• 정렬
  • 영역
  • 기간
  • 기자명
  • 단어포함
  • 단어제외

뉴스 검색결과 10,000건 이상

  • 4월 건설 체감 경기, 넉달만에 하락 반전
  • [이데일리 박종오 기자] 서울·수도권의 건설업 체감 경기 지표가 4개월 만에 하락 반전했다. 주택산업연구원은 서울의 주택사업환경지수 4월 전망치가 133.3으로 지난달보다 39.1포인트 하락했다고 16일 밝혔다. 경기지역은 134.2, 인천은 116.7로 전월 대비 각각 28.4포인트, 21.1포인트 떨어졌다. 서울과 수도권지역 건설 경기 지표가 지난해 12월부터 3개월 연속 상승하다가 내림세로 돌아선 것이다. 김지은 주택산업연구원 책임연구원은 “집값 안정과 규제 완화 등으로 주택시장의 회복 기대감이 커졌다가 정부가 2·26 임대차시장 선진화 방안을 내놓자 숨 고르기에 접어든 것으로 보인다”라고 말했다. 주택사업환경지수는 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사들의 사업 현황과 전망 등을 조사해 집계된 지표인 주택경기실사지수(HBSI)의 하나다. 이 지수를 통해 건설사가 실제로 체감하는 주택 경기를 확인할 수 있다. 지수가 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 답한 업체가 나빠질 것이라고 답한 업체보다 많다는 의미다. 100 이하면 그 반대를 뜻한다.이번 조사에서 건설사들의 분양계획 전망지수는 최근 분양시장 호황에 힘입어 전월 대비 8.8포인트 오른 131.7을 기록했다. 4개월 연속 상승세다. 다만 분양실적 전망지수(137.6)가 1.9포인트 떨어지고, 반대로 미분양지수(49.0)는 10.2포인트 올라 시장이 위축될 우려가 있는 것으로 분석됐다. 한편 2·26 대책에 관한 설문조사에서 전체 회원사의 53%는 대책이 주택시장 전반에 큰 영향을 미쳤다고 답했다. 기존 매매시장(59%), 신규 분양시장(27%), 재건축 시장(14%) 순으로 많은 영향을 받은 것으로 조사됐다. 응답 업체의 55%는 이 같은 점을 보완하기 위해 향후 세 부담 완화 등 임대인 지원을 확대해야 한다고 답했다.
2014.04.16 I 박종오 기자
  • ‘소형평형 의무비율제’ 13년만에 폐지‥"규제 풀어 시장 살린다"
  • [이데일리 김동욱 박종오 기자] 민영주택 건설시 전체 가구수의 20% 이상을 전용면적 60㎡ 이하로 짓도록 규정한 소형주택 공급의무제도가 13년 만에 폐지된다. 지난달 정부가 재건축 아파트에 대한 소형주택 공급의무제도를 폐지한 데 이어 민영주택에 대해서도 관련 규정을 없애기로 했다. 소형주택 공급이 원활해져 시장 과열기에 도입된 이런 규제는 실효성이 사라진 만큼 시장 자율에 맡기는 게 시장 활성화에 도움이 된다고 정부는 판단하고 있다. 그러나 이번 조치로 소형주택 재고량이 줄어 서민들의 전·월세난이 더 심해질 것이란 우려도 나온다. 서승환 국토교통부 장관은 16일 주택업계와의 오찬간담회 자리에서 “민영주택 소형평형 의무제를 폐지할 것”이라고 밝혔다. 민영주택에 대한 소형주택 공급 의무비율제도는 지난 1998년 IMF 사태 이후 건설경기 부양을 위해 폐지됐다가 지난 2001년 3년 만에 다시 부활했다. 정부는 주택 공급은 시장 자율에 맡겨야 한다는 판단에 따라 13년 만에 이 규제를 폐지하기로 결정했다. 국토부 관계자는 “업계에서 지속적으로 요구한 데다 최근 시장 상황을 고려할 때 불필요한 규제라고 판단해 폐지하기로 했다”며 “최대한 이른 시일 내에 고시를 변경해 하반기부터 시행에 들어갈 계획”이라고 밝혔다. 이번 조치는 민간택지에 짓는 민영주택만 해당된다. 공공택지에 건설되는 민영주택은 소형주택 의무비율제가 적용된다. 시장에서는 정부의 이번 조치로 소형주택 공급 축소가 불가피할 것으로 보고 있다. 특히 입지가 뛰어나 사업성이 좋은 지역에선 건설사들이 60㎡ 이하의 소형주택 공급을 더욱 꺼릴 것이란 의견이 많다. 한 대형건설사 주택팀 부장은 “건설사로서도 단지 전체의 상품성을 고려할 때 60㎡ 이하는 짓기를 꺼리는 게 사실”이라며 “서울 강남 등 중대형 선호도가 높은 지역에선 소형보단 중형 아파트를 지으려는 경향이 더 심하게 나타날 것”이라고 말했다. 아울러 정부는 ‘부동산 외국인 투자 이민제’ 대상에 경제자유구역 등의 미분양 주택도 포함하는 방안도 관계부처와 협의해 개선방안을 마련하기로 했다. 부동산 외국인 투자 이민제는 경제자유구역 등에 있는 콘도나 호텔 등 체류형 휴양시설에 외국인이 5억~7억원 이상 투자하면 2년간 거주 비자를 내주는 제도다. 지역주택조합제도 역시 손볼 방침이다. 지금은 무주택자나 60㎡ 이하의 1주택자에만 조합원 자격을 주지만 앞으로는 85㎡ 이하 1주택자도 조합에 가입할 수 있도록 규제를 완화한다. 또 건설사가 보유하고 있는 토지에 사업을 진행할 수 있도록 하는 방안도 검토할 예정이다. 서승환 국토교통부 장관은 “시장 회복세 확산을 위해 재건축 규제 완화를 필두로 전매제한, 분양가상한제 신축운영 등 시장 과열기에 도입된 과도한 규제를 지속적으로 완화할 계획”이라고 밝혔다.
2014.04.16 I 김동욱 기자
리모델링 탄력받은 분당‥'천당 아래 분당' 될까?
  • 리모델링 탄력받은 분당‥'천당 아래 분당' 될까?
  • △분당신도시 주택시장에 훈풍이 불고 있다. 수직증축 리모델링 호재로 아파트 거래도 늘고 집값도 상승세다. 분당 정자동 한솔마을 주공5단지 입구에 성남시의 리모델링 선도단지로 선정된 것을 축하하는 현수막이 걸려 있다. (사진=강신우 기자)[이데일리 김동욱 분당=강신우 기자] “얼마 전 이 아파트(한솔주공 5단지) 전용면적 51㎡형이 최고 3억7000만원에 매물로 나왔습니다. 고점을 찍었던 2010년 시세를 거의 회복한 것이지요. 집값도 올해 초보다 2000만~3000만원 가량 올랐습니다.” (분당신도시 정자동 한솔마을 주공5단지 내 뜨란채공인 조영애 대표) 냉랭하던 경기도 분당신도시 주택시장에 봄볕이 들었다. 리모델링 호재 덕분이다. 리모델링 규제에 발목이 잡혔던 지난해까지만 해도 이 지역 주택시장은 눈에 띄는 움직임이 없었다. 그러나 최근 들어 상황이 확연히 달라졌다. 아파트 거래는 지난해보다 4배가량 늘었다. 집값 상승세도 뚜렷하다. 지난해 12월 수직증축 리모델링을 허용한 주택법 개정안이 국회를 통과한 게 계기가 됐다. 성남시가 기금을 조성해 리모델링 사업을 적극 지원하기로 한 점도 호재로 작용하고 있다. ◇분당 리모델링 사업 속도 낸다분당신도시는 전체 아파트의 76%(8만6339가구)가 리모델링 대상이다. 이렇다 보니 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 리모델링 사업을 추진하는 12개 단지 중 8개 단지가 분당신도시에 몰려 있다. 정부의 리모델링 정책 발표에 이 지역 주택시장이 가장 예민하게 반응한 것도 바로 이런 이유에서였다. △ 1기 신도시 리모델링 추진 현황 (2014년 1분기 기준/ 출처=부동산114)업계에서는 분당 아파트 리모델링 사업 추진 속도가 한층 빨라질 것으로 예상하고 있다. 당장 오는 25일(리모델링 수직증축 시행일)부터 기존 아파트에다 3개 층을 추가로 올리고, 가구 수도 기존 주택의 최대 15%까지 늘릴 수 있게 된다. 사업성이 획기적으로 개선되는 것이다. 여기에 성남시는 분당신도시의 노후 공동주택 문제를 도시 재생 차원에서 해결해야 할 최우선 정책 과제로 설정하고 리모델링 사업 활성화에 팔을 걷어붙였다. 성남시는 최근 분당신도시 6개 단지(5223가구)를 리모델링 시범단지로 선정했다. 유재복 성남시 주택관리팀 팀장은 “시는 2023년까지 매년 500억원씩 총 5000억원의 리모델링 기금을 조성해 사업을 지원할 것”이라며 “추진위 단계에 있더라도 시가 조합 설립을 돕기 때문에 사업 추진이 훨씬 빨라질 것”이라고 말했다. 조합 설립을 마친 분당 야탑동 매화마을 1단지와 한솔마을 주공5단지는 사업에 속도를 내 내년 중으로 착공에 들어간다는 방침이다. 구자선 한솔마을 주공5단지 리모델링 조합장은 “3개 층을 올려 가구 수를 늘리면 조합원이 추가로 내야 할 분담금이 기존 7000만~1억원에서 최대 40%가량 내려갈 것으로 예상한다”며 “사업성 개선으로 리모델링 추진에 속도가 붙을 것 같다”고 말했다. 매화마을 1단지는 내달 10일 시공사 선정을 마치고 곧바로 건축심의를 신청할 계획이다. ◇ ‘천당 아래 분당’…집값 상승 탄력 받나바뀐 리모델링 정책은 꽉 막힌 분당신도시 주택시장의 숨통을 틔웠다. 거래 증가세가 가장 두드러진다. 국토교통부에 따르면 올해 1~2월 분당구 아파트 거래량은 총 1367건으로 지난해 같은 기간(310건)보다 무려 4.4배 늘었다. 아파트값은 올 들어 3월까지 1.3%(국민은행 조사) 올랐다. 서울·수도권에서 아파트값이 가장 많이 오른 것이다. 하지만 향후 시장 전망은 엇갈린다. 리모델링 사업이 순조롭게 추진된다고 해도 실제 조합 설립에서부터 완공까지 가려면 7년이 넘는 시간이 걸린다. 야탑동 탑마을 로제공인 심희숙 대표는 “주택시장이 실수요자 중심으로 재편된 현 시점에 리모델링 호재 만을 기대하고 매수에 뛰어들 수요자가 생각만큼 많지 않을 것”이라고 말했다. 중대형 아파트의 경우 특히 넘어야 할 산이 많다. 사업성이 떨어져 주민 동의를 구하기가 쉽지 않은 때문이다. 성남시가 지원하는 공공지원 시범단지로 선정된 분당 야탑동 탑마을 아파트가 대표적이다. 중소형으로 구성된 매화마을 1단지나 한솔마을 5단지와 달리 이 아파트는 전용 101·131㎡(36·47평)의 중대형 아파트(1166가구)로만 이뤄졌다. 물론 세대 구분형 설계로 집을 두 개로 쪼개 한켠에는 주인이 살고 다른 한쪽은 전·월세를 놓아 수익성을 높일 수 있다. 그러나 세대 구분형은 전체 가구 수의 30%까지만 허용되는 데다 공사비도 더 많이 들어 집주인으로선 당장 리모델링 선택지를 받아들이기가 쉽지 않다는 게 이 지역 중개업계의 설명이다. 중대형의 경우 추가 분담금도 만만찮다. 윤지해 부동산114 연구위원은 “지난해 서울·수도권에서 리모델링을 추진했던 단지 170곳 중 사업이 무산되거나 보류된 단지가 131곳에 달한다”며 “규제가 풀렸다 해도 입지가 뛰어나고 사업성도 괜찮은 아파트 단지만 사업에 탄력이 붙을 가능성이 크다”고 말했다.
