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- 신혼부부·청년 등 전세임대주택 4.1만 가구 입주자 모집
- [이데일리 김나리 기자] 신혼부부, 청년, 다자녀 가구와 고령자 가구 등을 위한 전세임대주택 4만1000가구가 입주자 모집을 시작한다. 올해부터는 주거비 부담을 낮추기 위해 전세보증금 지원한도를 지역별로 일부 상향하고, 온라인 접수를 확대 시행한다.국토교통부는 올해 전세임대주택 입주자 모집을 이같이 시행한다고 21일 밝혔다. 전세임대주택은 도심 내 무주택가구가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 한국토지주택공사 등 공공주택사업자가 민간 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도로, 올해 총 4만1000가구 물량이 공급된다.(자료=국토부)우선 신혼부부 전세임대는 모집 주체에 따라 이날부터 1만4000가구 물량을 순차 모집한다. 신혼부부 전세임대는 무주택세대구성원인 혼인기간 7년 이내의 (예비)신혼부부, 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족 또는 혼인가구가 신청 가능하며, 소득 기준에 따라 Ⅰ유형(9000가구)과 Ⅱ유형(5000가구)으로 구분된다. Ⅰ유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이의 경우 90%) 이하인 경우, 신청이 가능하다. 전세보증금은 수도권 기준 1억 3500만원, 광역시 1억 원, 지방 8500만원 한도로 지원하며, 입주자는 △전세지원금의 5%의 입주자 부담 보증금과 △지원금액(전세금의 95%)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로 부담한다. Ⅱ 유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이의 경우 120%) 이하인 경우 신청이 가능하다. 전세보증금은 수도권 기준 2억 4천만 원, 광역시 1억6000만원, 지방 1억3000만원 한도로 지원하며, 입주자는 △전세지원금의 20%의 입주자 부담 보증금과 △지원금액(전세금의 80%)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로 부담한다. 유자녀 가구 주거비 부담을 낮추기 위해 월임대료 산정에 적용되는 금리는 미성년 자녀 수에 따라 최대 0.5%p)까지 인하한다.청년 전세임대는 1만500가구를 모집한다. 무주택자인 대학생, 취업준비생(졸업 후 2년 이내) 및 만 19세 이상 39세 이하다. 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위계층 및 보호대상 한부모가족의 자녀인 경우 1순위로 공급하며, 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 이하이고 일정 자산요건을 충족하는 경우 2순위로 공급한다. 이번 모집에서는 1순위 입주대상자에 한정해 신청접수를 받는다. 전세보증금은 수도권 기준 1억2000만원, 광역시 9500만원, 지방 8500만원 한도로 지원한다. 입주자는 △100만원(2순위 200만원)의 입주자 부담 보증금과 △지원금액(전세금-입주자부담 보증금 제외)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로 부담한다. 1순위 입주자와 2순위 입주자 중 월평균소득 50% 이하 장애인 등은 0.5%p의 우대금리를 지원한다.다자녀 전세임대는 2500가구 물량을 모집한다. 미성년 2자녀 이상 무주택가구로서, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 국민임대주택의 자산요건을 충족하는 경우 신청할 수 있다. 신청자 중 수급자 및 차상위 계층을 1순위, 그 외의 가구를 2순위로 공급하며, 동일 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 자녀수 및 현재 주거여건 등에 따라 입주순위를 결정한다. 전세보증금 지원 금액은 수도권 기준 최대 1억3500만원, 광역시 1억원, 지방 8500만원 한도(2자녀 기준)로 지원하고, 3자녀 이상부터는 자녀 수에 따라 2000만원씩 추가 지원한다. 입주자는 △입주자 부담 보증금(전세지원금의 2%)과 함께 △월임대료로 지원금액(전세금의 98%)에 대한 금리(연 1~2%)를 부담한다. 월임대료 산정에 적용되는 금리는 미성년 자녀수에 따라 최대 0.5%p까지 인하하고, 생계·의료급여 수급자에 대한 0.2%p 우대금리를 지원한다.(자료=국토부)일반 전세임대는 일반 1만가구, 고령자 4000가구다. 일반·고령자 유형은 무주택세대구성원으로서, 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하이고 영구임대주택의 자산요건을 충족하는 경우 신청이 가능하다. 긴급복지지원법에 따른 긴급지원대상자(지자체 추천 필요) 등 주거지원이 시급한 대상은 우선적으로 입주가 가능하다.전세보증금은 수도권 기준 1억1000만원, 광역시 8000만원, 지방 6000만원 한도로 지원한다. 입주자는 △전세지원금의 5%의 입주자 부담 보증금과 △지원금액(전세금의 95%)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로 부담한다. 보증금 마련에 어려움이 있는 입주대상자(1순위 자격, 긴급지원대상자 한정)는 입주 계약 시 입주자 부담 보증금을 전세지원금의 5%에서 2%로 낮추는 임대조건을 선택할 수 있다. 월임대료 산정 시 생계·의료급여 수급자에 대한 0.2%p 우대금리를 지원한다.전세임대주택의 공급지역, 입주자격, 유형별 접수일정 등 기타 자세한 내용은 아래 일정에 따라 각 공공주택사업자별 누리집에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있으며, 입주 희망자는 한국토지주택공사 청약센터(다자녀청년, 신혼 유형 중 LH 공급분) 및 거주지역의 주민센터(일반·고령자유형 및 지방공사 공급분) 등에 신청하면 된다.
