋음’에서 ‘보통’ 수준을 보일 전망이다.
2023.04.19 I 김범준 기자
원희룡 "경매, 내일부터 즉각 유예…소송 비용도 지원"
  • 원희룡 "경매, 내일부터 즉각 유예…소송 비용도 지원"
  • [이데일리 박경훈 기자] 정부가 전세사기 피해자 지원을 위해 경·공매를 20일부터 즉시 유예한다. 다만 구체적인 기간은 정해지지 않았다. 대규모 심리상담 자문단도 즉각 구성한다. 일부 소송 비용도 지원한다. 동탄발(發) 대규모 전세사기 위험에 대해서는 “선순위 담보가 전혀 없다며, 인천 미추홀과는 다르다”고 설명했다.원희룡 국토교통부 장관이 19일 오후 서울역에서 열린 전세사기 관련 기자간담회에서 취재진의 질문에 답하고 있다. (사진=연합뉴스)원희룡 국토교통부 장관은 19일 서울역에서 열린 기자간담회에서 전세사기로 인한 연이은 극단적인 선택에 대해 “너무나 죄송하게 생각한다”며 고개를 숙였다. 원 장관은 이제 서야 범정부적인 움직임을 내놓는 것에 대해서는 “비판을 달게 받겠다”면서 “지금이라도 할 수 있는 대책을 마련하겠다”고 말했다.가장 가시적인 것은 경·공매 즉시 유예다. 앞서 윤석열 대통령은 전날(18일) 원희룡 장관으로부터 경매 일정의 중단 또는 유예 방안을 보고받은 뒤 이를 시행하도록 했다.이날 열린 전세사기 피해지원 범부처 태스크포스(TF)에서는 인천 미추홀구의 전세사기 피해자로 확인된 2479세대 중 은행권, 상호금융권 등에서 보유 중인 대출분에 대해서는 20일부터 즉시 경매를 유예하도록 협조를 구할 예정이다. 다만 구체적인 유예 기간은 정해지지 않았다. 원 장관은 “(전세사기 피해자 일부 구제를 위해) 시행령을 고친다든지 긴급입법에 필요한 합당한 기간 동안 한다는 것”이라고 설명했다.이와 함께 변협과 심리학회를 통해 100여명 규모의 심리자문단을 구성한다. 원 장관은 “내일부터 ‘이동 상담 버스’를 운영한다”며 “상담시간도 1대 1로, 무제한으로 붙이겠다”고 언급했다.기존 전세피해지원센터도 더 적극적으로 나선다. 원 장관은 “피해자 입장에서 국가가 할 수 있는 것을 다해야 하지 않느냐”며 “찾아가는 개인별 상담지원을 즉각 가동할 것을 지시했다”고 전했다.소송 비용도 지원한다. 원 장관은 “비용 때문에 소송까지는 차마 못 하는 분이 있다”면서 “일정 자부담이 필요할 수 있지만, 지원을 통해 권리증서나 판결문이라도 갖고 있도록 하겠다”고 설명했다.국회에서 발의된 ‘선(先)반환 후(後)구상권 청구’ 방안에 대해서는 부정적인 입장을 보였다. 원 장관은 “1억원 짜리 전세라면 반환 청구권을 캠코(한국자산관리공사)가 3000만원에 사는 것”이라며 “현재 세입자는 3000만원을 받고 세입자 지위를 내놔야 한다”고 언급했다.일각에서 주장하는 전액 반환에 대해서는 사회적 합의가 이뤄져야 한다고 피력했다. 원 장관은 “결국 사기범죄로 인한 피해 금액을 다 반환하고 나머지는 국민 세금으로 떠안는 것”이라며 “사회적 합의에 대해 입법, 헌법재판소 동의까지 필요한 수준”이라고 강조했다.우선 매수권 부여에 대해서는 “저희(국토부가) 제안을 해놓은 상태인데, 국회 입법조치가 필요하다”면서 “또 다른 악용을 막기 위해 정밀하게 협의를 해야 한다”고 말했다.한편, 동탄에서도 대규모 전세사기로 의심되는 사건이 발생한 것에 대해서는 미추홀과 성격이 다르다고 설명했다. 원 장관은 “문제가 되는 동탄 오피스텔의 경우에는 담보가 전혀없다”며 “대신 원래 가격(예를 들어 1억 2000만원)보다 높은 가격(1억 5000만원)으로 전세금을 내고 돌려받지 못하는 상황”이라고 설명했다. 이같은 역전세로 인해 세입자들이 일부 손실을 볼 수 있지만, 선순위 채권이 있어 아예 한 푼도 돌려받지 못하는 미추홀 상황과는 다르다는 얘기다.
