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- 한라, 광명소하 오피스텔 뉴스테이 사업 참여
- [이데일리 이승현 기자] 한라(014790)가 최초로 주거용 오피스텔에 기업형 임대주택인 뉴스테이를 적용하는 경기도 광명소하 뉴스테이 사업에 공동 참여하고 시공도 맡게 됐다. 한라는 지난 17일 광명소하 뉴스테이 사업에 LH, 주택도시보증공사, KT AMC와 함께 공동 참여하는 사업 약정을 체결했다. 한라 출자금액은 57억원(지분 22.7%)이다. △‘광명소하 뉴스테이’ 투시도또 케이리얼티임대주택제1호위탁관리사(리츠; 부동산투자회사)와 약 694억원(VAT포함) 규모의 공사도급계약도 함께 체결했다.광명소하 뉴스테이 개발사업은 경기도 광명시 소하동 1343-1번지에 연면적 5만 2921.1㎡, 지하4층~지상10층 1개동 규모의 오피스텔 420실 및 부대복리시설을 조성하는 것이다. 공사기간은 착공 후 22개월이며, 준공 후 8년간 임대 운영된다. 광명소하 뉴스테이는 입주자 편의성 향상을 위해 호텔식 관리 서비스인 컨시어지 서비스, 다양한 커뮤니티시설, 트렁크룸, 스마트폰 어플리케이션 등의 편의시설을 갖춘 오피스텔로 조성될 예정이다. 한라 관계자는 “앞으로 수익성 있는 다양한 개발사업을 적극적으로 추진할 예정”이라며 “기획제안형 사업을 토목, 건축 등 사업 전부문으로 확대해 건강하게 성장하는 기업으로 거듭날 것”이라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞한라, 광명시 소하동 기업형 임대주택사업 공사 수주
- ‘시흥은계 한양수자인’ 모델하우스 주말 내내 2만명 방문
- [이데일리 이승현 기자] 한양은 지난 17일 문을 연 ‘시흥은계 한양수자인’ 모델하우스에 주말 3일간 총 2만명이 다녀갈 것으로 예상된다고 밝혔다. 개관 첫 날인 17일, 모델하우스가 문을 열기 전부터 많은 인파가 몰리며 긴 대기열을 형성했고, 내부에도 상담을 받으려는 사람과 유니트를 구경하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. △지난 17일 문을 연 ‘시흥은계 한양수자인’ 모델하우스 내방객들이 상담창구에서 상담을 받고 있다.특히 경기도 시흥시 은계지구 내 첫 중소형 평형 공급에 대한 기대감으로 30·40대 방문객이 많았다. 방문객 최모씨(여, 35세, 시흥시 은행동 거주)는 “그 동안 은계지구에서는 대형평형 공급이 많았는데 이번에 중소형 평형이 공급된다고 해서 관심이 가 방문했다”며 “중소형임에도 대형 펜트리와 드레스룸 등이 제공돼 공간 활용도가 높은 점이 맘에 든다”고 말했다.은계지구 인근 노후 아파트 거주자의 신규 아파트 갈아타기 수요도 많은 것을 엿볼 수 있었다. 방문객 강모씨(남, 46세, 시흥시 대야동 거주)는 “지금 사는 아파트가 15년 정도 되다 보니 새 아파트로 이사를 고려하면서 둘러보러 왔다”고 말했다. 시흥시 은행, 대야, 신천동 일대에 공급된 아파트 1만8389가구 중 91%인 1만6822가구가 2005년 이전에 공급된 아파트다.한양 분양 관계자는 “은계지구 첫 중소형 대단지 아파트 공급에 대한 기대감으로 많은 분들이 방문해 주셨다”며 “평면뿐만 아니라 교통, 교육, 생활인프라 등 주거여건도 잘 갖춰져 있어 방문객들의 만족도가 높았다”고 말했다.시흥은계 한양수자인은 지하 1층~지상 29층 10개동 규모이며 전용면적 75·84㎡ 총 1090가구로 구성된다. 전용면적별로는 △75㎡A 259가구 △75㎡B 87가구 △84㎡ 744가구다.분양가는 3.3㎡ 당 평균 1000만원으로 책정됐다. 청약일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 받는다. 29일 당첨자 발표 후 내달 5~7일 3일간 계약을 진행할 예정이다.모델하우스는 경기도 광명시 일직동 511-2번지에 있다. 입주는 2018년 12월 예정이다.
