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16억 이상 주택만 종부세 낸다…세금 줄이려면?
  • 16억 이상 주택만 종부세 낸다…세금 줄이려면?
  • [세종=이데일리 최훈길 기자] 시가 16억원 이상 1주택을 소유했을 경우 종합부동산세를 내는 것으로 나타났다. 정부는 다음 달에 특례를 신청하는 방법 등으로 1주택 세 부담을 완화할 수 있다고 밝혔다. 그러나 다주택자들이 급격하게 오른 세금을 전·월세로 전가해, 세입자 부담이 커질 우려가 제기된다.서울 아파트 모습. (사진=노진환 기자)기획재정부는 22일 2021년 주택분 종합부동산세 고지 관련 이 같은 주요 내용을 발표했다. 올해 종부세 고지 인원은 94만7000명, 고지 세액은 5조7000억원으로 집계됐다. 이 중에서 1세대 1주택자는 13만2000명(13.9%), 고지 세액은 2000억원(3.5%)이었다. 종부세 과세 대부분이 2주택자 이상 다주택자인 셈이다. 기재부 관계자는 “1주택자의 경우 시가 16억원 이상만 종부세 대상”이라고 설명했다. 1주택의 경우 올해부터 공제 금액이 공시가격 9억원(시가 약 13억원)에서 11억원(시가 약 16억원)으로 조정됐다. 고령자의 종부세 부담도 줄었다. 올해부터 실수요 1주택자 중 고령자의 세액 공제율이 구간별로 10%포인트 올라 세 부담이 줄었다. 장기보유 공제와 합산한 합산공제율의 한도도 10%포인트 올라 최대 80%가 됐다.올해부터는 부부 공동명의 1세대 1주택자도 고령자·장기보유 공제를 받을 수 있다. 부부 공동명의 1주택자는 ‘12억원(부부 각각 6억원) 공제’ 방식과 ‘11억원 공제+고령자·장기보유공제’ 방식 중에서 유리한 방식을 선택할 수 있다. 9월에 1주택자 특례 신청을 못했을 경우 내달 1~15일에 신청할 수 있다. 고령일수록 보유 기간이 길수록 공제율이 높지만, 기본 공제액은 1억원 줄어들게 돼 납세자 스스로 납부액을 따져봐야 한다. 일반적으로는 ‘11억원 공제+고령자·장기보유공제’ 방식으로 하면 절세가 가능할 전망이다. 기재부는 부부 공동명의 특례 신청으로 납세 인원이 1만685명, 세액이 175억원 감소할 것으로 추산했다. 다만 다주택자는 이 같은 혜택을 받을 수 없다. 2주택 이상 보유했을 경우 6억원까지 기본공제가 적용되며 나머지 금액은 세율에 따라 세금을 납부해야 한다. 10억원 주택 2채를 보유했을 경우, 6억원 공제를 제한 14억원에 대한 종부세가 부과된다. 일례로 기재부 추산 결과 조정대상지역인 서울 강남에 공시가 18억원(시가 26억원·13년 보유) 아파트, 공시가 19억원(시가 27억원·5년 보유) 주택을 보유했을 경우 올해 종부세는 5869만원이다. 서울 강남 등 다주택자 보유자일수록 종부세가 커지는 셈이다. 이때는 세 감면은 불가능하고 분납이 가능하다. 납부할 세액 250만원 초과 500만원 이하인 경우, 납부할 세액에서 250만원을 뺀 금액을 6개월간 분납할 수 있다. 납부할 세액이 500만원을 넘는 경우 세액의 50% 이하 금액을 6개월간 분납할 수 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기재부 장관은 22일 페이스북에서 “종부세 대부분은 다주택자와 법인이 부담하며 98%의 국민은 종부세와 무관하다”며 “납세자들이 분납 제도를 적극 활용할 수 있도록 국세청에서 안내 노력도 강화할 예정”이라고 밝혔다. 홍기용 한국납세자연합회 회장(인천대 경영학부 교수)은 “보유세를 올려도 매물을 내놓기보다는 자녀 증여가 많아졌다”며 “집값은 못 잡고 실수요자들에게 세금 전가, 매물 잠김으로 인한 전셋값 상승 후유증이 우려된다”고 지적했다.
2021.11.22 I 최훈길 기자
ETF로 年 40% 수익 올리는 방법은?
  • ETF로 年 40% 수익 올리는 방법은?[주톡피아]
  • [이데일리 김윤지 기자] “위기는 기회다. 공포지수라 불리는 변동성 지수(VIX)를 뒤집어 볼 필요가 있다. 급락장을 저가 매수 기회로 활용해 손절매 없이 가지고 가면 수익률을 끌어올릴 수 있다. 리스크를 낮추고 시장 평균을 따라가는 ETF 중심 투자는 적어도 포모(FOMO·Fear Of Missing Out 흐름을 놓쳐 소외되는 상황에 대한 공포)에서 벗어날 수 있다.”‘샌드타이거샤크’라는 필명으로 활동하는 박민수 작가는 최근 이데일리 증권시장부 유튜브 채널 <주톡피아>와 인터뷰에서 이 같은 투자 전략을 강조했다. 증권가에서 20년 넘게 근무한 그는 ‘말년이 행복하게’, ‘머니올라’ 등 인기 콘텐츠에 출연해 주식 투자 노하우를 공개했다. 매크로 변화 등으로 갑자기 급락했을 때 “오히려 좋다, 고맙다”를 외치며 추가 매수를 추천하는 역발상 전략과 재치있는 입담이 투자자들의 눈길을 끌었다.박민수 작가(제공=길벗)◇ 분산에 분산을…“ETF로 첫걸음 추천”박 작가는 주식 초보자에게 개별 종목보다 ETF로 ‘투자 근육’을 키워야 한다고 추천했다. ETF는 10종목 이상 우량기업을 모은 펀드이기 때문에 순자산 50억원 이상 ETF를 고른다면 상장폐지 가능성이 작고, 유상증자 등으로 가치가 희석될 수 있는 개별 종목보다 상대적으로 안전하다는 이유였다. ETF 내 10% 보유비중 종목이 하한가(-30%)를 기록하면 ETF에는 -3% 하락이 반영된다. ETF에 따라 주기적으로 종목 교체(리밸런싱)도 이뤄져 일상으로 바쁜 투자자에게 유용한 투자 수단이었다.통상 ETF는 평균 수익률을 추구한다. 박 작가는 “초과 수익률을 낼 수 있다면 좋겠지만 평균을 따라가도 행복한 투자”면서도 “기대 수익률 10%를 잡고, 분기별로 상승 모멘텀이 뚜렷한 섹터를 ETF로 투자한다면 연 40% 수익률도 가능하다”고 말했다. 3~5개 섹터 ETF로 ‘분산에 분산을 더하는 것’도 방법이었다. 배당주나 성장주 ETF는 이보다 긴 호흡으로 투자할 만했다. 배당주 투자를 강조하는 그는 “배당금 지급은 기업이 적어도 먹고 살만하다는 의미”라면서 “시가 배당률을 잘 살펴야 한다”고 말했다. 국내 증시는 12월 결산 법인이 대다수로, 배당주 투자는 연말 배당락 전에 매수해 분배금을 챙길 수 있다. 그런 이유로 연초에는 가격이 조정을 받는다. 오히려 이런 시기에 배당주를 매수해 배당주의 가치가 올라가는 연말에 팔아 시세 차익을 노리는 방법도 있었다. ◇ 2·4·6 전법부터 4·3·3전략까지 그는 손해 구간마다 기계적인 추가 매수 전략을 제안했다. 이른바 2·4·6 전법으로, 최초 매수 이후 -20%, -40%, -60% 손실이 날때마다 투자를 늘려 매수단가를 낮추는 것이다. 급락의 원인이 치명적인 펀더멘털 훼손이 아니라면 이후 제 가격을 찾아갈 때 큰 수익을 낼 수 있다는 이유에서였다. 축구 전술에 빗댄 4·3·3전략도 있다. 투자금을 이같은 비율로 나누는 것이다. 40%는 섹터 중심 시장 주도주를 통해 분기 동안 높은 수익을 거두고, 30%는 배당주나 성장주를 중장기로 가져간다. 나머지 40%는 현금 비중이다. 박 작가는 “미드필더에 해당하는 배당주나 성장주의 비중은 유지하고, 시장 상황에 따라 시장주도주와 현금 비중을 조절할 필요가 있다”고 조언했다.코스피 지수는 3000선을 넘나들며 우상향 그래프를 그리던 지난해 연말과는 사뭇 다른 분위기다. 이 같은 변동성 장세에는 외국인과 기관이 선호하는 낙폭 과대주나 실적 개선주를 눈여겨 볼 것을 추천했다. ‘위드 코로나’(단계적 일상회복)도 있지만 치솟는 국제 유가가 실적을 억누를 수 있다는 점에 유의해야 한다고 지적했다. ◇ ‘세테크’ 잘 따져서 영리한 ETF 투자절세도 장기 수익률을 끌어올리는 방법이다. 박 작가는 주식형 ETF는 일반 증권 계좌나 중개형 개인종합자산관리계좌(ISA) 계좌, 기타형 ETF는 이연 과세가 가능한 연금계좌를 활용하는 방안을 추천했다. 국내 상장 ETF는 기초자산을 기준으로 주식형과 기타형으로 나뉜다. 주식형은 국내주식시장에서 거래되는 주식에 투자하고, 기타형은 그외 채권, 원자재, 해외시장, 파생상품 등을 기초지수로 삼는다. 주식형의 미덕은 국내 주식과 마찬가지로 매매차익에 대한 비과세다. 기타형은 2000만원까지는 15.4% 단일과세, 그 이상은 종합과세다. 예를 들어 주식형으로 3000만원을 수익을 냈다면 전액 비과세이나, 다른 금융소득이 없다는 것을 전제로 기타형은 2000만원까지 15.4% 과세하고, 1000만원은 다른 소득과 합산해 종합소득과세한다. 종합소득과세는 누진세이기 때문에 소득이 높아질수록 세율이 높아진다. 또 2023년부터는 국내 주식에서도 5000만원이 넘는 매매 차익이 발생하면 25%의 금융투자소득세를 내야하는 만큼, 비과세가 적용되는 ISA 계좌도 놓치지 말아야 할 투자 수단이었다. 연 2000만원까지 가능한데, 이월 납입이 가능해 올해 ISA 계좌만 개설하고 2023년 한꺼번에 3년 치 한도인 6000만 원을 납입해도 혜택을 받을 수 있다.