2014.04.15 I 김동욱 기자
  • "전력시장, '용량확보의무제' 도입해야"-KDI
  • [이데일리 문영재 기자] 전력시장의 불확실성을 해소하기 위해 ‘용량확보의무제’를 도입해야 한다는 주장이 나왔다.한국개발연구원(KDI)은 14일 ‘전력산업의 자원 적정성 달성을 위한 발전설비 투자제도의 개선’이라는 보고서를 통해 이같이 밝혔다.KDI에 따르면 전력수급 기본계획에 따라 발전설비 투자를 계획·집행하는 현재 시스템은 전기요금에 대한 낙관적 전망 등으로 장기 전력수요를 과소 추정하면서 발전 설비투자도 적게 하는 문제가 있다고 지적했다.또 송전망 투자 계획과 발전 설비 계획의 조율이 부족해 발전 설비가 특정 지역으로 편중되고 있고 계획된 발전 설비투자를 강제할 실효성 있는 기제가 없어 설비투자가 제대로 집행되지 않는 문제도 안고 있다고 덧붙였다.이에 따라 KDI는 원전과 신재생에너지 등 정책 자원과 석탄·LNG 등에 대한 시장자원을 구분해 시장 자원에 대해서는 진입 규제를 완화해야 한다고 강조했다.현행 용량요금제도를 판매사업자(한전)에 미래 전력수요를 위한 충분한 용량을 확보하도록 의무를 부과하는 용량확보의무제도로 바꾸는 대안도 제시했다.이수일 KDI 연구위원은 “전력사업의 규제강화 방안은 공정계획 수립의 왜곡, 과다한 행정비용에 따른 재량권 남발과 로비에 취약해질 위험이 상존한다”며 “용량확보의무제는 판매사업자에게 발전사업자와의 계약을 통해 필요한 발전용량을 확보하도록 하므로서 발전사업자의 투자 불이행 문제를 원천적으로 해소할 수 있다”고 강조했다.
2014.04.14 I 문영재 기자
  • [전문]제29차 국제통화금융위원회(IMFC) 공동선언문
  • [세종= 이데일리 윤종성 기자] 국제통화기금(IMF)의 최고 자문기구인 국제통화금융위원회(IMFC)는 12일(현지시각) 회의를 마친 뒤 낸 공동선언문(코뮈니케)에서 “회원국들은 경기회복세를 유지하기 위해 과감한 정책을 이행하고 구조개혁을 지속해야 한다”고 발표했다.다음은 제29차 IMFC의 코뮈니케 전문이다.의장: 싱가포르 부총리 겸 재무장관 타르만 산무가라트남2014. 4. 12일 글로벌 경제활동은 계속 강화되고 있다. 그러나, 경기회복세는 여전히 취약하며 상당부문 하방위험이 지속되고 있다. 더욱 다이내믹하고 지속가능하며 균형잡히고 고용 친화적인 경제성장을 성취하는 것은 회원국 공통의 목표이다. 회원국들은 경기회복세를 유지하기 위해 과감한 정책을 이행하고, 구조개혁을 지속하고 정부부채를 관리하며 금융안정을 도모하고 파급효과 관리를 위해 국제공조를 강화해야한다. 회원국들은 총재의 글로벌 정책의제(Global Policy Agenda)에서 제시된 정책방향들을 환영한다. 세계경제작년부터 미국, 영국 등 선진국의 경제활동은 강화되고 있다. 유로존 전체의 성장은 증가세로 돌아섰으나 여전히 취약하다. 다수의 선진국에서는 인플레이션이 목표물가를 하회하며, 당분간 낮은 수준일 것으로 전망된다. 신흥국은 견조한 대외수요가 금융요건 악화로 인한 부정적 영향으로 인해 일부 상쇄되며 그 성장세가 완만할 것으로 예상되나, 여전히 글로벌 경제성장의 많은 부문을 차지하고 있다. 저소득국의 성장은 대체로 양호하다. 전반적인 글로벌 위험수준은 완화되었으나 시장변동성 확대, 다수 선진국의 저인플레이션, 공공부문 부채 증가 및 지정학적 긴장 등 아직 상당한 하방위험이 계속되고 있다. 다수 국가들의 실업률은 여전히 고질적으로 높은 수준이다.통화정책 정상화 및 파급효과주요국의 통화정책기조는 계속 신중하고 점진적으로 조정되어야 하며 명확하게 소통되어야 한다. 또한 회원국간 공조를 통해 파급효과 및 역파급효과를 완화하여야 한다. 선진국 통화정책은 당분간 계속 완화적으로 유지되어야 하며, 궁극적인 정상화는 물가안정·경제성장 전망에 따라 결정되어야 한다. 미 연준의 양적완화 축소를 지속하는 것은 적절하다. 유럽중앙은행은 완화적 통화정책기조를 유지하였으며, 낮은 인플레가 계속되면 이에 대해 추가적인 조치를 취해야 한다. 유럽은 최근 진전을 보이고 있는 은행연합을 완료해야 한다.물가상승압력에 직면하지 않았고 신뢰할만한 정책제도 및 충분한 정책여력이 있는 신흥국 및 저소득국은 성장둔화에 대응하여 완화적 통화정책을 시행하고, 높은 물가상승률에 직면한 국가는 금리인상 등 적절한 조치를 취해야 한다. 금융위험이 증가한 국가는 감독 및 관련 규제를 강화해야 한다. 거시경제정책은 건전하여야 하며, 같은 맥락에서, 환율은 경제 펀더멘탈을 반영하며 경상수지를 자연스럽게 조정하도록 시장에서 자율적으로 결정되어야 한다. 자본유출입 확대에 따른 금융안정 위험과 관련하여, 필요시 거시건전성 및 자본유출입 관리조치를 통해 필요한 거시경제 조정과정을 지원해야 한다. 저소득 국가는 최근 물가상승률이 감소하면서 확보한 정책여력을 강화해야 한다.지속가능하고 견실한 성장, 취약성 완화청년 등의 높은 실업률 및 소득불평등 완화, 포용적 성장에 대한 구조적 장애요인을 제거해야 한다. 지속가능한 공공부채관리, 공공지출 개선, 여성 및 노년층의 경제참여율 확대를 통한 성장잠재력 확충, 장기간 확장적 통화정책이 지속된 환경에서 금융위험 완화 등은 모든 회원국의 최우선 정책목표이다. 재정정책은 지속가능한 성장을 지원하기 위해 활용될 수 있다. 선진국은 구체적인 중기재정건전화 계획을 실천하는 것은 여전히 중요하다. 국별 상황에 따라 성장과 고용창출을 위해 이러한 중기재정건전화의 속도 및 범위는 단기 경제상화에 맞춰 유연하게 조절해야 한다. 공공부채수준이나 대외자금수요가 높은 국가들은 재정여력을 강화해야 한다. 저소득 국가들은 최근의 경제회복을 통해 정책여력 확보 및 거시안전성 확보하는데 주안점을 두어야 하며, 성장모멘텀을 유지하기 위해 경제구조의 다변화 및 구조혁신에 힘써야 한다.회원국들은 체제전환중인 아랍국가들이 직면한 문제를 인식하고, 이러한 국가들이 지속가능하고 고용친화적인 성장을 위해 개혁을 강화할 것을 독려한다. 또한 대외자금 조달 등을 통해 공공부문 투자가 확대되고 적시에 이뤄져서 성장을 지원할 필요가 있다. 이 지역에서 이뤄진 상당한 재정지원은 환영할 만하며 양자·다자공여국들은 이러한 개혁을 지원하기 위한 재정지원을 강화할 것을 촉구한다. IMF의 맞춤형 재정, 기술지원을 포함하여, 아랍체제전환국과의 지속적인 협력을 기대한다. 암만에서 개최되는 아랍국가의 고용과 성장에 관한 컨퍼런스를 기대한다. 또한 소국 및 저소득국에 대한 IMF의 지원을 지속적으로 강화할 것을 촉구한다. 취약국에 대한 IMF의 지원은 환영할만하다. 아프리카 지역의 높은 경제성장을 지속시키고 성장에 따른 수혜자를 확대하는 방안에 대해 학습할 수 있기를 기대한다. 또한, 우크라이나 정부의 개혁과 IMF의 우크라이나 지원을 환영한다.대외 리밸런싱과 정책 일관성IMF는 계속 토론의 장과 분석을 제공함으로써 정책적 논의, 상호 협력과 공조를 통해 글로벌 성장 제고 및 정책 리스크 축소를 도모해야 한다. 글로벌 불균형은 구조적, 경기순환적인 이유로 감소하고 있으나, 대외적 리밸런싱은 여전히 중요한 최우선 과제이다. 경상수지 적자국가들은 저축률 제고와 경쟁력 확보를 추진해야하며, 경상수지 흑자국가들은 대내적 성장 동력을 활성화하거나 경제구조의 재편이 필요하다. 경쟁적 통화가치 조정과 모든 형태의 보호무역주의를 자제해야 한다.국제금융개혁은 즉각적으로, 일관되게 시행되어야 하며, 규제 협력 역시 강화 되어야 한다. 대마불사의 해결, 시스템적으로 중요한 기업에 대해 효과적으로 국경을 초월한 파산/정리절차의 시행, 그림자 금융으로부터 발생하는 잠재적 금융 불안 요인의 해소, 파생상품 시장의 안정성 강화 등이 우선과제이다. 통계 제공 향상, 통계 부족의 해소, 재정 투명성 강화, 국제 조세 탈피 및 조세회피 문제에 대한 대응 전략의 향상이 요구된다. IMF는 양자와 다자 감시체계의 일환으로써 다른 기구와의 협력을 통해 상기에서 말한 문제점들을 점검해야 한다.IMF 감시와 대출금융감시전략보고서, 대외부문보고서, 스필오버보고서, 연례협의시 거시?금융연계에 대한 분석 강화, 포용적 성장과 고용창출을 촉진하는 맞춤형 정책적 제언 등 IMF의 강화된 감시체계의 개선은 환영할 만하다. IMF와 회원국 간 정례협의는 매우 중요하다. 회원국들은 발간이 예정된 3년주기 감시 검토(Triennial Surveillance Review)와 주요국 중앙은행의 통화정책 정상화 및 이에 대한 정책적 대응과 관련하여 추가적인 분석을 기대하고 있다. 적절한 국제금융안전망 또한 중요하다. IMF는 위험요인으로부터 회원국을 보호하고 경제 개혁을 지지하기 위해, 예방적 차원의 대출지원을 대비해야 한다. 이와 같은 주요 예방적 차원의 대출지원 수단(Flexible Credit Line, Precautionary and Liquidity Line, Rapid Financing Instrument) 검토가 조속히 완료되고, 저소득국, 채무과다국에 대한 IMF의 대출정책 검토와 국가채무, 채무한도, 부채지속가능성을 고려하여 완료하도록 해야 한다.지배구조2010년 IMF 쿼타 및 지배구조 개혁과 새로운 쿼타 공식을 포함한 15차 쿼타 일반검토(GRQ)의 지속된 지연은 매우 실망스럽다. IMF가 쿼타 기반 기관이라는 점은 매우 중요하다. 2010년 개혁안의 발효는 여전히 IMF의 최우선과제이며 미국의 조속한 비준을 촉구한다. IMF는 충분하고 지속적인 재원을 지속적으로 유지해야한다. 만약 2010년 개혁안이 연말까지 비준되지 않으면 IMf는 현재 논의되는 대안과 다음단계를 이행하기 위한 새로운 대안들을 제시해야 하며, 이러한 대안들을 논의하기위한 일정을 마련해야 한다.다음 IMFC 회의는 워싱턴에서 10.10~11일 개최될 예정이다.
