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- [미리보는 이데일리 신문]"이미 한계…차라리 문닫고 알바 뛰렵니다"
- [이데일리 이유림 기자] 다음은 20일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-“이미 한계…차라리 문닫고 알바 뛰렵니다”-“2분기 성장률 0.5% 전망 바닥 찍었지만 회복 느려” -커지는 美경기 낙관론-SK이노, 그린 대전환…2026년까지 R&D에 1조 쏟는다-[사설] 시늉만 낸 불체포특권 포기, 내려놓을 게 이것뿐인가-[사설] 갈등·기싸움 부추기는 최저임금…결정 방식 재편해야 △종합-산업현장서 당장 쓸 수 있다…특허·논문 4500만건 학습한 ‘전문가 AI’-핵탄두 미사일 24기 탑재 ‘최후 병기’ 尹대통령, 우방국 정상 중 최초 승함 △내년 최저임금 9860원-“살아남으려면 알바 내보내고 키오스크·서빙로봇으로 버틸 수밖에” -“업종별 차등적용·주휴수당 폐지 공론화 서둘러 내년엔 결론내야” △종합-영화 50편 1초면 처리…삼성반등 히든카드 ‘차세대 그래픽 D램’ 나왔다 -예천·청주·익산·논산 등 13곳 특별재난지역 선포 -“2분기도 수출·소비 부진 韓경제 ‘상저하고’ 불투명”-中부주석 만난 美케리 “기후 문제와 외교, 별개로 다뤄야” △힘 받는 美경제 낙관론-늘어난 소비, 살아난 실적에…월가 “골디락스 가능해져”-거래대금·예탁금↑…韓증시도 서머랠리 기대감-이상기후, 흑해 곡물협정 종료…식료품發인플레는 ‘불안 요소’△정치-與 “예비비” 野 “추경”…수해 복구 재원 이견-“野 괴담으로 어민들 피해” 與, ‘정치선동’ 규정 맞불-이제서야 부랴부랴…여야 늦어도 내달까지 수해예방법 처리-북, 탄도미사일 발사…NCG·美핵잠 겨냥-尹, 환경부장관 질타에…‘治水’ 업무, 국토부 재이관 힘받아 △경제 -일자리 미스매치 막자…‘산업별 중장기 전망’ 추진-폭우로 가격 뛴 양파·상추·닭고기 한주에 1만원 한도 20~30% 할인-네카오 독과점 규제법 제정, 없던 일로? -산업부 산하 공공기관, 1년새 인력 2.4% 줄여 △금융-4대 금융지주 역대급 영업이익에도 순이익 ‘변수’-금융위원회 고위 공모직 폐지 핵심 과장 등 연쇄이동 불가피-5%대 고금리 상품?…우대금리 걷어내면 2~3%대 -이복현 금감원장 “기업은행·농협중앙회 소상공인 지원 모범사례” △글로벌-MS “AI 비서 월 30달러에 구독하세요”-中 통제에 짐싸는 개발자들 “모건스탠리, 200명 탈중국”-美애리조나 19일 연속 43℃ 훌쩍…유럽도 곳곳에 폭염경보-여행 재개에 美조종사 몸값 ‘껑충’ -연준 부의장 “AI기술, 소수자 차별에 악용될 수도” 경고 △산업-미래에너지 투자 총력…SK이노, 탈탄소 가속-전경련 복귀 검토 나선 삼성 4대 그룹 동시 재가입 가시화-블루오션 ‘액화이산화탄소 운반선’…수주 포문 연 HD현대 -천연가스에 2차전지 소재까지 확장 포스코인터, 2년 연속 ‘1조 클럽’ 순항-“LG 올레드 에보 엄지척”…외산무덤 일본서 TV상 휩쓸어 △ICT-다수 거대 언어모델 연동…‘뤼튼’ 도전 주목-업스테이지 생성 AI, 메타 이어 세계 2위-법무부, 오늘 로톡 심의…벤처업계 “정의 보여달라”-北 김영철 복귀에…국정원 “총선 앞두고 대남 사이버 공작 본격화” 전망 △제약·바이오-큐라클, 이중항체 개발 순항…성공땐 17조 시장 보인다-기술수출 더한 삼진제약 내년 매출 3000억 돌파 -실패 확률 높은 신약개발…플랜B로 사업다각화-GC녹십자, 독감백신 ‘지씨플루’ 이집트 품목 승인△Auto&Life-롱런의 비결? 끊임없는 변신!-안정적인 가속, 밀림 없는 감속△증권-네카오 “하반기는 다르다”…신성장엔진 AI출격 대기-개미들 대이동…10배 오른 에코프로 팔아 엘앤에프 샀다-사고에 울고 우크라에 웃고 건설주 어디로△증권-“코스닥 대장주, 바이오→2차전지 굳어질 수도”-“한국거래소 독점 깰 것”…복수 체제 시동-‘ETF 100조’ 달성 놓고 ‘뻥튀기’ 논란-‘NO 리스크’ 국내 기조에…M&A시장, 글로벌 큰손 모시기△부동산-경매 나온 서울 주택 쌓이는데…낙찰률은 바닥-오세훈 서울시장 건설현장 시찰공사 전 과정 촬영해 부실 막아야-신통기획 확정에…압구정 재건축 단지 연일 신고가-광주 AI첨단도시 한가운데…‘힐스테이트 첨단센트럴’ 내달 분양△문화-도쿄대 공대 석사 학위보다 내 음악적 스킬 믿었죠-물폭탄에 나라 ‘보물’도 수난△이데일리가 만났습니다-세계 최초 도입 ‘코인 회계·공시, 먹튀 막아 투자자 보호에 도움 줄 것“-”ESG 공시 과속 안돼…中企 지원하며 긴 호흡으로 가야“△피플-바이에른 뮌헨은 모든 축구 선수의 꿈…실패는 없다-카카오, 집중호우 피해 복구 5억원 기부-주택건설협회, 호우피해지원 성금 2억 1000만원 기탁 -HL그룹, 성금 3억원 집중호우 피해자 지원-하나은행-교육부, 디지털 문해교육 활성화 맞손-박상진 네이버파이낸셜 대표, 정보보호 유공자 표창△오피니언-킹더랜드, 그 ’슬픔의 삼각형‘-官災에 잠긴 대한민국 △전국-대청호 규제개선 설득 총력…연내 가시적 성과 있을 것-국내 최대 성매매집결지 ’파주 용주골‘ 폐쇄 속도-’서울~양평 고속道 재추진‘ 한목소리 못내는 경기도의회△사회-”외국인 가사도우미, 중산층도 이용하려면 월급 100만원이 적절“-서울시 교통카드 사업 티머니 20년 독점 깬다-바지 명의자 앞세워 전세사기…공인중개사 일당 9명 검거-권영준·서경환 대법관 취임…”소수자 권리 보호“-경찰 ’오송 지하차도 참사‘ 수사본부 교체…충북청장 제외
- 압구정 현대 55억 2800만원, 낙찰가율 124.8%[경매브리핑]
- [이데일리 박경훈 기자] 이번주 법원 경매를 통해서는 서울 강남구 압구정동 현대아파트 56동이 55억 2799만 9000원에 낙찰됐다. 경기 용인 기흥구 상갈동 주공그린빌 401동에는 47명이 몰려 이번주 최다 응찰자 물건으로 기록됐다. 인천 연수구 송도의 교육연구시설은 140억 5110만원, 이번주 최고 낙찰가였다.서울 강남구 압구정동 현대아파트 56동. (사진=카카오)2023년 7월 2주차(7월 10일~14일) 법원 경매는 총 2663건이 진행돼 이중 718건(낙찰률 27.0%)이 낙찰됐다. 낙찰가율은 70.3%, 총 낙찰가는 2263억원을 기록했다. 수도권 주거시설은 565건이 경매에 부쳐져 이중 155건이 낙찰됐다. 낙찰률은 27.4%, 낙찰가율은 72.4%를 기록했다. 서울 아파트는 25건이 경매에 부쳐져 이중 11건이 낙찰돼 낙찰률은 44.0%, 낙찰가율은 92.6%를 기록했다.주요 낙찰 물건을 보면 먼저 서울 강남구 압구정동 현대아파트 56동(전용 118㎡)이 감정가 44억 3000만원, 낙찰가 55억 2799만 9000원(낙찰가율 124.8%)을 기록했다. 