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- 골치 아픈 부동산 분쟁.. "조정 신청으로 한방에 해결했어요"
- 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 조사관들이 아파트 옥상에 설치된 흡출기 주변 누수 관련 분쟁조정 컨설팅을 진행하고 있다. 중앙분쟁조정위원회 제공.[이데일리 성문재 기자] 1. 서울에 사는 A씨는 본인 거주 오피스텔 바로 옆에서 새 건축물 공사가 시작되면서 오피스텔 건물에 균열이 생긴 것은 물론 연일 소음과 진동, 날림먼지 등에 시달리고 있다며 시공업체 측에 보수와 보상을 요구했다. A씨와 시공업체는 B구청에 민원을 넣어 정밀안전진단을 실시하기로 했지만 업체 선정 놓고 이견을 좁히지 못했다. 결국 건축분쟁전문위원회를 통해 정밀안전진단에 대한 입찰 조건 및 업체 선정 방식을 조정받았고 결과보고서 진단 결과를 근거로 피해에 대한 보상을 받을 수 있었다.2. 경북지역의 아파트 동대표로 활동하던 C씨는 동대표에서 해임되자 해임 사유의 부당성, 해임투표 절차의 흠결을 사유로 아파트 선거관리위원회를 상대로 분쟁에 대한 조정을 중앙분쟁조정위원회에 신청했다. 협의 의사가 전혀 없어 고소·고발 절차까지 진행하던 중 분쟁조정위원회 담당 조사관들이 관련 법규 및 조례를 바탕으로 당사자들을 설득해 갈등을 해소하고 원만하게 문제를 해결했다.3. 울산의 한 아파트 꼭대기 층에 거주하던 D씨는 작년 10월 옥상 누수로 벽지와 붙박이장에 곰팡이가 폈다며 관리사무소를 상대로 손해배상을 요구했다. 관리사무소는 붙박이장 곰팡이는 환기가 안돼 생겼을 가능성을 제기하며 보상 불가 입장을 전했다. 박씨는 중앙분쟁조정위에 사례를 접수했고 위원회는 붙박이장 곰팡이 원인이 누수로 인한 것이 아니라는 결론을 내렸다. 붙박이장을 제외한 나머지 부분에 대해서는 위원회 합의안대로 조정이 이뤄졌다.건물 신축은 물론 공동주택 생활 과정 등에서 각종 민원과 분쟁이 늘면서 이로 인한 사회적 갈등과 비용도 해마다 증가하고 있다. 국민의 억울한 피해를 최소화하고 권익을 보호하기 위해 정부가 만들어 운영 중인 분야별 조정기구를 미리 알아두고 활용하면 분쟁을 효과적으로 해소할 수 있다.◇건축 분쟁·민원 건수 갈수록 늘어…소송비용도 껑충△그래픽=이데일리 이미나건축행위와 관련한 분쟁을 해결해주는 기구로 건축분쟁전문위원회가 있다. 건축 관련 각종 분쟁과 소송은 최근 건설 공사가 늘면서 연평균 2000건 이상 발생하고 있다. 정부는 과거 국토부와 지자체에서 따로 설치·운영하던 건축분쟁조정위원회를 일원화해 2015년부터 건축분쟁전문위원회로 통합했고 전문성을 감안해 한국시설안전공단에 위탁해 운영 중이다. 건축설계, 시공 및 법률 관련 분야 교수, 건축사, 변호사 등 전문위원 15명이 위원회를 구성하고 있다.출범 첫해 접수된 사건은 38건에 불과했지만 이듬해 59건으로 늘었고 올해는 지난 9월까지 89건으로 이미 작년 수치를 넘어섰다. 이 추세대로라면 연말까지 100여건이 접수될 것으로 추산된다.강영종 한국시설안전공단 이사장은 “과거 건축분쟁조정위원회는 인력 및 전문성 부족 등으로 기대했던 만큼의 성과를 거두지 못했다”며 “건축분쟁전문위원회가 출범한 2015년부터 국민의 관심과 공단 임직원들의 노력이 합쳐져 분쟁조정 성과가 지속적으로 늘고 있다”고 말했다.우리나라 국민의 70% 이상이 거주하는 공동주택은 많은 갈등과 그보다 더 많은 분쟁 사례들이 쏟아지고 있다. 