2023.04.19 I 박경훈 기자
금융권 보유 전세사기 주택, 내일부터 경매 유예
  • 금융권 보유 전세사기 주택, 내일부터 경매 유예
  • [세종=이데일리 김은비 기자] 정부가 인천 미추홀구 전세사기 피해자로 확인된 2479세대 중 은행권 및 상호금융권 등에서 보유중인 대출에 대해서 내일(20일)부터 즉시 경매를 유예토록 한다.14일 오전 정부서울청사 앞에서 미추홀구 전세사기 피해대책위원회 주최로 전세사기 피해주택에 대한 한시적인 경매 중지 촉구 기자회견이 열리고 있다. (사진=연합뉴스)정부는 전세사기 피해자에 대한 지원을 위해 기존 지원기능을 확대·개편하기 위해 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등이 참여하는 전세사기 피해지원 범부처 TF를 16일 가동했다. 전날 윤석열 대통령은 전세 사기 피해 관련 전세 사기 매물의 경매 절차를 중단하라고 지시한 바 있다. 올해 들어 인천 미추홀구 전세사기를 당한 피해자 3명이 연달아 스스로 목숨을 끊는 등 관련 범죄가 사회문제로 부상하면서다. 이날 회의에서는 전세사기 피해자 추가 피해 방지를 위한 경·공매 유예 실행방안을 집중적으로 논의했다. 우선 정부는 미추홀구의 전세사기 피해자로 확인된 2479세대 중 은행권 및 상호금융권 등에서 보유중인 대출분에 대해서는 내일부터 즉시 경매를 유예하도록 협조를 구할 예정이다. 금융위에 협조공문과 금융감독원 비조치의견서는 이날 발송한 상태다.민간 채권관리회사(NPL) 등에 매각된 건에 대해서는 최대한 경매절차 진행을 유예토록 협조를 구하고 지속 모니터링하되, 여의치 않을 경우 추가 대책을 강구해 나갈 예정이다.정부 관계자는 “금번 경매 유예 조치방안과 함께, 전세사기 피해자분들이 신속한 피해 회복과 주거안정을 이룰 수 있도록 금융지원 등 추가적인 방안도 조속히 강구해 나갈 것”이라고 말했다. 한편 전세사기 피해자들은 그간 사기 피해 매물의 경매 중단을 촉구해 왔다. 매물이 경매로 넘어가 저가에 낙찰되면 피해자들이 보증금을 한 푼도 되돌려받지 못하거나 일부 소액만 되돌려받을 수 있기 때문이다. 인천시 미추홀구 전세사기 피해대책위원회에 따르면 지난 11일 기준으로 인천 피해자 모임에서만 경매·공매에 넘어간 세대가 1066세대에 달한다
2023.04.19 I 김은비 기자
"부동산 경착륙 우려 완화…지금은 경기침체 더 경계해야"
  • "부동산 경착륙 우려 완화…지금은 경기침체 더 경계해야"
  • [이데일리 오희나 기자] “미분양을 해결하고 민간주택공급을 늘리기 위해서는 정부의 정책 지원이 필요합니다.”안해원 대한주택건설협회 정책상무 이사는 19일 서울 중구 KG타워 하모니홀에서 열린 2023 이데일리 부동산포럼에서 이같이 밝혔다. 이날 패널로 참여 전문가들은 최근 사회문제로 확산 중인 전세 사기 방지를 위한 부동산 업계의 자구노력이 필요하다며 제도적 장치를 마련해야 한다고 뜻을 모았다. 시장에서 우려하는 부동산 경착륙에 대해선 정부의 적극적인 대책 발표 등으로 위험성이 한층 낮아졌다고 판단했다. 다만 현재 금리보다 경기침체가 더 위험하다며 경기침체로 가면 부동산 시장 활성화도 어려워질 수밖에 없어 이를 경계해야 한다고 했다.아울러 부동산 시장 연착륙과 미분양 문제 등을 해결하기 위해선 세제 완화 등 지속적으로 불합리한 규제를 찾아 풀어주고 민간공급이 주춤하지 않도록 지원해야 한다고 강조했다. 이날 행사는 ‘윤석열 정부 부동산 정책과 시장 연착륙 해법은’이란 주제로 원희룡 국토교통부 장관의 기조 강연에 이어 권대중 명지대 교수가 좌장을 맡고 성호철 국토교통부 주택정책과장, 안해원 주택건설협회 정책상무, 김성용 한국공인중개사협회 부동산정책연구원 연구실장, 이정엽 LKB 법무법인 대표변호사, 김정주 한국건설산업연구원 경제금융도시연구 실장이 세션 1 정책 포럼 토론자로 나섰다.[이데일리 노진환 기자] 2023 이데일리 부동산 포럼이 19일 서울 중구 통일로 KG타워 하모니홀에서 ‘윤석열 정부의 부동산 연착륙, 앞으로의 방향과 영향은’을 주제로 열렸다. 권대중(왼쪽부터) 명지대 교수를 좌장으로 김정주 한국건설산업연구원 경제금융·도시연구 실장, 안해원 주택건설협회 정책상무, 성호철 국토교통부 주택정책과장, 김성용 한국공인중개사협회 부동산정책연구원 연구실장, 이정엽 LKB 법무법인 대표변호사가 토론을 하고 있다.◇미분양 대책은 필요…접근방식은 시각차 이날 참석자들은 고금리, 경기 침체 등으로 미분양이 늘고 부동산 시장이 침체하고 있다면서 대책 마련이 시급하다고 지적했다. 다만 현재 미분양 주택 대부분이 분양가가 높거나 입지 여건 등이 좋지 않은 경우가 대부분이라며 건설사의 자구 노력 없는 지원은 안 된다는 지적도 나왔다. 