응찰자 수는 10명이었다.뒤이어 서울 서초구 잠원동 신반포 201동(전용 97㎡)이 감정가 32억 4000만원, 낙찰가 24억 9558만 7000원(낙찰가율 77.0%)을 나타냈다. 유찰횟수는 1회, 응찰자 수는 9명이었다.서울 송파구 잠실동 리센츠 236동(전용 85㎡)은 감정가 24억 5000만원, 낙찰가 22억 6199만 9000원(낙찰가율 92.3%)을 보였다. 이밖에 서울 강남구 역삼동 쌍용플래티넘밸류 102동(전용 111㎡)이 17억 203만 7816원, 서울 관악구 봉천동 이편한세상서울대입구2단지 201동(전용 115㎡)은 12억 3999만 9999원, 서울 구로구 신도림대림 102동(전용 85㎡)은 9억 5135만원 등에 넘겨졌다.이번주 최다 응찰자 수 물건인 경기 용인시 기흥구 상갈동 주공그린빌 401동. (사진=지지옥션)이번주 최다 응찰자 수 물건은 47명이 몰린 경기 용인시 기흥구 상갈동 주공그린빌 401동(전용 84㎡)이었다. 감정가는 6억 9400만원, 낙찰가는 6억 1230만원(낙찰가율 88.2%)이었다.해당 물건은 상갈초등학교 남서측 인근에 위치했다. 총 20층 중 11층 아파트로서 방3개 욕실 2개 구조다.주변은 아파트 단지와 산업단지가 혼재돼 있다. 수인분당선 상갈역과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 본건 동측에는 근린공원이 자리잡고 있어 녹지환경도 좋다. 주변 교육기관으로는 상갈초.중학교와 보라초등학교이 있다.이주현 지지옥션 수석연구원은 “권리분석에 문제는 없다. 소유자 가족이 점유하고 있다는 점에서 향후 부동산을 인도받는데 큰 어려움은 없을 것으로 예상된다”면서 “2회 유찰로 감정가격의 절반 이하인 3억원대로 최저가격이 형성되자 저가 매수세가 몰리면서 최다응찰자 수를 기록했다”고 설명했다.이번주 최고 낙찰가 물건인 인천 연수구 송도동의 교육연구시설. (사진=지지옥션)이번주 최고 낙찰가 물건은 인천 연수구 송도동의 교육연구시설(건물면적 7823㎡, 토지면적 5135.6㎡)이었다. 해당 시설의 감정가는 198억 7235만 8880원, 낙찰가는 140억 5110만원(낙찰가 70.7%)였다. 응찰자 수는 2명으로 모두 법인이었다.해당 물건은 인천1호선 지식정보단지역 북서측 인근에 위치했다. 총 4층 건물로서 용도는 연구소다. 주변은 공장과 연구소, 아파트단지가 소재한다. 현황사진상 건물 관리상태가 양호해 보이고, 본건 북서측과 북동측으로 8차선 도로가 접해 있어 차량 접근성이 좋다. 이주현 연구원은 “권리분석에 문제는 없다. 소유자가 점유하고 있으나, 대부분 공실로 조사돼 추후 명도에 어려움은 없을 것으로 예상된다”고 말했다.이어 “금액대가 높아 경쟁률이 낮았고, 지식정보산업단지 내에 소재하고 있어 향후 활용방안에 대한 철저한 계획이 필요해 보인다”면서 “낙찰자는 한 호텔로 나타났는데, 임대나 사옥으로 활용할지, 용도변경을 통한 호텔로 활용할지는 알 수 없다”고 분석했다.
- 래미안강남힐즈 17.6억…화성 공장 70.3억 낙찰[경매브리핑]
- [이데일리 박경훈 기자] 이번주 법원 경매를 통해서는 서울 강남구 자곡동 래미안강남힐즈 605동이 17억 5999만원에 넘겨졌다. 최다 응찰 물건은 강원 춘천시 석사동 부영아파트로 48명이 몰렸다. 최고 낙찰가 물건은 경기 화성시 남양읍 신남리 공장으로 70억 3300만원에 낙찰됐다.2023년 7월 1주차(7월 3일~7일) 법원 경매는 총 2359건이 진행돼 이중 594건(낙찰률 25.2%)이 낙찰됐다. 낙찰가율은 73.7%, 총 낙찰가는 1706억원을 기록했다. 수도권 주거시설은 751건이 경매에 부쳐져 이중 151건이 낙찰됐다. 낙찰률은 20.1%, 낙찰가율은 75.1%를 기록했다. 서울 아파트는 47건이 경매에 부쳐져 이중 16건이 낙찰돼 낙찰률은 34.0%, 낙찰가율은 73.6%를 기록했다.주요 낙찰 물건을 보면 먼저 서울 강남구 자곡동 래미안강남힐즈 605동(전용 102㎡)가 감정가 21억 6000만원, 낙찰가 17억 5999만 9999원(낙찰가율 81.5%)를 기록했다. 유찰횟수는 2회, 응찰자 수는 27명이었다. 뒤를 이어 서울 서초구 잠원동 잠원한신그린(전용 85㎡)이 17억 111원에 낙찰됐다. 이밖에 서울 강남구 수서동 강남데시앙포레 106동(전용 60㎡)이 12억 1990만원, 서울 강남구 역삼동 역삼동프라임 101동(전용 125㎡)가 10억 311만 1500원에 넘거졌다.이번주 최고 응찰자 수 물건인 강원 춘천시 석사동 부영아파트. (사진=지지옥션)이번주 최고 응찰자 수 물건은 강원 춘천시 석사동 부영아파트 105동(전용 60㎡)로 48명이 몰렸다. 감정가는 1억 2700원, 낙찰가는 1억 2799만 9999원으로 낙찰가율은 100.8%였다. 해당 물건 주변은 우석중학교 북측 인근으로 아파트 단지가 밀집돼 있다. 본건 남서측 인근에는 근린생활시설이 집중돼 있어 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있고, 춘천시립도서관과 근린공원, 대형마트도 가까워 거주여건이 좋다.이주현 지지옥션 수석연구원은 “권리분석에 문제는 없다. 소유자가 점유하고 있다는 점에서 향후 부동산을 인도받는데 큰 어려움은 없을 것으로 예상된다”면서 “석사3지구 택지개발사업을 위한 지구단위계획구역으로 지정된 상태. 실거주 및 향후 가치상승을 기대할 수 있다. 1회 유찰로 1억원 이하로 최저가격이 형성되자 저가 매수세가 몰리면서 최다응찰자 수를 기록했다”고 설명했다.이번주 최고 낙찰가 물건인 경기 화성시 남양읍 신남리 공장. (사진=지지옥션)이번주 최고 낙찰가 물건은 경기 화성시 남양읍 신남리 공장(건물면적 5894.8㎡, 토지면적 1만 757㎡)으로 감정가 75억 4411만 200원, 낙찰가 70억 3300만원(낙찰가율 93.2%)를 기록했다. 응찰자 수는 8명으로 낙찰자는 법인이었다.해당 물건은 신남3동 마을회관 북서측 인근에 위치했다. 주변은 공장 및 근린시설, 농경지, 임야 등이 혼재돼 있다. 서측에는 마도일반산업단지가 위치해 있고, 평택시흥고속도로와 수도권제2순환고속도로를 이용할 수 있는 마도IC도 가까워 입지가 양호하다. 9미터 폭 도로에 접해 있어 대형차량의 진출입에도 문제는 없다.이주현 연구원은 “본건에 임차인이 등재돼 있으나 대항력이 없고, 등기부등본상 모든 권리가 매각으로 소멸하기 때문에 권리분석에 문제는 없다”면서 “본건은 토지가 감정가격의 77.6%를 차지하고 있어서 건물 보다는 토지의 가치평가가 무엇보다 중요하다”고 설명했다.
