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- [부동산 캘린더]인천서 대거 청약…다음주 8000가구 분양
- [이데일리 경계영 기자] 다음주(29일~11월3일) 인천시를 중심으로 청약 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 27일 부동산114와 닥터아파트에 따르면 11월 첫째 주 전국에서 8366가구가 분양할 예정이다. 이 가운데 절반가량이 인천 지역이다. 31일 서구 가정동 ‘루원시티SK리더스뷰’와 미추홀구 주안동 ‘주안역센트레빌’, 다음달 1일 서구 당하동 ‘검단신도시 유승한내들에듀파크’ 등이 각각 청약을 진행한다. 루원시티SK리더스뷰는 지하 4층~지상 45층, 11개 동, 전용 75~102㎡ 크기의 아파트 2378가구·오피스텔 726실로 이뤄져있다. 인천지하철 2호선 가정역을 도보로 이용할 수 있으며 서인천IC로 경인고속도로에 진입 가능하다. 가현초·중, 신현고 등 교육시설도 밀집해있다. 검단신도시 유승한내들에듀파크는 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용 84~107㎡ 938가구로 구성돼있다. 단지 바로 옆에 유치원과 초·중·고교가 들어서는 데다 영어마을이 인접해있다. 인천지하철 1호선 연장, 원당~태리간 광역도로 개통이 예정돼있다. 부산에서는 연제구 연산동 ‘e편한세상 연산더퍼스트’가 31일 청약 접수한다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개 동, 아파트 455가구·오피스텔 96실로 이뤄져있다. 부산지하철 1·3호선 연산역이 가깝고 연서초·연산중으로 도보 통학이 가능하다. 다음주 문 여는 모델하우스는 9곳이다. 가장 뜨거운 관심사는 강남권에서 청약 ‘대어’로 꼽혔던 서울 서초구 서초동 ‘래미안 리더스원’이다. 서초우성1차를 재건축하는 이 단지는 31일 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용 59~238㎡ 1317가구로 구성돼있으며 이 가운데 일반분양 대상은 232가구다. 또 경기 의정부시 용현동 ‘탑석 센트럴자이’, 하남시 신장동 ‘하남 호반베르디움에듀파크’ 등이 모델하우스를 열 계획이다. 청약 당첨자를 발표하는 단지는 인천시 계양구 작전동 ‘작전역 서해그랑블’ 등 9곳이며, 당첨자와의 계약을 진행하는 단지는 경기 수원시 정자동 ‘화서역 파크푸르지오’ 등 15곳이다.
- 철도·도로망 낀 지식산업센터...물류비 절감 효과 ‘탁월’
- 부평 제이타워 3차 항공 조감도[이데일리 박민 기자] 올 하반기에 주요 철도역과 고속도로 나들목을 낀 지식산업센터가 분양에 나설 예정이다. 이 지식산업센터는 사통팔달의 우수한 교통망으로 타지역 접근성이 좋아 물류비 절감에 효과적이라는 장점이 있다.국토교통부에 따르면 지난 2016년 기준 도로를 통해 수송되는 국내 화물량은 17억 9956만4950톤으로 전체 수송량(19억7564만623톤)의 91.09%를 차지하는 것으로 나타났다. 국내 화물 대부분이 도로를 통해 수송되는 만큼 기업체 입장에선 도로가 가까울수록 물류비용을 절약할 수 있는 것이다. 여기에 역이나 도로와의 접근성이 높을수록 직원들의 출퇴근이 수월해 인력고용도 수월하다는 장점이 있다. 업계 관계자는 “역세권에 도로망 모두를 이용하기 편리한 지식산업센터는 풍부한 유동인구와 함께 접근성도 탁월해 실수요자와 투자자들의 선호도가 높은 편”고 말했다.다음달 인천시 부평구 부평국가산업단지 내 옛 자일대우자동차판매 부지에 첨단 지식산업센터 ‘부평 제이타워 3차’가 분양한다. 지하 1층~지상 15층, 연면적 약 11만3682㎡ 규모로 총 592실 이뤄진다. 인천지하철 1호선 갈산역이 도보권 내 위치한 역세권인데다 한 정거장 거리에 서울 지하철 7호선과 환승역인 부평구청역이 있어 서울 접근이 용이하다. 