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김성태 “보금자리론 중단, 서민에 집사지 말라는 것”
  • 김성태 “보금자리론 중단, 서민에 집사지 말라는 것”
  • [이데일리 김성곤 기자] 김성태 새누리당 의원은 19일 한국주택금융공사의 사실상 보금자리론 중단 조치와 관련, “서민들의 내 집 마련의 희망불씨마저 짓밟는 처사”라며 재검토를 촉구했다. 김 의원은 이날 보도자료를 통해 “정부의 가계부채 대책, 고분양가 대책에 이어 이번 보금자리론 신규대출 제한조치 또한 진단과 방법이 잘못됐다”며 이같이 밝혔다. 우선 “‘보금자리론 중단’이 가계부채 관리대책인지 주택경기 과열 대책인지 불분명하고, 일방적”이라면서 “서울의 경우에 8월말 주택 평균 매매가가 5억 원에 달하는데, 주택가격 상한선을 3억 원으로 정한 것은 한 마디로 집을 사지 말라는 의미”라고 꼬집었다. 이어 “서민들은 내 집 마련의 꿈을 잃게 될 것”이라면서 “제 2금융권으로 내몰리는 풍선효과를 가져올 것이다. 나아가 정부정책은 국민들로부터 신뢰를 상실할 것”이라고 지적했다.김 의원은 “정부의 부동산 대책에도 불구하고 강남불패의 신화는 여전하다”고 지적한 후, “정부 정책이 잘못된 진단과 처방이 지속되는 한, 그 폐해는 서민층에게 고스란히 돌아갈 것”이라는 우려를 표명했다.아울러 “대출시장과 부동산 시장의 부익부빈익빈을 걱정하지 않을 수 없는 상황”이라면서 “무엇보다 국민들에게 정확한 목표 제시를 제시하고 일관성을 보여줌으로써 공감을 얻어야 할 것”이라고 주장했다. ▶ 관련기사 ◀☞ [국감]가계부채 대책 질타‥임종룡 "서민 위해 보금자리론 축소"(종합)☞ [국감]임종룡 “보금자리론 축소, 서민에게 여력 집중하기 위한 것"(상보)☞ [이데일리N] 임종룡 "보금자리론 축소는 서민 집중 위한 것" 外☞ [국감] 임종룡 “보금자리론 요건강화, 여력 서민들에게 집중하기 위한 것”☞ 보금자리론 사실상 공급 중단…가계대출 옥죄나☞ 주금공, 보금자리론 연말까지 사실상 공급 중단
2016.10.19 I 김성곤 기자
  • '대전 관저 더샵 2차' 유망한 브랜드타운 분양단지 선정
  • [이데일리 이승현 기자] 올 하반기 유망한 브랜드타운 분양단지로 ‘대전 관저 더샵 2차’와 ‘e편한세상 시티 삼송 3차’, ‘안산 초지역 메이저타운 푸르지오’가 선정됐다. 부동산 포털 닥터아파트가 올해 4분기(10~12월) 분양예정인 브랜드타운 분양단지에 대한 설문조사를 실시한 결과, 포스코건설이 대전 관저4지구에 공급하는 ‘관저 더샵 2차’가 가장 유망한 단지로 꼽혔다. 전체 응답자 중 45.1%의 선택을 받았다. 관저 더샵 2차는 지난해 11월 대전에서 역대 최고 청약경쟁률을 기록한 관저 더샵 1차의 후속 단지로 관저4도시개발구역(민간택지)에 들어선다. 닥터아파트 관계자는 “8.25 부동산대책으로 공공택지 분양물량이 대폭 줄면서 민간택지인 도시개발사업구역에 대한 높은 관심이 반영된 것으로 보인다”고 말했다. 관저4지구는 공용주택용지만 13만 9000㎡에 달하는 미니 신도시급 도시개발구역이다. 최근 이케아의 계룡시 입점 예정으로 대전 등 충청권 부동산 시장이 부상하고 있는 것도 호재로 작용했다.2위(43.8%)는 고양시 동산동 삼송지구 S1-5,6블록에 짓는 ‘e편한세상 시티 삼송 3차’가 차지했다. 최근 삼송지구는 신분당선 서북부 연장선(동빙고~삼송구간) 발표, 수도권 광역급행철도(GTX) 삼송역 설치, 신세계가 건설 중인 대규모 쇼핑몰 스타필드 고양(2017년 오픈예정) 등 많은 개발 호재로 투자자들의 관심을 모으고 있다. e편한세상 시티 삼송은 1,2차 1506실이 완판된데 이어 3차 분양을 앞두고 있다. 대림산업은 57~82㎡ 1430실을 11월 분양할 예정이다.3위(39.5%)는 안산시 초지동과 원곡동 일대에 짓는 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’가 선정됐다. 초지상단지, 초지1단지, 원곡연립3단지를 통합 재건축하는 초지역 메이저타운 푸르지오는 단지 반월산업단지, 시화산업단지에 인접한 대표적 직주근접 단지다. 안산시청, 단원구청 등 관공서와 고려대 안산병원, 롯데백화점 등 편의시설도 가깝다. 대우건설은 48∼84㎡ 1405가구를 이달 분양한다. 이밖에 4위는 강원도 원주기업도시 3-1블록에 들어서는 ‘호반베르디움 2차’(36.7%)가, 5위는 충남 아산테크노밸리 Ab4,5블록에 들어서는 1657가구의 ‘아산테크노밸리 6차 EG the1’(32.6%)이 꼽혔다.이번 설문조사는 지난 10~17일까지 만 20세 이상 회원 1086명을 대상으로, 연말까지 전국에서 분양하는 브랜드타운 분양단지 15곳을 놓고 선택하도록 했다. 닥터아파트 관계자는 “응답자들은 메이저 브랜드로 미분양이 없고 교통, 쇼핑몰 등 생활 인프라가 풍부한 브랜드타운 분양단지를 선호했다”고 분석했다.
2016.10.19 I 이승현 기자
  • 이데일리 이슈&뉴스 브리핑 10월19일 (오전)
  • [이데일리 e뉴스 김병준 기자]◆ 오늘의 경제일정-10월19일◇ 정치-국회 여성가족위, 현장시찰◇ 경제·금융-10:30 정재찬 공정거래위원장, 전원회의(세종 심판정)-14:00 금융위원회 정기회의(정부서울청사)-14:00 경제관계장관회의(정부서울청사)-11:00 김재수 농릭축산식품부 장관, 쌀전업농중앙연합회 회장단, 시도회장 간담회(세종청사)-14:00 김재수 농림축산식품부 장관 과학기술대상 시상식(세종 컨벤션센터)-기재부, 제6회 국가통계방법론 심포지엄 개최(오전)-한국은행, 2016년 9월 생산자물가지수(오전)-한국은행 2016년 3분기중 외환시장 동향(오전)-공정위, 건설하도급 지급보증면제대상 고시 개정안 행정예고(오전)-공정위, 은행여신거래기본약관(기업용) 등 6개 은행 표준약관 개정(오전)-농림부, 바이오 3D실크프린트 시스템 개발(오전)-농림부, 가을여행주간 연계, 농촌관광 활성화 추진(오전)-농림부, 무허가축사 개선 추진방안 설명(오전)-농림부, 태국 K-Food Fair 개최(오전)◇ 사회-13:00 이준식 부총리 겸 교육부 장관 SW 선도학교 방문 및 수업참관 (이태원초)-14:00 고영선 고용노동부 차관 전국 지자체 일자리경진대회(중기중앙회)-교육부, 대학 강사제도 개선을 위한 고등교육법 일부개정법률안 입법예고(오전)-교육부, 2016 대한민국 행복교육박람회 개최(오전)-인사처, 근무혁신 수기공모전 시상식(오전)-복지부, 2016년 전국 사회복지나눔대회 개최(오전)-복지부, ‘Medical Korea & K-Hospital 2016‘ 개최(오전)-복지부, IT시대에 역행하는 ‘거북목 증후군’, 5년간 2배 증가(오전)-고용부, ‘장년 고용서비스 강화 방안’ 발표(오후)-고용부, 2016년 전국 지자체 일자리 경진대회 우수사업 시상(오후)-환경부, ‘돈’ 되는 녹색경영, 국제 동향 듣는다(오전)-환경부, 2016년 환경분야 대국민 정책제안 공모전 개최(오전)-환경부, 겨울철새 도래 시기 조류인플루엔자 예찰 강화(오전)-환경부, 길거리 쓰레기통 부족, 민·관이 함께 해결한다(오전)-환경부, 대구에서 지속가능한 발전을 위한 대한민국 국제물주간 행사 개최(오전)◆ 현재 포털 주요이슈◇ ‘송민순 회고록’ 정치권 파장하태경 “문재인 동문서답, 지나가는 소가 웃는다” - 하태경 새누리당 의원이 송민순 회고록 논란과 관련해 19일 자신의 페이스북에서 “문재인 더불어민주당 전 대표의 동문서답에 지나가는 소가 웃는다”고 말해.◇ 미르·K스포츠 재단 관련 의혹[국감결산]민생은 안보이고 입만 열면 미르·K스포츠 - 20대 국회 첫 국정감사가 막을 내렸지만 미르·K스포츠 재단과 관련한 의혹만 무성하게 남겨져. 주요 민생 현안을 젖혀두고 여야가 격돌했지만, 속 시원하게 밝혀진 것이 없어.◇ 정부, 추가 부동산대책 마련하나[사설] ‘뒷북 대책’으론 부동산 투기 못 잡는다 - 부동산 과열현상이 또다시 초미의 현안으로 떠올라. 지역별로 체감온도는 다르지만, 집값 오름세가 확연한 가운데 분양권에 웃돈이 붙고 분양 현장에는 인파가 몰려.◇ 다가오는 美대선‘선거 조작’ 주장 트럼프에 오바마 “징징대지마라” 일침 - 버락 오바마 미국 대통령이 18일(현지시간) 공화당 대선후보 도널드 트럼프의 ‘선거조작’ 주장에 대해 “전례가 없는 일이다”라고 비난. ◆ 현재 포털 주요키워드/검색어◇ 맹기용맹기용, ‘힙합의 민족 2’ 0표 탈락 “셰프라는 호칭 부담스럽다” - 지난 18일 첫 방송된 JTBC 예능 프로그램 ‘힙합의 민족 2’에 출연한 요리 연구가 맹기용이 팔로알토의 ‘죄인’으로 랩 실력을 뽐냈지만 0표를 받으며 탈락.◇ 김영란법김영란법 위반 1호 재판 열린다… 경찰에 감사 떡 보낸 민원인 - 춘천지방법원에 따르면 지난달 28일부터 시행되고 있는 부정청탁 및 금품 등 수수 금지에 관한 법률(김영란법)을 위반한 혐의로 재판에 오르는 첫 사례가 나와.◇ 토트넘 레버쿠젠손흥민, 친정 레버쿠젠 상대로 90분 활약...토트넘 0-0 무 - 토트넘이 유럽축구연맹(UEFA) 챔피언스리그(UCL) 조별리그 3차전 레버쿠젠 원정 경기에서 0-0으로 무승부를 거둬. 손흥민도 친정팀을 상대로 선발 출전.◇ 박보검박보검 “‘구르미’ 애청해주셔서 감사합니다” 종영소감 - KBS2 월화 드라마 ‘구르미 그린 달빛’이 18회를 끝으로 종영한 가운데, ‘국민 세자’라고 불리며 많은 사랑을 받았던 배우 박보검이 종영 소감을 전해.
