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뉴스 검색결과 3,863건

  • “판교 이후는… 아, 저기! ”
  • [조선일보 제공] 대기업 회사원 이모(39)씨는 지난 5일 판교신도시 중소형 아파트 청약을 했다. 서울 거주 35세 이상, 5년 무주택자인 그가 택한 곳은 경쟁률이 가장 높다는 동판교 풍성신미주 아파트 33B타입. “어차피 당첨 가능성이 높지 않은 만큼, 경쟁률 안 보고 청약했습니다. 2009년 송파신도시까지 기회는 많으니까요.”‘바늘 구멍’ 같은 청약기회를 뚫고 판교에 입성하기는 쉽지 않은 일. 무주택 청약자들의 관심은 이미 판교 너머로 확대되고 있다. 판교 청약이 시작되고 서울 강남 재건축 규제대책을 담은 3·30대책이 나오면서 재테크 시장 판도에 미묘한 변화가 감지되고 있다.무주택자들은 판교에 떨어지더라도 줄줄이 대기 중인 수도권 각지의 택지지구를 청약하겠다는 이들이 많아지고 있다. 자금능력이 있는 유주택자들은 서울 강남뿐만 아니라 강북 요지의 분양권이나 뉴타운 지역 재개발 투자 쪽으로 투자 방향을 다변화하는 분위기이다.◆무주택자는 환경 좋은 택지지구 선호이달 18일로 판교 중소형 아파트 청약이 끝나면 그동안 미뤄져온 수도권 분양 물량이 쏟아져 나온다. 민간에서는 서울과 경기 용인 등에서 적잖은 민간 아파트 물량이 분양을 기다리고 있다. 하지만 낮은 분양가의 매력을 알게 된 무주택자의 관심은 분양가상한제가 적용되는 택지지구 물량으로 쏠릴 것 같다. 시세 차익 가능성이 그만큼 높기 때문이다. 주공이 사업시행을 맡고 있는 성남 도촌지구는 서울 강남이 가까운 입지가 돋보이는 곳. 이달 판교 중소형 청약이 끝난 직후부터 시작해 내년까지 2000가구 가까운 분양 물량이 잡혀 있다. 주공 분양 중소형 아파트는 분양가가 평당 900만~1000만원으로 저렴할 것으로 예상된다. 토공이 개발 중인 용인 흥덕지구도 올 하반기 5800여 가구의 분양 물량이 나온다. 역시 분양가가 평당 800만원 전후에서 결정될 가능성이 높다. 판교 청약으로 분양 일자를 연기한 수도권 서북부의 파주 운정신도시는 올 10~11월쯤 분양을 시작한다. 역시 분양가는 평당 800만~900만원대. 지난 3월 한 차례 동시 분양이 있었던 김포지구도 내년까지 꾸준히 분양 물량이 나올 전망이다.내년 말에는 판교보다 더 녹지환경이 좋다는 수원 광교신도시도 분양에 들어간다. 정부가 서울 강남 수요 대체지로 개발하는 송파신도시는 2009년 하반기에 분양 일정이 잡혀 있다.택지지구들은 대부분 분양가상한제가 적용돼 분양가가 낮은 것이 장점이다. 반면, 계획적인 개발 과정을 거치기 때문에 주거 환경은 민간아파트에 비해 월등히 좋다.전문가들은 무주택 자격 요건을 갖춘 수도권 거주자일수록 택지지구 중심의 청약 전략을 구사할 필요가 있다고 지적했다. 정부가 올 하반기에 무주택 실수요자에게 유리한 방향으로 청약제도를 개편하게 되면 당첨 가능성은 더 높아지게 된다. 김희선 부동산114 전무는 “무주택 기간이 길고 자녀 수가 많은 무주택 가구는 청약통장을 아껴 주거 환경이 좋은 수도권 택지지구에 도전해볼 만하다”고 말했다.<!--google_ad_section_end-->◆강북 요지 등으로 투자 다변화자금 능력이 있는 투자자에겐 저평가돼 있는 강북 요지의 분양권, 뉴타운 재개발 지분 등이 투자 대상으로 떠오르고 있다. 당분간 서울 강남 재건축이 풀릴 가능성이 없다는 판단에 따라 투자 영역을 서울 강북 요지와 강남 외곽 등으로 넓혀 잡고 있는 것이다.서울 광진구 자양동 주상복합 스타시티는 지난달에만 평형별 프리미엄이 2억~3억원 가량 올랐다. 분양가가 6억5000만원인 51평형은 올 초 프리미엄이 2억~3억5000만원이었지만 지금은 5억5000만~7억원으로 급등하고 있다. 인근 서울랜드공인 관계자는 “서울 강남지역 투자자를 중심으로 매수세가 이어지고 있다”고 말했다. 오는 7월 도심재개발특별법 시행을 앞두고 있는 뉴타운 지역도 시세가 상종가다. 한남 뉴타운을 끼고 있는 용산구의 일부 재개발 지분은 10평짜리가 평당 5500만원대를 호가하는 곳도 나오고 있다.박상언 유엔알 대표는 “그동안 저평가돼온 서울 강북지역 요지의 분양권과 재개발 지분 등이 투자처로 급부상하고 있다”고 말했다.<!--E_ARTICLE_CONTS--><!!--bodyend--><!--S_ARTICLE_AUTHR-->최유식기자 finder@chosun.com <!--E_ARTICLE_AUTHR--><!--S_ARTICLE_WTIME--><!--E_ARTICLE_WTIME-->fontSet();<!-- 기사저작권 표시, 관련기사 시작 --><!--S_ARTICLE_RELAT--><!--E_ARTICLE_RELAT--><!-- 기사저작권 표시, 관련기사 끝 -->
  • 기업銀 직장인·대학생 대상 `대한민국힘통장` 시판
  • [이데일리 김상욱기자] 기업은행(024110)은 급여생활자와 대학생들에게 각종 서비스와 금리우대를 제공하는 `대한민국힘통장`을 판매한다고 28일 밝혔다. 이 통장은 입출금이 자유로운 `주거래우대통장`과 예금과 적금의 성격을 동시에 지닌 `정기예금형자유적금`으로 구성되어 있다. 정기예금형자유적금은 정기예금과 자유적금을 하나의 통장으로 묶은 상품으로 예금의 높은 금리와 적금의 자유적립식 기능을 동시에 지니고 있다.통장가입자가 주거래우대통장으로 가입하고 급여이체 등 요건이 충족되면, 전자금융 및 자동화기기 이용수수료를 월 10회까지 면제해준다. 또 청약부금, 파인평생비과세저축 및 정기예금형자유적금에 가입할 경우 만기에 0.1%포인트를 추가제공하며, 자동입금하거나 커플로서 계약기간내에 결혼을 할 경우에도 0.1%의 금리를 추가로 제공한다. 이와함께 일정요건을 충족하고 결혼 및 자동차구입을 위해 중도해지를 할 경우 중도해지이율이 아닌 약정이율을 적용하며, 대출시에도 최저 0.5%포인트부터 최고 1.25%포인트까지 금리감면 혜택을 주기로 했다. 특히 이 상품은 급여입금시 입출금식예금에 일정금액을 남겨두고 적립식예금으로 전환시켜주는 예금스윙서비스를 제공한다. 이체금액은 고객이 사전에 자유롭게 지정할 수 있으며, 급여입금시에 자동으로 SMS통지된다. 기업은행은 이와 별도로 대학생들에게는 무료유학상담 및 유학수속대행 수수료 우대서비스를 제공하고, 취업정보회사인 인크루트를 통해 취업정보 및 각종 취업관련행사 참여기회를 제공할 예정이다. 환전 및 송금시에는 50%까지 환율을 우대해주며, 지정환율 통지서비스도 제공하게 된다.
