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허경영 "대통령 되면 국회의원 전원 정신교육대..안상수 제외"
  • 허경영 "대통령 되면 국회의원 전원 정신교육대..안상수 제외"
  • [이데일리 김민정 기자] 대선 출마를 선언한 허경영 국가혁명당 명예대표가 자신이 대통령이 되면 국회의원 전원 정신교육대에 입소시킬 예정이지만, 안상수 국민의힘 대선경선 후보만은 빼주겠다고 했다.허 명예대표는 지난달 31일 자신의 페이스북에 “국회의원 3번, 인천시장 2번을 한 안상수 전 시장이 하늘궁을 방문했다”며 안 후보가 자신을 찾은 일을 흐뭇해 했다.그러면서 허 명예대표는 “내가 대통령되면 국회의원 전원 정신교육대에 들어갈 텐데, 안 전 의원님은 제외되도록 하겠다. 훌륭하신 분”이라고 했다.(사진=허경영 국가혁명당 명예대표 페이스북)이날 두 후보는 경기 양주시 내 하늘궁에서 만나 “나라에 돈이 없는 게 아니라 도둑이 많다는 데 깊이 공감한다”며 공동 선언문을 발표했다.공동선언문을 통해 개인과 정파의 사리사욕을 버리고 국민들의 민생고를 혁명적으로 구제할 정책을 마련, 국민적 합의를 이끌어 내는 데 힘을 모으기로 했다.특히 안 후보는 “허 후보야말로 나라와 국민을 위해 30년 전부터 선견으로 저출산 대책을 제시했다”며 “당시에는 비난과 조롱이 쏟아졌는데 이에 굴하지 않고 혁명 정책을 주장한 결과 오늘날 여야 주자들이 모방하는 날이 왔다”라고 말했다.(사진=허경영 국가혁명당 명예대표 페이스북)앞서 허 명예대표는 지난 18일 경기도 고양 행주산성에서 대통령 선거 출마를 공식 선언한 바 있다. 1997년과 2007년에 이은 세 번째 도전이다.허 명예대표는 행주산성 정문에서 진행된 대선 출마선언식에 장군 복장에 백마를 타고 등장했다.허 명예대표는 “정권 교체는 허경영이 아니고서야 희망이 없다”면서, 자신이 대통령에 당선되면 취임 두 달 안에 만 18세 이상 모든 국민에게 1인당 긴급생계지원금 1억 원을 주고, 매월 국민배당금 150만 원을 지급하겠다고 공약했다.이어 “국민들은 출산, 생활, 취업 절벽에서 고통을 호소하고 있다”며 “결혼수당 1억 원, 주택자금 2억 원, 출산수당 1인당 5000만 원을 지급하겠다”고 약속했다.
2021.09.01 I 김민정 기자
한은, 주택 수요 증가에 공공택지 착공 늘어…"내년까지 건설경기 맑음"
  • 한은, 주택 수요 증가에 공공택지 착공 늘어…"내년까지 건설경기 맑음"
  • 광명ㆍ시흥에 6번째 3기 신도시 지정, 사진은 경기도 시흥시 과림동 및 광명시 노온사동 일대 모습.(사진=연합뉴스)[이데일리 최정희 기자] 한국은행은 주택 수요가 견조해 과거 사업이 지체됐던 공공택지 착공이 증가하면서 올해와 내년 건설투자가 늘어날 것이라고 전망했다. 그러나 3기 신도시는 택지조성공사가 내년부터 시작됨에 따라 내년 이후에나 건설투자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됐다. (출처: 한국은행)1일 한은은 8월 경제전망 보고서에서 ‘주택 공급을 위한 택지개발 현황 및 특징’이라는 참고자료를 통해 이같이 밝혔다. 한은은 “최근 주택 수요가 견조하다는 점에서 과거 사업이 지체된 공공 택지에서 착공이 늘어나면서 2021~2022년 중 건설투자가 증가할 것”이라며 “2018년 이후 지정된 공공택지도 올해부터 착공물량으로 전환할 예정”이라고 설명했다. 한은은 건설투자가 작년엔 코로나19 확산에 0.4% 감소했지만 올해 0.9%, 내년엔 2.9% 증가할 것으로 예측했다. 올 상반기까지만 해도 건설투자는 1.6% 감소했으나 하반기부터 3.2% 증가하고 내년 상반기 3.2%, 하반기 2.6%로 견고한 흐름을 보일 것으로 예측됐다. 우리나라는 주로 신도시 등 신규 택지 개발을 통해 주택공급을 하고 있는데 2010년 이후 주택 가격 하락, 건설경기 부진이 지속된 데다 이미 지정된 택지의 과잉공급 우려로 신규 택지 지정이 크게 감소했었다. 