여기에 경인고속도로, 부평 IC와 바로 인접해 있으며 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 등 도로망과의 연계성도 우수해 물류비 절감에 효과적이다. 경기도 부천시 옥길지구 자족용지 3-2?3블록에서 지식산업센터 ‘서영아너시티2’가 분양에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 3만1864.10㎡ 규모로 지식산업센터 300실과 상업시설 108실로 구성된다. 주변으로 서울외곽순환고속도로, 수도권 서부도로, 지하철 1호선 역곡역, 7호선 온수역이 자리한 데다 지난 6월 소사~원시선 개통 후 소새울역을 이용해 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 여기에 KTX광명역이 차량으로 20분 거리에 위치해 광역 이동도 편리하다.용인시 기흥구 농서동 457번지 일원에서는 지식산업센터 ‘이너매스 허브시티’를 분양하고 있다. 지하 2층~지상 10층 규모로 오피스 287실, 근린생활시설 33실로 조성된다. 경부고속도로, 영동고속도로, 용서고속도로의 진입이 용이해 서울 및 수도권 전역으로의 이동도 편리하다. 향후 인덕원과 동탄신도시를 연결하는 신수원선 서천역(가칭, 2026년 예정)을 도보로 이용 가능해 교통망은 더욱 확대될 전망이다. 평택 고덕 국제화계획지구 지원1-1-1, 2블록에서는 지식산업센터 ‘에이스 퍼스트 고덕’이 분양 중이다. 지하 2층~지상 10층, 연면적 6만6560.64㎡ 규모로 이뤄지며 지식산업센터, 근린생활시설, 지원시설 등으로 구성된다. 인근에 KTX신평택역, SRT지제역과 평택-시흥 고속도로, 평택-화성 고속도로, 평택-제천 고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로, 아산만 산업철도, 국도 38호선, 39호선, 45호선이 거미줄처럼 사통팔달의 교통망을 형성하고 있어 접근성이 높다.
- 레인 수영장 갖춘 금강변 최초 단지 주목
- [이데일리 김은총 기자] 대전 대덕구 금강변 일대에서 입주민을 위한 레인 수영장을 갖춘 단지가 최초로 등장해 수요자들의 관심을 끌고 있다.옛 남한제지 부지에 들어서는 ‘대전 동일스위트 리버 스카이’는 최근 단지 내 커뮤니티 시설에 수영장을 설치한다는 계획을 밝혔다. 그동안 호텔, 리조트나 강남권에 들어선 고급 주거단지에서만 찾아볼 수 있었던 25m 레인 수영장이다.또 사우나, 스크린골프연습장, 탁구장 등 체육시설을 비롯해 자녀들을 위한 작은 도서관, 독서실 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 계획이다.대전 동일스위트 리버 스카이의 주거시설은 지하 2층~지상 최고 43층, 12개 동 규모로 총 1757가구가 분양된다. 대지면적의 43.94%를 조경면적으로 조성할 예정이어서 도심 속에서 자연을 누리는 힐링 아파트가 될 것으로 전망된다.단지가 들어서는 금강변 일대는 신탄진 도시정비사업, 평촌지구 도시개발사업이 연이어 추진되면서 신흥 주거지로 탈바꿈된다. 약 6000여 가구 규모의 브랜드 대단지 아파트가 연이어 들어서면 대전 북부를 대표하는 주거지로 자리매김할 전망이다.세종시와 청주시를 20분대로 이어주는 사통팔달 쾌속 교통망이 있고, 경부도속도로 신탄진IC, 신탄진~문의간도로, 신탄진~와동간도로(예정), 갑천도시고속도로(예정). 신탄진~세종간도로 등이 인접해있다.단지 앞에는 신탄진용정초등학교가 자리하고 있으며 대전대청중학교, 신탄진고등학교, 대전이문고등학교, 신탄진 평생학습도서관 등의 교육시설이 근거리에 위치해 있다. 인근에는 대전보훈병원, 신탄진시장, 하나로마트, 신탄진우체국, 대덕문화체육관, 덕암축구센터, 덕암야구장 등의 편의시설과 문화시설이 자리해 있고 금강로하스 산호빛공원, 금강로하스 에코공원, 신탄진체육공원, 금강 자전거 도로 등도 인접해 있다.