2014.04.13 I 윤종성 기자
  • [생생확대경]선거와 부동산
  • [이데일리 정수영 기자] 선거 시즌이 돌아왔다. 올해 6·4 지방선거에는 거물급 후보들이 대거 참여할 예정이어서 어느 때보다 관심이 높다. 눈길을 끄는 것은 이번에 나온 부동산 공약이 6~7년 전 시장 호황기 당시로 회귀한 듯하다는 점이다. 대부분 지역 개발을 약속한 공약들이기 때문이다.서울시장 예비 후들이 내놓은 공약을 보자. 김황식 전 총리는 신분당선 조기 착공, 한양역사문화특별구 지정과 재개발·재건축·뉴타운 지역의 규제 개혁을 강조했다. 같은 당 경선 후보인 이혜훈 최고위원도 지하철 3·4호선 직결 운행을 제시했다. 정몽준 의원은 용산 재개발을 들고 나왔다. 정 의원은 사업이 무산된 용산역세권 개발사업을 단계적으로 재추진하겠다는 계획을 밝혔다. 현재 이를 둘러싼 논란이 가열되고 있다. 개발 공약은 야당 쪽에서도 나오고 있다. 박원순 서울시장이 올해 추진하겠다고 밝힌 프로젝트들도 선거와 무관하지 않아 보인다. 박 시장은 지난 1월 지하철 4호선 창동 차량기지와 도봉면허시험장 이전 등을 담은 ‘행복 4구 플랜’을 발표했다. 지난 1일에는 서울 코엑스부터 잠실운동장까지 72만㎡를 ‘국제교류 복합지구’로 개발하는 계획도 내놨다.일반적으로 부동산시장 호황기에 나오는 개발 공약은 집값 상승을 부추기는 재료가 되고, 유권자들의 표심을 흔든다. 2002년 서울시장 후보로 출마해 당선된 이명박 전 대통령은 당시 뉴타운 건설과 청계천 복원 등 대규모 개발 프로젝트를 공약으로 내세웠다. 2006년 서울시장 후보로 나온 오세훈 전 시장도 뉴타운 대규모 건설 등을 공약으로 내놓았다. 2008년 총선 당시 서울 지역구에서 나온 국회의원 후보 상당수도 자기 지역 뉴타운 개발계획을 공약으로 내걸었다. 두 차례에 걸쳐 나왔던 뉴타운 공약이 표심 얻기에 큰 영향력을 발휘하자 이를 답습한 것이다. 이는 집값 상승으로 이어졌다. 국민은행 부동산시세 조사분석에 따르면 제16대 대선과 지방선거가 있었던 2002년 한 해 동안 서울 집값은 22.5% 올랐다. 2006년 서울시장 선거가 있었던 제16대 지방선거에서는 18.9% 뛰었다. 2008년은 부동산 침체기가 시작된 상황이었지만 당시 서울지역 집값은 5%나 올랐다.하지만 이후 시장은 침체기에 접어들었고, 하우스푸어 등이 양산되면서 선거철 개발 공약에 대한 반성이 잇따랐다. 유권자들은 똑똑해졌고, 더이상 ‘무조건 투자하고 보자’식은 통하지 않게 됐다. 이 같은 변화는 2010년 지방선거에 그대로 나타났다. 당시 선거에서는 예전과 달리 부동산 공약이 표심을 얻는 데 별 도움이 되지 않았다. 2011년 총선과 2012년 대선 때는 오히려 개발이 아닌 ‘서민 주거 안정’을 약속하는 공약들이 대거 쏟아져 나왔다. 2002년과 2006년 부동산 가격이 많이 오른 것도 시장 자체가 호황기였고, 월드컵이라는 국제적 스포츠행사 때문이라는 견해가 지배적이다. 선거라는 재료도 어느 정도 영향을 줬지만, 일부는 오히려 지난 몇년 간 부동산시장을 옥죄는 부담 요소로 작용했다는 비판도 나오고 있다. 올해 선거에 예비 후보자들이 다시 개발 공약을 들고 나온 것은 시장이 활기를 띨 조짐을 보이고 있어서다. 하지만 현재는 대부분 실수요 위주의 움직임이지 투자 수요는 많지 않다. 그렇지만 선거철이면 개발 공약을 미끼로 투자를 부추기는 투기 세력은 으레 나오기 마련이다. 개발 공약이 지켜질 수 있는 것인가에 대한 판단은 분명 유권자의 몫이다. 하지만 몇년 뒤 시장 상황에 대한 책임은 지금 개발 공약을 쏟아내려는 정치인들이 져야 할 부분임을 명심해야 한다.
2014.04.13 I 정수영 기자
  • 주요기관 보도계획(4월 14일~18일)
  • [이데일리 최정희 기자] 다음은 이번 주(4월14일~18일) 주요 기관 보도계획이다.◇14일(월)▲기획재정부 12:00 전력산업의 자원 적정성 달성을 위한 발전설비 투자제도의 개선 12:00 2014년 상반기 지역별고용조사 실시 ▲공정거래위원회 12:00 케이티의 불공정 하도급거래 행위에 대한 건 ▲해양수산부06:00 선박해양플랜트 연구소 설립 11:00 여수박람회장 관람 및 숙박 원스톱으로 해결 ◇15일(화)▲기획재정부10:00 2015년도 예산안 편성 및 기금운용계획안 작성지침 10:00 취업경로별 청년고용 촉진대책 16:00 통계청 서강대학교 관학 업무 협력 약정 체결 ▲산업통상자원부06:00 산업부 장관, 일본 투자기업과 규제 개혁 논의 11:00 산업부, 10만 수출기업 육성 프로젝트 시동▲공정거래위원회12:00 에스에피코리아의 거래상 지위남용행위에 대한 건 관련 동의의결 절차 개시에 대한 건▲해양수산부06:00 마리나산업 육성대책 06:00 양식수산물재해보험 본사업 확대 11:00 해양환경 민간단체 지원사업 선정 11:00 폐기물 배출해역 환경 과학적으로 관리 11:00 독도 물개 복원사업, 범국민 운동으로 전개 11:00 이순신 장군 첫 승첩지 어란진항 다시 태어나다 ▲한국은행16:00 2014년 6차(3월 27일) 금통위 의사록 개최 ◇16일(수)▲기획재정부10:30 제14차 경장관계장관회의 개최 14:00 공공기관장 워크숍 개최 15:30 제4차 재정관리점검회의 개최 결과 ▲산업자원통상부06:00 기술은행 도입을 위한 업무협약식 개최 11:00 한-아세안 상생의 경제협력 방안 논의 11:00 표준-융합 기반의 미래형 R&D 청사진 제시11:00 산업부 소관 1200여개 규제 전면 재검통 중간 점검 실시 ▲공정거래위원회09:00 예신의 부당한 광고행위에 대한 건12:00 레이크힐스 제주컨트리클럽 회칙상 불공정 약관 조항에 대한 건 ▲해양수산부11:00 연안침식 체계적으로 관리 11:00 E-내비게이션 기술개발 위해 국제협력 첫 삽 뜬다 ◇17일(목)▲기획재정부12:00 KDI포커스 ‘사회보험료 지원사업의 성과평가와 개선방안’12:00 2013년 기준 농림어업조사 집계 결과 16:00 해외건설-플랜트 수주지원반 개최 ▲산업자원통상부06:00 아시아 최대 사진영상문화 축제 개막06:00 노후산단 리모델링 산업-국토부 협업 본격화 11:00 2014년 1분기 소재 및 부품 수출입 실적 11:00 2013년 연간 및 4분기 노동생산성지수 동향 11:00 산업부 장관-주한미국상공회의소 간담회 11:00 한-이스라엘 ‘창조경제 협력’ 순항 중 ▲공정거래위원회06:00 에이비씨나노텍(주)의 불공정 하도급 거래 행위에 대한 건 12:00 2013년도 공정위 통계연보 발간 ▲해양수산부06:00 수산연관산업 육성정책 개발에 발 벗고 나서 06:00 국제여객선 안전관리 제고 11:00 수산물 수출보험료 지원 11:00 고현항 항만재개발사업 공청회 개최 ▲한국은행06:00 2014년 3월 생산자 물가지수 배포시 해외경제포커스<2014-16>12:00 2014년 1분기중 외환시장 동향 ◇18일(금)▲기획재정부08:30 월간 재정동향 2014년 4월호 발간 10:00 재정전문가 네트워크 2014 착수보고 워크샵 11:30 통계개발원과 충남발전연구원간의 지역발전을 위한 연구 업무협약 체결 ▲산업자원통상부11:00 산업부-환경부, 화평법-화관법 지원한다 ▲공정거래위원회06:00 ㈜두레세상의 할부거래법 위반 행위에 대한 건 ▲한국은행배포시 금융협의회 개최 결과
2014.04.13 I 최정희 기자
  • 鄭총리 "中진출기업, 단기 이익만 추구 말고 신뢰 쌓아야"
  • [이데일리 문영재 기자] 중국을 방문 중인 정홍원 국무총리는 12일 “중국 서부 대개발의 중심 지역인 충칭에 진출한 우리 기업의 활약을 기대한다”고 격려했다.정 총리는 이날 충칭시 인터컨티넨털 호텔에서 충칭시와 쓰촨성 내 제조·유통물류·금융분야에 진출한 우리 기업 관계자와 간담회를 열어 투자현황과 애로사항 등을 청취하고 이같이 말했다고 총리실이 전했다.충칭시에는 LG디스플레이(034220)와 LG상사(001120), 두산인프라코어(042670), 풀무원, 롯데마트, SK하이닉스(000660), 포스코(005490), 한국타이어(161390), 금호석유(011780)화학, CJ(001040), 대한통운(000120) 등 100여 개 업체가 진출해 있다.정 총리는 “현지에 진출한 우리 기업들이 단기 이익만을 추구하지 않고 지역의 사회·경제 발전에도 기여한다는 긍정적 이미지를 구축해 신뢰를 쌓아나가야 할 필요가 있다”고 설명했다.정 총리는 또 충칭지역에 우리 기업과 교민 진출이 확대될 것으로 보고 쑨정차이 당서기와의 면담에서도 한국과의 문화콘텐츠 분야 협력강화에 관한 논의가 있었다고 소개했다.정 총리는 중국 내 우리 기업 진출을 위한 코트라의 중요성을 강조하고 “우리 진출 기업의 선제 지원을 위한 원스톱 서비스 체계를 구축해야 한다”고 당부했다.그러면서 “현지 기업인 모두가 외교관이라는 인식으로 현지 사회가 우리나라와 기업에 대한 긍정적 인식을 갖도록 노력해 달라”며 “정부가 노력을 기울이고 있는 일자리 창출과 규제개혁 등 창조경제를 위한 국내 경제정책 동향을 이해하면서 함께 노력해 나가자”고 덧붙였다.