이런 가운데 2018년 이후 3기 신도시 등 주택공급 확대 방안이 발표되면서 신규 택지 지정이 늘어났다. 특히 최근처럼 주택 수요 증가에 의해 주택 가격이 오를 경우 착공 속도가 더 빨라지는 경향을 보이고 있다는 분석이다. 임준혁 한은 조사국 과장은 “수도권 30만호 계획이라든지 군포, 남양주의 중소 택지 등이 올 연말께 착공할 것으로 보인다”며 “주택 가격 상승의 영향을 받아 빨라질 것으로 보인다”고 말했다. 건설사들 입장에선 주택 수요가 많고 주택 가격이 오를 때 분양을 하는 것이 유리하기 때문이다. 실제로 부동산114에 따르면 올해 예상됐던 민영아파트 분양 계획 물량은 39만854호로 지난 5년 평균 분양실적 28만6071호보다 훨씬 많다. 다만 이는 계획일 뿐 실제 분양된 물량과는 차이가 있을 수 있다. 그러나 3기 신도시를 통한 주택 공급은 내년 이후에나 건설투자에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예측됐다. 3기 신도시 택시조성공사는 내년부터 토목 건설을 증가시킬 것으로 보이나 3기 신도시 첫 주택단지는 2023년 중에 착공될 전망이기 때문이다. 3기 신도시는 당초엔 2022년 착공도 전망됐으나 토지 보상 문제가 지연되면서 2023년으로 착공 일정이 미뤄진 상황이다. 한은은 이에 따른 공사 물량은 2025~2027년중 최대에 이를 것으로 예측했다. 향후 주택시장 여건, 택지 개발 관련 절차 등에 영향을 받을 수 있다.
2021.09.01 I 최정희 기자
서울시,사회주택 감사·정책재구조화 착수
  • 서울시,사회주택 감사·정책재구조화 착수
  • [이데일리 신수정 기자] 서울시가 사회주택의 사업실태를 심층적으로 살펴보기 위한 감사를 실시하는 한편, 향후 지속가능한 사업구조를 만들기 위해 정책 재구조화 작업에 나선다.오세훈 서울시장. (사진=연합뉴스)2015년부터 서울시는 장애인, 고령자, 청년 1인가구 등 사회경제적 약자가 저렴한 임대료로 오래 거주할 수 있는 안정적인 임대주택을 공급하기 위해 사회적기업, 사회적 협동조합 등 민간과 협력하여 사회주택 사업을 추진해 왔다.이를 위해 사회주택 사업자의 건설비 지원을 위한 사회투자기금 융자 뿐만 아니라 사업비 및 대출이자 지원, 토지임대료 저리 제공 등을 해 왔다. 사회주택 공급이 당초 목표로 한 계획보다 충분히 공급되지 못하고, 입주자 보호에도 취약한 문제가 나타나는 등 사업의 지속가능성에 대한 우려가 제기되고 있는 상황이다.일례로 2019년에 D협동조합이 재정부담 가중으로 사업을 중단하여 일부 세입자가 임대보증금을 현재까지 반환받지 못하는 피해가 발생하기도 했다. D협동조합이 사회주택 17개소를 운영 중 재정부담 가중으로 사업을 중단해 입주자의 임대보증금 미반환하는 등 입주피해가 발생해고, 이를 사회주택협회 5개 회원사가 공동 출자해 ㈜사회주택관리 설립 후 13개소(152호)를 인수하였고 4개소(48호)는 사회주택 운영을 중단했다. 현재까지 파악된 바로는 서대문구 00동 사회주택 일부 입주자가 보증금을 아직 반환받지 못한 상황이다.또한, 작년 8월 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정돼 사회주택 사업자도 임대보증금 반환보험가입이 의무화 됐으나, 부채비율이 높고 담보력이 약해 아직까지 가입하지 못하고 있어, 사업의 지속가능성에도 적신호가 켜진 상황이다.이러한 상황에서 기존 사회주택 입주자를 피해로부터 보호하는 것은 물론, 향후에 사회주택의 잠재적 수요자까지 포함하여 양질의 사회주택 거주 혜택을 누릴 수 있도록 정책 재구조화가 시급하다고 판단했다. 이를 위해 서울시는 금번 감사를 통해 부실·부정 등의 사회주택 관련 사회적 경제 주체들을 퇴출시키는 것은 물론 부정·부정한 행위에 대해서는 엄중한 책임을 물을 것이다. 또한, 향후 지속가능한 사회주택사업 모델의 정착을 위해 SH가 직접 동 사업을 실행하는 방향으로 적극 검토해 나갈 것이다.
