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미국 ‘드림웍스’ 글로벌 본사 공모펀드 나온다 
  • [마켓인][단독]미국 ‘드림웍스’ 글로벌 본사 공모펀드 나온다 
  • [이 기사는 8월 13일(일) 14시에 이데일리 IB정보 서비스 "마켓인"에 표출됐습니다][이데일리 증권시장부 성선화 기자] 스타 영화감독인 스티븐 스필버그과 제작자인 제프리 카첸버그, 데이비드 게펜이 공동으로 설립한 종합 미디어그룹인 미국 드림웍스사(社)의 애니메이션 글로벌 본사에 투자하는 해외 부동산 공모펀드가 오는 10월 출시된다. 이처럼 미국 엔터테인먼트 기업 본사에 투자하는 국내 공모펀드는 이번이 처음이다.미국 LA에 위치한 드림웍스 애니메이션 글로벌 본사의 캠퍼스 오피스 [이데일리 증권시장부 이정훈 기자]13일 투자은행(IB)업계에 따르면 `슈렉`과 `쿵푸 팬더` 등으로 잘 알려진 드림웍스가 애니메이션 글로벌 본사로 사용하고 있는 미국 로스앤젤레스(LA) 캠퍼스를 매입하는 해외 부동산펀드가 10월쯤 한국투자증권(이하 한투증권)에서 판매된다. 전체 5만9400㎡(약 1만8000평)에 달하는 드림웍스 글로벌 본사는 6개동 캠퍼스형 오피스다. 한투증권이 해외 랜드마크 부동산 공모펀드를 출시하는 것은 지난해 미국 나사 빌딩에 이어 두번째다.지난해 미 항공우주국(NASA) 빌딩으로 한투증권과 호흡을 맞췄던 하나자산운용이 이번에도 국내 운용사를 맡았다. 이번 펀드의 총 규모는 1500억원으로 만기는 5년, 예상 수익률(환헷지율 50%)은 6% 이상이다. 미국 기준금리 인상과 50%인 환헷지 비율을 고려할 때 상대적으로 높은 수준이다. 이번 매입 펀드는 기존 소유주인 드림웍스 애니메이션이 ‘세일 앤 리스백’ 형태로 전환하는 방식이다. 소유권만 이전되고 관리 책임은 이전과 동일하게 드림웍스가 맡게 된다. 총 매입대금 3500억원으로 이 중 2000억원이 선순위 대출이다. 나머지 1500억원의 에쿼티(Equity)가 개인들의 공모 자금으로 채워진다. 이 펀드의 장점은 우량 임차인의 장기 임대와 뛰어난 입지적 가치다. 드림웍스의 자회사인 드림웍스 애니메이션은 슈렉, 쿵푸펜더, 마다가스카르, 보스베이비 등 초대형 히트작들을 매년 선보이고 있다. 향후 3D 애니메이션 분야의 투자 확대가 예상된다. 특히 최장 임차 기간이 38년에 달한다. 현재 18년 임차 계약 이후 5년씩 4회 연장이 가능하다. 미국 LA는 미디어 클러스터로 엔터테인먼트 산업의 수도로 급부상하고 있다. 최근에는 디즈니가 인근 부지를 매입해 지역 전체가 미디어·엔터테인먼트 산업단지로 변모하고 있다. 이 지역의 주요 제작사 본사로는 NBC유니버설, 디즈니, 워너브로스 등이 있다. 미국 정부의 세제 혜택 등 지원으로 인해 향후 발전 가능성이 높다. 한투증권 관계자는 “드림웍스가 장기 임차해 공실의 우려가 없고 엔터테인먼트 산업 발전으로 가격 상승도 예상된다”며 “미국 현지 딜소싱을 통해 나사 빌딩에 이어 우량 해외 부동산을 개인 투자자들에게 공급하게 됐다”고 말했다.미국 LA에 위치한 드림웍스 애니메이션 글로벌 본사의 캠퍼스 오피스
2017.08.14 I 성선화 기자
  • 하나생명, 중도인출 가능한 연금저축보험 배타적사용권 획득
  • [이데일리 김경은 기자] 하나생명은 업계 최초로 중도인출이 가능한 ‘(무)행복knowhow플러스연금저축보험’을 개발해 생명보험협회로부터 6개월간 배타적사용권을 획득했다고 13일 밝혔다. 배타적사용권은 독창적인 금융상품에 부여하는 일종의 특허권으로 다른 보험사는 앞으로 6개월간 이와 유사한 상품을 출시할 수 없다. 보험사가 판매하는 연금저축보험은 연말정산 때 연 400만원 한도에서 16.5%(총급여 5500만원 초과는 13.2%)의 세액공제를 받지만 중도에 해지하면 세제혜택을 받은 납입금액과 운용수익에 대해 16.5% 세율의 기타소득세(지방소득세 포함)를 내야 한다. 또한 보험사의 연금저축보험은 그 동안 중도인출이 불가능하여 긴급 자금이 필요할 경우 가입자는 부득이하게 해지하여 손해를 볼 수 밖에 없었다. 이런 점에 착안해 회사 설립 후 처음으로 배타적사용권을 획득한 하나생명의 이번 상품은 세액공제 혜택을 받는 연금저축보험 상품임에도 중도인출 기능을 부가했다. 이 상품은 긴급자금 필요 시 해지하지 않고 중도인출을 신청하면 된다. 적립액 중 세액공제를 받지 않은 원금 한도 내에서 세금부담 없이 연 12회까지 인출할 수 있으며, 세액공제를 받은 납입액 등에서도 중도인출이 가능하나 세금이 발생한다는 점은 유의해야 한다. 하나생명 김근영 상품개발부장은 “이번 배타적사용권 획득을 계기로 손님과 회사 모두에게 도움이 되는 좋은 상품을 지속적으로 개발하겠다”며 “긴급하게 자금이 필요할 경우 세액공제 혜택을 포기하면서까지 연금저축을 해지하지 말고 중도인출 기능을 활용하시길 권해드린다”고 말했다. 한편 이 상품은 7월 17일부터 판매 개시됐으며, KEB하나은행 등 하나생명의 방카슈랑스 채널을 통해 가입할 수 있다.
2017.08.13 I 김경은 기자
서울 아파트값 하락… 단기 조정인가, 대세 하락 시작인가
  • 서울 아파트값 하락… 단기 조정인가, 대세 하락 시작인가
  • △정부의 ‘8·2 부동산 대책’으로 부동산 시장이 바짝 얼어붙고 있다. 전문가들은 이사철이 본격화되는 올 가을부터 다주택자에 대한 양도소득세가 강화되는 내년 봄까지 본격적인 집값 조정이 나타날 것으로 전망하고 있다. 서울 송파구 아파트 전경 사진.[연합뉴스 제공][이데일리 김기덕 기자] 부동산 시장을 강타한 ‘8·2 부동산 대책’으로 서울 아파트값이 1년5개월 만에 하락세로 돌아선 가운데 주택가격 조정이 본격적으로 이어질 주목된다. 정부가 이달 중으로 추가 부동산 대책이 담긴 가계부채 종합대책을 발표하고, 내년 4월 이후 시행될 세제 개편(다주택자 양도소득세 강화) 등을 감안하면 당분간 거래 절벽 현상은 불가피하다는 것이 업계 중론이다. 반면 서울은 여전히 주택 공급 물량이 충분치 않은데다 과거 정권의 고강도 대책 이후 학습 효과로 매물 출회가 많지 않는 점 등을 고려하면 가격 조정 효과가 단기에 그칠 수 있다는 전망도 나온다. 한국감정원에 따르면 지난 7일 기준 서울 평균 아파트값은 전주보다 0.03% 떨어졌다. 주간 단위 기준으로 서울 집값이 하락한 것은 지난해 2월 마지막 주(-0.01%) 이후 75주 만에 처음이다.특히 규제의 표적이 된 강남 4구는 재건축 단지를 중심으로 급매물이 증가하면서 강남(-0.02%), 송파(-0.05%), 서초(-0.22%), 강동구(-0.2%) 등이 일제히 하락세를 방향을 틀었다. 최근 집값 상승세가 가팔랐던 성동구와 노원구도 각각 0.2%, 0.01% 내렸다.부동산114 조사에서도 지난주(7~11일) 서울 아파트값은 0.07% 상승했지만 지난주(0.37%) 이어 2주 연속 상승폭이 크게 둔화됐다. 특히 정부의 정책방향과 투자 심리에 민감한 재건축 시장이 직격탄을 맞으며 전주 대비 0.25% 하락했다.전문가들은 정부 규제가 본격화하면서 앞으로 주택시장 상황이 녹록지 않을 것으로 전망했다. 이달 말 중으로 정부가 가계부채 종합대책을 내 놓을 예정이며 기준 금리 인상, 정부 부처 합동 조사반의 부동산시장 세무조사 등 악재가 끊이지 않기 때문이다. 가계부채 대책에는 자영업자나 임대사업자에 대한 세제 강화 등의 내용이 포함될 것으로 알려졌다. 또 정부가 최후의 카드로 남겨두고 있는 보유세(재산·종합부동산세) 인상도 주택시장에 부담으로 작용하고 있다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장은 “대책 이후 매수·매도자들이 눈치보기에 들어가면서 당장은 매매거래가 뚝 끊어진 상황이지만, 시간이 갈수록 급매물 출회가 늘어나면서 집값은 더욱 하락할 가능성이 높다”며 “정부 규제가 계속 나오면서 돈 있는 사람이 집을 안사려는 상황이 장기화되면 최대 2~3년 간 집값 하락세가 나타날 수 있다”고 예상했다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “주택시장 수요 보다 공급이 많아지는 현상이 계속되면서 적어도 가을 이사철인 올 9월부터 내년 봄까지는 본격적인 조정이 나타날 것으로 보고 있다”고 말했다. 서울 등 수도권에 비해 규제가 덜한 지방 주택시장도 타격이 불가피해 보인다. 박원갑 KB국민은행 투자솔루션부 수석전문위원은 “내년 4월 정부의 양도세 인상 시점 이전에 ‘절세 매물’이 꾸준히 쏟아지면서 매수자 우위의 시장 분위기가 계속될 것”이라며 “4월 이후로는 세금 문제로 집 주인들이 수도권 외 지역에서 주택을 처분하는 현상이 나타나면서 지방도 역풍을 맞을 수 있다. 종합 대책이 담긴 규제 소나기에는 반사이익이 없다”고 강조했다. 하지만 강력한 부동산 대책에도 ‘일단 지켜보고 가자’는 집 주인들도 상당한 만큼 집값이 얼마나 빠질 수 있을지는 미지수다. 규제 직후에는 아파트값이 일시적으로 조정을 보일 수 있지만 결국 재과거 정부의 ‘규제 이후 학습효과’와 ‘부동산시장 불패론’에 대한 믿음이 시장 하락을 상쇄할 수도 있다는 분석도 나온다. 함영진 부동산114 센터장 “대책 직후 집을 사려던 매수자는 집값이 더 하락하기를 원하는데 생각 보다 매물 출회가 많지는 않았다”며 “당장 보유세를 인상해 집 주인들이 고통스러운 상황에 놓여 있는 것도 아니고, 양도세 강화와 관련해 소득세법 개정안 통과를 지켜보겠다는 집 주인들이 많은 상황”이라고 설명했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “12년 만에 나온 강력한 대책이기 때문에 당분간 집값 하락은 불가피하겠지만 과거 사례를 보면 수요를 억제하는 고강도 대책도 길게는 반 년 정도의 효과에 불과했다”며 “서울 지역의 경우 물량 공급 문제가 해결되지 않으면 대책이 단발성 효과로 끝날 가능성도 있다”고 말했다.