국토부에 접수되는 공동주택 관리 민원은 작년에만 3만 5000여건에 달했다. 단순 민원을 넘어 소송은 최근 4년간 연평균 2300여건이며, 그에 따른 소송비용만 연 260억원 정도다. 누수, 층간 소음, 관리비·장기수선충당금, 관리소 운영, 단지 내 공사·용역 등이 주요 분쟁 유형으로 꼽힌다.◇조정 접수 절차 쉽고 비용도 저렴 전국 지자체가 지방분쟁조정위원회를 통해 공동주택 단지 내 관리상 발생한 분쟁들을 일차적으로 담당하고 있지만 상시조직이 아닌데다 홍보도 미흡해 성과는 그리 좋지 않다. 정부는 작년 8월부터 한국토지주택공사(LH)에 위탁해 ‘중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회’를 상시조직으로 두고 공동주택 입주민들의 권익 보호를 강화하고 있다. 특히 지난 5월부터 분쟁조정 컨설팅 제도를 시행해 조정까지 가기 전 문제를 해소할 수 있도록 돕고 있다. 국토부는 최근 공동주택관리법 시행령 개정을 통해 중앙분쟁조정위원회의 업무 범위도 확대했다. 이들 분쟁조정위원회를 통한 조정은 접수 절차가 까다롭지 않고 비용도 거의 들지 않는다는 점에서 언제든 분쟁의 당사자가 될 수 있는 국민의 든든한 방패막이다.건축분쟁의 경우 분쟁 당사자가 분쟁 발생 사유 및 교섭 상황, 조정받고자 하는 사항, 피해 입증 자료 등을 작성해 경남 진주시 한국시설안전공단 건축분쟁전문위원회 사무국에 방문 또는 우편접수하면 된다. 별도의 신청 비용은 없다. 공동주택 관리상 분쟁이 발생했다면 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 홈페이지를 통해 온라인 신청하면 된다. 경기도 성남시 분당구 LH 오리사옥 내 중앙분쟁조정위원회 사무국으로 방문 또는 우편접수해도 된다. 박용민 중앙분쟁조정위원회 사무국장은 “수수료 1만원만 내면 한 달 안에 분쟁 조정이 가능하다”며 “당사자가 수락한 조정안은 재판상 화해와 동일한 효력을 갖는다”고 설명했다.국토부 관계자는 “아파트 등 공동주택의 하자로 인한 건설사와 입주민 간 분쟁을 해결하는 하자심사분쟁조정위원회는 내년부터 위원장을 상임직으로 전환해 더욱 큰 역할을 할 것”이라며 “그 밖에도 국민 권익을 보호하기 위한 기구·제도로 주택 분야에서 도시분쟁조정위원회와 중앙지적위원회를, 교통 분야로는 공제분쟁조정위원회를 운영 중”이라고 말했다.
- [가계부채대책]다주택자 新DTI 적용시 대출한도 절반으로 '뚝'
- △서울 송파구 일대 아파트 전경. [사진=연합뉴스 제공][이데일리 정다슬 기자] 주택담보대출을 안고 있는 사람은 내년부터 추가로 집을 구입할 때 대출 한도가 크게 줄어든다. 정부가 충부채상환비율(DTI)을 산정할 때 기존 주택담보대출 원리금을 포함하는 신(新) DTI를 도입하기로 했기 때문이다. 이미 8·2 부동산 대책으로 투기과열지구와 청약조정지역 등의 DTI 한도가 대폭 줄어든 상황에서 추가 대출 규제까지 시행되면서 다주택자이 은행에서 돈을 빌리기가 더욱 어려울 전망이다.24일 이데일리가 KB국민은행에 의뢰해 신DTI에 따른 대출 한도를 시뮬레이션한 결과, 이미 주택담보대출이 있는 사람이 추가로 대출을 받을 경우 대출 한도는 절반 이하로 떨어지는 것으로 나타났다.주택담보대출 2억원(20년 만기, 대출금리 연 3.5%)이 있는 연 소득 6000만원의 직장인 A씨가 서울 동작구에 있는 7억원짜리 아파트를 사기 위해 추가 담보대출을 신청할 경우 현재 받을 수 있는 대출 한도는 1억 1000만 원(대출금리 3.5%)이다. 