2006.03.28 I 김상욱 기자
  • (미리보는 경제신문)검찰, 현대車 압수수색
  • [이데일리 피용익기자] 다음은 3월27일자 경제신문의 주요기사다. (순서는 가나다순) ◇매일경제 ▲1면 -한국의 40代 벌써 체념에 빠졌다 -공짜 롯데월드 관람객 35명 부상 -현대車·글로비스 압수수색 -의사 등 9개 고소득 전문직 현금영수증 발급 의무화 -출총제 대상 15개 안팎으로 늘듯 -부동산 실거래가 신고제 구멍 ▲종합 -론스타 과세여부 논란속 한·미 국세청장 첫 회동 -대기업 부도 16개월째 `無` -외국자본 차별금지 법제화 -판교청약 대혼란 `째깍째깍` -사업용 은행통장 이용 의무화..5천원 초과지출 영수증 필요 -김재록 로비의혹 재계로 확산..글로비스 비자금 정황 포착한 듯 ▲국제 -화난 LA 이민자 50만명 거리로 -日 출산장려 세제지원 확대 -중국 휘발유 가격 9% 인상 -베이징 집값 1년새 17% 껑충 ▲금융·재테크 -내달부터 암 보험료 여성↑ 남성↓ -친디아 변액연금보험 첫 판매 -신한·외환 최고실적 불구 연봉은 은행권 `중위권` 그쳐 ▲기업과 증권 -휴대폰 바꾸려면 한달뒤가 낫다 -수출 성장기여도 `뚝` -CJ 초고속인터넷 중단 위기 -인천~파리 복수취항 또 무산 -유명인사 대거 사외이사로 -하나로텔레콤, 미디어·마케팅그룹 변신 시도 -카메라폰株 배당 두둑 -외국인들 LG카드 연일 사자 -4월 중순 반등 기대..연말 1500 -韓·日 주가 같이 간다 ▲부동산 -올해 수도권에 25만3천 가구 -판교발 집값 오름세 수도권 확산 -판교 주상복합 25층 이하 제한 ◇서울경제 ▲1면 -참여정부 들어 준조세 20% 급증 -공직자 부동산 비리 전면 감사 -출총제 적용 재벌기업 내달 4~5개 추가 지정 -부동산 실거래가 신고 위반자 지자체·국세청 합동조사 ▲종합 -佛알카텔-美루슨트 합병 불투명 -판교 분양가-임대료 협상 성남시-업체 오늘 재개 -강봉균 與 정책위의장 "판교 분양가 추가인하 곤란" -김재록 사건 계기 환란이후 M&A 로비설 재부상..`이헌재 사단` 타깃 되나 -현대차·글로비스 본사 압수수색 -외자 차별금지 명문화한다 -주거안정에 올 13兆 투입 -`R&D 스코어보드` 올해 도입 ▲금융 -국민·외환銀 통합후 구조조정 불가피할 듯 -"외환은행 우선협상자로 론스타에 DBS 선정 요구" -신한·조흥 내달 1일 통합 앞두고 본점 직원들 이삿짐 꾸리기 분주 ▲국제 -EU 에너지안보 위해 뭉쳤다 -美 反이민법 항의시위 확산 ▲산업 -현대車그룹, 유럽 공략 가속 -박지원 두산重 부사장 잇단 대내외활동 `눈길` -수출, 경제성장 기여율 작년 69% -STX팬오션, 해운업계 투자 1위 부상 -日 수출 전기용품 `안전인증` 받아야 -LG전자 "젊은층 공략하라" -CJ계열 케이블TV 사업자 초고속인터넷사업 중단 위기 -휴대폰 보조금 지급 허용..이통사 상반된 마케팅 눈길 -"지금 할인점은 딸기축제 중" -백화점 대규모 어린이 미술축제 연다 ▲증권 -업종대표주 2분기 실적전망 `명암` -결산 앞둔 증권사 9일 연속 "팔자" -JP모건 한국에 자산운용사 설립 -韓·日 증시 동조화 심화 -`기사회생` 기업들 투자 조심 -코스닥 IT부품·장비주 `울상` ◇한국경제 ▲1면 -세력 모은 소액주주들 `반란` -김재록 로비 파문 확산..검찰, 현대車 전격 압수수색 -美기업 인수하기 어려워진다 ▲종합 -저출산 `쇼크`..영·유아산업 `직격탄` -올해 주택 52만가구 공급 -국민銀 "외환銀 매각대금 원화로"..65억弗 환전땐 환율 급상승 가능성 -인천공항 자유무역지역 63만평 문연다 -위안화 8위안대 무너지나 `촉각` -부총재에 최창호씨 유력 -김재록 `로비의혹` 일파만파 -롯데월드 10만 인파 아수라장 ▲국제 -美 `이민사회`가 일어섰다 -美 `아침형 인간`이 늘어난다 -日 마쓰시타 전사원 점수로 평가 -EU, 일자리 1000만개 창출 합의 ▲산업 -기로에 선 대기업 자금팀 -효성 3세들 `경영 실전테스트` -유니온스틸, 올 임금동결 합의 -휴대폰 보조금 18개월 이상 가입자에 10만~15만원 -CJ계열 케이블TV 사업자들 초고속인터넷 사업중단 위기 ▲부동산 -판교 주공 29일부터 분양 -판교 중소형 동시분양 물건너가나 ▲증권 -증권사, M&A·IPO·회사채인수 등 IB에 총력 -주가하락..CB 전환가 덩달아 하향 -김재록씨 구속 불똥..우리PEF 출범 `삐걱` -상장사 복수대표제 도입 급증
2006.03.26 I 피용익 기자
  • (주간전망대)8·31 후속 발표..판교 분양 타결될까
  • [이데일리 김수헌기자] 금융 부동산 경제지표 등 이슈가 많은 한주가 시작됐다. 외환은행에 이은 `빅매치`로 불리는 LG카드 인수전이 달아오를 것으로 예상되고, 8·31 후속조치와 판교분양 차질이 이슈로 부각될 것으로 보인다. 산업·서비스생산동향과 수출실적, 기업경기조사 등의 지표도 대거 발표된다. ◇재건축 이익 어느정도&nbsp;걷나..또다른 초강수 가능성은? 우선 8·31대책 후속조치가 30일쯤 발표될 예정이다. 노무현 대통령은 최근 국민과의 인터넷대화에서 재건축 이익을 모두 환수하겠다고 밝혔다. 현재 당정간 논의와 부동산관계장관 회의 등을 거쳐 거론되는 내용 중에는 재건축 개발이익의 50% 환수방안이 포함돼있다. 이보다 더 강도높은 대책들이 나올지 주목된다. 부동산시장에서는 강남 중대형 아파트값&nbsp;상승은 실수요자가 늘어나는데 비해 공급이 달리기 때문이라며 재건축 규제를 푸는 것만이 해결책이라고 주장하고 있다. 정부는 강남지역 실수요를 인정하면서도 규제완화가 집값의 이상급등을 부채질할 수있다는 우려때문에 이러지도 저러지도 못하고 있는 형국이다. ◇뒤죽박죽 판교..성남시-민간건설사 협상 주목 판교는 아직 꼬여있다. 