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- 부산진구 'e편한세상 시민공원' 아파트 오늘 계약
- 부산 부산진구에 들어서는 ‘e편한세상 시민공원’ 아파트가 1일 계약을 진행한다.대림산업이 전포1-1구역 재개발 사업으로 진행한 ‘e편한세상 시민공원’ 평균 분양가는 3.3㎡당 1350만원이다. 업계에 따르면 같은 지역에서 분양을 앞둔 단지와 비교했을 때 전용면적 84㎡ 분양가의 경우 최대 5000만원 이상 차이가 발생해 가격 경쟁력이 높다는 평가다. 계약금은 10%, 1차 1000만원 정액제를 진행하며 중도금 60% 무이자 혜택이 제공된다.지난 13일 1순위 청약접수에서 평균 경쟁률 11.13대 1을 보여 올해 부산 지역 아파트 분양 가운데 가장 높은 수치를 기록했다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 17개동, 전용면적 59~107㎡, 1단지 1286가구, 2단지 115가구 총 1401가구로 구성되며 이중 856가구를 일반에 분양한다. 이마트트레이더스, 롯데백화점 등 편의시설과 부산시청, 부산진구청 등 행정기관이 가깝고 인근에 성전초, 동의중, 항도중, 성모여고, 양정고, 부산진여고 등 학교도 위치해 있다.부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있으며 1·2호선 환승역인 서면역, 1호선 시청역까지 한 정거장에 이동할 수 있다. 단지 인근 중앙대로를 통해 부산역, 부산항, 부산시청 등 부산 내 주요지역으로의 이동도 편하다. 설계에는 대림산업 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 부산에 공급된 e편한세상 단지 중 처음으로 적용됐다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등이 있고 어린이 놀이터에는 미스트 자동 분사시설이 설치됐다. 지상동 출입구에는 에어커튼이 설치된다.계약은 7월 1일부터 3일까지 3일 동안 진행된다. 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동에 위치해 있으며 입주는 2022년 9월 예정이다.
- [생사기로 유통가]③'죽느냐 사느냐'…돈 되는 건 다 한다
- 임일순 홈플러스 사장이 지난 17일 직원들에게 전달한 친필 편지. 임 사장은 편지를 통해 현재 유통기업들이 다변화된 경쟁구도와 매출 감소, 가파른 비용 상승으로 위기에 직면했다고 밝혔다. (자료=홈플러스)[이데일리 이성웅 기자] “격한 경쟁 속에서 지속되는 매출 감소와 가파른 비용 상승으로 유통산업 내 기업들의 미래가 불투명해지는 시점에 서있게 되었음을 고백합니다. 지난 7년 대형마트를 압박한 건 유통규제만은 아닙니다. 가장 정확히 바라봐야 했던 건 바로 변화하고 있었던 고객 그리고 더욱 크게 변화한 경쟁구도였습니다.”지난 17일 임일순 홈플러스 사장이 직원들에게 쓴 친필 편지의 일부다. 여기엔 최근 유통업계가 직면한 위기가 함축돼 있다. 수년전까지만 해도 유통업계의 전통강자였던 대형마트는 최근 절박한 상황을 맞았다. 이커머스 업계와 경쟁에서 밀리고 최저임금 인상 등이 맞물리면서 대형마트 3사의 영업이익은 반토막이 났다. 이에 대형마트들은 위기에서 벗어나기 위해 안간힘을 쓰는 중이다. 효율이 떨어지는 매장을 정리하고, 사업성이 있다고 판단되면 영역을 구분하지 않고 사업을 다각화하고 있다. 18일 산업통상자원부에 따르면 대형마트의 지난 1분기 매출은 전년 동기 대비 3.1% 감소했다. 