2021.09.01 I 신수정 기자
백악관, 임대주택 등 ‘저렴한’ 집 공급 늘리기에 나서
  • 백악관, 임대주택 등 ‘저렴한’ 집 공급 늘리기에 나서
  • [이데일리 장영은 기자] 백악관이 코로나19 대유행 이후 미국 내 사회 문제로 떠오른 주택난 해결을 위해 팔을 걷어 부쳤다. 임대주택 건설을 촉진하고 생애 첫 주택구매자를 위한 저렴한 주택 건설을 장려하는 방안을 공개할 것으로 알려졌다. (사진= AFP)31일(이하 현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 이 문제에 정통한 소식통을 인용해 바이든 행정부가 저렴한 주택과 임대 주택 건설을 장려하기 위한 일련의 대책을 이르면 1일 공개할 예정이라고 보도했다. 이같은 방안은 이르면 1일 공개된다. WSJ가 입수한 초안에 따르면 이번 조치들은 연방주택금융청(FHFA) 주도로 이뤄진다. 의회의 승인 없이도 가능하다는 이야기다. FHFA는 미국 양대 국영 모기지(주택담보대출) 기업인 패니 매, 프레디맥을 감독한다. 우선 모기지 규제를 완화해 패니 매와 프래디맥이 민간주도의 공공임대주택(Low Income Housing Tax Credit·LIHTC)에 대해 더 많이 자본을 투여할 수 있도록 할 계획이다. 다음으로는 지역개발 금융 기관을 위한 기존의 경쟁력 있는 보조금 프로그램을 확대해 저렴한 주택 생산을 장려한다. 상대적으로 훨씬 저렴하고 저소득자들이 살 수 있는 아파트형 주택에 대한 융자를 늘리는 방안도 검토되고 있다. 오바마 행정부에서 주택 고문을 지냈던 짐 패럿은 “각각의 조치는 기술적이고 온건하지만 종합적으로 봤을 때 주택 시장 하단에 있는 수요자들에게 초점을 맞추고 있기 때문에 의미 있는 영향을 미칠 것”이라고 평가했다. 미국 주택시장에서 제한적인 공급은 최근 임대인과 주택 구입자들을 고통스럽게 하는 집값 상승의 원동력이 되고 있다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 20년간 신규 주택 건설은 장기 평균에 비해 550만 채 감소했다.7월 기존주택가격의 중간값은 35만9900달러(약 4억1700만원)로 1년 전보다 18% 상승했다고 NAR은 밝혔다. 이는 6월(36만2800달러)에 비해서는 약간 낮은 수준이다. 미국 주택시장에서는 기존주택 거래가 전체 거래량의 90%를 차지한다주택가격 급등의 가장 큰 원인은 수급이다. 특히 코로나19 사태 이후 도심지 아파트를 피해 거점도시와 인접한 교외 주택으로 이주하려는 수요가 늘면서 도시 주변 집값이 급등했다. 피트 밀스 모기지은행협회 주택정책 수석부회장은 “행정부의 움직임은 좋고 생산적인 조치”라며 “주택 공급 문제는 큰 문제고 작은 노력들도 도움이 된다. 의회가 더 큰 계획을 심의하는 동안 우리는 행정적으로 할 수 있는 일을 해야 한다”고 말했다.