2016.10.19 I 김병준 기자
 ‘뒷북 대책’으론 부동산 투기 못 잡는다
  • [사설] ‘뒷북 대책’으론 부동산 투기 못 잡는다
  • 부동산 과열현상이 또다시 초미의 현안으로 떠올랐다. 지역별로 체감온도는 다르지만 집값 오름세가 확연한 가운데 분양권에 웃돈이 붙고 분양 현장에는 인파가 몰린다. 이달 초 서울 강동구 고덕 그라시움 1600여 가구 분양에는 3만 6000여명이 몰렸고, 서초구 아크로리버뷰 일부 평형은 무려 430대 1의 청약률을 보였다. 청약시장에 투기의 불을 지핀 것은 재건축 아파트로, 지난주 강남·서초·송파 등 강남 3구의 재건축은 3.3㎡당 평균 4000만원을 돌파했다.이 같은 청약 광풍은 신규 분양 아파트뿐만 아니라 주변 집값도 폭등시키는 ‘투기 광풍’으로 이어지기 마련이므로 신속한 정책 대응이 요구된다. 당국은 그러나 아직은 국지적 현상이라며 미적댈 뿐이다. 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관은 그제 기자들에게 투기과열지구 지정을 포함해 대책 마련이 필요하다면서도 “결론 난 것은 아니다”고 말했다. 국토부가 시장 상황을 점검해 효과적인 방안을 마련하면 그때 가서 검토하겠다는 얘기다.사진=연합뉴스아마도 정부는 경제가 가뜩이나 어려운 판에 주택경기마저 죽어 버리면 곤란하다고 보는 모양이다. 하긴, 강남 3구와 목동, 분당, 평촌, 용인을 가리키는 ‘버블 세븐’ 중 2006~2008년의 전고점을 돌파한 곳은 서초 하나뿐인 상황에서 투기 대책은 성급하다는 비판에 직면할지도 모른다. 하지만 정부가 ‘투기=망국병’임을 분명히 각인시켰던 당시의 쓰라린 교훈을 벌써 잊고 그때의 시세를 기준으로 부동산 정책을 편다면 낭패는 보나마나다.다른 경제정책도 그렇지만 심리적 요인이 크게 작용하는 부동산정책은 시기가 매우 요긴하다. ‘뒷북 대응’으로 호미로 막을 것을 가래로도 못 막은 10여년 전의 시행착오를 또 저질러선 안 된다. 투기를 잡겠다며 주택 공급을 줄인 ‘8·25대책’이나 투기꾼 돈줄을 묶겠다며 애먼 서민들만 곤경에 빠뜨린 보금자리론 축소 같은 ‘찔끔 대응’은 투기의 내성만 키울 뿐이다.정부는 투기 열풍이 이미 닥쳤거나 그럴 조짐이 있는 지역들을 정조준해 투기지구 지정, 전매제한기한 연장, 주택대출 억제 등 정밀하고도 포괄적인 대책을 즉각 내놓아야 한다. 투기가 전국으로 확산될 때까지 기다릴 게 아니다.
2016.10.19 I 허영섭 기자
무차별 대출 옥죄기…돈줄 막힌 실수요자는 비명(종합)
  • 무차별 대출 옥죄기…돈줄 막힌 실수요자는 비명(종합)
  • [이데일리 장순원 기자] “정책은 예측가능해야 하는 거 아닌가요. 아무런 얘기도 없다 갑작스럽게 그것도 금요일 밤에 보금자리론을 축소하겠다고 공지하는 경우가 어디있습니까.”요즘 포털사이트 부동산카페에는 당장 돈줄이 막힌 실수요자들을 중심으로 정부 정책을 불신하는 댓글이 쉼없이 올라오고 있다. 정부가 시중 은행부터 제2금융권까지 전방위 가계대출 옥죄기에 돌입하면서 파장이 커지고 있다. 투기수요를 억제하고 가계부채 증가세에 대한 속도조절이 필요하다는 판단에서 나온 조치지만 실수요자의 돈줄까지 차단하는 부작용까지 나타나면서 무차별 대출규제에 대한 성토의 목소리가 높아지고 있다. ◇은행부터 저축은행까지 전방위 대출 규제 18일 금융당국에 따르면 금융위원회는 은행에 대한 대출규제에 이어 저축은행의 건전성 감독을 강화하는 방안을 검토 중이다. 저축은행의 고위험 자산에 대한 대손충당금 적립 기준과 연체기준을 강화하는 방안을 살필 계획이다. 건전성 감독이 강화되면서 서민과 자영업자 대출을 주로 취급하고 있는 저축은행의 대출은 위축될 가능성이 높아지고 있다. 여기에 이달 31일부터는 농협·신협·새마을금고 등 상호금융회사로부터 토지나 상가, 오피스텔을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 한도가 담보가치 대비 최대 15%포인트 줄어든다. 상호금융권 주택담보대출에 ‘맞춤형 여신심사 가이드라인’을 적용하는 방안도 나올 예정이다. 이미 은행권이 집단대출 소득심사를 강화하는 한편 금융당국의 특별검사에 대비해 미리 가계대출 관리 모드에 돌입하면서 대출 문턱은 한층 높아진 터다. 이 때문에 한국토지주택공사(LH)가 수도권과 부산에 분양할 예정인 6개 단지 5528가구의 집단대출이 중단되는 사태도 벌어지기도 했다.정책금융의 문도 좁아지고 있다. 주택금융공사는 주택담보대출 상품인 보금자리론 공급을 연말까지 사실상 중단했고, 시중은행도 장기 고정금리 방식의 주택담보대출인 적격대출 상품의 신규대출을 중단할 예정이다. 모두 서민들의 내 집 마련을 위한 정책상품으로, 결국은 주택 마련을 위한 서민들의 이용창구가 잇따라 막히게 된 셈이다. 손정락 하나금융경영연구소 연구위원은 “8·25 대책이 나왔을 때 만해도 가계부채가 관리 가능하다는 게 정부의 기류였다”면서도 “실수요자 반발이라는 부담을 안고 정책을 밀어붙이는 것을 보면 가계부채에 대한 시각이 달라진 게 아닌가 싶다”고 평가했다. ◇대출문 막힌 실수요자 반발‥野 “엉뚱한데 폭탄 던지나” 질타시중은행에 이어 제2금융권으로 대출규제가 전방위로 확산하자 실수요자들이 발을 동동 구르고 있다. 주택 구입자금이나 생활자금이 막힐 수도 있기 때문이다. 실수요자들로서는 대출을 받더라도 높아진 대출금리 때문에 부담이 커질 수밖에 없다. 금융권이 일제히 대출을 죄면서 은행권 주택담보대출의 기준 역할을 하는 신규 코픽스 금리는 상승세로 돌아섰다. 9월 신규취급액 코픽스의 경우 연 1.35%로 8월보다 0.04%포인트 올랐다. 당연히 은행권과 정책금융상품을 이용하지 못한 소비자들은 금리가 높은 제2금융권으로 움직일 수밖에 없다. 이 때문에 정부의 갈지자 정책을 질타하는 목소리도 커지고 있다. 이날 열린 정무위원회 국정감사에서 민병두 더불어민주당 의원은 “가계부채를 잡으라고 했더니 엉뚱하게 실수요자에 폭탄을 던지면 어떡하느냐”고 목소리를 높였다. 임종룡 금융위원장은 “지금 추세라면 보금자리론 대출 실적이 애초 생각했던 10조원을 넘어 20조원에 육박할 것”이라면서 “남은 재원은 서민에게 집중지원하려 대출 요건을 강화한 것”이라고 해명했다. 금융당국 고위 관계자도 “대출규제를 강화하다 보면 이 정도 부작용은 불가피하다”고 말했다. 전문가들은 가계대출을 죄더라도 실수요자를 위한 보완책이 필요하다고 입을 모은다. 생애최초주택구입자나 6억원 이하의 서민주택 수준이라면 보금자리론이나 디딤돌대출을 이용하는 방안 등이 대표적이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 “가계부채 관리의 핵심은 질이 좋지 않은 대출을 줄여나가는 것”이라면서 “특히 가수요를 걸러내는 게 중요한데 총부채상환비율(DTI) 규제를 집단대출에 적용하는 것도 고려해 봐야 한다”고 말했다.