같은 기간 구매건수는 4% 감소했으며, 점포당 매출 역시 2.5% 줄었다. 대형마트에서 빠져나간 매출과 고객은 고스란히 온라인 마켓으로 옮겨갔다. 1분기 온라인 판매중개업의 매출은 16.6%, 온라인 판매업 매출은 13.9% 각각 늘어났다. [이데일리 이동훈 기자]대형마트의 위기 상황은 최근 실적만 봐도 알 수 있다. 지난해 이마트의 개별 기준 영업이익은 4893억원으로 전년 대비 23.3% 감소했다. 올해 1분기 영업이익도 전년 동기 대비 33.8% 떨어진 1068억원이다. 롯데마트는 중국 정부의 고고도미사일방어체계(THAAD·사드) 보복 조치가 시작된 2017년 2290억원의 영업손실을 냈다. 지난해에도 국내에선 160억원의 영업적자를 냈지만, 중국 외 동남아 지역에서 250억원 흑자를 내며 영업이익 84억원을 기록했다. 지난 1분기엔 사드 보복 조치가 일부 해제되고, 해외 매출이 증가한 것에 따른 기저효과로 영업이익 194억원을 기록했다. 홈플러스도 영업이익이 거의 반 토막이 났다. 2017년 2699억원에서 지난해 1510억원으로 44% 줄었다. 상황이 이러하자 대형마트 업계에선 매출이 나지 않는 비효율 점포를 정리하는 것부터 시작했다. 2016년 147개에 달했던 이마트 매장은 현재 143개로 줄었다. 낙후 매장에 대한 리모델링도 진행 중이다. 추가로 개설하는 매장은 창고형 할인마트 트레이더스이거나 전자제품 전문점 일렉트로마트, 자체 브랜드(PB) 노브랜드 전문점 등이다. 홈플러스도 지난해 경남 동김해점과 부천 중동점 등의 영업을 중단하고, 롯데마트도 동대전점을 없앴다. 올해 들어선 초저가 경쟁에 들어갔다. 동종업계 간 초저가뿐만 아니라 신흥 경쟁상대로 떠오른 이커머스 업계와의 가격경쟁도 서슴지 않았다. 이마트와 롯데마트는 각각 ‘국민가격’, ‘극한가격’이라는 타이틀을 내걸고 정상가 대비 40~50% 가까이 할인한 제품들을 선보였다. 이마트와 롯데마트는 미래 먹거리 발굴을 위해 지속적으로 신사업에 손을 뻗치고 있다. 이마트는 밀키트 브랜드 ‘피코크 밀키트’(왼쪽)를, 롯데마트는 반찬 브랜드 ‘요리하다 요리찬’을 선보이며 식품 역량을 키우고 있다. (사진=각 사)미래 사업성이 커질 것으로 보이는 시장에도 지속적인 투자를 진행 중이다. 이마트는 최근 ‘피코크 밀키트’로 밀키트 시장 진출을 선언했다. 국내 밀키트 시장은 오는 2024년 4000억원대로 성장할 전망이다. 이마트는 이때까지 라인업을 지속적으로 확대해 피코크 밀키트를 연매출 500억원 규모 서브브랜드로 키운다는 방침이다.앞서 올해 2월에는 색조 화장품 브랜드 ‘스톤 브릭’을 출시하고 화장품 시장에도 뛰어들었다. 롯데마트는 1인 가구의 지속적인 증가세를 보고 반찬 브랜드 ‘요리하다 요리찬’을 선보이고 신제품 8종을 출시했다. 전통시장과 골목상권의 전유물로 여겨졌던 반찬 사업에 대형마트가 뛰어든 셈이다. 이는 국내 반찬 시장이 2017년 2조원을 넘어 지속적으로 성장하고 있기 때문이다. 신동빈 롯데그룹 회장은 또 이달 초 문영표 롯데마트 대표, 강종현 롯데슈퍼 대표 등 주요 유통 계열사 CEO들과 함께 미래 먹거리 발굴을 위해 일본 출장에도 나섰다. 일본 현지에서 인기를 끄는 형태의 유통 채널을 살펴보고 국내 도입을 검토하기 위함이다. 서용구 숙명여대 경영학부 교수는 “이제는 대형마트도 전통시장처럼 관광형으로 모객에 성공하는 곳만 살아남을 것”이라며 “하위 10% 매장은 정리하고 식품과 비식품은 대체가 가능하므로 성장성이 큰 키즈나 반려동물 위주의 카테고리 킬러를 전면배치해야 한다”고 조언했다.