- GS건설, 17일 서울 은평구 응암동에 '백련산파크자이'아파트 분양
- △‘백련산파크자이’아파트 조감도.[이데일리 양희동 기자] GS건설(006360)은 서울 은평구 응암동 626-108번지 일대 응암3구역을 재건축하는 ‘백련산파크자이’아파트의 모델하우스를 열고 17일 분양에 들어간다고 밝혔다. 백련산파크자이는 지하 4층, 지상10~20층, 9개 동, 총 678가구 규모로 이 중 292가구가 일반 분양된다. 주택형별(전용면적 기준)로는 △49㎡형 59가구 △55㎡형 7가구 △59㎡형 17가구 △84㎡형 209가구 등으로 전용 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성됐다. 특히 신혼부부 등에게 인기가 높은 60㎡이하 소형 평형이 66가구로 일반분양분 중 23%를 차지해 눈길을 끈다.단지는 인근에 불광천과 백련산이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 또 서울 도심 역세권에 있어 주변에 이마트와 신응암시장, 대림시장, 서울시립은평병원, 연세세브란스병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져있다. 교통도 좋은 편이다. 단지와 가까운 내부순환도로를 통해 광화문과 종로 등 도심 접근이 쉽고 지하철 6호선 새절역과 응암역, 3호선 녹번역 등을 모두 이용할 수 있다. 여기에 교육면에서도 응암초가 단지 인근에 있으며 충암중 ·고, 명지중 ·고 등도 통학할 수 있다. 강북지역 명문 사립초등학교인 명지초·충암초도 모두 단지 근처다.모델하우스는 은평구 응암동 626-108번지에 마련되며 전용 59㎡B형과 84㎡A형 등 두 가지 유니트를 볼 수 있다. 청약 일정은 21일 특별 공급을 시작으로, 22일 1순위, 23일 2순위 신청을 받다. 당첨자 발표는 29일이며 계약은 다음달 4~6일 사흘간 이뤄진다. 입주는 2019년 2월 예정이다.김정훈 GS건설 백련산파크자이 분양소장은 “최근 상암DMC에서 일하는 미디어·IT종사자들의 입주 수요로 인해 마포구와 인접한 은평구의 이주 문의가 많다”며 “중소형 위주 단지인 백련산파크자이는 투자 및 실거주자 모두에게 인기를 끌 전망”이라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞[재송]15일 장 마감 후 주요 공시☞15일 장 마감 후 주요 공시☞GS건설, 1500억 규모 채무보증 결정
- 우정혁신도시 ‘세영 이노세븐’ 지식산업센터, 이달 분양
- 울산광역시 중구 우정혁신도시에 들어서는 지식산업센터 ‘세영 이노세븐’이 이달 중 분양된다. 그림은 해당 지식센터의 조감도.[이데일리 정다슬 기자] 울산광역시 중구 우정혁신도시에 들어서는 지식산업센터가 이달 중 분양된다.16일 분양업계에 따르면 세영케이엔아이가 위탁하고 아시아신탁이 시행, 대림산업이 시공하는 ‘세영 이노세븐’ 지식산업센터가 이달 분양 예정이다. 이 지식산업센터는 울산광역시 중구 우정혁신도시 클러스터 7용지(중구 서동 14번지) 에 들어서며 연면적 약 12만㎡, 지하 3층~지상 11층, 3개 동으로 구성되어있다.세영 이노세븐은 우정혁신도시 내 최초의 지식산업센터로 기업체 300여개가 입주할 수 있는 이노비즈 공간이 조성된다. 첨단 스마트 회의실은 물론 지식기반 네트워크 등 업무의 효율을 높여주는 스마트 시스템이 도입될 예정이다. 피트니스센터, 사우나시설, 세미나실, 옥상정원 등 업무 효율을 높이는 다양한 커뮤니티시설도 들어선다. 인근에는 공공기관·기업·대학 등이 밀집해 있어 시너지 효과가 기대된다. 또 효문공업단지, 현대자동차, 현대중공업, 산업관련 공공기관(이전예정) 등이 가까워 업무 교류와 물류 관리가 편리하다. 아울러 스트리트몰, 테라스 상가 등의 테마형 상가가 조성된 이노스퀘어와 테라스를 갖춘 유럽풍 오피스텔형 주거시설인 이노테라스뷰도 마련된다. 이노테라스뷰는 동천강을 바라볼 수 있어 조망이 탁월하다. 세영 이노세븐 지식산업센터는 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 대출(예정) 등의 금융혜택을 제공할 예정이다. 취득세 50%, 재산세 37.5% 등을 감면해주며 일반 오피스 대비 저렴한 관리비로 수요자들의 부담을 덜어줄 예정이다.모델하우스는 울산광역시 중구 우정동 512-6번지에 있다.