2021.11.01 I 김윤지 기자
“오히려 좋아”…급락장에 환호하는 역발상 투자 전략은?
  • “오히려 좋아”…급락장에 환호하는 역발상 투자 전략은? [주톡피아]
  • [이데일리 김윤지 기자] “위기는 기회다. 급락장을 저가 매수 기회로 활용해 손절매 없이 가지고 가면 수익률을 끌어올릴 수 있다.”‘샌드타이거샤크’라는 필명으로 활동하는 박민수 작가는 최근 이데일리 증권시장부 유튜브 채널 <주톡피아>와 인터뷰에서 이 같은 투자 전략을 강조했다. 증권가에서 20년 넘게 근무 중인 그는 최근 상장지수펀드(ETF)를 통한 투자 전략을 담은 신간 ‘부의 시작’을 펴냈다. 저서에서 그는 리스크를 낮추고 시장 평균을 따라가는 ETF 중심 투자는 적어도 포모(FOMO·Fear Of Missing Out 흐름을 놓쳐 소외되는 상황에 대한 공포)에서 벗어날 수 있다고 조언했다. ―초보 투자자라면 ETF부터 시작하라고 조언하고 있다. 가장 큰 이유는 무엇인가. △ ETF의 장점이 몇가지 있다. 우선 상장폐지가 거의 없다. ETF는 ‘Exchange Traded Fund’로 펀드의 특징을 가지고 있다. 펀드이기 때문에 최소한 10개 종목 이상을 담고 있다. 개별종목에 대한 리스크는 구성 비중만큼만 반영을 하기 때문에 개별종목이 하한가를 간다고 해서 ETF도 하한가를 기록하는 것은 아니다. 편입비중 10%인 종목이 악재로 인해 하한가(-30%)를 기록한다고 해도 해당 ETF는 (다른 요인을 제외할 경우) -3% 손해에 그친다. 다양한 종목이 있어서 상장폐지 리스크가 적다. (ETF는 자본시장법 시행령 제223조 4호에 따르면 신탁원본액이 50억원 미만인 경우 투자신탁 해지 절차에 따라 상장폐지 절차를 진행할 수 있기 때문에) 시가총액이 50억원이 넘어가는 ETF는 상장폐지 가능성이 낮아 상대적으로 안전한 투자처다. 또 개별 주식에 투자할 때 유상증자 리스크도 있다. 이또한 ETF에선 개별 기업의 구성 비중만큼 반영되기 중위험 중수익 원하는 분들에게 추천할 만하다. ―ETF는 통상 패시브 투자, 즉 평균 수익률을 쫓아가는 투자라고 말한다. 시장 평균 대비 초과 수익률을 원하는 투자자도 있을텐데. △평균 수익률만 따라가도 행복한 투자가 될 수 있다. 하지만 ETF로 평균 이상 수익률을 추구하겠다고 한다면 분기 기준으로 모멘텀이 있는 업종이나 테마 ETF로 시장에 대응하는 전략이 있다. 성장주, 배당주처럼 장기간 보유가 권장되는 스타일이 있는가 하면, 짧게 시장 대응을 할 수 있는 업종이나 테마도 있다. 이원화하는 것이다. 예를 들어 코로나19 백신 접종률 증가로 인해 여행 상승 모멘텀을 기대한다면 관련 ETF를 사서 산업의 흐름을 따라갈 수 있다. 개별 종목은 기업에 따라 위험 요인이 있을 수 있어 ETF로 이런 리스크를 낮추는 것이다. 이렇게 상승 모멘텀이 기대되는 업종이나 테마를 선점하면 분기당 수익률 10%를 내다볼 수 있다. 믹스 전략도 추천한다. 투자하는 ETF 업종이나 테마를 분산해서 저위험 중수익을 추구하는 것이다. 3~5개 정도가 적당하다. 10개 이상이 되면 관리가 어렵다. ―절세를 통해 ETF를 영리하게 투자하는 방법도 있다고 책에서 소개하고 있다. △ETF는 국내 주식형과 국내 기타형으로 구분할 수 있다. 주식형은 국내주식시장에서 거래되는 주식에 투자하고, 기타형은 그외 채권, 원자재, 해외시장, 파생상품 등을 기초지수로 삼는다. 포털사이트 등에서 확인할 수 있다. 국내 주식형은 국내 주식과 마찬가지로 현재 매매차익에 대해 비과세다. 기타형은 2000만원까지는 15.4% 단일과세, 그 이상은 종합과세다. 예를 들어 주식형으로 3000만원을 수익을 냈다면 전액 비과세이나, 다른 금융소득이 없다는 것을 전제로 기타형은 2000만원까지 15.4% 과세하고, 1000만원은 다른 소득과 합산해 종합소득과세한다. 종합소득과세는 누진세이기 때문에 소득이 높아질수록 세율이 높아진다. 고액 소득자라면 기타형 ETF로 수익을 많이 냈다면 세율 구간이 높아진다. 국내 주식형은 일반 주식 계좌에서 운용하고, 국내 기타형은 이연 과세가 가능한 연금계좌를 이용하는 것이다. 최근 들어서는 해외 시장에 상장된 해외 ETF를 공격적으로 하시는 분들이 있다. 순수익의 250만원은 공제받고, 초과분은 22% 양도소득세로 과세된다. 분리과세이기 때문에 고소득자에겐 유리하다. 환에 오픈돼 있어 환차익도 노릴 수 있다. 또 해외 시장의 경우 3배,5배 레버리지처럼 선택지도 다양하다. 그럼에도 동일 지수를 추종하는 ETF라면 국내 시장에 상장된 ETF를 연금계좌에서 운용하는 방법을 추천하고 싶다. 그럼 22% 양도소득세 보다 낫지 않을까 싶다. 또 2023년부터는 국내 주식에서도 5000만원이 넘는 매매 차익이 발생하면 25%의 금융투자소득세를 내야하는 만큼, 비과세가 적용되는 ISA 계좌도 놓치지 말아야 할 투자 수단이었다. 연 2000만원까지 가능한데, 이월 납입이 가능해 올해 중개형 개인종합자산관리계좌(ISA)만 개설하고 2023년 한꺼번에 3년 치 한도인 6000만 원을 납입해도 혜택을 받을 수 있다. ―낙폭 과대시 추가 매수를 강조하고 있다. ETF에서도 가능한 전략인가.△ETF의 가장 큰 장점은 추가 매수 전략에 있어 부담이 덜하다는 것이다. 상장폐지 리스크가 상대적으로 낮기 때문이다. 혹여 ETF가 상장폐지 되더라도 잔존가치 만큼 돌려준다. 개별주식처럼 상장폐지로 인해 휴지조각이 되는 일은 드물다. 때문에 급락시 손절매 보다는 바겐세일처럼 접근해야 한다. 손해 구간마다 기계적인 추가 매수를 하는 것이다. 이른바 2·4·6 전법으로, 최초 매수 이후 -20%, -40%, -60% 손실이 날때마다 투자를 늘려 매수단가를 낮추는 것이다. ETF라면 1·2·3 전법도 가능하다. 공격적인 투자자라면 투자 금액을 늘리는 것도 나쁘지 않다. 급락의 원인이 치명적인 펀더멘털 훼손이 아니라면 이후 제 가격을 찾아갈 때 큰 수익을 낼 수 있기 때문이다. 예를 들어 지난해 코로나19로 코스피 지수가 1400선까지 떨어졌는데, 현재 3000선 수준이다. 그때 코스피 지수를 추종하는 ETF를 매수했다면 수익률은 100%에 달한다. 급락장에선 증여도 방법이다. 미성년자인 자녀에게 증여한다는 것은 장기간 투자한다는 의미다. 개별 종목은 그 기간 상장폐지 될 수도 있지만 ETF는 이 가능성이 낮다. 그 기간 동안 배당도 기대할 수 있다. 지수 사업자가 주기적으로 종목교체를 하기도 한다. 미성년자는 2000만원, 성년인 자녀는 5000만원까지 10년 단위로 비과세다. ―급락시 추가 매수 전략이 레버리지나 인버스2X 등 파생 상품에도 적용될까. △레버리지는 장기간 우상향 할 것이란 판단이 있다면 서킷 브레이커(주식시장에서 주가가 급등 또는 급락할 경우 주식매매를 일시 정지하는 제도) 등 급락 상황에서 (추가 매수가) 가능할 수도 있다고 본다. 인버스2X는 주의가 요구된다. 통상 약세장은 기간적으로 짧게 온다. 급락이 찾아오면 반등이 곧 찾아온다. 초보 투자자라면 인버스2X는 자제를 권하고 싶다. 약세장에선 급락이 이어지기 보다 횡보가 이어질 때가 많아서. 투자 기간이 아닌 일별수익률을 음(-)의 2배수로 추적하는 인버스2X는 투자 기간을 매우 짧게 가져가야 한다. 호재 보다 악재가 많은 장이라면 현금 비중을 늘리는 것도 방법이다. 축구 전술처럼 4·3·3전략이다. 투자금을 이같은 비율로 나누는 것이다. 40%는 섹터 중심 시장 주도주를 통해 분기 동안 높은 수익을 거두고, 30%는 배당주나 성장주를 중장기로 가져간다. 나머지 40%는 현금 비중이다. 미드필더에 해당하는 배당주나 성장주의 비중은 유지하고, 시장 상황에 따라 시장주도주와 현금 비중을 조절할 필요가 있다. 요즘 같은 변동성 장세에는 외국인과 기관이 선호하는 낙폭 과대주나 실적 개선주를 눈여겨 볼 것을 추천한다. 하지만 종목 고르기가 어렵다면 쉬는 것도 투자가 될 수 있다.