2017.08.13 I 김기덕 기자
마 소재 셔츠·린넨 원피스 어떻게 세탁할까
  • 마 소재 셔츠·린넨 원피스 어떻게 세탁할까
  • [이데일리 정태선 기자] 30도를 웃도는 폭염이 지속되고 있는 가운데여름철 불쾌지수를 낮춰 줄 시원한 의류도 덩달아 인기를 얻고 있다. 그 중 대표적인 여름 소재인 ‘린넨’은바람이 잘 통하고 피부에 달라 붙지 않아 원피스, 와이셔츠, 수트 등 다양한 의류에 활용되고 있다. 그러나 잘못된 방법으로 세탁할 경우 옷감이 줄어들거나 뻣뻣해지게 되는 등 변형의 우려가 있어주의해야 한다. ◇린넨, 수축과 물빠짐에주의해야…미지근한 물에서 물세탁 권장‘린넨’은 식물 마에서 유래한 천연소재로 면보다 내구성이 좋다. 온도와 습도에 민감하게 반응하고 구김이 쉽게 생겨 관리는 까다로운 편이다. 어두운 색으로 염색한 린넨은 물빠짐이 있을 수 있고 천연소재인 만큼 곰팡이에 취약한 것도 특징이다.린넨 의류는 기본적으로 물 세탁을 하는 것이 좋다. 드라이클리닝 시 변색의 우려가 있기 때문이다. 단, 형태가 잡힌 재킷이나 수트등은 변형을 방지하기 위해 드라이클리닝을 권장한다. 물세탁 시에는 30도 가량의 미지근한 물로 중성세제를 사용하는 것이 적절하다. 린넨은 수축하는 성질을 갖고 있어 뜨거운 물로 세탁하거나 건조기를 고온으로 설정해 사용하면 옷감이 줄어들 수 있다. 또 짙은 색의린넨의 경우 물빠짐이 있을 수 있어 단독 세탁하는 것이 좋다. 손빨래를 하는 것이 가장 이상적이지만 세탁기를 사용할 때는세탁망에 넣어 울코스를 이용하도록 한다.◇서늘한 곳에서 건조하고 잦은 세탁으로 형태 무너졌을 때 풀 먹이면 살아나강한 햇볕에서 바짝 건조시키면 섬유가 뻣뻣해질 우려가 있어 직사광선을 피해 건조하는 것이 좋다. 건조기를 사용할 때도 살짝 덜 마른 상태에서 옷을 꺼내 서늘한 곳에서 건조를 마무리한다. 다림질은 원단이 습기를 머금은 상태에서 해야 효과적이다. 다림질 시 밝은 색의 린넨은 겉면을 다려도 문제가 없으나 어두운 색의 린넨은 하얗게 다리미 자국이 남을 수 있어 뒤집어 다리도록 한다.세탁 전문 프랜차이즈 크린토피아 관계자는“린넨은 세탁할수록 힘이 없어지고 소매, 깃 등이 무너지면서 옷 맵시가 떨어지기 쉽다”며“크린토피아에서는 린넨소재의 의류 세탁 시 풀먹임 공정을 통해 옷감을 보존하고 형태를 유지하고 있다”고 전했다.크린토피아는 일반적인 의류의 세탁과 드라이클리닝은 물론 여름 의류에 특화된 다양한 서비스를 제공하고 있다. 특히 땀으로 누렇게 변한 황변 얼룩을 제거하는 서비스와 땀 제거 서비스 등은 집에서 해결하기 어려운 여름철 세탁 고민을 덜어주고 있다.
2017.08.12 I 정태선 기자
  • [이번주 금융상품]NH농협은행 지수연동예금 등
  • [이데일리 전재욱 기자] 지난 한 주 시판을 시작한 주요 금융상품을 부문별로 정리했다.◇예금·저축·대출NH농협은행은 만기까지 보유시 1.35%의 최저수익률을 보장하는 ‘지수연동예금(ELD)17-7호’를 22일까지 판매한다. 상품은 코스피200지수를 기초자산으로 하는 ‘상승낙아웃형’과 ‘하락낙아웃형’ 두 가지다. 상승낙아웃형은 최초지수 대비 만기지수가 0%이상 10% 이하 구간 범위 내에서 상승한 경우 연 1.35%부터 최고 2.15%까지 수익을 얻을 수 있다. 하락낙아웃형은 최초지수 대비 만기지수가 0%이상 10% 이하 구간 범위 내에서 하락한 경우 연 1.35%부터 최고 2.15%까지 수익을 얻을 수 있다. 가입금액은 100만원 이상으로 개인 및 법인 누구나 가입이 가능하며 가입기간은 1년이다.KB국민은행은 지난 9일 젊은 세대 노후준비를 위한 신개념 연금상품인‘KB라떼 연금저축펀드’를 출시했다. 소비성향 대비 노후대비가 취약한 2040 젊은 세대를 위한 모바일 전용 연금상품이다. 라떼 한 잔 값을 매일 절약하면 노후를 위한 목돈을 마련할 수 있는‘카페라떼 효과’를 기반으로 설계됐다. 연령에 따라 자동으로 주식과 채권 비중을 조절해 주는 TDF(Target Date Fund),‘라떼 인덱스 포트폴리오’,‘라떼 든든 포트폴리오’등 3종의 포트폴리오를 제공한다. 언제 어디서나 아이콘으로 쉽게 입금하는‘아이콘 입금’ 방식을 도입했다. 커피 한 잔 절약한 돈으로‘아이콘 입금’화면의 라떼연금 커피 아이콘을 누르면, 5000원이 자동으로 연금저축으로 적립된다. 5000원을 절약하면 1년에 182만원, 30년간 유지하면 약 8000만원이 모인다. 가입은 ‘My연금’에서 가능하다. 연금저축펀드에 적용되는 세제혜택(연간 400만원 한도, 최대 16.5% 세액공제)도 적용된다. 신한은행은 4차 산업혁명 시대를 선도할 우수 기술력과 성장 잠재력을 보유한 기업들을 지원하기 위한 특화상품 ‘新성장 선도기업 대출’을 출시했다. 고정금리 기간을 확대해 금리 변동 리스크를 축소하고 기술등급에 따라 금리를 추가로 우대하는 등 기업 맞춤형이다. 전체 대출 규모는 1조원 수준이다 ◇보험현대해상은 각종 성인질환을 집중 보장하고, 중증질병 진단시 보험료 부담 없이 보장기간을 늘려주는 ‘기세당당건강보험’을 출시했다. 상품은 한국인의 10대 사망원인에 해당하는 7대 성인질환 암, 뇌혈관질환, 심장질환, 간질환, 호흡기질환, 신장질환 및 당뇨병에 대해 초기발병부터 중증진단, 이후 치료관리까지 단계별로 보장한다. 최대 65세까지 가입하고 보험기간은 10/15/20년 만기로 자유롭게 선택 가능하다. 보험료는 40세 남자 기준 20년 만기 가입시 월 5만원 수준이다.교보생명은 사망보장부터 질병보장까지 폭넓게 보장하는 새로운 개념의 종신보험 ‘교보GI변액종신보험’을 출시했다. 상품은 보험료의 일부를 펀드에 투자해 운용성과에 따라 보험금이나 적립금이 변하는 변액종신보험으로, 사망보장뿐만 아니라 다양한 질병과 수술, LTC 발생시 사망보험금의 일부를 먼저 받는 것이 특징이다. 만 15세부터 60세까지 가입할 수 있다. 가입금액에 따라 2.5%에서 최대 3.5%까지 보험료 할인혜택을 준다.BNP파리바 카디프생명은 ‘무배당 더세이프 대출안심보험’을 SC제일은행의 모바일 앱을 통해서 출시했다. 상품은 대출 고객이 대출 기간 중 사망 또는 80% 이상의 고도장해, 암·뇌출혈·급성심근경색증 진단 등으로 대출금 상환이 어려울 경우, 보험회사가 고객 대신 남은 대출금을 상환한다. 비갱신형(6년~30년만기)과 갱신형(1년만기) 중 선택해 만 19세부터 65세(비갱신형) 또는 60세(갱신형)까지 가입 가능하다.동양생명은 암 진단시 진단비와 함께 5년 간 매월 백만원의 생활비를 확정 지급하는 ‘(무)엔젤생활비주는암보험’을 출시했다. 상품은 일반암(유방암·전립선암 제외) 진단시 최대 5000만원을 지급하고, 유방암·전립선암(2000만원), 대장점막내암·기타피부암·갑상선암·제자리암·경계성종양(500만원)도 보장한다. 납입 보험료의 50%를 지급하는 1형(50%환급형)과 100%를 지급하는 2형(100%환급형) 가운데 선택할 수 있다. 만 15세부터 최대 60세까지 가입할 수 있다. 보험료는 주계약 5000만원, 1형(50%환급형), 20년 만기, 15년납 가입시 40세 기준으로 남자 12만원, 여자 9만원이다.
2017.08.12 I 전재욱 기자
20년 농사짓던 땅, 팔 때 세금 줄이는 묘안은?
  • [클릭! 富동산]20년 농사짓던 땅, 팔 때 세금 줄이는 묘안은?