- ‘커지는 전세시장 공포’...보증금 못 돌려주는 집주인 늘었다
- [이데일리 전선형 기자] 회사원 A씨는 최근 이사를 하면서 아찔한 경험을 했다. 이사할 곳을 알아보던 시기에 임대인이 ‘전세금을 돌려주지 못할 수도 있다’는 소식을 들었기 때문이다. 당시 집주인은 여러 빌라를 소유해 임대업을 하는 법인이었는데, 최근 부동산 경기가 안 좋아지면서 ‘역전세’와 ‘깡통전세’ 빌라가 돼버려 돈을 줄 수 없게 됐다. 다행히 A씨는 전세금반환 보증보험에 가입할 수 있는 집이라 한국주택금융공사로부터 전세금을 받고 이사를 했지만, 같은 처지에 놓였던 임대인 중 몇 명은 보증금을 돌려받지 못하고 집이 경매에 넘어가는 상황을 겪었다. A씨는 “전세를 구할 때 보증보험 여부를 꼭 확인하는 편인데 신축 빌라의 경우 보증보험 가입이 되지 않아 피해를 보는 사람들이 은근 있었다”며 “만약 전세사고가 나게 되면 세입자들은 전세금을 떼이지 않기 위해 경매를 통해 억지로 사는 경우가 많다”고 말했다. [이데일리 노진환 기자] 부동산 시장의 침체로 최근 1년 새 깡통 전세와 역전세가 급증했다. 이 중 절반 이상이 내년 상반기까지 만기가 속속 도래할 예정이다. 사진은 서울 송파구의 한 아파트단지 내 부동산 중개업소의 모습.‘역전세ㆍ깡통전세’ 규모가 늘면서 각종 전세사고가 증가하고 있다. 부동산 가격이 하락하면서 세입자에게 제때 전세금을 돌려주지 못하고 있는 것이다. 특히 전세보증금을 한국주택금융공사가 대신 갚아주는 사례가 큰 폭으로 늘었다. 7일 국회 정무위원회 이용우 의원이 한국주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준 전세보증금 반환보증 대위변제 규모는 273억원으로 집계됐다. 이는 지난해말 61억원인 것에 비하면 약 4배가량 증가한 수준이다. 건수는 올해 6월 기준 124건이다. 이는 전세보증금 반환보증 상품이 출시된 이래 역대 최고 수치다. 대위변제의 회수도 제대로 이뤄지지 않았다. 집주인들이 갚을 능력이 없어 집이 경매에 넘어가는 경우가 태반이기 때문이다. 지난 2022년부터 올해 6월말까지 전세보증금 반환보증과 관련해 총 334억원을 대위변제했는데 이중 회수액은 45억원에 그쳤다.한국주택금융공사의 전세보증금반환보증은 임대차계약이 종료됐음에도 집주인이 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 집주인을 대신해 임차인에게 전세보증금을 지급하는 것을 말한다. 공사가 대신 전세금을 돌려주고, 공사는 추후 집주인에게 구상권을 청구해 돌려받게 된다. 전세보증금 반환보증 대위변제가 늘었다는 건 그만큼 전세사고가 늘었다는 방증이다. 실제 지난 5월 기준 한국부동산원이 조사한 전국 전세 보증 사고 금액은 3251억7069만원으로 전월(2856억7508만원) 대비 13.8% 늘었다. 같은 기간 사고 건수는 1273건에서 1444건으로 늘었고 사고율도 6.0%에서 7.2%로 올랐다.관련 업계에서는 하반기로 갈수록 이같은 전세사고가 더 늘어날 수 있다고 보고 있다. 부동산 가격 하락이 지속될 경우 역전세나, 깡통전세 규모가 커질 수 있다는 우려다. 주택도시금융연구에 수록된 주택금융연구원 ‘전국 아파트 깡통전세 발생률 전수 조사’ 보고서에 따르면 하반기 전국의 깡통전세 발생률은 평균 18.6%, 내년 상반기에는 평균 22%로 추정됐다. 다만, 이는 집값이 올해보다 20~30%대 하락한다는 최악의 시나리오를 전제로 분석한 결과다. 현재 정부는 역전세ㆍ깡통전세로 인한 세입자 피해를 막기 위해 각종 대책을 내고 있으나, 일각에선 역부족하다는 평가가 나온다. 정부는 7월 말부터 개인다주택자를 대상으로 1년간 한시적으로 보증금 차액에 대한 반환목적 대출을 추가로 해주기로 했다. 집주인에게 대출 시 DSR(총부채원리금상환비율)40%가 아닌 DTI(총부채 상환비율)60%를 적용키로 한 것이다. 한 금융 연구원은 “역전세ㆍ깡통전세를 겪는 집 대부분이 신축 빌라나, 오래된 아파트, 지방아파트”라며 “그러나 아이러니하게도 전세보증금 반환보증을 들 수 있는 곳은 대형 아파트 위주라, 실제 전세사고로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 숨겨진 세입자는 더 많을 것”이라고 말했다. 이어 “일단 정부가 급한 불을 끄고자, 대출 규제를 완화해주면서 집주인에게 대출을 더 허용해주고 있으나 역전세ㆍ깡통전세 우려가 완전히 줄지는 않을 것”이라며 “장기적으로 전세보증금 반환보증을 주택유형에 따라 가입할 수 있는 기준을 마련하고, 또한 공공임대주택을 더 많이 해서 임대차 시장 안정을 도모하는 것이 필요할 것 같다”고 전했다.
- 최고 낙찰가 110억 찍었다…가장 많은 응찰자 모인 지역은?[경매브리핑]
- [이데일리 박경훈 기자] 이번주 법원 경매에서는 서울 강남구 도곡동 우성아파트가 18억 6711만원에 낙찰됐다. 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 경기 남양주시 별내면 청학리 동부일신 아파트로 40명이 몰렸다. 최고가 낙찰 물건은 서울 마포구 공덕동의 대지로 110억 1000만원에 넘겨졌다.서울 강남구 도곡동 우성아파트 일대. (사진=카카오)2023년 6월 26일~6월 30일(6월 5주차) 법원경매는 총 2862건이 진행돼 760건이 낙찰됐다. 낙찰률은 26.6%, 총 낙찰가는 1918억 4525만 382원, 낙찰가율은 67.9%를 나타냈다. 평균 응찰자 수는 4.1명이었다.수도권 주거시설은 663건의 경매가 진행돼 139건(낙찰률 21.0%)이 낙찰됐다. 서울 아파트는 총 42건이 진행돼 그중 12건(낙찰률 28.6%)이 주인을 찾았다. 총 낙찰가는 89억 3881만 4999원, 낙찰가율은 77.8%로 평균 응찰자 수는 4.4명이었다.서울 주요 아파트 물건을 보면 먼저 서울 강남구 도곡동 우성아파트 2동(전용 85㎡)이 감정가 21억 1000만원, 낙찰가 18억 6711만원(낙찰가율 88.50%)를 기록했다.유찰횟수는 1회, 응찰자 수는 3명이었다. 이어 서울 마포구 현석동 밤섬현대 101동(전용 115㎡)이 감정가 21억 1000민원, 낙찰가 17억 177만 7000원(낙찰가율 80.70%)를 나타냈다. 유찰횟수는 2회, 응찰자 수는 14명이었다.이밖에 서울 마포구 창전동 현대홈타운 105동(전용 85㎡)이 10억 6120만 998원, 서울 강남구 대치동 우성아파트 3동(전용 63㎡)이 9억 4500만원, 서울 강북구 미아동 래미안트리베라1차 106동(전용 85㎡)이 7억 1100만원, 서울 동대문구 휘경동 동일스위트리버 101동(전용 60㎡)이 6억 6502만원 등을 보였다.이번주 최다 응찰 물건인 경기 남양주시 별내면 청학리 동부일신 101동. (사진=지지옥션)이번주 최다 응찰 물건은 경기 남양주시 별내면 청학리 동부일신 101동(전용 85㎡)으로 40명이 몰렸다. 감정가는 3억 3200만원, 낙찰가는 2억 4310만(낙찰가율 73.20%)를 보였다. 해당 아파트는 별내중학교 남측 인근에 위치했다.주변은 아파트 단지와 근린시설이 혼재돼 있다. 대중교통 이용은 양호한 편이다, 본건 인근으로 각종 생활편의 시설과 업무시설이 입점해 있어 거주여건이 좋다. 또한 해당 단지 남측으로 한천도 흐르고 있으며, 주변으로 다양한 규모의 공원들이 자리하고 있어 전반적으로 입지가 좋다. 주변 교육기관으로는 별내초등학교를 비롯해 별내중학교, 청학고등학교 등이 있다.이건희 지지옥션 연구원은 “권리분석에 문제는 없다. 소유자가 점유하고 있는 것으로 보여 향후 부동산을 인도받는데 큰 어려움은 없을 것으로 예상된다”며 “본건의 입지가 좋은 편이며, 2회 유찰로 입찰 최저가가 초기 감정가의 반값 수준으로 형성되어 저가 매수세가 몰리면서 최다응찰자 수를 기록했다”고 분석했다.이번주 최고 낙찰가 물건인 서울 마포구 공덕동에 위치한 대지. (사진=지지옥션)이번주 최고 낙찰가 물건은 서울 마포구 공덕동에 위치한 대지(전체 550.6㎡ 중 지분 550.5㎡)로 감정가 110억 1000만원, 낙찰가 110억 1000만원(낙찰가율 100.0%)를 나타냈다. 응찰자 수는 1명으로 낙찰자는 법인이었다.해당 대지는 지하철 5호선(공덕역)북동측에 위치했다. 주변은 상업, 업무시설, 시장, 초등학교 등 소재하는 상업지대다. 지하철 5호선 공덕역에 인접해 있는 대지로 주변에 상권도 다양하게 형성되어 있고, 마포공덕시장정비사업 중으로 향후 이용가치가 높을 것으로 보인다.이건희 연구원은 “전체 토지 중 일부지분에 대한 매각사건”이라며 “이 경우 공유물분할을 위한 경매를 통하여 매각대금을 분할하는데, 이 모든 절차에 소요되는 기간이 최소한 1년 이상이고 그 비용도 감안해야 한다”고 말했다.이어 “공덕시장 정비사업 관련하여 조합원 분양신청을 한 것으로 파악 되지만 조합장이 공석인 상태로 반드시 구청과 조합 등을 방문하여 사업진행 경과와 조합원 자격승계 가능성 등에 대하여 심층적인 탐문조사를 해본 후에 감안하고 입찰할 필요성이 있다”고 덧붙였다.
