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- [투자大전망]“내집 마련, 규제지역을 노려라”
- [이데일리 박민 기자] 부동산 분야 재야 고수들이 보는 ‘내 집 마련 타이밍’과 ‘유망 지역’은 어디일까. 대답은 한결같다. 실거주 목적이면서 자금 여력만 충분하다면 ‘바로 지금이 매수 타이밍’이고, 대상 지역은 규제 지역 내 신축 아파트를 추천한다는 게 공통된 의견이다.김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(필명 빠숑), 이주현 월천재테크 대표(필명 ‘월천대사’), 정지영 아이원 대표(‘아임해피’) 등 3인은 지난 17일 열린 ‘이데일리 2020 부동산 투자대전망’에서 내집 마련을 준비 중인 실수요자에게 이같이 조언했다.김 소장은 “실거주 목적이라면 시기를 가리지 말고 사야한다”며 “단기적인 가격 조정 우려 때문에 집을 못 사고 시기를 놓치고, 이후 집을 사려고 준비하면 집값이 오르고 매물은 없는 상황이 반복될 수 있다”고 말했다.그는 다만 “서울 한 가운데 있는 아파트라면 신축이나 구축 모두 가격 조정기에도 버틸 여지가 있지만 경기도 끝 지역은 다르다”며 “집값이 오를 땐 신축을 따라 구축까지 함께 오르지만, 가격이 빠질 땐 구축이 먼저 떨어진다는 점을 염두에 둬야 한다”고 조언했다.특히 그동안 가파르게 올랐던 서울 집값이 코로나19 등으로 조정을 받고 있는 만큼 지금이 매수 적기라는 돌직구도 나왔다. 이 대표는 “코로나 확산이 다시 재발하면 가격 조정세가 오겠지만, 대폭락은 없을 것”이라며 “주택 시장 분위기나 정책을 봤을 때 조정된 가격에 매수를 고려해볼 만하다”고 말했다.특히 집값 등락 두려움 때문에 내 집 마련을 포기해서는 안된다는 조언도 있다. 정 대표는 “무리하게 대출해서 집을 사고, 이자를 내다 연체하고, 경매로 넘어가는 경우가 있을 수 있다”며 “자기 (자금)상태를 맞춰서 내 집 마련을 하고 계속 (거기서) 산다면 적어도 망할 일은 없다”고 말했다.정 대표는 “규제 지역 지정으로 집값이 내려갔다면 규제가 풀리면 다시 회복될 가능성 높다”며 “내 집 마련을 계획한다면 투기지역이나 투기과열지구 등에서 하는 게 좋고, 가격 부담이 되면 조정대상지역으로 눈길을 돌리는 게 좋다”고 말했다.[이데일리 이영훈 기자] 이주현 월천대사 대표(왼쪽 두 번째부터), 정지영 아임해피 대표, 김학렬 스마트튜브 대표, 강신우 이데일리 기자가 17일 오후 서울 중구 통일로 KG타워 하모니홀에서 열린 ‘2020 이데일리 부동산 대전망’ 토론회에서 기념촬영을 하고 있다.
