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- 대기업 개발 훈풍부는 평택,호텔가동률 90%, ‘평택코업호텔’ 객실등기분양 화제!
- [뉴미디어팀] 최근 평택은 수도권 투자1번지로 손꼽힐 만큼 초대형 개발호재가 물린 기회의 땅이라 평가받고 있다. 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있다. 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대되는 등 대규모 개발이 이어지는 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 이러한 가운데 코업이 선보여 영업중인 ‘평택 코업스테이호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로, 객실가동률 90%를 자랑한다. ‘평택 코업 스테이 레지던스 비즈니스 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또, 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 평택 코업 스테이호텔(coopstay.com/)의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 분양문의 02-755-6000
- [분양정보] 투자 안정성 높은 ‘평택코업호텔’, 객실가동률 90%로 투자자 몰려!
- [뉴미디어팀] 최근 장기적인 경기둔화와 저금리가 지속되면서 여윳자금이 갈 길을 잃은 가운데 이런 현상을 반영해 시세차익을 노리는 투자보다는 안전하게 다달이 월세받을 수 있는 바로 수익형호텔이 인기를 끌고 있다.현재 수익형 호텔은 제주도를 시작으로 하여 서울, 경기, 지방까지 수익형 호텔 분양 열기가 뜨거운 상황이다. 서귀포벨류호텔, 디 아일랜드 마리나2차호텔, 골든튤립 노형과 성산, 함덕 유탑유블레스, 제주시 데이즈호텔등등 20개가 넘는다. 평창 동계올림픽 유치로 탄력받은 강원도에는 속초라마다, 정선라마다, 강원라마다, 더화이트호텔등이 분양하고 있다.지방으로는 천안라마다, 전주라마다, 오송벨류호텔, 오창하워드존슨, 나주엠스테이, 창원엠스테이, 평택라마다1차,2차 코업스테이호텔 평택항등이 있지만 이 중에 옥석을 가리기란 쉽지 않다.수익형 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 첫 번째가 안전성이다. 선분양인 상품들은 완공 시 까지의 시간투자와 중간에 시공사 부도나, 시행사 부도 등의 위험요소가 있고, 완공 후에는 운영을 시작하기 까지의 준비기간이나 운영실적의 위험요소가 있다. 두 번째는 수익성이다. 건물이 완공되었고, 개발호재가 많이 있다 하더라도 건물완공시의 주변상황이 과연 임대수익을 바로 볼 수 있는지, 객실 가동률이 일정하게 수준을 유지할 수 있는지, 등등을 꼼꼼하게 따져 봐야 한다. 세 번째는 환금성이다. 대부분의 사람들은 하나의 부동산을 죽을 때 까지 가지고 가지는 않는다. 어느 시점이 되면 환매를 해야 하는 시점이 온다. 그 때 과연 잘 팔릴만한 입지와 환경을 가지고 있는지도 검토해야 한다.이처럼 수익형 부동산의 강점을 두루 갖추고 투자자들의 눈길을 끌고 있는 ‘코업스테이 호텔 평택항’이 화제다. 이미 완공이 되어 객실 가동을 하고 있어 수익 창출이 되고 있기 때문에 안정성의 조건을 충족시킬 수 있다. 게다가 “코업”이라는 브랜드를 입혀 더욱 안정성을 강화했다. 두 번째 수익성 부분은 이미 가동을 하고 있고 평균 가동률도 80%를 넘나들고 있기 때문에 보장받고 들어갈 수 있다. 수요층을 살펴보면, “코업스테이 호텔 평택항” 지척에 있는 평택항은 5년연속 자동차 물동량 전국1위를 차지하고 있으며, 평택항 여객터미널은 2014년 한해동안 약50만명이 이용을 하였고, 2019년까지 최첨단여객터미널로 탈바꿈 하기 위해 국비 34억을 지원받아 이미 실시설계에 들어갔다. 또한 포승국가산업단지는 약170여만평으로 이미 완공이 되어 기업들이 입주해 있다. 