미분양을 둘러싸고 이를 바라보는 정부와 건설업계 간의 미묘한 시각차도 보였다.정부에서는 지난 2월 전국 미분양 주택은 7만5438가구로 과거 2011년 9·10 대책이 나왔을 당시 10만여 가구와 비교해 아직은 낮은 수준이라고 설명한다. 성호철 국토교통부 주택정책과장은 “소득보다 집값은 높고 대출을 받기에는 금리수준이 급격하게 올랐다”며 “다행히 지표상으로 수요 자체가 거래량을 보면 회복세를 보인다. 금리도 진정세를 보이는 것 같고 정책 자금을 지원하고 있기 때문에 주택시장은 경착륙 우려는 어느 정도 완화됐다”고 진단했다. 이어 성 과장은 “전체적인 상황과 개별상황이 다를 수 있고 중소업체의 어려움도 예의주시하고 있다. 다만 여전히 미분양을 바라보는 다른 시각도 있다는 것을 염두에 둬야 한다”며 “세제지원에 대한 부분은 사회적 합의가 필요하다”고 덧붙였다. 이에 대해 안 상무는 “정부가 대규모 규제 완화를 했지만 미분양 문제 해결을 시장 기능에 맡겨 해결하겠다고 한 것은 아쉬운 대목이다”며 “주변 시세보다 높아 안 팔리니 깎으라 할 수 없다. 전국 단위로 세제혜택을 달라는 것은 아니고 대구, 인천 등에 미분양 물량이 집중돼 있는데 위축지역으로 지정해 인센티브를 줘 거래에 숨통을 틔우자는 취지다”고 설명했다. 이어 그는 “정부의 270만호 공급을 위해서는 민간공급 기반이 위축되지 않아야 한다”며 “미분양 업체에 자구 노력을 강요할 순 없다. 하지만 대부분 중소 건설사인데 그렇지 않은 자금력 있는 곳과 동일 선상에 놓고 할인분양 등 자구 노력을 강요하는 것은 맞지 않다”고 강조했다. ◇공권력 동원한 경매 중단·연기 법적 불가능전문가들은 최근 전세 사기가 사회 문제로 확산하자 이를 방지할 대안에 대해서도 논의했다. 김성용 한국공인중개사협회 부동산정책연구원 연구실장은 “전세 사기와 관련해 협회에서도 여러 가지 방안을 고민하고 있다”며 “매수·매도 시 협회 사이트에 등록하는 시스템이 있는데 협회에서 해당 데이터를 모아 제공할 수 있도록 용역을 발주하겠다”고 말했다. 권대중 명지대 교수는 “감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제28조(손해배상책임) 등에 따라 감정평가사는 감정평가 수수료의 1000분의 1을 손해배상 기금으로 적립하는데 중개사는 일 년에 총액으로 1~ 2억원 가량 보증보험만 가입한다. 현재 집값이 10억원에 달하는 데 사실상 구속력의 의미가 없다”며 “협회에서 감정평가사처럼 손해배상 제도를 만들어 가입해야 한다”고 지적했다. 이에 대해 김 실장은 “협회에서도 개선할 부분이 있다고 보고 건수별 몇 가지 유형으로 나눠 내달 연구용역을 발주하고 현실화할 수 있도록 대위변제(손해배상)를 준비 중이다”며 “앞으로 국토부와 상의해서 할 수 있도록 하겠다”고 말했다. 참석자들은 다만 일부에서 제기하고 있는 정부의 공권력을 동원한 적극적인 경매 중단이나 연기는 법적으로 불가능하다고 했다. 이정엽 LKB 법무법인 대표변호사는 “전세 사기가 터진 이후에는 현행 법률하에선 민법상 특별한 대응책이 없다”며 “공권력을 동원해 인위적으로 경매를 중단하거나 연기하는 것도 법률적으로 불가능하다. 경매를 그대로 진행해도 법적으로 문제가 없다”고 했다. [이데일리 노진환 기자] 2023 이데일리 부동산 포럼이 19일 서울 중구 통일로 KG타워 하모니홀에서 ‘윤석열 정부의 부동산 연착륙, 앞으로의 방향과 영향은’을 주제로 열렸다. 권대중(왼쪽부터) 명지대 교수를 좌장으로 김정주 한국건설산업연구원 경제금융·도시연구 실장, 안해원 주택건설협회 정책상무, 성호철 국토교통부 주택정책과장, 김성용 한국공인중개사협회 부동산정책연구원 연구실장, 이정엽 LKB 법무법인 대표변호사가 토론을 하고 있다.최근 부동산 지표가 반등하고 금리 불확실성이 어느 정도 해소된 가운데 시장 전망이 엇갈리고 있다. 이날 토론자들은 부동산 경착륙 위기는 벗어났다고 봤다. 다만, 주택 인·허가 건수가 전년 대비 서울이 49%가량 줄었고, 전국은 22%가량 줄었다면서 앞으로 공급부족으로 집값 변동성을 우려했다. 김정주 한국건설산업연구원 경제금융도시연구 실장은 “경기침체가 이어지는 상황이어서 앞으로 미국 연준이 금리를 0.25%포인트 정도 올릴 수 있지만 더는 추가 인상이 어려우리라 본다”며 “국내에선 연내 금리 인하를 하진 않으리라 예상한다. 현재 주택담보대출 금리가 연 3%대로 떨어졌는데 이는 주담대 시장이 정상화하는 과정이라고 생각한다”고 말했다.권 교수는 “인허가 건수가 전년대비 3분의 1토막 나면서 정부의 270만호 공급 정책에 영향을 미칠 수 있다”며 “1기 신도시 특별법인 계획토지특별법이 100만㎡로 정해놓기보다는 탄력적으로 적용해 공급을 늘려야 한다”고 강조했다.