- 상반기 결산 앞둔 미술품경매, '점 하나'가 반전 찍을까
- 이우환의 ‘점 하나’ 그림 ‘다이얼로그’(Dialogue·대화)가, 상반기 마지막 메이저경매로 여는 서울옥션과 케이옥션에 동시에 출품한다. 서울옥션은 27일 ‘173회 미술품경매’에 150호(226.9×181.8㎝) ‘다이얼로그’(2008∼2014·왼쪽)를, 케이옥션은 28일 ‘6월 경매’에 300호(290.9×218.2㎝) ‘다이얼로그’(2007)를 세운다. 추정가는 각각 9억~18억원과 13억 5000만~20억원(케이옥션)이다(사진=서울옥션·케이옥션).[이데일리 오현주 문화전문기자] 처음에는 밋밋한 바구니를 닳았나 싶다. 한참을 들여다본 뒤엔 다른 확신이 생긴다. ‘붓이 스쳤구나’라는. 긴 획에서 앞뒤를 잘라내고 가운데 토막만 건져낸 듯하달까. 그렇게 화면에는 덩그러니 ‘점 하나’뿐이다. 늘 하나만인 건 아니다. 두 개일 때도 있고 여럿일 때도 있다. 하지만 ‘하나’가 가진 자신감에 비할 바가 아니다. 마땅히 위압적인 ‘한 점’이 된다. 그 절대 자신감으로 빚은 위압적인 ‘점 하나’에 미술시장의 뜨거운 시선이 꽂히고 있다. 상반기 ‘미술품 경매시장’의 결산을 앞두고 말이다. 지난해 이맘때부터 침체에 빠져 좀처럼 떠오르지 않는 분위기를 뒤집을 수 있을지 기대를 키우는 거다. 그것도 ‘더블 캐스팅’으로 말이다. 이우환(87)의 ‘점 하나’ 그림 ‘다이얼로그’(Dialogue·대화)가, 상반기 마지막 메이저경매로 여는 서울옥션과 케이옥션에 동시에 출품한다. 서울옥션은 27일 ‘173회 미술품경매’에 150호(226.9×181.8㎝) 규모의 ‘다이얼로그’(2008∼2014)를, 케이옥션은 28일 ‘6월 경매’에 300호(290.9×218.2㎝) 규모의 ‘다이얼로그’(2007)를 세운다. 두 작품의 추정가는 각각 9억~18억원(서울옥션)과 13억 5000만~20억원(케이옥션)이다. 이우환의 점 하나 ‘다이얼로그’ 연작이 경매에 나오는 일은 드물지 않다. 색도 크기도 다채로운 작품들이 꾸준히 사고 팔렸다. 하지만 회색 톤의 동일한 색상, 그것도 150호와 300호란 남다른 대작이 동시에 나선 일은 거의 없다. 덕분에 마치 대결구도처럼도 보인다. 두 경매사가 대표작으로 내세운 만큼, 낙찰이 되지 않을 경우 타격이 될 수밖에 없는 구조인 거다. ‘다이얼로그’를 앞세운 두 경매사가 6월에 내놓는 출품작은 206점, 165억원어치다. 서울 강남구 신사동 서울옥션 강남센터에서 먼저 진행할 ‘제173회 미술품경매’에는 135점 85억원어치가 신고를 마쳤다. 다음날 서울 강남구 신사동 케이옥션 본사에서 여는 ‘6월 경매’에는 72점 약 80억원어치가 나선다. 상반기를 마감하는 6월 경매는, 경매로 견인할 미술시장 반전에 대한 부담을 안고 있다. 지난해 말 매출결산 2360억원으로, 2021년보다 930억원이 감소했던 경매시장은 올해 들어서도 뚜렷하게 나아지는 조짐이 없는 상태다. 참고로 올 1분기 총 5회 열린 서울옥션과 케이옥션의 메이저경매가 기록한 낙찰총액은 약 253억원. 전년대비 58% 감소라는 아쉬운 성적표를 쥐고 있다. 이배의 ‘불로부터’ 연작. 상반기 마지막 메이저경매로 여는 서울옥션과 케이옥션에 동시에 출품한다. 27일 서울옥션에선 ‘불로부터’(2021·93.8×74.7㎝·왼쪽)가 추정가 7000만∼1억 2000만원에, 28일 케이옥션에선 ‘불로부터’(2001·100×65.1㎝)가 1억 6000만∼2억원을 달고 나선다(사진=서울옥션·케이옥션).◇점 하나가 남긴 ‘관계성’ 부각한 ‘다이얼로그’서로 말을 나누는 ‘대화’란 뜻을 가진 이우환의 ‘다이얼로그’는 ‘조응’(Correspondance) 연작에서 파생했다. 점 두 개 이상이 든 작품 ‘조응’에서 하나씩 덜어내고 궁극의 절정인 ‘한 점’만을 남긴 셈인데. ‘조응’이든 ‘다이얼로그’든 맥락은 다르지 않다. 관계를 맺어야 이뤄지는 가치. 이미 오래전부터 그의 작업을 꿰뚫어온 핵심개념인 ‘관계성’을 이어가는 중인 거다. ‘점 하나’와 거대한 여백의 관계, ‘점 하나’와 그 하나가 놓인 공간, 결국 ‘점 하나’의 작가인 나와 누군가와의 관계까지. 이제껏 서울옥션·케이옥션 양대 경매사를 통한 미술품 경매에서 가장 비싸게 팔린 ‘다이얼로그’는, 2022년 11월 서울옥션 홍콩세일에서 13억원에 거래된 작품이다. 2015년 제작된 150호(227.0×182.0㎝) 화면에는 푸른 점이 찍혔더랬다. 이보다 앞선 그해 5월 서울옥션 컨템포러리아트세일에선 역시 푸른색의 80호(145.0×113.8㎝·2014) 작품이 9억원에 팔리기도 했다. 케이옥션에선 2021년 ‘8월 경매’에서 2012년 제작된 100호(130.3×162.2㎝) 규모가 7억원에 낙찰되기도 했다. 이번 출품작과 유사한 회색 점이 찍혔다. 말 그대로 ‘불장’이던 시절 시작가 5억원에서 출발한 작품은 단 2분만에 몸값을 2억원이나 끌어올려 화제가 됐더랬다. 굳이 한 점 그림이 아닌 ‘다이얼로그’까지 살펴본다면, 또 해외 경매사까지 장을 확대해본다면, 지난달 크리스티 홍콩 이브닝세일에서 약 19억원(1126만 5000홍콩달러)에 팔려나간 ‘다이얼로그’(2020·227.5×182㎝)가 있다. 파랗고 붉은 두 개의 점을 박아낸 작품은 세계적인 부동산 사업가 제럴드 파인버그의 소장품으로도 관심을 끌었고, 결국 동명 연작 중 최고가를 기록하게 됐다. 지난달 말 크리스티 홍콩 이브닝세일에서 약 19억원(1126만 5000홍콩달러)에 팔린 이우환의 ‘다이얼로그’(2020·227.5×182㎝). 점이 하나 이상 든 ‘다이얼로그’ 연작 중 국내외 경매에서 가장 비싸게 팔린 작품이다(사진=크리스티).◇저평가된 근대작가 재조명…이세득 희귀작 이우환 외에도 서울옥션·케이옥션이 6월 메이저경매에 동시에 조명한 작가 중엔 이배(67)가 도드라진다. 서울옥션은 ‘불로부터’(2021·93.8×74.7㎝)와 ‘불로부터(2000·80.2×60.5㎝)를 각각 추정가 7000만∼1억 2000만원에, 케이옥션은 또 다른 ‘불로부터’(2001·100×65.1㎝)를 1억 6000만∼2억원에 내놨다. 이배 작품의 비중이 적잖은 것도 비슷하다. 서울옥션과 케이옥션 모두 6점씩. 낮은 추정가로 각각 4억 3500만원어치, 4억 8000만원어치에 달한다. 이밖에도 근현대를 아우르는 작가들의 작품이 양대 경매사의 실탄으로 나선다. 서울옥션은 상대적으로 저평가된 근대화가를 조명하는 ‘시대여울’ 코너를 마련하고 이세득·최영림·오지호 등의 작품을 배치했다. 이세득의 ‘반도호텔 벽화를 위한 원화’(1954·29.5×75.3㎝). 서울옥션이 27일 ‘제173회 미술품경매’에서 저평가된 근대화가를 조명하는 ‘시대여울’ 코너에 내걸고 새 주인을 찾는다. 추정가 1000만∼2500만원(사진=서울옥션).그중 이세득(1921∼2001)의 ‘반도호텔 벽화를 위한 원화’(1954·29.5×75.3㎝)가 귀한 작품으로 꼽힌다. 한국미술의 현대화에 기여한 바가 큰 이세득은 1950년대 옛 반도호텔이나 명동의 시공관 같은 건축물 실내장식에 나서 당시로선 불모지던 건축물 공공미술에 선구적 역할을 했더랬다. 추정가는 1000만∼2500만원이다. 여기에 최영림(1916∼1985)의 ‘검은태양’(1959·51×44.5㎝, 추정가 800만∼2000만원), 오지호(1905∼1982)의 ‘설경’(31×40.2㎝, 추정가 1000만∼2200만원)도 함께 나선다. 케이옥션은 박서보(92)의 흔치 않은 작품을 내세웠다. ‘지그재그 묘법’ 시기, 그러니까 한지의 물성을 드러내는 작업으로 ‘한지의 재발견’에 나섰던 때 제작한 ‘묘법 No.88912’(1988·181.8×227.3㎝)이다. 추정가 6억 2000만∼12억원을 달고 새주인을 기다린다. 박서보의 ‘묘법 No.88912’(1988·181.8×227.3㎝). 케이옥션이 28일 ‘6월 경매’에 내건다. ‘지그재그 묘법’ 시기에 제작한 흔치 않은 작품이다. 추정가 6억 2000만∼12억원(사진=케이옥션).