그런데 신DTI가 적용되는 내년부터는 기존 대출 원금까지 연간 원리금 상환액에 포함돼 신규대출 한도가 4800만원으로 대폭 줄어든다. 7억짜리 집을 사기 위해선 LTV의 90% 이상인 5억 5200만원을 A씨가 직접 조달해야 한다.정부의 8·2 부동산 대책에 따라 이미 지난 23일부터 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대는 강남구 등 서울지역 11개 구와 세종시 등 투기지역에서는 추가로 주택담보대출을 받을 수 없다. 서울 나머지 14개 구와 과천시 등 투기과열지구에서는 DTI 30%를 적용받는다. 다주택자의 경우 조정대상지역에서는 DTI 40%를, 조정대상지역이 아닌 수도권에서는 50%를 적용받는다. 같은 조건으로 조정대상지역인 경기도 성남 판교와 조정대상지역이 아닌 경기도 안양시에 각각 7억원과 5억원짜리 집을 살 경우 A씨의 대출 한도는 1억 8000만원에서 1억 1800만원으로, 2억 5000만원에서 1억 8800만원으로 줄어든다. 규제 강도가 심한 지역일수록 자기자본 비율이 높아지는 셈이다.특히 두 번째 주택담보대출부터는 만기를 15년으로 가정해 원리금을 산정하기로 하면서 대출 한도를 더욱 보수적으로 평가하도록 했다. 만기를 늘려 연간 원리금 상환액을 줄이면서 대출을 최대한 많이 받는 편법을 방지하겠다는 것이다. 다만 이는 대출 한도를 산정할 때만 적용되는 규제로 실질적인 대출은 15년 이상으로 가능하다.총부채원리금상환비율(DSR)도 앞당겨 도입된다. 정부는 애초 2019년 DSR을 도입할 계획이었지만 이를 내년 하반기로 앞당기기로 했다. DSR은 연간 원리금 상환액을 계산할 때 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부, 전세자금대출 등 모든 대출의 원리금을 반영한다. 구체적으로 DSR에 포함할 부채를 어떻게 산정할 지에 대해서는 올해 안에 정하기로 했다.당장 691만명의 다주택자와 다중채무자가 이 같은 규제의 영향권에 들어간다. 정세균 국회의장실이 나이스평가정보에서 제출받은 자료에 따르면 지난 6월 말까지 은행과 보험사, 여신전문회사, 저축은행, 대부업체 등 금융권에서 개인 명의로 부채가 있는 전체 채무자는 691만명이며 이 중 주택담보대출을 받은 이는 총 662만명이었다. 주택담보대출을 가진 이들의 1인당 평균 연소득은 4193만원으로 주택담보대출과 신용대출 등을 모두 합해 1918만원을 매달 갚고 있었다. 즉 DSR이 이미 45.8%에 달하는 상태여서 DTI 규제를 받는 대다수 지역에서 더 이상 빚을 늘리는 게 사실상 불가능해진다.정부는 이번 발표에서 DTI 규제를 전국으로 확대하지는 않기로 했다. 현재는 DTI 규제가 서울·수도권, 조정대상지역으로 지정된 부산과 대구의 일부 자치구에만 적용되고 있다. 다만 향후 시행사항을 보며 DTI 적용 범위를 확대할지 검토하겠다며 여지를 남겨뒀다.반면 주택담보대출이 없는 만 40세 이하의 청년·신혼부부는 오히려 대출 한도가 늘어날 수 있다. 정부는 월수입이 지속적으로 늘어날 가능성이 있는 차주에게는 최대 10%까지 소득을 증액해 인정해주기로 했는데 무주택 청년·신혼부부에게는 이 상한선을 없애 더욱 많은 소득을 인정받을 수 있도록 할 방침이다. 예를 들어 현재 연봉 4000만원의 무주택 청년의 경우 최소 연 4400만원의 소득을 인정받아 서울에서 집을 구매할 때 받을 수 있는 대출 한도가 약 3억원에서 3억 3000만원(DTI 40%, 20년 만기 적용)으로 늘어난다.