- 부산 ‘e편한세상 시민공원’ 주택전시관 3만여명 인파
- [이데일리 김기덕 기자] 부산시 부산진구에서 분양하는 ‘e편한세상 시민공원’ 주택전시관에 주말 내내 예비청약자들이 대거 몰리며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다. 대림산업은 지난 7일 문을 연 ‘e편한세상 시민공원’ 주택전시관에 주말을 포함해 사흘 간 총 3만여명이 방문객이 몰렸다고 9일 밝혔다. 주택전시관 인근에는 이른 아침부터 예비청약자들이 긴 줄을 서고 있고, 내부에는 단지 입자와 상품을 살피려는 수요자들로 장사진을 이뤘다. 부산진구에 거주하는 김모씨(43세)는 “평소 아이들을 데리고 부산시민공원에 자주 가는데, 이 단지는 공원이랑 워낙 가깝다 보니 집 앞 마당처럼 편하게 다닐 수 있을 것 같아 무척 마음에 든다”며 “지하철역이나 서면과도 가까워서 생활이 편리할 것 같고 학교도 많아 청약을 넣을 생각”이라고 말했다.e편한세상 시민공원은 단지명에서 알 수 있듯이 부산시민공원이 가까이에 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 또 송상현광장, 라이온스 공원 등이 가깝고 단지 뒤쪽으로는 황령산이 위치해 도심 속 자연환경을 최대한으로 누릴 수 있다. 여기에 이마트트레이더스, 롯데백화점 등 편의시설이 가깝고 부산시청, 부산진구청 등 행정기관과 부산고등법원, 부산지방검찰청 등 법조타운도 인근에 위치해 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 교통 여건도 뛰어난 편이다. 이 아파트는 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 1·2호선 환승역인 서면역, 1호선 시청역까지 한 정거장에 이동할 수 있다.단지는 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 남동·남서(남향)으로 배치돼 있다. 이 중에서도 전용면적 84~107㎡의 경우 팬트리와 안방에 드레스룸이 제공돼 공간활용을 극대화할 수 있다. 한편, e편한세상 시민공원은 지하 5층~지상 35층, 17개동, 전용면적 59~107㎡, 1단지 1286가구, 2단지 115가구 총 1401가구로 구성된다. 이중 조합과 임대를 제외한 856가구를 일반에 분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1350만원대로 책정됐다. 청약 일정은 오는 12일 특별공급 청약에 이어 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 6월 20일이며, 계약은 7월 1일부터 7월 3일까지 사흘 간 진행된다. 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 일대에 마련돼 있다. 입주 예정일은 2022년 9월이다.부산 부산
- 대림산업, 'e편한세상 시민공원' 7일주택전시관 개관
- [이데일리 김민정 기자] 대림산업은 오는 7일 부산광역시 부산진구 전포동에서 전포1-1구역 재개발 사업인 ‘e편한세상 시민공원’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 들어간다. ‘e편한세상 시민공원’은 지하 5층~지상 35층, 17개동, 전용면적 59~107㎡, 1단지 1,286가구, 2단지 115가구 총 1,401가구로 구성된다. 이중 조합과 임대를 제외한 856가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 1단지 △59㎡ 315가구 △74㎡ 71가구 △84㎡ 384가구 △99㎡ 20가구 △107㎡ 23가구, 2단지 △59㎡ 43가구로 구성된다. 일반분양 세대의 약 95% 이상이 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평면으로 이뤄졌다.e편한세상 시민공원이 위치한 부산진구는 재개발 재건축 사업이 활발하게 이뤄지고 있어 주거여건이 급격히 개선되고 있는 지역이다. 부산시에 따르면 현재 부산진구에는 23개 구역에서 주택재개발사업이 추진 중에 있으며, 총 2만6000여 가구(미정 제외)가 들어설 예정이어서 일대가 신흥주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.이 중에서도 전포1-1구역 재개발 사업으로 공급되는 e편한세상 시민공원은 부산진구에서 대형 건설사가 공급하는 올해 첫 번째 브랜드 아파트다.이마트트레이더스, 하나로클럽, 롯데백화점, NC백화점 등 편의시설이 가깝고 서면지하상가, 전포카페거리 등도 편리하게 이용할 수 있다. 이외에도 부산시청, 부산진구청 등 행정기관과 부산고등법원, 부산지방검찰청 등 법조타운도 인근에 위치해 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 서면역을 중심으로 조성된 서면 메디컬 스트리트도 가까이 있어 의료 인프라 이용도 쉽다.성전초, 동의중, 항도중을 비롯해 성모여고, 양정고, 부산진여고 등의 학교가 단지 인근에 밀집돼 있다. 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 1·2호선 환승역인 서면역, 1호선 시청역까지 한 정거장에 이동할 수 있다.또한 단지 인근 중앙대로를 통해 부산역, 부산항, 부산시청 등 부산 내 주요지역으로의 이동이 수월하다. 동서고가도로를 이용해 외곽지역으로도 편리하게 이동할 수 있다.e편한세상 시민공원의 청약 일정은 오는 12일 특별공급 청약에 이어 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 20일이고, 계약은 다음달 1일부터 3일까지 3일간 진행된다.주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동에 위치해 있다.