- [미리보는 이데일리 신문]‘엔비디아 넘자’...토종 AI반도체·클라우드 뭉쳤다
- [이데일리 나은경 기자] 다음은 27일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-‘엔비디아 넘자’...토종 AI반도체·클라우드 뭉쳤다-외국인근로자 재입국 쉽게...인력난 중소기업 숨통 튼다-“킬러문항 핀셋 제거...논술도 교육과정에서 내라”-고무줄 펫 진료비 한눈에 비교한다-논란투성이 민주유공자법, 밀어붙이는 속셈 뭔가-요지부동 비과세·감면...세수 펑크에도 그대로 두나△종합-[줌인] 이창용 한은 총재의 광폭 행보 “통화정책에만 머무를 수 없어” 노동·탄소중립 ‘지적 리더’ 자처-내달 1일까지 150㎜ 물폭탄...정부·지자체, 대책 마련 분주△정부 사교육비 경감대책-고3 수험생은 불안, 유초등 학부모는 불만...사교육대책 실효성 논란-EBS 지문까지 킬러문항 지목...모호한 기준 ‘시끌’-입시학원 부당광고 정조준...공정위, 10년 만에 현장조사 추진△종합-AI 반도체 기술 고도화 첫발...데이터센터에 직접 적용해 검증 나선다-“내년 최저임금 1만원 되면 일자리 최대 6.9만개 줄어들 것”-소주·라면에 이어 밀가루까지...정부 가격인하 압박 거세진다-세운상가, 용적률 높여주는 대신 저층부에 보행로·녹지 조성한다△갈길 먼 펫보험 활성화-피검사비가 여긴 8만원 저긴 60만원...보험사·집사 모두 꺼리는 펫보험-스웨덴 ‘반려동물 치료’ 법제화...獨 책임보험 의무-반려동물 등록해야 혜택받는데...2마리 중 1마리 ‘미등록’△정치-與는 성주찾아 ‘사드 참외 먹방’...野는 오염수 ‘단식 농성’-혁신위의 불체포특권 포기 요구 수용한 민주당-마약특위 출범 서두르는 與-‘방산 수출 효자’ K9 자주포, 2조원 투입해 타격능력 더 높인다△경제-외국인근로자 툭하면 퇴사...中企 인력난에 부채질-데이터센터, 전기 찾아 비수도권으로-건전재정 기조 유지하나...정부 내일 재정운용방안 논의-반도체사 55.8% “수출, 내년까진 中봉쇄 이전 수준 회복 못해”△금융-내부통제 강화 추진에도...금융사고 전년 대비 22% 늘어-주담대 이어 전세대출도 ‘3%대 금리’ 종적 감추나-3000억 ‘반도체 펀드’ 조성...소부장·팹리스기업 키운다-의료비 20% 할인...‘삼성 iD VITA 카드’ 출시△글로벌-엔저에 日 찾은 관광객, 팬데믹 전보다 소비 40%↑-亞 수출품 가격 하락이 美 인플레 완화 도왔다-그리스 경제 살려낸 미초타키스 총리...총선서 압승-“러 프리고진, 반란 중단후 행방 묘연”-4년 만에 열리는 하계 다보스포럼...내일 中 톈진서 개막△산업-美·中 인프라투자 붐 타고...K건설기계 약진-LG화학, 차세대 배터리용 양극재 양산...“수명·용량 개선”-LG 시총 3배로 키운 구광모...A·B·C로 ‘퀀텀점프’ 노린다-두개의 심장 ‘XM3 하이브리드’...한 번 주유로 1000㎞ 달린다△산업-반도체부터 환경·우주까지...나노기술로 9대 난제 해결책 찾는다-장마 왔다...제습기·레인부츠 불티-제일기획, 세계 최고 권위 ‘칸 광고제’서 그랑프리△제약·바이오-“3가지 무기로 3년 만에 佛 바이오시밀러 시장 석권했죠”-“5년내 글로벌 유전체 분석시장 톱10 달성할 것”-게놈분석 ‘클리노믹스’, 헬스케어 기업으로 도약-바이오 소부장 기업 마이크로디지탈, 셀트리온에 ‘더백’ 공급△증권-주식형펀드 한미일 동맹...상반기 20%대 날아-상반기 악재 폭풍 잘버텼다...하반기 반전 노리는 은행주-성장 위한 투자인데...유증 소식에 흔들린 SK이노△증권-유럽투자 줄이는 美 VC들, 될놈만 투자한다-캐시카우 든든한 폴라리스쉬핑 매각 속도...美블랙록 관심-“당국 투자상품 위험등급 가이드라인, 제2 라임사태 막아줄 것으로 기대”-KB자산운용, 美 배당킹 담은 ETF 삼총사 출시△부동산-서울 아파트 거래량 늘고있지만 ‘안갯속 장세’-“하반기 집값 ‘상승반전’ 어렵다”-시장 침체기 프롭테크 업체들 ‘사업확장하거나 vs 버티거나’-아산시 원도심과 맞닿아 주거 인프라 ‘굿’△문화-상반기 마지막 미술경매...‘점 하나’가 반전 이끌까-‘알사탕’ 동동이 집, ‘달 샤베트’ 아파트가 눈 앞에△스포츠-‘1등주의’ 삼성 스포츠제국의 위기-U-17 축구, 태국 꺾고 2회 연속 월드컵 본선행-‘휴식·여행 그리고 새로운 도전’...한달 휴가 남자 골퍼들의 선택-최승빈 “짧은 거리 퍼트 불안땐 브룸스틱 추천”△이데일리가 만났습니다-인구 급감 韓, 저성장 불가피...日 잃어버린 30년보다 더한 위기 우려돼-“한국 젠더갈등 커진 원인은 고학력 여성들의 빠른 증가”△피플-최태원 SK그룹 회장, 27년째 선행...베트남 얼굴 기형 어린이 무료 수술 행사-김준 SK이노 부회장 “그린자산 비중 70% 늘릴 것”-고려대에 630억 익명 기부 ‘개교 이래 최대’-정영채 NH증권 사장 ‘쿨코리아 챌린지’-새마을금고 창립 60주년, 국제교류 확대-김태오 DGB금융 회장, 마약예방 캠페인 동참-류재원 킨텍스 부사장, UFI 아태 지역 부의장 당선△오피니언-기업망치는 정치, 甲甲합니다-[생생확대경]제 밥그릇만 챙기는 급식조리원-[기자수첩]헛도는 신재생 막으려면-[e갤러리]김선두 ‘낮별-방울토마토’△전국-[지자체장에게 듣는다] ‘취임 1주년’ 박준희 서울 관악구청장 “침수피해 재발 방지 총력...올여름 호우 인명피해 막을 것”-김동연표 ‘경기북부특별자치도’ 추진도 전에 암초 산적-용인 반도체 국가산단 난망...‘상수원보호구역’ 갈등 재점화△사회-‘경사진 주차장’ 기준 모호...유명무실 ‘하준이법’-국민 불만 높은 법원 양형...‘AI 판사’가 해결사 될까-경찰, ‘유령 영유아’ 11건 수사중...아동학대로 범위 넓힌다-마약호떡·마약치킨·마약베개...“구글 ‘마약’ 검색 금지해주세요‘-檢, ’50억 클럽‘ 박영수 전 특검 구속영장 청구
- 도곡렉슬 36억 6000만원…대전 둔산동 아파트 88명 몰려[경매브리핑]