2021.10.30 I 김윤지 기자
"주식·코인, 5천만원 이하 양도세 비과세 활용해야"
  • [웰스투어]"주식·코인, 5천만원 이하 양도세 비과세 활용해야"
  • [이데일리 방인권 기자] 최인용 가현세무법인 대표세무사가 21일 오후 서울 중구 통일로 KG타워에서 열린 ‘2021 이데일리 하반기 Wealth Tour’에서 ‘부동산, 주식, 가상자산 투자와 절세방법’이란 주제로 강연을 하고 있다.‘2021 이데일리 하반기 Wealth Tour’는 급변하는 금융시장에 따라 재테크 암흑기를 보내고 있는 현재, 각 분야별 전문가들과 함께 재테크 전략을 점검하고 현 상황에 맞는 바람직한 투자전력과 방법을 모색하고자 마련됐다.‘2021 이데일리 하반기 Wealth Tour’는 유튜브 이데일리 프렌즈에서 생중계 된다.[이데일리 김유성 기자] “3주택 이상 다주택자들은 최대 82.5%의 양도소득세를 물어야 한다. 전 세계 유례가 없는 세율이다. 당분간 다주택자는 집을 팔지 말라는 게 현재 세법이다.” 최인용 가현세무법인 대표세무사는 21일 서울 서대문 KG타워 하모니홀에서 열린 제16회 웰스투어 4번째 세션 연사로 나서 자산시장(주택·주식·가상자산) 절세와 관련해 이 같이 주문했다. 그는 “자산 가격이 급등하면서 정부가 세제 규제를 강화했다‘며 ”바뀐 세법을 잘 파악한 뒤 과다한 세금 부담을 줄이라”고 조언했다. 부동산과 관련해선 “다주택자라면 양도세와 취득세가 중과되는 점을 고려해 ‘1세대 1주택’으로 만드는데 초점을 맞춰야 한다”고 조언했다. 이른바 ‘똘똘한 한 채’다. 아울러 “주식과 가상자산은 아직 과세되고 있지 않고, 양도차익이 5000만원 이하라면 세금 부담이 없다는 점을 활용하라”고 덧붙였다. ◇최고의 부동산 절세는 ‘똑똑한 한채’최 세무사는 82.5%에 이르는 양도세 요율이 실제 우리나라에서 실행되고 있다는 점을 언급했다. 정부는 올해 6월 1일부터 다주택자에 대한 중과세율을 인상했다. 1세대 2주택자는 과세표준에 따른 기본세율에 20%포인트가 중과돼 양도세가 부과된다. 1세대 3주택자는 기본세율이 30%포인트 이상의 세율이 적용된다. 양도세 과세표준 및 중과세율 표, 자료 : 최인용 세무사예컨대 서울과 같은 조정지역에 살고 있는 3주택 이상 소유자가 주택을 팔아 10억원의 소득을 올린다면, 양도세 82.5%가 부과된다. 10억원 초과 소득자에 적용되는 과세표준 45%에 3주택 이상 소유자에 붙는 기본세율 30%포인트가 붙어 75%가 된다. 여기에 7.5% 부가세율이 추가로 붙어 총 82.5% 세율이 된다. 최 세무사는 “일전에 피케티 교수가 자본소득자에 80% 세율을 적용하자고 해서 전 세계가 놀랐는데, 이게 우리나라에서 나왔다”면서 “현재의 세법은 다주택자는 집을 팔지 말라는 것이나 다름없다”고 진단했다. 집을 팔지 않으면 수십 퍼센트에 이르는 양도세는 피할 수 있지만, 종합부동산세를 맞게 된다. 종부세는 현재 1주택자 한도 11억원 이상으로 다소 완화됐지만 부동산 소유자들에게 부담이 된다. 만약 서울에서 15억원 정도 아파트 1채를 보유한다면 연 300만~400만원 가량의 종부세를 물 수 있다. 20억원 이상 아파트를 2채 보유한다면 1년에 내 야하는 종부세가 8000만원 이상이 된다. 조정지역에 사는 다주택자에 대한 종부세 세율이 3.6%가 되다보니 나타난 현상이다. 최 세무사는 “30년이면 나라에 집을 다 내주는 것”이라면서 “굉장히 큰 돈”이라고 말했다. 물론 종부세에는 고령자 공제와 장기보유 공제가 있다. 고령자가 1세대 1주택이면서 오래 갖고 있으면 90%까지 공제받을 수 있다. 그러나 공동명의 주택의 경우 고령자 공제와 장기 공제를 받지 못하는 허점이 있다. 유념해야 할 부분은 최근의 중과세가 자산가격 상승과 관련 있다는 점이다. 부동산 가격을 잡기 위해 정부가 서울 강남을 중심으로 세금을 올리다보니 서울 아파트 소유자들도 부담되는 수준의 종부세를 물게 됐다. 최 세무사는 “지난 20년 동안 변해오는 과정을 보면 부동산 가격이 오를 때 세율을 올리고, 부동산 가격이 떨어지는 시점에서 중과세가 완화된다”면서 “집값이 떨어지는 고점에서 조정받는 시점이 온다면 지금의 중과세가 오래가기는 힘들 것”이라고 예상했다. 이어 그는 “다주택자들은 시기를 봐서 그때 정리하는 게 좋다”고 덧붙였다. ◇“금융투자 세금부과 시점 미정…절세 타이밍” 세금을 아끼기 위해서라면 똘똘한 한 채가 답이 될 수 있다고 최 세무사는 전했다. 이를 위해서는 자녀에 증여나 양도를 하거나 세대 분리 등을 하는 경우다. 자녀가 소득이 있다면 저가 매매도 가능하다. 다만 세대 분리가 가족 해체를 불러올 수 있다. 이혼으로 세대를 분리하면 1세대 1주택이 돼 다주택자에 붙는 중과세를 피할 수 있어서다. 최 세무사는 “경제적 논리로 가족 해체가 되면 안된다”면서 “여러가지 지혜를 짜 모아야 한다”고 말했다. 최 세무사는 금융투자 소득에 대한 부분도 언급했다. 금융투자 소득에도 세금을 부과한다는 원칙이 정해졌고, 그 시점은 2023년도가 유력하다. 2023년 이전까지는 주식이나 비트코인 등 가상자산을 6억원까지 배우자에 양도해도 증여세를 물지 않는다. 자녀들에게는 5000만원까지다. 며느리와 사위는 1000만원이다. 만약 양도받은 주식이나 가상자산 가치가 오르면 오른 부분에 대해서만 과세가 된다. 최 세무사는 “주식은 아직은 (비과세) 시간이 있다”면서 “거기에 맞는 절세를 하면 된다”고 말했다.
2021.10.21 I 김유성 기자
세금부터 배당락일까지…美배당주, 이건 알고 투자해야
  • 세금부터 배당락일까지…美배당주, 이건 알고 투자해야
  • [이데일리 김겨레 기자] 직장인 정모 씨는 미국 배당주에 투자해 ‘따박따박’ 배당금을 받는다. AT&T 1100달러 어치를 보유하고 있어 연간 배당금은 93달러지만 실제 분기에 받는 배당금은 이를 4로 나눈 금액인 23달러보다 적은 19달러다. 수수료와 현지 배당소득세 등이 나가기 때문이다. [그래픽=이데일리 문승용 기자]1년에 한 번 배당을 하는 기업이 대다수인 국내 주식와 달리 분기 배당이 활발한 미국 주식을 찾는 투자자들이 늘어나고 있다. 배당 날짜가 다른 종목에 분산 투자하면 매월 배당금을 받는 것도 가능하다. 하지만 해외 주식은 국내 주식과 과세 방법이 달라 세후 수익률을 계산해보는 것이 중요하다. ◇ 실제 쥐는 돈은 얼마?…국내외 다른 해외 주식 과세 방법미국 주식으로 배당수익률 5%의 수익을 내는 투자자라면 세후 수익률은 4.25% 이하로 낮아진다. 증권사가 주식을 팔 때 부과되는 증권거래세와 해외 배당소득세를 미리 떼고 국내 투자자에게 지급하기 때문이다. 국내 투자자가 가장 많이 투자하는 미국은 배당소득세 세율이 15%다. 해외 주식의 경우 상장 국가의 세율이 국내 배당소득세율(국세 14%+지방세 1.4%)보다 낮으면 그 차이만큼 추가 과세하고, 높은 경우에는 국내에선 별도로 세금을 납부하지 않아도 된다. 미국은 배당소득세가 15%로 국내 세율(14%)보다 높아 추가 징수하지 않지만, 중국의 경우 배당소득세율(10%)이 원천징수된 후 국내 세법에 따라 소득세를 추가로 과세한다. 이 역시 원천징수하기 때문에 개인 투자자의 세금 신고는 요하지 않는다. 다만 이는 배당과 이자 등을 합산한 금융 소득이 2000만원 이하인 경우에 해당한다. 금융소득을 합산해 2000만원 이상일 경우 다른 종합소득과 합산해 세액을 계산한 뒤 다음 해 5월 31일까지 신고·납부해야 한다. 종합과세는 과표에 따라 6~45%의 누진세율이 적용된다. 이 때 외국에 납부한 배당소득세는 공제되므로, 외국납부세액영수증을 발급받아 절세에 활용해야 한다. 국내 주식의 경우 중개형 ISA 계좌를 절세에 활용할 수 있지만, 해외 주식은 거래할 수 없다. 배당소득세 외에도 양도소득세도 고려해야 한다. 대주주 요건에 해당하지 않으면 매매 차익이 비과세인 국내 주식과 달리 해외 주식은 발생한 수익 중 250만 원을 공제한 금액에 대해 22%(양도세 20%+지방세 2%)의 세금이 부과된다. 이때 과세표준액은 거래 종목 수와 국가와는 무관하고, 전체 손익을 기준으로 한다. 예를 들어 지난해 미국 주식을 1000만원어치 샀다가 2000만원에 매도해 1000만원의 수익을 냈다면 이 가운데 250만원을 공제한 750만원에 대한 양도소득세 165만원을 내야 한다. 하지만 같은 기간 중국 주식에서 1000만원의 손실을 봤다면 전체 손익은 0원으로 계산돼 세금을 내지 않아도 된다. 손실이 나고 있는 미실현종목이 있다면 이를 손절한 뒤 곧바로 주식을 매수하는 것도 방법이다. 한 해가 지나기 전 손실을 실현해 연간 수익이 250만원 미만이면 양도세를 아낄 수 있기 때문이다. 손실이 난 종목을 12월에 판다면 그해 순이익이 줄어 양도세액도 줄지만 다음해 1월에 판다면 양도세액을 줄이기 어렵다.한편 250만 원 이상의 차익이 발생했음에도 신고를 하지 않거나 신고액이 실제보다 적은 경우 납부세액의 20%를 추가 가산세로 물어야 한다. 세금을 기간 내 납부하지 않는 경우 하루에 0.025%의 납부 지연 가산세도 붙는다. 해외주식 거래가 가능한 증권사들에선 무료 세금신고 대행 서비스를 제공하고 있어, 이를 활용하는 것이 좋다. ◇ 배당락일 전 매수해야…배당금 재투자하는 TR 펀드도배당주는 배당금 지급의 기준일인 배당락일 전에 매수해야 배당금을 받을 수 있다. 배당락 당일에 주식을 매수할 경우 배당금을 받을 수 없다. 이 때문에 배당주는 배당락일 이후 주가가 하락하고 배당락일 전 주가가 오르는 특성을 보인다. 배당락일 직전 주가가 상승하면 세금을 내야 하는 배당금을 포기하고 주식을 팔고, 배당락일 후 주가가 떨어지면 다시 매입하는 시세 차익형 투자도 가능하다. 미국 주식은 종목마다 배당 시기가 다르기 때문에 매달 배당금을 받으려는 투자자는 종목을 분산하는 것이 좋다. 다만 연 1회 배당하는 기업이 많은 국내 주식과 달리 미국 주식은 분기 배당이 일반적이어서 배당락일을 중심으로 주가 변동이 크지 않다. 배당금을 재투자하고 싶을 경우 총수익(토털리턴·TR) ETF(상장지수펀드) 투자를 통해 절세 효과를 기대할 수 있다. TR ETF는 분기마다 배당금을 지급하는 일반적인 ETF와 달리 배당 수익을 바로 재투자한다. 배당금을 받지 않으므로 배당소득세에 대한 과세를 미루는 동시에 재투자에 따른 수익률 복리효과까지 누릴 수 있다. 전통적인 고배당 상품인 리츠(REITs·부동산투자신탁)도 눈여겨 볼만 하다. 리츠를 통해 소액으로도 주택, 오피스빌딩, 쇼핑몰, 호텔, 물류센터, 병원, 요양시설과 같은 다양한 자산군에 간접 투자할 수 있다. 대부분의 미국 리츠는 분기 배당을 실시한다. 미국 ‘리얼티 인컴’처럼 매월 배당하는 리츠도 있다. 리츠는 주가가 떨어져도 배당을 일정하게 줘 오히려 배당수익률은 높아지는 경우가 많아 중위험·중수익 상품으로 꼽힌다. 하지만 임차인의 임차료 지급 능력이 악화되고 공실률이 상승하면 리츠 배당 이익이 줄어들 수도 있다. 지난해에는 코로나19 여파로 미국 오피스나 리테일, 호텔 등에 투자한 리츠의 실적이 대폭 감소하며 배당금을 삭감한 곳도 많았으나 점차 회복할 전망이다. 김다현 KB증권 연구원은 “일자리로의 복귀 움직임을 보이면서 상대적으로 더딘 회복세를 보였던 뉴욕 중심 오피스 리츠의 회복 속도가 빨라질 것”이라고 내다봤다.