평택항을 이용하는 수요와 포승국가산업단지에 있는 기업들의 비즈니스 수요층이 두텁게 분포되어있다. 현재 평택항 인근에 제대로 된 숙박시설이 없기 때문에 동탄이나 수원으로 나가서 숙박시설을 이용한다고 한다. 마지막으로 환금성은 가동이 잘 되고 수익이 잘 발생되고 있으면 프리미엄의 문제이지 매매하는 데에는 전혀 지장이 없다.특히 평택이라는 지역에 삼성, 엘지등 대기업이 투자를 하고 있고, 미군이 이전을 할 수 있는 이유가 바로 평택항이 있기 때문이다. 인천항 보다 수심이 깊고, 수심편차가 적어 대형 선박들이 안전하고 저렴하게 들어올 수 있는 최적의 항이 평택항이다. 한.중FTA는 이미 체결되었고, 한.베트남FTA를 준비중이며, 인도와의 교역도 앞으로 활발하게 진행이 될 것이므로 명실 상부한 서해안 시대가 평택을 중심으로 열리고 있는 것이다. 통계된 인구 13억인 중국, 10억인 인도와 가장 빠르게 왕래할 수 있는 곳이 바로 평택항이다.최고의 이슈로 부상하고 있는 평택항 포승국가산업단지 내 일반상업지에 이미 준공완료되어 운영이 되고있는 레지던스 호텔인 “코업스테이 호텔 평택항”은 인근 호텔보다 4천~5천 저렴한 가격에 바로 수익을 받을 수 있는 상품이다.이러한 평택 코업스테이는 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다.평택 코업 스테이 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 또한 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. ‘코업스테이호텔’의 모델하우스는 서울 2호선 이대역 앞에 위치해 있고, 현재 선착순 호수 지정을 진행하고 있다. 분양문의 : 02-2661-8089<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- 서울 ‘겸재교’ 22일 임시개통…“교통분산 효과 기대”
- [이데일리 유재희 기자] 서울시는 동대문구 휘경동과 중랑구 면목동을 바로 연결하는 겸재교의 본선구간을 오는 22일 오전 4시부터 임시 개통한다. 서울시는 장기간 공사로 인한 시민불편을 최소화하고, 편리한 교통환경을 신속히 제공하기 위해 오는 2016년 12월 준공에 앞서 완공된 잠재교의 본선구간을 우선 개통키로 했다고 18일 밝혔다.겸재교가 개통되면 중랑천으로 인해 가로막혀 있는 동대문구 휘경동과 중랑구 면목동이 바로 연결되고, 망우로, 사가정길, 동2로, 한천로 등 주변도로의 교통량이 분산되는 등 동대문구, 중랑구 일대의 교통정체가 해소될 것으로 보인다. 겸재교는 차도와 보도가 1층과 2층으로 완전 분리된 특수 교량으로 서울시 최초다. 또한, 주교량 주탑, 상판, 배면, 교각 등 네 부분에 경관 조명을 설치해 야간에도 볼거리를 제공한다. 한편, ‘겸재교 건설 및 연결로 확장공사’는 지난 2008년 10월 첫 삽을 떴으며, 동대문구 방향의 본선구간 진출입램프 공사가 완료되는 2016년 12월 전체구간이 개통될 예정이다. 총연장 235m, 폭 4차로(18.24m) 규모의 주교량과 총연장 160m, 폭 2차로(9m) 규모의 접속교량, 동대문구 방향에서 본선구간으로 진출입하는 2개의 램프로 구성돼 있다. 또한, 본선교량 연결을 위해 동대문구 구간은 연장 258m를 폭 4차로에서 5차로(23→27m)로, 중랑구 구간은 연장 452m를 폭 4차로에서 6차로(20→30m)로 기존 도로를 확장했다. 천석현 서울시 도시기반시설본부장은 “겸재교 개통으로 동북권 지역 주민의 생활환경이 개선되고 지역 균형 발전은 물론 주변도로의 교통량이 분산될 것으로 기대한다”고 말했다. 서울 겸재교 위치도겸재교 야간 전경
- 롯데케미칼, 美 에탄크래커 합작계약 체결..2018년말 상업생산