- [ADVERTISEMENT] GS건설, 탑석센트럴자이 11월 분양 예정
- [이데일리TV 이율주PD] 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 총 2,573가구 중 832가구 일반분양 7호선 탑석역(예정) 개통시 서울까지 2정거장… 강남까지 한번에 이동 의정부 첫 자이, 편리한 생활 인프라 갖춘 의정부 시그니처 단지로 조성GS건설은 11월 경기 의정부시 용현동 241번지 용현주공아파트를 재건축한 ‘탑석센트럴자이’를 분양할 예정이다. 탑석센트럴자이는 의정부에 처음으로 공급되는 자이 브랜드 대단지이며, 7호선 탑석역(예정) 개통 호재로 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 총 2,573가구의 대단지로, 이 중 전용면적 49~105㎡ 832가구를 일반에 분양한다. 일반분양 가구수를 면적별로 살펴보면 ▲전용 49㎡ 11가구 ▲전용 59㎡ 256가구 ▲전용 75㎡ 181가구 ▲전용 84㎡ 355가구 ▲전용 105㎡ 29가구 이다. 소형부터 대형까지 골고루 분포돼 있어 수요자들의 평면 선택 폭이 넓다.▲7호선 연장 탑석역(예정) 개통 호재, 서울까지 2정거장이면 도달 탑석센트럴자이는 7호선 연장선 최대 수혜 단지이다. 새로 신설되는 7호선 연장 탑석역을 도보로 이용할 수 있다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3㎞ 연장하는 노선이다. 도봉산역∼장암역 1.1㎞는 기존 선로를 활용하고 14.2㎞는 새로 건설된다. 의정부시 장암역은 기존 역사를 활용하고, 의정부 탑석역과 양주 옥정역 등 2개 역은 신설된다. 국토교통부는 올해 1월 의정부경전철 탑석역을 7호선 환승역으로 확정 지었다. 7호선 탑석역이 개통되면, 서울 도봉산역(1,7호선)까지 2정거장이면 도달할 수 있다. 또한 강남 생활권인 7호선 청담역과 강남구청역까지도 한 번에 빠르고 편리하게 이동할 수 있다. 실제로 사업도 빠르게 진행되고 있다. 국토교통부는 지난해 12월 기본계획을 승인하면서 서울시 도봉동(7호선 도봉산역)~양주시 고읍동까지 15.3km 구간에 대해 올해부터 사업을 시작, 2024년까지 개통할 예정이라고 밝혔다. 여기에 의정부경전철 송산역도 인접해 더블역세권 단지가 지닐 프리미엄을 기대해 볼 수 있으며, 의정부 내 이동도 편리하다.수도권광역급행철도 GTX의 호재도 기대해 볼 만 하다. 국토교통부에 따르면 GTX C노선은 현재 양주~수원 등 10개 지역에서 예비타당성조사가 진행 중이다. 이 노선 중 의정부시가 포함돼 있으며, C노선이 확정돼 GTX C노선이 생기면, 의정부에서 강남 삼성동까지 10분대 이동이 가능할 것으로 보인다. 세종포천고속도로 수혜도 누릴 수 있다. 세종포천고속도로는 세종~포천을 잇는 민간고속도로로, 구리~포천 구간인 구리포천고속도로가 지난해 6월 개통되었다. 탑석센트럴자이는 동의정부 IC를 통해 구리~포천 구간을 이용할 수 있으며 향후 서울 강남권(강동IC 예정) 지역 및 향후 세종시 등 서울 접근성 및 광역 접근성까지 크게 개선될 것으로 보인다. ▲복합문화융합단지 호재에 편리한 생활 인프라까지탑석센트럴자이 인근에 ‘복합문화융합단지’도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 복합문화융합단지는 총사업비만 1조 7천억 원에 달하는 대규모 사업으로, 이 곳에는 신세계 프리미엄 아울렛, YG글로벌 K-Pop 클러스터 사업, 뽀로로 테마파크 등이 들어선다. 