2021.10.18 I 김겨레 기자
‘플랫폼 국감’ 중심에 선 김범수, 소신발언으로 돌파
  • [줌인]‘플랫폼 국감’ 중심에 선 김범수, 소신발언으로 돌파
  • 김범수 카카오 의장이 5일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 정무위원회의 공정거래위원회·한국소비자원·한국공정거래조정원에 대한 국정감사에 출석해 의원 질문에 답변하고 있다. [사진=국회사진기자단][이데일리 노재웅 이대호 이후섭 기자] 3년 만에 국회 정무위원회 국정감사에 출석한 김범수 카카오 이사회 의장. 플랫폼 독점과 문어발식 확장, 골목상권 침해와 관련해 여야 의원들이 걱정과 비판을 쏟아냈는데 소신있게 응했다. 사과할 부분은 사과하고 골목상권 침해 논란을 일으킨 분야는 철수하겠다는 의지를 드러냈다.김 의장은 자신이 지분 100%를 보유한 카카오의 2대 주주 케이큐브홀딩스를 통한 자녀 경영승계 의혹에 대해 논란을 일으킨 점을 분명하게 사과했다. 또 “가족회사가 아닌 사회적 책임 회사로 빠르게 전환하겠다”고 약속했다.헤어샵 철수 등 새로운 상생 계획도 국감장에서 언급하면서 중소기업 및 소상공인과 상생하는 방안을 찾아 실행하겠다고 강조했다.다만, 같은 날(5일) 과학기술정보방송통신위원회 국감장에 나온 류긍선 카카오모빌리티 대표는 택시 호출료 인하와 택시기사와의 수익 분배 조정에 대해 즉답을 요구하는 의원들의 질의에 “검토해 답변하겠다”고만 밝혀, 전혜숙 더불어민주당 의원이 김범수 의장의 증인 출석을 요구하는 등 정치권과의 온도 차도 여전했다.◇김범수 확실한 의지 표명에…의원들도 진정성 인정김 의장은 올해 플랫폼 국감에 사실상 주요 기업 중 첫 타자로 서게 됐다. 2017년처럼 외국 출장을 이유로 출석하지 않거나 대리출석을 맡길 가능성도 있었지만, ‘카카오 국감’이라고 불릴 정도로 정치권의 공세가 집중돼 김 의장이 직접 나서지 않으면 수습하기 어렵다는 판단이 작동한 것으로 보인다.윤관석 더불어민주당 의원은 “김 의장의 오늘 국감 출석에 대해 정면돌파라는 평가가 있다. 어떻게 생각하느냐”고 물었고, 그는 “사회적 분위기를 인식하는 데 괴리가 있던 부분에 책임을 통감하고 있다”면서 “사회적으로 지탄받는 부분에 대해서 과감히 수정하고 개선하는 데 속도를 내겠다”고 답했다.꽃배달 중개나 헤어샵 등 골목상권 침해 논란이 있는 사업들에 대해선 “일부는 철수를 시작했고, 일부는 지분매각을 검토하고 있다. 속도를 내겠다”고 약속했다.그는 또 “골목상권을 침해하는 사업엔 이제 절대로 진출하지 않겠다”며 “골목상권을 도울 수 있는 방법을 적극적으로 찾겠다”고 말했다. 그러면서 “이것은 정말 약속이자 카카오의 모든 공동체가 추구하는 목표”라고 덧붙였다.‘카카오가 가야 할 길’에 대한 고민도 솔직하게 털어놨다. 그는 카카오가 지금 하는 사업들이 과연 정당하고 정의로운 것인지에 대한 판단이 필요하다는 여야 의원들에 지적에 공감을 표하면서 “카카오가 가진 기술을 많은 플랫폼에 적용해 돈 없고, 배경 없고, 기술도 모르는 사람에게도 기회를 줘야 한다는 사명감이 있었다”라면서 “그런데 이제 해야 할 일과 아닌 것을 구분해야 한다는 책임이 커졌다. 재편할 것은 재편해서 글로벌시장에서 도전하고 미래기술을 혁신하는 데 더욱 집중하겠다”고 말했다.◇“케이큐브, 가족회사 아닌 사회적 책임 회사로”김 의장은 케이큐브홀딩스와 관련한 국민의힘 의원들의 질타에 차분히 답했다. 김 의장은 “동생에게 돈을 빌려준다든지, 선물거래옵션을 한다든지 하는 행태를 보면 케이큐브홀딩스는 마치 가족끼리 돈놀이하는 놀이터 같다”는 윤창현 국민의힘 의원의 지적에 “논란을 일으킨 점을 사과드린다”고 깍듯하게 사과했다. 그러면서 “더는 논란이 없게 가족 형태 회사가 아니라 사회적 책임을 다하는 회사로 전환하고, 일정을 앞당겨 진행하겠다”고 약속했다.김 의장이 2007년 설립한 케이큐브홀딩스는 자신이 지분 100%를 소유한 개인회사이자, 카카오의 2대 주주(10.57%)다. 케이큐브홀딩스에 김 의장의 두 자녀(아들과 딸)가 근무하고 있다는 사실이 밝혀진 뒤, 절세나 경영승계를 꾀하는 것이 아니냐는 의혹이 불거졌다. 공정거래위원회는 김 의장 가족회사의 공정거래법 신고 누락 혐의로 케이큐브홀딩스를 들여다보고 있다.김 의장은 앞서 9월14일 발표한 ‘사회적 책임 강화 방안’을 통해 케이큐브홀딩스의 정관에서 금융업과 투자업을 제외하고, 미래 인재 양성 중심으로 기업을 전환한다고 밝혔다. 케이큐브에서 근무했던 두 자녀도 퇴사시켰다.하지만 케이큐브홀딩스의 지배구조 자체를 더욱 선진화해야 한다는 지적이 뒤따랐다. 부인과 자신이 ‘기타 상무이사’로 돼 있고, 자녀 둘도 지금까지 이 회사에서 월급을 받는 등 임직원 5명 중 다수가 김 의장 일가이기 때문이다.김 의장은 이에 대해 케이큐브홀딩스의 창립 배경을 설명하면서 앞으로 어떤 식으로 회사를 변화시킬 것인지 언급했다. 그는 “케이큐브는 미국 실리콘밸리의 창업 생태계를 한국에 이식해보고자 카카오보다도 먼저 만든 회사”라면서 “100인의 CEO를 양성한다는 취지하에 설립했던 것”이라고 설명했다.김범수 카카오 이사회 의장이 5일 서울 여의도 국회에서 열린 국회 정무위원회 국정감사에 증인으로 출석해 발언하고 있다. [사진=국회사진기자단]◇과방위, 택시 수수료 질책..김범수가 해답 들고 와라김범수 의장은 소신 있는 발언으로 여러 논란을 침착하게 넘겨냈지만, 몇 차례 더 국회를 방문해야 한다.김 의장은 오는 7일 산자위 국감에 증인으로 출석이 예정돼 있고, 과방위 종합감사에도 출석할 가능성도 있다. 과방위 위원들은 이날 증인으로 참석한 류긍선 카카오모빌리티 대표와의 질의에 상당한 답답함을 호소, 김범수 의장이 제대로 된 답변을 들고 와야 할 것을 주문했다. 류 대표는 택시요금에 별개로 붙는 수수료 문제를 인하하라는 질의에 즉답을 피해 전혜숙 의원의 호통을 산 것이다.같은 날 행안위(경찰청) 국감에 출석한 여민수 카카오 대표는 카카오톡이 여러 사이버 범죄에 악용된다는 서영교 더불어민주당 질의에 “카카오톡 통해 보이스피싱 확산된 데 대해 반성하는 자세로 경찰청과 기술적으로 협조할 수 있는 부분을 찾겠다”고 말했다.