- 농림어업 신안, 건설업 울진..사업은 과천에 많아
- [세종=이데일리 피용익 기자] 농림어업 취업자는 신안군이 가장 많고 개인사업자는 과천시가 가장 많은 것으로 조사됐다.통계청이 24일 발표한 ‘2017년 상반기 지역별고용조사’에 따르면 지역별로 취업자의 산업·직업별 특성이 뚜렷하게 나타났다.산업별 취업자 비중을 보면 농림어업은 신안군(72.8%), 광·제조업은 거제시(46.3%), 건설업은 울진군(16.2%)이 가장 높았다.농림어업, 광·제조업 비중이 높은 시군의 고용률은 시지역 평균 고용 (59.2%) 및 군지역 평균 고용률(66.5%)보다 높은 수준으로 집계됐다.특히 농림어업 비중이 높은 신안군(75.1%), 진도군(70.8%), 의성군(72.5%), 청도군(73.6%), 군위군(72.5%) 등의 고용률은 70%를 넘었다. 제조업 비율이 높은 거제시(62.4%), 시흥시(59.9%), 구미시(59.5%), 음성군(69.4%), 오산시(60.9%)도 평균을 웃돌았다.전기·운수·통신·금융업 비중은 성남시(17.4%), 사업·개인·공공서비스업 비중은 과천시(52.8%)가 가장 높게 나타났다.산업별 상·하위 시군 차이를 살펴보면, 농림어업에서 신안군과 과천시 차이가 72.8%포인트, 광·제조업에서 거제시와 남해군 차이가 44.5%포인트, 사업·개인·공공서비스업에서 과천시와 신안군 차이가 42.9%포인트로 각각 집계됐다.직업별 취업자 비중은 관리자·전문가및관련종사자, 사무종사자 비중은 과천시(45.8%, 26.8%)가 가장 높았고, 서비스·판매종사자 비중은 속초시(31.0%), 농림어업숙련종사자 비중은 신안군(70.4%), 기능·기계조작·조립종사자 비중은 시흥시(40.0%)가 높게 나타났다. 단순 노무종사자 비중은 울릉군(21.3%)이 최고였다.(자료=통계청)
- [화통토크]①김동주 국토연구원장 "재건축 출혈 경쟁… 서민 내집마련 멀어져"
- △김동주 국토연구원 원장[이데일리 성문재 기자] “재건축 수주 경쟁이 치열해지면서 건설사들의 수익성이 악화하고 있습니다. 건설업 전반의 건전성을 해칠 우려도 있습니다.”김동주 국토연구원장은 이데일리와의 인터뷰에서 최근 국내 건설사들의 재건축 수주 출혈 경쟁에 대해 이같이 지적했다. 그는 “건설사들이 재건축 사업에 많이 집중하다보니 조합과의 협상 과정에서 우위를 점하고자 이사비와 재건축 초과이익 환수에 따른 분담금 지원 등을 경쟁적으로 제시하고 있다”며 “결국 이 비용은 1차, 2차 도급업체에게 상당 부분 전가될 가능성이 높아 건설업계 전반에 타격으로 돌아올 것”이라고 말했다. 과도한 수주 영업으로 인해 늘어난 비용 부담은 결국 하청업체나 소비자에게 전가돼 영세 하청업체들은 경영난에 빠지고 서민들의 내집마련을 더욱 어렵게 만들 수 있다. 경찰은 최근 강남4구(강남·서초·송파·강동) 재건축 비리에 대한 내사를 시작했고 국토교통부는 이달 안에 재건축 비리 근절을 위한 제도 개선안을 발표할 예정이다.◇“8·2 대책으로 집값 잡기 성공… 안정세 유지될 것”재건축 사업은 이미 집값을 끌어올리는 가장 큰 요인이라는 점에서도 정부의 골칫거리였다. 이 때문에 정부는 8·2 부동산 대책에서 재건축 조합원 지위 양도 제한이 적용되는 투기과열지구를 6년만에 부활시키고 재개발 사업에도 분양권을 전매하지 못하도록 해 투기·투자세력이 재건축·재개발시장으로 유입되는 것을 봉쇄했다. 