향후 쇼핑?문화?관광이 공존하는 수도권 북부지역 최대 복합문화단지로 조성될 예정이다.재건축 사업답게 주변 생활 인프라도 우수하다. 탑석센트럴자이는 이마트(의정부점), 코스트코, NC백화점(예정), 롯데아울렛, 롯데마트(의정부점) 등 다수 대형 쇼핑센터를 쉽게 이용할 수 있다. 또 솔뫼초와 용현초, 부용초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부고영석고 등 초?중?고교도 도보권에 있어 자녀들의 안전하고 편리한 통학이 가능하다.자연환경도 풍부하다. 단지 주변에 총 123만여㎡ 대규모 부지에 추동공원이 조성(2020년 예정)된다. 공원에는 산책로와 운동 시설, 놀이터, 전망대, 야외학습장 등이 들어설 예정이다. 또한 부용산도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.▲의정부 최초, 최대, 최고를 모두 갖춘 시그니처 랜드마크 탑석센트럴자이는 의정부 최초로 공급되는 자이(Xi) 아파트인 데다, 의정부 단일 브랜드 단지로는 2,573가구의 최대 규모를 자랑한다. 또한 의정부에 공급된 아파트 중 가장 높은 35층의 층수를 자랑한다. 특히 최고층 층수로 수락산, 천보산, 부용산 등의 수려한 풍경 조망이 가능(일부 세대)하다.특히 의정부 최대 단지인 만큼 커뮤니티 면적이 남다르다. 전체 5000여㎡의 커뮤니티 면적을 갖추고, 단지 내에는 아이들이 신나게 뛰어 놀 수 있는 대규모 키즈파크(예정)를 비롯해 게스트룸과 사우나, 실내골프연습장, 휘트니스센터 등 다양한 시설이 조성된다. 특히 키즈파크의 경우 흔히 볼 수 있는 키즈카페가 아닌 면적만 약 660㎡에 달하는 의정부 아파트들 중 최대 규모를 자랑한다. 대단지 명품 커뮤니티로 유명한 반포자이(3410가구)의 키즈카페 규모가 250여㎡인 점을 고려하면 약 3배나 넓은 면적이다.특히 의정부는 노후아파트 비율이 높은 지역이다. 부동산114자료에 따르면 의정부에 공급된 아파트 중 10년이 초과된 아파트 가구 수는 8만3,659가구로 전체(10만 723가구)의 83%를 차지한다. 더욱이 탑석센트럴자이가 들어서는 용현동은 전체 가구 수(8,904가구)의 99%가 10년 초과된 아파트(8,844가구)로 노후화가 심각한 곳이다. 이에 새 아파트로 갈아타기 하려는 수요자들이 많을 것으로 보인다. 또한 탑석센트럴자이는 비조정대상지역에서 공급되는 단지인 만큼 입주자로 선정된 날로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.정명기 GS건설 분양소장은 “탑석센트럴자이는 7호선 탑석역(예정)세권 단지이기 때문에 7호선 개통 호재에 역세권 프리미엄까지 더해져 가치가 매우 높고, 의정부에서 처음으로 선보이는 자이 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 매우 높다”며 “이 밖에 세종포천고속도로와 GTX 등 많은 호재가 예정 및 계획돼 있는데다 최근 서울시에서 강북구 개발에 힘을 쏟기로 결정하면서 그 영향이 강북구와 인접한 의정부까지 미칠 것으로 기대돼 의정부 지역 부동산 시장이 살아날 것으로 보인다”고 말했다. 탑석센트럴자이는 현재 경기 의정부시 민락동 806번지 101호에서 홍보관을 운영 중이며, 견본주택(의정부시 민락동 876번지)은 11월 초 개관할 예정이다. 입주는 2021년 9월 예정이다.