  • 윤나겸 세무사[윤나겸 세무사] Q) 30년째 농사를 지어 왔는데, 이제는 시골 생활을 정리하고 서울에 올라가 자녀들과 함께 지내려고 합니다. 그런데 이곳 땅을 팔려고 보니, 세금 문제가 복잡하네요. 20년 전 싼 금액으로 땅을 샀는데, 이제는 많이 올라서 팔 때 세금을 많이 내야 한다네요, 조금이라도 줄일 수 있는 묘안은 없는지 궁금합니다.A) 현행 세법에서는 농지투기 방지와 육농정책의 일환으로 자경 농지 양도에 따른 조세부담을 경감시켜주기 위한 제도적 혜택이 있습니다. 질문주신 분은 20년 이상을 농사를 지었기 때문에 ‘자경농지감면’ 혜택을 받을 수 있습니다. 자경농지에 대한 감면이란 ‘재촌’, ‘자경’ 즉 농지소재지에서 살면서 그 농지에 8년간 농사를 지은 경우라면 농지를 팔 때 양도소득세를 100% 감면해 주는 것을 말합니다.자경농지에 대해서는 ‘조세특례제한법’ 제69조에 열거되어 있습니다. ‘재촌’이라는 것은 농지소재지와 동일한 시·군·구 또는 연접한 시·군·구 안에서 실제 거주하는 하는 것을 의미하며 농지로부터 직선거리 30㎞ 이내(이전에는 20㎞였으나 2015.2.3.개정됨)에 실제 거주하는 경우도 인정하고 있습니다. 2006년 개정된 ‘조세특례제한법 시행령’ 제66조에서는 ‘자경’의 개념을 농작업의 2분의 1 이상을 본인의 노동력에 의하여 경작하는 것으로서 명확히 하였습니다. 이는 세대원이 경작을 해주는 경우와 토지를 공유한 자가 경작을 하는 경우는 인정되지 않는다는 뜻입니다.농지소재지에 살면서 농사를 지었다는 사실은 주민등록초본을 확인하면 주소의 변동내역이 자세하게 나오기 때문에 확인이 가능합니다. 주민등록이 다른 곳에 되어 있었다면 전화가입 증명서나 전기요금 납부증, 동네주민들의 인우보증서로 농지소재지에 살았다는 것을 입증할 수 있습니다. 농사를 지었다는 것은 농지원부라는 것이 있어서 농지의 소유 및 이용실태가 파악됩니다. 없다면 농약 및 비료 구입영수증 또는 농협 등의 조합원증명서 등으로 입증하면 됩니다.단, 농업으로 인한 소득뿐 아니라 다른 소득이 있는지 여부를 살펴봐야 합니다. 2014년 7월 1일 이후 자경농지를 양도하는 경우, 다른 직업이 있어 총급여 합계액이 연 3700만원 이상인 과세기간이 있다면 그 기간은 경작기간에서 제외하고 있습니다.예를 들어 격일제로 근무하는 경비원의 경우 나머지 시간은 충분히 농업을 할 수 있다고 보아 자경양도소득에 대하여 감면혜택을 주지만, 자경기간 중 공무원생활을 계속하였고 주말에만 부모님을 도와 경작을 보조한 경우에는 자경을 하지 않았다고 보아 양도소득세 감면혜택을 받을 수 없습니다.또 하나, 8년간 재촌·자경을 한 농지의 경우 양도소득세가 100% 감면되지만 한도가 있습니다. 과세기간 감면한도와 5년간 합계액에 대한 감면한도가 있으니, 둘 중 감면한도가 낮은 금액을 한도로 잡아, 당해 과세기간에 감면하면 됩니다.실제 자경을 하는 경우에는 양도소득세를 100%감면 받을 수 있는 제도들이 있기 때문에 면밀히 검토하여 세법을 적용한다면 세제혜택을 누릴 수 있을 것입니다. [월간 ‘전원속의 내집’(http://www.uujj.co.kr) 제공]
2017.08.12 I 이진철 기자
문재인 케어, 제약업계에 기회? 또다른 옥죄기?
  • 문재인 케어, 제약업계에 기회? 또다른 옥죄기?
  • 문재인 대통령이 9일 오후 건강보험 보장강화 관련 현장방문을 위해 서울 서초구 서울성모병원을 찾아 입원해 있는 어린이들과 함께 색칠하기를 함께하고 있다. (사진=연합뉴스)[이데일리 강경훈 기자] 보장성 강화를 위한 ‘비급여의 전면 급여화’를 주내용으로 하는 이른바 ‘문재인 케어’가 발표되자 제약업계의 이해득실 따지기가 한창이다.11일 제약업계에 따르면 건강보험 보장성 강화가 제약업종에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 전망이 있는 반면 오히려 약가인하의 빌미만 제공할 것이라는 비관적인 전망이 혼재하고 있다.◇“의료비 부담 줄어 의약품 소비 늘 것”긍정적인 영향을 줄 것이라는 예상의 주된 내용은 이렇다. 급여가 확대되면 환자의 의료비 부담이 줄어들면서 환자가 선택할 치료 옵션이 늘어나고 의약품 소비가 증가할 것이란 예상이다. 김태희 미래에셋대우 연구원은 “급여화 범위가 예상보다 넓고 이를 통해 다양한 의약품의 매출액 증가가 기대된다”고 말했다.하지만 이에 대한 반론도 있다. 한국제약바이오협회 관계자는 “보장성 강화 중 영향력이 가장 큰 것이 고가의 항암제에 대한 건강보험 적용일 것”이라며 “하지만 국내 제약사가 개발한 고가 항암제가 전혀 없어 외국계 제약사만 이익을 볼 것”이라고 말했다. 지난해 국내에서 매출액이 높은 20개 의약품 중 국내 제약사가 개발한 약은 단 한 품목도 없다. 치매치료제인 아리셉트의 경우 대웅제약(069620)이 국내 판권을 가지고 있을 뿐이다. 국내 매출액 상위 20개 의약품 중 항암제는 유방암 표적항암제인 허셉틴, 난소암 표적항암제인 아바스틴 뿐이다. 이 두 약은 건강보험이 적용되기 때문에 매출이 커진 약이다. 암환자는 건강보험이 적용되는 의료비 항목의 95%를 건강보험이 부담한다. 하지만 비급여 항목은 모두 환자가 부담해야 한다. 암환자 치료비의 71.6%가 비급여 항암제라는 한국암치료 보장성확대 협력단의 조사결과가 있다. 비급여의 급여화로 보장성이 강화되면 이런 외국계 제약사가 개발한 고가 항암제가 최대 수혜자가 될 수 밖에 없다는 지적에 힘이 실리는 부분이다.환자의 의료접근성이 높아지면서 의약품 사용이 늘 것이라는 전망에 대한 반론도 있다. 한 제약사 관계자는 “환자 부담이 줄어든다고 안 사도 되는 약을 사는 사람은 없을 것”이라며 “오히려 저가 제네릭(복제약) 대신 오리지널 약에 대한 선호가 커질 수 있다”고 말했다.◇“약가 인하로 업체 타격 받을 것”막대한 재정 부담이 결국 약가인하로 이어질 수 있다는 비관론도 나오고 있다. 정부는 건강보험 누적 적립금, 국고지원, 재정 절감, 매년 3% 이내의 보험료 인상을 통해 재원을 확보한다는 계획이지만 ’장밋빛 환상‘에 그칠 수 밖에 없다는 것이다. 실제로 정부가 발표한 보장성 강화 계획에는 사후약가관리제도를 강화하겠다는 내용도 담겨 있다. 사용량과 약가를 연동해 가격 조정기전을 강화하겠다는 것인데, 쉽게 말하면 많이 쓰는 약은 약값을 그만큼 깎겠다는 것이다. 그렇게 되면 신약개발은 등한시하고 제너릭에만 치중한 소규모 국내 제약사들은 타격을 받을 수 밖에 없다. 익명을 요구한 한 업계 관계자는 “역대 정부에서 추진했던 건강보험 보장성 강화는 모두 약가와 수가 인하로 재원을 마련했다”며 “지금까지 수 십년 동안 학습을 통해 익혔기 때문에 정부가 제약업계의 불안감을 해소할 분명한 정책을 마련해야 할 것”이라고 말했다. 또 다른 업계 관계자는 “보장성 강화와 제약업계 경쟁력 강화라는 두 마리 토끼를 한 꺼번에 잡는 방법일 수 있다”고 해석했다. 장기적으로 약가관리를 통해 무분별한 제너릭 난립을 해소하고 경쟁력을 갖춘 업체만 살아남는 구조가 될 것이라는 것이다.◇보장성 강화 VS 산업 발전 ‘모순’ 해결 절실문재인 정부가 내세운 보장성 강화 정책이 또 다른 정책인 제약·바이오산업을 미래 신성장 동력으로 적극 육성하겠다는 정책과 모순된다는 제약업계의 우려도 있다. 정부가 지난 달 100대 국정과제를 발표했는데, 이 중 △고부가가치 창출 미래형 신산업 발굴 육성 △자율과 책임의 과학기술혁신 생태계 조성 △혁신을 응원하는 창업 국가 조성 △중소기업의 튼튼한 성장환경 구축이 제약·바이오산업과 직간접적으로 연결돼 있다. 한국신약개발연구조합은 최근 기자간담회에서 “국정 과제의 구체적인 내용은 나오지 않은 만큼 연구개발 중심 제약바이오업계의 혁신성 강화를 위한 실질적인 지원 수요를 반영해 관계부처와 다각적인 실천방안을 강구할 것”이라고 말했다. 한국제약바이오협회 고위 관계자는 “보장성 확대라는 목표는 좋지만 약가와 수가 인하로 제약업계의 부담으로 이어져서는 안 될 것”이라며 “신성장 동력으로의 제약산업 육성도 중요 정책 중 하나인 만큼 정책 추진 방향을 주의 깊게 살펴볼 수밖에 없다”고 말했다. 내년부터 제 2차 제약산업 육성 종합계획(2018~2022)이 시작된다. R&D 투자를 확대하고 약가제도를 합리적으로 개선하며 제약업계에 대한 세제지원을 늘린다는 것이 골자다. 이전 정부가 추진했던 정책이지만 장기적 정책이 필요한 제약업의 특성과 더불어 문재인 대통령도 제약·바이오산업을 미래 신성장 동력으로 삼을 것이라고 발표한 만큼 큰 틀에서는 변화가 없을 것으로 예상된다. R&D에 역량을 집중하고 있는 한 제약사 관계자는 “차별성이 없는 단순한 제너릭(복제약)은 누구나 쉽게 쓸 수 있게 약가를 낮추더라도 항암제나 신약 등 R&D를 집중투자해야 하는 약은 적절한 가치를 보장해 달라는 게 제약업계의 입장”이라며 “정부가 말하는 제약산업 육성은 결국 R&D 투자를 통한 글로벌 진출이 핵심인 만큼 제약업의 일방적인 희생을 강요하지는 않을 것”이라고 말했다.