2014.04.12 I 문영재 기자
  • 유환익 전경련 산업본부장 "도·소매업, 적합업종 지정 확대 자제해야"
  • [이데일리 김성곤 기자] 유환익 전경련 산업본부장은 도·소매업의 적합업종 지정 확대 움직임과 관련, “유통정책이 규모기준에 따른 사업조정 중심으로 지속될 경우 소비자 외면은 물론 국내 유통시장 의 존립 자체가 위협받을 수 있다”고 우려했다. 유환익 본부장은 11일 서울 여의도 중소기업회관에서 중소기업중앙회 주관으로 열린 정책토론회에 참석, “주요국들도 과거 대형유통업 증가와 영세 유통업 위축에 대응해 사업조정 정책을 실시했지만 대부분 포기했다”고 지적하며 이같이 밝혔다. 우선 영국의 경우 대형소매점의 기존 지역 상권 위협 이유로 60년대부터 규제했지만 90년대 들어서면서 대형점포에 대한 대규모 규제완화 정책을 추진했다. 이웃 일본 역시 중소유통업 보호를 위해 대규모 소매점포를 엄격히 규제했지만 지난 2000년에 폐지했다. 미국 역시 대형 유통점 출현으로 중소유통업체의 몰락이 이미 30~40년 전부터 시작됐지만 대형유통점에 대한 규제는 없다. 다만 프랑스의 경우 선진국 유일하게 아직도 대규모소매점에 대한 규제조치가 실시 중이지만 완화추세로 EU로부터도 지속적인 수정 요구받고 있는 상황이다. 유 본부장은 이와 관련, “도·소매업의 적합업종 지정시 국내 유통산업의 영세성 등에서 비롯된 낮은 생산성의 문제를 극복할 수 없다”며 “영세 소상공인 보호 및 고용확대 측면에서도 부정적 영향이 예상되는 만큼 도·소매업에 대한 적합업종 지정을 자제할 필요가 있다”고 주장했따. 다만, 영세 도·소매업체의 경쟁력 강화 역시 시급한 과제인 만큼 중소 유통업체들의 공동구매·배송을 위한 권역별 통합공동물류센터 구축을 확대하고 중소기업 공동 브랜드 개발을 통한 경쟁력 확보 방안 등은 지원이 필요하다고 덧붙였다.
2014.04.12 I 김성곤 기자
규제철페 해법은 '규제자유규역'이다
  • 규제철페 해법은 '규제자유규역'이다
  • [이데일리 류성 산업 선임기자] “시범적으로 ‘규제자유지역’과 같은 개념을 도입해 규제의 원칙적인 폐지 및 예외적용 지대를 선포해 네거티브 규제제도의 확대 가능성을 검토해봐야 한다.”김주찬 광운대 교수는 대한상공회의소(회장 박용만)가 9일 서울 세종대로 상의회관에서 개최한 ‘성공적인 경제혁신을 위한 대토론회’ 자리에서 이같은 의견을 개진했다. 이날 행사는 대한상의가 창립된 지 130년 이래 처음으로 가진 대규모 토론회여서 행사전부터 큰 관심을 모았다. 김주찬 교수는 이 자리에서 “네거티브 방식의 규제제도 도입은 우리나라 법체계를 근본적으로 손봐야 하는 쉽지 않은 작업”이라며 ‘규제자유지역’이라는 새로운 개념의 대안을 제시했다. 김교수는 이어 “규제는 일상적으로 체크하고 개선하고 시대흐름과 사회변화에 맞지 않는 것은 폐지하는 것이 바람직하다”며 “이는 마치 옷장 정리와 같은 것”이라고 강조했다.무엇보다 김교수는 국회 소관상임위원회의 소위원회만 통과하면 사실상 토론과정이 전무한 상태에서 규제가 양산된다는 점이 가장 큰 현행 규제관리 체계의 문제점이라고 지적했다. 규제가 일단 신설되고 나면 그 규제에 대한 사후 평가가 미흡한 것도 큰 폐해를 일으키고 있다고 강조했다. 김교수는 이에 대한 해법으로 규제의 비중에 따른 관리 차등화를 당부했다. 특히 ‘덩어리’ 규제등 중요 규제에 대한 집중적인 관리가 필요하다고 주장했다.이에 앞서 ‘일자리 창출을 위한 경제구조개혁’이라는 주제로 제1세션 발표자로 나선 이시욱 한국개발연구원 교수는 “경제자유구역내 싱가포르의 원- 노쓰 프로젝트(One-North Project) 형태의 다문화 공존형 주거공간을 마련해 외국인 투자를 적극 유치해야 한다”는 해법을 내놓았다. 그러면서 경제자유구역내에 다양한 다문화 문화공간을 마련하게 되면 외국인 정주환경을 개선시켜 외국인 투자 및 관광객 유치에 큰 효과를 발휘할 것이라는 전망을 내놓았다.제2세션에서 ‘경제역동성 강화를 위한 기반구축’이라는 주제로 발표에 나선 정유신 한국벤처투자 대표는 “성장잠재력이 충분하지만 일시적 경영난을 겪는 기술력 중심의 벤처기업에 대해 투자와 컨설팅, 멘토링 등을 복합 지원하는 ‘한국형 드로기’ 모델을 구축해야 한다”고 강조했다. 독일 드로기 그룹은 본질가치가 뛰어나지만 특수한 상황으로 사업이 부진한 중견기업을 대상으로 컨설팅뿐 아니라 자기자본까지 직접 장기투자하여 기업가치를 제고하는 프로그램을 운용하면서 화제를 불러일으기고 있다.이날 박용만 대한상의 회장은 개회사에서 “경제혁신이 성공하기 위해서는 민과 관이 상시협력채널을 통해 서로 제안하고 수용하는 등 피드백을 주고받으며 팀플레이를 펼쳐야 한다”며 “경제혁신의 실행주체는 기업이며 과거처럼 정부에 대해 무엇을 해달라고만 하는 방식에서 벗어나 기업이 주도적으로 앞장서야 한다”고 강조했다. 이날 토론회는 경제계, 정부, 전문가 등 각계 48명이 참여했다. 대한상공회의소가 9일 서울 세종대로 상의회관에서 개최한 ‘성공적인 경제혁신을 위한 대토론회’에서 박용만 대한상의 회장이 인사말을 하고 있다. 대한상의 제공
2014.04.09 I 류성 기자
  • 시민단체 "6.4선거 전에 선거법상 인터넷실명제 폐지하라"
  • [이데일리 김현아 기자] 경실련, 참여연대, 진보넷 등 진보성향의 시민단체들이 6.4 지방선거 때 인터넷실명제를 하지 않도록 4월 임시국회에서 공직선거법상 인터넷 본인확인제(인터넷실명제) 폐지 법안을 즉시처리하라고 촉구했다.이들은 9일 공동 성명서를 내고, 공직선거법상 인터넷실명제 폐지는 대통령직 인수위의 박근혜 정부 국정과제, 헌법재판소의 위헌 판결, 중앙선거관리위원회의 법 개정 의견, 국회 안행위 전문위원의 실효성 지적 등을 고려했을 때 아무런 문제가 없다고 강조했다.구체적으로 △정부의 140개 국정 과제 중 ‘인터넷 표현의 자유’ 증진 약속이 들어 있고 △헌법재판소가 2012년 8월 23일 인터넷게시판 본인확인제 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 본인확인제가 헌법에 위배 된다는 결정을 선고했으며 △중앙선거관리위원회 역시 헌재 결정 다음 날 전체 위원회의를 열어 선거와 관련한 인터넷 본인확인제 폐지를 위해 국회에 공직선거법 개정의견을 제출하기로 했다는 점을 상기시켰다.또 △안행위 전문위원이 진선미 의원이 제출한 공직선거법 인터넷 본인확인제 관련 조항 삭제 공직선거법 일부개정안(의안번호 1577)에 대해 검토보고서에서 ‘헌재 위헌결정의 취지, 현행법상 인터넷을 이용한 선거운동은 상시 허용되나 인터넷언론사의 실명확인의무는 선거운동기간 중에만 부여돼 실효성이 적다는 점 등을 고려해 결정할 필요가 있음’이라고 적은 일도 언급했다.아울러 △2013년 12월 19일 열린 국가정책조정회의에서 인터넷상에서 국민의 표현의 자유를 일축할 우려가 있는 규제는 정부 입법활동의 최우선으로 두고 신속히 폐지 또는 보완해야 한다면서 중앙선관위가 준비 중인 신거운동기간 중 본인확인제 폐지를 언급한 점도 기억해야 한다고 밝혔다.시민단체들은 “그러나 6월 지방선거를 불과 두 달 밖에 남겨두지 않은 지금도 공직선거법상 실명제가 폐지될 기미가 보이지 않는다”라고 비판했다.또 “지난해 안행위 소속 일부 국회의원들이 반대해 놀랐다”면서 “선거 시기가 되면 지역신문 인터넷 대화방에서 악성 글들이 올라온다는 주장인데, 헌재는 결정문(2010헌마47)에서 실명제는 실효성이 없으면서 개인정보가 유출될 위험에 놓이게 하고 모든 국민을 잠재적 범죄자로 취급한다는 등의 문제점을 지적한 바 있다”라고 반박했다.시민단체들은 “선거제도가 일부 국회의원 개인의 선호에 의해 좌우돼선 안된다”면서 “선거제도의 정당성은 오직 헌법에 합치하는 지에 따라 결정돼야 하니 즉각 공직선거법상 인터넷 본인확인제 폐지 법안을 처리하라”고 요구했다.