2016.10.19 I 장순원 기자
  • [국감]박지원 "해운대LCT만 부동산투자이민지역으로 허가"
  • [이데일리 하지나 기자] 국민의당 박지원 비상대책위원장 겸 원내대표는 “법무부는 2013년 부동산투자이민지역 허가를 내주면서 다른 곳은 지역 일대를 선정해 줬는데, 부산 해운대 관광리조트(LCT)는 이영복 회장 빌딩 단 세 동만을 허가해 줬다”며 의혹을 제기했다. 박 위원장은 18일 열린 국회 법제사법위원회 종합 국정감사에서 “오늘 법무부에서 제출한 자료에 의하면 2013년 5월 10일 부산시가 부동산투자이민제 지역으로 신청한 해운대관광리조트는 ‘부산광역시 해운대구 중1동 일원, 면적은 6만5934㎡’이라고 답변해줬다. 이것은 이영복 회장의 엘시티, 딱 3개 빌딩”이라고 말했다. 그는 “법무부가 정확하게 이영복 회장의 건물 세 동에 대해서 단 1㎡도 틀리지 않고 허가를 해줬다”고 지적했다. 당초 김현웅 법무부장관은 ‘해운대 리조트 지역 일대를 허가해줬다’고 답변한 바 있다. 부동산투자이민제란 5억원 이상 투자를 하는 외국인들에게 영주권을 주는 제도이다. 박 위원장은 “부동산투자이민지역 허가 기간이 5년인데, 법무부가 친절한 금자씨가 됐다”면서 “해운대 LCT는 2013년 5월 허가를 내주고 2018년 5월이 만기 임에도 이미 금년 7월에 벌써 기간을 재연장해줬다”고 말했다.엘시티는 부산 해운대에 들어서는 101층짜리 국내최고층 주상복합단지로, 엘시티사가 520억원의 비자금을 조성해 부산의 유력 인사들에게 로비를 해 각종 특혜를 따냈다는 의혹이 제기돼 검찰이 수사에 착수했다. 하지만 이영복 엘시티 회장은 잠적했으며 현재 수사는 지지부진한 상황이다. 한편 박 위원장은 “10년전 당시 문재인 비서실장일 때 했던 정책 결정에 대해 기소나 판결이 나지 않은 상황에서 ‘북한과 내통을 했다, 정부에서 일을 못하게 하겠다’고 하는 것은 색깔론이 아니고 무엇이냐”고 반문했다. 대북송금 논란에 대해서도 “현대가 북한에 송금한 4억5000만달러도 현대그룹이 철도 등 7개 사업에 대한 대가로 상업베이스로 지불한 것이라는 대법원 최종 판결에도 불구하고 다시 청문회를 운운하는 것도 색깔론”이라고 비판했다. 이어 박 위원장은 대통령 임기가 끝난 직후 각종 비리 혐의로 측근들이 구속된 사례를 언급하며, “박근혜 대통령 임기가 얼마 남지 않았다. 박근혜 정부에서는 박지만, 박근령 이사장이 아니라 정유라, 최순실, 우병우, 차은택, 미르, K스포츠재단 관계자들이 곧 (감옥에) 갈 것”이라고 말했다.
2016.10.18 I 하지나 기자
정부가 부동산 과열에도 선뜻 못나서는 3가지 이유
  • 정부가 부동산 과열에도 선뜻 못나서는 3가지 이유
  • △최근 서울 강남 재건축을 중심으로 부동산 시장 과열 양상을 보이자 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있다. 지난달 서울 송파구의 한 아파트 단지 내 부동산 중개업소 벽면에 재건축 아파트 매매 정보를 담은 전단이 붙어 있다. [사진=연합뉴스][세종=이데일리 박종오 기자] 정부가 펄펄 끓는 서울 강남권 부동산 시장에 좀처럼 칼을 빼 들지 않고 있다. 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관도 “투기과열지구 지정을 포함한 다각적인 부동산 대책 마련을 검토하겠다”며 으름장을 놨지만 행동이 뒤따르지 않고 있다. 기획재정부·국토교통부 실무진 말을 종합하면 정부가 이처럼 ‘신중론’을 고수하고 있는 이유는 크게 3가지다. ①‘강남’만 호황이다먼저 시장을 바라보는 시각이다. 이찬우 기재부 차관보는 18일 “현재 부동산 과열 조짐을 보이는 것은 서울 강남권에 국한한 것일 뿐, 수도권이나 지방 집값은 보합 또는 정체 수준에 머물러 있다”며 “강남만 보고 부동산 정책을 펼 순 없다. 지켜봐야 한다”고 말했다. 정부가 ‘8·25 가계부채 대책’의 후속 조치로 부동산 규제 카드를 만지작거리는 건 강남발(發) 주택 투자 열풍이 전국으로 확산할 것을 걱정해서다. 전국 분양시장에 청약 통장이 몰리면서 집단 대출 중심의 가계부채가 다시 폭증할 수 있다는 시나리오다. 그러나 정부는 이런 우려가 아직 현실적이지 않다고 판단한다. 서울 강남권과 그 외 지역 집값이 따로 놀고 있기 때문이다. 이른바 ‘디커플링(탈동조화)’ 현상이다. 실제로 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난달까지 전국 주택 매매가격은 작년 같은 기간보다 0.33% 오르는 데 그쳤다. 서울과 수도권(서울 포함) 아파트값 상승률도 각각 1.83%, 1.04%로 물가 상승률(0.9%)을 소폭 웃돌았다. 지방 아파트값은 되레 0.48% 마이너스 상승률을 보이고 있다. 김은진 부동산114 팀장은 “2006년 부동산 활황기에는 서울 강남 재건축을 중심으로 전국 아파트값이 전방위적 상승세를 탔다”며 “하지만 지금은 같은 서울에서도 강남·서초·송파·강동·양천·강서구 등만 서울 평균을 웃돌고 다른 지역은 평균 집값 상승률을 밑돌고 있다. 지방은 이미 조정기에 진입한 상태”라고 평가했다. 기재부 관계자는 “과거에는 ‘시장이 전반적으로 좋다 안 좋다’라는 소위 대세 흐름이 있었지만, 지금은 이런 대세를 말하기 어려워진 상황”이라며 “시장이 성숙하면서 지역·입지에 따라 국지적으로 다른 양상이 나타나고 있다고 본다”고 말했다. ②시장 찬물 끼얹을라특정 지역 규제가 시장 전반의 침체로 번질 수 있다는 공포도 대책 마련에 소극적인 배경이다. 이미 국내 주택시장에는 ‘공급 과잉’이라는 하방 리스크가 대기하고 있다. 부동산114는 내년과 2018년 전국의 아파트 입주 예정 물량(임대 포함)을 각각 37만 3360가구, 39만 5913가구로 추산한다. 2012~2016년 5년간 연평균 입주 물량(23만 8225가구)을 10만가구 이상 웃도는 규모다. 이런 마당에 자칫 규제 칼을 잘못 휘둘렀다가 시장 전반의 심리에 찬물을 끼얹을 수 있다는 것이 정부의 고민이다. 이 차관보는 “과도한 분양 공급으로 인해 앞으로 부동산 가격이 하락할 우려가 있는 게 사실”이라며 “집값이 내리면 우리 경제의 잠재적 문제인 가계부채와 금융시장 안정에도 심각한 문제가 될 수 있다”고 말했다. 게다가 정부는 그간 LTV(주택담보 인정비율)·DTI(총부채상환비율) 등 규제 완화를 바탕으로 건설투자를 유도해 성장률 제고라는 재미도 톡톡히 봤다. 한국은행에 따르면 건설투자의 성장 기여도는 작년 1분기 0.1%포인트에서 올해 1분기 1.2%포인트, 2분기 1.7%포인트로 껑충 뛰어올랐다. 올해 2분기 국내 경제 성장률은 3.3%(전년 동기 대비)였는데, 건설투자를 빼면 1.6%로 쪼그라든다. 다만 정부 고위 관계자는 “건설투자를 통한 성장률 제고는 침체에 빠졌던 시장이 정상화하면서 뒤따라온 부차적인 효과일 뿐, 정부가 경기 부양을 위해 시장을 못 잡는 건 아니다”라며 이런 해석에 선을 그었다. ③호가(呼價) 뻥튀기 아니냐△전년 동기 대비 [자료=한국은행]정부는 서울 강남권 재건축 등 주택시장 과열 양상이 실제보다 다소 부풀려졌을 가능성도 있다고 본다. 호가(집주인이 부르는 가격) 정보가 시장의 과대 해석을 조장한다는 것이다. 실제로 호가에 기반을 둔 KB국민은행 시세 자료를 보면 서울 강남구 개포동 ‘주공 1단지’ 아파트 전용면적 35.64㎡형의 현재 평균 매매가는 9억 1000만원으로 올해 1월보다 2억 5000만원이나 상승했다. 하지만 이 아파트는 최근에는 거래가 전혀 없었고, 지난 8월 평균 거래 가격도 8억 8000만원으로 KB시세보다 3000만원 낮았다.④강남3구 ‘투기과열지구’ 지정 가능…실제 지정은 ‘미지수’기재부는 자체 검토 결과, 지난달 기준으로 서울 강남·서초·송파구 등 강남 3개 구가 투기과열지구 지정 요건을 이미 충족한다고 보고 있다. 그러나 실제 지정에 나설지는 미지수다. 오히려 정부는 시장에 엄포를 놓는 ‘구두 개입’이 투자 심리를 위축시키는 효과를 발휘하고, 이사 철이 지나면서 지금의 재건축발 과열 현상도 일부 완화하리라고 기대하고 있다. 문제는 이미 벌여놓은 가계대출 총량 규제에 은행 대출 길이 막히는 등 피해를 당하는 실수요자의 상대적 박탈감이 커지고 있다는 점이다. “투기꾼 내버려 두고 애꿎은 서민만 잡았다”는 불만이 커지는 이유다. 한 정부 관계자는 “금융당국 등이 여론 압력에 떠밀려 가계부채 질적 관리에서 양적 관리로 방향을 틀면서 은행도 중도금 대출을 획일적으로 중단하는 등 실수요자 피해로 이어지고 있다”면서 “가계부채는 과거처럼 질적 측면을 중심으로 관리하고, 부동산 투자자가 얻는 과도한 시세 차익은 사회적 합의를 거쳐 환수하는 제도를 설계하는 게 바람직할 것”이라고 말했다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 공공투자정책실장은 “중도금 대출에 DTI 규제를 적용해 소득이 없는 가수요를 걸러내는 것도 가계부채 증가와 시장 과열을 방지하는 한 방법이 될 것”이라고 조언했다.