- [방송안내] 국내 최고 부동산 전문가들의 투자 아이디어
- [이데일리TV 오지현PD]17일 서울 중구 통일로 KG타워에서 이데일리와 이데일리TV 주최로 `2020 이데일리 부동산 포럼`이 개최됐다. 코로나19 영향으로 경기침체가 우려되는 상황에서 국내 주택시장의 전망이 논의됐다. 이 날 행사는 `불확실성 시대, 바람직한 주택정책 방향은?`을 주제로 김성환 한국건설산업연구원 연구위원의 발표와 함께 시작했다. 이어 이용만 한성대학교 부동산학과 교수의 주재로 진행된 1부 패널토론에서는 함영진 직방 빅데이터랩장, 이광수 미래에셋대우 수석연구위원, 한형기 신반포1차 재건축조합장, 최민석 국토교통부 주택정책과 사무관이 향후 부동산 정책 방향성에 대한 의견을 나눴다. 2부 `2020 부동산 투자대전망`에서는 국내 내노라하는 부동산 고수들의 강연이 이어졌다. `월천대사` 이주현 월천재테크 대표, `아임해피` 정지영 아이원 대표, `빠숑` 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 각자 강연을 진행한 뒤 한 자리에 모여 최근 부동산 정책 하에서의 현명한 투자전략을 제시했다. 이번 행사는 코로나19 예방을 위한 사회적 거리두기 준수를 위해 무관객 행사로 진행됐다. 이데일리TV는 이번 포럼을 특별편성해 방영할 예정이다. 1부 `2020 이데일리 부동산 포럼`은 오는 26일(일) 밤 10시에 방송되며, 2부 `2020 부동산 투자대전망`은 26일(일) 밤 11시에 뒤이어 방송된다. 국내 최고 부동산 전문가들의 투자 아이디어를 이데일리TV를 통해 만나 볼 수 있다. 한편 이데일리TV는 케이블방송, IPTV, 스카이라이프, 유튜브, 이데일리TV 홈페이지와 모바일 앱을 통해 실시간으로 시청할 수 있다.`2020 이데일리 부동산 포럼`이 17일 KG타워 하모니홀에서 열렸다. 1부에서는 이용만 한성대학교 부동산학과 교수(왼쪽부터), 함영진 직방 빅테이터랩장, 이광수 미래에셋대우 수석연구위원, 한형기 신반포1차 재건축조합장, 최민석 국토교통부 주택산업과 사무관이 의견을 나눴다.
- 더불어시민당 비례후보 1번은 '코로나 의사' 신현영
- [이데일리 윤기백 기자] 더불어민주당이 참여하는 비례대표 전용 연합정당 더불어시민당이 비례대표 후보 1번으로 신현영 명지병원 가정의학과 교수를 배치했다.시민당 최고위는 24일 공직선거후보자추천관리위원회가 최종 심사한 비례대표 후보자 35명의 순번을 결정해 발표했다. 당초 34명의 비례대표 후보를 발표했지만 재심신청 1건을 받아들여 총 35명의 후보자를 확정했다.비례대표 1번을 부여받은 신 교수는 대한가정의학회 코로나대응TF(태스크포스)에서 활약하고 명지병원 코로나19 역학조사팀장을 맡는 등 코로나19 사태 최전선에서 활약해온 의사다. 대한의사협회 홍보이사 겸 대변인도 역임한 바 있다. 김솔하 공관위 대변인은 “코로나19 전쟁에서 정당도 예외가 아니다”라며 “코로나19와 싸워온 의료 최일선에서 활약 중인 분들 가운데 정책적 역량이 뛰어난 분을 모시기 위해 공공보건의료 분야를 추가 공모했다”고 밝힌 바 있다. 비례대표 2번은 김경만 중소기업중앙화 경제정책본부장, 3번은 권인숙 한국여성정책연구원장 4번은 이동주( 한국중소상인자영업자총연합회 부회장으로 결정됐다. 5번과 6번은 소수정당 몫으로 할당됐다. 5번은 용혜인 전 기본소득당 대표, 6번은 조정훈 전 시대전환 공동대표가 이름을 올렸다. 7번은 윤미향 정의기억연대 이사장, 8번은 정필모 전 KBS 부사장, 9번은 양이원영 에너지전환포럼 사무처장, 10번은 유정주 한국애니메이션산업협회장이 선정됐다.11번부터는 민주당과 사전 합의했던 대로 민주당 출신 비례대표 후보들이 배치됐다. 