김 원장은 “정부가 지난 8월 발표한 고강도 부동산 규제로 부동산시장 과열 양상이 많이 진정됐다”며 8·2 대책이 집값 잡기에 성공했다고 진단했다. 서울 외곽 수도권과 지방 대도시 일부에서 아파트 매매가격이 상승하는 풍선효과도 있었지만 한 달 만에 9·5 추가 대책을 통해 경기도 성남시 분당구와 대구 수성구를 투기과열지구로 지정하고 인천 연수·부평구, 안양 만안·동안구, 성남 수정·중원구, 고양 일산동·서구, 부산 등을 모니터링 대상 지역으로 지정하면서 주택시장은 다시 안정세로 돌아섰다는 평가다. 최근 서울 아파트 매맷값이 강남 재건축 단지를 중심으로 상승폭을 다시 확대하고 있지만 대책 이전과 비교하면 미미한 수준이며 상승세가 두드러지는 일부 지역을 제외하면 대부분 보합권에 머물고 있다는 것이다.김 원장은 “서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 등 일부 지역에서 재건축 초과이익환수제, 분양가 상한제 등의 규제를 피하기 위해 일부 재건축 단지들이 사업을 서두르면서 매매가격과 전세가격 상승세를 견인하고 있지만 일시적인 현상일 것”이라고 분석했다.국토연구원이 매달 조사하는 전국 주택매매시장 소비심리지수의 변화도 이를 뒷받침한다. 이 지수가 지난 7월 156.2를 기록해 통계 공표 이후 최고치를 나타냈던 서울은 대책 발표 이후 32.9포인트 급락해 8월엔 123.3으로 집계됐다. 김 원장은 “향후 주택 매매시장 심리지수는 정부 정책 영향으로 주택에 대한 투자 수요가 줄면서 당분간 하향 안정적인 움직임을 보일 것”이라며 “하반기 집값도 대체적으로 안정세를 띌 것”이라고 전망했다.◇“임대주택 유형 통합 등 제도 개선 필요”김 원장은 서민 주거 안정을 최우선 가치로 내세우고 있는 국토교통부의 공공임대주택 확대 계획이 효과를 거두기 위한 제언도 잊지 않았다. 정부의 공공임대 확대 정책이 효과를 내기 위해서는 단순히 공급을 늘리는 것뿐만 아니라 제도 개선이 필요하다는 것이다.그는 “현재 다소 많은 유형의 공공임대주택이 있다”며 “향후 유형 통합을 통해 단순화하고 각자의 소득 수준에 적절한 임대료를 지출할 수 있도록 해야 한다”고 말했다. 또 주거 문제가 청년층의 결혼과 신혼부부의 출산에 걸림돌이 되지 않도록 지원하는 것도 중요하다고 했다. 공공주택특별법에 따르면 공공임대주택은 정부가 한국토지주택공사(LH)나 지방자치단체 등을 통해 공급하는 것으로 사업자가 직접 건설해 공급하기도 하고 매매 등으로 취득한 뒤 공급하기도 한다. 지원 대상이나 공급 방식별로 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 기존주택매입임대주택, 기존주택전세임대주택 등 총 7가지로 구분되는데 이전부터 복잡한 유형을 통합하는 것이 관리의 효율성을 높이고 저소득층 지원을 강화할 수 있는 방법이라는 지적이 제기돼왔다.김 원장은 “공공임대주택 재고는 125만가구로 경제협력개발기구(OECD) 국가 중에서도 다섯번째로 많은 재고를 보유하고 있다”며 “대다수 선진국들에서 공공임대 공급이 점차 감소하고 있는 것을 감안하면 우리나라는 지속적으로 공급을 확대하고 있다는 점에서 바람직한 방향으로 나가고 있다”고 설명했다.