- [이데일리 박경훈 기자] 이번주 법원 경매를 통해서는 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬이 36억 5499만 9000원에 낙찰됐다. 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 대전 서구 둔산동 수정타운 아파트로 88명이 몰렸다. 최고가 낙찰 물건은 서울 서초구 반포동의 한 근린시설로 536억 5610만원에 넘겨졌다.2023년 6월 19일~6월 23일 주 법원 경매는 총 3390건이 진행돼 이중 959건이 낙찰(낙찰률 28.3%)됐다. 낙찰가율은 73.6%, 총 낙찰가는 3223억원을 기록했다. 수도권 주거시설은 762건이 경매에 부쳐져 이중 172건이 낙찰됐다. 낙찰률은 22.6%, 낙찰가율은 75.3%를 기록했다. 서울 아파트는 49건이 경매에 부쳐져 이중 14건이 낙찰돼 낙찰률은 28.6%, 낙찰가율은 81.5%를 기록했다.서울 주요 아파트 물건을 보면 먼저 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 302동(전용 135㎡)이 감정가 43억 4000만원, 낙찰가 36억 5499만 9000만원(낙찰가율 84.2%)를 기록했다. 이어 서울 서초구 방배동 윈저빌 5,6층(전용 235㎡)이 감정가 24억 4000만원, 낙찰가 23억 2200만원(낙찰가율 95.2%)를 기록했다. 유찰횟수는 1회, 응찰자 수는 2명이었다.이밖에 서울 성동구 금호동 대우 114동(전용 115㎡)이 15억 5000만원, 서울 서초구 반포동 현대동궁 101동(전용 82㎡)이 14억 6909만원, 서울 송파구 신천동 웰리스타워,삼성웰리스 17층(전용 155㎡)이 13억 5127만 5500원, 서울 동대문구 전농동 삼성 101동(전용 115㎡)이 8억 7770만원, 서울 강남구 자곡동 LH강남힐스테이트 503동(전용 52㎡)이 8억 1000만원 등에 낙찰됐다.이번주 최다 응찰 물건은 대전 서구 둔산동 수정타운 17동(전용 85㎡)로 88명이 몰렸다. 감정가는 2억 1900만원, 낙찰가는 4억 1500만원(낙찰가율 189.5%)이였다.해당 물건은 삼천중학교 동측 인근에 위치했다. 주변은 아파트 단지가 밀집돼 있다. 대전 지하철 1호선 정부청사역까지 도보로 이동이 가능해 대중교통 이용이 편리하다. 역인근 상업지역에는 각종 생활편의 시설과 업무시설이 입점해 있어 거주여건이 좋다. 또한 해당 단지 동측으로 수변공원도 입접해 있어 전반적으로 입지가 좋다. 주변 교육기관으로는 서원초등학교를 비롯해 삼천중학교, 충남고등학교 등이 있다.이주현 지지옥션 선임연구원은 “권리분석에 문제는 없다. 소유자가 점유하고 있다는 점에서 향후 부동산을 인도받는데 큰 어려움은 없을 것으로 예상된다”고 말했다. 이어 “본건 아파트 감정평가시점이 2018년도로서 감정평가금액이 현재 시세에 비하면 상당히 낮은 수준”이라며 “더욱이 1회 유찰로 1억원대의 최저가격이 형성되자 저가 매수세가 몰리면서 최다응찰자 수를 기록했다”고 언급했다.이번주 최고 낙찰기 물건은 서울 서초구 반포동의 근린시설(건물면적 2226.7㎡, 토지면적 502.1㎡)이었다. 해당 물건의 감정가는 627억 5783만 8400원, 낙찰가는 536억 5610원(낙찰가율 85.5%)를 기록했다. 응찰자는 1명으로 법인이었다.해당 물건은 9호선과 신분당선 신논현역 인근에 위치했다. 주변은 근린시설 및 업무시설이 밀집돼 있다. 해당 건물은 총6층이며, 지하1,2층은 주차장으로 활용하고 있다. 건물 내 7명의 임차인이 영업 중인 것으로 조사됐고, 1층은 점포, 나머지는 사무실로 이용중이다. 현황사진상 건물 관리상태는 양호해 보인다. 이주현 연구원은 “공유물분할을 위한 형식적 경매로서 권리분석에 문제는 없다. 임차인 모두 후순위 임차인으로서 대항력이 없다”면서 “강남권 고가 근린시설의 경우 매매시장에서 접하기 쉽지 않기 때문에 경매로 나올 경우 많은 관심을 받는다”고 말했다.이어 “1회 유찰될 경우 감정가 대비 많은 금액이 감액되다 보니 2회까지 유찰되는 경우도 드물다”면서 “법인이 낙찰받았는데, 통상적으로 일부는 임대수익, 일부는 사옥으로 활용하는 경우가 많다”고 분석했다.
- [미리보는 이데일리 신문]감사비용 배로 뛰었는데… 지정감사제 ‘현행 유지’
- [이데일리 윤기백 기자] 다음은 12일자 이데일리 신문 주요 뉴스다.△1면-감사비용 배로 뛰었는데… 지정감사제 ‘현행 유지’-尹, 이번주 차관 10여명 물갈이 예고-잘 만든 캐릭터IP, 열 장난감 안 부럽다-실적 고공비행 LCC, 서비스는 저공비행-아마존에 추락한 어린이들, 40일 만에 ‘기적의 생환’-[사설]정치색 따라 두쪽 난 감사원, 비위 잣대도 제각각인가-[사설]갈 길 먼 MSCI 선진국지수 편입, 시장 자유화에 달렸다△‘챗GPT 아버지’ 샘 올트먼 방한-韓 AI반도체 스타트업 도약 기회… AI 기술 종속·내부 정보 유출 우려도-“AGI로 일자리 잃은 사람들 위한 기본소득 시스템 구축해야”△완구업계 판 흔든 슈퍼IP-애니 제작사가 직접 만든 장난감 돌풍… IP 빌려쓰던 완구업체들 비상-“애니에 1000억 투자… 동심저격 캐릭터·색상 찾았죠”-성공 IP 안주 않고 헐리웃영화·K팝과 협업… 키덜트 팬심 공략△종합-엔데믹에 손님 몰려오는데… LCC, 인력·항공기 부족에 지연·결항 속출-머스크, 경영집중하자 호재 만발… 테슬라 주가 올해만 2배 뛰었다-어린이 중증외상 환자 4명 중 3명, 골든타임 내 응급실 못 가-北, 서해 발사장서 새 움직임… 대통령실 “대비태세 유지”△재테크 대세 된 월배당 ETF-‘한 방’ 대신 ‘따박따박’… MZ세대 “용돈처럼 받아 커피값 해결”-고정된 이자 주는 ‘채권형 ETF’… 부동산 임대소득 받는 ‘리츠 ETF’△정치-이재명에 화력집중 與… 尹정부 겨냥한 野-돈봉투 체포안·상임위원장 문제 매듭 시도… 野 격랑의 한주-선관위 국조·오염수 청문회… 여야 동상이몽에 험로 예고-K2전차 국산 심장 장착사업 시작부터 삐걱-조국 전 장관, 평산마을 찾았다△경제-외국인 가사도우미, 최저임금 차등화는 힘들 듯-태양광발전 꾸준히 늘어나는데, 따라가지 못하는 송전선로 확충-세수 펑크에… 부동산·법인세 완화 속도 조절하나-KDI “국내 경기 부진하지만… 저점 시사 지표들은 늘어”△금융-고개드는 빚투·영끌… 가계대출 증가폭 14배↑-대출 갈아타기, 한 은행 내에선 안된다고?