- 전세형공공임대, 전세난에도 경쟁률 '미달'…왜
- [이데일리 김미영 기자] 정부가 전세대책 일환으로 내놓은 전세형 공공매입임대주택에 지역별 성적표가 갈렸다. 공급 물량이 적은 서울과 수도권 일부는 수백대 1의 경쟁률을 보인 데 반해 일부 지방에선 미달 사태가 벌어졌다.한국토지주택공사(LH)는 지난 18일부터 20일까지 사흘간 전세형 공공임대주택 2534가구에 대한 청약 신청을 받았다. 20일 오후 3시 기준으로 1만5558가구가 신청해 평균 경쟁률은 6.14대 1을 보이고 있다.가장 많은 수요가 몰린 건 역시 서울이다. 서울은 새 임대차법 시행 이후 전셋값이 크게 뛰고 매물을 찾기도 쉽지 않은 상황이다.이번에 공급된 물량은 12개 자치구에 178가구로, 전체 공급 물량의 10%에도 못미쳤다. 여기에 6977명이 몰리면서 평균 경쟁률은 39.2대 1을 보였다. 서초구 서초동 DK밸리뷰시티에서 나온 1가구에 740명이 몰렸고, 영등포구 신길동 진영파인빌 1가구에 370명, 송파구 GT라비엔 빌 1가구에 302명이 청약을 신청해 경쟁률이 수백대 1을 기록했다.LH가 서울에서 공급하는 전세형 공공매입임대주택(사진=네이버지도 갈무리)경기권에선 17개 시에 598가구를 모집했고, 3045명이 청약 접수해 평균 경쟁률이 5대 1을 기록했다. 다만 경기권부터 지역별로 청약 성적에 온도차가 나타났다. 3가구를 모집한 안양은 경쟁률이 55대 1, 4가구를 뽑는 군포시는 32대 1을 기록하는 등 수십대 1의 경쟁 지역이 나왔다. 반면 안성과 여주, 이천 등지에선 모집 가구 수를 채우지 못했다. 안성은 49가구 모집에 36명, 여주는 37가구 모집에 16명, 이천은 71가구 모집에 52가구가 청약 신청했다.지방에서도 9개 지역에서 미달 사태가 났다. 경남 김해와 창원, 전남 나주와 전북 군산·완주·익산, 충남 당진, 충북 음성군, 충주시 등이다. 음성군은 13가구 모집에 6명, 충주시는 30가구 모집에 15명 등 절반을 채우지 못한 곳들도 눈에 띈다.전세형 공공임대주택은 엄밀히 따지면 ‘전세’는 아니다. 임대료 중 보증금 비중을 최대 80%까지 높여 월세 부담을 최소화한, 전세와 비슷한 유형의 공공임대주택이다. 임대료는 시세의 80% 수준으로 저렴하다. 입주 자격을 대폭 완화해 소득·자산에 관계없이 무주택 가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있지만, 소득수준에 따라 차등을 둬 1순위는 생계·의료수급자, 2순위는 소득 50% 이하(장애인은 70% 이하)에 돌아간다.상대적으로 저렴하게 보금자리를 마련할 수 있음에도 일부 지역에서 미달사태가 나는 건 수급 불균형 탓으로 해석되고 있다. 분양업계 관계자는 “수도권과 달리 지방은 일자리나 생활인프라가 제대로 갖춰지지 않은 곳들이 많아 임대료가 조금 저렴해도 ‘묻지마’식 청약 신청은 덜한 것”이라며 “수요나 인기가 수도권과 다를 수밖에 없다”고 했다. 고준석 동국대 겸임교수는 “수요는 서울과 수도권에 훨씬 더 많지만 주택 매입에도 비용이 워낙 많이 들어 수요에 맞춰 공급할 수 없었을 것”이라며 “정부가 전체 숫자만 앞세우지 말고 수요가 있는 곳에 충분히 공급해야 한다”고 강조했다. LH 관계자는 “이번에 지방에 남는 물량은 공급 유형을 바꿔서 공급할 것”이라며 “수요가 몰린 수도권에서 공급물량을 늘리기 위한 방안을 강구하겠다”고 말했다.