이어 “지방정부와 민간 비영리조직 등의 역할을 확대해 공공과 민간 간의 협력체계 구축을 통한 공공임대주택 공급 확대가 중요한 시점”이라며 “이와 더불어 저소득층 중에 사각지대가 발생하지 않도록 형평성 있는 배분이 이뤄지도록 하는 것이 중요하다”고 덧붙였다.다만 일반 민간분양아파트 공급과 관련해서는 늘릴 필요가 없다는 것이 국토연구원의 판단이다. 현재 예정된 입주 물량이나 인허가 실적 등이 향후 주택 추정수요를 충족할 수 있기 때문이다. 국토교통부에 따르면 수도권 입주 물량은 올해 29만가구, 내년 31만가구 등으로 최근 10년간 평균치 19만5000가구를 크게 웃돈다. 정부가 마련한 제2차 장기주거종합계획의 2018~2022년 수도권 주택수요(21만6000가구)도 넘어서는 수준이다. 이런 상황에서 불필요하게 분양주택 공급을 늘리면 자칫 미분양 증가 등 공급 과잉으로 이어질 수 있다. 김 원장은 끝으로 “최근 부실시공 및 하자 문제, 공급 과잉 문제 등으로 후분양제에 대한 논의가 있다”며 “품질보증제도와 소비자 금융지원제도를 갖추면서 추진하는 것이 바람직하다”고 전했다. ◇김동주 국토연구원장 프로필△1956년 출생 △연세대 건축공학과 졸업 및 동 대학원 도시계획 석사 △1991년 미국 펜실베니아대 대학원 지역경제학 박사 △2003~2007년 대통령 직속 국가균형발전위원회 연구위원, 정책연구실장 △2010~2015년 국토교통부 중앙도시계획위원회 위원 △2013년 한국지역학회 회장 △2015년6월~ 국토연구원 원장 △2015년~ 국토교통부 주택정책심의위원회 위원, 수도권정비위원회 위원 △2016년~ 국토교통부 국가교통위원회 위원 △2016년~ EAROPH(UN 산하 아시아태평양지역개발기구) 한국대표 △2017년~ 한국공학한림원 정회원
- 바른세상병원, 28일 성남탄천공원서 '바른걷기대회' 개최
- [이데일리 이순용 기자] 척추·관절 바른세상병원이 오는 28일 오전 10시 성남탄천공원에서 ‘척추·관절에 날개를 달다’는 부제로 ‘2017 바른걷기대회’를 개최한다. 이번 행사는 야외활동이 많아지는 가을을 맞아 바른 걷기 습관으로 척추·관절이 건강한 생활을 유지하자는 취지로 이번 행사를 준비했다고 18일 밝혔다. 또 미니 건강 강좌를 마련해 ‘바른 걷기 방법’을 소개할 예정이며, 약 2.5km (성남 탄천 농구코드 시작, 40분 정도 소요)의 걷기 코스로 남녀노소 누구나 부담 없이 참여할 수 있도록 준비했다. 행사장에는 걷기 전 후 혈압, 당 등을 체크할 수 있는 건강부스, 페이스페인팅부스, 포토존, 투호던지기 등 다양한 부대행사도 준비해 걷기 대회뿐 아니라 함께 즐길 수 있는 시간도 만들 예정이다. 이번 행사는 병원에서 치료받았던 환자들뿐 아니라 바르게 걷는 법을 배우고 싶은 남녀노소 누구나 신청 가능하다. 참여를 희망하는 사람은 사전 접수를 통해 참가신청을 할 수 있고, 참가비는 무료이다. 사전 접수를 못한 경우 행사당일 오전 10시에 현장접수도 가능하다. 참가자들에게는 기념품이 제공될 예정이며, 완주한 참가자들을 위한 다양한 경품 이벤트도 준비되어 있다.서동원 대표원장은 “‘걷기’는 혈액순환 개선뿐만 아니라 척추·관절 질환을 예방하는데 매우 효과적인 운동”이라고 강조하며 “이번 걷기 대회를 통해 올바른 걷기 습관을 익히고, 가을 날 가족 또는 친구들과 함께 즐길 수 있는 행사가 되기를 바란다”고 말했다.