2021.10.05 I 노재웅 기자
"10%대 복리효과" 유리지갑 직장인을 위한 절세의 기술
  • "10%대 복리효과" 유리지갑 직장인을 위한 절세의 기술
  • [이데일리 김윤지 기자] “투자 초보자라면 연금저축펀드, IRP 등 세액 공제 금융 상품부터 시작하는 것을 추천한다. 연 납입액의 13.2~16.5%(지방소득세 포함) 세액 공제가 이뤄져 장기 누적되면 사실상 10%대 복리 효과와 마찬가지다.”(존 리 메리츠자산운용 대표)사진=이미지투데이연초까지 롤러코스터처럼 움직이던 코스피 지수는 3000~3200선 사이 좁은 박스권에서 등락을 반복하고 있다. 한국은행이 기준금리 인상을 한차례 인상했지만 금리는 여전히 역사적 저점 수준이다. 기저효과 소멸, 경기 둔화 우려 등으로 주가 부진에 거래대금도 감소하면서 불타오르던 개인 투자자의 직접 투자 열풍도 잠시 쉬어가는 모양새다. 눈높이 조정이 요구되는 만큼 수익률을 끌어올릴 수 있는 절세에 대한 관심이 높아지고 있다. 절세는 이제 투자 단위가 큰 고액 자산가들만의 ‘고민’이 아니다. 전문가들은 절세가 수익률을 극대화하는 재테크의 기본인 만큼 초보 투자자들일수록 일찍부터 관심을 기울여야 한다고 조언한다. 특히 ‘유리 지갑’인 직장인들은 ‘새는 돈’을 막는 좋은 수단이 될 수 있다.◇ 같은 돈으로 더 많은 수익을…‘절세의 기술’절세로 인한 수익률 차이는 장기 누적되면 복리 효과를 가져온다. 원금 1000만원을 연 평균 세후 4%인 금융상품에 넣으면 30년 후 3243만원이 된다. 연평균 금리가 2%포인트 높은 상품이라면 그 2배 수준인 5743원으로 불어난다. ‘고작 2%’가 2500만원 차이를 가져온다. 얼마를 버는 지도 중요하지만, 실제로 세금을 얼마 떼느냐에 따라 손에 쥐는 돈이 달라지는 것이다. 다만 아쉬운 점은 절세상품이 갈수록 줄고 있다는 점이다. 그 와중에 ISA(개인종합자산관리계좌)는 혜택 문턱이 낮아지면서 꼭 가입해야할 필수 절세상품으로 부상하고 있다. 2016년 출시된 ISA는 예·적금이나 펀드 등 다양한 금융 상품에 투자해 손익통산·비과세·분리과세 혜택을 받는 계좌다. 신탁형과 위임형을 먼저 선보였지만 짧은 만기, 주식 투자 불가 등으로 외면 받았다. 지난 2월 정부가 기존 제도를 개편하면서 등장한 중개형 ISA는 기존의 신탁형처럼 투자자가 직접 운용하되 국내 주식까지 가능하다. 만기 인출 시 계좌 내 손익을 통산해 금융소득 200만원까지 비과세되고, 초과분은 낮은 세율인 9.9%의 분리과세를 적용한다.[이데일리 이미나 기자]특히 2023년부터 금융투자소득 과세가 시행돼 현재 비과세인 국내 주식, 비상장 채권, 국내 주식형 펀드 등의 이익이 5000만원을 초과하면 지방소득세 포함 22%의 양도소득세가 발생한다. 중개형 ISA 가입자는 금융투자소득에 대해 전액 비과세 혜택을 받는다. 2023년 이후 중개형 ISA와 일반 계좌에서 각각 1억원을 투자해, 그 외 투자로 인한 손익통산 없이 국내 주식으로 각 계좌에서 1억원씩 매매차익을 얻었다고 가정하자. 중개형 ISA 계좌에서 매매차익에 대한 세금은 0원이다. 일반계좌는 국내 주식 5000만원을 공제하고 남은 5000만원에 대한 세금을 단순 계산하면 1100만원이다. 세전 수익률은 같지만, 중개형 ISA 계좌과 일반 계좌의 세후 수익률은 각각 100%, 89%으로 계산된다. 연간 2000만원 한도로 5년 동안 최대 1억원까지 투자가 가능하고, 올해부터 이월 납입이 허용돼 올해 계좌를 개설하고 소액을 입금해도 2023년부터는 6000만원까지 국내 주식형 자산을 비과세 투자할 수 있다. 이같은 혜택에 최근 6개월간 가입자가 급증했다. 금융투자협회에 따르면 7월 말 기준 중개형 ISA 가입자 수는 121만9493명으로, 지난 2월 말 1만4950명과 비교하면 100배 가까이 늘어났다. 제공=금융투자협회◇ 연말정산, 내기만 했다고?…ISA+IRP 꿀팁세액공제와 과세 이연 효과를 챙기는 절세 상품으로 연금저축펀드와 개인형 퇴직연금(IRP)이 있다. 특히 IRP에 대한 관심이 뜨겁다. 금융감독원에 따르면 올해 2분기 기준 IRP 전체 적립금은 41조370억원이다. 작년 말 34조4071억원과 비교하면 6개월 만에 8조원이 넘게 신규 유입됐다. 상품 특성상 연말에 신규 가입이 집중되지만, 최근 높아진 관심과 계좌 이전 등으로 시기를 불문하고 꾸준히 적립금이 유입된다는 것이 금융투자업계의 이야기다. IRP의 가장 큰 매력은 세액공제 혜택이다. 연간 총급여가 5500만원 이하일 경우 납입액에 대해 최대 700만원(연금저축 합산)까지 16.5%의 세액공제를 받을 수 있다. 50세 이상, 연간 총급여 5500만원 이하 조건이면 최대 900만원까지 공제대상 금액으로 인정 받는다. 한꺼번에 불입도 가능하다. 50세 미만이고, 총급여가 5500만원 이하인 투자자 A씨가 연금저축 없이 IRP에 매월 60만원씩 적립했다고 가정하자. 1년 뒤 720만원의 원금이 생긴다. 최대 700만원까지 16.5%의 세액공제 혜택을 받기 때문에 연말정산 때 최대 115만5000원의 세금을 돌려 받을 수 있다. 연 이율 2%인 예적금으로 해당 이자를 받으려면 5800만원의 돈을 1년 동안 예치해야 한다. ISA 계좌와 연동하면 세액공제 금액이 더 늘어난다. ISA 만기자금을 만기일 60일 이내에 연금저축 또는 IRP 등 연금계좌로 이체하는 것이다. 연금계좌는 연간 1800만원까지 납입이 가능하지만 ISA 만기자금은 한도와 상관없다. 이때 이체금액의 10%(최대 300만원)까지 세액공제를 받을 수 있다. A씨의 경우 세액공제 대상이 1000만원으로 늘어나 165만원을 돌려 받는다. 50세 이상, 연간 총급여 5500만원 이하라면 세액공제 대상이 1200만원으로 늘어나고, 198만원을 돌려 받는다.[이데일리 이미나 기자]◇ 공모리츠, TR ETF…곳곳에 절세 금융 상품공모 리츠·부동산 펀드, 코스닥벤처펀드, 총수익(TR) ETF 등도 초보 투자자들이 눈여겨 볼만한 절세 금융상품이다. 공모 리츠나 부동산 펀드에 5000만원 이하로 3년 이상 장기 투자할 경우 배당소득이 2000만원이 넘더라도 금융종합소득세 대상에서 제외된다. 배당 세율도 15.4%가 아닌 9.9%로 분리과세가 이뤄진다. 최근 공모주 광풍으로 주목 받은 코스닥벤처펀드는 1인당 3000만원까지 소득공제 10%(최대 300만원)의 혜택이 주어진다. 외국인 투자자 선호도가 높은 TR ETF는 통상 1·4·7·10월에 배당을 분배금으로 지급하는 일반적인 ETF와 달리 분배금을 바로 재투자한다. 때문에 재투자에 따른 수익률 복리효과와 배당소득세 15.4%에 대한 과세 이연 효과라는 장점이 있다. 올해 12월 31일까지 가입이 가능한 청년우대형청약통장은 만 19세에서 34세 이하 무주택 세대주 청년들이 가입할 수 있는 비과세 상품이다. 연간 총급여 3000만원 이하시 가능하다. 김태룡 금융투자협회 투자자교육부 부장은 “절세는 수익률을 극대화하고, 장기적으로 복리 효과도 기대할 수 있는 가장 손쉬운 방법”이라면서 “비대면으로 개설 가능한 중개형 ISA 등 접근성도 좋아져 가입한도와 조건 등을 꼼꼼히 따져 활용할 필요가 있다”고 말했다.
2021.09.26 I 김윤지 기자
지존, 29기 토지보상아카데미 수강생 모집
  • 지존, 29기 토지보상아카데미 수강생 모집
  • [이데일리 황현규 기자] 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 지존이 토지보상아카데미 수강생을 모집한다고 6일 밝혔다. 토지보상아카데미는 지존이 보유한 1만 1000건이 넘는 전국적으로 산재한 부동산개발정보(65만건)를 활용해 토지보상과 경·공매를 결합한 이론 및 실전사례를 통해 ‘토지보상 실전 투자 전문가’를 양성하는 교육과정이다. 지난 2014년 개원했으며 이번 모집 기수는 29기다.강의내용은 △이것이 토지보상 투자의 핵심이다 △토지보상 절차 및 토지보상금 증액 노하우 △토지보상과 경·공매 감정평가 차이를 활용하는 투자기법 △부동산 개발정보 활용법 △토지소유자의 토지수용 대응방안 △판례로 알아본 토지보상 증액방안 △ 내땅 활용법△경·공매 물건을 활용한 투자방법 △토지보상 세금 및 절세 노하우 등이다.신태수 지존 대표는 “올해 하반기 수도권에서 왕숙1·2 지구, 고양창릉 지구, 부천대장 지구 등 3기 신도시를 비롯한 다양한 사업지구에서 역대급 토지보상금이 풀릴 예정인 만큼 관심있는 투자자들에게 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.신청은 지존 홈페이지를 통해 가능하다. 한편 지존은 공공주택지구, 공공지원민간임대주택지구, 산업단지, 도시개발사업, 경제자유구역을 비롯해 도로, 철도, 공항건설사업 등과 각 지자체가 시행하는 도시계획시설사업(도시공원, 도로 등)까지를 망라한 전국의 부동산개발정보를 취합, 정리한 후 직접 취재를 거쳐 회원들에게 제공한다.아울러 각 개발사업지구에 편입돼 현재 토지보상 중이거나 향후 토지보상 예정인 경,공매물건(프리미엄 회원 전용 서비스)에 대해서도 서비스를 제공하는 국내 유일의 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼으로 최근 지리정보시스템(GIS)을 탑재하고 디지털 방식으로 9년 만에 자사 홈페이지를 전면 개편했다.