청약 분양일정이 이번주부터 제대로 진행될지 미지수다. 성남시와 민간건설사가 아파트 적정 분양가를 둘러싸고 줄다리기를 하는 가운데 주택공사는 지난 24일 분양가를 확정하고 입주자 모집공고를 냈다. 문제는 주공이 예정대로 24일 입주자 모집공고를 냈기 때문에 다른 아파트의 당첨자 발표일도 모두 5월4일로 확정됐다는 것이다. 따라서 민간분양과 임대 등 다른 아파트도 최소한 29일까지 분양승인을 얻어 당첨자 발표를 5월4일로 맞춰야 하는데, 그렇지 못할 경우에는 판교 신도시 `동시분양`의 틀이 깨지는 사태가 발생한다. 동시분양이 깨지면 일부 청약자는 통장을 바꿔가며 중복 청약이 가능해지고 임대아파트는 민영과 공공물량에 두번 청약할 수 있게 된다. 당연히 청약 경쟁률이 치솟고 당첨자 발표 뒤에도 이중당첨 등 적격 여부를 둘러싼 혼란이 발생할 가능성이 높다. ◇론스타 `과세가능` 일각주장..론스타코리아 위상과 역할이 관건 금융에서는 국민은행의 외환은행 인수작업과 함께 론스타 과세여부 등에 시선이 쏠릴 전망이다. 론스타의 외환은행 매각차익에 대해서는 과세 가능하다는 주장이 일부에서 제기되고 있다. 론스타코리아가 2003년 론스타의 외환은행 인수협상과정에서&nbsp;중요한 역할을 한 근거가 있기 때문에, 론스타코리아를 론스타의 한국 내 `고정사업장` 으로 본다면 법인세를 물릴 수 있다는 것이다. 그러나 론스타코리아의 당시 위상이나 대표자의 역할 등에 대해서는 논쟁의 여지가 있기 때문에 확실한 과세근거가 될 수 있을지는 불분명하다. ◇금융계 또한번의 `빅매치`..LG카드 매각 시작&nbsp;외환은행에 이어 LG카드 인수전이 27일 매각공고를 시작으로 본격화한다. 외환은행 인수전에서 쓴맛을 본 하나금융지주의 행보가 주목된다. 금융계에서는 신한금융·우리금융·하나금융 등이 LG카드 인수에 참여할 것으로 예상하고 있다. 한국은행 총재에 이성태 부총재가 내정된 데 이어 다음달 초 임기가 끝나는 김종창 김태동 금융통화위원 후임인사도 단행된다. 이성태 신임 총재 이후에도 통화정책 기조에 별 변화가 없을 것이라는 전망들이 나오고 있기는 하지만, 금통위원 인선 결과에 따라 좀 더 정확하게 변화 가능성을 점쳐 볼 수 있을 것이다. 한편, 벤 버냉키 미연방준비제도이사회(FRB) 의장이 주재하는 첫 연방공개시장위원회(FOMC) 회의가 27일(현지시간) 열리는데, 월가에서는&nbsp;15번째 금리인상이 단행될 것이란 관측이 많이 나오고 있다. 그러나 전반적인 기조는 금리인상을 마무리하고 있는 단계라는 분석이 대세다. ◇2월 산업·서비스동향 발표..IMF 한국외환개선 자문활동 돌입 한편 30일부터는 우리나라 외환거래제도 개선과 관련, 국제통화기금(IMF) TA(Technical Assistance)단이 다음달 13일까지 재정경제부와 한국은행, 금융감독위원회(원), 금융기 관 등을 방문하면서 자문활동을 벌인다. 기획예산처는 28일 2007년 예산안 편성지침을 각 부처에 통보할 예정이다. 통계청은 29일과 31일 각각 `2월 산업활동동향`과 `2월 서비스업활동동향`을 발표한다. 한국은행은 29일 `2월중 국제수지동향(잠정)`, 31일 `3월 기업경기실사지수(BSI)` 조사결과를 내놓는다. 전국경제인연합회도 29일 1분기 산업동향과 함께 2분기 전망을 발표한다. 산업자원부는 27일 다음달부터 자동차 공인연비 실제치 조사에 착수하겠다는 방침을 밝힐 예정이며 4월1일에는 `3월 수출입동향`을 발표한다. ◇한명숙 총리지명자 당적논쟁 가열 노무현 대통령이 지난주 한명숙 의원을 총리 내정자로 지명하면서 여야간에 당적 논쟁이 벌어질 전망이다. 한나라당은 한 내정자가 열린우리당 당적을 버려야 인준할 수 있다는 주장이고, 열린우리당은 정치공세라며 맞서고 있다. 검찰은&nbsp;금융권 마당발로 알려진 김재록씨에 대한 수사를 확대할 가능성이 있어 금융권이 초미의 관심으로 지켜보고 있다. 이해찬 전 총리 골프의혹에 대해서는 이번부 참고인 조사가 예정돼있고 이명박 서울시장 테니스에 대해서는 고발인 조사가 진행될 예정이다.
2006.03.26 I 김수헌 기자
  • 판교 청약대기자 "우왕좌왕"..혼란 가중
  • [이데일리 정태선기자] 판교아파트 민간아파트 청약일정이 연기되면서 청약대기자들의 혼란이 가중되고 있다.24일 판교 분양문의 상담실은 민간아파트 분양을 기다리는 청약대기자들로부터 '청약일정이 어떻게 바뀌는지' '오늘도 청약통장을 변경할 수 있는지'를 묻는 전화가 쇄도하고 있다. 최경순 판교분양 상담실 실장은 "아직까지 확정된 일정이 나오지 않고 있어 상담에 곤란을 겪고 있다"면서 "일단 모집공고가 나기 전까지는 청약통장을 바꿀 수 있다는 원론적인 대답만 하고 있다"고 말했다. 상담실에는 이날 예정대로 확정된 주공아파트 입주자모집공고와 관련, '어떤 식으로 청약하면 되는지'를 묻는 질문과 함께 '주공아파트는 확실히 29일 접수를 받는지'를 묻는 문의가 쇄도했다. 여기에 민간아파트 공급일정에 대한 문의까지 겹쳐 상담실 직원들은 눈코 뜰새 없는 지경이다. 1577-8982, 1588-9082 등의 상담전화는 일시적인 서비스 장애가 나타나기도 했다. 국민은행 성남지점에는 오전 일찍부터 주공아파트 청약수요자들이 직접 방문하는 등 평소보다 청약대기자들의 발길이 늘었다. 성상훈 국민은행 과장은 "아직까지 인터넷 사용이 어려운 노인층 뿐 아니라 젊은층까지 인터넷 청약접수를 위한 공인인증서가 일반적인 서류인 것으로 착각하고 발급해 달라며 지점을 직접 방문하는 경우가 많다"며 "민간아파트 분양 일정까지 차질을 빚으면서 혼란이 더욱 가중될 것으로 보인다"고 말했다.또 "아직 민간 임대·분양아파트 청약 일정이 나오지 않아 일선 창구에서 상담에 어려움을 겪고 있다"고 덧붙였다.