2017.08.12 I 강경훈 기자
세법개정에 따른 중소기업의 절세 방법
  • [최인용세무사의 절세 가이드]세법개정에 따른 중소기업의 절세 방법
  • [최인용 가현택스 대표세무사]세법개정안이 최근 기획재정부를 통해 발표됐다. 향후 정책운용의 방향은 양질의 일자리 창출과 소득분배의 개선에 초점을 맞추었다. 따라서 올해가 지나면 놓치게 되는 중소기업과 개인사업자의 내용들은 무엇이 있는지 살펴보기로 하자. ① 청년고용은 중소기업에 1인당 1000만원의 세액공제를 해준다. 전체 실업율도 중요하지만, 청년들의 실업율은 최근 7~8년간 계속 증가 추세에 있다. 최근 2017년 1월에서 5월간의 실업율은 10%가 넘을 정도로 심각하다. 29세 미만의 청년을 고용하는 중소 기업은 개인기업과 법인기업에 관계없이 2년간 1000만원의 세액공제 혜택이 있다. 일반 근로자의 증가에도 중소기업은 700만원의 세제 혜택이 있다. 고용창출투자세액공제는 고용만으로 적용되며 중소기업 특별세액감면, 사회보험료 세액공제, 각종 투자세액공제 중복적용되어 고용과 투자에 대한 인센티브도 확대되는 효과가 있다.② 퇴직한 여직원이 복직해도 혜택이 있다. 경력단절여성 재고용 기업에 대한 세액공제가 확대된다. 임신이나 출산 육아등의 사유로 경력 단절 여성들이 재고용되는 경우 재고용 후 2년간 인건비의 30%를 세액으로 공제해준다. 근로자 증가로 인한 사회보험료는 세액공제 가능하다.기업들이 고용과 관련하여 어려운점은 최저임금의 상승부분도 있지만 4대보험등 사회보험료와 퇴직금이 늘어나기 때문이다. ④ 신성장 서비스업 스타트업을 준비한다면 내년에 창업하라창업 중소기업에 대해서는 5년간 50%의 세액감면 제도가 있었다. 내년부터는 신성장 서비스업 창업에 대한 지원 강화로 인공지능, 사물인터넷, 클라우드 등 신성장서비스업종*에 대하여 감면율을 3년간 75%로 이후 2년간 50%로 상향 조정한다. ⑤ 올해 이전에 폐업한 자영업자는 다시 일어나자자영업자들이 폐업을 하게 되는 경우 체납세금등으로 다시 재기가 어려운 것이 현실이다. 사업을 한번 망하더라도 일정요건의 경우에는 체납된 세금에 대해 납부의무를 소멸하여 주는 제도도 도입된다. (조특법 §99의5, 조특령 §99의5)⑥ 개인사업자의 유형자산은 올해 처분이 유리 하다. 개인사업자의 유형자산은 처분손익에 대해 과세를 하지 않았다. 그러나 내년부터는 유형자산을 팔 때 이익에 대하여 과세된다. 손해를 보고 파는 경우에는 손실도 인정이 된다. ⑦ 법인전환, 상표권 양도 등은 올해가 유리법인전환을 하면서 영업권등을 평가할 수 있다. 상표권이나 영업권을 양도하면서 발생하는 이익에 대해서는 비용(필요경비)을 80% 인정해 주었다. 내년 4월 1일 부터는 단계적으로 경비율을 낮추게 되므로 법인전환이나 상표권 영업권 양도의 유리한 시점을 판단하는 것이 필요하다.
2017.08.12 I 김경은 기자
윤지호 센터장 "쉬어가는 장세…단기 저점 2230"
  • [스톡톡스]윤지호 센터장 "쉬어가는 장세…단기 저점 2230"
  • ▲윤지호 이베스트투자증권 리서치센터장[이데일리 박정수 기자] “시장에 우호적이지 않은 이슈들이 산적해 있다. 증시 펀더멘탈에는 문제가 없으나 밸류에이션 할인 요소들이 발목을 잡는다. 이달 말까지는 지켜봐야 한다.” 윤지호 이베스트투자증권 리서치센터장은 11일 코스피지수 급락에 대해 “북한의 지정학적 리스크, 정부의 세제개편안, 삼성전자 오너 부재 리스크 등 시장에 산적한 부정적 이슈들이 많다”며 “주식이라는 게 펀더멘탈과 밸류에이션을 함께 고려해야 하는데 이러한 이슈들이 밸류에이션의 할인 요소가 되고 있다”고 설명했다. 특히 윤 센터장은 “글로벌 경기에 종속된 국내 경제에 문제가 없으며 기업들의 이익 또한 늘어나는 추세이나 부정적 이슈들이 펀더멘탈마저 흔들고 있다”고 지적했다. 지수 하락의 가장 큰 요인으로 삼성전자 약세와 정부의 세제개편안을 꼽았다. 윤 센터장은 “삼성전자는 지난달 3분기 실적 가이던스를 낮췄을 때부터 흔들렸다”며 “총수의 부재도 악영향을 미치고 있다”고 설명했다. 앞서 지난달 27일 삼성전자는 전날 2분기 확정 실적을 발표하고 자사주 추가 소각 계획을 발표했지만, 3분기 반도체 외에 휴대폰이나 디스플레이 부문에서 감익이 예상돼 실적 컨센서스 조정이 필요하단 의견이 제시됐다. 윤 센터장은 “주식 양도소득세 과세기준 강화, 8·2 부동산 대책 등 정부가 내놓은 세제개편안도 밸류에이션 할인 요인이 되고 있다”며 “정부의 연내 기준금리 인상론도 쉽게 꺼지지 않으면서 8월 말 열릴 금융통화위원회에도 촉각을 곤두세우고 있다”고 설명했다.이에 단기 저점은 2230선으로 이달 말까지는 쉬어가는 장세가 펼쳐질 것으로 내다봤다. 윤 센터장은 “금통위가 열리는 이달 말까지는 눈치 보기 장세가 이어질 것”이라며 “잭슨홀에서 열리는 마리오 드라기 유럽중앙은행(ECB) 총재의 연설과 삼성전자 총수 재판 등 관련 이슈들의 진행사항도 지켜볼 필요가 있다”고 조언했다.아울러 주도주였던 전기전자와 금융주들이 주춤세를 보이면서 화학, 철강, 기계 등의 업종을 추천했다. 윤 센터장은 “글로벌 경기와 연관된 화학, 철강 등 소재업종과 기계 등 산업재에 관심을 둘 필요가 있다”고 진단했다.
2017.08.11 I 박정수 기자
'최신형노트북 84만원'...현대홈쇼핑, '삼성가전 특별전' 진행
  • '최신형노트북 84만원'...현대홈쇼핑, '삼성가전 특별전' 진행
  • [이데일리 박성의 기자] 현대홈쇼핑이 오는 13일부터 15일까지 사흘 동안 삼성전자의 다양한 인기 가전제품들을 선보이는 특별방송을 진행한다.13일 오전 11시 15분부터 75분간 ‘삼성냉장고 T9000’ 상품을 판매한다. 청정탈취 기능을 통해 음식 냄새가 서로 섞이지 않아 깔끔하게 사용할 수 있다. 냉동실 335L, 냉장실 511L 총 846L의 넉넉한 용량을 갖췄다. ‘삼성특별전’ 특집전 진행 기념으로 방송 중 구매고객 대상으로 ‘스텐압력솥’, ‘스텐후라이팬 3종’, ‘스텐냄비3종’ 등을 증정한다. 가격은 239만9000원이다.같은 날 낮 12시 30분부터는 ‘삼성로봇청소기 파워봇’을 판매한다. 미세한 장애물을 감지하는 ‘풀뷰센서’ 장착을 통해 구석구석 깨끗하게 집안의 먼지를 청소할 수 있다. 가격은 55만2000원이며 무이자 36개월의 할부 혜택이 주어진다. 이어서 밤 9시 35분부터 거실부터 안방까지 바람 없이 실내를 시원하게 만들어주는 ‘삼성 무풍에어컨’을 선보인다. 몸에 직접 닿는 바람의 불쾌함 없이 실내 온도를 쾌적하는 유지해주는 ’무풍 냉방’기술이 적용된 제품이다. 초절전 바람문 컨트롤을 통해 냉방은 물론 전기 사용률도 최대 85% 절감할 수 있다. 가격은 259만9000원(최대 36개월 무이자 할부)이며, 일시불 9만원 할인 혜택이 적용된다. 14일 저녁 8시 40분부터 진행하는 ‘삼성노트북 5 New’는 무게1.92kg를 자랑하는 상품으로 휴대성을 더욱 강화했다. 생동감 넘치는 Full HD화질을 통해 또렷하게 영상을 감상 할 수 있으며 180도까지 화면이 펼쳐질 수 있다. ‘삼성특집전’ 진행 기념으로 방송 구매고객 대상으로 ‘블루투스마우스’, ‘한컴오피스’, ‘유선마우스’ 등을 사은품으로 증정한다. 가격은 84만8000원이며 무이자 최대 24개월 혜택이 적용된다.이외에도 15일 저녁 8시 40분부터 65분에 걸쳐 선보이는 ‘삼성세탁기 액티브워시’는 2017년형 최신 모델로, 애벌빨래부터 본 세탁까지 한번에 가능해 소비자의 편의성을 극대화했다. 견고한 스테인레스 세탁조를 통해 위생적이고 긁힘 없이 오래 사용할 수 있다. 방송 중 구매고객 대상으로 ‘6단 빨래건조대’와 ‘세제 4종세트’ 등을 증정하며, ‘최대 24개월 무이자 할부 혜택이 적용된다.한편 현대홈쇼핑은 이번 ‘삼성특별전’을 맞아 총 1000만원 상당의 프로모션을 함께 준비했다. 각 프로그램(총 10개)의 생방송 중 20명을 추첨해 5만원 백화점상품권을 증정 할 예정이다.