2021.09.01 I 장영은 기자
㈜두산, 발전효율 40% 높인 '건물용 연료전지' 개발
  • ㈜두산, 발전효율 40% 높인 '건물용 연료전지' 개발
  • [이데일리 박순엽 기자] ㈜두산이 세계 최고 수준의 전력 발전 효율을 지닌 건물·주택용 10kW(킬로와트) 고체산화물연료전지 개발을 완료했다고 1일 밝혔다. 제품은 2022년 출시될 예정이다.두산(000150)이 이번에 개발한 10kW 고체산화물연료전지(SOFC·Solid Oxide Fuel Cell)는 기존 고분자전해질형연료전지(PEMFC·Polymer Electrolyte Membrane Fuel Cell) 제품과 비교해 전력 발전 효율이 40% 이상 높은 것이 특징이다. 크기는 기존 5kW 이하급 SOFC 제품들과 비슷해 설치 공간을 약 50% 이상 절약할 수 있다. 특히 이번 제품은 국내 부품 업체들과 함께 성장할 수 있도록 기술 개발 단계에서부터 국내 서플라이 체인(연쇄 생산·공급망)을 확보했다.김덕현 ㈜두산 퓨얼셀파워BU(Business Unit)장은 “내부 테스트 결과 이번 제품의 전력 발전 효율은 세계 최고 수준이라고 자부할 수 있다”며 “열과 전기를 함께 생산할 수 있는 PEMFC 제품과 고효율의 전력을 생산할 수 있는 SOFC 제품을 통해 건물·주택용 연료전지 시장을 선도하겠다”고 말했다. ㈜두산의 건물·주택용 연료전지 사업을 담당하는 퓨얼셀파워BU는 2003년 출범한 뒤 연료전지 핵심기술인 스택·개질기 설계 등 제작에서부터 시스템 통합 자체 제작까지 다양한 기술을 확보하고 있다. ㈜두산 관계자는 “기존에 주력으로 생산하던 1kW·5kW·10kW 건물·주택용 수소연료전지, 1~100kW급 수소시스템 등 PEMFC 위주의 구성에 이번 개발로 SOFC를 더하면서 제품 다양성을 확보했다”고 설명했다.두산의 10kW 건물용 연료전지 (사진=두산)
2021.09.01 I 박순엽 기자
`10월, 11월, 내년초`…추가 금리인상 전망 `극과극`
  • [뉴스+]`10월, 11월, 내년초`…추가 금리인상 전망 `극과극`
  • [이데일리 이윤화 기자] 지난주 정기회의에서 2년 9개월 만에 기준금리 인상을 단행한 한국은행 금융통화위원회가 추가 금리 인상을 언제쯤 단행할 지를 두고 채권시장에서도 의견이 엇갈리고 있다. 이주열 한은 총재가 연내 추가 인상 의사를 분명히 밝힌 만큼 기준금리가 올해 말까지 1% 위로 올라갈 것은 유력하지만, 문제는 인상 시기와 속도다. 다음 인상 시점에 따라 한은이 매파적(=통화긴축 선호) 본능을 얼마나 발휘할 지를 짐작할 척도가 될 수 있기 때문이다. 31일 채권시장과 금융투자업계에 따르면 경제전문가들 사이에서 한은의 추가 금리 인상 시점이 대체로 11월로 꼽고 있지만, 10월 인상을 점치는 쪽도 나오고 있다. 실제 금통위 이후 보고서를 낸 채권 연구원 등 16명 가운데 10월 인상 가능성을 언급한 사람은 3명이었고, 대부분은 11월을 두 번째 인상 시점으로 꼽았다. 일부는 내년 1월 등 1분기나 되어야 추가 인상이 가능하다는 전망도 있었다. 다음 기준금리 인상은 10월 또는 11월…시장서도 격론 [그래픽=이데일리 김정훈 기자]◇‘점진적 인상’ 엇갈린 해석…연속 인상 드물다 vs 정책 효용성 한은의 추가 인상 시점이 빨라도 11월 이후라고 예상한 전문가들은 점진적으로 금리를 정상화하겠다는 이주열 총재의 발언을 과거 금리 인상의 전례를 들어 해석했다. 기준금리를 결정하는 한은 금통위의 정기회의는 1년 안에 3월, 6월, 12월을 제외한 8차례 열리는데, 과거 두 번 연속 인상한 전례가 극히 드물다는 것이다. 조영구 신영증권 연구원은 “점진적으로 가겠다는 이주열 총재의 기자간담회나 통화정책방향 결정문 내용에서도 그렇고, 과거 금리 인상기에도 두 번의 금통위에서 연속적으로 올린 적이 거의 없다는 전례로 미뤄 볼 때 추가 인상 시점은 10월보다는 11월이 더 적절할 것 같다”고 점쳤다. 