2021.09.06 I 황현규 기자
강남부자들이 ATM기 찾는 이유…"세금폭탄 피해 현금 인출"
  • 강남부자들이 ATM기 찾는 이유…"세금폭탄 피해 현금 인출"
  • [이데일리 이지현 기자] “은행에서 목돈을 찾으면 어디에 쓸 거냐고 사용처를 꼬치꼬치 물어요. 내 돈을 찾는 건데도 눈치를 보게 됩니다. 자녀에게 현금으로 주는 것도 추적당하면 세금이 더 많이 붙는다고 하고 부동산을 사려 해도 세금이 꼴 보기 싫어 아예 현금으로 보관할 생각입니다.”최근 서울 강남 테헤란로 한 은행에서 만난 30억원대 자산가는 이같이 말했다. 정부가 부동산 거래 보유 관련 세금을 옥죄면서 증여도 늘어난 가운데 관련 세금 회피자를 찾기 위해 돋보기를 들이대자 일부 자산가들 사이에서는 아예 돈의 흔적을 지우려는 움직임이 포착되고 있다. 금융거래통장에서 현금으로 1000만~2000만원 이상을 인출하는 경우 ‘특정 금융거래 정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률 제4조(불법재산 등으로 의심되는 거래의 보고 등)’에 따라 금융결제원과 국세청에 해당 내용이 담긴 서류를 제출해야 한다. 현금을 인출해 어디에 어떻게 사용하는지를 정리해 내야 하는 것이다. 이같은 번거로움은 종종 보이스피싱 범죄 예방 성과로 이어지고 있지만, 자산가들 사이에선 자금이 추적받을 수 있을 것으로 보고 아예 금융계좌에 입금 자체를 꺼리는 현상이 나타나고 있다.서울 서초의 한 증권사 PB는 “세금에 대한 거부감 때문에 주식을 현금화하고 꾸준히 돈을 인출해 금고에 넣는 투자자들이 나타나고 있다”며 “돈의 흔적을 남기지 않으려는 것”이라고 귀띔했다. 1000만원 이하 소액 인출의 경우 자금 이동 경로 등을 밝히지 않아도 된다. 현금으로 증여받은 경우 금융계좌 등에 넣지 않고 현금으로 보관하거나 사용할 경우 세금이 붙지 않는다는 점에 착안한 것이다. 강남·서초 자산가들 사이에선 세금 회피 수단으로 이같은 현금 보관법이 활용되고 있는 것이다. 투자전문가들은 금융권의 절세상품 감소가 세금회피 수단 확산에 영향을 미치고 있다고 봤다. 세법개정안에 따르면 지난해 2월 도입된 해외 주식형 펀드 비과세 혜택은 예정대로 올해 말 사라진다. 고위험 채권인 하이일드 펀드 수익에 대한 3000만원 한도 분리과세 혜택도 동시에 폐지된다. 은행권 상품인 골드뱅킹은 내년부터 과세 대상으로 분류될 전망이다.금융상품 중 유일하게 개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account·ISA)만 비과세 한도가 확대되다 보니 6개월 만에 가입자가 1만명에서 122만명으로 급증했다. 투자금액도 62억원에서 1조5000억원으로 가파르게 증가했다. 한 증권사 PB는 “고액자산가라고 하더라도 세금에 민감할 수밖에 없다”며 “이들도 가입할 수 있는 절세 상품이 있다면 좋겠지만 정부가 모두 막아둔 상황에서 이들의 자산 현금화와 묻어두기를 막을 방법이 없을 것”이라고 말했다.
2021.09.06 I 이지현 기자
하나은행, 메타버스 공간에서 금융교육 콘텐츠 방송 진행
  • 하나은행, 메타버스 공간에서 금융교육 콘텐츠 방송 진행
  • [이데일리 전선형 기자] 하나은행은 메타버스 플랫폼을 통해 MZ세대를 위한 맞춤형 금융교육 콘텐츠 방송을 지난 25일부터 진행했다고 2일 밝혔다.하나은행은 지난달 25일 오후 메타버스 플랫폼 이프랜드(ifland)를 활용해 ‘첫차 구매 상식’편 금융교육 콘텐츠를 방송했다. 방송 참여자들의 아바타가 중앙 대형스크린을 통해 방송을 시청하고 있다.(사진=하나은행)금융교육 콘텐츠는 총 3편으로 제작되며 △첫차 구매 상식 △미리보는 근로소득 및 절세방법 △부린이(부동산+어린이)를 위한 주거 지원 혜택의 주제로 아바타 은행원이 메타버스 플랫폼을 통해 MZ세대에게 금융정보를 재미있게 전달하고 참여자들에게 자신의 아바타를 통해 자유롭게 소통할 수 있는 기회를 마련했다.지난달 25일 오후 7시에 방송된 ‘첫차 구매 상식’ 편은 아바타 은행원이 첫차 구매와 관련한 비용 및 보험료 등 다양한 정보를 전달하고 참여자에게 커피쿠폰 및 경품 등 다양한 혜택을 제공했으며, 26일 같은 시간 방송된 ‘미리보는 근로소득 및 절세방법’ 편에서는 하나은행 세무 전문가가 친근한 아바타로 등장해 근로소득 및 주식투자 관련 절세 방법을 전달하고 질의응답(Q&A) 시간에는 MZ세대 참여자들과 음성과 채팅을 활용해 다양한 질문과 대답이 오갔다.9월 2일 오후 3시 방송 예정인 콘텐츠는 ‘부린이를 위한 주거 지원 혜택’을 주제로 아바타 은행원이 청년우대형 주택청약종합저축 상품과 서울시 주거지원 정책에 대한 정보를 전달하고 참여자들과 자유로운 소통을 이어갈 예정이다.디지털혁신 TFT 관계자는 “디지털을 선호하는 MZ세대의 눈높이에 맞춰 메타버스를 통한 금융교육 콘텐츠 방송을 진행하기로 했다”며 “앞으로도 MZ세대에게 재미있고 자연스럽게 금융지식을 전달할 수 있는 다양한 방법을 고민하고 노력할 것”이라고 말했다.한편, 하나은행은 지난 7월 메타버스 전용 플랫폼 ‘제페토’에 ‘하나글로벌캠퍼스’를 구현해 신입행원을 위한 ‘벗바리활동’ 수료식을 개최했으며, 8월에는 메타버스 전담조직인 디지털혁신TFT를 신설해 메타버스를 활용한 다양한 행내 연수를 시행 중이고 향후 지식포럼, 리더십 과정 등 다양한 분야로 활용 범위를 확대해 나갈 계획이다.
2021.09.02 I 전선형 기자
직방TV, ‘김광규의 부린이(부동산초보자)탈출기’ 공개
  • 직방TV, ‘김광규의 부린이(부동산초보자)탈출기’ 공개
  • [이데일리 김현아 기자]다양한 콘텐츠로 부동산 정보를 소개해온 직방TV가 첫 리얼리티 예능 시리즈를 선보인다. ㈜직방(대표 안성우)은 공식 유튜브 채널 ‘직방TV’에서 첫 리얼리티 예능 시리즈인 ‘김광규의 부린이 탈출기’를 공개한다.‘김광규의 부린이 탈출기’는 배우 김광규가 출연해 부동산 기초 상식을 배워가는 모습을 담은 유튜브 예능 콘텐츠 시리즈다. 부동산 가격이 상승함에 따라 집을 구하는 데 고민이 많은 밀레니얼 세대에게 정보를 제공하기 위해 기획됐다. 이번 콘텐츠에서 ‘부린이(부동산 초보자를 일컫는 표현)’들을 대표해 ‘연예인 부린이’인 김광규가 실전 부동산 공부를 시작한다. 친숙한 이미지로 사랑받고 있는 배우 김광규는 최근 MBC 대표 예능 프로그램 ‘나혼자산다’에서 부동산에 얽힌 일화를 공개해 주목받기도 했다. ‘김광규의 부린이 탈출기’는 딱딱한 강의형 콘텐츠가 아닌 리얼리티 예능 형식을 통해 시청자들이 김광규 씨 이야기에 공감하고 즐길 수 있도록 제작됐다. ‘부동산 레벨 테스트’, ‘지역 선정 및 입지 분석 방법’, ‘아파트 임장하기’ 등 내 집 마련에 필요한 핵심 내용을 차례로 소개할 예정이다. 연예인 게스트와 부동산 전문가 게스트가 함께 출연해 부동산 정보를 보다 쉽고 재미있게 접근할 수 있도록 했다. 총 10회로 구성됐으며 매주 금요일 1회씩 유튜브 채널 ‘직방TV’에서 공개된다. 메인 티저 영상은 공개됐으며 오는 13일 첫 회가 소개된다. ‘직방TV’는 부동산에 관심이 있는 시청자를 대상으로 시장 트렌드, 부동산 정보, 부동산 인문학 등을 전달하는 종합 부동산 채널이다. 심도 깊은 부동산 정보를 전달하는 ‘신 시리즈(절세의 신, 재개발의신)’을 시작으로 청약 정보를 쉽게 제공하는 ‘청약꿀단지’, 고급 매물을 생생하게 둘러볼 수 있는 임장 콘텐츠 ‘부슐랭 가이드’ 등을 통해 다양한 부동산 콘텐츠를 제공하고 있다. 김필준 직방 부사장(CMO)은 “리얼리티 예능이라는 첫 시도를 통해 더 많은 이용자들이 부동산 정보를 쉽고 재미있게 접할 수 있도록 기획했다. 연예인 대표 부린이로 알려진 배우 김광규 씨를 페르소나로 집을 구하는 데 막막한 밀레니얼 세대가 공감하면서 부동산에 더 가까워지고 내 집 마련에 도움이 될 수 있도록 할 것”이라고 밝혔다.