2017.08.11 I 박성의 기자
석화업계, 가성소다 가격 고공행진 효과 '톡톡'
  • 석화업계, 가성소다 가격 고공행진 효과 '톡톡'
  • 한화케미칼의 전남 여수공장 전경.한화케미칼 제공[이데일리 남궁민관 기자] 올해 2분기 가성소다를 중심으로 한 염소계열 제품들이 국내 석유화학 업체들의 효자로 등극했다. 중국 정부의 환경규제 강화로 인해 가성소다의 국제가격이 연일 상승세를 보이며 관련 업체들의 실적개선을 이끌었다. 10일 업계에 따르면 한화케미칼(009830)과 LG화학(051910) 롯데정밀화학(004000) 등 국내 석유화학 업체들은 2분기 가성소다의 국제가격 상승 효과를 톡톡히 누렸다. 현재 가성소다의 국제가격은 톤당 463달러로 연초 420달러 대비 큰 폭 상승한 상태다. 지난해 2분기(293달러) 대비해서는 58% 오른 가격이다.가성소다 가격이 급상승한 것은 중국의 환경규제 강화에 따라 CTO(석탄분해설비) 가동을 잇따라 중단한 데 따른 것이다. CTO 가동 중단으로 PVC 생산에 필요한 원료 공급이 끊기면서 중국 내 PVC 가동률이 급격히 하락했고, PVC의 또 다른 원료인 염소 생산량도 줄어드는 연쇄작용이 발생했다. 염소는 소금을 전기분해해 생산되는데 이때 가성소다도 부산물로 함께 생산되기 때문에 염소 생산감축은 곧 가성소다 생산감축으로 이어진 것이다. 한 업계 관계자는 “가성소다의 경우 반도체 및 알루미늄 생산에 필요한 세척제, 세제의 원료, 수처리 중화제 등 다양한 산업군에서 사용되는만큼 수요가 거의 일정하다”며 “중국 내 PVC 가동률 하락으로 가성소다 생산이 줄면서 현지에서 공급부족 현상이 발생했고 결국 국제가격이 상승하는 상황으로 이어졌다”고 설명했다.유럽을 중심으로 수은을 활용해 가성소다를 생산하는 설비들을 연내 폐쇄하려는 계획 역시 국제가격 상승에 힘을 보탰다. 업계에서는 올해에만 유럽 내 가성소다 생산능력이 90만t 가량 감소할 것으로 전망하고 있다.국내 업체들에겐 곧바로 호재로 작용했다. 먼저 한화케미칼은 주력사업인 폴리실리콘의 가격 하락 속에서도 가성소다, TDI(톨루엔디이소시아네이트), PVC 등 염소계열 제품의 선전으로 올해 2분기 양호한 수준의 실적을 기록했다. 한화케미칼은 2분기 영업이익 2187억원을 기록했으며 이중 기초소재 부문이 1612억원을 차지했다.회사관계자는 “2분기 영업이익은 전년 동기 대비 25.5% 감소했지만, 이는 지난해 2분기 대규모 태양광 프로젝트가 진행된 데 따른 기저효과에 따른 것으로 전분기 대비해서는 11.3% 증가한 견조한 실적흐름을 보이고 있다”며 “가성소다 국제가격이 지속상승 흐름을 보이고 있고 TDI는 공급 부족으로, PVC는 중국 수요 확대로 안정된 시황을 이어가고 있다”고 설명했다.롯데정밀화학은 염소계열의 에폭시수지 원료(ECH)와 가성소다의 국제가격 상승에 힘입어 올해 2분기 영업이익 336억원을 기록했다. 전년 동기 대비 37.1% 증가한 호실적이다. LG화학 역시 기초소재부문에서 국제유가 하락으로 기초유분 약세 전환에도 불구하고 합성고무, ABS, PVC 등 다운스트림 실적호조로 전년 동기 대비 5.7% 증가한 영업이익 6855억원을 기록했다. 2분기 기준 사상 최대 영업이익이다.
고시환율도 1달러=6.6위안대..위안화 가치 11개월來 최고
  • 고시환율도 1달러=6.6위안대..위안화 가치 11개월來 최고
  • [베이징= 이데일리 김인경 특파원] 위안화 가치가 급등하고 있다. 지난해 9월 이후 최고치에 올라서며 달러당 6.7선 아래로 내려갔다. 10일 중국 인민은행은 달러-위안 환율을 6.6770위안으로 고시했다. 전날(9일) 고시 환율인 달러당 6.7075위안에 비해 위안화 가치는 0.46% 오른 것으로 고시환율 기준 위안화 가치는 지난해 9월29일(달러당 6.6700위안) 이후 가장 높아졌다.위안화 기준환율은 지난 5월만 해도 6.9위안에 불과했다. 연초 위안화 트레이더들과 글로벌 투자은행(IB)들도 달러당 7위안에 이를 것이라 전망했다. 그러나 최근 석 달 동안 위안화 가치는 가파르게 상승하며 6.7선 아래로 떨어지게 됐다. 위안화 고시환율 변동 추이[중국인민은행 제공]달러 약세가 가파르게 진행된 점이 주효했다. 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러 인덱스는 연초보다 9% 가까이 떨어졌다. 도널드 트럼프 대통령이 내세운 재정부양책과 세제 개편 등이 신뢰를 잃은 데다 러시아스캔들 문제로 국정 장악력이 낮아졌다. 경기회복에도 물가상승이 쉽지 않을 것이라는 예상에 미국의 긴축 행보도 느려지고 있다. 반면 중국 경제는 안정된 모습을 보이며 위안화 역시 상승세로 돌아섰다. 2분기 국내총상산(GDP)이 지난해보다 6.7% 증가하며 시장 기대치를 웃돌았다. 지난 8일 발표된 중국 수출액(위안화 기준)은 전년 동기보다 11.2% 늘어나며 시장 기대치(14.8% 증가)를 밑돌았지만 무역수지는 43212억위안으로 5개월 연속 흑자를 기록하고 있다. 차이신이 집계한 7월 제조업 구매관리자지수(PMI)까지 51.1로 시장기대치(50.4)를 훌쩍 뛰어넘었다. 중국의 경기가 둔화할 것이라는 전문가들의 예상과는 전혀 다른 모습이다. 게다가 중국정부가 해외로 자본이 유출되는 것을 규제하며 위안화 가치는 더욱 상승하고 있다. 류양 거린다화퓨처스 애널리스트는 “현재 글로벌 환경이나 환율 정책 등을 고려하면 위안화 강세 추이가 갑자기 바뀔 가능성은 낮다”고 말했다.이 같은 움직임에 위안화 환율 밴드가 확대될 것이라 전망도 나오고 있다. 현재 위안화의 일일 변동폭은 2%지만 이를 3%로 확대할 것이라는 얘기다.지난주 중국증권보는 1면 사설을 통해 지금이 달러화 대비 위안화 기준환율의 변동폭을 키우기에 가장 좋은 시기라고 주장했다. 이에 앞서 지난달엔 금융시보도 당국이 외환시장 개입을 줄이고 환율 변동폭을 늘려야 한다고 밝혔다. 금융시보는 인민은행이 직접 발간하는 매체다. 미국 경제매체 CNBC는 올해 19차 당 대회에서 환율 밴드 확대를 논의한 후 연말께 트럼프 대통령이 중국을 방문할 무렵 환율 밴드를 확대할 것이라 전망했다. 다만 미국과 북한의 갈등이 위안화 강세를 멎게 할 것이라는 의견도 나온다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 북한의 핵 위협에 ‘화염과 분노’까지 언급하며 강경한 반응을 보인 바 있다. 북한과 지리적으로도, 경제적으로도 밀접한 중국 역시 이번 갈등에서 영향을 받지 않을 수 없다는 것. 리니 무 데일리 에프엑스 애널리스트는 “위안화 환율에 대한 불확실성은 여전히 존재한다”며 “중국 정부는 미국과 북한의 무력 충돌을 바라지 않을 것”이라고 말했다.
2017.08.10 I 김인경 기자
정부, 내년 지방세 6500억 더 걷는다…일자리창출·서민생활 안정에 방점
  • 정부, 내년 지방세 6500억 더 걷는다…일자리창출·서민생활 안정에 방점
  • 서울의 한 세무서를 시민들이 드나들고 있다.(사진=연합뉴스)[이데일리 한정선 기자] 정부가 일자리창출을 위해 중소기업을 대상으로 지방세를 덜 걷고 고소득층과 대기업을 상대로는 세금 징수를 늘리기로 했다. 정부는 내년에는 올해보다 6500억원의 지방세를 추가로 걷을 수 있을 것으로 추산하고 있다. 행정안전부는 이같은 내용을 담은 ‘지방세관계법’ 개정안을 10일 입법예고 했다고 밝혔다.이번에 입법예고한 개정법률에는 8.2 부동산 대책에 따른 양도소득세 과세 강화 등 국세 세제개편 방안을 반영해 지방소득세를 동반 조정하는 ‘지방세법’ 개정안이 포함됐다.행안부는 창업벤처·중소기업을 대상으로 한 세금감면 혜택은 그대로 유지하거나 늘리기로 했다. 창업벤처·중소기업의 취득세·재산세 감면 기한을 3년 연장하고 재산세 감면 비율도 확대한다. 그간 5년간 지방세를 50% 감면해줬던 것에서 3년간 지방세 100% 감면, 2년간 50% 감면하는 방식으로 개선한다. 또 사내벤처 활성화를 위해 분사창업 시 창업벤처·중소기업과 동일하게 취득세·재산세를 감면해주는 조항을 신설했다. 신설 중소기업이 신규 일자리를 창출하는 경우에는 중소기업의 주민세 종업원분의 공제를 확대한다. 중소·중견기업의 경쟁력 강화를 위해 고용을 많이 하는 기업에게는 세금 감면 혜택을 확대한다. 중견기업이 50명 이상 추가 고용창출시 추가고용 근로자의 급여액 비중 100% 과표에서 공제해주는 조항을 신설한다.아울러 영세 자영업자가 폐업한 후 2018년 12월 31일까지 재창업 또는 취업할 경우 기존 체납세금을 1인당 300만원 한도에서 면제해주기로 했다.아울러 아동·청소년의 교육 및 보호를 지원하는 아동복지시설용 부동산에 대해서는 취득세, 재산세를 면제하는 조항을 신설했다. 또 양어장용 토지 및 시설 취득세의 50%를 감면하는 조항도 만들었다.다만 고소득층 개인과 대기업의 지방소득세를 국세의 10% 수준으로 조정했다.소득세율 인상에 따라 연간 3억~5억원의 소득자에 대해서는 소득세율이 기존 38%에서 40%로 인상되는 만큼 개인지방 소득세율도 3.8%에서 4.0%로 인상하는 것이다.법인세 최고세율이 과세표준구간 2000억원 이상 22%에서 25%로 인상함에 따라 법인지방 소득세율도 기존 2.2%에서 2.5%로 올린다.대주주 주식 양도소득에 대한 세율이 3억원을 초과한 경우 소득세울 과세가 20%에서 25%로 인상되면서 개인지방 소득세율도 2.0%에서 2.5%로 올린다.정부가 2주택자에 양도소득세를 기본세율(6~40%)에 추가로 기본세율 10%포인트를 부과하기로 한만큼 개인지방 소득세율도 기본세율의 1%포인트를 더 걷기로 했다. 3주택자 이상 보유자에 대해 기본세율에 추가로 기본세율 20%포인트를 부과하기로해 개인지방 소득세율은 기본세율의 2%포인트 더 걷는다. 분양권 전매 시 양도소득세도 강화하기로 했다. 정부가 분양권 보유기간과 상관없이 양도소득세율도 50% 인상된만큼 개인지방소득세율도 보유기간과 관계없이 5.0%를 걷는다. 김부겸 행안부 장관은 “이번 지방세관계법 개정으로 고용환경이 개선되고 서민과 취약계층의 생활이 나아질 것”이라고 말했다.