-5000만원 이상도 전액 보호… 우체국 예금 85조 시대-2금융권 연체율 ‘초비상’… 금감원 내주부터 현장점검△글로벌-美증시 강세장 지속될까… ‘CPI 반영’ 이번주 연준 금리결정이 분수령-바이든·트럼프 재대결 하나… 월가 “둘 다 싫다” 변수-美 “中, 쿠바에 도청기지”… 블링컨 방중에 불똥 튀나-“작전 진행 중”… 젤렌스키, 대반격 첫 인정-中채권시장서 5개월째 외국인 자금 이탈△제14회 이데일리 전략 포럼-“고령화 속도 못따라가는 의료시스템… 뇌졸중 치료의사 절대 부족”-“은퇴후 건강검진 통한 꾸준한 관리 중요… 규칙적인 수면·식사 유지해야”△산업-대기업X대기업… ‘윈윈 공식’ 꺼낸 JY-LG화학, 코스맥스와 친환경 화장품 용기 만든다-LS일렉트릭, 1200억원 규모 ‘英 ESS 구축 사업’ 첫 삽-‘SK온’도 흑자대열 합류한다… 그린라이트 들어온 ‘K배터리’-LG, 글로벌 정책 총괄조직 신설… 사령탑에 윤창렬 前 국조실 차장△ICT-이사 후보 정한 KT, 내달 CEO 추천 본격화-계정 공유 금지효과 톡톡… 넷플릭스, 美서 구독자 증가-‘P의 거짓’으로 한국 콘솔게임 새 이정표 세울 것-과기연, 암호화된 사이버공격 대응기술 개발 착수△중소기업-꿀잠을 팝니다… 판 커진 매트리스 시장-현대리바트, 내달 일부 품목 5% 인상… 가구업계 줄줄이 가격 올릴지 미지수-온실가스 감축 위해… 무림·한솔 체질 개선 중-한-사우디 1.6억달러 공동펀드 조성△소비자생활-용량 키우고, 묶어서 팔고, 컨설팅까지… 식자재업계, 고물가 맞춤 전략-“인기 유튜버 코치받을 기회” 북적… 쇼핑·운동 원스톱 체험하기에 딱-쿠팡서 ‘햇반’ 빠지자… 중소·중견기업 즉석밥 줄티-코카콜라 ‘코크스튜디오’ 타이틀곡 공개△증권-코스피, 호주·캐나다發 먹구름 뚫고 달릴까-뭉친돈 기대했는데 공매도만 활개… 금양, 악몽 된 코스피200 편입-“기업부담 가중 외면” vs “회계투명성 강화에 역행”-북미 인프라 사업 활발… 국내 건설·기계주 후끈-IPO 재시동 건 틸론, 시장 반응은 미지근△부동산-“그래도 싸다”… 서울 청약시장 연타석 ‘홈런’-“공공분양인데 59㎡ 8억대면 비싸다” “더블역세권·한강조망 등 비교 불가”-유찰 10여차례도… 경매시장 ‘빌라 공포’ 심화-재개발은 토지·주택 중 하나 소유… 재건축은 둘다 가져야 입주권 나와△문화-1등보다 2등… 부족한 점, 겸손히 채울 것-이적 첫 산문집 ‘이적의 단어들’ 에세이 1위-규제에 치여, 불법에 치여… 무너진 이 시대 전태일들△스포츠-겁없는 ‘손흥민 키즈’ 새 희망 쐈다-맨시티 UCL 잔혹사 끊은 ‘명장’ 과르디올라, 최초 2회 트레블 달성-‘또 민지’ 박민지, 연장 우승-2001년생 최승빈, KPGA 선수권 우승△오피니언-[고영화의 차이나워치]韓기업의 中 ‘전정특신’ 활용법-[정치프리즘]인사 폭탄에 저자세 외교… 이재명, 또 헛발질-[생생확대경]13년 넘게 되풀이되는 ‘천안함 망언’△오피니언-[목멱칼럼]저출산 시대, 직무급제가 필요한 이유-[기자수첩]반지하촌 폭우 대비, 사소한 것도 과하게 챙겨라-[데스크의 눈]K컬처 물 들어올 때 ‘제대로’ 노 저어라-[e갤러리]윤소연 ‘꿈꾸는 화양연화’△피플-기업 경쟁력·생존 좌우하는 필수 요소는 ‘준법경영’-“KG모빌리언스, 플랫폼 회사로 진화 중”-SK이노베이션, 3년 만에 대면 봉사-바이올리니스트 진예영, 마이클 힐 국제 콩쿠르 우승-SK브로드밴드 ‘B tv’, 강원도 창업가 홍보 지원-현대차그룹 기술캠페인 영상, 美 ‘퀘스타 어워즈’ 최고상△사회-“추첨 볼 둘레·무게 체크… 로또 조작 불가능해”-‘의료용 로봇기술’ 中에 빼돌린 산업스파이 덜미-지방 국립대 생존 전략 ‘정시 대신 수시 늘린다’-‘신당역 스토킹 살인’ 전주환 내일 2심… 40년형 유지되나-직장인 13.7% “내 의지와 무관한 실직 경험”-서초 ‘매헌시민의숲 반려견놀이터’ 개장
- [미리보는 이데일리 신문]다시, 긴축 공포
- [이데일리 김응태 기자] 다음은 9일자 이데일리 신문 주요 뉴스다. △1면-다시, 긴축 공포-尹 “반도체는 국가총력전…풀 수 있는 규제 다 풀라”-SK하이닉스, 세계 최고층 ‘238단 낸드’ 양산-신세계 ‘유니버스’ 출범…쿠팡 ‘와우’에 도전장-정부-의사협회, 의대 증원 합의-[사설]시청료 분리 징수가 웬 언론탄압, 진짜 반대 이유 뭔가-[사설]추락하는 성장률, 수출 회복 없이는 경제 회생 없다△종합-중꺾마로 무장한 ‘원팀’…무시, 환호로 바꿨다-“온 도시가 오렌지색…화성 같아” 뉴델리보다 더 나빠진 뉴욕 공기△호주·캐나다 금리인상 파장-물가는 다시 꿈틀, 노동시장도 과열 여전…힘빠지는 美 금리동결론-금리 올려도 근원물가 고공행진…고민 커지는 한은-美 금리인상 땐 환율 상승압력 커져…한은 연내 피봇 어려울 듯△힘 받는 코스피 낙관론-말도 안 되게 빠져있네…못다핀 ‘숨은 진株’ 담아라-엔터·2차전지株, 하반기도 잘나갈까-증권사들 ‘팔아라’ 신호 보낸 종목 봤더니△BTS 데뷔 10주년-빌보드 석권, 매출 1조, 유엔 연설…아이돌 넘어 ‘21세기 신드롬’ 우뚝-“멤버 7명, 끊임없이 아미와 소통·교감…성장 비결이죠”-K팝 댄스그룹 초석놓은 서태지…K팝 신드롬 일으킨 싸이 △종합-“유망 반도체 기술 선제확보”…1.4조 R&D 지원-고용 인원은 현대차그룹…증가율은 KG그룹 ‘으뜸’-車 개소세 인하 이달 말 종료…그랜저값 36만원 오른다-2025년부터 ‘AI 교과서’ 순차 도입한다△정치-지루한 줄다리기에…여야 당 대표 일대일 회동 물건너 가나-與, ‘천안함 막말’ 권칠승 국회윤리위에 제소-해군 무인수상정 사업놓고…‘LIG넥스원 vs 한화시스템’ 맞짱-자녀 학폭 논란에…이동관 “카더라식 폭로 그만”-당정 ‘신성장동력’ SMR 경쟁력 확보 총력△경제-추경호 “전세금 반환 목적 땐 DSR 규제 풀 것”-이직자 세명 중 한명은 임금 줄었다-한국노총 “전면 투쟁”…김문수 “MZ노조와 대화”-무보, 수출기업 해외채권 회수불능 여부 직접 확인해준다△금융-치위생사들 가족과 ‘가짜 진단서’로 수억원 꿀꺽-핀테크·우체국서 은행 예금·대출 대행 추진-코로나로 미뤘던 대출 9월 이후 갚아야 -청년도약계좌 1차 금리 공시, 기업은행 최고 6.5%△제14회 이데일리 전략 포럼-日 ‘깡촌’서 발효빵 대박…“성공 기회, 도쿄·서울에만 있지 않아”-“양양 ‘서피비치’ 성공 비결은…지역 장점 살린 서핑·파티 콘텐츠 덕분”△글로벌-美, 4월 무역적자 6개월래 최고치…대중 수입은 금감해 ‘탈동조’ 가시화-블링컨, 사우디 찾은 날…푸틴, 빈살만과 통화하며 ‘관계 과시’-틱톡, 전자상거래 사업 26조원 규모로 키운다-“우크라 댐 붕괴로 식량난 악화될 것”-英, 가을께 ‘AI규제 국제공조’ 첫 정상회의 연다△산업-조립주택·유리파우더…LG전자의 영역 파괴-포니 전시회 연 정의선 회장 “도전DNA로 불확실성 돌파”-한종희 “비스포크로 지속가능한 집·미래 만들 것”-SK하이닉스, 반등 신무기 꺼냈다△산업-“김남국 코인 투자정보 상납 가능성”-尹 만나는 ‘챗GPT 아버지’…국내 스타트업도 들썩-기사 톡방에 악플러 공개…포털공룡, 뉴스 서비스 손질-이종호 “한우물 연구자 지원, 세계적 성과 연결할 것”△산업-‘신세계 유니버스’ 