2006.03.24 I 정태선 기자
판교 분양일정 대폭 수정..수요자 혼란
  • 판교 분양일정 대폭 수정..수요자 혼란
  • [이데일리 윤진섭기자] 판교신도시 날짜별 청약조건이 바뀌었다. 특히 청약저축 가입자의 금액대별 청약 일정이 대폭 수정돼, 수요자들의 혼란이 예상된다. 건설교통부는 23일 "지난 15일 청약일자별 청약통장 불임금액 및 횟수 등을 발표했으나 노부모 부양자 우선공급에 대한 청약을 포함시키다보니 금액, 횟수를 조정할 수밖에 없었다”고 밝혔다. 이에 따라 청약저축 가입자들의 경우 지난 15일 발표됐던 청약일정표를 따르지 말고 23일 새로 공개된 일정표를 따라 청약에 나서야 한다. 오는 29일의 경우 성남시 5년 이상 무주택자를 대상으로 주공 분양물량은 청약저축 1200만원 이상, 주공 임대는 청약저축 700만원 이상이다. 그러나 30일의 경우 종전과 다르다. 당초 발표됐던 청약일정에서 성남시 5년 이상 무주택자를 대상으로 주공 분양물량은 청약저축 900만원 이상, 주공 임대는 청약저축 500만원 이상, 불입횟수 60회 이상이었으나 새로 발표된 일정에서 분양은 청약저축 800만원 이상, 임대는 청약저축 불입횟수 60회 이상으로 수정됐다. 또 지난 15일 발표에서는 주공 분양아파트의 경우, 다음달 3일에는 5년 무주택 성남시 거주자중 60회 이상 불입자가 대상이었으나 새 청약일정에 따르면 400만원 이상, 3년 무주택자로 변경됐다. 판교신도시 3월 분양물량은 당초 9420가구였으나 사업승인 과정에서 주공 분양아파트 물량이 8가구 늘어 총 9428가구로 변경됐다. 건교부는 “특별공급 중 철거민 등을 위한 특별공급 물량이 2260가구로 확정되면서, 주공이 공급하는 분양 물량이 종전 2184가구에서 2192가구로 늘었다”고 설명했다. 한편 판교 분양(주공)을 6일 앞두고 이처럼 분양일정과 가구수를 바꾼 것에 대해 수요자들은 혼란스럽다는 반응과 함께 건교부의 무책임한 행정에 비난의 목소리를 높이고 있다. 업계 관계자는 "판교 분양계획은 수십차례 바뀌었지만 이처럼 분양을 코앞에 두고 바뀌는 것은 도저히 납득할 수 없는 처사"라고 지적했다.
2006.03.23 I 윤진섭 기자
  • ''판교에 국세청 떴다''…강남 부동산, ''숨바꼭질'' 시작
  • [노컷뉴스 제공] 국세청이 판교 신도시 아파트 당첨자 전원에 대해 자금출처조사에 나서기로 하는 등 부동산 투기행위에 대해 강도높은 세무조사에 착수했다.세무조사 소식이 전해지면서 강남권 중개업소들의 휴업이 줄을 잇고 있다. 국세청, 판교 당첨자 9,420명 전원에 대해 투기혐의 검증 '강공책'국세청은 당첨자 9,420명 전원에 대해 투기혐의를 검증하겠다고 '강공책'을 놓았다. 국세청은 판교 신도시 아파트 당첨자가 발표되는 5월 4일 이후 당첨자 전원에 대해 아파트 취득자금의 출처를 조사해 투기 혐의가 있는지를 검증하겠다고 밝혔다. 취득자금의 출처를 조사하고 다수주택 보유 여부, 부동산거래의 빈번한 정도 등을 따져 투기혐의자를 가려내겠다는 것이다.또 청약통장 불법거래자나 불법 투기조장행위자 등에 대해서는 당첨취소와 형사처벌 등 엄하게 처벌한다는 방침이다.청약통장의 불법거래 등으로 탈세ㆍ탈법ㆍ투기를 조장하는 중개업소와 기획부동산 업체에 대해서도 철퇴가 내려진다.탈세혐의가 있는 중개업소와 기획부동산업체에 대해서는 세무조사를 엄격하게 실시하고 미등록ㆍ무자격 등록업체는 직권등록함으로써 거래의 투명성을 높여 나가기로 했다.국세청, '첫단추 잘 끼우겠다'…10년간 전매제한 등 투기억제책 불구 단속에 고삐국세청은 24일 시작되는 판교 1차 청약에 투기가 끼어들 가능성은 크지 않다고 보고 있다. 국민주택규모 이하 소형평형인데다 10년간의 전매제한기간이 적용되기 때문이다. 그럼에도 국세청이 단속의 고삐를 조이는 것은 '첫 단추'를 잘 끼워야 한다는 것이다. 앞으로 투기요소가 더 커질 판교 2차 청약, 송파 등 다른 일정들이 있는데 첫 단추를 잘 끼워야 이후 진행될 청약에도 투기세력에 대해 '기선을 제압'하고 실수요자 위주의 건전청약이 정착될 수 있다는 계산이 깔려 있다. 강남지역 재건축 아파트에도 40일간 322명 대상 세무조사 착수…"2, 3차 조사 계속할 계획"국세청은 강남과 송파,강동과 서초 등 강남지역 4개 구의 재건축 아파트 가격 상승세가 지속됨에 따라 이들 지역의 재건축 아파트 취득자를 대상으로 22일부터 40일간의 일정으로 세무조사에 들어갔다. 세무조사대상은 322명이다. 국세청은 322명 이외에도 "113명에 대한 조사가 추가로 진행중에 있으며, 투기심리가 가라앉을 때까지 2차.3차로 계속 조사할 계획"이라고 밝혔다.조사대상기간은 2000년 이후 부동산 거래 내용을 대상으로 하고 있다.아파트를 산 사람에 대해서는 그 취득 자금의 원천을 추적해 세금 탈루 여부를 검증하고, 양도소득세 대상자에 대해서는 실제 양도가액을 확인해 양도소득세를 추징할 방침이다. 이중계약서를 작성해 세금을 탈루하거나 탈세를 조장하는 중개업소는 고발조치와 함께 허가취소나 영업정지를 요청하기로 했다.특히 재건축 아파트의 경우 취득가격이 현실적으로 10억원을넘는 고액이기 때문에 앞으로는 1세대 1주택 취득자라 하더라도 혐의가 있는 경우 조사대상에 포함시키겠다고 밝혔다. 조사결과,탈루세금의 추징은 물론 허위계약서 작성과 미등기전매, 명의신탁 등 관련법규 위반자는 관계기관에 통보해 과징금 부과 등의 조치를 취할 방침이다.개포, 대치, 잠실 등 주요 재건축 단지 인근 중개업소 잇달아 문 닫고 '숨바꼭질' 시작서울 강남구 개포동을 비롯해 강남구 대치동, 송파구 잠실동 등 주요 재건축 단지 인근 중개업소들은 22일 국세청의 세무조사 소식을 접하고 잇달아 문을 닫았다. 서울 송파구 잠실 주공 5단지 아파트 상가에 있는 부동산 중개업소 40여곳은 22일 오후 일제히 문을 닫았다.강남구 대치동 은마아파트 일대 중개업소도 같은날 오후 들어 일부 중개업소가 문을 닫았다. 업계에서는 국세청의 세무조사가 끝날 때까지 강남권 중개업소 상당수가 단속을 피해 숨바꼭질을 할 것으로 보고 있다. 강남권 중개업소가 휴업에 나선 또 다른 이유는 가격이 급등하면서 거래가 중단됐기 때문이다. 지난 1월 9억8000만원선이던 개포주공 1단지 17평형은 현재 13억원을 호가하면서 거래가 전면 중단됐다.CBS경제부 김영태 기자 great@cbs.co.kr