2016.10.18 I 박종오 기자
'부동산 규제 검토' 후폭풍..강남 주택시장 벌써 '찬바람'
  • '부동산 규제 검토' 후폭풍..강남 주택시장 벌써 '찬바람'
  • △ 서울 강남권 재건축시장이 숨고르기에 들어갔다. 정부가 수요 규제 방안 검토에 나서면서 강남 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 모습이다. 서울 강남구 개포동 개포주공4단지 전경 [사진=연합뉴스][이데일리 김성훈 원다연 기자] “개포동 재건축 아파트 조합원 입주권(새 집에 입주할 수 있는 권리)을 사겠다고 한 투자자가 정부의 주택 수요 규제 검토 발표 이후 마음을 바꾸는 바람에 어제 매매 계약이 깨졌습니다. 집주인이 급한 마음에 2000만원을 깎아 주겠다고 했는데도 성사가 안된 것이지요. 개포 재건축 단지가 정부의 규제 대상이 될 것이라는 예상에 투자자가 좀 더 지켜보자고 판단한 것 같습니다.”(서울 강남구 개포동 G공인중개사 관계자)투자 열기를 내뿜던 서울 강남 재건축시장이 혼란에 빠졌다. 닷새 전만 해도 아파트를 매매하려는 발걸음과 문의가 끊이지 않았지만 며칠 새 찬물을 끼얹은 것처럼 조용해졌다. ‘8·25 가계부채 대책’ 발표에도 재건축 아파트값이 급등하며 일대 주택시장을 뒤흔들자 정부가 추가 대책 방안을 검토 중인 것으로 알려지면서다. 일부 단지에선 호가(집주인이 부르는 가격)도 빠지기 시작했다. 정부가 투기과열지구 지정 등 고강도 대책을 꺼낼지 모른다는 불안감에 투자심리가 급속도로 얼어붙고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.◇정부 추가 규제 검토 소식에 강남 재건축 아파트값 ‘주춤’18일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 과열 현상을 빚고 있는 서울 강남 재건축시장 상황을 모니터링한 뒤 필요할 경우 추가 규제를 내놓을 계획이다. 국토부는 이상 열기를 보이는 일부 지역만 타깃으로 삼는 ‘선별적·맞춤형 규제’를 위한 논의에 들어간 것으로 알려졌다. 정부가 꺼내 들 유력한 카드로 강남 등 특정 지역을 투기과열지구로 지정하는 방안이 꼽힌다. 투기과열지구에선 분양권을 계약 후 5년간 팔 수 없다. 현재 6개월인 분양권 전매제한 기간이 입주 때까지로 늘어나는 것이다. 재건축 조합원은 조합원 물량을 팔 수도 없다. 정부가 추가 규제를 준비 중이라는 소식이 전해지자 강남 재건축시장은 하루아침에 쥐죽은 듯 조용해졌다. 재건축 아파트값이 매주 최고가를 새로 쓰며 매도자 우위였던 시장이 하루아침에 매수자 우위로 급변한 것이다. 강남구 개포동 주공1단지 전용면적 42㎡형은 최근 10억 5000만원까지 호가가 올랐으나 지금은 2000만원 내린 10억 3000만원에 매물로 나왔다. 같은 단지 전용 50㎡형 호가도 지난주까지 11억 9000만원에서 이날 11억 7500만원까지 떨어졌다. 개포동 A공인 관계자는 “집주인들이 급한 마음에 호가를 내려 물건을 내놓고 있지만 매수 문의가 뚝 끊겨 실제 거래로 이어지고 있지 않다”며 “매수자들 역시 추가 규제가 시행될 경우 아파트값이 더 떨어질 것으로 판단해 관망세로 돌아섰다”고 전했다.△ 서울 잠실 주공 5단지 아파트 상가가 한산한 모습을 보이고 있다. [사진=연합뉴스]◇“설익은 규제가 시장 전체 얼어붙게 만들 것”일반분양을 앞둔 강남 재건축 단지들도 발등에 불이 떨어졌다. 내년 상반기 일반분양에 들어갈 예정인 개포시영아파트는 오는 20일 조합원 긴급회의를 소집하기로 했다. 지난 7월 정부가 분양가가 9억원이 넘는 주택에 대해 중도금대출을 제한한 데 이어 정부의 추가 규제까지 더해질 조짐을 보이자 조합원들의 우려가 급증했기 때문이다. 개포시영 재건축 조합 관계자는 “강남 일대가 투기과열지구로 지정될 경우 재건축 조합원의 지위 양도가 제한되기 때문에 이와 관련한 긴급 대책을 논의 중”이라며 “수요보다 공급이 적어 형성된 시장 분위기를 투기과열로만 해석한다는 것은 이해할 수가 없다”고 말했다.개발 방향이 최근 지구단위계획으로 전환된 강남구 압구정동 일대 재건축 시장도 숨고르기에 들어갔다. 서울시가 아파트 최고 층수를 35층으로 못박은 데다 정부의 추가 규제 소식까지 더해져 매입 문의가 뜸해진 것이다. 압구정동 H공인 관계자는 “재건축 사업이 첫 걸음마를 시작한 단계이다 보니 일단 좀 지켜보자는 분위기가 강하다”면서도 “정부가 투자 열기를 잡겠다는 강한 의지를 드러낸다면 시장이 더욱 위축될 가능성이 크다”고 말했다.반면 규제 영향권에 들지 않은 지역은 안도감과 반사이익에 대한 기대감을 내비쳤다. 서울 강서구 마곡동 T공인 관계자는 “강남 재건축을 겨냥한 추가 규제 대책이 나온다면 마곡지구나 위례신도시로 발길을 돌리는 투자 수요가 적지 않을 것”이라며 “저금리 기조가 유지되는 상황에서 투자 수요의 움직임이 지역만 바뀔뿐 열기 자체가 쉽게 사라지지는 않을 것”이라고 말했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “정부가 여론을 의식한 나머지 무턱대고 전매 제한 기간 연장이나 투기과열지구 지정 등의 정책을 내놓을 경우 시장 전체에 큰 충격을 줄 수 있으므로 보다 신중한 정책 결정이 필요한 때”라고 조언했다.