- 원희룡·유승민·오세훈·나경원 한 자리에…"서울시장 필승 각오"(종합)
- [이데일리 권오석 기자] 국민의힘 차기 대선 잠룡들과 서울시장 보궐선거 후보자들이 한 데 모여 서울시장 보궐선거 승리를 다짐했다. 이들은 고 박원순 전 서울시장의 재임 기간을 ‘잃어버린 10년’이라 규정하고 서울시의 재도약 방안을 마련한다는 방침이다.주호영(왼쪽) 국민의힘 원내대표와 유승민 전 의원이 20일 오후 서울 여의도 국민의힘 당사에서 열린 ‘박원순 시정 잃어버린 10년, 재도약을 위한 약속’ 발표회에서 인사하고 있다. (사진=국회사진취재단)국민의힘 서울시당은 20일 오후 여의도 중앙당사에서 ‘박원순 시정 잃어버린 10년, 재도약을 위한 약속’ 발표회를 개최했다. 이 행사는 박 전 시장 재임 10년 간 답보 상태에 있던 서울시의 현주소를 진단하고 박 전 시장의 대표적인 실책, 극복 방안을 논의하기 위해 마련됐다.서울시당위원장인 박성중 국민의힘 의원은 “보궐선거가 앞으로 75일 남았다. 첫째도 둘째도 셋째도 승리다”며 “서울시장 보궐선거에서 이기지 못하면 내년 대선은 가망이 없다. 이 자리가 우리의 승리를 확인하고 도모하는 자리가 되도록 해야 한다”고 했다. 특히 이 자리는 주호영 원내대표를 비롯해 대선 후보로 거론되는 유승민 전 의원·원희룡 제주지사, 나경원 전 의원·오세훈 전 서울시장 등 서울시장 보궐선거 후보자들이 한꺼번에 참석하면서 주목을 받았다.주 원내대표는 “박 전 시장은 모양내기에 치중하고 서울시민에 중요한 일들은 팽개쳤다. 그래서 잃어버린 10년이다”며 “우리가 단합해 빼앗긴 서울시정을 다시 맡아 서울시민을 행복하게 하고 내년 대선에서 재집권하는 계기를 만들자”고 강조했다.국민의힘은 △주택 정책 실패 △‘재생 없는’ 도시재생사업 △무분별한 현금복지 △오세훈 흔적 지우기 △교통 체증 문제 △자치구 재정 양극화 △효과 없는 제로페이 등 10가지 실책을 꼽았다. 이어 서울시 재도약을 위해 주택공급을 통한 부동산 안정화, 미래전략정책추진실 설치, 금융 특구 추진, 5G·6G 통신기반 자율주행 등 해결 방안을 모색하기로 했다.이 자리에서 원 지사와 유 전 의원은 보궐선거에 나서는 후보자들을 아낌없이 격려했다.유 전 의원은 “우리 당 후보로서 자존감을 가지자. 후보들 어느 한 분도 빼놓지 않고 당밖 후보들, 특히 더불어민주당 후보들보다 훨씬 훌륭하다”며 “부동산, 실업 문제로 서울시민이 스트레스로 뻗어있는데, 최소한 민주당보다 이 문제에 대해 해결력이 있다는 점을 공약과 정책으로 보여달라. 구체적인 대안을 제시해주면 서울시민이 희망을 가질 것”이라 조언했다. 원 지사 또한 “당내 후보들이 많이 나왔다. 치열한 운동을 통해서 서울시민 민심을 대변하고 그 속의 분노를 구체화해야 한다. 경쟁이 멋이 있었으면 좋겠다”고 독려했다.오 전 시장은 2011년 시장직을 중도사퇴한 것을 거론하며 “벌은 달게 받겠다. 그러나 책임도 진다. 더 큰 책임으로 서울시민께, 국민께 보답드리겠다”고 각오를 말했다. 경쟁자인 나 전 의원도 “여기 계신 후보들과 멋진 경쟁을 보여드리는 것이 국민에 희망주는 것이다. 한 명의 경선 후보로 낮은 자세로 다른 후보들과 열심히 해서 야권이 승리하는 데 최선을 다할 것”이라고 답했다.