2014.04.09 I 김현아 기자
  • 발등에 불 떨어진 美 분쟁광물규제..민·관공동 대응키로
  • [이데일리 이지현 기자] 한 달여 앞으로 다가온 미국 분쟁광물규제 대책 마련을 위해 산업통상자원부와 산업계가 머리를 맞댔다.산업부는 9일 서울 삼성동 무역협회 회의실에서 전자정보통신산업진흥회, 자동차산업협회, 반도체협회, 디스플레이협회 등과 간담회를 갖고 민·관 대응체계 구축 방안에 대해 논의했다.미국은 지난 2012년 아프리카 10개 분쟁국(콩고, 수단, 르완다, 브룬디 등)에서 생산된 주석 탄탈 텅스텐 금 등 4개 광물 사용을 규제하자는 내용을 골자로 한 ‘도드-프랭크 법’을 제정했다. 분쟁국에서 인권유린, 아동노동 착취 등 반인권적인 방식으로 생산된 광물의 판매 자금이 해당 지역 반군에 유입되는 것을 막기 위해서다. 이에 따라 미국 증권시장에 상장된 기업들은 오는 5월 31일까지 분쟁광물 사용 여부를 공시해야 한다. 하지만, 분쟁광물이 휴대폰 자동차 전자부품 등 국내 주요 수출품에 광범위하게 사용돼 미국에 상장된 한국기업 8개사(포스코(005490), LG디스플레이(034220), 한국전력(015760), SK텔레콤(017670), KT(030200), KB금융(105560)지주, 신한금융지주(055550) 우리금융지주(053000)) 뿐만 아니라 더 많은 기업에 주의가 요구되고 있다.이에 산업부는 △9일부터 분쟁광물 특별사이트’ 구축·운영 개시 △업종별 협회 중심 밀착 대응체계 가동 △설명회 개최를 통한 홍보·인식확산 지속 추진 등을 병행해 나간다는 방침이다.이관섭 산업정책실장은 “우리 산업 활성화를 위한 국내 규제 발굴·개선 뿐만 아니라, 해외 규제에 대해서도 신속히 파악해 우리 기업들의 피해를 최소화하기 위한 적극적 이행 지원 노력을 지속해 나가겠다”고 강조했다.▶ 관련기사 ◀☞[포토]포스코 권오준 회장, 고객 목소리 직접 '경청'☞포스코 권오준 회장, 고객 목소리 직접 '경청'☞[투자의맥]"경기민감주 반등..포스코·LG화학 주목"
2014.04.09 I 이지현 기자
휴대폰 유통의 비밀..보조금이 값싼 단말기 씨말린다
  • 휴대폰 유통의 비밀..보조금이 값싼 단말기 씨말린다
  • [이데일리 김현아 기자] 지난달부터 시작된 이동통신회사의 영업정지로 시장에서 값싼 단말기를 구하기 어려워졌다는 이야기가 들린다. 휴대전화를 통한 가입권유나 일부 온라인 판매점의 공짜 마케팅이 있지만, 예전 같지 않다.소비자들은 “정부가 값싸게 휴대폰을 파는 걸 왜 규제하는가?”라고 비판하고 있다. 보조금이 얼어붙었으니 그런 비판이 나올 만 하다.하지만 출고가 90~100만 원에 달하는 스마트폰들이 나오는 것은 최대 100%까지 차이가 나는 ‘롤러코스터’ 같은 보조금때문이라는 비판도 만만찮다. 제조사들이 지나치게 고사양인 폰을 집중적으로 내놓으면서 출고가를 낮추지 않는 이유가 바로 휴대폰 가격의 불투명성때문이라는 말이다.이는 팬택 같은 후발 중소 제조업체에는 오히려 피해가 갈 수 있다. 제조사별로 단말기 가격차이가 거의 없다 보니, 결과적으로 브랜드 파워가 떨어지는 제조업체부터 경쟁력을 상실하는 구조다.예를 들어, 제조사가 각각 A, B ,C 단말기에 대해 출고가 자체에 가격 차별을 두더라도 불투명한 장려금 등으로 시장이 교란되면 가격 변별력이 없어지거나(③), 약탈적으로 가격이 더 낮아질 수(④)도 있다. 출처: 미래창조과학부이런 현상은 개념적으로만 가능한 게 아니다. 실제로 지난달 이동통신회사들이 규제 강화에 따라 보조금을 줄이자, 삼성전자(005930)가 일부 스마트폰 출고가를 최대 50% 가까이 인하했다.3월 13일 SK텔레콤 영업정지가 시작된 날 갤럭시팝과 갤럭시코어어드밴스의 출고가를 각각 내렸다.갤럭시팝은 지난해 1월 SK텔레콤 전용으로 내놓은 컬러마케팅폰이었는데 첫 출고가는 79만 7500원이었다. 하지만 1년이 넘은 지금 출고가가 31만 9000원으로 싸졌다. 3세대(G)폰인 갤럭시코어어드밴스는 한 눈에 들어오는 메뉴덕분에 장애인이나 부모님 등에게 선물하기 적합했는데, 올해 2월 출고가가 41만 3000원으로 출시됐지만, 삼성전자는 갤럭시팝과 같은 날 31만 9000원으로 출고가를 내렸다. 갤럭시팝은 47만 8500원, 갤럭시코어어드밴스는 9만 4000원 각각 출고가를 내린 셈이다.서울지역에서 SK텔레콤 대리점을 운영하는 한 사장은 “갤럭시S5는 선할인에도 불구하고 보조금을 줘 받자 60만 원대인데 반해 보급형 스마트폰의 출고가 자체가 내려가고 있다”고 말했다.올해 2월 17일 SK텔레콤에서 출시된 ‘갤럭시코어어드밴스’. 당시 출고가는 41만300원이었는데, 3월 13일부터 31만9000원으로 싸졌다.▶ 관련기사 ◀☞ 우후죽순 휴대폰 유통점, 너무 많다☞ 망할 위기인데..통신 유통점 인증제, 너무 비싸다
2014.04.09 I 김현아 기자
1분기 주택지표는 괜찮았는데‥2분기는 ‘글쎄’
  • 1분기 주택지표는 괜찮았는데‥2분기는 ‘글쎄’
  • [이데일리 김동욱 기자] “지난 1월부터 3월 초까지 반짝 거래가 이뤄지더니 지금은 주택 매매 거래가 완전히 얼어붙었습니다. 거래가 끊기면서 호가(집주인이 부르는 가격)도 3000만~4000만원 내렸습니다.” (서울 개포동 개포공인 채은희 대표) 올해 1분기(1~3월) 반짝하고 살아나던 주택시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 전세에서 매매로 갈아타던 수요는 눈에 띄게 줄었다. 거래가 줄면서 집값도 빠지고 있다. 주택시장 4대 지표인 집값·거래량·미분양 물량·청약 경쟁 결과가 1분기 대폭 개선되면서 기대감을 키웠지만 정작 현장에선 엇갈린 반응이 나오고 있는 셈이다. 당장 다음달부터 시작되는 정부의 전·월세 임대소득에 대한 과세도 시장에 상당한 파장을 몰고 올 전망이다. 시장에 영향을 미칠 변수가 적지 않다는 얘기다. ◇ 1분기 주택시장 성적표 好好정부는 잇따른 부동산시장 활성화 대책 발표로 매매시장이 살아난 것으로 평가하고 있다. 정부 정책 연구기관인 국토연구원도 지난 7일 보도자료를 내고 전국 매매시장이 회복 국면에 진입했다고 진단했다. 주택시장 지표가 일제히 개선됐다는 게 근거다. 실제 1분기 주택시장 성적표는 지난해 같은 기간과 비교하면 상당히 좋아졌다는 평가다. 국토연구원은 정부가 부동산 규제를 걷어내면서 매수심리가 살아난 데 따른 것이라고 분석했다. 국민은행이 작성하는 월간 매매시장동향 자료에 따르면 올해 들어 전국 주택 매매가격은 3개월 연속 상승했다. 이 기간 집값은 0.45% 올랐다. 지난해 1분기에는 집값이 0.1% 하락했다. 서울·수도권 역시 올해 1분기 0.3% 올라 지난해 1분기(-0.4%)에 비해 0.7%포인트 상승했다. 비수기인 1~2월에도 주택 거래는 활발했다. 이 기간 전국에서 거래된 주택 수는 총 13만7644건으로 지난해 같은 기간(7만4358건)보다 85% 증가했다. 전국의 미분양 주택 수도 지난 2월 말 기준 5만8576가구로, 2006년 5월(5만 8505가구) 이후 7년 8개월 만에 5만가구 대로 진입했다. 분양시장도 때아닌 호황을 맞았다. 닥터아파트가 분석한 자료에 따르면 1분기에 1순위 청약통장을 사용한 청약자는 총 10만7759명으로 지난해 1분기(2만9796명)에 비해 3.6배 늘었다. 전국 53개 단지에서 선보인 250개 타입 중 1순위 마감한 아파트는 전체의 절반에 가까운 114곳(45%)이었다. 박천규 국토연구원 부동산시장연구센터장은 “3월 들어 전세 소비심리가 크게 하락하면서 전세 수요가 매매로 갈아탈 가능성이 더 커졌다”며 “매매시장은 회복 국면에 진입한 만큼 올해 상승세가 이어질 것”이라고 내다봤다.◇ 규제 완화 약발도 안먹혀 그러나 기존 주택시장이 체감하는 시장 분위기는 상당히 암울하다. 정부의 규제 완화 방침도 약발이 들지 않는 모양새다. 지난 3월 말부터 매수세도 거의 끊겼다. 서울 마포구 공덕동 하이엘미래공인 관계자는 “정부가 임대차시장 보완 조치를 발표한 3월 초 이후 주택 매매거래가 뚝 끊겼다”고 전했다.연초 재건축 아파트 매매시장이 꿈틀대면서 집값 상승을 이끌었던 서울 강남지역도 매수 문의가 사라졌다. 지난달 말 이후 강남권 재건축 아파트 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 가격도 하락세다. 개포동 개포주공1단지 42㎡형 매매 호가는 6억9000만원 선으로 한달 새 3000만원가량 빠졌다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지도 지난달 초에 비해 최고 5000만원 정도 하락했다. 부동산114에 따르면 4월 첫째 주 서울 아파트값은 0.01% 내려 2주 연속 하락했다. 재건축 단지가 0.12% 하락해 전체 집값을 끌어내렸다.시장에서는 임대소득세 과세가 이뤄지는 5월 들어 집값이 한차례 더 조정을 받을 것으로 내다보고 있다. 국세청은 종합소득세 신고기간인 5월에 과세 대상 집주인에게 신고 안내서를 보낼 예정이다. 올해 과세 대상자는 대략 31만명으로 추정된다. 과세 대상자가 지난해에 비해 급격히 늘어나지는 않는다. 다만 정부가 확정일자 자료를 분석해 과세 대상자를 가려내기 때문에 이전처럼 세금을 회피할 수 없다는 점이 이전과 다르다. 잠실동 G공인 관계자는 “일단 시장 움직임을 지켜보려는 관망 심리가 짙어지고 있다”며 “당분간 거래 공백은 불가피할 것 같다”고 말했다.여기에 미국의 양적 완화 축소에 따른 국내 금리 인상 가능성도 변수로 꼽힌다. 박덕배 현대경제연구원 연구위원은 “실물 경기가 제자리 걸음인 상황에서 정부의 규제 완화만으로 매매 활성화를 기대하기 어렵다”며 “그동안 저금리 기조를 이어온 정부가 올해 하반기 기준금리를 인상할 가능성도 제기되고 있어 주택시장이 상승 흐름을 타기는 쉽지 않을 것”이라고 말했다.