- 평택 'CM타워' 분양
- [이데일리 정시내 기자] 평택 고덕신도시의 최초 프라자 상가 CM타워가 10월 본격적으로 분양을 시작했다고 밝혔다.평택 고덕신도시는 406만 평의 규모로, 수도권 마지막 신도시로써 삼성전자 반도체 산업단지, 고덕신도시, 브레인시티, SRT 지제역, 미군기지 이전, 평택항 개발 등 다양한 개발 호재들로 인해 수도권2기 신도시 중 가장 주목을 받고 있는 지역이다. 총 지하 2층~지상 5층으로 건축되는 고덕 CM타워는 고덕 삼성산업단지 앞 첫 번째 중심상가로, 다양한 장점으로 이목을 끈다. 먼저, CM타워는 고덕신도시 내 활성화가 가장 먼저 이루어지는 삼성산업단지 바로 앞에 위치해 있다. 이는 풍부한 배후수요를 확보한 셈으로, 삼성 출퇴근 직장인과 유동인구를 유입할 수 있는 생활밀착형 MD로 구성되어 확실한 수익을 누릴 수 있다.광역교통망도 우수하다. 고덕 CM타워는 지하철 1호선 서정리역, 지제역 SRT위치, 1번국도, 경부고속도로, 평택제천고속도로 등 광역 고속교통망으로 수도권 접근이 용이한 곳에 위치해 교통 편의성이 높다. 특히, 평택시는 srt지제역 개통 이후 광역적 접근성이 향상되었으며, 동부권으로도 개발 호재가 많아 경기 남부권 최대 자족도시로 발전할 가능성이 높은 곳이다. 상가 앞에는 행복아파트 약600세대가 고덕 CM 타워 준공과 더불어 준공될 것이고 상가 옆으로는 상가형 주거 시설(점포주택)들이 많이 건축될 예정으로 그 가치는 점점 실속형 상가로 높아질 것으로 전망된다.‘3면 코너상가’라는 점 역시 특장점으로 꼽힌다. 고덕국제신도시 최초 3면을 접한 코너 자리라 상가의 광고효과가 매우 뛰어나며 외관 특화를 통해 광고효과는 한층 더 높을 것으로 보인다. 또한 2필지를 합필하여 진행하기 때문에 넉넉한 주차 공간 확보와 근린 상업지역, 1종, 2종 근린 생활시설 입점이 가능하다. 고덕국제신도시 최초 상가 분양 및 입점 또한 가장 빠르다는 점 역시 임대수요 창출에 큰 역할을 할 것으로 보인다.
- 태건, ‘강남 헤븐리치 더써밋761’ 분양
- (사진=강남 헤븐리치 더써밋761)[이데일리 장구슬 기자] ‘건설그룹 태건’이 강남의 중심축인 역삼동에 복층 오피스텔 ‘강남 헤븐리치 더써밋761’을 분양한다.‘강남 헤븐리치 더써밋761’은 강남역-언주역-선정릉역의 3개 노선을 아우르는 트리플 역세권에 위치해 편리한 교통과 뛰어난 접근성을 자랑한다.지하 5층~지상 17층 규모로 지하 1층~지하 5층까지에는 넉넉한 주차공간이 마련돼 있으며, 1층은 상업시설, 2층~17층이 오피스텔(361세대)로 구성된다. 1층 상가에는 식당가, 미용실, 편의점, 카페 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.오피스텔은 전 세대가 복층형 구조로 돼 있는 게 특징이다. 복도 위 공간까지 활용할 수 있도록 서울시 최초로 특화설계를 도입해 실사용 공간을 추가로 확보했다. 전 호실에 내진 설계와 친환경 자재를 시공해 안전성도 높였다. 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 인덕션, 신발장, 붙박이장, 가스보일러, 디지털 도어락 등 모두 분양가에 포함돼 있다.‘강남 헤븐리치 더써밋761’는 프리미엄급 배후수요도 갖췄다. 인근 강남대로에 대기업의 대규모 업무 타운이 형성돼 있으며, 어학원을 비롯해 편입학원, 로스쿨학원 수강생도 많다.모델하우스는 신축현장 맞은편에 위치해 있다.