- [이데일리 성문재 기자] 롯데케미칼은 17일(현지시간) 미국 액시올과 에탄크래커 플랜트(연산 100만t)를 건설하는 합작사업 계약을 체결했다고 밝혔다. 양사는 지난해 2월 합작사업에 대한 기본계약을 체결한 이후 지분율 및 에틸렌 사업내용 등을 포함한 합작구조에 대한 논의 끝에 기존 지분율 50대50 구조에서 롯데케미칼 90%, 액시올 10%로 변경했다. 이에 따라 각자 확보하는 물량 역시 롯데케미칼 90만t, 액시올 10만t으로 조정됐다. 롯데케미칼은 추가 확보한 40만t을 액시올에 판매할 예정이라고 설명했다.이번 지분구조 변경은 액시올의 재무상황을 고려한 것이며 액시올은 상업생산 후 3년간 합작사 보유지분을 최대 50%까지 늘릴 수 있는 옵션을 갖는다. 총 투자금액은 EPC(설계, 조달, 시공) 확정 후 연내 최종 결정되며 합작사업을 통한 플랜트는 오는 2018년말 상업 생산을 목표로 한다. 이번 지분율 변경으로 롯데케미칼의 총 에틸렌 생산량은 현재 연산 280만t에서 370만t으로 대폭 확대됐다. 롯데케미칼이 이번 사업에서 확보한 50만t은 기존 계획대로 에틸렌글리콜(EG) 사업에 사용될 예정이다. 롯데케미칼은 당초 단독 운영하기로 하였던 에틸렌글리콜(EG) 사업을 일본 미쓰비시상사와 공동(롯데케미칼 70%, 미쓰비시상사 30%)으로 추진하는 방안을 검토 중이다.롯데케미칼(011170)은 에탄크래커 및 에틸렌글리콜 생산 사업에 약 2조9000억원을 투자하게 될 것으로 예상하고 있으며 오는 2019년부터 15억달러의 매출이 발생할 것으로 기대했다.롯데케미칼 관계자는 “지분 추가 투자를 통해 초기 사업주도권을 확보하게 됐고 에틸렌을 이용한 사업구조 다각화의 기틀을 마련했다”며 “최근 수년간 유화업계 시황이 어려웠음에도 불구하고 적기에 과감한 투자와 시장 선점으로 향후 지속적인 수익 극대화를 기대할 수 있게 됐다”고 설명했다.이어 “이 사업은 올해 완공 예정인 우즈베키스탄 수르길 프로젝트와 함께 기존 원료인 납사에 대한 의존성을 줄이고 저가의 가스원료 사용 비중을 높임으로써 원료, 생산기지, 판매지역 다변화를 통한 글로벌 경쟁력 강화에 크게 이바지할 것으로 기대된다”고 덧붙였다.▶ 관련기사 ◀☞롯데케미칼 "미국에 에탄크래커 건설..2.9조 투자"☞[특징주]롯데케미칼, 신고가…2Q '깜짝 실적' 기대☞롯데케미칼, 2Q 어닝서프라이즈 기대…목표가↑-대우
- 구자균 LS산전 회장, 스마트에너지 사업 '글로벌 행보'
- 구자균 LS산전 회장이 필리핀 마닐라에서 열린 제10차 아시아 클린 에너지 포럼에서 스마트그리드를 주제로 기조연설을 하고 있다. LS산전 제공.[이데일리 성문재 기자] 구자균 LS산전(010120) 회장이 17~18일 필리핀과 일본에서 한국 기술을 중심으로 스마트 에너지의 미래를 열어가기 위한 글로벌 행보에 나섰다.구자균 회장은 17일 필리핀 마닐라 아시아개발은행(ADB) 본사에서 열리고 있는 제10차 아시아 클린 에너지 포럼(ACEF)에 참석해 ‘Smart Grid: Futuring Smart Energy(스마트 그리드: 스마트 에너지의 미래를 열어간다)’라는 주제로 기조연설을 했다.구 회장은 기조연설에서 아시아 국가들의 성장에 발맞춰 전력 효율의 중요성이 더욱 강조되고 있는 만큼 스마트그리드를 비롯한 스마트 에너지 기술을 도입해야 함을 강조했다. ACEF는 ADB가 개최하는 연례 최대 규모 포럼으로 올해는 클린 에너지 분야의 도전과 기회를 모색하고 논의하기 위해 60여개국 1200명의 각국 재생에너지·에너지 효율 분야 고위 정책 결정자, 사업개발자, 투자자, 기술전문가들이 참여했다.구 회장은 특히 “아시아 지역 개발도상국 경제 발전으로 인해 인구 증가와 산업화, 도시화에 가속도가 붙고 있다”며 “이들 국가들로서는 증가하는 전력 피크 수요 관리가 지속적인 성장을 위한 중요한 도전이 될 것”이라고 지적했다. 그는 “공급을 늘리거나 기존 전력 인프라의 효율을 높이는 2가지 해결책이 있는데 경제성이나 환경적 측면에서 에너지원을 다양화하고 전력 효율을 높이는 방법이 가장 바람직하다”면서 “기존 전력망에 신재생에너지와 에너지 저장장치, 수요반응 등을 융합시켜 에너지 사용을 최적화 하는 스마트 에너지 기술이 확실한 대안이 될 것”이라고 설명했다.구 회장은 이어 신재생에너지, 수상태양광, ESS(에너지 저장장치), HVDC(초고압직류송전), EMS(에너지관리시스템), 수요반응(Demand Response) 등 한국의 스마트 에너지 기술을 적극 소개했다. 