2014.04.08 I 김동욱 기자
  • 알뜰주유소·주간보고 ‘뿔난’ 주유소업계
  • [이데일리 김보경 기자] ‘지역유지’로 불리던 주유소 운영자들이 과도한 규제와 정부의 시장 개입 때문에 “장사를 못하겠다”며 거리로 나섰다. 일주일 사이에 두 차례나 궐기대회를 열고 정부를 상대로 개선을 촉구했다.한국주유소협회는 8일 서울 여의도 국회의사당 앞에서 ‘석유유통시장 정상화 촉구 궐기대회’를 열고 주유소 석유 거래상황기록부 주간보고 철회와 정부의 석유유통시장 개입 중단을 요구했다. 정부는 주유소의 거래상황기록부 보고를 월간에서 주간으로 변경하는 내용의 ‘석유 및 석유대체연료 사업법 시행규칙’을 오는 7월부터 시행할 방침이다. 보고주기를 주간으로 강화하면서 주유소가 정유사로부터 도매로 산 물량과 소매로 판매한 물량을 비교해 가짜 석유 판매를 근절하겠다는 것이다. 하지만 협회는 “정유사의 공급거래 정산, 거래업체와의 정산 청구 등 거의 모든 업무가 월간 단위로 이뤄지고 있다”며 “하루 1개씩 주유소가 문을 닫고 있는데 거래상황기록부를 월간 단위에서 주간 단위로 보고토록 규제를 강화하면 사업자 업무 부담만 가중돼 무더기 과태료가 부과될 것”이라고 우려했다.김문식 주유소협회장은 “대통령의 규제 완화 의지에 역행해 오히려 규제를 강화하는 산업부를 절대 용인할 수 없다”며 “거래상황기록부 주간보고가 철회될 때까지 집단 파업을 비롯해 더욱 강도 높게 투쟁해 나갈 것”이라고 밝혔다.주유소협회는 지난 3일에도 경기도 안양 한국석유공사 본사 앞에서 알뜰주유소와 삼성토탈에 특혜를 중단하라며 ‘석유유통시장 정상화 촉구’ 결의대회를 가졌다. 협회는 성명서를 통해 “국내 석유유통시장은 대리점과 주유소가 이미 포화상태로 이미 시장에서 충분한 가격경쟁이 이뤄지고 있다”며 “석유사업자는 주유소, 대리점 확보를 위해 적잖은 비용을 투입하고 있는데, 정부가 유가 안정화라는 명분으로 삼성토탈과 알뜰주유소를 지원해줘 석유시장 상거래질서가 무너졌다”고 주장했다. 주유소업계가 이처럼 정부를 상대로 목소리를 높이는 이유는 가격경쟁으로 수익성이 예전만 못하기 때문이다. 주유소협회에 따르면 주유소 간 거리제한 철폐와 가격자율화 등 석유 산업 규제 완화가 추진되면서 1991년 대비 영업 주유소 수는 1만2687개로 4배가 증가한 반면, 같은 기간 월평균 판매량은 1973드럼에서 1058드럼으로 절반 가까이 감소했다. 또한 가격자율화로 경쟁이 과열되면서 영업 이익율은 1995년 2.12%에서 0.43%로 급감했다. 또 주유소협회가 전국 2704개 주유소를 조사한 결과 지난해 주유소 1곳당 연간 영업이익은 평균 3800만원 수준인 것으로 나타났다. 연간 매출액 평균은 37억4100만원이지만 매출원가가 35억1700만원으로 94.0%를 차지했다. 여기에서 영업비용 1억8500만원을 제하면 남는 돈은 3800만원 정도다.
2014.04.08 I 김보경 기자
  • 한·호주 FTA 체결..朴대통령 "양국관계 격상"(종합)
  • [이데일리 피용익 기자] 박근혜 대통령은 8일 “한·호주 자유무역협정(FTA)은 양국 간 무역, 투자, 고용 창출, 시장확대 등에서 가시적인 효과는 물론 사회, 문화 등 양국 관계의 전반을 격상시키는 계기가 될 것”이라고 전망했다.박 대통령은 이날 토니 애벗 호주 총리와 함께 가진 공동 기자회견에서 “호주는 기본 가치와 글로벌 이슈에 대한 전략적 이해를 같이하면서 상호 보완적인 경제구조를 가진 훌륭한 협력 파트너”라며 이 같이 말했다.박 대통령은 한·호주 FTA의 기대 효과에 대해 “우리의 대 호주 수출의 25%를 차지하는 자동차 관세가 철폐되고, 10억 달러 미만 투자에 대한 심사 절차가 면제 되는 등 우리의 대 호주 교역 및 투자도가 더욱 활성화 될 것으로 전망된다”고 소개했다.또 “호주는 우리의 최대 자원 공급국이자 해외자원 개발투자 대상국이며 향후 5년 내 최대 LNG 공급국이 될 것으로 전망된다”고 밝혔다.이와 관련, 박 대통령과 애벗 총리는 호주 뉴사우스웨일스 주에서 진행되는 대규모 유연탄 개발사업과 철광석, 액화천연가스(LNG) 개발 등에서의 협력을 확대해 나가기로 합의했다.박 대통령은 앞서 열린 정상회담에서 “한국 정부는 양국 관계를 더 성숙시키고 발전시켜 나가고자 한다”며 “한·호주 FTA는 양국 경제협력의 제도적인 틀로써 앞으로 이것을 계기로 해서 협력의 범위도 더 확대되고, 협력 수준도 더 높이게 될 것으로 믿는다”고 밝혔다.박 대통령은 또 애벗 총리의 규제완화 정책을 언급하면서 “저도 규제개혁을 위해서 지금 많은 힘을 쏟고 있고, 그렇기 때문에 이런 정책 기조는 저의 국정운영 방침과도 일치한다”고 설명했다.그러면서 “이런 경험을 서로 공유하게 되면 많은 도움이 되지 않을까 생각도 했다”고 덧붙였다.이에 대해 애벗 총리는 “FTA가 체결에 이르게 돼 기쁘게 생각하며, 또 견고한 관계를 자랑하고 있는 양국의 경제협력 관계가 한층 더 심화되고 강화될 수 있게 된 것을 기쁘게 생각한다”고 답했다.애벗 총리는 이날 한국에 도착해 9일까지 방한 일정을 소화할 예정이다. 애벗 총리는 앞서 일본을 방문했으며, 한국 방문에 이어 보아오포럼에 참석하기 위해 중국을 찾는다.박 대통령과 애벗 총리의 정상회담은 지난해 10월 브루나이에서 열린 아세안+3(한·중·일) 정상회의 및 동아시아정상회의(EAS) 때에 이어 두 번째다. 양국 정상은 회담에서 FTA 외에도 정치·안보, 창조경제·규제개혁, 에너지·자원 등 경제·통상, 한반도 및 동북아 정세, 주요 20개국(G20) 협력 등 지역 및 국제무대에서의 실질 협력 방안을 논의했다. 이어 두 정상은 FTA 정식 서명식에 참석했다. 이날 한국 측 윤상직 산업통상자원부 장관과 호주 측 앤드루 로브 통상투자부 장관이 서명한 FTA는 한국이 체결한 11번째 FTA(발효 FTA 9개, 서명 FTA 2개)다. 이로써 한국의 FTA 경제영토는 전세계 총생산(GDP)의 57.3%로 확대됐다.박 대통령과 애벗 총리는 또 ‘한·호주 안전하고 평화롭고 번영된 미래를 위한 비전 성명’을 채택했다. 총 22개항으로 구성된 이 성명은 국방, 안보 및 국제무대 협력 등 정치·외교·안보 분야를 중심으로 양국관계의 미래 발전 방향을 포괄적으로 제시하고 있다.성명에서 양국은 다양한 안보 도전에 대응할 수 있도록 긴밀히 협력하고 양국 안보·국방 분야 협력의 청사진 수립 방안을 논의하기로 하는 한편 EAS, 아세안 확대국방장관회의(ADMM-Plus), 아세안지역안보포럼(ARF) 등을 통한 지역 안보 협력도 강화키로 했다. 아울러 대량파괴무기(WMD) 확산 방지에 노력하고 사이버·우주 안보, 유엔 평화유지활동(PKO) 관련 협력을 강화하는 한편 사이버안보를 논의할 한·호주 사이버정책대화를 개최키로 합의했다. 해양안보, 인도적 지원, 재난구호 분야 등 실질 국방협력 강화와 국방과학·기술, 방산분야 협력 강화, 국방 협력 확대를 위해 기존에 체결된 국방분야 협정 검토 등도 성명에 포함됐다. 특히 성명에는 동북아평화협력 구상 환영, 한반도 평화통일 달성 및 북한 인권상황 개선 중요성 강조, 북한 핵무기·핵프로그램 포기 및 북한 비핵화를 위한 관련 국제 합의사항 준수 등 한국 측이 호주에 제시한 안이 모두 반영됐다.양국은 FTA의 혜택이 극대화할 수 있도록 협정의 조속한 발효에 노력하기로 했으며, 규제개혁 및 규제철폐를 위한 협력을 강화키로 했다.
2014.04.08 I 피용익 기자
  • 朴대통령 "한·호주 FTA 계기로 양국 협력 확대"
  • [이데일리 피용익 기자] 박근혜 대통령은 8일 “한·호주 자유무역협정(FTA)은 양국 경제협력의 제도적인 틀로써 앞으로 이것을 계기로 해서 협력의 범위도 더 확대되고, 협력 수준도 더 높이게 될 것으로 믿는다”고 밝혔다.박 대통령은 이날 청와대에서 토니 애벗 호주 총리와 가진 정상회담 모두발언에서 “한국 정부는 양국 관계를 더 성숙시키고 발전시켜 나가고자 한다”며 이 같이 말했다.박 대통령은 한·호주 관계에 대해 “호주는 6.25 전쟁 때 참전한 우리의 전통 우방국이고, 또 그 후에도 기본적인 가치를 공유하면서 국제무대에서 긴밀하게 협력을 해 온 아주 소중한 동반자”라고 평가했다.박 대통령은 또 애벗 총리의 규제완화 정책을 언급하면서 “저도 규제개혁을 위해서 지금 많은 힘을 쏟고 있고, 그렇기 때문에 이런 정책 기조는 저의 국정운영 방침과도 일치한다”고 설명했다.그러면서 “이런 경험을 서로 공유하게 되면 많은 도움이 되지 않을까 생각도 했다”고 덧붙였다.이에 대해 애벗 총리는 “FTA가 체결에 이르게 돼 기쁘게 생각하며, 또 견고한 관계를 자랑하고 있는 양국의 경제협력 관계가 한층 더 심화되고 강화될 수 있게 된 것을 기쁘게 생각한다”고 답했다.애벗 총리는 이날 한국에 도착해 9일까지 방한 일정을 소화할 예정이다. 애벗 총리는 앞서 일본을 방문했으며, 한국 방문에 이어 보아오포럼에 참석하기 위해 중국을 찾는다.박 대통령과 애벗 총리의 정상회담은 지난해 10월 브루나이에서 열린 아세안+3(한·중·일) 정상회의 및 동아시아정상회의(EAS) 때에 이어 두 번째다. 양국 정상은 회담에서 FTA 외에도 정치·안보, 창조경제·규제개혁, 에너지·자원 등 경제·통상, 한반도 및 동북아 정세, 주요 20개국(G20) 협력 등 지역 및 국제무대에서의 실질 협력 방안을 논의했다. 이어 두 정상은 FTA 정식 서명식에 참석했다. 이날 한국 측 윤상직 산업통상자원부 장관과 호주 측 앤드루 로브 통상투자부 장관이 서명한 FTA는 한국이 체결한 11번째 FTA(발효 FTA 9개, 서명 FTA 2개)다. 이로써 한국의 FTA 경제영토는 전세계 총생산(GDP)의 57.3%로 확대됐다.박 대통령과 애벗 총리는 또 ‘한·호주 안전하고 평화롭고 번영된 미래를 위한 비전 성명’을 채택했다. 총 22개항으로 구성된 이 성명은 국방, 안보 및 국제무대 협력 등 정치·외교·안보 분야를 중심으로 양국관계의 미래 발전 방향을 포괄적으로 제시하고 있다.성명에서 양국은 다양한 안보 도전에 대응할 수 있도록 긴밀히 협력하고 양국 안보·국방 분야 협력의 청사진 수립 방안을 논의하기로 하는 한편 EAS, 아세안 확대국방장관회의(ADMM-Plus), 아세안지역안보포럼(ARF) 등을 통한 지역 안보 협력도 강화키로 했다. 아울러 대량파괴무기(WMD) 확산 방지에 노력하고 사이버·우주 안보, 유엔 평화유지활동(PKO) 관련 협력을 강화하는 한편 사이버안보를 논의할 한·호주 사이버정책대화를 개최키로 합의했다. 해양안보, 인도적 지원, 재난구호 분야 등 실질 국방협력 강화와 국방과학·기술, 방산분야 협력 강화, 국방 협력 확대를 위해 기존에 체결된 국방분야 협정 검토 등도 성명에 포함됐다. 특히 성명에는 동북아평화협력 구상 환영, 한반도 평화통일 달성 및 북한 인권상황 개선 중요성 강조, 북한 핵무기·핵프로그램 포기 및 북한 비핵화를 위한 관련 국제 합의사항 준수 등 한국 측이 호주에 제시한 안이 모두 반영됐다.양국은 FTA의 혜택이 극대화할 수 있도록 협정의 조속한 발효에 노력하기로 했으며, 규제개혁 및 규제철폐를 위한 협력을 강화키로 했다.