2017.08.10 I 한정선 기자
美, 2분기 비농업 생산성 0.9% 증가…"3% 경제성장률 달성엔 역부족"
  • 美, 2분기 비농업 생산성 0.9% 증가…"3% 경제성장률 달성엔 역부족"
  • [이데일리 방성훈 기자] 미국의 노동 생산성이 완만한 회복세를 보이고 있지만 도널드 트럼프 대통령이 약속한 3% 이상의 경제성장률을 이끌어내기엔 여전히 역부족이라고 월스트리트저널(WSJ)이 9일(현지시간) 진단했다. 미 노동부는 이날 올해 2분기(4~6월) 비농업 부문 노동 생산성 예비치가 전기 대비 0.9%(연율·계절조정치) 증가했다 발표했다. 이는 WSJ가 조사한 0.6%를 웃도는 수치지만, 10년 이상 지속해온 경제 부진에서 탈피하기엔 부족한 수치라고 신문은 평가했다. 비농업 생산성은 근로자 한 명이 시간당 생산할 수 있는 제품이나 서비스가 얼마나 개선됐는지를 보여주는 지표다. WSJ은 “최근 몇 년 동안 노동 생산성의 더딘 속도는 향후 임금, 물가, 경제생산 및 정부 예산 등에 전반적으로 영향을 끼칠 수 있다”고 전망했다. 생산성 저하로 미국의 경제성장이 둔화되고 임금이 많이 오르지 않을 수 있다는 얘기다. 경제학자들이 장기적인 경향을 살펴볼 때 사용하는 전년 대비 기준으로는 1.2% 상승해 2년 만에 가장 강한 반등세를 보였다. WSJ은 속도로만 놓고 보면 지난 2007년 이후와 유사한 수준이라면서도, 2차 세계대전 이후의 2.1%와 비교하면 한참 밑도는 수치라고 평가했다. 특히 작년은 1982년 이후 노동 생산성이 처음으로 하락세를 기록한 해여서 긍정적으로만 볼 수는 없다. 지난 해 노동 생산성은 3분기 이전까지 1970년 이후 가장 긴 기간인 3분기 동안 내림세를 기록했다. 미 싱크탱크 브루킹스연구소의 마틴 베일리 이코노미스트는 “작년엔 노동 생산성이 비정상적으로 악화됐다”면서 “(2분기 반등했지만) 증가 속도는 (여전히) 너무 느리다”고 말했다. 트럼프 대통령이 미국의 경제성장률을 3% 이상으로 끌어올리겠다고 했지만, 일부 전문가들은 완만한 생산성 증가 속도가 경제성장률이 2%를 넘지 못하도록 제한할 것이라고 지적했다. 콜럼비아대학 비즈니스스쿨의 글렌 허바드 교수는 “생산성이 높아지지 않는다면 3% 이상의 경제성장률은 결코 기대할 수 없다”고 꼬집었다. 그러면서 “정부가 기업들에 대한 세제를 전면 개편하고 규제 완화 및 기초 연구 지원 등을 추진하면 투자와 성장을 촉진시켜 생산성 향상에 도움이 될 것”이라고 조언했다. 베일리 이코노미스트도 “트럼프 대통령이 공약을 실행에 옮길 수 있다고 가정하면 생산성 증가율은 현 수준보다 0.5%포인트 상승하게 될 것”이라며 “하지만 그렇더라도 트럼프 행정부가 목표로 하고 있는 3% 경제성장률 달성에는 역부족”이라고 밝혔다. 스탠리 피셔 연방준비제도이사회(FRB) 부의장은 지난 달 “노동 생산성이 연평균 2% 증가한다면 자녀 세대의 평균 생활 수준은 우리 세대의 두 배가 될 것”이라며 “1% 오른다면 두 세대 이후에나 생활 수준이 두 배가 될 것”이라고 말했다.피셔 부의장은 또 “반드시 올바른 방향이라고 볼 수는 없지만 성공을 거두려면 정부 정책을 지지할 필요가 있다”면서 “기초 연구, 인프라 및 공공 교육, 공중 보건 등에 대한 정부 정책과 민간 부문 투자가 병행될 때 가장 효과적”이라고 설명했다. 한편 노동비용을 단위 산출량으로 나눠 계산하는 노동비용은 전분기대비 0.6% 증가에 그쳐 경제학자들의 예상치를 밑돌았다. 1년 전과 비교하면 0.2% 하락했다.
2017.08.10 I 방성훈 기자
"커피 한잔 줄이고 저축"…국민銀, 2040세대 연금상품 출시
  • "커피 한잔 줄이고 저축"…국민銀, 2040세대 연금상품 출시
  • [이데일리 권소현 기자] KB국민은행은 젊은 세대들의 노후준비를 위한 연금상품 ‘KB라떼 연금저축펀드’를 출시했다고 10일 밝혔다. ‘KB라떼 연금저축펀드’는 소비성향 대비 노후대비가 취약한 2040 젊은 세대를 위한 모바일 전용 연금상품이다. 라떼 한 잔 값을 매일 절약하면 노후를 위한 목돈을 마련할 수 있는 ‘카페라떼 효과’를 기반으로 설계됐다.연금은 장기적으로 부어야 한다는 점을 고려해 낮은 수수료와 안정적인 수익을 추구하는 상품으로 포트폴리오를 구성했다. 연령에 따라 자동으로 주식과 채권 비중을 조절해 주는 생애주기펀드(TDF), ‘라떼 인덱스 포트폴리오’, ‘라떼 든든 포트폴리오’ 등이다. 은퇴시점 예상 적립액, 세제공제 예상액 및 은퇴 후 매월 받을 수 있는 연금정보도 전용화면에서 쉽게 확인할 수 있다.또 바쁜 2040 직장인을 고려해 언제 어디서나 아이콘으로 쉽게 입금하는 ‘아이콘 입금’도 도입했다. 오늘 커피 한 잔 절약한 돈으로 ‘아이콘 입금’ 화면의 라떼연금 커피 아이콘을 누르면, 5000원이 자동으로 연금저축으로 적립되는 방식이다. 이렇게 매일 라떼연금 커피 아이콘으로 5000원을 절약하면 1년에 182만원 저축이 가능하며, 30년간 꾸준히 절약하며 약 8000만원이 모이게 된다. 은퇴 후 연금으로 수령한다면 투자수익률을 3%로 가정했을 때 월 77만원을 10년간 받을 수 있는 규모다. 아이콘은 커피, 택시, 담배 등 소비업종을 중심으로 총 9가지로 운영된다.KB카드를 이용한 자동적립도 가능하다. 사전에 적립비율과 한도를 설정해 놓으면, 매월 카드결제대금의 일정비율이 별도로 출금되어 연금저축으로 적립된다. 소비와 저축을 연계해 알아서 노후를 준비할 수 있도록 한 것이다.신규 가입은 지난 7월 선보인 ‘My연금’에서 가능하며, 국민연금과 다른 금융기관의 연금자산까지 통합 관리 하는 ‘My연금’에서 라떼연금을 관리한다면 효과적으로 노후를 준비할 수 있다. 한편, 연간 400만원 한도 내에서 최대 16.5% 세액공제가 되는 연금저축펀드 세제혜택도 그대로 적용된다. KB국민은행 관계자는 “요즘 젊은 세대들은 연금자산을 통해 스스로 노후를 준비해야 한다고 인식하고 있어 이번에 새로운 개념의 연금상품을 선보이게 됐다”며 “국민 모두가 행복한 노후를 준비할 수 있도록 계속해 새로운 상품을 선보일 예정”이라고 밝혔다.
2017.08.10 I 권소현 기자
  • 대주주 범위 확대…코스닥 12월 부진·1월 강세
  • [이데일리 박형수 기자] 주식양도차익 과세를 위한 대주주 범위를 확대하면서 코스닥 시장의 ‘12월 부진과 1월 강세’ 패턴이 계속 나타날 것이라는 전망이 나왔다.노동길 신한금융투자 연구원은 10일 “앞서 정부는 지난 2일 세제 개편안을 발표했다”며 “대규모 세제 개편은 증시 변동성을 높일 수 있다”고 설명했다.이어 “양도소득세 개정안 관련 핵심은 양도소득세 대상 대주주 범위 확대와 주식 양도소득세율 인상, 비 거주자·외국법인 주식 양도소득 과세 확대”라고 소개했다.양도차익 과세는 외국인과 개인의 직접적 자금 유출로 이어질 이슈라며 대주주 범위 확대는 주로 개인 투자자에 해당한다고 노 연구원은 판단했다.그는 “양도소득세 과세를 피하기 위한 개인 투자자 선택은 두가지”라며 “첫째는 대주주 기준일까지 주식 비중을 줄여 대주주 요건을 피하는 것”이라고 설명했다.이어 “대주주 요건을 충족한 뒤 다음 해 3월 말까지 대주주 요건을 충족시켰던 종목을 전량 매도하는 방안”이라고 덧붙였다.그는 “지난 2013년부터 지난해까지 코스닥 시장에서 월간 개인 투자자 순매수 추이를 보면 기준일 전 매도 경향이 뚜렷했다”며 “월별 개인 매매 동향을 보면 11월에는 매수세가 약해지다 12월에는 매도 흐름을 보였다”고 분석했다.지난 4년 동안 평균적으로는 12월에 1336억원을 순매도했는데, 월간 기준 순매도를 기록한 것은 12월이 유일했다.노 연구원은 “월별 수익률도 연말로 갈수록 부진했다”며 “12월 수익률은 2013년부터 2015년까지 3년간 마이너스(-)를 기록했다”고 설명했다.그는 “12월 수익률이 부진했던 이유는 개인의 순매도 물량 때문이었다”며 “코스닥 시장에서 개인이 차지하는 매매 비중은 90.0%에 달한다”고 말했다.대주주 범위 확대로 코스닥 시장의 12월 부진과 1월 반등 패턴은 이어질 것으로 노 연구원은 내다봤다. 양도소득세 과세 요건을 강화하면서 상승과 하락 진폭은 더욱 커질 것으로 우려했다.
2017.08.10 I 박형수 기자
종교인 과세의 역설..국민 稅부담 오히려 커진다고요?
  • [팩트체크]종교인 과세의 역설..국민 稅부담 오히려 커진다고요?