2016.10.18 I 김성훈 기자
무차별 대출규제 강화…"왜 엉뚱한 곳에 폭탄 던지나"
  • 무차별 대출규제 강화…"왜 엉뚱한 곳에 폭탄 던지나"
  • [이데일리 장순원 기자] “정책은 예측가능해야 하는 거 아닌가요. 아무런 얘기도 없다 갑작스럽게 그것도 금요일 밤에 보금자리론을 축소하겠다고 공지하는 경우가 어디있습니까.”요즘 포털사이트 부동산카페에는 당장 돈줄이 막힌 실수요자들을 중심으로 정부 정책을 불신하는 댓글이 쉼없이 올라오고 있다. 정부가 시중 은행부터 제2금융권까지 전방위 가계대출 옥죄기에 돌입하면서 파장이 커지고 있다. 투기수요를 억제하고 가계부채 증가세에 대한 속도조절이 필요하다는 판단에서 나온 조치지만 실수요자의 돈줄까지 차단하는 부작용까지 나타나면서 무차별 대출규제에 대한 성토의 목소리가 높아지고 있다. ◇은행부터 저축은행까지 전방위 대출 규제18일 금융당국에 따르면 금융위원회는 은행에 대한 대출규제에 이어 저축은행의 건전성 감독을 강화하는 방안을 검토 중이다. 저축은행의 고위험 자산에 대한 대손충당금 적립 기준과 연체기준을 강화하는 방안을 살필 계획이다. 건전성 감독이 강화되면서 서민과 자영업자 대출을 주로 취급하고 있는 저축은행의 대출은 위축될 가능성이 높아지고 있다. 여기에 이달 31일부터는 농협·신협·새마을금고 등 상호금융회사로부터 토지나 상가, 오피스텔을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 한도가 담보가치 대비 최대 15%포인트 줄어든다. 상호금융권 주택담보대출에 ‘맞춤형 여신심사 가이드라인’을 적용하는 방안도 나올 예정이다. 이미 은행권이 집단대출 소득심사를 강화하는 한편 금융당국의 특별검사에 대비해 미리 가계대출 관리 모드에 돌입하면서 대출 문턱은 한층 높아진 터다. 이 때문에 한국토지주택공사(LH)가 수도권과 부산에 분양할 예정인 6개 단지 5528가구의 집단대출이 중단되는 사태도 벌어지기도 했다.정책금융의 문도 좁아지고 있다. 주택금융공사는 주택담보대출 상품인 보금자리론 공급을 연말까지 사실상 중단했고, 시중은행도 장기 고정금리 방식의 주택담보대출인 적격대출 상품의 신규대출을 중단할 예정이다. 모두 서민들의 내 집 마련을 위한 정책상품으로, 결국은 주택 마련을 위한 서민들의 이용창구가 잇따라 막히게 된 셈이다. 손정락 하나금융경영연구소 연구위원은 “8·25 대책이 나왔을 때 만해도 가계부채가 관리 가능하다는 게 정부의 기류였다”면서도 “실수요자 반발이라는 부담을 안고 정책을 밀어붙이는 것을 보면 가계부채에 대한 시각이 달라진 게 아닌가 싶다”고 평가했다. ◇대출문 막힌 실수요자 반발‥野 “엉뚱한데 폭탄 던지나” 질타시중은행에 이어 제2금융권으로 대출규제가 전방위로 확산하자 실수요자들이 발을 동동 구르고 있다. 주택 구입자금이나 생활자금이 막힐 수도 있기 때문이다. 실수요자들로서는 대출을 받더라도 높아진 대출금리 때문에 부담이 커질 수밖에 없다. 금융권이 일제히 대출을 죄면서 은행권 주택담보대출의 기준 역할을 하는 신규 코픽스 금리는 상승세로 돌아섰다. 9월 신규취급액 코픽스의 경우 연 1.35%로 8월보다 0.04%포인트 올랐다. 당연히 은행권과 정책금융상품을 이용하지 못한 소비자들은 금리가 높은 제2금융권으로 움직일 수밖에 없다. 이 때문에 정부의 갈지자 정책을 질타하는 목소리도 커지고 있다. 이날 열린 정무위원회 국정감사에서 민병두 더불어민주당 의원은 “가계부채를 잡으라고 했더니 엉뚱하게 실수요자에 폭탄을 던지면 어떡하느냐”고 목소리를 높였다. 임종룡 금융위원장은 “지금 추세라면 보금자리론 대출 실적이 애초 생각했던 10조원을 넘어 20조원에 육박할 것”이라면서 “남은 재원은 서민에게 집중지원하려 대출 요건을 강화한 것”이라고 해명했다. 금융당국 고위 관계자도 “대출규제를 강화하다 보면 이 정도 부작용은 불가피하다”고 말했다. 전문가들은 가계대출을 죄더라도 실수요자를 위한 보완책이 필요하다고 입을 모은다. 생애최초주택구입자나 6억원 이하의 서민주택 수준이라면 보금자리론이나 디딤돌대출을 이용하는 방안 등이 대표적이다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 “가계부채 관리의 핵심은 질이 좋지 않은 대출을 줄여나가는 것”이라면서 “특히 가수요를 걸러내는 게 중요한데 총부채상환비율(DTI) 규제를 집단대출에 적용하는 것도 고려해 봐야 한다”고 말했다.
2016.10.18 I 장순원 기자
  • 유일호 부총리 “강남 타깃 부동산규제 검토…결론난 건 아냐”
  • [세종=이데일리 박종오 기자] 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 과열 양상을 보이는 서울 강남권 재건축 등을 타깃으로 한 특단의 규제 대책을 마련할 수 있음을 시사했다. 유 부총리는 17일 충남 논산의 리튬배터리 제조업체인 코캄을 방문한 자리에서 기자들로부터 “최근 투기 과열 현상을 막으려면 서울 강남을 투기과열지구로 지정하는 것이 효과적이지 않나”라는 질문을 받자 “(정부 부동산 대책에) 그런 것이 포함될 수 있다”고 말했다.다만 그는 “그 부분(서울 강남 재건축시장)을 타깃으로 하는 대책을 마련할 수 있는데 아직 결론 난 것은 아니다”라며 “그것을 포함해서 여러 가지를 고려하려고 한다”며 신중한 태도를 보였다. 그러면서 유 부총리는 “사실 주택 정책은 그 지역만 딱 (대상으로) 하는 것이 만만한 것은 아니다”라며 “여러 가지 대책이 있을 수 있는데 국토교통부가 가장 효과적인 게 뭔지 연구해서 저희와 협의할 것”이라고 설명했다. 여러 대책 방안을 열어놓고 포괄적으로 검토하겠다는 이야기다. 그는 주택금융공사가 대출 상품인 보금자리론 공급을 사실상 중단한 것 아니냐는 지적에는 “요건이 엄격해지는 것은 맞지만 중단은 아니다”라고 강조했다. 한편 이날 기재부는 유 부총리 발언을 근거로 서울 강남권 등 특정 지역에 정부가 투기과열지구 지정 등 대책을 검토한다는 보도가 잇따르자 보도자료를 내고 “부동산 대책 추진 여부와 조치 수단 등 구체적인 사항은 정해진 바 없다”며 “국토부 등 관계부처 간 시장을 자세히 모니터링하고 있으며 필요시 적절한 조처를 할 예정”이라고 밝혔다.
2016.10.17 I 박종오 기자
부동산 열기 잡겠다는 정부…시장 냉각 우려에 '속앓이'
  • 부동산 열기 잡겠다는 정부…시장 냉각 우려에 '속앓이'
  • △ 정부가 과열된 주택시장을 잠재우기 위해 규제 카드를 꺼낼 태세다. 하지만 규제가 자칫 시장 전체를 냉각시킬 수 있다는 우려에 정부의 고민이 깊어지고 있다. 강호인 국토부 장관이 14일 오전 국회에서 열린 국토위 국정감사에서 의원 질의에 답하고 있다. [사진=연합뉴스][이데일리 김성훈 원다연 기자] 정부가 불붙은 주택시장 열기를 잡으려고 칼을 빼들 태세다. 집값도 잡고 가계 빚도 줄이겠다며 내놓은 최근 ‘8.25 가계부채 대책’ 발표 이후 한 달여 만이다. 서울 강남권과 부산지역 아파트값이 치솟으며 전체 부동산시장을 뒤흔들자 추가 대책 마련에 나선 것이다. 정부가 내세운 전략은 이른바 ‘맞춤형 규제’다. 이상 열기를 보이는 일부 지역에만 규제를 집중해 주택 시장 전체를 안정세로 되돌려 놓겠다는 게 핵심이다. 그러나 정부의 과도한 제동이 서울 강북권과 수도권 주택시장까지 냉각시킬 수 있다는 우려에 정부의 고민이 깊어지고 있다.◇추가 규제 마련 나선 정부…서울 강남·부산이 ‘표적’국토부 고위 관계자는 17일 “서울 강남 재건축 아파트값이 급등하는 등 과열현상을 빚고 있어 시장 상황을 좀 더 모니터링한 뒤 필요할 경우 전매제한 강화 등을 검토할 계획”이라고 밝혔다. 강남 재건축시장의 열기가 위험 수준이 아니라던 국토부가 대응 의사를 밝힌 것은 이례적이다. 앞서 강호인 국토부 장관은 지난 14일 국회에서 열린 국토부 국정감사에서도 “투자 수요에 의한 과열 현상이 계속 이어지면 단계적·선별적인 안정 대책을 마련할 것”이라며 “각 지역의 시장 상황에 대한 맞춤형 처방이 적합할 것”이라고 말해 추가 대응책을 예고하기도 했다. 재건축 투자 열기로 집값이 들썩이는 강남권과 부산에 규제가 집중될 것이라는 게 업계의 시각이다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 재건축 아파트값은 이달 현재 3.3㎡당 평균 4000만원을 넘어섰고 개포지구 등은 3.3㎡당 8000만원을 웃도는 등 집값이 고공행진하고 있다. 부산지역 아파트값도 한 주 새 0.34% 뛰며 주간 상승률로는 2012년 이후 역대 최고치를 새로 썼다. 12주 연속 전국 최고 상승률이다. 부산 아파트 평균 청약 경쟁률도 지난달 392대 1로 전국 평균(23대 1)보다 17배나 높았다. 정부가 꺼내 들 규제 카드로 투기과열지구 지정이 거론되고 있다. 투기과열지구로 지정되면 서울·수도권과 충청권은 아파트 분양권 전매가 5년, 그 외 지역은 1년간 제한된다. 재건축 조합원의 지위 양도도 제한된다.그러나 정부는 투기과열지구 지정은 ‘시기상조’라며 선을 그었다. 전매 거래를 사실상 금지하는 극약 처방이어서 시장에 미칠 후폭풍을 감당할 수 없다고 판단한 것이다. 국토부 관계자는 “투기과열지구로 지정되면 10가지 정도의 규제가 한꺼번에 적용돼 해당 지역 전체가 침체에 빠질 가능성이 있다”며 “일부 지역의 과열 양상이 다른 지역으로 번지지 않는 정책 마련에 초점을 맞추고 있다”고 말했다. 이찬우 기획재정부 차관보도 이날 정부 세종청사에서 열린 기자간담회에서 “서울 일부지역 재건축시장을 중심으로 가격이 많이 상승하고 있는 건 사실”이라면서도 “이게 부동산시장 전반으로 확산되느냐는 좀더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다. ◇“강남 규제하면 시장 전체 얼어붙을 것”…속도 조절 필요전문가들과 일선 부동산 중개업계에서는 정부의 추가 규제가 또 다른 부작용을 불러올 것으로 보고 있다. 서울 압구정동 G공인 관계자는 “저금리 기조에 주택시장 말고는 마땅한 투자처가 없는 상황에서 시중 유동 자금이 부동산 쪽으로 몰리는 것은 당연하다”며 “강남 등 일부 지역에 한정된 규제라도 전체에 영향을 미치면 시장 자체가 경착륙 위험에 빠질 수 있다”고 말했다.더욱이 정부가 불법 분양권 단속에다 고가 분양 아파트의 중도금 대출보증 규제까지 시행된 상황에서 설익은 대책이 더해지면 자칫 시장이 급속도로 얼어붙을 것이란 우려 섞인 시각도 적지 않다. 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “시장이 과열되면 이를 잡아야 하는 것은 당연하다”면서도 “중도금대출 제한 등과 같이 이미 강남지역을 노린 규제들이 시행되고 있는 상황에서 무턱대고 추가 규제를 더하는 것은 전체 시장에 큰 충격을 줄 수 있어 신중해야 한다”고 조언했다. 양지영 리얼투데이 리서치 실장은 “내년 이후 입주 물량 증가와 미국발 금리 인상 등으로 시장 분위기가 안정을 찾을 가능성이 있다”며 “분양권 전매 제한 등은 전체 시장에 큰 충격을 줄 수 있는 만큼 최후에 꺼내는 게 바람직하다”고 말했다.