2023.04.19 I 오희나 기자
‘전세사기 피해’ 머리 맞댄 은행권…지원대책 나오나
  • ‘전세사기 피해’ 머리 맞댄 은행권…지원대책 나오나
  • [이데일리 정두리 기자] 정부가 전세사기 피해자 주택의 경매 및 매각을 6개월 이상 자율 유예를 추진하기로 한 가운데 은행권도 머리를 맞대고 세부 실행 계획 수립에 돌입했다. 향후 은행권을 중심으로 추가적인 지원 대책도 나올지 주목된다.최근 인천에서 전세사기 피해자 3명이 잇따라 숨진 가운데 18일 오전 인천시 미추홀구 전세사기 피해자들의 아파트 창문에 피해를 호소하는 현수막이 걸려 있다. (사진=연합뉴스)19일 금융권에 따르면 5대 시중은행 여신사후관리 담당 실무진들은 이날 오후 은행연합회에서 전세사기 피해 임차인 지원 방안을 논의했다. 이는 금융위원회와 국토교통부 등 관계부처 회의와 별도로 은행 자체적으로 실시한 것으로, 앞서 전날 한국자산관리공사(캠코)·은행연합회·5대 시중은행 임원들과 긴급 화상 대책회의를 갖고 전세사기 피해자들의 2차 피해 방지를 위한 세부방안을 논의한 데 이은 후속 실무회의다.이번 회의에서는 전세 사기 피해자가 거주하는 주택의 선순위 채권자인 은행들이 경매 절차를 유예하는 것과 관련해 구체적인 실행 방안을 논의한 것으로 알려졌다. 회의에 참석한 한 은행 관계자는 “전세사기 지원과 관련 현황 공유 차원의 자리였다”면서 “은행권의 추가 지원대책까지 논의되지는 않았다”고 전했다.금융감독원은 이날 전 금융권과 전세사기 피해자의 거주 주택에 대한 자율적 경매·매각 유예조치(6개월 이상)를 추진한다고 밝혔다. 이는 최근 전세 사기 피해자 3명이 연이어 숨진 것과 관련해 윤석열 대통령이 부동산의 경매 일정을 중단하는 방안을 시행하라고 지시한 데 따른 것이다.이를 위해 금감원은 이날 금융기관의 자율적인 경매·매각 유예가 원활히 이뤄질 수 있도록 각 금융업권에 “경매절차를 일정 기간 유예하더라도 제재대상에 해당하지 않는다”는 취지의 비조치의견서를 발급하기로 했다. 이는 경매 유예에 따른 금융기관의 배임 소지를 차단하기 위한 것이다.아울러 금감원은 국토교통부로부터 전세사기 피해 주택의 주소를 입수해 주담대 취급 금융기관에 송부하기로 했다. 은행권 한 관계자는 “금융사가 자율적으로 경매·매각 중단에 나서려면 지금껏 전세 사기 피해를 본 다른 피해자 등 형평성 문제도 고려해야 하기 때문에 피해 주택의 구체적 기준이 마련돼야 한다”면서 “이러한 금융권의 요구가 반영됐을 것”이라고 설명했다. 문제는 전세 사기에 연루된 주택은 대부분 다세대·연립주택 등 빌라인만큼 은행보다 상호금융 등 제2금융권에 몰려있다는 점이다. 이에 당국은 이날 새마을금고, 신협 등 2금융권과 대응 방안을 모색하기로 했다. 이를 청취한 금융위와 국토교통부 등은 관계부처 회의를 열어 전세사기 피해자 추가 지원대책을 밝힐 예정이다. 새마을금고 관계자는 “현재 사회적 논의를 살펴보면서 새마을금고도 상황을 면밀히 보고 있다”면서 “당국과 대응책을 모색할 것”이라고 말했다. 신협 관계자 또한 “오늘 당국과 관련 회의 후 구체적인 방향이나 방침이 정해질 것으로 보인다”고 했다.