- 한국지역난방공사, 하반기 신입직원 36명 채용
- [성남=이데일리 김아라 기자]한국지역난방공사는 하반기 신입직원 36명을 채용한다고 18일 밝혔다.지역난방공사는 청년일자리를 지원하기 위해 하반기 일반채용 27명, 사회형평채용 6명, 시간선택제 직원 1명, 전문연구원 2명 등을 추가로 채용한다.공사는 입사지원시 학교, 학점, 학력, 가족사항 등 직무와 무관한 정보기재를 배제해 왔다. 또 서류전형 시 연령이나 외모에 따른 차별 등의 불필요한 오해를 사전에 차단하기 위해 생년월일과 사진 등의 인적사항도 없애고 블라인드채용을 강화해 나갈 계획이다.사진=한국지역난방공사이번 채용분야는 일반, 고졸, 사회형평, 시간선택제, 전문연구원 채용의 5개 분야다. 최종 합격자는 서류전형, 필기전형, 1·2차 면접전형 등 정부가 정해 놓은 NCS를 기반 표준절차를 통해 결정한다.특히 공사는 양질의 공공일자리 창출을 위해 기존 임용방식을 개선해 합격자 전원을 정규직 직원으로 채용할 예정이다.김경원 한국지역난방공사 사장은 “올해도 100여명을 채용해 청년 취업난 해소에 기여하겠다”며 “앞으로도 일자리 창출 노력을 통해 사회적 책임을 적극적으로 이행하겠다”고 했다.
- 한국토지신탁, ‘이천 코아루 휴티스’ 10월 말 분양 예정
- △이천 코아루 휴티스 투시도[이데일리 정다슬 기자] 한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설·청인건설이 공동시공하는 ‘이천 코아루 휴티스’가 10월 말 분양한다.이천 코아루 휴티스는 경기도 이천시 안흥동 265-7번지, 313-1번지 일대 등에 아파트와 생활형 숙박시설이 결합한 새로운 형태의 주거복합단지다. 생활형 숙박시설은 숙박, 취사, 주거, 사무가 모두 가능한 멀티 부동산으로 오피스텔과 달리 세금혜택도 다양한 점이 특징이다. 총 4개 동으로 1단지는 지하 3층~지상 42층, 2단지 지하 5층~지상 40층 아파트 전용면적 84㎡ 총 432가구와 생활형 숙박시설 전용 26㎡ 총 384실로 구성된다.이천 코아루 휴티스는 도보 10분 거리에 이천종합터미널이 위치해 광역교통여건이 뛰어나다. 이천나들목(IC)을 통하여 영동고속도로 이용이 편리하고, 서이천IC를 통한 중부고속도로 진입도 수월하다. 지난해 9월 성남-여주 간 복선전철 개통으로 신분당선과 연계해 강남까지 30~40분대에 진입할 수 있으며 성남-장호원 국도 3호선 자동차전용도로도 올해 말에 모두 개통되면 강남까지 40분대, 분당까지 30분대에 이동할 수 있다. 또 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정) 등의 교통 호재도 예정돼 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.이천 코아루 휴티스는 차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대 엘리베이터 등 대기업(공장)이 밀집한 직주근접 단지다. 특히 SK하이닉스는 2015년 8월 대규모 반도체 공장을 준공해 2021년까지 약 21만명의 고용창출 효과가 예상되며 2025년까지 약 30조원을 투입해 3개의 신규 반도체공장을 구축할 계획이다. 이밖에도 대기업 19곳, 중소기업 871곳 등 수많은 기업체 종사자가 약 3만명에 달해 배후 수요도 풍부하다.안흥초등학교와 이천중, 이천제일고 등 단지 주변에 도보통학이 가능한 초·중·고등학교가 모두 있다. 이천 시청과 이천경찰서 등 관공서를 가깝게 이용할 수 있고 관고전통시장과 로데오거리, 이마트, 농협 등 생활편의시설도 풍부하다.이천 코아루 휴티스는 단지 인근에 복하천 수변공원이 있어 쾌적한 자연환경을 가깝게 누릴 수 있다. 단지와 차량 10분 거리에 위치한 설봉저수지 내에는 설봉공원이 있어 가까운 나들이를 하기 좋다. 이천 코아루 휴티스는 남향 위주로 단지를 배치해 일조권이 우수하다. 일부 타입은 4-Bay 혁신평면설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 알파룸(일부 가구) 등을 제공해 공간효율도 높였다. 생활형 숙박시설 내에는 침대 등 가구와 TV, 냉장고(미니바), 세탁기 등 가전도 제공될 방침이다.이천 코아루 휴티스’ 모델하우스는 이천시 안흥동 317-1번지에 마련된다