이와 함께 산간 및 도서지역으로 이뤄진 아시아 국가들의 특성을 겨냥해 현재 한국 정부 주도로 이뤄지고 있는 마이크로그리드(Microgrid)를 통한 에너지 자립섬 구축사업을 비즈니스 모델로 제안하며 스마트 에너지가 아시아 국가 성장의 새로운 동력이 될 것이라고 강조했다. 그는 또 아직까지 각종 정책, 규제, 사업 주도권 등의 걸림돌이 존재하는 만큼 이 같은 문제 해결을 위해 ACEF에 참석한 각국 전문가들이 민관 협력에 적극 나서달라고 당부했다.구자균 회장은 기조연설에 앞서 빈두 로하니 부총재, 카멜라 록신 지역·지속개발소장, 타이렐 던컨 에너지 분야 기술자문 등 ADB 고위 관계자들과 회의를 갖고 ADB의 에너지 섹터 투자 계획에 대한 의견을 교환했다.구 회장은 18일에는 일본 도쿄로 건너가 한국스마트그리드협회 회장 자격으로 GSGF(세계스마트그리드연합회) 이사회에 참석했다. GSGF 초대 부회장으로 활약한 바 있는 구 회장은 이 자리에서 동남아시아 국가들의 GSGF 참여를 독려하고 한국 정부가 추진하고 있는 에너지신산업 정책 현황을 소개했다.그는 국제 스마트그리드 기술 경진대회에서 우수상과 GSGF 특별상을 수상한 한국전력공사의 SG 스테이션 발표에 대해 “한전이 우수한 중소기업들과 함께 구축한 프로젝트로 한국 스마트그리드 기술력을 입증한 모범 사례”라며 “뛰어난 기술 경쟁력을 가진 한국 기업들과 협력한다면 시너지가 높을 것”이라고 제안했다.▶ 관련기사 ◀☞ LS산전, '혁신적 파트너십' 통해 美 전력 시장 뚫는다☞ LS산전, 이라크서 보수지급 청구소송 2심 승소☞ 누리텔레콤, LS산전과 66억 규모 공급계약 체결☞ LS산전, 329억원 보수지급 청구 소송 피소☞ LS산전, 이라크 신도시에 1600억 전력 인프라 공급☞ LS산전, 1Q 영업익 173억..전년比 50% 감소☞ LS산전, '염분에 더 강한' 해양 태양광 모듈 출시☞ LS산전, 스마트그리드 기술 융합한 연구소 완공☞ LS엠트론, 급여 우수리 모아 지역 중학생에 장학금☞ LS전선, 싱가포르 초고압 케이블 턴키 수주☞ 구자열 회장 "에너지효율 기술, LS그룹 미래 먹거리"☞ 구자열 LS그룹 회장, 초전도·HVDC 상용화 박차..현장 경영
- 상반기 수도권 집값 상승률 1위는 '김포'…7.76% ↑
- <자료 KB국민은행 시세표>[이데일리 정수영 기자] 부동산 시장이 눈에 띄게 회복되면서 수도권 집값이 급등한 것으로 나타났다. 특히 경기도에서는 김포, 안산, 하남 지역 집값 상승률이 가장 두드러졌다. 부동산전문리서치업체 리얼투데이가 국민은행 시세자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 말부터 올해 5월까지 서울 등 수도권 아파트 매매가격 상승률이 가장 높은 지역은 김포, 안산, 하남, 광명 순이었다. 1위는 김포시로 전년 말 대비 7.76%나 올라 경기도 전체 평균 아파트값 상승률(2.68%) 의 3배 높은 수치를 기록했다. 이어 안산시가 6.21%, 하남시 5.85% 광명시 5.17% 오르는 등 각각 5% 이상 높은 상승률을 보였다. 군포시(3.67%) 의왕시(3.67%) 시흥시(2.97%) 안양시(2.91%) 평택시(2.84%) 광주시(2.83%) 등도 높은 상승률을 보였다. 상반기 상승률이 높은 이들 지역은 기존 경부축이 아닌 한수이남 신흥 개발지들이다. 경부축 집값이 몇년간 고공행진한 것과 달리 이들 지역은 내림세가 계속된 데 따른 반등작용으로 풀이된다. 또 수도권 전세가 상승으로 인한 매매전환 수요의 증가도 집값을 견인했다. 서울 접근 교통망이 좋아지고, 주변에 신규 업무지구가 조성되는 등 개발호재가 풍부한 것도 주목된다. 김포시는 김포도시철도(2018년 개통예정) 호재와 함께 상암지구, 마곡지구 개발 본격화로 인한 파급효과가 기대되는 지역이다. 안산 역시, 소사~원시간 복선전철 개통(2018년)과 여의도~중앙역 간 신안산선 복선전철이 개통(2019년) 등 교통호재와 시화멀티테크노밸리 등 대규모 개발호재가 풍부하다. 