- 별내·하남에 지식산업센터 잇달아 분양
- ‘에이스 하이엔드타워 별내’ 지식산업센터 투시도[이데일리 정병묵 기자] 남양주 별내신도시와 하남 미사강변도시가 지식산업센터의 새로운 메카로 떠오르고 있다. 편리한 교통 환경에 개발호재까지 갖춰 수도권에서 주목받는 지역으로 꼽히고 있다. 별내신도시는 총 면적 509만㎡에 약 2만6000가구 규모로 계획된 신도시로 대부분이 입주를 마쳤고 현재 7만여명이 거주 중이다. 경춘선을 비롯해 4호선과 8호선 연장구간이 오는 2021년, 2022년 각각 개통을 앞두고 있다. 수도권 광역급행철도(GTX) B노선도 예비타당성 검토 중이다.남양주시와 구리시 등이 추진하는 ‘남양주 그린스마트밸리’, ‘경기북부 2차 테크노밸리’의 수혜도 예상된다. 남양주 그린 스마트밸리는 남양주 진건읍에 오는 2021년까지 사업비 1700억원을 투입해 29만㎡ 규모로 산업·주거·상업이 어우러지는 첨단복합단지를 조성하는 사업으로 지난해 예비타당성 조사를 통과했다. 경기북부 2차 테크노밸리는 구리시 사노동 일원 22만1296㎡와 남양주시 퇴계원면 일원 7만2424㎡ 등 총 29만3720㎡ 규모 부지에 2156억원의 사업비를 투자해 ITㆍBTㆍCT 분야를 특화하는 첨단단지로, 지난 8월 타당성 조사에 들어갔다.이에 따라 새로 공급하는 지식산업센터가 관심을 끌고 있다. 에이스건설은 남양주 별내신도시 도시지원시설 용지 8-1블록에는 ‘에이스 하이엔드타워 별내’ 지식산업센터를 공급한다. 지하1층~지상14층에 연면적 3만6696㎡ 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성된다.별내신도시 도시지원시설 용지 8-2, 3블록에서는 동광건설이 ‘동광 비즈타워 별내’ 지식산업센터를 공급한다. 이 단지는 지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등이 들어선다. 기숙사는 전용면적 19.75~33.92㎡형 총 77실로, 오피스텔형 누다락 설계 복층형 구조(발코니 확장)로 더욱 넓게 공간을 활용할 수 있도록 했다.하남 미사강변도시에는 총 사업면적 546만3000㎡에 약 3만7000여가구의 공동주택이 입주할 예정이다. 오피스텔 및 각종 복합업무시설이 들어서는 생태환경 신도시로 직주근접의 장점도 갖추고 있어 수요자들의 선호도가 높은 지역이다. 서울~춘천 고속도로와 서울외곽순환도로가 바로 옆으로 지나며 지난해 구리~포천 고속도로가 개통됐다. 지하철 5호선도 2019년 6월 연장 개통될 예정이다.미사강변지구 자족 5-1, 2블록에는 아시아신탁이 ‘미사 테스타타워’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 10층, 연면적 16만4,756㎡ 규모이며, 업무시설과 근린생활시설 등으로 구성된다. 모든 호실에 발코니가 제공되며, 입주민 편의시설로는 층별 회의실, 샤워 및 휴게공간 등이 제공된다. 또 신우산업개발은 미사강변도시 U2단지 13-1블록에 ‘희가로 프리미어’ 지식산업센터를 분양 중이다. 지하 4층~지상 10층 규모로 업무시설과 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성된다.