2021.08.12 I 김현아 기자
“세금신고·절세팁 알려줘요”…서울시, 무료 세무상담
  • “세금신고·절세팁 알려줘요”…서울시, 무료 세무상담
  • [이데일리 김기덕 기자] 배달 라이더 김인석씨(가명)는 매년 5월이면 세무사에게 종합소득세 신고를 맡겼다. 준비할 서류도 많고 자칫 기간을 놓치거나 신고를 제대로 하지 않으면 과태료를 물기 때문에 신경이 쓰일 수밖에 없다. 하지만 올해는 서울시 노동자 종합지원센터의 세무사 도움을 받아 비용을 들이지 않고 세금 신고를 했다. 특히 플랫폼노동자 맞춤형 세무컨설팅으로 다른 해 보다 세금 환급도 20여만원 더 받는 혜택도 누렸다.서울시가 세금신고, 납부 등으로 어려움을 겪는 플랫폼 및 프리랜서 노동자를 위한 무료 세무상담을 시작한다고 5일 밝혔다. 플랫폼·프리랜서노동자는 대부분 개인사업자 또는 자유직업소득자로 등록돼 있어 종합소득세 등 각종 세금신고, 납부를 노동자가 직접 처리하거나 따로 비용을 들여 세무사에게 맡기는 경우가 많았다. 시는 비대면 산업성장 등으로 플랫폼·프리랜서노동자가 급증하고 있는 상황을 반영, 이들이 세금 납부 시 불이익을 받지 않도록 맞춤형 세무상담을 실시하기로 했다. 앞서 지난 5~6월 시는 550여명의 프리랜서 및 플랫폼노동자를 대상으로 종합소득세 신고·납부상담을 시범적으로 실시했다. 상담 결과 많은 노동자가 세금신고 방법을 잘 모르고 신고도 하지 않아 과태료를 물거나 환급금을 받지 못하는 경우가 적지 않은 것으로 나타났다. 사진=연합뉴스 제공.앞으로 시는 동북권과 서남권에 위치한 서울시 노동자종합지원센터 2곳에서 센터별로 요일을 달리해 각각 주 2회씩 상담을 진행할 예정이다. 상담은 예약 후 직접 방문하거나 전화로 가능하다. 상담 분야는 종합소득세·양도소득세 등 소득세 전반부터 부가가치세 등 주요 국세, 취득세·재산세 등 각종 지방세까지 다양하다. 상담은 플랫폼·프리랜서노동자의 업무특성과 수입 등 관련 전문지식을 보유한 세무사가 세금신고 대상 여부, 신고에 필요한 서류, 신고방법과 세금 납부요령을 비롯해 절세방법까지 자세하게 설명해주는 방식으로 진행된다.시는 매년 5월 종합소득세 신고 및 납부기간에는 특별상담기간도 운영할 예정이다. 프리랜서 및 플랫폼노동자가 많이 모이는 이동노동자쉼터 등을 직접 방문해 상담을 진행하거나 출퇴근 시 노동자들이 쉽게 상담을 받을 수 있도록 지하철 역사 등을 찾아가는 상담도 준비 중이다. 한영희 서울시 노동·공정·상생정책관은 “플랫폼·프리랜서 노동자가 세금 신고·납부 방법을 몰라 과태료를 물거나 환급금을 받지 못하는 피해를 입지 않도록 세무 상담과 납부지원은 물론 절세교육 등을 체계적으로 실시해 나가겠다”고 말했다.
2021.08.05 I 김기덕 기자
배란 빈도 따라 발생위험 높아질 수 있는 난소암
  • [다학제 진료]배란 빈도 따라 발생위험 높아질 수 있는 난소암
  • [이데일리 이순용 기자]여성에게만 생길 수 있는 암에는 대표적으로 난소암, 자궁내막암, 자궁경부암이 있다. 자궁, 난소 등 여성 생식기에 생기는 악성종양을 의미하는데, 발생 위치에 따라 구분된다. 초기 증상이 뚜렷하지 않은 반면, 재발 위험이 높아 정기 검진 및 생활습관 교정이 중요하다. 3대 부인암 중 출산력과 반비례하는 난소암은 약 20%를 차지하고 있다. 경희대병원 산부인과 권병수 교수는 “골반강 내에 쌍으로 존재하는 난소는 여성의 생식능력을 담당하는 대표적인 기관으로서 여성호르몬 분비, 난자 배출 등의 역할을 담당하고 있다”며 “생활의 서구화와 함께 아직까지는 명확한 원인은 밝혀지지 않았지만, 임신경험이 없거나 적게한 여성, 초경이 빠르거나 폐경이 늦은 여성에서 난소암의 발생위험이 높은 것으로 알려져 있다”고 말했다. 난소는 위치적으로 복강의 안쪽 깊은 곳에 위치해 있으며, 난소암은 특별한 증상이 없어 약 70%는 3기 이상의 진행암 상태에서 발견된다. 환자의 대부분은 암복막증에 의한 하복부 통증, 복수에 의한 복부팽만, 소화불량, 배뇨 장애 등의 비특이적 증상으로 병원에 방문한다. 난소암의 확진은 수술을 통해 이뤄지지만, 난소암이 의심되면 진행정도와 주변 기관으로의 전이여부를 확인하기 위한 검사가 필요하다. 권병수 교수는 “난소암에 대한 민감성을 가진 종양표지(CA-125)에 대한 혈액학적인 검사를 시행하며, 진행정도를 파악하기 위해 컴퓨터 단층촬영(CT), 자기공명영상법(MRI)를 포함한 보다 정밀한 영상 검사를 시행한다. 또한 난소암의 20%는 유전성 유방난소암과 관련이 있어 유방 X선 촬영과 유방 초음파를 시행하는 것도 권장한다”고 말했다. 난소암 치료의 기본은 수술과 항암화학치료이다. 초기 난소암이 예상 되더라도 기본적으로 자궁절제 및 양측 난소,난관절제술, 골반 대동맥 림프절제술, 대망절세술을 우선적으로 시행한다. 비록 육안으로는 정상으로 보일지라도 연구자료에 따르면 63%에서 미세 암전이가 있다고 보고되고 있으며, 양쪽 난소 동시에 발병하는 빈도가 높아 난소를 모두 제거한다. 권 교수는 “난소암은 3-4기의 진행성 난소암에서도 적극적인 수술(종양감축술)을 시행하며, 종양감축술이 얼마나 성공적으로 잘 되는지가 환자의 생존율에 영향을 주기 때문에 남은 종양이 육안적으로 보이지 않도록 절제하는 최적의 종양감축수술이 매우 중요하며, 1차 치료로서의 수술과 함께 항암화학요법을 병행해 남아 있는 미세 암세포를 제거하여 재발을 줄이는 노력이 우선시되어야 한다”고 말했다. 난소암의 약 20%는 유전성암이다. BRCA1, BRCA2 유전자의 이상이 있거나 가족·친척 중 난소암 또는 유방암의 병력이 있다면 35세 또는 난소암이 발병된 가족의 연령보다 10년 이른 나이부터 정기적으로 검진 받는 것이 좋다. 질식초음파와 혈액검사(CA-125 수치 측정)은 난소암 조기 발견을 위한 가장 효과적인 방법이다. 한의학에서는 난소암을 여성 골반 내 종괴를 의미하는 징가의 유사한 개념으로 보고 있다. 부적절한 외부환경, 과도한 식생활, 지나친 스트레스, 어혈 등 다양한 요인이 복합적으로 영향을 끼쳐 발병한다. 한방 치료는 크게 직접적으로 종괴에 접근하는 공격하는 파어소적(破瘀消積)의 공법(攻法)과 종양이 발생되는 환경을 개선하여 스스로 풀어지게 하는 양정기(養正氣)의 보법(補法)으로 구분된다.경희대한방병원 한방여성의학센터 장준복 교수는 “난소암이 발생하게 된 몸의 근본적 환경을 개선하는 것이 중요한데, 일반적으로 자궁과 난소를 포함한 혈실은 약하고 차다보니 기혈 순환이 원활하지 않을 경우 어혈이 생기거나 과도한 스트레스로 기운이 쉽게 울결된다”며 “침과 뜸, 한약 치료를 통해 스트레스를 최소화하고 항시 정신적인 안정을 취하며 하복부를 따뜻하게, 더 나아가 규칙적인 식생활을 통해 체내의 면역력을 높여주는 것이 중요하다”고 말했다. 경희의료원 난소암 양·한방협진팀은 원활한 협진 시스템을 바탕으로 기존 양방에서 적용되고 있는 치료방식과 함께 여성 환자의 몸에 무리가 가지 않는, 임상적 근거를 갖춘 한방치료법을 병용해 치료효과를 높이고 있다.경희대한방병원 한방여성의학센터 장준복 교수(왼쪽)와 경희대병원 산부인과 권병수 교수가 난소암 환자의 치료계획에 대해 논의하고 있다.
2021.07.31 I 이순용 기자
관심 높아진 비상장주…상반기 거래, 8월말까지 양도세 신고
  • 관심 높아진 비상장주…상반기 거래, 8월말까지 양도세 신고
  • [이데일리 김소연 기자] 최근 공모주에 관심이 커진 투자자들이 비상장 주식에도 눈을 돌리며 투자를 이어가고 있다. 상장 주식은 대주주가 아니면 양도소득세를 내지 않지만 비상장주식은 소액주주라도 양도소득세를 내야 한다. 올해 상반기 얻은 이익에 대해 오는 8월 말까지 양도소득세를 신고해야 한다.15일 금융투자협회에 따르면 올해 상반기(1~6월) 장외주식(K-OTC)시장 일평균 거래대금 64억7000만원을 기록해 역대 최고 기록을 갈아치웠다. 이는 전년 동기 대비 50%(21억6000만원) 증가한 수준이다. 상반기 누적 거래대금은 지난 2월 4조원을 돌파한 데에 이어 지난달 말 기준으로는 4조6000억원에 달했다. 지난 2018년 3월 처음으로 1조원, 2019년 9월 2조원을 넘긴 이후 기록을 써내려가는 속도가 점점 빨라지고 있는 셈이다. 주식시장 활황으로 상장 주식이 아닌 비상장 주식에 대한 관심도 커지며 하루 평균 거래대금, 누적 거래대금, 시총 규모도 불어나고 있다. [이데일리 김정훈 기자]비상장주식은 대주주·소액주주 구분없이 비상장 주식을 팔아서 얻은 매매차익에 대해 양도소득세를 과세하기 때문에 유의해야 한다. 비상장주식 양도소득세 신고 기한은 상반기와 하반기로 나뉘며, 상반기(1~6월)에 양도한 건은 오는 8월 말까지 신고 및 납부해야 한다. 예정 신고 기한 내 신고·납부를 하지 않을 경우에 가산세 등 불이익을 받을 수 있다.비상장주식 양도소득세는 순이익에서 250만원의 기본 공제를 차감한 과세표준에 대주주 해당 여부에 따라 세율이 다르게 적용된다. 대주주가 아닌 자가 중소기업 주식을 양도하면 세율은 10%다. 중소기업이 아닌 대기업 주식을 양도하면 20%의 세율을 적용해 과세한다. 대주주가 중소기업 주식을 양도하면 세율은 20%, 대주주가 중소기업이 아닌 주식을 1년 미만 보유하고 양도하면 30%의 세율이 적용된다. 여기에서 대주주는 올해 4월1일 이후 양도시에는 지분율 4% 또는 종목별 보유액 3억원 이상인 자를 의미하고, 3월31일까지 주식 등을 양도하는 경우는 지분율 4% 또는 종목별 보유액 10억원 이상인 자를 뜻한다.다만 금융투자협회가 운영하는 장외주식시장(K-OTC)을 통해 소액주주가 중소기업 및 중견기업의 비상장주식을 양도하는 경우 양도소득세가 과세되지 않는다. 비상장주식 양도시 양도소득세 외에도 양도소득세의 10%를 지방소득세로 납부해야 한다. 양도소득세와 지방소득세 외에도 양도가액의 0.43%를 증권거래세로 납부해야 한다. 절세를 위해 비상장 주식을 장외 시장에서 매수하고, 상장을 한 이후 매도하는 것도 한 방법이 될 수 있다는 조언도 나온다. 비상장주식을 장외거래를 통해 매수한 후 상장 이후에 매도했다면 양도소득세는 부과되지 않는다.