2023.04.19 I 정두리 기자
與 "전세사기 피해주택 공공매입은 검토 안해"(종합)
  • 與 "전세사기 피해주택 공공매입은 검토 안해"(종합)
  • [이데일리 이유림 기자] 국민의힘은 19일 전세사기 피해주택에 대한 공공매입을 검토하지 않는다고 밝혔다. 공공매입 시 일차적 이익이 피해자가 아닌 은행 등 선순위 채권자에게 돌아간다는 게 당의 판단이다. 지난 13일 오전 인천시 부평구 전세피해지원센터에서 피해자들이 상담을 받고 있다. (사진=연합뉴스)박대출 국민의힘 정책위장은 이날 국회에서 윤재옥 원내대표 등과 전세사기 대책 마련을 위한 비공개 회의 직후 기자들과 만나 이같이 밝혔다. 박 정책위의장은 “국가가 매입하거나 임대주택으로 활용하자는 방안도 일부에서 제기하는데, LH(한국토지주택공사)가 매입하든 정부가 매입하든 거기에 대한 일차적 이익은 채권자에게 돌아간다”며 “피해자에게 돌아가지 않는다”고 지적했다. 이어 “피해자를 구제하거나 보상하는 데 쓰이지 않고 채권자들에게 돌아가는 것이기 때문에, 그 방향은 검토하지 않는다”고 말했다. 국민의힘은 전세사기 관련 당내 태스크포스(TF)를 구성했다. 박 정책위의장이 직접 TF위원장을 맡고, 행안위(이만희)·법사위(정점식)·기재위(류성걸)·정무위(윤한홍)·국토위(김정재) 등 상임위 간사들과 외부 전문가 등이 위원으로 참여한다. 박 정책위의장은 이날 극단적 선택을 한 전세사기 피해자의 빈소 방문도 추진한다. 그는 “(인천 미추홀구) 전세사기 피해대책위 현장을 방문하는 것도 시간을 보고 있다”고 말했다. 오는 20일에는 원희룡 국토교통부 장관 등이 참석하는 전세사기 당정협의회를 개최할 예정이다. 한편 피해자 보상 방식 등 구체적인 대응책을 놓고는 당내에서도 목소리가 엇갈린다. 윤상현 국민의힘 의원은 이날 박 정책위의장이 선을 그은 피해주택 공공매입 등의 내용이 담긴 특별법 발의를 예고했다.전세사기가 발생한 인천 미추홀구 지역구인 윤 의원은 이날 기자회견에서 “문제가 된 주택을 공공기관이 인수해 더 이상 억울한 피해가 없도록 해야 한다”며 “새로운 기금을 신설하거나 주택도시기금을 활용하여 공공매입을 한 후 사후처리하도록 해야 한다”고 강조했다. 특별법에는 △임대인의 전세반환보증 강제화 △주택대출 정밀평가 의무화 △전세사기 관련 자들에 대한 가중처벌 등에 대한 내용도 함께 포함됐다. 더불어민주당 등 야당은 전세사기 피해자를 구제하기 위해 공공기관이 피해 금액을 보상하고, 매입한 채권으로 회수하는 방안을 요구하고 있다.
2023.04.19 I 이유림 기자
민주당, 先지원 後환수로 `전세사기 피해구제책` 마련
  • 민주당, 先지원 後환수로 `전세사기 피해구제책` 마련
  • [이데일리 이수빈 기자] 더불어민주당이 19일 “전세사기 피해 문제는 생사의 문제”라고 상황의 심각성을 재확인하며 ‘선(先)구제 후(後)환수’를 골자로 하는 ‘전세사기 피해자 구제 특별법’을 조속히 처리하겠다고 밝혔다. 이 법은 4월 법안상정, 5월 공청회를 거쳐 이르면 6월 처리 될 것으로 보인다.김민석(가운데) 더불어민주당 정책위의장이 19일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 ‘더불어민주당, 전세사기 대책 긴급 기자간담회’에서 발언하고 있다.(사진=방인권 기자)민주당 정책위원회는 이날 ‘전세사기 대책 마련 긴급 기자간담회’를 열고 이 같은 내용을 발표했다.김민석 민주당 정책위의장은 “모든 대책은 생계 피해에 대한 구제, 철저한 지원 및 보호에서 시작하겠다”고 원칙을 밝혔다.국회 국토교통위원회 야당 간사인 최인호 민주당 의원은 “지금 관련 법안이 발의되고 있는데 4월 중 국토위에서 상정하고 심의해 최대한 빨리 입법하도록 노력하겠다”고 했다.이날 민주당은 ‘전세사기 방지 및 사기피해자 보호 대책’을 발표했다.우선 전세사기 방지를 위해 민주당은 국무총리실 산하에 관련 부처 및 기관이 참여하는 ‘전세사기 방지·구제 범정부대책기구’를 설치하고 피해자에 대한 제반 조치를 신속하게 취할 것을 촉구했다.또 정부를 향해 전세계약의 보증보험 가입 요건 완화, 저소득 청년층을 대상으로 한 보증금 한도상향, 전세반환보증보험료 전액 지원 등을 추진할 것을 요구했다.