- 세종시 6-3生 H2·H3서 주상복합 1350세대 분양…22일 모집공고
- [세종=이데일리 박진환 기자] 세종시 6-3생활권에서 1350세대의 신규 공동주택이 분양에 들어간다.세종시는 6-3생활권 H2·H3블록에 민영 공동주택 1350세대가 공급된다고 20일 밝혔다.이번에 공급되는 6-3생활권 H2·H3 블록은 H2 770세대, H3 580세대 등 모두 1350세대의 주상복합이다.공모를 통해 특화된 설계가 적용됐으며, H2 37개 타입, H3 30개 타입으로 구성됐다.사업주체는 금호건설과 신동아 건설, HMG 파트너스 등 3개 건설사이다.평균 분양가격 상한금액은 19일 열린 분양가심사위원회에서 H2 블록은 1281만원, H3 블록은 1309만 원으로 책정됐다.이는 1-5생활권에서 공급된 우미건설의 주상복합 분양가격인 1145만원보다 136만~164만원 오른 금액이다.이번에 공급되는 물량에 대한 특별·일반공급 비율도 정해졌다.H2가 전체 770세대 중 이전기관 특별공급을 포함한 특별공급이 559세대(72.6%), 일반공급이 211세대(27.4%) 등이다.H3 블록은 전체 580세대 중 이전기관을 포함한 특별공급은 415세대(71.6%)이며, 일반공급은 165세대(28.4%)이다.특히 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초 등 기타특별공급 물량은 전체 분양물량 중 이전기관 종사자 특별공급 비율(40%)를 제외한 나머지 물량을 100%로 놓고, 각 비율을 적용했다.H2와 H3의 당첨자 발표일은 동일하며, 1인이 H2·H3 블록을 동시에 신청할 경우 모두 무효 처리된다.다만 특별공급신청자는 일반공급도 동시에 신청이 가능하지만 동시에 당첨될 경우 일반공급은 무효 처리된다.입주자모집공고는 오는 22일 사업주체를 통해 발표될 예정이다.권봉기 세종시 주택과장은 “세종시가 행정중심도시로서 비자발적으로 이주해온 공무원을 수용해야 하는 점을 고려해 특별공급과 일반공급의 비율을 정했다”며 “입주자 모집공고문을 참고해 주의사항을 정확하게 확인한 후 접수해주길 바란다”고 말했다.
- 올해 대전서 역대 최대 규모 3.5만호 신규 주택 공급
- 대전 유성구 도안신도시 전경.사진=대전 유성구청 제공[대전=이데일리 박진환 기자] 올해 대전에서 역대 최대 규모인 3만 5000여세대의 주택이 신규 공급된다.대전시는 아파트와 다세대, 단독주택 등 모두 3만 4945세대를 공급한다는 내용의 ‘2021년 대전시 주택공급계획’을 수립했다고 20일 밝혔다.주택 형태별로는 아파트 3만 385세대, 다세대·다가구·연립주택 등 4560세대 등이다.이 중 임대주택은 4587세대, 분양주택은 2만 5528세대이며, 조합원 분양을 제외한 일반분양은 2만 1511세대다.지역별 아파트 공급계획은 동구에 대성지구 도시개발 사업 934세대를 비롯해 3063세대가 공급된다.중구에는 선화동 모텔 밀집 상업지역의 주거복합 1845세대, 선화구역 재개발 997세대 등 모두 6297세대가 공급될 전망이다.예정돼 있다.서구는 탄방동1구역(숭어리샘) 재건축 1974세대, 용문동 1·2·3구역 재건축 2763세대 등 7821세대이다.유성구는 대덕지구 공공지원 민간임대주택 1791세대, 도안 2-3지구 도시개발사업 공동주택 1800세대 등 6524세대가 예정돼 있다.대덕구에서도 읍내동 회덕 지역주택조합 745세대 등 3137세대가, 공공 분야에서는 천동3구역 주거환경개선사업 4BL과 5BL등 모두 3543세대가 공급된다.공급방식별로는 민간건설이 1만 6660세대로 전체의 55%를 차지하며, 정비사업 1만 182세대(33%), 공공건설 3543세대(12%) 등이다.올해 입주 물량을 보면 아파트 7074세대와 단독·다가구 4335세대 등 모두 1만 1717세대로 집계됐다.대전시는 주거안정 및 주택가격 안전을 위해 2030년까지 매년 1만 2000세대 이상의 주택을 분양할 계획이다. 김준열 대전시 도시주택국장은 “지난해 코로나19와 부동산 규제로 지연됐던 사업들이 재개되며 역대 최대 공급물량이 쏟아져 나올 것으로 전망된다”며 “앞으로 주택시장 동향을 주시하며, 주택 과잉 공급이나 부족 현상이 발생하지 않도록 적정한 분양·임대주택 물량을 적기에 공급할 것”이라고 설명했다.