2016.10.17 I 김성훈 기자
  • 김종인 “與, 정쟁으로 국력 낭비..野, 벌써 대권 경쟁 돌입”
  • [이데일리 김영환 기자] 김종인 더불어민주당 전 비상대책위 대표는 17일 여야를 싸잡아 비판했다. “여당은 정권실세의 일탈을 가려보자고 과거의 흠을 정쟁의 도구로 삼아 국력을 낭비하고 있고 야당은 벌써 대권경쟁에 돌입했다”는 것이다.김 전 대표는 이날 자신의 사회관계망서비스(SNS)를 통해 “나라 전체가 시급한 민생이슈를 실종케 하는 거대한 블랙홀로 빨려 들어가고 있는 게 심히 걱정되고 안타깝다”고 밝혔다.그는 “현재 우리경제는 가계부채가 1257조로 국내총생산(GDP)대비 90%에 이르렀을 뿐 아니라 그 속도도 빠르게 증가하는 상황”이라며 “강남 재건축시장 등 특정지역의 부동산투기 광풍은 이미 과열상태로 언제 국가경제를 위협할지 모르는 불안한 상황”이라고 지적했다.이어 “조선 해운업이 촉발한 산업구조의 문제 역시 추경이란 미봉책으로 그 근본적 해법이 보이질 않고 있다”며 “삼성 스마트폰만이 아닌 전반적인 수출부진과 내수위축은 내년 국민들의 삶을 얼마나 압박할지 알 수없는 퍼펙트 스톰의 위기상황”이라고도 했다.김 전 대표는 “국회의 국정감사에서 문제의 핵심을 짚어,이를 보완할 수 있는 대책을 가지고 내년 예산편성으로까지 이어지는 노력을 해야할 상황에서 정치권은 벌써 대선정국으로 치달려가 위기의 근본을 해결하려는 치열한 고민과 노력은커녕, 안보도 정쟁의 도구로 삼고, 이념의 대결만 일삼을 조짐을 보이고 있다”고 질타했다.
2016.10.17 I 김영환 기자
  • 조동만·정태수 등 지방세 고액·상습체납 3만6433명 공개
  • [이데일리 정태선 기자] 조동만 전 한솔그룹 부회장과 정태수 전 한보그룹 회장 등 지방세 고액·상습체납자 3만6433명의 명단이 공개됐다.행정자치부는 올해 지방세 고액·상습 체납자 3만6433명(개인 2만9848명, 법인 6585개)의 명단을 17일 각 시·도 누리집(홈페이지)에 동시 공개했다. 체납기준액이 3000만원에서 1000만원으로 개정된 후 첫 체납자 공개여서 작년보다 신규 체납자가 대폭 늘었다. 올해 처음 명단에 오른 신규 공개자만 1만 56명, 개인은 8689명, 법인은 1367명으로 1인당 평균 체납액은 약 9000만원이다. 1000만~3000만원 체납자가 6561명으로 전체의 65.2%, 5억원 초과 체납자도 18명(162억 원)이나 됐다. 개인 체납자 중 50대가 전체의 35.5%(3089명)로 가장 많았고, 이들이 체납한 금액만 902억원에 달했다. 명단 공개 대상자 중 전직 대통령과 대기업 회장 등 사회지도층이 다수 포함돼 있었다. 기존 공개 개인 부문은 조동만 전 한솔그룹 부회장이 84억2700만원의 지방소득세를 내지 않아 올해도 1위를 기록했다. 또 정태수 전 한보그룹 회장(47억5300만원)과 이동보 전 코오롱TNS 회장(42억6200만원), 나승렬 전 거평그룹 회장(41억5800만원) 등도 상위 10위에 남았다.기존 법인 부문은 효성도시개발이 등록세 192억원을, 지에스건설이 취득세 167억원을 각각 체납해 1, 2위를 기록했다. 이들은 효성그룹, GS건설과는 무관한 업체다.다단계 사기범 주수도의 제이유개발과 제이유네트워크는 각각 지방소득세 113억원, 109억원을 내지 않아 4, 5위에 올랐다.전두환 전 대통령도 지방소득세 등 8개 지방세 5억 3000여만 원을 내지 않아 체납자 명단에 또 올랐다.올해 새롭게 공개된 법인으로는 비리로 얼룩진 학교법인 명지학원이 있다. 취득세 25억400만원을 체납해 가장 많았다. 명지학원은 비과세인 교육용 부동산을 취득하고서 목적 외로 사용해 취득세가 부과됐다. 뉴청주CC를 운영하는 옥산레저가 재산세 23억8900만원을 체납해 2위를 기록했고, 전북 익산 웅포CC 운영사인 웅포관광개발이 재산세 15억5600만원을 체납해 7위에 오르는 등 지방 골프장이 영업 악화로 지방세를 제때 내지 못했다. 법인 체납액 3위인 킴스아이앤디(지방소득세 23억원)와 10위인 입장(지방소득세 11억9000만원)은 경기에 민감한 도소매업체였다.경남 함양군과 투자협약을 체결하고 골프장과 스키장, 호텔 등을 조성하는 ‘다곡리조트’ 개발에 나섰던 노블시티는 취득세 18억1000만원을 체납해 6위에 올랐다. 함양군은 올해 3월 노블시티를 사업자 지정에서 취소했다.행자부는 납세의무를 회피하는 지방세 고액 체납자 명단공개 제도 운영 뿐만 아니라 효율적인 지방세 체납액 징수를 위해 모든 대책을 강구할 예정이다. 자치단체별 ‘고액 체납자 특별전담반’을 통해 체납자 은닉재산을 추적하는 한편 신용불량등록, 출국금지 등을 병행하고 체납자의 범칙혐의가 있으면 압수·수색 등의 범칙조사를 통해 지방세 법령 위반 책임을 엄격히 물을 계획이다. 홍윤식 행자부 장관은 “지방세 체납액 징수는 조세정의와 납세 형평성 제고를 위해 전국 자치단체가 최우선적으로 해결해야 할 과제”라며 “자치단체가 모든 역량을 동원해 지방세 체납액을 징수할 수 있도록 적극 지원할 계획”이라고 말했다.▶ 관련기사 ◀☞ 지방세 고액 상습체납자 공개..전두환 `또다시` 포함☞ 서울시, 1000만원 이상 고액·상습 체납자 공개☞ 캠코, 고액체납자 징수 실적 지지부진☞ 국세청, '특별재난지역' 경주 세무조사 연기·체납처분 유예☞ [동네방네]서초구 "과태료 체납액 500억 돌파구 찾았다"
2016.10.17 I 정태선 기자
현대차-바스프 공동개발 콘셉트카 'RN30' 獨 K페어 전시
  • 현대차-바스프 공동개발 콘셉트카 'RN30' 獨 K페어 전시
  • 현대차 콘셉트카 RN30. 한국바스프 제공[이데일리 신정은 기자] 한국바스프는 현대자동차(005380)와 공동으로 개발한 콘셉트카 RN30를 독일 뒤셀도르프에서 열리는 ‘국제 플라스틱 및 고무 박람회(K2016)’에서 소개한다고 17일 밝혔다. RN30는 신형 i30의 디자인을 바탕으로 380마력을 발휘하는 고성능 2.0 터보 엔진이 적용된 트랙 전용 레이싱 콘셉트카다. 지난달 열린 ‘2016 파리모터쇼’에서 세계 최초로 공개된 바 있다. 바스프는 RN30의 차체 중량을 줄이기 위해 경량 플라스틱 소재를 지원했다. 또 RN30의 롤바 패딩에 바스프의 인피너지(Infinergy)가 적용됐다. 이는 세계 최초의 발포 열가소성 폴리우레탄으로 내구성이 강하고 복원력이 뛰어난 소재다. 이밖에 바스프의 엠프로(EMPRO) 삼원변환 촉매기술이 적용됐는데 이는 기존보다 다양한 조건에서 배출되는 유해 가스를 줄여주는 역할을 한다. 라이머 얀(Raimar Jahn) 바스프 사장은 “이번 RN30 개발에 있어 바스프가 중추적 역할을 하게 돼 매우 자랑스럽다”며 “양사의 돈독한 파트너십과 혁신 역량을 기반으로 현대차가 독특한 콘셉트의 차를 개발하면서 바스프에게 소재 부문의 역량을 발휘할 수 있도록 했다”고 말했다. ▶ 관련기사 ◀☞정몽구 회장 해외 현장 점검 재개…분위기 쇄신 나서는 현대車☞이찬우 기재차관보 “부동산 과열 점검 후 필요하면 추가 대책”☞정몽구 현대차그룹 회장, 中 출장…임단협 타결 후 해외시장 점검 박차
2016.10.17 I 신정은 기자
  • 이찬우 기재차관보 “부동산 과열 점검 후 필요하면 추가 대책”