- 대구 생활권 경산 '힐스테이트 펜타힐즈' 26일 모델하우스 개관
- [이데일리 권소현 기자] 현대건설은 경상북도 경산시 중산1지구에 짓는 ‘힐스테이트 펜타힐즈’ 모델하우스를 오는 26일 개관하고 본격 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 힐스테이트 펜타힐즈는 지하 2층~지상 35층 5개동, 총 657세대다. 이 중 군인공제회 회원 대상 우선공급 물량을 제외하고 152세대를 일반 분양한다. 전용면적별로는 △72㎡A 28세대 △72㎡B 31세대 △84㎡ 58세대 △106㎡ 35세대다.단지가 들어서는 펜타힐즈는 중산 제1지구 시가지조성 사업으로 전체면적이 80만 4830㎡에 달한다. 이 일대는 1990년대까지 ㈜새한 공장이 있던 곳으로 1999년부터 도시개발사업이 시작됐다. 아파트와 초·중·고교 및 상업시설과 대형공연장, 미디어센터 등이 들어서는 민간 주도 ‘자족형 신도시’로 조성되고 있다. ‘펜타힐즈’에는 총 6980가구가 들어설 예정으로 계획대로 개발된다면 1만 7000여 명의 인구를 수용할 수 있을 것으로 예상된다. 이미 ‘펜타힐즈 서한이다음’, ‘펜타힐즈 더샵 1·2차’와 ‘펜타힐즈 푸르지오’ 등이 입주를 완료했거나 입주를 앞에 두고 있는 등 개발 사업이 막바지에 들어갔다. 총 부지 중 19.8%에 해당하는 면적이 공원과 녹지, 광장 등으로 조성돼 주거쾌적성도 높다는 평가다. 힐스테이트 펜타힐즈는 행정구역상 경산시이지만 대구 수성구 시지동과 경계를 접하고 있어 수성구의 생활인프라를 공유할 수 있다. 대구도시철도 2호선 사월역과 경부선 경산역, 월드컵대로 및 달구벌대로, 수성IC, 범안로 등을 이용하면 대구 시내외로 어디든지 쉽게 이동할 수 있어 편리한 교통망을 갖추고 있다. 성암초등학교 등을 도보로 이용할 수 있으며, 펜타힐즈 내에 초·중·고교도 신설이 예정돼 있다.힐스테이트 펜타힐즈는 4베이 위주의 설계를 적용해 공간활용성이 높고 전 세대를 남측향 위주로 배치했다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터 등의 시설을 비롯해 교육 커뮤니티시설인 상상도서관과 어린이집, 맘스카페 등도 들어선다. 힐스테이트 펜타힐즈는 현대건설이 개발한 사물인터넷(IoT) 시스템인 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술이 적용된다. 스마트폰 소지만으로 입주자 인증이 되어 공동현관 출입이 가능하고, 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등을 제어할 수 있다. 또 외부인이 일정시간 현관 앞에 머물시 자동으로 도어폰이 사진을 촬영하여 월패드와 스마트폰으로 방문자를 확인할 수 있는 현관 안심카메라도 도입된다.현대건설 분양관계자는 “펜타힐즈의 쾌적하고 편리한 주거환경을 누리면서 힐스테이트만의 평면 및 단지 특화설계로 주거만족도 높은 랜드마크 단지로 조성할 계획”이라며 ‘사실상 대구 생활권인 펜타힐즈에 분양하는 현대건설 아파트라는 점 때문에 벌써부터 관심을 가지는 수요자들이 많다”고 설명했다.힐스테이트 펜타힐즈 청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위 청약, 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 11월 8일에 발표하며, 정당계약 기간은 11월 20~22일 3일간 진행된다. 힐스테이트 펜타힐즈 모델하우스는 경상북도 경산시 중산동에 위치하며, 입주는 2021년 4월 예정이다. 힐스테이트 펜타힐즈 투시도
- 마곡역 한일노벨리아타워에 관심