판교당첨자 전원 거래분석..1주택 재건축취득자도 조사
  • 판교당첨자 전원 거래분석..1주택 재건축취득자도 조사
  • [이데일리 문영재기자] 국세청이 22일 서울 강남권 재건축아파트와 판교신도시 예정지역에 대해 고강도 세무대책을 발표했다. 이는 최근 이들 지역 재건축아파트의 가격 상승세가 지속되고 있고 판교분양을 앞두고 분당이나 용인등 인근지역도 이른바 `판교 후광효과`로 가격이 급등하고 있다고 판단했기 때문이다. 이번 대책은 결국 재건축아파트 취득자중 투기수요에 대한 강력한 세무조사 등을 통해 가격상승을 최대한 억제하려는 국세청의 의지로 풀이된다. 전군표 국세청 차장은 이날 브리핑에서 "자영업자 과세 정상화와 함께 부동산 투기 억제가 중요하다"며 "투기소득에 대해선 철저히 세금으로 환수하는 한편 부동산 투기심리가 가라앉을 때까지 2·3차로 추가조사에 나서겠다"고 강조했다.전 차장은 이어 "`묻지마 투자`처럼 강남에 무조건 부동산을 사려는 사람들이 있다. 그러나 부동산 버블이 꺼질 것을 대비, (투자자들은) 신중히 판단해야&nbsp;한다"며 "최근 2~3년간 판교나 송파등에 공급된 물량의 2~3배가 향후 5년내에 공급이 예상된다"고&nbsp;덧붙였다.◇강남재건축 어떻게 조사하나국세청은 강남 재건축아파트 취득자의 자금원천을 금융거래 추적조사등을 통해 끝까지 추적하고 세대원 전원의 2000년 이후 부동산거래(분양권 포함)에 대해 세금탈루 여부를 검증키로 했다. 중개업자들에 대한 조사과정에서 상습적인 이중계약서 작성으로 세금을 탈루하거나 탈세를 조장하는 중개업소는 조세범처벌법에 따라 고발하고 부동산중개업법등 관련법률 위반행위에 대해선 관계기관에 허가취소나 영업정지토록 할 방침이다. 국세청은 조사결과 탈루세금의 추징은 물론 허위계약서 작성, 미등기전매, 명의신탁 등 관련법규 위반자는 관계기관에 통보하고 과징금부과 등 엄정 조치를 취할 예정이다.특히 주택거래 신고지역에서 거래가액을 축소 신고한 경우에는 해당 지자체에 통보(취득세액의 5배까지 과태료 부과 등)토록 했다. 국세청은 지금까지 재건축아파트와 가격급등지역 아파트 취득자에 대한 조사는 2주택이상 다수주택보유자를 중점적으로 조사해 왔으나 재건축아파트 등의 취득가격이 현실적으로 10억원을 넘는 고액이라 앞으로는 1세대1주택 취득자라도 수증혐의 등이 있는 경우 조사대상에 포함시킬 계획이다. 현재 진행중인 재건축아파트 취득자에 대한 조사가 마무리되는대로 조사진행 상황과 부동산시장의 거래추이를 보면서 제2단계 조사에 착수할 예정이다. ◇판교신도시 분양단계별 대응방안 국세청은 판교신도시 분양공고 이전인 오는 24일까지 중개업소 2232개와 기획부동산 혐의업체 697개에 대한 사업자등록 일제조사를 통해 청약통장 불법거래나 투기조장 업체를 가려 엄격한 세무조사를 실시할 방침이다. 우선 분양공고일인 24일에는 `판교 현장상황팀`을 운영해 현장상황에 맞는 즉각적인 대응체제를 마련하고 판교지역거래감시팀을 통해 거래상황을 실시간으로 모니터링하는 등 예의주시할 예정이다. 청약단계인 오는 29일부터 4월18일까지는 판교분양에 처음 적용되는 인터넷을 통한 청약원칙과 사이버모델하우스 운영 등을 감안해 중부지방국세청의 인터넷·부동산조사전문직원으로 구성된 `인터넷 정보수집팀`을 가동, 불법거래자와 편법 거래유형을 적발하는 데 주력키로 했다. 당첨자발표 이후 단계 오는 5월4일 이후에는 당첨자 전원에 대한 투기혐의와 취득자금출처 및 관련기업을 검증하고 투기혐의자 본인은 물론 세대원과 관련기업까지 통합조사를 실시할 계획이다. ◇판교 어떻게 조사하나..부동산거래 탈세여부 집중검증투기혐의자 유형으로는 다수주택 보유자, 부동산거래가 빈번한 자, 신고소득에 비해 고가부동산 취득자, 기업자금을 이용한 부동산 취득자 등이다. 국세청은 탈세혐의가 있는 중개업소와 기획부동산업체에 대해 세무조사를 엄격하게 실시하고 미등록·무자격 중개업자는 지자체에 통보하고 실사업자는 직권등록토록 할 예정이다. 아울러 청약통장 불법거래자와 불법 투기조장 행위자 등은 검찰과 지자체 등 관계기관에 통보해 당첨취소는 물론 형사처벌토록 할 방침이다. ◇행정도시등 대규모 개발지역 세무관리 강화 행정중심복합도시, 충남도청이전지, 원주 등 기업·혁신도시, 경주 방폐장과 같은 대규모 개발예정지역의 토지투기혐의자 75명을 선정, 세대원과 관련기업까지 조사를 진행하고 있다. 국세청은 이미 지방청 단위에서 개발지역의 부동산거래상황에 맞는 대응조치를 취할 수 있도록 `관서장책임운영제`를 구축했으며 전국 29개 지역거점에 약 520명(팀당 15~25명)을 투입해 거래동향 등을 상시관리하고 취득자의 재산형성 과정, 신고소득금액 등을 종합적으로 분석할 계획이다.29개 지역거점은 신도시 7개, 행정복합도시 1개, 혁신도시 10개, 기업도시 6개, 경주방폐장 1개, 기타개발지역 4개 등이다.국세청은 이중계약서 작성과 사업자금 변칙유출 등을 중점조사해 탈루세액을 철저히 환수하고 사기 기타 부정한 방법으로 세금을 포탈한 경우엔 조세포탈범으로 검찰에 고발할 방침이다. 또한 현재 진행중인 토지투기혐의자 75명에 대한 조사진행 상황과 부동산시장의 거래추이를 파악해 조만간 2단계 조사에 착수키로 했다.