  • △서울의 한 성당에서 합장단이 노래하고 있다. [사진=연합뉴스][세종=이데일리 박종오 기자] 대형 교회 부목사로 일하다가 신도 30여 명 규모의 개척 교회로 옮긴 40대 목사 A씨는 한 달 수입이 200만원도 안 된다. 그는 자녀가 6명이나 되지만, 정부나 지방자치단체 지원은 ‘그림의 떡’이라고 토로했다. 세금을 내지 않다 보니 정부가 소득을 파악하기 어렵고 따라서 국가의 도움을 받을 근거도 없어서다. A씨는 “나는 그나마 형편이 나은 편”이라며 “전체의 10~20%에 불과한 일부 기업형 교회 부자 목사를 제외하면 월 100만원도 못 받는 목사가 50% 가까이는 될 것”이라고 말했다. 증세(增稅) 얘기를 꺼내면 종교인 세금부터 제대로 물리라고 목소리 높이는 사람이 적지 않다. 이 주장대로 목사·신부·스님 등에게 안 내던 세금을 부과하면 다른 증세가 필요치 않을 만큼 세금이 넉넉히 걷힐까?그렇지 않다. 오히려 다른 국민 세금 부담이 지금보다 커질 수도 있다. 이른바 ‘종교인 과세의 역설’이다. ◇종교인 과세, 내년 1월부터 개시정부는 내년부터 종교인 과세를 본격적으로 시행할 계획이다. 2015년 12월 관련 소득세법 개정안이 국회를 통과한 데 따른 조처다. 이에 따라 내년 1월 1일부터 종교인이 종교의식 등 종교 활동을 하고 종교 단체로부터 받는 돈은 세법의 8개 소득 유형 중 기타 소득, 그중에서도 ‘종교인 소득’으로 간주해 소득세를 물린다. 종교인은 기타 소득이 아닌 근로 소득으로 신고해 세금을 낼 수도 있다. 현재도 기타 소득 안에 이와 의미가 비슷한 ‘사례금’ 항목이 있지만, 과세의 법적 근거를 명확히 한 것이다.문제는 A씨처럼 내야 하는 세금이 거의 없는 저소득 종교인이 상당수로 추정된다는 점이다. 종교인 소득을 추산할 수 있는 자료는 현재로서는 고용노동부 산하 한국고용정보원이 제공하는 ‘한국직업정보’가 유일하다. 이에 따르면 2015년 조사 기준 목사의 평균 소득은 연 2855만원이다. 승려는 연 2051만원, 신부는 연 1702만원에 불과하다. 이 금액은 직업당 평균 30명의 재직자에게 설문 조사한 것이어서 정확도는 많이 떨어지는 편이다. 다만 이를 기준으로 종교인 세금 부담을 추산하면 상당수가 소득세를 한 푼도 내지 않는 면세자에 속한다. 예를 들어 목사가 주부인 배우자와 자녀 1명을 두고 평균 수준의 소득(연 2855만원)을 올릴 경우 연간 내야 하는 소득세는 2600원에 불과하다. 기타 소득의 필요 경비 2284만원(소득의 80%)과 기본 공제 450만원, 표준세액공제 7만원을 적용했다. 학자금이나 식사비, 보육비 등 비과세 소득까지 추가로 차감하면 세금 부담은 0원까지 내려간다.◇종교인에 걷는 세금보다 지원액 많을수도종교인 과세로 인해 정부 세금 수입이 마이너스(-)가 되는 역설적인 현상도 나타날 수 있다. 부자 종교인에게 걷는 세금보다 저소득 종교인 지원액이 많아지는 경우다. 이는 근로장려세제(EITC) 때문이다. 이 제도는 정부가 저소득 근로자 가구에 근로 장려금을 세금 환급 형태로 지급하는 것이다. 예컨대 실제 소득세 부담액이 30만원인 가구가 근로 장려금 100만원을 받을 수 있는 자격을 갖췄다면 정부가 장려금을 이미 낸 세금으로 여겨 70만원을 환급해준다. 정부는 일정 소득·재산 요건을 만족하는 1인 단독가구에 연 최대 77만원, 홑벌이 가구에는 185만원, 맞벌이 가구에는 230만원의 장려금을 주고 있다. 이 금액은 내년부터 8만~20만원 오른다. 정부는 내년부터 저소득 종교인이 자신의 근로 소득을 신고하고 근로 장려금을 함께 신청하는 사례가 적지 않을 것으로 예상하고 있다. 통계청 인구총조사(20% 표본조사)에 따르면 국내 종교 관련 종사자는 2015년 기준 총 11만 1556명이다. 문화체육관광부가 한국학중앙연구원에 의뢰해 작성한 ‘한국의 종교 현황’을 보면 국내 종교 단체에서 일하는 교직자 수는 모두 23만 2811명으로 통계청 집계보다 2배 정도 많다. 다만 연구원 자료는 각 단체가 제출한 자료를 취합한 것이어서 인원이 중복 집계되는 등 정확성이 다소 낮다고 통계청은 설명한다. 정부는 지난 2014년 종교인 과세를 추진하면서 문화부 자료를 근거로 전체 종교인 23만 명의 약 20%인 4만 6000명에게 연간 100억원 정도의 세금을 걷을 수 있다고 예상했다. 여기에는 정부가 거꾸로 지원해야 하는 근로 장려금은 반영하지 않았다. 만약 종교인 1만 명이 근로 장려금을 신청해 가구당 100만원씩을 받는다면 정부 세수는 0원으로 곤두박질한다. 신청자가 그 이상이면 저소득 종교인 지원액이 정부가 거둘 세금을 초과할 수도 있다. 배(정부 세금 수입)보다 배꼽(정부 지원액)이 커진다는 얘기다. 기획재정부 세제실 고위 관계자는 “일반적인 생각과 달리 실제 종교인 중에는 개척 교회를 하는 등 저소득층이 상당수”라며 “종교인 과세를 통한 세금 수입보다 근로 장려금 지급액이 더 많아 전체 세수는 마이너스가 될 수도 있다”고 말했다. 한승희 국세청장도 지난 6월 국회에 제출한 인사청문 자료에서 “종교인 대다수가 면세점 이하여서 실제 세 부담은 적을 것으로 예상한다”고 밝힌 바 있다. ◇정부 “종교인도 과세 통해 복지 혜택 강화해야”△한국납세자연맹, 종교자유정책연구원 등 시민단체 회원들이 지난 5월 말 서울 종로구 통의동 금융감독원 연수원에 마련한 국정기획자문위원회 사무소 앞에서 종교인 과세 유예에 반대하는 기자회견을 하고 있다. [사진=연합뉴스]종교인 과세로 인해 정부 수입보다 지출이 많아지면 그 적자분은 다른 국민이 세금을 내서 메워야 한다. 실제로 종교인 과세에 반대하는 종교 단체 등은 이 점을 과세 보류 또는 유예의 명분으로 들기도 한다. 그러나 정부가 제도 시행을 더는 늦추지 않으려는 것은 ‘소득 있는 곳에 세금 있다’는 조세 정책 원칙에 부합하고, 불투명한 소득으로 인해 각종 사회 보장 제도의 사각지대에 놓인 다수 저소득 종교인을 보호 틀 안에 넣기 위해서다. 단순 세수 확보 여부를 넘어 원칙과 권리 보장의 문제라는 것이다. 예컨대 종교인의 경우 현재 국민연금 가입 대상에서 제외(납부 예외)하고, 건강보험도 지역 가입자로 분류해 직장 가입자보다 많은 보험료를 내야 한다. 고용보험과 산재보험도 대부분 법상 요건에 해당하지 않아 사각지대에 놓인 상태다. A씨는 “종교인 과세를 반대하는 목소리는 결국 10~20%에 불과한 돈 잘 버는 부자 목사들이 주동하는 것”이라며 “인간 이하의 삶을 사는 저소득층이 많은 만큼, 실제 목사들 사이 민심은 그렇지 않다”고 말했다. 김진표 더불어민주당 의원 등 국회의원 28명은 9일 종교인 과세 시기를 2018년에서 2020년으로 2년간 미루는 내용의 소득세법 개정안을 발의했다. 이런 움직임은 부자 종교인의 이해관계를 대변하는 것이라는 주장이다. 기재부 고위 관계자는 “단순히 종교인 과세에 따른 세금 수입의 많고 적음을 떠나, 다수 저소득 종교인에게도 근로 장려금이나 국민연금, 사회보험 등 각종 복지 혜택을 제공하는 것은 정부가 당연히 해야 할 일”이라고 말했다.
2017.08.10 I 박종오 기자
부동산 세무조사 칼바람.. "강남 중개업소 개점휴업.. 다주택자 속앓이"
  • 부동산 세무조사 칼바람.. "강남 중개업소 개점휴업.. 다주택자 속앓이"
  • 국세청은 9일 ‘8·2 부동산 대책’의 후속조치로 부동산 거래 관련 세금 탈루 혐의자들에 대한 세무조사에 착수했다. 정부가 두 번째 부동산 대책이 8·2 부동산대책을 발표한 지난 2일 서울 송파구의 공인중개사 시세표앞을 시민들이 지나고 있다. [사진=방인권 기자][이데일리 성문재 정다슬 기자] 정부가 세제·금융 등 전방위 규제를 담은 8·2부동산대책을 발표한 데 이어 후속조치로 국세청의 세무조사 칼바람까지 몰아치자 부동산 시장은 바짝 긴장하고 있다. 서울 강남권 아파트를 중심으로 최근 거래내역에 세금탈루 의혹이 있는 지를 국세청이 집중적으로 캐고 있다는 소식이 전해지면서 서울 강남권 일부 중개업소는 문을 닫고 사실상 개점휴업에 들어갔다.정부가 ‘다주택자’와 ‘강남’을 겨냥해 연이어 부동산 투기와의 전쟁에 나서면서 그동안 과열의 주범으로 지목됐던 재건축아파트 등은 거래단절은 물론 시세에도 적지않은 영향을 미칠 것으로 예상된다. 송파구 잠실동 잠실5단지 인근 J공인중개업소 관계자는 9일 “인근 아파트단지 중개업소 사무실에 조사가 나왔다는 이야기가 전해면서 잠실지역의 대부분 중개업소들은 문을 닫고 일찍 퇴근했다”며 “이런 분위기라면 정상적인 영업은 사실상 어려울 수밖에 없다”고 말했다. 강동구 고덕동 A공인 관계자도 “이미 일부는 (관련 서류들을) 털렸다는 말이 나돌고 있다”며 “고덕래미안힐스테이트만 해도 3600여가구에 달하는데 다운계약서가 왜 없겠나. 잠 못 이루는 사람이 꽤 있을 것”이라고 전했다. 서초구 반포동의 D공인 관계자는 “연이은 부동산 규제로 부동산 투기를 단속하는 합동 단속반이 상시적으로 활동하는 상황에서 특별사법경찰제도도 도입한다고 하니 제대로 영업이나 할 수 있을지 모르겠다”고 푸념했다. 국세청은 8·2 부동산대책 이후 경기도 등 상대적으로 규제가 덜한 지역이나 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기수요가 이동하는 징후가 나타나고 있다고 보고 해당 지역에 대한 모니터링을 강화할 계획이다. 또한 서울 전역, 과천시, 세종시 등 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 취득한 사람에 대해서는 다음 달부터 자금조달계획 신고가 의무화되는 만큼 자금출처를 철저히 검증한다는 방침이다.전문가들은 이번 대대적인 세무조사가 정부의 강력한 투기수요 억제 의지를 확인시켰다며 다주택자에게는 직격탄이 될 것이라고 예상했다.권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “이번 세무조사를 통해서 분양권 단타 거래 등에 나섰던 가수요는 확실히 잡힐 것으로 예상된다”며 “정부가 집값을 잡겠다는 확실한 의지를 보여준 만큼 규제가 다시 완화되기 전까지는 집값 하락세가 이어질 수밖에 없을 것”이라고 내다봤다.한 부동산 전문가는 “지난 2004년 노무현정부 당시 주택거래신고제를 처음 시행했을 때 시장에 미친 파장이 상당했다”며 “부자들은 단순 세무조사보다는 부동산 취득자금 출처분석 결과 사업소득이 누락될 경우 관련 사업체까지 통합적으로 조사한다는 것을 가장 두려워할 것”이라고 말했다. 홍연성 세무사는 “지금까지는 다주택자에게 임대사업자 등록을 권유해도 이렇다할 반응이 없었던 게 사실”이라며 “임대사업자 등록 여부를 놓고 고민해오던 다주택자들 가운데 사업자 등록을 결심하는 사례가 늘어날 것”이라고 예상했다.