2014.04.08 I 피용익 기자
박찬일 사장 "박카스 제약사 No!..이제는 신약전문기업"
  • [화통토크]박찬일 사장 "박카스 제약사 No!..이제는 신약전문기업"
  • [이데일리 천승현 기자] “신약으로 당장 글로벌 시장에서 대박을 거둘 것이라고 호언장담하지 않겠습니다. 다만, 이제는 해볼 만하다는 자신감이 붙었어요. 동아에티스의 미래 먹거리는 무궁무진합니다”지난 4일 서울 용신동 동아에티스 본사에서 만난 박찬일 사장의 얼굴엔 자신감이 가득했다. 회사의 중장기 성장 가능성을 어떻게 보느냐란 질문에 “2018년까지 새로운 신약을 통해 매출 1조원을 달성하겠다”는 답이 돌아왔다. 목소리엔 힘이 들어가 있었다. ◇“수퍼항생제 등 글로벌 제약사 도약 준비 끝”동아에스티(170900)는 지난해 3월 기존의 동아제약이 지주회사 전환으로 분할하면서 신설된 법인이다. 전문의약품과 해외 사업을 담당한다. 출범한 지 1년이 지났지만, 아직 ‘동아에스티’라는 사명이 낯설다. 그러나 그룹의 핵심사업을 담당한다는 점에서 박 사장의 자부심은 크다. 박 사장은 “아직 동아제약을 박카스만 파는 제약사로 기억하는 사람들이 많지만 오랜 연구 끝에 거둔 신약 성과는 어디에 내놓아도 빠지지 않는다”고 자평했다. [이데일리 김정욱 기자]박찬일 동아에스티 사장사실 박카스에 가려져 있지만 동아에스티는 국내 업체 중에서도 가장 활발한 신약 성과를 내놓는 업체로 꼽힌다. 토종 발기부전치료제 1호 ‘자이데나’를 필두로 천연물신약 ‘스티렌’과 ‘모티리톤’ 등 3개의 신약을 배출했다. ‘3개 품목 모두 매년 연간 수백억 원대의 매출을 올리며 성공한 신약으로 평가받는다.‘박카스와 같은 캐시카우를 기반으로 신약을 만든다’는 신약개발전략을 가장 먼저 실천한 업체가 동아에스티다. 박 사장의 시선은 국내보다 해외시장을 향하고 있다. 2018년 매출 1조원을 올리고, 이 중 30%를 해외수출에서 거둔다는 게 그의 목표다. 특히 수퍼박테리아 항생제 ‘테디졸리드’에 거는 기대는 남다르다. 지난 2007년 1월 미국 트리어스 테라퓨틱스에 기술 수출한 테디졸리드는 최근 위험성이 높아지고 있는 수퍼박테리아를 치료하는 획기적인 약물로 평가받고 있다.독창적인 구조적 특징으로 반코마이신, 자이복스 등 기존의 항생제에도 효과가 없는 병원성 박테리아에 우수한 항균력을 나타내고 소량 투여만으로도 짧은 치료 기간 내 감염증 치료가 가능한 것으로 알려졌다.지난해 10월 미국, 유럽 등 전 세계에서 1333명의 피험자를 대상으로 진행된 2개의 임상 3상 시험 결과를 기반으로 미국식품의약국(FDA) 허가를 신청했다. 지난달 FDA의 예비 심사를 통과한 데 이어 지난달 31일 FDA 항생제 자문위원회에서 자문위원단 14명 전원이 테디졸리드의 허가를 찬성한다는 의견을 내 상반기 허가를 예약했다.박 사장은 테디졸리드가 처음으로 미국, 유럽 등 선진 의약품 시장에서 성공하는 국산신약이 될 것으로 자신한다. 해외 유통도 이미 확보됐다. FDA 허가를 받으면 최근 트리어스를 인수한 큐비스가 미국, 유럽에서 유통을 책임지고 국내 시장을 제외한 나머지 지역은 글로벌제약사 바이엘이 공급한다. 안정적인 판매망도 이미 확보된 셈이다.박 사장은 “해외 파트너사들이 미국과 유럽 등에서 테디졸리드가 연간 5000억원 이상의 매출을 올릴 것으로 예상한다”면서 “이 경우 기술 수출로 받는 금액이 200억~300억원 정도가 유입될 것으로 기대되는데 이는 결코 작은 금액이 아니다”라고 했다. 테디졸리드의 기술수출만으로 지난해 3월부터 12월까지 거둔 영업이익 394억원의 절반 이상을 확보할 수 있다는 얘기다. ◇‘바이오시밀러’ 차세대 성장 동력바이오시밀러(바이오복제약)도 동아제약의 미래 성장동력이다. 동아에스티는 인천경제자유구역 송도지구에 바이오시밀러 공장을 준공했다. 일본 제약사 메이지세이카파마와 공동으로 바이오시밀러 개발비용과 공장 건설비용을 분담했다. 동아에스티는 현재 유방암치료제 ‘허셉틴’, 류마티스관절염치료제 ‘휴미라’와 ‘엔브렐’ 등 3개 제품의 바이오시밀러를 개발중이다. 또 추가로 1~2개의 굵직한 제품 개발에 뛰어들 계획이다.박 사장은 바이오시밀러 분야를 수 연간 연구해본 결과 효자 품목이 많다고 귀띔했다. 일부 경쟁사보다 뒤늦게 개발 경쟁에 뛰어들었지만, 시장성은 무한하다는 것이다. 그는 “현재 바이오시밀러의 개발 작업이 계획대로 순조롭게 진행중이다. 2018년 이후에는 바이오시밀러가 해외 시장에서 본격적인 성과를 내면서 동아에스티의 핵심 캐시카우로 자리 잡을 것”이라고 말했다.발기부전치료제 ‘자이데나’의 미국 진출도 아직 포기하지 않았다. 미국 임상 3상 시험을 완료하고 미국 FDA 신약 신청을 준비중이다. 또 전립선비대증, 폐동맥 고혈압, 간문맥 고혈압 등 적응증 추가를 위한 임상시험이 진행중이다. 현재 막바지 개발이 진행중인 당뇨치료제 ‘DA-1229’도 동아에스티의 미래 먹거리다. 박 사장은 “약가인하, 리베이트 규제 등으로 최근 회사 실적이 신통치 않지만, 이제는 재도약만 남았다”면서 “신약 경험과 해외시장 진출 경험이 없었을 때 시행착오를 많이 겪었으니, 이제 본격적으로 글로벌 제약사로 도약을 준비할 것”이라고 강조했다.◇“신약개발 동기 부여할 약가제도 필요”최근 범정부 차원의 규제 개선 움직임과 관련한 질문에 박 사장은 한숨부터 내쉬었다. 지난 몇 년간 약가 인하로 적잖은 손실을 본 터라 약가제도에 대해 불만이 많았다. 정부는 건강보험재정 절감을 이유로 2012년 일괄 약가 인하를 단행했고, 시장형실거래가, 사용량-약가 연동제 등 다양한 약가 인하 장치를 가동하고 있다.박 사장은 국산 신약의 약가 인하로 해외 시장에서도 불이익을 받을 수 있다는 점을 우려했다. 통상 의약품을 수입할 때 원개발사의 약가를 참고해 가격을 산정하기 때문이다. 새로운 약이 시장에 진입할 때 대체할 수 있는 제품과 비교해 약가를 산정하는데 최근에는 대체 의약품까지 가격이 내려가면서 신약이 높은 가격을 받기는 더욱 어려워졌다.박 사장은 “지난 몇 년간 국내 제약업계가 공통으로 체감하는 것은 약가 규제가 심각하다는 점”이라며 “국산신약이라고 무조건 약가 우대를 해달라는 요청은 아니지만, 국산신약이 해외 시장에서도 높은 평가를 받을 수 있도록 약가제도를 유연하게 운영할 필요는 있다고 생각한다”고 지적했다.