2006.03.22 I 문영재 기자
  • 강남 재건축아파트 취득자 322명 세무조사
  • [이데일리 문영재기자] 재건축아파트의 가격 상승세가 지속되고 있는 강남4구(강남·서초·송파·강동)지역 재건축아파트 취득자들에 대해 국세청이 대대적인 세무조사에 착수했다.또 오는 24일 분양공고 예정인 판교신도시와 관련해 거래감시팀을 중심으로 판교와 인근지역의 거래동향을 집중 감시할 방침이다.아울러 충남 연기·공주에 들어설 행정도시등 대규모 개발지역에 대해 땅투기혐의자 75명을 선정, 세대원과 관련기업까지 세무조사를 벌이기로 했다.국세청은 22일 이같은 내용이 담긴 `강남 재건축 취득자등 조사 및 판교관련 세무대책`을 내놓고 국지적으로 나타나고 있는 부동산 가격 상승을 최대한 억제키로 했다.국세청은 이번 세무대책을 통해 이른바 `강남권`으로 분류되고 있는 서울 강남·서초·송파·강동 지역의 재건축아파트 취득자 322명에 대한 세무조사에 들어갔다.세금탈루혐의가 있는 강남4구 재건축아파트 취득자 153명, 허위계약서 작성등 양도소득세 탈루혐의자 134명, 강남재건축단지 주변과 인근지역의 세금탈루 혐의 중개업자 35명 등이 주요 조사대상이다.국세청은 현재 이들중 113명에 대한 조사를 벌이고 있으며 투기심리가 가라앉을 때까지 2, 3차로 추가조사에 나설 방침이다.이와함께 판교신도시의 분양과 관련해 투기적 수요가 최대한 억제될 수 있도록 분양단계별·상황별로 적극 대응키로 했다.특히 분양단계별 대응과정에서 취득자의 자금출처조사, 양도가능한 이주자 택지·생활대책용지 분양권(일명 상가딱지) 양도의 적정성, 양도할 수 없는 청약통장의 불법거래 행위 등에 대해서는 조사인력을 최대한 동원해 집중 관리키로 했다.아울러 행정도시, 충남도청이전지, 원주등 기업·혁신도시, 경주 방폐장 등 대규모 개발예정지역에 대해선 토지투기혐의자 75명을 선정해 세대원은 물론 관련기업까지 조사를 벌이고 있다.국세청은 이와 관련, 전국 29개 지역거점에 520여명(거점당 15~25명)을 투입해 거래동향을 상시 관리하고 취득자의 재산형성 과정, 신고소득금액 등을 종합적으로 분석키로 했다.국세청은 조사과정에서 세금탈루가 드러날 경우 탈루세액을 철저히 환수하고 부정한 방법으로 세금을 포탈한 경우엔 조세포탈범으로 검찰에 고발키로 했다.
2006.03.22 I 문영재 기자
국민銀 "판교청약, 지점 창구에서 인터넷뱅킹 가입하세요"
  • 국민銀 "판교청약, 지점 창구에서 인터넷뱅킹 가입하세요"
  • [이데일리 조용철기자] 국민은행(060000)은 판교신도시 아파트 청약에 참여하려는 고객들의 인터넷뱅킹 가입 불편을 최소화하기 위해 국민은행 지점 모든 창구에서 인터넷뱅킹을 가입할 수 있도록 조치했다고 22일 밝혔다. 국민은행은 판교신도시 청약접수 기간 중 인터넷뱅킹 가입에 오랜 시간이 소요되고, 창구 혼잡도 극심할 것으로 예상되는 상황에서 청약이 시작되는 오는 29일 이전에 미리 가입하는 것이 청약신청고객의 불편을 최소화할 것이라는 정부의 판교 인터넷청약 가이드라인을 따른 것이라고 설명했다. 청약고객은 인터넷뱅킹 가입 후 반드시 청약통장 가입은행의 인터넷 홈페이지를 방문해 공인인증서를 발급받은 뒤 본인 PC에 저장해 둬야 하며 인터넷뱅킹에 가입하고도 공인인증서를 발급받지 않으면 판교 인터넷청약을 할 수 없으므로 주의해야 한다. 공인인증서를 발급받은 다음에는 국민은행 판교특별관(pan.kbstar.com)내 인터넷청약 가상체험관을 방문해 미리 연습을 해두면 실제 청약시 빠르고 쉽게 청약할 수 있다. ◇ 청약자들이 반드시 기억해야 할 유의사항 1. 청약은 꼭 인터넷으로 : 인터넷 청약신청이 불가능한 노약자, 해외거주자 대리신청 등의 경우에만 예외적으로 은행창구에서 접수할 수 있다. 2. 청약자격 및 거주지역별로 접수일이 다르기 때문에 자신이 신청할 수 있는 날짜를 미리 확인해 놓아야 한다. 본인이 청약할 날을 놓칠 경우 청약을 할 수 없으므로 특별히 유의하여야 한다. 3. 청약신청 취소는 청약 당일 밖에 되지 않으므로 정확히 신청하여야 한다. 4. 입주자모집공고문 등을 참고하여 청약신청 할 주택 및 신청평형을 미리 결정해 두면 정확하게 신청할 수 있어 착오를 예방할 수 있다. 5. 일반 1순위자의 경우 거주지역별 청약접수 마지막 날 및 청약 Peak time을 피하여 청약하면 보다 편리하게 청약할 수 있다. 6. 청약자격이 있는 세대원 모두 각각 청약할 수 있지만 2명 이상 당첨되면 1건에 대해서만 계약할 수 있다. 청약저축은 1세대 1건만 청약 가능하다. 7. 민간 임대주택은 청약저축 가입은행에서 청약접수하지만, 주공임대주택은 주공에서 접수 받는다. 8. 경쟁률 및 당첨자 발표는 신문에만 게재하고 은행 홈페이지에는 게재하지 않는다. 9. 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서 발급은 최대한 서두르는 것이 좋다. 가입을 미루다 청약일정을 놓치는 낭패를 당할 수도 있다.