2017.08.09 I 성문재 기자
  • 주식도 부동산도 `시들`…갈 곳 못찾는 부동자금만 는다
  • [이데일리 박정수 기자] 1000조원을 넘어선 단기 부동자금이 마땅한 투자처를 찾지 못하고 시중을 떠돌고 있다. 장기화한 저금리 기조하에도 새로운 투자처를 모색하지 못하고 대기성 자금만 늘리며 망설이는 모양새다. 특히 부동산 투기와의 전쟁을 선포한 정부 대책에 부동산시장 열기가 급랭하고 있고 대세상승을 보이던 주식시장마저 변동성이 커지면서 이같은 단기 부동자금은 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 보인다.◇단기 부동자금 1000조 시대…마땅한 투자처 없어9일 한국은행에 따르면 지난 6월 말 기준 단기 부동자금은 1040조원에 달한다. 지난 연말 1010조원과 비교하면 올 들어서만 30조원 가량 늘어났다. 단기 부동자금은 현금과 요구불예금, 수시입출식 저축성예금, 머니마켓펀드(MMF), 양도성예금증서(CD), 종합자산관리계좌(CMA), 6개월 미만의 예금 등으로 만기가 짧고 다른 투자자산으로 쉽게 이동할 수 있어 투자 대기자금으로 볼 수 있다.오온수 KB증권 연구원은 “부동자금 증가는 수년간 이어져 왔던 현상”이라며 “올해는 코스피지수가 강한 상승세를 보이며 박스권 상단을 뚫었지만 지난 수년간의 횡보 구간에도 부동자금은 꾸준히 늘었다”고 설명했다. 실제 단기 부동자금의 총 규모는 지난 2009~2012년 동안 600조원 수준을 유지했으나 2013년 이후 증가세를 보였다. 표영선 자본시장연구원 연구원은 “2013년 이후 수신금리가 3% 미만으로 하락하며 단기 부동자금의 규모 또한 급격히 증가하는 모습”이라며 “최근 3~4년 사이 연평균 10% 이상의 증가 폭을 보이며 올해 1000조원을 넘어섰다”고 설명했다.◇부동자금 관망세 이어질 전망...선순환 대책 필요정부가 예상보다 강한 부동산 대책과 주식시장 과세강화 방안을 내놓으면서 단기 부동자금은 앞으로도 꾸준히 증가할 것이란 전망이 나온다. 우선 최근 코스피지수 상승에 따른 차익실현 매물과 함께 강세 지속에 대한 불확실성으로 주식시장으로의 자금 유입이 제한적일 것으로 보인다. 실제 투자자예탁금을 비롯해 파생상품거래 예수금 등과 같은 증시자금에 비해 MMF나 CMA 잔고 증가폭이 상대적으로 컸다. 예컨대 투자자예탁금은 6월 말 23조8720억원에서 7월 말 24조3160억원으로 1% 남짓의 증가를 보였으나 MMF는 이 기간중 110조2843억원에서 129조8870억원으로 18% 가까이 증가했다. MMF는 이달 들어서도 129조원에서 134조원으로 4% 늘었다. 오 연구원은 “이번 세제개편안을 보면 없어지는 혜택도 많고 대주주 과세 등 규제에 방점을 두기도 했다”며 “이런 상황에서 주식형펀드에서는 환매가 이어지고 CMA와 MMF에서는 자금이 늘어나고 있는 상황인데 실제 시장 호조와 투자자들이 체감하는 시장 상황에는 온도 차가 있는 것 같다”고 판단했다.부동산도 마찬가지다. 6.19 대책에 이어 8.2 추가 대책이 발표됐는데 투기를 원천 봉쇄하겠다는 강력한 메시지가 담겼다. 투기과열지구·투기지역 지정을 비롯해 앞으로 △담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 강화, △민간택지 분양가 상한제 적용 확대, △다주택자 양도세 중과와 금융규제 강화 등이 남아있다. 이경자 한국투자증권 연구원은 “예상보다 강했던 것은 다주택자의 양도세 규제, 민간아파트 분양가 상한제 적용 확대, 집단대출에도 LTV·DTI 강화 등으로 이런 대책으로 인해 단기적으로 주택거래 감소가 예상된다”고 전했다. 이에 표 연구원은 “상당기간 이어진 통화완화 정책과 시중 유동성 확대에도 불구하고 실물경기의 긍정적인 효과는 낮은 수준”이라며 “자금 선순환을 위한 해결책이 필요한 시점”이라고 지적했다.
2017.08.09 I 박정수 기자
  • [목멱칼럼]네이밍과 타이밍으로 세금폭탄을 숨기는가
  • [나경원 국회의원] 지난 2일, 일자리 창출 지원과 소득 재분배 및 과세형평 강화를 골자로 하는 문재인 정부의 첫 번째 세제개편안이 발표되었다. 대통령 후보 시절 ‘국민 동의를 전제로 하겠다’던 증세카드를 임기 초반부터 꺼내들어 밀어붙이는 것은 차치하고라도, 세제개편안에 이어진 부동산 대책까지 그 세부 내용을 보고 있자니 지금은 물론 미래 대한민국이 감당해야 할 무게에 벌써부터 걱정이 앞선다. 지난달 첫 국가재정전략회의 때만 해도 정부는 100대 국정과제 실현을 위한 재정 178조원을 세입확충 83조원, 세출절감 95조원을 통해 조달하겠다며 재정계획에서 증세를 제외했었다. 김동연 경제부총리와 김진표 국정기획자문위원장도 올해 법인세율 인상 등 증세는 없다고 밝힌 바 있다. 그럼에도 불구하고 정부는 불과 2~3일 만에 9만여명의 고소득자와 130개 안팎 대기업 대상의 증세안을 발표했고, 여당은 이번 증세가 ‘초대기업’과 ‘초고소득자’ 대상의 ‘핀셋 증세’라며 네이밍하기 바쁘다.그러나 ‘초대기업’ 대상의 법인세 명목세율 인상은 결국 모든 주주, 근로자, 협력중소기업, 소비자 등 일반 국민들에게 그 부담이 전가될 수밖에 없다는 점에서 이를 과연 ‘핀셋 증세’로 규정할 수 있는지 의문이다. 특히 법인세는 ‘국제경쟁 조세’로 불릴 정도로 기업의 국제경쟁력과 직결된 세금이다. 최근 미국과 프랑스의 법인세 인하계획 발표를 비롯해 OECD 35개국 중 80%에 달하는 국가들이 법인세율을 인하하거나 동결하고 있는 이유다. 이러한 글로벌 추세에도 불구하고 법인세 명목세율 인상을 단행하는 것은 정부가 나서서 기업 경쟁력을 떨어뜨리겠다는 것과 다름없다. 이로 인한 투자 위축 및 고용 감소는 어떤가. 최근의 최저임금 인상 등 기업 경영환경을 악화시키는 정부 정책이 이어지면서 국내 1호 상장기업 경남방직은 공장의 절반을 해외로 옮겼으며, 전남방직은 국내 공장 절반 폐쇄 및 대규모 고용 감축을 결정하는 등 기업들의 ‘脫 한국 가속화’가 불보듯 뻔한 상황에서는 어떤 대책이 나오더라도 고용증대와 경제활성화로 이어지기 어려울 것이다. ‘초고소득자’ 대상의 세제개편으로 인한 직격탄이 정작 중산층에게 가게 되는 것도 문제다. 맞벌이 부부라면 실질적으로 고소득층이라 보기 어려운 ‘총급여 7,000만원’ 기준이 세제 혜택의 각종 요건이 되면서, 이들은 월세 세액공제와 도서 및 공연비 지출액 30% 세액공제 등에서 제외되었다. 부동산 투기를 잡겠다며 세제개편안에 이어 발표한 부동산 대책에서는 ‘부부합산 연소득 6,000만원(생애최초 구입자 7,000만원)’이 대출완화 대상 기준이 되면서, 고소득층도 아닌 맞벌이 3040 직장인들의 내집마련 꿈은 더욱 요원한 일이 되었다. 이번 세제개편안으로 인한 사실상 세수 확대 효과가 3~4조원에 불과할 것으로 예상된다는 점에서, 정책 재원 마련을 위한 추가적인 증세는 불가피할 것이다. 결국 보편증세로 이어지는 징검다리 증세라는 비판이 나오는 이유다. 부동산 대책에서의 세금도 마찬가지다. 이번에는 양도소득세 인상으로 그쳤지만, 내년 지방선거 이후 본격적으로 보유세 인상이 논의될 수 밖에 없다는 분석이 적지 않다. 타이밍을 다르게 할 뿐, 이번 정부 임기 내 중산층과 서민 대상의 전반적인 증세로 충분히 이어질 수 있는 상황인 것이다. 조세논리에 맞고 공평한 과세를 위한 증세의 필요성에는 동의한다. 그러나 이번 세제개편안과 부동산대책을 보며 적지 않은 국민들이 ‘노무현 정부 시즌2’를 떠올리고 있는 것도 사실이다. 과거 노무현 정부의 종합부동산세 도입으로 ‘세금 폭탄’ 역풍을 맞으며 고전했던 정부와 여당이 ‘네이밍’과 ‘타이밍’을 통해 ‘세금폭탄’을 숨기는 것 아닌가. 기우가 현실이 되어 미래세대에 쏟아지는 일만큼은 없기를 간절히 바래본다.
2017.08.09 I 선상원 기자

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