하남시는 2016년 신세계 하남유니온스퀘어가 완공예정이며, 2018년 지하철 5호선 연장선 미사역도 개통될 예정이다. 광명시도 KTX광명역세권을 중심으로 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑몰이 입점했고, 하안동 주공아파트 재개발 등 각종 개발호재가 잇따르고 있다. 한편 이들 지역은 집값 상승률이 두드러지면서 올해 신규 분양물량도 속속 나올 예정이다. 대우건설이 김포에 2467가구, 안산에 1600가구를 공급할 예정이며, 포스코건설은 하남 미사강변도시에 487가구, 신안은 시흥에 576가구를 내놓는다.
- [분양정보] 삼성 LG 사업전략 요충지로 급부상하는 평택 ‘코업스테이호텔’ 인기!
- [뉴미디어팀] 현재 대한민국에서 지리적, 개발측면적으로 분석해보았을 때 가장 높은 미래가치를 품은 곳으로 손꼽히는 평택은 대기업의 산업단지와 평택항의 현대화개발로 투자자의 이목이 가장 집중되는 곳이다. 아파트나 오피스텔, 상가, 하우스, 도시형 생활 주택 등의 매물은 나오기가 무섭게 조기마감 되고 있으며, 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 그 어느 곳 보다 부동산 시장이 활발한 곳으로 평가받고 있다. 삼성전자는 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 투자규모만 약 100조원 이상이 투입되는 고덕 삼성전자 반도체 공장을 진행하며, 2015년 완공을 목표로 근로자 수만 약 9만 5천명에 육박할 것으로 예상된다. 이로 인한 평택의 경제적 파급효과와 미래 성장가치는 더욱 높아질 것이라 전망된다. 삼성전자의 사업전략요충지인 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 평택항의 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 전망되며, LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 예상된다. 또한 평택항 주변으로 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방산업단지 ,미공군기지 이전 및 외국인 문화거리 조성, 수서에서 평택간 KTX노선과 평택 토승간 철도,등 각종 초 대형호재들이 연일 이어지며, 지역 경제규모 또한 급성장할 것으로 내다보인다. 그러나 현재 평택에는 10년 이상 된 100객실 미만의 호텔이 대부분이어서 늘어나는 관광객과 외국인 바이어들을 수용할 비즈니스 호텔이 부족한 실정이다. 평택, 평택항지역은 중국과 가장 가까운 거리에 위치하기 때문에 평택항을 통해 유입되는 중국인 관광객 및 외국인관광객의 증가로 인한 부족한 숙박시설 확충이 시급한 과제로 떠오르는 가운데 등기 후 즉시 수익이 보장되는 ‘평택 코업스테이 레지던스호텔’이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로 합리적인 분양가는 물론, 90%의 객실가동률 확정치를 자랑하고 있어 투자안정성이 뛰어나 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다. 또한 평택항과 평택국제여객터미널 인근에 위치해 있어 바다조망이 가능할 뿐 아니라 경쟁력 있는 객실료를 자랑하고 있어 장기 체류고객 유치에도 큰 가치를 지니고 있다. 평택 코업 스테이 레지던스 호텔은 대출 시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다. 계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.평택 코업 스테이 레지던스 호텔의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 : 02-2662-0489<본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
- [분양정보] 연 13% 수익보장! 평택개발 최대수혜지 ‘코업스테이호텔’ 투자자 성황!