민주당 자체 비례대표 후보 선출 당시 1번이었던 최혜영 강동대 교수가 11번을 부여받았고, 12번 김병주 전 한미연합사 부사령관, 13번 이수진 전 민주당 최고위원, 14번 김홍걸 민족화해협력범국민협의회 대표상임의장, 15번 양정숙 대한변호사협회 인권위원, 16번 전용기 전 민주당 전국대학생위원장이 배치됐다. 이어 17번 양경숙 한국재정정책연구원장, 18번 이경수 전 ITER 국제기구 부총장, 19번 정종숙 전 민주당 정책위원회 부의장, 20번 정지영 전 민주당 서울시당 사무처장, 21번 이소현 씨, 22번 권지웅 전 민달팽이유니온 위원장, 23번 박명숙 대한약사회 정책기획단장, 24번 이상이 복지국가소사이어티 공동대표, 25번 강경숙 원광대 교수, 26번 정우식 한국태양광산업협회 상근부회장, 27번 백혜숙 서울시농수산식품공사 전문위원, 28번 김상민 전 민주당 전국농어민위원회 전북도당위원장, 29번 박은수 전 민주당 전국대학생위원회 부위원장, 30번 최회용 전 참여자치21 공동대표가 선정됐다.순위승계 예비자로는 이미영 전 환경부장관 정책보좌관, 남기업 토지+자유연구소장, 문아영 사단법인 피스모모 대표, 박주봉 중소벤처기업부 중소기업 옴부즈만, 이창현 전 KBS 이사가 이름을 올렸다.시민당은 최고위가 결정한 비례 후보 순번을 비례대표선출선거인단 찬반투표를 진행한 뒤 최종 명단을 확정할 계획이다.
- 與, '1번 최혜영' 비례대표 20명 순번 결정…일부 연합정당 파견(종합)
- [이데일리 신민준 기자] 더불어민주당이 4·15총선 비례대표 20명(예비순위 계승자 제외)의 순번을 확정했다. 비례대표 1번에 ‘영입인재 1호’ 최혜영 강동대 교수를 비롯해 김병주 전 한미연합사 부사령관과 이수진 최고위원, 고(故) 김대중 전 대통령의 3남 김홍걸 민족화해협력범국민협의회 대표상임의장이 상위권을 기록했다. 민주당은 미래한국당에 대응하기 위해 비례대표 중 일부를 진보진영 비례대표 전영 연합정당(비례연합정당)에 파견할 방침이다. 다만 비례연합정당 참여가 총선 승리를 보장하지는 않는 만큼 중도층 표심과 진보진영 결집 여부가 관건이 될 전망이다. 사진왼쪽 부터 최혜영, 김병주, 이수진, 김홍걸 더불어민주당 비례대표. (사진=더불어민주당)◇투표율 90%…코로나 고려해 온라인 투표 진행민주당은 14일 오전 중앙위원회를 열고 비례대표 추천을 위한 순위투표를 진행했다. 민주당은 코로나19 사태를 고려해 순위 투표를 온라인으로 진행했다. 비례대표 후보자는 제한경쟁분야 10명, 일반경쟁분야 21명이다. 중앙위원 재적 678명 중 611명이 투표해 참여해 90.12%의 투표율을 기록했다. 31명의 비례대표 예비후보 중 20명이 번호를 받았고 5명은 예비순위 계승자로 뽑혔다. 투표 결과 여성장애인 부분에서 최혜영 교수가 선정돼 비례대표 1번을 받았다. 뒤를 이어 △김병주(외교·안보) △이수진(일반 여성) △김홍걸(일반) △양정숙(일반 여성) △전용기(일반) △ 양경숙(일반 여성) △이경수(일반) △정종숙(취약) △정지영(당무발전분과) △이소현(일반 여성) △권지웅(일반) △박명숙(일반 여성) △이상이(일반) △강경숙(일반 여성) △정우식(일반) △백혜숙(일반 여성) △김상민(일반) △박은수(일반 여성) △최회용(일반) 예비후보 순으로 번호를 받았다. 