실제로 한은이 정책금리를 익일물 콜금리 목표에서 지금의 기준금리로 바꾼 2008년 3월 이후 김중수 총재와 이주열 총재 재임 기간을 통틀어 기준금리를 인상한 것은 이달까지 총 여덟 차례였다. 김중수 총재가 취임한 2010년 4월 이후 석 달 뒤인 그 해 7월 글로벌 금융위기 이후 경제정상화 과정에서 낮아진 금리를 올리기 위해 약 2년에 걸쳐 다섯 차례 금리를 인상했는데, 2010년 11월 0.25%포인트 올린 뒤 다음 해인 2011년 1월 추가 인상을 한 것 말고는 연속으로 금리를 올린 적이 없다. 올해와 내년 경제성장률도 4%, 3%로 유지했으나 잠재성장률이 낮아진 점도 부담으로 작용할 것이라 봤다. 김상훈 하이투자증권 연구원은 “올해, 내년 잠재성장률을 2.0%대로 상당 폭 하향 조정되었는데 이전 추세로 회복하기 위해서는 코로나 상흔 효과 최소화가 급선무”라면서 “재난지원금과 백신접종 효과를 확인하고 난 뒤인 11월에 추가 인상이 단행될 것”이라고 말했다.반대로 연속 인상이 통화정책 실효성 측면에서 더욱 강력한 영향을 발휘할 수 있다는 의견도 견고하게 맞서고 있다. 우혜영 이베스트투자증권 연구원은 “8월 금통위에서 확인된 연내 추가 인상 시점에 대한 한은의 스탠스는 중립적이었으나 저금리 기조 지속 기대감을 약화시킴으로써 금융 불균형 해소를 도모하고 정책 결정의 운신의 폭을 넓히는 측면에서 연속 인상이 나을 수 있다는 판단”이라고 말했다. 경제 전망대로 코로나19 재확산에 따른 경기 회복 훼손 정도가 제한적이며 백신접종 확대 효과 및 2차 추경 효과가 이를 상쇄시킬 수 있다면 10월 금통위에서 기준금리 0.25%포인트 인상이 가능하단 해석이다. 조종현 신한금융투자 연구원은 10월 추가 인상을 예상하면서 “과거 경험을 유추하면 기준금리 인상 효과를 관망하는 패턴이 있지만, 올해 통화정책 정상화 시도는 금융 안정에 중점을 두기 때문에 한 차례 인상으로 효과를 확인하기 어렵다”고 말했다. 이주열 한국은행 총재가 26일 오전 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회 본회의에서 회의를 주재하며 의사봉을 두드리고 있다. (사진 = 한국은행)◇코로나 변수냐 아니냐…내년 1분기 중 추가인상 전망하기도JP모건, 노무라증권 등 외국계 증권사를 포함한 대부분 전망도 11월이 유력한 가운데서도 아예 올 연말보다는 내년 1분기가 돼야 추가 금리 인상이 가능할 것으로 보는 시각도 있다. 김상훈 KB증권 연구원은 “추가 인상은 정책효과 등을 살피며 연내보다는 2022년 1분기가 가능성이 좀 더 높은 가운데 현 총재 임기 내 두 차례 인상으로 제로(0) 기준금리 탈피 전망을 유지한다”고 밝혔다. 신얼 SK증권 연구원은 “향후 기준금리 추가 조정은 점진적으로 진행되며 코로나19 전개 상황과 경제 흐름 및 금융 안정 등을 복합적으로 판단할 것임을 표명했다”면서 “이주열 총재의 퇴임 이전에 한 차례 더 금리를 인상할 가능성이 한층 높아졌으나 그 시기는 2022년 1월로 수정 전망한다”고 주장했다. 공동락 대신증권 연구원 역시 8월 인상 이후 추가적인 기준금리 인상에 대한 가능성은 남겼으나, 임기 내 세 차례 인상은 어렵고 실제 다음 기준금리 인상이 이뤄지는 시기는 올해보다는 내년 1분기 정도가 유력해 보인다는 의견이다. 그러나 부동산 가격을 잡는데 기준금리 인상이 실제 효용성을 내려면 총재 임기 내 세 차례 인상이 필요하다는 의견도 있다. 문홍철 DB금융투자 연구원은 오는 11월과 내년 2월 두 차례 추가 인상을 전망하면서 “4차 대유행에도 불구하고 금리 인상을 강행한 배경에는 정부 여당의 강력한 대출 규제와의 정책 공조가 있었을 것”이라면서 “내년 굵직한 선거를 앞두고 있기 때문에 거시 건전성 및 주택가격 관리 욕구는 더욱 커질 것이므로 두 차례 더 인상해 내년 1분기 말 기준 1.25%에서 인상이 종료될 것”이라고 내다봤다.