  • [세종=이데일리 피용익 기자] 이찬우 기획재정부 차관보는 17일 부동산 과열 논란에 대해 “일부 과열 현상에 대해서 점검을 한 다음에 필요할 경우에는 대책을 내놓겠다”고 밝혔다.이 차관보는 이날 정부세종청사에서 기재부 출입기자들과 만난 자리에서 “서울 강남 지역과 강동 지역 재건축 시장을 중심으로 가격이 많이 상승한 것이 사실”이라며 이같이 말했다.그는 다만 “강남의 문제가 전국으로 확산되는 부분이 있다면 조치를 취하겠지만 현재 상황은 점검을 좀 더 해봐야 한다”며 추가 대책에 대해 신중한 입장을 보였다.이 차관보는 정부가 경기 둔화 우려 때문에 강력한 부동산 대책을 시행하지 않는 것 아니냐는 지적에 대해 “확실하게 말할 수 있는 건 경기 때문에 부동산 대책을 하지 않는다는 건 오해”라고 일축하고 “매크로(거시) 차원에서 볼 때 가장 중요한 것은 부동산 시장의 안정이지 활성화가 아니다”라고 강조했다.그러면서 “과도한 분양 공급으로 인해 부동산 가격이 하락할 우려 있어서 면밀히 지켜봐야 한다”며 “가격이 하락한다면 매크로 차원 문제일 뿐 아니라 우리 경제의 잠재적 문제인 가계부채와 금융시장 안정에도 심각한 문제가 된다”고 설명했다.이 차관보는 현대자동차(005380)의 파업과 삼성전자(005930)의 갤럭시노트7 생산 중단이 경제에 미치는 영향에 대해선 “어느 정도 성장에 네거티브 이펙트(부정적 효과)가 있을 수 있다”면서도 “우리 경제에 삼성, 현대만 있는 것은 아니다”고 답했다.그는 특히 올해 국내총생산(GDP) 성장률 전망에 대해 “정부의 올해 경제성장률 전망치 2.8%, 한국은행이 얘기하는 2.7% 정도는 기본적으로 무난하게 갈 수 있다”고 낙관했다.청년실업 문제와 관련해선 “가슴이 먹먹하다”면서도 “지난 과거 두 정부 통계를 보면 청년취업자는 마이너스였다. 그런데 이 정부 들어서 청년취업자가 플러스가 됐다. 증가를 한 것이다. 그건 분명히 확실히 말할 수 있다”고 밝혔다.이어 “4월 (발표한) 일자리 대책에 대해서는 현재 성과평가 중”이라며 “10월 말이나 11월 달 쯤에 다시 한 번 (일자리 대책을) 제시할 생각”이라고 덧붙였다.
2016.10.17 I 피용익 기자
원유DLS로 400억 날린 경찰공제회, 늦었지만 외양간 고친다
  • 원유DLS로 400억 날린 경찰공제회, 늦었지만 외양간 고친다
  • <출처: 박성중 새누리당 의원실, 단위: 억원>[이데일리 성선화 기자] 국제유가가 배럴당 100달러를 웃돌 때 관련 파생결합증권(DLS)에 투자했다가 400억원에 육박하는 대규모 손실을 보게 된 경찰공제회가 뒤늦게나마 대책 마련에 나섰다. 경찰공제회는 이같은 문제를 인식하고 최근 최초로 외부 민간출신인 이도윤 금융투자이사를 최고투자책임자(CIO)로 영입했다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 경찰공제회는 내년 자산 배분부터 자산군별로 포트폴리오 전략을 짜면서 리스크 팩터별 요소를 추가로 반영하기로 했다. 지금까지 자산 배분은 주식, 채권, 대체투자의 자산군별 비중에 대한 포트폴리오만 조정해온 경찰공제회는 내년부터 특정 리스크에 일정 부분 이상 노출되지 않도록 자산을 배분하고 관리하게 된다. 리스크 팩터별 자산 배분은 특정 산업이나 요소에 과도하게 노출되는 리스크를 막기 위한 조치다. 예를 들어 항공기 펀드에 투자한다면 항공업과 관련된 채권까지 포함해 전체 자산중 항공업 관련 투자비중이 일정 수준을 넘지 않도록 조정하는 식이다. . 이는 지난 2013년부터 투자한 원유 DLS로 인해 약 387억원의 막대한 손실을 입을 것으로 예상되자 내놓은 대책이다. 경찰공제회는 당시 배럴당 100달러 정도였던 국제유가가 크게 떨어지지 않을 것으로 보고 증권사 DLS에 투자했지만 2014년말부터 유가가 50달러 아래로 곤두박질치며 손실액이 불어났다. 이 원유 DLS들은 투자시점 기준가보다 만기 평가일 가격이 50% 이하로 떨어질 경우 손해를 보게 되는 구조로 돼 있다. 이 투자를 분석한 경찰공제회측은 당시 1조원 수준이던 전체 금융투자자산대비 원유에 대한 (리스크) 노출도가 800억원으로 높은 편이었다고 진단한 뒤 특정 팩터에 대한 리스크를 제한하는 방식의 포트폴리오 배분안을 개발하게 됐다고 설명했다. 이와 함께 경찰공제회의 부동산부문 투자결정시스템도 전문성이 떨어진다는 지적이 나오고 있다. 금융투자부문과 달리 최종 의사결정 단계에서 전문성이 떨어지는 경찰 공무원 6명이 포함되기 때문이다. 부동산 관련 투자의 최종 의사결정은 경찰관 6명 이외의 3명의 운영위원이 결정하게 된다. 경찰공제회 관계자는 “외부에서 영입한 개발 이사가 최종 의사 결정 기구에 포함이 된다”며 “전문성보다는 경찰관들의 주인의식을 보다 중요하게 생각하기 때문”이라고 설명했다.
2016.10.17 I 성선화 기자
원유DLS로 400억 날린 경찰공제회, 늦었지만 외양간 고친다
  • 원유DLS로 400억 날린 경찰공제회, 늦었지만 외양간 고친다
  • <출처: 박성중 새누리당 의원실, 단위: 억원>[이데일리 성선화 기자] 국제유가가 배럴당 100달러를 웃돌 때 관련 파생결합증권(DLS)에 투자했다가 400억원에 육박하는 대규모 손실을 보게 된 경찰공제회가 뒤늦게나마 대책 마련에 나섰다. 경찰공제회는 이같은 문제를 인식하고 최근 최초로 외부 민간출신인 이도윤 금융투자이사를 최고투자책임자(CIO)로 영입했다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 경찰공제회는 내년 자산 배분부터 자산군별로 포트폴리오 전략을 짜면서 리스크 팩터별 요소를 추가로 반영하기로 했다. 지금까지 자산 배분은 주식, 채권, 대체투자의 자산군별 비중에 대한 포트폴리오만 조정해온 경찰공제회는 내년부터 특정 리스크에 일정 부분 이상 노출되지 않도록 자산을 배분하고 관리하게 된다. 리스크 팩터별 자산 배분은 특정 산업이나 요소에 과도하게 노출되는 리스크를 막기 위한 조치다. 예를 들어 항공기 펀드에 투자한다면 항공업과 관련된 채권까지 포함해 전체 자산중 항공업 관련 투자비중이 일정 수준을 넘지 않도록 조정하는 식이다. . 이는 지난 2013년부터 투자한 원유 DLS로 인해 약 387억원의 막대한 손실을 입을 것으로 예상되자 내놓은 대책이다. 경찰공제회는 당시 배럴당 100달러 정도였던 국제유가가 크게 떨어지지 않을 것으로 보고 증권사 DLS에 투자했지만 2014년말부터 유가가 50달러 아래로 곤두박질치며 손실액이 불어났다. 이 원유 DLS들은 투자시점 기준가보다 만기 평가일 가격이 50% 이하로 떨어질 경우 손해를 보게 되는 구조로 돼 있다. 이 투자를 분석한 경찰공제회측은 당시 1조원 수준이던 전체 금융투자자산대비 원유에 대한 (리스크) 노출도가 800억원으로 높은 편이었다고 진단한 뒤 특정 팩터에 대한 리스크를 제한하는 방식의 포트폴리오 배분안을 개발하게 됐다고 설명했다. 이와 함께 경찰공제회의 부동산부문 투자결정시스템도 전문성이 떨어진다는 지적이 나오고 있다. 금융투자부문과 달리 최종 의사결정 단계에서 전문성이 떨어지는 경찰 공무원 6명이 포함되기 때문이다. 부동산 관련 투자의 최종 의사결정은 경찰관 6명 이외의 3명의 운영위원이 결정하게 된다. 경찰공제회 관계자는 “외부에서 영입한 개발 이사가 최종 의사 결정 기구에 포함이 된다”며 “전문성보다는 경찰관들의 주인의식을 보다 중요하게 생각하기 때문”이라고 설명했다.