항해 시작…“연 3만원, 200만원 이상 혜택 누릴 것”-기술침해 손해배상 3배→5배…NDA 관리 강화도-고급화·차별화 전략…가구업계, 해외 예술가들과 협업 제품 선봬△증권-전장·OLED·애플…LG 삼총사 웃음꽃-배터리주 다시 달리나…에코프로 형제 꿈틀-금융당국, 증권사 성과급 산정·지급 체계 손본다-리포트 신뢰 올리자…리서치센터 10곳 목소리 듣는 금감원-인플레 둔화, 경제 안정 가시화…브라질펀드 잘나가는 이유 있었네△부동산-삼성·청담·대치·잠실, 상가·업무시설 ‘토지거래허가제’ 풀릴 듯-아파트는 ‘토허제’ 1년 연장…“거래 다시 위축” 주민 불만-“서울 아파트 분양시장 살아난다”-없어서 못팔던 지식산업센터, 경매시장서도 찬밥 신세△MICE-국제회의 개최 亞 1위, 외국인 관광객 6000만명…‘관광대국’ 노리는 日-청주전시관 새 이름은 ‘청주 오스코’…2025년 하반기 개장-춘천 “지역 마이스 행사 최대 2600만원 쏩니다”-광주관광재단·이즈피엠피, 디지털전환 맞손-마이스협회, 강원서 디지털 올인원 교육-국제 로봇·자동화 학술대회 서울 유치-엑스코·대구카톨릭대 마이스 인재 양성 협약-전시산업진흥회 ‘세계 전시의 날’ 캠페인△관광비즈-베르나르 베르베르와 제주여행…패키지, MZ세대 홀린다-커플이 가족보다 룸서비스 더 시켰다-여름엔 하이원서 축제 즐기고…겨울엔 사이판서 자전거 타고△스포츠-슈퍼루키 승부는 지금부터…“시즌 2승 사냥”-사우스링스영암CC 주중 14만원…“제일 싸네”-김효주 “퍼팅 거리감 맞추려면…공 아닌 홀 보고 스트로크하세요”-복싱, 올림픽서 퇴출-연봉 5700억 제안 걷어차고…美 가는 메시△오피니언-[양승득 칼럼]불안 장사 ‘올인’ 민주당, 과학을 왜 때리나-[공관에서 온 편지]‘노르메시’의 전우애는 계속된다-‘챗GPT 아버지’ 샘 올트먼 방한이 우려되는 이유△피플-높아진 ‘K클래식’ 위상 절감…부끄럽지 않은 연주할 것-“일부 악용한다고 유류분 제도 없애나? 법개정해 개선 해야”-함영주 회장 “생물다양성 보전 분야 투자 확대”-권오갑 HD현대 회장, 수감 중인 전 노조간부 면회-희망브리지, 2023년 산불 긴급성금 지원…총 62억 규모△사회-“작년 물폭탄 피해 겨우 복구했는데…올해도 비 억수로 내린다니 철렁”-의대 정원 확대 합의했지만…규모·시기 두고 엇갈려-수내역 에스컬레이터 ‘역주행’…한 달 전 점검 땐 ‘이상무’-석방 다음날 새벽 출근한 박희영…이태원 참사 유가족 “즉각 사퇴”-‘허위 보증’ 등 전세사기 2895명 검거
- 청년 서민층 울린 전세사기 2895명…"무자본 갭투자도 처벌"(종합)
- [이데일리 이소현 기자] 경찰이 ‘범죄집단’을 조직해 빌라 900여채를 매입 후 전세계약을 체결, 보증금 약 2500억원 상당을 가로챈 임대 사업자 19명을 붙잡고 이 가운데 3명을 구속했다.국토교통부, 대검찰청, 경찰청은 8일 정부서울청사에서 이같은 내용을 포함한 ‘범정부 전세사기 전국 특별단속 중간결과’ 발표를 통해 지난해 7월부터 10개월간 전세사기 사범 2895명을 검거하고, 288명을 구속했다고 밝혔다.피해자는 3000명에 달했는데 20·30대 청년 서민층에 피해가 집중됐다. 정부는 ‘범죄집단조직죄’ 등으로 범죄수익을 보전해 피해 회복에 힘쓰는 한편, ‘무자본 갭투자’도 전세사기로 판단해 불법 관행을 타파하겠다는 의지를 드러냈다.남영우(왼쪽부터) 국토교통부 토지정책관, 황병주 대검찰청 형사부장, 윤승영 경찰청 수사국장이 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 전세사기 기획조사 결과 및 특별단속 중간 결과를 발표하고 있다. (사진=뉴시스)이번 2차 단속에서 피의자 수와 구속 인원은 지난 1월 1차 단속(1941명·168명) 때보다 각각 954명, 120명 늘었다. ‘허위 보증·보험’이 1471명으로 가장 많았으며, ‘무자본 갭투자’ 514명, ‘불법 중개행위’ 486명, ‘보증금 미반환’ 227명 등 순이었다.경찰이 중점 수사한 건 불법중개·감정 가담자다. 고질적인 불법 전세 관행이 전세사기를 부추긴다는 판단에서다. 불법중개 혐의로 1차 단속에서 250명, 2차 단속에서 236명을 검거했다. 부동산 감정평가액을 부풀린 혐의로는 45명을 수사 중이다.경찰은 특히 범죄집단조직죄를 적용하는 등 엄벌하겠단 방침이다. 전세사기가 개인적 차원을 넘어 조직적으로 기획돼 그 피해가 막대해진 까닭이다. 경찰은 1만300여채를 보유한 무자본 갭투자 10개 조직과 허위 전세계약서로 전세자금 대출금 약 788억원을 가로챈 21개 조직 등 총 31개 조직을 검거했다. 윤승영 경찰청 수사국장은 “6개 조직에 최초로 형법상 범죄집단조직죄를 적용했고, 그중 무자본 갭투자는 3건”이라고 설명했다. 피해자들을 극단선택으로 내몬 ‘인천 미추홀 건축왕 사건’이 대표적이다. 경찰은 인천에서 임차인 533명을 대상으로 총 430억원 전세보증금 사기를 치다 검거된 건축주·공인중개사 등 51명에게 범죄집단조직 혐의를 적용했다. 범죄집단조직 혐의 적용 등으로 경찰이 동결한 전세사기 범죄수익은 총 56억1000만원으로, 이는 1차 단속 대비 약 10.2배 늘었다.이어 수사기관은 보증금을 돌려줄 가능성이 없는데도 시세 차익을 노린 ‘무자본 갭투자’도 전세사기로 수사·기소하겠단 의지를 밝혔다. 통상 갭투자는 범죄가 아니나 집값 하락으로 일명 ‘깡통전세’가 되고, 경매로 넘어가는데도 보증금을 돌려줄 수 있는 것처럼 세입자를 속이면 사기로 보겠다는 것이다. 황병주 대검찰청 형사부장은 “범죄 가담자들의 역할 분담과 수익 배분, 임대업 시기 등을 중점으로 수사하겠다”고 설명했다.정부는 ‘전세사기 대응협의회’를 구축하는 등 범정부 합동 대응으로 수사에 속도가 붙고 있단 점도 강조했다. 일례로 2021년 ‘세모녀 전세사기 사건’엔 검·경 수사에 15개월이 소요됐지만, 지난 2월 ‘구리 대규모 전세사기 사건’은 4개월로 단축됐다.이번 단속으로 파악된 전세사기 피해자들은 총 2996명, 피해액은 4599억원에 달했다. 나이별로 보면 사회초년생인 20·30대가 전체의 54.4%를 차지했다. 피해 주택은 다세대주택(빌라)와 오피스텔이 83.4%를 차지했다. 1인당 피해금액으로는 2억원 이하가 80.2%로 가장 많았다.피해 규모는 늘어날 전망이다. 경찰은 현재 전세사기 의심 행위자 2285명에 대해서 수사 중이다. 국토부는 하반기에 전세사기 분석대상을 4만여건으로 대폭 확대할 계획이다. 정부는 전세사기 특별단속을 다음 달 24일까지 이어간다.