- '하남 미사 신안인스빌' 734가구 이달 분양
- [이데일리 이승현 기자] 신안종합건설은 이달 말 경기 하남 미사강변도시 A32블록에 ‘하남 미사 신안인스빌’을 분양한다. 하남 미사 신안인스빌은 지하 2~지상 29층 8개동 전용면적 84·93㎡ 총 734가구로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 390가구 △93A㎡ 241가구 △93B㎡ 103가구다. 이 단지는 주변으로 교육·교통·편의·여가·문화시설을 두루 갖춘 입지를 자랑한다. △‘하남 미사 신안인스빌’ 투시도단지는 미사강변도시 초입에 자리 잡아 상일IC가 인접해 올림픽대로를 통한 강남 접근성이 뛰어나며, 서울외곽순환도로, 서울~춘천고속도로의 이용도 편리하다. 도보 약 10분 거리에 오는 2018년 지하철 5호선 미사역이 개통될 예정으로 대중교통 여건도 개선된다. 주거 쾌적성도 뛰어나다. 단지 인근에 크고 작은 근린공원이 있고 망월천, 영산식물원, 미사리조정경기장(경정공원)도 가까이 있어 수변공간과 녹지공간을 고루 갖춘 자연환경을 자랑한다. 또 하남종합운동장과 조정경기장 등 여가·체육시설을 즐기기도 좋다.교육 및 편의시설도 잘 갖췄다. 단지 반경 500m이내에 초중고교가 모두 있고(개교예정 포함), 인근에 약 9개의 학교가 신설예정으로 교육시설이 풍부하다. 미사역세권 중심상업지구도 가깝고, 하남 이마트를 비롯해 인접한 강일지구, 풍산지구의 잘 갖춰진 생활인프라도 공유할 수 있다. 주변으로 코스트코, 이케아, 스타필드퍼스트(복합쇼핑몰)도 들어설 예정이라 향후 생활편의시설은 더욱 풍부해 질 전망이다. 내부설계도 잘 갖췄다. 전체 가구가 맞통풍이 가능한 판상형 단위세대로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나다. 또 최근 수요자들의 가장 선호하는 4베이 설계가 전 가구에 적용됐다. 단지 전체가 남향 위주로 배치됐고, 단차없이 동출입이 가능하도록 설계했다. 또 벽지와 바닥재, 가구재까지 세계보건기구가 정하는 기준을 적용한 E0등급 마감재로 활용해 쾌적성과 안정성을 한층 더 높였다신안종합건설 관계자는 “단지 주변으로 교육시설은 물론 상업시설과 교통시설, 여가문화를 즐기기 위한 시설을 모두 갖춘 알짜 입지에, 수요자들이 선호하는 판상형·4베이가 전 주택형에 적용된 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다”고 말했다. 모델하우스는 경기 하남시 덕풍동 735번지(하남 이마트 옆)에서 이달 말 개관할 예정이다.