- [뉴미디어팀] 최근 평택은 수도권 투자1번지로 손꼽힐 만큼 초대형 개발호재가 물린 기회의 땅이라 평가받고 있다. 2020년 개발계획에 의거하여 전체 개발 프로젝트 중 70%가 성공리에 추진될 만큼, 현재 평택은 부동산 시장의 큰 영향을 주고 있다. 평택항은 국내 항만 중 물동량 증가율 1위를 자랑하며, 최근 4년 연속 자동차 수출입량 1위를 기록하고 있다. 현재 중국 최단거리의 교역항이자 동북아 경제권을 주도하는 거점으로, 2013년 53만여명 등의 해외투숙객 수요의 밀집지역이다. 이러한 평택항의 현대화 개발에 정부 및 행정기관의 적극적 지원으로 향후 서해안 무역의 대표 비즈니스 통로로 변모할 것으로 기대되는 상황이며, 여객선박의 운행증가로 외국인관광객의 증가가 예상되어 관광호재까지 이어질 것으로 기대된다. 또한 고덕 삼성전자 산업단지의 조성으로 수원사업장 2.8배인 120만평이 조성되며, 100조원 이상의 투자규모로 2015년 말에 완공예정이다. 세계 최대 규모의 반도체 사업장의 전략적 입지로 각광받는 평택항의 이점을 장기적으로 최대한 활용하기 위한 계획으로 평택의 성장가치는 더욱 높아질 것이란 부동산 전문가들의 예측이 이어지고 있다. 삼성전자에 이어 LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산단에 입주공사가 진행 중이며 5.700여명의 고용창출효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 강남 수서역까지 19분대에 연결하는 고속철도 지제역이 2015년 개통 예정이며, 또한 2016년부터 이전하는 미공군기지는 모두 5만명에 이를 것으로 내다보여, 이주가 완료되면 상업시설의 상권형성으로 지역 경제규모가 급성장할 것으로 보인다. 그 외 포승국가산업단지 평택 브레인 산업단지, 현곡 지방 산업단지 등 그야 말로 개발의 신세계라 칭해지는 평택은 이러한 호재에도 불구하고 인원을 수용할 숙박시설 및 거주시설의 부족으로 몸살을 앓고 있다. 레지던스호텔을 주로 찾는 관광객과 외국인 바이어들의 발길은 10년 이상의 노후화된 호텔뿐이다. 이러한 가운데 코업이 선보여 영업 중인 ‘평택 코업스테이 호텔 ’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. ‘평택 코업스테이 호텔’은 지하1층 지상14층 총 104실의 규모로,확정 객실가동률 90%를 자랑하며, 평택의 개발미래가치를 품고 투자가치가 계속해서 상승할 전망이다.‘평택 코업 스테이 호텔’은 대출시 10%에서 13%의 수익을 즉시 보장 받을 수 있고 10년간 위탁 운영을 할 수 있다.계약금은 10%이며 자금관리는 하나 자산 신탁에서 책임진다. 분양 후 1년간 10번의 호텔 무료 사용권을 증정한다. 바다 조망 객실도 있어 조망권이 보이는 객실은 선착순 분양으로 진행된다.부동산 전문가는 ‘ 투자자들은 평택의 높은 미래가치에 주목하고 있으며, 평택을 찾는 관광객 및 외국인 바이어들의 수가 매년 증가할 것으로 내다볼 때 미래를 위한 가치 있는 투자가 될 것이다.’라고 밝히며, ‘ 수익을 바로 창출 할 수 있고, 타 분양가에 비해 합리적으로 저렴해 투자문의가 계속해서 이어지고 있다.’ 고 전했다. 이런 미래투자가치를 지닌 ‘평택 코업 스테이 호텔(http://coopstay.com/)’의 모델하우스는 서울 지하철 2호선 이대역 앞에 위치하고 있으며, 전화 시 더 자세한 안내를 받을 수 있다. 문의 :02-755-6000 <본 자료는 이데일리의 편집방향과 일치하지 않을 수 있으며, 해당 업체에서 제공한 보도자료입니다>