2021.07.16 I 김소연 기자
미래에셋투자와연금센터, '투자와 연금' 3호 발간
  • 미래에셋투자와연금센터, '투자와 연금' 3호 발간
  • [이데일리 이은정 기자] 미래에셋투자와연금센터는 투자잡지 ‘투자와 연금’ 3호를 발간했다고 6일 밝혔다. 미래에셋투자와연금센터는 커버스토리 ‘연금, 아는 만큼 더 받는다’를 통해 3050직장인들이 꼭 알아야 할 연금 관련 지식을 정리했다.(사진=미래에셋자산운용)우리나라 사적연금 자산규모는 퇴직연금을 중심으로 2016년 이후 연평균 8%씩 성장, 2020년 620조원을 넘어서면서 834조원에 달하는 국민연금과 함께 전체 연금자산의 큰 축으로 자리 잡았다.통계청 ‘2020 고령자 통계’를 살펴보면, 노후준비가 돼 있거나 하고 있다고 응답한 65세 이상 고령자들 중 연금을 활용하는 비중은 56.9%다. 통계에서 나타나듯 연금이 노후준비에서 점점 중요해지고 있지만, 관리는 미흡하다는 평이다.미래에셋투자와연금센터는 사적연금에서 극복해야 할 가장 큰 과제는 운용 방치와 이로 인한 낮은 수익률로 봤다. 연금저축은 세액공제용이란 인식이 강해 자산운용 중요성이 간과되고 있으며, 퇴직연금도 전반적으로 수익이 부진하다.미흡한 연금관리는 연금에 대한 낮은 이해도에서 비롯된다는 설명이다. 지난 2월 미래에셋투자와연금센터가 진행한 연금 이해력 조사결과는 우리나라 직장인의 부족한 연금 이해력 현실을 보여준다. 전국 30~59세 남녀 직장인을 대상으로 한 조사에서 연금이해력은 100점 만점에 평균 47.6점으로, 매우 낮은 수준이다.우선 필수적인 연금 지식을 파악하고 숙지해야 한다고 조언했디. 퇴직연금은 투자자산과 투자한도를 알아둬야 한다. 조사 결과, 직장인들은 퇴직연금 제도에는 비교적 익숙하지만 운용 지침은 세부적으로 알지 못 했다. 투자가 어렵거나 직접 투자가 곤란한 경우에는 TDF 등 자동 운용상품을 활용할 필요가 있다.IRP는 퇴직연금이면서 연금계좌인 특수한 연금으로, 기초적인 개념과 함께 연금저축과의 차이, 운용방법 등을 알아둘 필요가 있다. 또 IRP는 연금저축과 함께 절세효과가 매우 뛰어난 연금계좌다. 따라서 세액공제만 생각하지 말고, 장기 절세투자 계좌로 활용하는 것이 좋다고 설명했다.미래에셋투자와연금센터 측은 “연금 인출시기에 대비해 연금 수령가능 시기, 수령금액, 인출 시 세금도 알아둬야 한다”며 “국민연금, 주택연금, 연금저축, 연금보험 등 연금에 따라 지급 가능 연령 및 조건, 연금 수령 시 과세 방식이 다르기 때문에 전략을 잘 세워야 한다”고 전했다. 투자와연금 3호에는 커버스토리 외에도 연금을 받으면서 투자도 하려는 사람들이 꼭 알아야 할 4가지 지식, 통합적 관점으로 연금 포트폴리오를 구성하는 방법, ETF를 제 가격에 거래하는 방법 등 다양한 정보가 수록돼 있다.투자와 연금 잡지는 전자책 형태로 미래에셋투자와연금센터 홈페이지에서 볼 수 있으며, 유료 정기구독하면 매 분기마다 직접 받아볼 수도 있다.
2021.07.06 I 이은정 기자
KB증권, 주식 양도소득세 안내 전자책 온라인 배포
  • KB증권, 주식 양도소득세 안내 전자책 온라인 배포
  • [이데일리 이은정 기자] KB증권은 8월 대주주 국내주식 양도소득세 등 신고를 앞두고 해당 세무정보를 수록한 세무테마북 전자책(E-Book)을 온라인을 통해 무료로 배포한다고 5일 밝혔다.‘세무테마북 - 주식 양도소득세편’은 가장 관심이 높은 대주주 양도소득세와 함께 장외거래 양도소득세·해외주식 양도소득세·파생상품 양도소득세·양도소득세 계산 및 신고 방법·절세 방법·2023년 도입되는 금융투자소득세에 대한 간략 정리한 내용들로 구성돼 있다.특히 그간 고객들의 혼선이 많았던 ‘대주주 요건’의 역사와 현행 기준을 명확히 확인할 수 있도록 했고, 2021년 4월 거래 분부터 과세대상이 되는 파생상품 차액결제거래(CFD)에 대한 내용을 신규로 담았다. 2023년 예고된 금융투자소득세에 대한 핵심 내용을 별첨으로 수록했다.이민황 KB증권 IPS본부장은 “금융투자소득세 도입으로 금융자산에 대한 세금 이슈를 모든 투자자가 직접적으로 느끼게 되는 시대가 다가오고 있어 미리 과세를 대비하고자 하는 고객들에게 큰 도움이 될 것으로 기대한다”며 “KB증권만이 쌓아온 절세 자산관리에 대한 역량을 바탕으로 고객들에게 도움이 될 수 있도록 다양한 방면에서 꾸준히 노력 할 것”이라고 말했다.한편, KB증권은 세무테마북 전자책을 3년째 발간하고 있다. 금융소득종합과세·주식양도소득세·증여세·상속세·가업상속과세 총 5가지로 구성된 세무테마북을 매년 세법 개정사항을 담아, 많은 고객들이 주요 정보를 접할 수 있도록 온라인 매체로 전자책 무료 오픈을 지속하고 있다. 이번에 발간된 세무테마북 - 주식 양도소득세편 전자책은 KB증권 홈페이지와 모바일트레이딩시스템(MTS) ‘M-able(마블)’, 홈트레이딩시스템(HTS) ‘H-able(헤이블)’ 등 온라인 채널을 통해 누구나 무료로 제공받을 수 있다.
2021.07.05 I 이은정 기자
창업부터 사업정리까지…서울시 소상공인 생애주기별 원스톱지원
  • 창업부터 사업정리까지…서울시 소상공인 생애주기별 원스톱지원
  • [이데일리 양지윤 기자] 서울시는 코로나19 장기화로 창업이나 폐업을 준비하는 소상공인에 대한 신속한 지원을 위해 진입기(창업)~성장기(경영개선)~재도전기(사업정리)에 이르는 생애주기별 지원을 차질없이 지원할 계획이라고 15일 밝혔다. 코로나19 사태 장기화로 경제적 피해를 입는 자영업자·소상공인의 휴폐업률이 급증하고 있는 가운데 서울 중구 황학동 주방거리에 중고 주방집기들이 가득 쌓여 있다.(사진=방인권 기자)올해는 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인의 실질적 부담을 줄여줄 수 있는 시설개선비용 지원 사업규모를 전년보다 약 60% 증가한 1270개소를 대상으로 확대·지원한다.예비창업자를 지원하는 진입기는 준비된 창업으로 실패 가능성을 최소화 하는 것이 목적이다. 창업상담부터 교육, 컨설팅, 멘토링, 자금을 종합적으로 지원해 기본기를 쌓는 것이 핵심이다. 창업을 원하는 시민이라면 누구나 지원을 받을 수 있으며 모든 과정은 무료로 진행된다. 지원은 창업관련 상담과 사업계획 수립·상권분석 컨설팅, 업종별 창업을 위한 실무교육이 기본이다. 오는 7월부터는 차별화된 실무·체험중심의 창업교육을 실시하는 ‘상권혁신아카데미’도 성수동에서 운영예정이다. 올해 10개 업체 20명을 시작으로 향후 5년간 100개 업체의 창업을 도울 계획이다. 성장기 지원은 소상공인들의 경영·운영현황을 면밀하게 분석해 맞춤형 컨설팅을 해주고, 시설개선에 필요한 자금도 제공한다. 컨설팅은 업체당 최대 3회에 걸쳐 진행되며 고객관리·마케팅 관련 컨설팅부터 업종특성에 맞는 상품·서비스 개발, 세무·법률·노무 등 전문분야 컨설팅도 병행한다. 3인 이상의 자영업자들이 경쟁력을 강화하기 위해 협업할 경우 공동시설설치비 5000만원이나 브랜딩·마케팅 등 공동사업비용 2000만원을 지원하는 자영업 협업화 사업을 추진하고 있다. 이사업은 올해 25개 협업체(75개 업체)에 대한 공모를 마치고 지원 대상을 선정 중이며 내년에도 계속 진행할 예정이다. 재도전기는 불가피하게 폐업을 준비 중인 소상공인이 안정적으로 사업을 정리하고 또 재기 할 수 있도록 지원하는 것이 주요 내용이다. 올해 폐업했거나 예정인 업력 6개월 이상의 점포형 소상공인이 지원 대상이다. 사업정리에 필요한 신고사항, 절세 방법 안내와 취업이나 재창업을 도울 수 있는 방안이 주다. 이외에도 임대료, 점포원상복구 등에 필요한 사업정리 비용도 올해 800개 업체를 대상으로 업체당 최대 200만원까지 지원한다.생애주기별 지원 관련 자세한 내용 및 일정은 서울시 자영업지원센터 소상공인종합지원포털이나 서울신용보증재단 고객센터에서 확인할 수 있다. 서성만 서울시 노동민생정책관은 “코로나19 장기화로 어려움을 겪고 있는 소상공인들의 경영상의 문제를 근본적으로 해소하고 자생력을 강화해 위기를 극복할 수 있도록 지속적인 지원을 펼칠 것”이라고 말했다.
2021.06.15 I 양지윤 기자
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