2014.04.08 I 천승현 기자
 중국, 제주·인천·부산에 '투자 하이킥'
  • [中 부동산 자본 대공습] 중국, 제주·인천·부산에 '투자 하이킥'
  • [제주=이데일리 박종오 기자] ‘Northeast Asia core Chinese Communities(동북아시아의 핵심 중국인 커뮤니티)’지난 6일 오후 제주 서귀포시 토평동. 서귀포 앞바다가 내려다 보이는 완만한 구릉지의 대형 건설 현장 가림막에 이런 문구가 적혀 있었다. 현장 내 2층짜리 홍보관 앞에 멈춰선 승합차에서 중국인 여성 3명이 내리자 짧은 머리에 회색 정장을 입은 건장한 남성이 다가섰다. 이윽고 시작된 것은 우리와 다른 중국 뤼디그룹 만의 독특한 분양 마케팅이었다. 영상 감상, 단지 소개, 모델하우스 방문, 상담으로 이어지는 맞춤형 홍보 절차는 1시간 이상 이어진다고 했다. 뤼디그룹은 이곳에 사업비 1조1000억원 규모의 휴양형 주거시설인 헬스케어타운을 조성한다. 현재 1단계로 입주를 시작했거나 앞둔 콘도미니엄 400가구(1채당 7억~8억5000만원 선)를 분양하고 있다. 여기서 얻은 수익금은 호텔과 워터파크, 쇼핑몰 등 아직 착공하지 않은 2단계 사업비로 사용한다. 현장 분양 관계자는 “분양 물량 중 이미 250가구 가량 팔렸다”며 “계약자 대부분이 한국 영주권을 받길 원하는 중국인들”이라고 말했다. 국내 부동산 개발업체들이 깊은 시장 침체의 늪 속에서 암흑기를 보내는 사이 중국 개발 자본의 한국 진출 바람이 거세다. 국토교통부에 따르면 2012~2013년 중국 법인과 개인이 국내 토지 6489개 필지(총 300만㎡)를 사들였다. 이는 여의도 면적(290만㎡)과 맞먹는 규모다.△2008년 금융위기 이후 암흑기를 맞은 국내 디벨로퍼의 자리를 중국 부동산 개발 업체들이 빠지게 차지하고 있다. 중국 뤼디그룹이 제주 서귀포시 토평동 ‘제주헬스케어타운’ 안에 지은 콘도가 중국인 부호들의 입주를 기다리고 있다. (사진=박종오 기자)◇중국 개발자본, 국내에 포스트 내수 시장 ‘활짝’사업 진출이 가장 활발한 곳은 제주지역이다. 제주도청 자료를 보면 2006년부터 이곳에 유치한 외국인 투자 사업 총 18개 중 12개에 중국 기업이 뛰어들었다. 총 사업비 7조3282억원 가운데 4조6849억원(64%)을 차지한다. 드림타워를 포함하면 사업비 규모가 5조원을 훌쩍 웃돈다. 중국 자본이 제주도를 낙점한 것은 입지와 제도적 장점 때문으로 분석된다. 최근 자국의 부동산시장 성장세가 주춤하고 주택 투자 규제마저 강화된 가운데 관광산업이 연 10%씩 고도성장하자 중국 개발업체들은 인근 국가의 레저·휴양시설 개발로 눈길을 돌리는 추세다. 비행기로 불과 2~3시간이면 도달하는 제주도의 입지 여건과 빼어난 자연 환경 등 잠재적 발전 가능성을 높이 사고 있는 것이다. ‘부동산 투자 이민제’는 중국의 개발 열풍에 불을 지폈다고 평가받는다. 이 제도는 특정 지역 콘도·펜션·별장 등에 5억~7억원 이상 투자한 외국인에게 영주권을 주는 것으로, 국내에선 제주도가 2010년 2월 처음 도입했다. 중국 개발업체들로선 이민·레저 선호가 높은 부호들의 뭉칫돈을 제주도에 짓는 콘도·호텔 분양 수요로 끌어들일 수 있는 새 시장이 열린 셈이다. 뤼디그룹 관계자는 “최근 중국의 대기 오염 등으로 인해 거주 환경이 악화하고 부동산시장마저 둔화하면서 외국으로 눈길을 돌리는 수요자가 많다”고 말했다. 장위량(張玉良) 뤼디그룹 대표 역시 “제주도 개발 투자의 목표 고객은 한국인이 아니라 중국 국내의 거대한 부동산 구매 소비시장”이라며 “이를테면 국내 시장의 연장이라고 할 수 있다”고 강조한 바 있다. ◇부산·영종도 진출 노크… 큰 손 뤼디, 서울에 최대 5조 투자타 지역도 중국 자본의 개발 열기가 뜨겁다. 관광산업 발전 가능성과 투자 이민제라는 두 가지 사업 조건을 갖췄다는 전제 아래서다. 투자 이민제는 제주도 외에도 강원도, 부산시, 인천경제자유구역, 전남 등에 추가로 적용하고 있다. 이 중 각광받는 곳은 상대적으로 중국인 접근성이 높은 인천과 부산이다. 부산지역 부동산업계에 따르면 지난달 중국의 부동산 개발업체들이 해운대와 기장군, 동부산관광단지에 투자 의사를 전달했다. 외국인 전용 카지노를 들이기로 한 영종도도 마찬가지다. 중국 랑룬그룹은 카지노를 조성하는 미단시티 서쪽에 대형 쇼핑몰과 중국식 리조트를 추가로 건설할 계획이다. 인근 E공인 관계자는 “미단시티 일대에 호텔이나 리조트 지을 땅을 찾는 중국 업체들의 문의가 늘고 있다”며 “땅값도 2009~2010년 고점 대비 70~80% 선까지 회복한 상태”라고 전했다. 중국 개발 자본 중 ‘큰 손’으로 통하는 뤼디그룹은 제주도 투자뿐만 아니라 무산된 서울 용산국제업무지구개발 사업권의 부분 인수는 물론 삼성동 한국전력 부지 매입까지 검토하고 있다. 뤼디그룹은 서울을 중심으로 3조~5조원 가량을 추가로 투자하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 사정이 이렇자 다른 지자체들도 정부에 투자 이민제 규제 완화를 요청하는 등 공을 들이고 있다. 중국 개발업체들의 눈에 들기 위해 너나 할 것 없이 먼저 개발의 발판을 마련해 주겠다며 나선 것이다. 제주국제자유도시개발센터(JDC) 관계자는 “강원도 등 타 지자체도 외자 유치 차원에서 뤼디그룹 등 거대 개발기업을 붙잡기 위해 열을 올리고 있다”고 말했다. ◇토종 디벨로퍼 고사…건설사는 “군살 도려내자”중국 개발 자본이 활개를 치는 것과 달리 국내 디벨로퍼들은 설 자리를 잃고 있다. 2008년부터 5년간 부동산 경기가 장기 하락 곡선을 그리면서 자금 줄이 막혀서다. 지금까지 국내 부동산 개발 사업은 덩치가 작은 영세 시행사가 대형 시공 건설사의 신용을 등에 업고 자금을 조달해 추진하는 것이 일반적이었다. 시공사가 은행에 연대보증을 서주고 PF(프로젝트파이낸싱) 자금을 대출받아 이 돈으로 땅을 사고 건물을 지었던 것이다. 하지만 이 구조가 완전히 망가졌다. ‘부동산 시장 침체→건설업체 도산→저축은행의 PF부실채권 급증 및 연쇄 도산’으로 이어진 일련의 연결 고리가 원인이다. 부동산 시장 호황기에 ‘땅 짚고 헤엄치기’식의 개발 사업에 군소리 없이 돈을 댔던 국내 대형 건설사들은 이제 군살 도려내기에 여념이 없다. 금융감독원에 따르면 건설사들의 감축 노력으로 2009년 말 50조 9000억원에 달했던 시중은행의 PF 대출 잔액은 작년 말 기준 21조5000억원으로 반토막 났다. 국내 건설사들은 개발에 직접 뛰어들기보다 단순 시공만 맡는 경우가 늘고 있다. 예컨대 국내 시공능력평가순위(작년 기준) 10위인 한화건설은 중국 뤼디그룹이 추진하는 제주헬스케어타운과 드림타워 사업의 도급 업체로 일하고 있다. 한 대형건설사 관계자는 “지금은 금융기관도 대출 회수에만 혈안이 돼 있어 신규 PF를 일으키는 것은 꿈도 꿀 수 없는 처지”라고 푸념했다. ◇제주에 신 쇄국 바람, 디폴트 우려도중국 업체가 국내 대형 개발 사업을 휩쓸면서 생긴 부작용이 없지 않다. 개발 사업 대부분을 중국이 독식한 제주도에서는 최근 ‘신(新) 쇄국 바람’이 불고 있다. 제주시에 거주하는 김영수(37)씨는 “지난 몇 년 사이 중국인 관광객이 급증하고 기업들의 투자액도 늘었다지만 체감하기 어렵다는 사람들이 많다”며 “중국 자본 자체를 불편하게 보는 시각도 적지 않다”고 말했다. 중국 업체가 투자를 미루거나 수익성을 위해 사업 계획을 바꾸는 일이 잦아서다. 실제로 2008년 이래 중국계 기업이 참여한 14개 사업의 총 사업비 규모는 7조841억원이지만, 제주도에 도착한 외국인직접투자(FDI)액은 3833억원에 그친다. 땅만 사놓고 투자 이행률은 5%에 불과한 것이다. 또 드림타워 등 4개 사업에 뛰어든 중국계 기업들이 일제히 카지노 시설을 유치하겠다고 나서면서 논란이 한층 커지는 추세다. 일각에서는 중국 자본의 공격적인 투자에 우려의 눈길을 던진다. 중국발 부동산 시장 거품 붕괴의 여파가 국내에 진출한 업체에까지 옮아올 수 있다는 것이다. 지난달 중국 저장성의 싱룬(興潤) 부동산이 6000억원대 부채 부담으로 디폴트(채무불이행)를 내면서 의심이 현실화하고 있다. 김명신 코트라(KOTRA) 상하이무역관 차장은 “중국 정부가 자국 부동산 시장에 상당한 버블이 있다고 판단해 강력한 규제 정책을 쓰고 있다”며 “당분간 부동산 시장의 침체 영향으로 몇 개 기업이 추가로 도산할 가능성이 있다”고 말했다.
2014.04.08 I 박종오 기자
  • 규제개혁 놓고 與 “장관직 걸고” 野 “대기업 민원해소”(종합)
  • [이데일리 박수익 정다슬 기자] 7일 국회 본회의 경제분야 대정부질문에서는 정부의 규제개혁 정책과 개인정보유출 사태, 전월세대책 등이 중점 거론됐다. 특히 박근혜 대통령이 공개토론을 통해 직접 강조한 규제개혁과 관련 여당의원들은 ‘장관직’을 걸고 과감히 규제개혁을 추진해야한다고 주문한 반면, 야당의원들은 규제완화가 대기업 민원해소로 변질되고 있다는 우려를 제기했다.이강후 새누리당 의원은 이날 “각 부처에 흩어진 규제를 장관이 책임지고 해결토록 하고, 각 부처의 규제개혁 정도를 장관의 진퇴를 결정하는 주요소로 도입해야한다”고 주장했다. 이 의원은 또 “지방자치단체의 규제가 중앙부처보다 훨씬 심각하다”며 “규제개혁을 많이 하는 지자체에는 보조금을 많이 지원하고, 그렇지 않은 지자체는 적게 지원하는 이른바 ‘규제개혁 차등지원제’ 도입도 생각해볼 수 있다”고 제안했다.이에 대해 정홍원 국무총리는 “문제의식에 공감한다”며 “규제개혁 실적이 우수한 지자체에는 특별교부세와 정부 포상 등 인센티브를 고려하고 있다”고 답했다. 반면 전순옥 새정치민주연합의원은 “지난해 5월부터 다섯 차례 진행된 무역투자회의에서 재벌의 소원수리가 착착 진행되고 있다”며 “이명박정부가 ‘비즈니스 프렌들리(친기업)’ 정부였다면 박근혜정부는 ‘비즈니스 팔로잉(기업추종)’ 정부”라고 비난했다. 그는 특히 한 개의 비과세·감면제를 만들면 기존의 비과세·감면제도 한 개를 축소하는 페이고(paygo)법안 등을 두고 “의원입법까지 규제하겠다는 독재적 발상에는 전국경제인연합이 있는 것 아니냐”고 주장했다. 다만 규제완화를 찬성하던 여당 의원들도 규제완화가 수도권 중심으로 이뤄지는 것에는 우려의 목소리를 나타냈다. 특히 지방을 지역구로 한 의원들 중에서 이러한 목소리가 도드라졌다. 이종진(대구 달성) 의원은 “지방에서는 규제완화로 인해 지방이 더욱 피폐해지는 것 아닌가하는 우려를 하고 있다”며 “규제를 완화하더라도 바람직한 규제와 바람직하지 않는 규제를 잘 구분해 지역균형발전에 저해가 되지 않도록 철저히 조치해야한다”고 밝혔다. 이강후 의원(강원 원주)도 “수도권 규제완화 조치가 비수도권 지역의 기업유치에 큰 타격을 줄 수 있다”며 “수도권 과밀화를 억제하고 국가 균형발전을 이루기 위한 일정수준의 규제는 반드시 필요하다”고 말했다.정 총리는 이에 대해 “기본적으로 지역 간 균형 발전 정신을 토대로 무엇이 지역 발전과 국익에 부합하는지 충분한 검토를 거치고 사회적 공감대를 형성하면서 추진하겠다”고 답했다. 그는 규제완화가 수도권 그린벨트(개발제한구역)의 해제로 이어지는 것이 아니냐는 질문에도 “현재 규제 완화를 그린벨트 해제에 연결시키는 건 바람직하지 않다”면서 “아직까지는 전면적 해제할 단계 아니라고 본다”고 말했다.
2014.04.07 I 정다슬 기자

04517 서울시 중구 통일로 92 케이지타워 18F, 19F 이데일리

대표전화 02-3772-0114 I 이메일 webmaster@edaily.co.krI 사업자번호 107-81-75795

등록번호 서울 아 00090 I 등록일자 2005.10.25 I 회장 곽재선 I 발행·편집인 이익원

ⓒ 이데일리. All rights reserved