예비순위 계승자는 예비순위 계승자 △이상미(일반 여성) △김나연(일반) △정이수(일반 여성) △서국화(일반) △김현주(일반 여성) 예비후보 등이다.◇“정치개혁연합 또는 시민을 위하여 중 선택”이날 순번이 결정된 비례대표 중 일부 또는 전부는 비례연합정당에 파견돼 총선을 치를 전망이다. 정치권에서는 파견 인원을 7명 안팎으로 보고 있다. 민주당은 비례연합정당이 작성할 비례대표 후보 명부에서 후순위에 민주당 후보를 넣겠다는 방침이다. 윤호중 사무총장은 내일(15일) 기자간담회를 열고 비례연합정당 참여에 대해 설명할 예정이다. 정치권에서는 민주당이 이미 창당을 선언한 ‘정치개혁연합’(가칭)과 ‘시민을 위하여’(가칭) 중 한 곳을 선택해 참여할 것으로 보고 있다. 정치개혁연합은 한완상 전 교육부총리, 영화배우 문성근씨, 함세웅 신부 등 시민사회 원로들이 주축인 플랫폼 정당이다. 시민을 위하여는 지난해 서초동 집회에서 검찰개혁을 주장했던 개혁국민운동본부 세력이 참여한 단체로 전해진다. 일각에서는 양당의 합당 가능성도 제기되고 있다. 민주당은 정의당을 비롯해 민생당, 녹색당, 미래당에 비례연합정당 참여를 요청했다. 정의당은 비례연합정당에 참여하지 않기로 했다. 민생당은 내부에서 의견이 분분하다. 녹색당은 지난 13일과 14일 이틀간 당원 총투표로 참여 여부를 결정키로 했다. 미래당도 비례연합정당 참여를 저울질하고 있다. 비례연합정당에게 주어진 시간은 촉박하다. 총선이 불과 한 달여 앞으로 다가왔기 때문이다. 비례대표 후보 등록을 마무리 지어야 하는 오는 27일까지는 무조건 비례연합정당의 후보 배치까지 끝내야 한다. 참여 정당과 단체들이 아무런 불만 없이 순번 결정에 응할지도 미지수다. ◇당원 74.1% “비례연합정당 참여 찬성 ”민주당 지도부는 당원의 뜻을 받아들여 비례 연합정당으로 반칙과 편법을 응징하겠다는 입장이다. 앞서 민주당은 지난 12일부터 24시간 동안 전 당원을 대상으로 비례연합정당 참여 여부 모바일 투표를 진행했다. 그 결과 찬성은 74.1%(17만9096명), 반대 25.9%(6만2463명)를 나타냈다. 민주당 전당원 78만9968명 중 24만1559명이 참여해 투표율 30.6%를 기록했다. 역대 전 당원투표 중 가장 높은 참여율이다. 이해찬 대표는 이날 중앙위에서 “ 미래통합당이 위성정당이라는 반칙과 편법으로 의석을 도둑질하려고 한다”며 “연동형 비례대표제는 소수정당의 국회 진출을 마련하고 다양한 의견이 국회에 반영되도록 연동형 비례대표제를 채택했다”고 말했다. 이어 “하지만 그런 도둑질로 의석을 확보하고 고위공직자범죄수사처(공수처)법 등 모든 법을 퇴행시키려 하고 있다”고 강조했다.이낙연 코로나19국난극복위원장도 거대 야당이 연동형 비례대표제를 짓밟았다고 비판했다.그는 “민주당은 지난해 말 국회에서 다른 정당들과 협력하며 연동형 비례대표제를 도입했다”며 “기존 제도는 큰 정당이 국민의 지지보다 훨씬 더 많은 의석을 가져가게 돼 있었다”고 전했다. “그것을 국민의 지지와 조금 더 가깝게 의석을 배분하자는 것이 연동형 비례대표제”라며 “그러나 거대야당은 연동형 비례대표제를 짓밟고 자신들의 의석을 국민지지보다 훨씬 더 늘리겠다고 나섰다”고 말했다.정치권 일각에서는 민주당이 통합당의 비례대표 전용 자매(위성)정당인 미래한국당 출범 당시 ‘꼼수·쓰레기 정당’ 등 각종 비난을 쏟아부었던 만큼 총선때 중도층 이탈 등으로 역풍을 맞을 수 있다는 우려도 나온다.