- [이데일리 정시내 기자] 마곡역 한일 노벨리아 타워가 분양 중이다. 한일노벨리아타워는 배후수요를 풍부하게 누릴 수 있는 요지에 위치해 있다.지하철 5호선 마곡역 6번 출구와 100m 거리로 초 역세권에 위치한다. 게다가, 마곡의 주도로인 공항 대로와 마곡중앙로의 교차지점에 위치한 C12블럭에서 마지막으로 공급되는 오피스·상가 복합시설에 소액투자가 가능해 희소가치가 높다.홈앤쇼핑 본사를 이웃하여 있고, 인근에 LG사이언스파크, 코오롱, 넥센, 이랜드 등 대기업이 모여 있고, 100여개 이상의 강소기업이 존재한다.또한, M밸리 아파트단지 9000세대(약 2만여명)가 있고, 바이오, 의료산업단지도 인접해 있으며, 특히 마곡역 일대에 스타필드와 신세계 백화점까지 입점하면 소위 ‘몰세권’효과도 톡톡히 누릴 수 있다. 마곡역과 나란히 강서구청(예정), 출입국관리소, 강서세무서 등 공공기관이 타운으로 형성되며, 마곡의 코엑스라 불리는 MICE 특별계획구역이 신세계 쇼핑몰과 인접하여 조성되며, 이화여대 서울병원(예정)까지 건립되면 관련업무 기업과 종사자들로 인해 365일 내내 고정 배후수요가 매우 풍부하다.배후수요의 3박자라고 하는 상주인구, 상주 직장인, 유동인구의 모든 것을 갖춘 마곡역 한일노벨리아타워는 대규모 오피스 투자의 부담을 줄인 맞춤형 섹션오피스를 도입하여 오피스텔처럼 소액투자자도 쉽게 접근할 수 있으며 근린생활시설도 특화설계를 적용하여 1층 오픈광장과 옥상층 하늘정원, 휴게공간 및 테라스공간 등 입주민과 이용고객의 편의를 위한 설계를 도입하여 상품성을 극대화했다. 마곡역 한일노벨리아타워는 지하5층~지상 9층 규모로 시공되며, 상가 96실 및 오피스 118실을 분양한다. 한일개발이 시행시공을 맡았으며, 무궁화신탁이 자금관리를 책임진다. 홍보관을 5호선 발산역 1번출구 인근에 위치하며 문의는 대표번호로 하면 된다.
- LH, 광주 빛그린 산업단지 산업시설용지 50필지 공급
- 빛그린 국가산업단지 위치도. LH 제공.[이데일리 성문재 기자] 한국토지주택공사(LH)는 광주광역시 빛그린 국가산업단지 내 산업시설용지 50필지, 33만㎡를 공급한다고 25일 밝혔다.이번에 공급하는 산업시설용지는 유치업종인 자동차산업, 디지털 정보가전에 해당하는 제조업체를 대상으로 공급한다. 공급단가는 ㎡당 23만원으로 광주평동산단 3차 공급단가 32만원에 비해 약 27%, 광주도시첨단 공급단가 41만원에 비해서는 약 44% 정도가 저렴하다.입주를 희망하는 업체가 한국산업단지공단에 입주신청을 하면 산단공의 입주심사를 거치게 된다. 이를 통과한 업체가 LH청약센터를 통해 원하는 용지를 분양신청하고, 추첨방식으로 공급한다.빛그린 국가산단은 정부 국정과제이자 광주광역시 최대 역점사업으로 추진 중인 ‘광주형 일자리’를 우선 적용하는 산업단지다. 향후 친환경자동차 부품클러스터 생산기지 집적화가 예상되고, 최근 현대자동차(005380)의 완성차 합작법인 설립 검토로 투자문의가 이어지고 있다.광주전남혁신도시를 중심으로 한 에너지밸리 벨트권, 광주권 경제자유특구 및 나노, 광주첨단, 하남, 평동 등의 일반산단 벨트권과 반경 15~20㎞ 내외에 위치하고 있다.광주광역시와 영광을 연결하는 국도22호선이 지구경계와 연접해 있고, 서측으로 서해안고속도로 함평JCT(분기점)가 23km, 남측으로 무안~광주고속도로 나주IC(나들목) 8.5km권내에 입지해 광역접근 여건이 양호하다고 LH는 설명했다.광주공항과는 14.6km, 무안국제공항과는 37km 거리에 위치하고, KTX 송정역과는 12.7km 거리에 위치해 있다. 11월12~13일 한국산업단지공단에 입주신청하면 14~20일 입주심사가 진행된다. LH청약센터에서 11월22~23일 분양신청 및 신청예약금 납부, 26일 추첨을 통해 11월28일~12월10일 최종 입주계약 및 분양계약 체결을 하게 된다.LH 관계자는 “공급과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터에서 매각공고를 확인하거나, LH광주전남본부 판매부로 문의하면 된다”며 “11월에는 빛그린 국가산업단지 내 지원시설용지 20필지 및 주차장용지 6필지를 공급할 예정”이라고 말했다.빛그린 국가산업단지 내 공급대상 토지 세부내역(자료: LH)빛그린 국가산업단지 토지이용계획도. LH 제공.