사기피해 구제를 위한 방안으로는 △경매 중단·보류 △‘주택임차인의 보증금회수 및 주거안정지원을 위한 특별법’(조오섭 의원 대표발의) 제정 △조건없는 긴급 저리대출 시행 △소액임차인 범위 확대, 최우선 변제금액 상향 △임대차 계약 피해 방지기구 설치 의무화 법률개정 추진 △전세사기 방지 및 피해자 구제 법률 조속 처리 등의 방안을 제시했다.전세사기 피해자에 대한 ‘선 지원 후 구상권 청구’를 골자로 하는 특별법을 발의한 조오섭 민주당 의원도 간담회에 참석해 “피해자들이 거주 중인 주택에 현재 채권자인 은행의 경매 매각 기회를 당분간 연기하는 것은 실질적 대책이 될 수 없다”며 “임차인의 개별적 권리행사로 보증금 회수가 거의 불가능한 상황에서 특별법을 통한 집단 권리 구제가 실질적 대책이 될 수 있다”며 법안 제정의 필요성을 거듭 강조했다.조 의원이 발의한 특별법은 깡통전세, 전세사기로 피해를 입은 임차인이 자력으로 권리구제가 어려운 경우, 한국자산관리공사(캠코) 등 전문 채권 매입 기관이 보증금 반환 채권을 우선매수해 피해를 신속히 구제하는 내용을 담고 있다.민주당은 조 의원이 발의한 법안을 최대한 빨리 처리하는데 집중할 계획이다. 다음 주 열리는 국회 국토위 전체회의에서 법안을 상정하고 5월에 공청회를 개최해 이르면 6월 중 처리를 예상하고 있다. 조 의원은 “원안 통과가 중요한 것은 아니다”라며 “국민의힘에서도 (관련) 법안을 발의하겠다고 했는데 이것은 당쟁 사안이 아니기 때문에 통합해서 조정해 우리 국민들이 더 이상 희생당하지 않도록 해야 한다”고 말했다.피해가 다수 발생한 인천 미추홀구의 허종식 민주당 의원은 “사람들이 죽고 사는 문제인데 우리 정부는 은행권 부실, 개인 간 거래 등의 이유로 지금 전세 사기 피해 구제에 소극적”이라며 “정부가 선제적으로 지원하고 빌라왕, 건축왕의 재산을 추적해 구상권을 행사하고, 지금 있는 주택이나 빌라를 매각하거나 인수하면 큰 손해를 보지 않고 충분히 지원할 수 있다”고 제안했다.
2023.04.19 I 이수빈 기자
전세사기 빌라 '경매 유예'…이미 팔린 부실채권은 '글쎄'
  • 전세사기 빌라 '경매 유예'…이미 팔린 부실채권은 '글쎄'
  • [이데일리 노희준 기자] 금융감독원이 전세사기 피해자 보호를 위해 거주 주택에 대한 6개월 이상의 자율적 경매 및 매각 유예조치를 추진하기로 했지만, 법적 근거가 없는 데다 이미 부실채권 시장으로 넘어간 채권은 당국의 도덕적 설득이 더 미치지 않아 지속 가능한 대책은 아니라는 지적이다. 국회와 정부가 서둘러 근본적인 대책 마련에 나서야 한다는 지적이다. (사진=연합뉴스)19일 금융당국에 따르면 금감원은 전 은행은 물론 비은행권까지 모두 포함해 전세 사기 피해자 거주 주택에 대한 자율적 경매와 매각 유예조치를 6개월 이상 추진할 계획이다. 이번 전세사기 피해자들은 대체로 사기범이 은행이나 상호금융에서 대출을 받아 선순위로 담보권이 설정된 주택에 부풀린 시가 등에 속아 임차로 들어간 경우다. 때문에 사기범이 잠적 등으로 주담대를 갚지 않아 선순위채권자인 금융기관이 집을 경매에 부칠 경우 후순위로 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 크다. 당장 피해자들이 경매 중단을 요구한 이유다. 이번 금감원 조치는 강제사항은 아니다. 금감원이 금융기관의 정당한 채권 확보를 위한 경매 진행을 막을 법적 근거가 없기 때문이다. 금융당국 관계자는 “강제할 법적 근거는 없다”며 “협조사항이긴 하지만 (금융기관이) 안 지키지는 않을 것”이라고 예상했다. 금감원은 일단 원활한 금융기관의 협조를 확보하기 위해 이번 조치에 따라 경매절차를 일정기간 유예하더라도 이런 사후관리 부실을 문제 삼아 제재하지는 않기로 했다. 이를 위해 이날 중으로 관련 내용을 안내하는 비조치의견서를 발급할 예정이다.문제는 금융기관이 부실채권(NPL)매입기관 등 제3자에 이미 채권을 매각한 경우다. 금감원은 이 경우에도 은행 등 부실채권을 매각한 금융기관이 매입기관에 경매 유예 협조를 요청할 계획이지만, 민간 부실채권 시장은 금감원 영향력이 미치지 않는 데다 의사결정 단계가 한 단계 더 멀어져 협조 요청이 얼마나 먹힐지 미지수다. 