- 기준금리 따라 CMA금리 내리더니…대출이자엔 손안댄 증권사들
- [이데일리 이명철 기자] 한국은행이 1년만에 전격적으로 기준금리를 인하하자 금융권이 일제히 금리 낮추기에 들어갔다. 다만 기준금리 인하 이후 예금과 대출금리를 함께 내린 은행권과 달리 증권사들은 투자상품에 붙여주는 금리를 낮추면서도 개인을 상대로 한 대출금리는 그대로 유지하고 있다. 증권사들은 최근 5년간 8차례 기준금리 인하 과정에서 단 한 번도 대출금리를 내리지 않아 금리 인하 혜택을 나홀로 누리고 있다는 비판을 받고 있다.◇`빚내서 투자` 부추기는 증권사, 기준금리 인하 `나몰라라`14일 증권업계에 따르면 1분기 기준 신용공여금이 가장 많은 증권사는 1조9577억원에 이르는 미래에셋대우(006800)다. NH투자증권(005940)(1조8797억원)이 두번째로 많았고 이어 현대증권(003450), 한국투자증권, 삼성증권(016360), 신한금융(055550)투자, 대신증권(003540), 미래에셋증권(037620), 키움증권(039490), 유안타증권(003470) 등이 그 뒤를 잇고 있다. 신용공여금은 신용거래융자금을 비롯해 주식청약자금 대출금, 증권매입자금 대출금, 증권담보대출금 등을 망라한 것으로, 증권사들은 자기자본을 이용해 개인이나 법인을 상대로 자금을 빌려주고 이자 수익을 얻는 구조다.이들 10개사 중 기준금리 인하에 맞춰 신용공여 이자율을 낮출 예정이라고 답한 곳은 없었다. NH투자·현대·한국투자·유안타증권은 “인하를 검토 중”이라고 밝혔지만 타사 동향을 주시하는 수준이거나 아직 확정 사항이 없는 단계였다. 삼성증권의 경우 일부 휴면고객 등에게 5%의 신용거래 이자율을 제공하는 서비스가 있지만 추가 인하는 검토하고 있지 않다. 나머지 증권사들은 아예 인하 계획이 없었다. 키움증권은 답변이 없었다.이같은 증권사들의 행태는 기준금리 인하에 맞춰 환매조건부채권(RP)·머니마켓펀드(MMF)형 등의 종합자산관리계좌(CMA) 금리를 곧바로 인하한 것과는 대조적인 모습이다. 대부분 증권사들은 지난 9일 한은이 기준금리를 1.5%에서 역대 최저인 1.25%로 낮추자 다음날 바로 개인·법인 CMA 금리를 0.15~0.25%포인트씩 내린 바 있다. 기준금리가 인하되면서 투자상품에 포함된 채권가격이 떨어졌기 때문에 금리를 낮출 수밖에 없다는 게 증권사 설명이다. ◇신용융자 이자 최고 12%…1분기 이자수익만 100억원대증권사들은 신용공여의 경우 기준금리 인하에 맞춰서 굳이 이자율을 내려야 할 당위성이 없다는 입장이다. 리스크 관리 등 증권사의 전문성이 들어가는 분야여서 일반 대출과 성격이 다르다는 것이다. 한 증권사 직원은 “단순히 돈을 내주고 받는 수신업무가 아니라 일종의 서비스 형태로 제공하는 것”이라며 “은행에서 바로 자금을 조달해 사용하는 것도 아니어서 수신금리가 낮아진다고 이자율을 낮출 이유는 없다”고 반박했다.하지만 저금리 기조가 장기간 지속되고 있음에도 증권사만 유독 고금리를 유지하고 있다는 지적이다. 특히 신용공여 중 가장 큰 비중을 차지하는 신용거래융자의 경우 제2금융권에 맞먹는 이자율을 매겨 논란이 꾸준히 제기되고 있다. 금융투자협회에 따르면 1~15일 기준 신용거래융자 연간 이자율은 최고 12.0%까지 책정됐다. 2011년 처음 이자율을 공시한 이후 변동이 없는 곳이 대부분이다. 