2016.10.17 I 성선화 기자
  • 김성식 “정부부처 자기 역할 못하고 공무원 사회 스스로 망가져”
  • [이데일리 선상원 기자] 김성식 국민의당 정책위의장은 17일 미르 K스포츠 재단 의혹과 우병우 민정수석 문제로 국정이 마비되고 있는 것과 관련해 “청와대는 더 이상 편파적이고 일방적인 국정으로 정쟁거리를 키울 때가 아니다. 사태를 심각하게 보고 정부부처가 국민을 위해 행정력을 집중할 수 있도록 해야 할 것”이라고 주장했다. 김 의장은 이날 국회에서 열린 비상대책위원회의에서 “요즘 국정을 보면 정부 각 부처가 자기 역할을 하지 못하고 공무원 사회 스스로 망가지는 모습이 너무나 많이 드러나고 있다”며 이같이 밝혔다. 김 의장은 “우병우, K스포츠, 미르에 대한 미온적인 수사를 해오던 검찰이 편파적인 선거법 수사를 극명하게 드러냄으로써 검찰 스스로 내부적으로 망가지고 있는 것이 아닌 것이 아닌가라는 우려를 낳게 하고 있다. 문체부는 권력을 등에 업은 민간모금단체 K스포츠와 미르, 그들에게 재단서류 등록까지도 셔틀해주는 과정에서, 엄청난 사업들의 뒤를 봐주는 과정 속에서 문체부도 망가지고 말았다”고 꼬집었다.경제부처도 예외가 아니다. 김 의장은 “부채를 키우고 부동산을 부추겨서 단기지표나 관리하고자 하는 경제정책 때문에 부동산은 춤을 추고, 부동산 정책은 갈팡질팡하고, 가계부채는 날이 갈수록 늘어나고 있다. 이런 과정 속에서 경제부처들도 망가지고 있다. 중요하다는 구조조정은 어디 갔는지 청사진도, 계획서도 내놓지 못하고 있다”고 힐난했다. 청와대는 각 부처가 일을 할수 있는 여건을 마련하고 국회는 법안과 예산안을 열린 자세로 논의하자고 촉구했다. 김 의장은 “청와대는 정쟁거리를 키울 때가 아니다. 정부부처가 국민을 위해 행정력을 집중할 수 있도록 해야 한다”며 “국민의당은 이번 정기국회에서 일자리, 서민경제, 미래준비, 불공정 기득권 타파, 국민안전에 집중해 예산을 심의하고 법안을 심사해 나갈 것이다. 이 원칙에 따라 상임위별로 주요쟁점법안을 준비하고 있으며, 정당 간의 조율을 위한 논의에도 적극적으로 임할 태세가 되어 있다”고 강조했다. ▶ 관련기사 ◀☞ 김성식 “미르·K스포츠, 대통령 임기 후까지 실세들의 블랙홀 될 것”☞ 김성식 "담뱃세는 올리면서 법인세는 못 올리나"☞ 김성식 "전경련 해체 불가피..재벌 중심 기득권 대변"☞ [포토]정진석-김성식, '잘해봅시다'
2016.10.17 I 선상원 기자
가계빚 한달새 6조 급증...집값 더 오르기 전에 선제대응
  • 가계빚 한달새 6조 급증...집값 더 오르기 전에 선제대응
  • [이데일리 노희준 기자] 정부가 주택금융공사(주금공)의 장기·고정금리 주택담보대출인 보금자리론 중단이라는 카드까지 꺼내든 것은 집단대출을 중심으로 가계대출이 가파르게 급증하면서 강남권 주택가격이 가파르게 치솟았기 때문이다. 최근 은행권의 집단대출 심사 강화와 같은 맥락이다.이에 따라 보금자리론을 염두에 두고 주택구입을 추진했던 실수요자 중 일부는 계획을 다시 짜거나 계약을 미뤄야할 것으로 보인다. 주금공은 서민층의 실수요 주택구입용 자금은 연말까지 1.6배인 16조원 규모를 공급하겠다고 진화에 나섰지만 갑작스런 조건 강화에 수요자들은 부글부글 끓고 있다. ◇조건 강화…사실상 공급 중단16일 금융권에 따르면, 주택금융공사는 오는 19일부터 보금자리론의 대출 자격요건을 대폭 강화하고 대출한도를 축소해 보금자리론 문턱을 한층 높이기로 했다. 보금자리론의 대출한도는 현재 5억원에서 1억원으로 축소하고 별도 제한이 없었던 소득요건도 신설해 부부 합산 연 6000만원 이하 가구만 보금자리론을 이용할 수 있게 했다.또 보금자리론 신청자격 기준도 담보가 되는 주택가격을 9억원 이하에서 3억원 이하로 낮췄고 대출자금의 용도도 주택 구입용도로만 한정했다. 기존에는 주택구입은 물론 대출 상환 용도도 가능했다. 인터넷 상품인 ‘아낌 e-보금자리론’은 연말까지 아예 팔지 않기로 했다.이는 사실상 보금자리론 신규 공급을 중단하겠다는 의지로 받아들여졌다. ◇ 왜 판매 중단...풍선효과 쏠림 현상으로 보금자리론 급증이처럼 주금공이 보금자리론 기준을 강화한 것은 8·25 가계부채 대책 발표 이후에도 부동산 가격이 강남권을 중심으로 가파른 상승세를 이어가자 금융당국이 은행권 가계대출 속도 조절에 나선 것과 같은 맥락이다. 금융당국이 사실상의 가계부채 ‘양적 규제’에 들어간 것이라는 시각도 나온다.지난 10일 임종룡 금융위원장은 가계대출과 관련한 증가속도가 지나치게 빠른 금융회사는 금융감독원이 특별 점검에 나서겠다면서 엄포를 놓기도 했다. 임 위원장은 “자율적으로 정한 가계대출 목표치를 벗어난 곳이 대상”이라며 “필요하다면 추가 대책을 강구해 가계부채의 급속한 증가를 적기에 막겠다”고 말했다.한국은행에 따르면, 9월 중 은행의 가계대출은 6조1000억원 늘어 688조4000억원을 기록했다. 8월 8조6000억원이 불어난 것에 비해 증가세는 둔화됐지만, 2010~2014년의 9월 평균 증가세가 1조6000억원을 감안하면 3.8배나 가파른 상승세다.하지만 주금공은 이번 조치와 관련, “보금자리론 신청이 급증하는 쏠림현상으로 연간목표 10조원을 이미 초과해 리스크관리 차원에서 연말까지 공급을 일정부분 축소하는 것이 불가피함에 따라 시행한 조치”라며 “정책성 주택담보대출에 대해 총량규제에 들어간 것이 아니다”고 총량관리에는 선을 그었다.‘갚을 능력만큼 빌려 처음부터 나눠 갚은’ 여신심사 가이드라인이 지난 2월 수도권부터 시작되면서 은행권 주택담보대출 리스크관리가 강화되자 상대적으로 금리가 낮은 보금자리론에 쏠림현상이 발생했다는 얘기다. 실제 지난 2월 중 공급량이 6693억원 수준이던 보금자리론은 8월 중 2조1415억원으로 6개월 사이 3배 가량으로 불어나 누적 잔액이 29조5009억원을 기록했다. 9월 중에는 2조2000억원(잠정치)에 이를 것으로 추정된다. ◇ 실수요자 혼란 우려...주금공 서민층 보금자리론 1.6배로 운영내집 마련을 생각하는 실수요자들에게는 이번 조치로 혼란이 불가피할 것이라는 우려가 제기된다. 한 누리꾼은 “디딤돌 대출 2억원을 받고 부족한 부분을 보금자리론으로 해결할 생각이었는데 대출요건이 바뀌어서 어떻게 해야할지 고민”이라며 “시중은행에서 대출을 받으면 되지만 금리가 높아 부담”이라고 토로했다. 주금공은 이번 공급요건 강화에도 불구하고 서민층 실수요대출에 대해서는 보금자리론 대출이 계속 이뤄질 수 있도록 운영하겠다고 밝혔다. 이규진 주금공 정책모기지부장은 “3억 이하 주택, 연소득 60000만원 이하 서민의 주택구입 용 자금은 현재대로 공급해 연말까지 당초 계획의 160%인 16조원 규모로 보금자리론을 운영해 나갈 계획”이라고 말했다. 주금공은 또 디딤돌 대출 등 서민지원 상품은 조건 변동 없이 지속적으로 공급해 나갈 계획이고 이번 조치로 보금자리론 대상에서 제외된 고소득층이나 기존대출대환용 수요자의 경우 은행권 대출 이용을 안내할 방침이다. 용어설명 : 보금자리론무주택자 또는 1주택자가 30년 이내의 장기고정금리(연 2.50 ~ 2.75%)로 주택담보가치의 최대 70%까지 받을 수 있는 주택담보대출로 시중은행 일반 주택담보대출보다 금리가 낮아 인기가 높았던 상품이다.
2016.10.17 I 노희준 기자

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