그나마 공공기관인 캠코(한국자산관리공사)가 부실채권을 넘겨받는 경우 최근 인천 미추홀지구 물건에 대해 경매를 일시 중단한 것과 같은 조치가 가능하나 민간 NPL시장에서 이런 일이 오랫동안 이뤄지기는 쉽지 않다.일각에서는 경매 유예 조치로 인해 금융회사의 건전성 악화가 불가피하다는 지적도 없지 않다. 경매란 채무자가 돈을 갚지 못할 때 법원을 통해 채권자가 돈을 받아내는 과정이라 경매가 늦어질수록 금융회사 부실이 늘어나는 구조다. 금감원 관계자는 다만 “이미 기한의이익상실(만기전 대출금 회수)이 됐고 부실 채권에 해당하는 충당금도 충분히 쌓았을 것”이라며 “금융기관 건전성이 크게 악화되지는 않을 것”이라고 설명했다.금감원은 시행에 필요한 세부사항을 조기에 확정해 신속하게 시행한다는 입장이다. 이를 위해 국토부에서 전세사기 피해 주택 주소를 입수해 은행과 상호금융 등 주담대 금융기관에 송부할 예정이다. 전세 사기 피해 주택을 담보로 취급한 금융기관은 대출의 기한의이익상실 여부, 경매 여부 및 진행 상황을 파악해 피해자가 희망하는 경우 경매 절차 개시를 유예하거나 경매가 이미 진행된 경우는 매각 연기를 추진할 계획이다.전문가들은 경매 유예 조치는 말 그대로 전세사기 피해자가 돈 한 푼 건지지 못하고 길거리로 쫓겨나는 최악의 상황을 막기 위한 임시방편일 뿐이라고 했다. 금융회사에 강제할 법적 근거가 없는 도덕적 설득에 근거하고 있을 뿐더러 금융기관 건전성 측면에서도 장기간 지속될 수 없다. 세입자 측면에서도 경매 유예 기간이 너무 길어지면 자칫 부동산 시장이 침체인 상황에서 집값이 더 떨어져 경매 배당에서 받을 수 있는 세입자 금액이 더 적어질 수도 있다.김한규 변호사는 “금융권도 본질은 채권자라 경매 일시 중단은 채권자 권리행사를 몇 달 유보한 것에 불과하다”며 “장기간 지속되면 재산권 침해”라고 말했다. 장윤미 변호사 역시 “경매 중단이 필요한 대책이긴 하나 경매를 임의로 중단시킬 법적 근거는 없다”면서 “정부가 미분양 주택을 취약계층에 장기 임대하기 위해 공공매입해왔던 것처럼 전세사기 피해자 주택을 공공매입하는 방안을 근본적으로 고려해야 한다”고 말했다.
2023.04.19 I 노희준 기자
인천 제물포역 복합사업, 경기침체로 지연 우려 커져
  • 인천 제물포역 복합사업, 경기침체로 지연 우려 커져
  • 인천 제물포역 도심 공공주택 복합사업 위치도.[인천=이데일리 이종일 기자] 인천도시공사(iH)가 추진하는 제물포역 공공주택 복합사업이 경기침체 여파로 지연될 것이라는 우려가 커지고 있다.애초 이 사업은 2027년 준공 목표로 추진했으나 최근 2029년 완공으로 계획이 바뀌었고 여기에 부동산 경기 하락 등의 요인으로 사업기간이 더 길어질 수 있다는 것이다. 토지 등 소유자들이 참여한 비상대책위원회는 사업이 연장되면 재산권 침해가 커진다며 보상 규모 등 알권리 보장과 동의 과정 재추진을 요구하고 있다. 19일 iH와 비대위 등에 따르면 iH는 지난 2021년부터 당시 문재인 정부의 공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 사업 일환으로 추진된 제물포역 도심 공공주택 복합사업 시행사로 참여했다. 이 사업은 제물포역 일대 토지를 수용해 아파트 3410가구를 짓는 것이다. 복합사업 인·허가를 맡은 인천시는 지난해 2월 제물포역 북측 원도심 일대 9만9000㎡를 사업지구로 지정하며 2024년 착공해 2027년 완공할 것이라고 발표했다. 그러나 6개월 뒤 인천시와 iH는 이 사업의 준공 시점을 2029년으로 미뤘다고 밝혔다. 전체 토지 등 소유자 850여명 중 600명 안팎(3분 2 이상)은 iH가 주민설명회에서 제시한 2027년 준공 등의 일정을 믿고 2021년 말 사업 추진에 동의했지만 일방적인 기간 연장으로 재산권 침해 우려가 나오게 됐다. 부동산 경기침체로 주택 가격이 하락하고 원자재값과 인건비가 올라 사업성이 악화되면 준공이 2029년에서 몇 년 더 지연될 수 있다는 주장도 제기됐다.이 사업에 동의하지 않았던 토지 등 소유자 등으로 구성된 제물포 비상대책위원회는 iH가 ‘깜깜이 방식’으로 추진한다며 주민에게 다양한 정보를 공개하라고 요구하고 있다.비대위 관계자는 “사업 일정이 바뀐 뒤 더 지체될 수 있다. 