2021.09.01 I 이윤화 기자
소비·제조 부진 '숨고르기'…다우·S&P 0.1%씩 하락
  • [뉴욕증시]소비·제조 부진 '숨고르기'…다우·S&P 0.1%씩 하락
  • (사진=AP/연합뉴스 제공)[뉴욕=이데일리 김정남 특파원] 미국 뉴욕 증시가 숨고르기를 했다. 최근 잇단 신고점 경신으로 차익 실현 매물이 소폭 나온 영향을 받았다.31일(현지시간) 마켓포인트에 따르면 이날 미국 뉴욕증권거래소에서 블루칩을 모아놓은 다우존스 30 산업평균지수는 전거래일 대비 0.11% 하락한 3만5360.73에 거래를 마쳤다.대형주 중심의 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 0.13% 내린 4522.68에 마감했다. 기술주 중심의 나스닥 지수는 0.04% 떨어진 1만5259.24를 기록했다. 두 지수는 전날 신고점을 나란히 경신한 이후 하루 만에 소폭 내렸다. 반면 중소형주 위주의 러셀 2000 지수는 0.34% 상승한 2273.77을 기록했다.뉴욕 증시는 최근 잇단 지수 상승에 따른 피로감에 장 초반부터 약세를 보였다.개장 직후 나온 미국 소비자신뢰지수는 시장 예상을 밑돌았다. 컨퍼런스보드에 따르면 8월 소비자신뢰지수는 113.8로 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 시장 예상치(123.1)를 하회했다. 지난 2월(95.2) 이후 가장 낮은 수준이다. 린 프랑코 컨퍼런스보드 선임디렉터는 “델타 변이 확산 우려, 휘발유·음식료 가격 상승 등으로 현재 경제 상황과 성장 전망에 대한 시각이 덜 우호적으로 바뀌었다”고 말했다. 수개월 내에 소비자들이 지출을 줄일 것이라는 전망은 아직 이르지만, 그럼에도 경기 둔화 조짐은 보인다는 의미로 읽힌다.제조업지수 역시 부진했다. 공급관리협회(ISM) 집계를 보면 8월 시카고 구매관리자지수(PMI)는 66.8로 전월(73.4)보다 하락했다. 월가 예상치 69.4를 밑돌았다.다만 집값 상승률은 역대 최고치를 또 경신했다. S&P 다우존스 지수 등에 따르면 6월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수(계절조정치)는 전년 동기 대비 18.6% 상승했다. 1988년 지수 산출 이후 가장 큰 오름 폭이다. S&P 다우존스의 크레이그 라자라 매니징 디렉터는 “최근 몇 달간 전국적으로 일관된 부동산 가격 상승이 두드러지고 있다”며 “이러한 수요 급증은 향후 몇 년간 이어질 구매의 가속화를 의미할 가능성이 있다”고 했다. 미국 내 주택 가격 폭등은 최근 인플레이션 논쟁의 핵심 중 하나다.시장은 일단 다음달 3일 나올 고용 지표를 주시하고 있다. 비농업 고용 증가 폭이 예상보다 클 경우 연방준비제도(Fed) 통화정책에 직접 영향을 줄 수 있기 때문이다. 그 이전에는 보합권에서 움직일 가능성이 높아 보인다.월가 공포지수로 불리는 시카고옵션거래소 변동성 지수(VIX)는 1.79% 오른 16.48을 기록했다.유럽 주요국 증시는 일제히 하락했다. 영국 런던 증시의 FTSE 100 지수는 전거래일과 비교해 0.40% 하락한 7119.70에 마감했다. 프랑스 파리 증시의 CAC 40 지수는 0.11%, 독일 프랑크푸르트 증시의 DAX 30 지수는 0.33% 각각 하락했다.