2006.03.22 I 조용철 기자
  • (미리보는 경제신문)DBS탈락..외환銀 인수 `2파전`
  • [이데일리 이정훈기자] 다음은 3월22일자 경제신문 주요기사이다.(순서는 가나다순) ◇매일경제신문▲1면-혁신적 PC 나온다..처리속도 4배, 무게는 4분의 1 불과-외환은행 인수 2파전.."DBS 자격에 문제"-판교 4채중 1채 특별공급..민간분양가 1200만원선-프랑스 학생, 노조 총파업 선언..정부 "새 노동법 강행"▲트렌드-생계형 창업 소형트럭 잘 나간다..800만원이면 창업-한국이 물부족 국가?..수돗물 남아돌고 생수 수출이 수입 능가-용인 남양주 화성인구 유입..서울 은평 강동은 빠져나가-은행도 금 원유등 파생거래 허용▲특별기획-서울 富지도가 바뀐다..목동 총자산 1위, 구로 예금자산 으뜸-노원 관악상권 뜬다..10~30대초반 거주 많아 소비활성화-100억이상 거액자산가, 증권사 은행 본점 선호▲금융 재테크-외환은행 인수 2파전 양상..금감위 입김 큰 영향 미칠듯-국민은행 인수땐 독과점 논란..금감위 "문제없다"-동아건설 건영 매각시동..회계 법률자문사 곧 선정▲경제 종합-플랜트산업 새 수출동력 부상..이틀에 1.5억달러씩 수주-술 도매상 30곳 세무조사..고급 유흥업소도 조사키로-국토균형발전에 15조원 투자-"중소기업 지원 정책자금, 무분별하게 집행"-종부세 대상자 40만명 육박..담당인력 크게 부족할 듯▲정치 외교안보-후임총리 한명숙 김병준 압축..여성총리냐 분권총리냐▲국제-프랑스 노동계 28일 총파업..새 노동법 강행-포기 갈림길-중국 노조권한 강화한 노동계약법안 마련..외국계기업 전전긍긍-미국 연방금리 추가 인상할 듯..버냉키 "미국 성장세 여전히 견고"-유럽-일본이 세계경제 성장 견인-델 인도시장 공략 박차..테스코도 합작 진출▲기업과 증권-CJ, 해외지주사 홍콩에 설립..5개국 사료법인 총괄-황창규 삼성전자 사장 "낸드 공급과잉 2분기엔 진정"-고 정주영 회장 5주기..범현대가 회동-삼성물산 경영권 방어 시동..420억규모 자사주 신탁계약 해지-정제마진 회복..정유주 실적 기지개-펀드따라 세금 다르네..주식 채권 혼합형 등 과세기준 따져야-주식형펀드 개인비중 77%..5년새 4.5배 늘어▲기업 경영-경총 "노조 전임자에 급여 주지말자"..기업에 지침 전달-GN모바일 부사장 전망..블루투스시장 연 2억대씩 확대▲중기 벤처 과학기술-안방서 입체영화 본다..3D영상 모니터 상용화 눈앞-중소기업 정책자금 대출방식 공방-광진공, 중국과 금 은 공동개발▲부동산-"입주자 입맛에 맞춰 드립니다"..공간 넓혀주고 아이교육 책임지고-부산 충무동 뉴타운 시범개발-판교청약 D-7 자격놓고 문의폭주..청약저축 1200만원이상 당첨권-부재지주 1억원이상 채권보상..감정가 10%차이땐 재평가◇서울경제신문▲1면-판교로 가는길 이것이 급소..현금 8000만원 있어야 안심-삼성전자 "노트북PC용 플래시메모리 개발"-올 종부세 대상 40만명 육박..예상보다 12만명 늘듯-외환은행 인수 2파전..금감위 "DBS 대주주 적격성 문제"▲종합-3개 국책은행 기능 재정비 착수..내달 국회에 산은 중장기발전안 제출-부재지주 채권보상 강화..이달중 본격 시행될듯-노조 전임자 임금지급 문제, 올 기업 단협 핵심쟁점 부각-한국경제연 "한국, 버냉키 여파 만만찮을 것"-한중일 금융당국 세미나..헤지펀드 공동대응방안 논의-국가균형발전에 올 15조 투자-"임대보증금 인상거부 이유 임차인 맘대로 못 내보낸다"-무자료 주류도매상 세무조사..거래 유흥업소 1500여곳도-한미 FTA 전담조직 설치 늦어진다..내달께나 출범▲해설-판교청약..부부중 아내만 청약예금 가입시 부인명의로 세대주 바꿔야-"1100만원대냐 1200만원대냐"..최종 분양가 막판 진통▲금융-국민은행 후순위채 발행..외환은행 인수협상자 선정대비-신한지주 주당 800원 현금배당-"국책은행-지방은행 대연합체 만들자"..보고펀드 제안-하나지주 DBS 로비전 치열-자동차보험 긴급출동 특약보험료 오른다▲국제-글로벌 기업들 줄줄이 `인도로`-실리콘밸리 돈 몰린다..벤처캐피탈, 유망벤처사 선제투자 활발-워런 버핏 "당분간 은퇴 안해"-"시베리아 천연가스 중국에 공급"..러시아-중국 합의▲산업-삼성 노트북용 플래시메모리 개발..차별화로 인텔 따라잡자-중국산 후판수입가 상승..`너무 비싸다` 논란 가열-삼성전자 "낸드플래시 분기매출 5조원 문제없다"-LS전선 올 R&D에 500억 투자..작년보다 50%이상 늘려-번호이동 휴대폰 가격 1주일새 10만원 올라-기간통신사업 전환못하는 케이블 사업자들 "초고속인터넷 사업 중단해야"-부품소재 CEO 모임 생겼다-코아바이오 "시험관 아기시술 성공률 90%로"-까르푸 매각 급물살 탄다..사측 "매각추진" 첫 표명-CJ, 홍콩에 지주사 설립..2008년 홍콩증시 상장도▲증권-삼성물산 자사주 직접취득 공시..경영권 방어막 치기 분석-"한전, 유틸리티 업종서 최고 유망"-외국계펀드, 새로 산 종목 늘었다..박스권서 종목위주로 매매-아이칸측 KT&G 추가 매입설..외국인 매수세 대거 유입◇한국경제신문▲1면-일본 혁신창조형 교토모델로 일본식 경영한계 넘었다-중국, 철강 자동차 등 투자제동..생산과잉 10개업종 제재-외환은행 인수 2파전 압축..DBS자격 문제있다-삼성 낸드플래시 "PC속으로"-올해 종부세대상 13만명 늘어 40만명..공시가 급등, 지난해 6배▲종합-재계 `노조전임자 급여금지` 권고..경총 지침 배포-두산중 인프라코어, `노사협상 전담 대표이사?`..선임 화제-용인 6년째 순유입 1위..남양주 신 베드타운 부상-강남 개포동 중개업소 또 집단휴업..재건축 급등에 해약속출-중국 비정규직 1년 밖에 못쓴다..새 노동계약법 전문 공개-국민 대 하나..막판 저울질 값이 문제다-무자료 술도매상 30곳 집중조사-정통부 인사태풍 예고..4월 조직개편-공정위, 서비스업 하도급 실태조사..건설 제조업도▲국제-일본 8년만에 수요>공급..디플레 탈출선언 올 여름께로 빨라질듯-프랑스 노동계 학생 28일 총파업..`개혁보다 현실안주` 비판도-미국 명품 임대사업 뜬다-버냉키 "미국 경제 큰 문제없다"..아시아 내수 늘려야▲산업-LCD TV 표준 중견업체에 물어봐..대우일렉 선택이 `변수`-대한전선 국내 첫 다공 광섬유 개발-GE에너지 사장 '해외 발전시장 한국과 공동진출"-WBC 중계명암..야후 `홈런`, 네이버 `안타`, 다음 `삼진`-홈쇼핑 하루매출 100억 시대-가격 오르기 전에 한병이라도 더..주류도매상 소주 사재기▲부동산-판교주공-민간 분양가 평당 100만원 차이-부재지주 1억원까지만 현금 보상-임대보증금 중도금대출 한도, 판교만 왜 50%..형평성 논란-수도권 택지지구 분양가 뜀박질..착년보다 49% 치솟아-마산서 102평형 22가구 나온다▲금융-연금보험 가입자 급증세..지난해보다 30% 증가-국민 기업은행 선거관리통장 잇따라 출시▲증권-박스권 언제 탈출하나..늦어도 4월중순엔 상승세 재진입 기대-외국인 중형주 애정 `듬뿍`..쌍용양회 두산 등 매집-아이칸, KT&G 추가매입?..외국계 창구통해 28.8만주 매수주문-삼성물산 자사주취득..6월말부터 매수 나설듯-자산운용사, 펀드과세 불만 고조..정부 유권해석 미뤄 토종 펀드오브펀드 `전무`-세신 급락때마다 릴레이 재료