보상 규모도 정해지지 않아 주민의 불안감이 크다”며 “지구 지정 뒤 사업지역의 토지나 건물을 매입한 사람은 아파트 입주권을 받지 못하기 때문에 부동산 거래가 끊겼다”고 말했다.이어 “이 사업은 용적률이 420%로 아파트를 높이 지을 수 있지만 그 혜택은 주민에게 돌아가지 않는다”며 “정부의 분양권 상한제 때문에 토지 등 소유자는 일반분양가의 10% 정도만 할인을 받아 입주할 수 있다. 노인 등 저소득층은 사업 분담금을 내지 못하면 동네를 떠나야 한다”고 지적했다.비대위는 우선분양가(토지 등 소유자 대상)가 일반분양가보다 높게 책정된 서울 수유12구역 도심 복합사업을 사례로 들며 경기 상황에 따라 제물포 사업의 우선분양가가 높아질 수 있다고 제기했다. 이에 건물·토지별 보상 규모와 아파트 공급계획 등을 구체적으로 공개한 뒤 동의 절차를 다시 진행하라고 촉구했다.반면 이번 사업 추진을 위해 구성된 주민대표회의는 “이 사업은 용적률 조정 등으로 사업성을 확보할 수 있어 2029년에서 더 지체되지 않을 것이다”며 “보상가와 분양가가 정해지면 문제 될 것이 없다. 수유12구역은 기존 공동주택 소유자가 많아 우리와 비교 대상이 안된다”고 밝혔다. iH는 “이 사업은 리츠 방식으로 하기 때문에 사업성으로 인한 공사 지체는 없을 것이다”며 “보상가격은 내년 상반기 감정평가를 해야 나온다. 2021년 주민설명회 때 평균 보상 추정가격으로 3.3㎡(1평)당 930만원을 제시했지만 감정평가에 따라 달라질 수 있다”고 표명했다.
2023.04.19 I 이종일 기자
제주항공, ‘6~8월 출발’ 프로모션..국제선 6만원 대부터
  • 제주항공, ‘6~8월 출발’ 프로모션..국제선 6만원 대부터
  • [이데일리 손의연 기자] 제주항공이 19일 오전 10시부터 25일 오후 5시까지 일주일간 제주항공 회원을 대상으로 JJ멤버스위크를 진행한다. 여름휴가 기간인 6월1일부터 8월31일까지 탑승 가능한 항공권을 할인 판매한다.유류할증료와 공항시설사용료 등을 모두 포함한 편도 총액 기준으로 국내선 경우 △김포~제주 2만6900원 △광주·청주~제주 2만5900원 △대구~제주 2만8900원 △부산~제주 3만7900원 △김포~부산 4만5400원부터 구매 가능하다.인천발 국제선의 경우 △일본 노선은 후쿠오카 6만9500원, 오사카 7만9800원, 마쓰야마 8만9500원, 도쿄(나리타) 11만9800원부터 △중화권 노선은 타이베이 10만4800원부터다.△동남아 노선은 마닐라·클락 10만6900원, 세부 11만6900원, 보홀 12만6900원, 하노이 11만6900원, 호찌민 12만2300원, 다낭 15만6900원, 냐짱(나트랑) 19만2300원, 코타키나발루 15만7300원, 방콕 14만4300원, 치앙마이 19만4300원, 비엔티안 14만9600원부터 시작한다.△대양주 노선은 괌 16만2800원, 사이판 16만3300원부터 △몽골은 인천~울란바토르 19만200원부터 판매한다.부산발 국제선의 경우 △일본 노선은 후쿠오카 6만4500원, 오사카 9만5500원, 도쿄(나리타) 13만9800원부터 △중화권 노선은 타이베이 7만9800원부터다. △동남아 노선은 세부 11만1900원, 다낭 18만6900원, 방콕 16만4300원, 싱가포르 14만2600원 △대양주 노선은 괌 13만1800원부터 구매할 수 있다.항공권은 예매일자와 환율변동에 따라 총액운임이 일부 변동될 수 있으며, 예약상황에 따라 조기마감 될 수 있다. 구매는 제주항공 홈페이지와 모바일 앱 또는 모바일 웹에서 가능하다.제주항공은 이번 JJ멤버스위크 기간 동안 모바일 앱을 통해 항공권을 구매하는고객을 대상으로 국내선 왕복 최대 2000원, 국제선 왕복 최대 7만원의 추가 할인 혜택을 제공한다. 또 하나은행 환전수수료 최대 90% 우대, 여행 플랫폼 클룩(KLOOK) 액티비티 상품 구매 시 최대 7% 할인 등의 제휴 혜택도 제공한다.이밖에 포인트 보상 앱 ‘발로소득’과 함께 멤버스위크 기간 동안 ‘발로소득’ 앱을 통해 제주항공 멤버스위크 이벤트 미션을 완료한 고객 선착순 5000명을 대상으로 리프레시포인트 1000P를 제공하는 이벤트도 진행한다. 자세한 내용은 제주항공 홈페이지에서 확인할 수 있다.
2023.04.19 I 손의연 기자

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