반면 2011년 한때 3%가 넘었던 기준금리는 지금 1.25%까지 낮아진 상태다. 신용거래융자에 쓰이는 자금 조달 방식이나 관리 비용에 대해서도 출처를 밝히지 않아 정확한 근거 또한 알기 어렵다.증권사들이 여전히 신용거래융자 고금리를 유지하면서 올리는 수익도 적지 않다. 키움증권은 올해 1분기 신용거래융자를 통해서만 160억원의 수익을 올렸다. 미래에셋대우·한국투자증권·삼성증권·현대증권·NH투자증권도 이자수익이 100억원이 넘는다. 한 금융투자업계 관계자는 “증권사마다 이유가 있겠지만 일반 대출금리보다 높은 것은 사실”이라며 “금융당국의 관심도 필요하겠지만 돈을 빌려 주식을 사는 개인들도 신중한 자세로 투자해야 한다”고 조언했다.▶ 관련기사 ◀☞ 변재일 "기준금리 인하로 전세가 상승 우려..주거 대책 마련해야"☞ "기준금리 인하로 보험료 상승 전망…보험사 수익성·건전성도 악화"☞ 기준금리 인하…오피스텔 투자자 관심 증가
- 100% 국내 기술로 만든 점자정보단말기 출시
- 점자정보단말기 ‘네오브레일’[이데일리 정태선 기자] 국내 순수 국산기술로 최초 제작된 점자정보단말기가 6월말 출시된다. 한국장애인고용공단은 보조공학기기 개발 사업을 통해 점자정보단말기 ‘네오브레일’을 개발했다. 점자정보단말기는 시각장애인을 위한 휴대용 정보통신기기다. ‘네오브레일’은 점자입력 키보드, 점자 디스플레이, 스피커 등이 장착돼 있어 시각장애인이 편리하게 문서 작성, 인터넷 검색을 할 수 있다. 기존 제품에 비해 무게, 부피가 줄어든 반면 배터리 용량은 향상됐다. ‘네오브레일’은 출시 전인 지난 3월 미국 샌디에이고에서 열린 세계 최대 장애인 IT산업 박람회 ‘국제 장애인 정보통신 접근성 및 보조기기 콘퍼런스(CSUN)’에 출품되어 영국, 프랑스 등 10개국 업체로부터 계약 제안을 받는 등 우수성을 인정받고 있다.공단은 장애인 근로자의 고용 안정을 위해 보조공학기기 사업을 시행해 2006년 이후 28종의 보조공학기기를 개발했고, ‘네오브레일’은 보조공학기기 개발 사업자인 네오엑세스에서 개발했다. 박승규 공단 이사장은 “점자정보단말기는 그동안 핵심 부품인 점자 디스플레이를 수입해 제작했지만 공단의 보조공학기기 개발 사업으로 완전 국산화에 성공했다”며 “국내 보조공학기기 산업 활성화에 기여하게 되어 뜻깊다”고 말했다. 점자정보단말기를 지원받기 원하는 장애인은 공단 관할 지사로 문의하면 된다. (문의처 ☎ 1588-1519)▶ 관련기사 ◀☞ 장애인 수영선수 김세진, 리우올림픽 예선 '아름다운 도전'☞ 기아차 초록여행, 장애인 가족 5팀 8월 여름 여행 지원☞ `장애인 머리 염색 52만원` 미용실 계좌추적☞ [포토]'쏠라티 장애인차', 휠체어도 거뜬히☞ 장애인·비장애인 만든 뮤지컬 '배우수업' 오른다☞ [포토]한화케미칼, 장애인복지시설 봄맞이 청소☞ 장애인 가구 70% "주거비에 부담 느낀다"☞ 올레tv, IPTV 최초 ‘시청각장애인 맞춤 영화 서비스’☞ 아워홈, '자회사형 표준사업장' 설립..장애인고용 확대☞ 효성, 컴브릿지 사업 후원 통해 장애인 일자리 창출☞ 장애특성 따른 원스톱서비스..복지부, 장애인 맞춤형지원 2차 시범사업☞ 장애인고용公·경상북도 등 11개 기관, 장애인고용협약☞ 서울시 장애인 IT챌린지 참가자 모집☞ 삼성전자, 시청각 장애인용 TV 보급사업 맡는다☞ 효성캐피탈, 장애인 시설 등에 '사랑의 PC' 40여대 기증