2006.03.21 I 이정훈 기자
판교, 청약저축 첫날마감..당장 ''예금''으로 바꿔라
  • 판교, 청약저축 첫날마감..당장 ''예금''으로 바꿔라
  • [이데일리 남창균기자]&nbsp; 청약저축 가입자들이 판교신도시에 청약할 수 있는 공식기간은 3월29일부터 4월11일까지이지만 실제로는 청약접수 첫날인&nbsp;3월29일(성남시)과 4월3,4일(수도권)에&nbsp;마감될 것으로 보인다. 건설교통부 관계자는 17일 "청약접수 첫날 모집가구수의 1.5배를 넘으면 청약이 마감된다"며 "공급가구수가 5760가구에 불과하기 때문에 조기 마감될 가능성이 크다"고 말했다. 이에 따라 성남시 거주자의 경우 주공분양은 1200만원, 주공과 민간임대는 700만원 이상짜리 통장(3월29일 접수)이어야 당첨 가능성이 있다. 수도권 거주자는 주공분양(4월4일 접수)은 1900만원, 주공과 민간임대(4월3일 접수)는 1400만원 이상짜리 통장에서 마감될&nbsp;전망이다.&nbsp;따라서&nbsp;청약저축 납입금액이 1200만원(성남시), 1900만원(수도권) 이하라면 당장 청약예금으로 갈아타야만 판교 입성을 기대할&nbsp;수 있다.&nbsp;입주자모집공고일인 24일 전까지 갈아타면 청약기회를 가질 수 있다. 특히 청약예금 600만원짜리 통장으로 바꿀 경우 3월은 물론이고 8월에도 청약기회가 있다.&nbsp;주공분양 물량은 총 2184가구로 성남시와 수도권 거주자&nbsp;몫이 각각 655가구, 1529가구이다. 주공임대와 민간임대는 총 3576가구이며 성남시에 1073가구, 수도권에 2503가구가 돌아간다. 한편&nbsp;판교 이외 지역을 노리는 청약저축 가입자라면&nbsp;청약예금 통장으로 갈아타지 않는 게 좋다.&nbsp;송파신도시를 비롯해 2기신도시와 국민임대주택단지에서 주공이 공급하는 물량이 많기 때문이다.&nbsp;
2006.03.17 I 남창균 기자
(클릭! 새책)당첨확률을 10배 높이는 판교 청약의 기술
  • (클릭! 새책)당첨확률을 10배 높이는 판교 청약의 기술
  • [이데일리 전설리기자] `판교발 집값 폭등` `판교 로또` 등 말도 많고 탈도 많던 판교 신도시 분양이 눈앞으로&nbsp;다가왔다. `강남권 블루칩으로 가는 마지막 비상구`로 일컬어지는 판교. 그만큼 판교를 잡기 위한 경쟁은 치열하다. 새책 `당첨확률을 10배 높이는 판교 청약 기술`은 판교 신도시 입성을 꿈꾸는 사람들에게 제대로 된 판교 청약 기술을 제시하는 종합 투자 지침서다. ▲나는 1순위인가 ▲나는 무주택 우선 공급 대상자인가 ▲집에 있는 청약통장을 다 써도 되나 ▲아파트 종류별 청약 자격은 어떻게 되나 ▲임대 아파트 보증금 및 임대료는 얼마인가 ▲인터넷 청약 준비는 어떻게 하나 ▲사이버 모델 하우스는 어떻게 활용하나 등 구체적인 궁금증을 조목조목 알기 쉽게 풀었으며 청약 전략을 짜는 데 기본이라고 할 수 있는 청약 통장에 대한 설명과 청약 통장 가입자들의 유의사항, 최근 변경된 청약 제도에 대한 안내도 실었다. 아울러 판교 신도시의 입지적 특성, 단지별 특징을 간추렸으며 평형별 입주 시점의 예상 시세 및 수익률을 예측했다. 판교를 대체할 만한 수도권 유망택지지구에 대해서도 살펴봤다. 책은 이제 판교 신도시 입성을 위해 본격적인 전략을 세워야 한다고 조언한다. 구체적인 전략 없이 무작정 청약에 나섰다가는 로또와 같은 허망함만 남는다는 사실을 명심하라고. 책을 펴낸 닥터아파트는 1999년 9월 문을 연 부동산 전문 포털로 현재 회원수 50만명, 하루 페이지뷰(PV) 700만 페이지를 기록중이다. 주요 저서로 `30대에 꼭 알아야 할 내집마련법 46` `부동산 대박창업 실전 노하우` 등이 있다. 원앤원북스. 9900원.
2006.03.16 I 전설리 기자
  • 판교청약 100문100답..24일 사이버M/H 오픈
  • [이데일리 남창균기자] 오는 29일 청약접수를 받는 판교신도시 중소형 아파트 사이버모델하우스가 24일 일제히 문을 연다. 아파트 청약은 인터넷 접수를 원칙으로 하지만 인터넷 미사용자를 위해 수도권 3500개 은행에서 창구 접수도 받는다. 관련내용을 문답으로 알아본다. -모델하우스 오픈 일정은&nbsp;▲오는 24일 입주자모집공고와 동시에 사이버모델하우스 문을 연다. 실물 모델하우스는 5월4일 이후에 개관한다.-사이버모델하우스 어디서 볼 수 있나▲다음(www.daum.net), 야후(www.yahoo.co.kr) 등 포털사이트와 부동산사이트, 분양업체 건설사사이트 등에서 볼 수 있다. 부동산사이트는 부동산114(www.r114.co.kr), 닥터아파트(drapt.com), 부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 등이다. -케이블TV로도 볼 수 있나▲오는 24일부터 MBN, 한국경제TV 등에서 볼 수 있다. 대용량 포털사이트에서도 케이블TV 방송내용을 3분 정도로 편집해 보여준다. -분양홍보물은 어디서 구할 수 있나▲민간업체는 분양팸플릿 45만부를 제작, 24일부터 국민은행 우리은행 등 수도권 은행지점에 배포한다. 주공도 홍보물 3만부를 제작, 서울 경기 인천지역본부에서 배포할 계획이다.-청약방법은▲인터넷 접수를 원칙으로 한다. 다만 노약자나 인터넷 사용이 어려운 수요자를 위해 수도권 3500개 은행에서 창구 접수를 받는다. -인터넷 청약을 하려면▲인터넷뱅킹에 가입해 전자공인인증서를 발급 받아야 한다. 인터넷뱅킹은 본인이 청약통장 가입은행을 방문해 신청해야 한다. -청약일정은 ▲주택공사 아파트와 민간임대아파트는 3월29일부터 4월13일까지, 민간분양은 4월3일부터 4월18일까지 분리 접수한다. 저축가입자는 금액별로 접수일이 다르고 예금과 부금가입자는 지역별 또는 순위별로 접수일이 다르다. 해당 접수일이 지나면 접수가 불가능하다. -청약접수 시간은 ▲인터넷 접수는 청약통장 가입 은행 홈페이지에서&nbsp;오전 8시30분부터 오후 6시까지 할 수 있다. 다만 주택공사에서 공급하는 아파트는 주공 홈페이지에서만 인터넷 청약이 가능하다. 은행 창수 접수는 오전 9시30분부터 오후 4시30분까지이다. -청약경쟁률 및 당첨자 발표는▲청약경쟁률은 접수 순차별로 접수가 완료될 때마다 다음날 금융결제원에서 발표한다. 자료는 건교부 홈페이지에도 게시한다. 당첨자는 5월4일 발표하고 해당 주택건설사업자 홈페이지 등에도 올린다. -분양가는 얼마▲19일까지 업체들이 분양승인을 신청함에 따라 22일께 분양가가 구체적으로 공개된다. 민간업체들은 평당 1200만원 수준에서 분양가를 결정했다.
2006.03.15 I 남창균 기자

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