- 부산 'e편한세상 시민공원' 모델하우스 7일 개관
- 사진=대림산업[이데일리 경계영 기자] 대림산업(000210)은 부산시 부산진구 전포동에서 전포1-1구역을 재개발하는 ‘e편한세상 시민공원’(사진) 모델하우스를 7일 개관한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 최근 정비사업이 활발한 부산시민공원 인근에서 분양하는 올해 첫 브랜드 아파트로 지하 5층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용 59~107㎡ 1단지 1286가구·2단지 115가구 등 1401가구 규모로 지어진다. 이 가운데 856가구가 일반분양 대상이며 전용면적별로는 1단지 △59㎡ 315가구 △74㎡ 71가구 △84㎡ 384가구 △99㎡ 20가구 △107㎡ 23가구, 2단지 △59㎡ 43가구 등이다. e편한세상 시민공원은 부산시민공원과 송상현광장, 라이온스공원, 황령산 등이 인근에 있어 자연환경을 누릴 수 있다. 단지는 부산지하철 1호선 부전역과 양정역 도보권에 있을 뿐 아니라 부산의 상업·금융 중심지인 서면과도 가까워 이마트트레이더스, 하나로클럽, 롯데백화점, 서면지하상가, 부산시청, 부산고등법원 등 생활인프라를 이용하기 편리하다. 주변엔 성전초, 동의·항도중, 성모여·양정·부산진여고 등 학교도 밀집해있다. 특히 부산지하철 1호선 부전역은 향후 복합환승센터로 개발될 계획이다. 이 복합환승센터는 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등 다양한 철도와 도시철도를 편리하게 갈아탈 수 있다. 대형 건설사 브랜드 아파트로서 e편한세상 시민공원은 상품 설계에도 공 들였다. 대림산업은 자체 미세먼지 저감 시스템 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 부산 내 e편한세상 단지 가운데 처음으로 e편한세상 시민공원에 적용한다. 이는 자동으로 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 환기·공기청정 시스템을 가동해 24시간 신선한 공기 질을 유지하는 시스템이다. 전 가구는 남동·남서향으로 배치됐으며, 전용 84㎡ 주택형은 팬트리와 안방 내 드레스룸을 각각 제공해 공간 활용을 극대화했다. 디자인 아트월과 20㎜ 확장된 광폭 마루로 같은 면적에서도 공간이 더 넓어보이도록 연출했다. 이중창과 단열 설계, 거실과 주방에 2배 더 두꺼운 완충재 등도 적용했다. 분양 관계자는 “부산진구는 비조정대상지역으로 정부의 규제로부터 비교적 자유로워 실수요자에게는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다. e편한세상 시민공원은 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 각각 접수한다. 당첨자를 20일 발표해 다음달 1~3일 당첨자와의 계약을 진행할 예정이다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1350만원으로 책정됐다. 모델하우스는 부산시 해운대구 우동 일대에 있으며 입주는 2022년 9월 예정이다.