2021.09.01 I 김정남 기자
전경련 "고교 경제 교과서 교육효과 미흡…강화안 마련해야"
  • 전경련 "고교 경제 교과서 교육효과 미흡…강화안 마련해야"
  • [이데일리 신중섭 기자] 현행 고등학교 경제 교과서에 금융이나 부동산 등 실생활에 밀접한 경제현안이 제대로 반영돼 있지 않고, 대한민국 경제성장 과정에서의 기업 역할과 경제체제 등에 대한 설명도 미흡하다는 연구 결과가 나왔다. (사진=전경련)◇“청년층 경제교육 효과 미흡…금융·연금·부동산 설명 부족”전국경제인연합회(전경련)는 1일 양준모 연세대 교수에게 의뢰해 진행한 ‘고등학교 경제교과서 내용 및 집필기준 평가’ 보고서를 공개하고 개선방안을 제시했다.전경련은 보고서를 통해 대학수학능력시험(수능)에서 경제 과목을 선택하는 학생 수가 현저하게 적어 청소년들이 체계적인 경제 공부를 하지 못하고 있다고 주장했다. 보고서에 따르면, 지난 2021학년도 수능에서 경제를 선택한 응시자는 5076명으로 사회탐구 영역 응시자(21만8154명)의 2.3%, 전체 수능 응시자(42만1034명)의 1.2%에 불과한 것으로 나타났다. 대학에서 경제 관련 전공을 한 학생을 제외하면 우리나라 청년층 대부분이 체계적인 경제 공부를 한 적이 없다는 지적이다. 또 한국은행 조사 결과에 따르면 우리나라 청년층(18세∼29세)의 금융이해력(Financial Literacy) 점수(64.7)가 중장년층(69.2) 보다 낮고 우리나라 전세대 평균(66.8) 보다 낮은 것으로 조사됐다. 양 교수는 “한국 경제가 발전하면서 청소년기 경제교육의 중요성이 높아지고 있다”며 “경제과목을 대입 수능 필수과목으로 지정하거나, 경제교육 총량 이수제도 학생이 중고등학교 재학 중에 교과수업과 창의적 체험학습, 학교 밖 캠프 등에서 경제교육을 일정시간 의무적으로 받도록 하는 제도를 도입하는 등 청소년기 경제교육을 강화하는 방안을 적극적으로 검토할 필요가 있다”고 주장했다.또 고등학교 경제교과서의 금융 분야 관련 설명이 추상적이고 실제 생활에 도움을 주는 개념 설명이 미흡하다는 지적도 나왔다. 구체적으로 각 금융상품이 어떻게 도움을 주는 지에 대한 설명이 명확하지 않고, 부채관리도 실생활에서 응용하는 방법에 대해서는 여전히 설명이 미흡하다는 것. 이 밖에 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 부동산 담보 대출 관련 내용과 사회보험 등에 대한 설명이 부족해 재무계획을 설계하는 데 큰 도움을 주지 못하고 있다고 지적했다.이에 보고서는 “고등학교 경제교과서에 금융상품의 내용, 노후 대비 연금, 보이스피싱, 부동산 대출 등에 대한 구체적인 설명을 추가해서 학생들이 청소년기에 건전한 금융생활을 위한 기초지식을 배울 수 있도록 해야 한다”고 주장했다.◇“시장경제, 계획경제 등 경제체계 설명 불명확” 대부분의 교과서가 시장경제 체제가 왜 필수적인지에 대한 설명을 하지 않고 단순히 각각의 경제 체제가 장단점이 있어 혼합경제가 일반적인 경제체제라고 설명하는 것도 문제라는 주장도 나왔다. 보고서는 “개인의 선호, 분업의 의미, 시장의 필수성, 개인의 창의와 경제발전 등이 시장경제의 핵심요소”라며 “계획경제는 자원 배분에서 가격 메커니즘이 아니라 정부 명령이 작동하는 체제라는 점을 교과서에서 명확히 설명해야 한다”고 강조했다.대한민국 경제성장의 역동성에 대한 설명이 부족하다는 지적도 나왔다. 경제 성장의 긍정적인 면과 부정적인 면이 기계적으로 같은 분량으로 기술돼 있어 성장에 대한 이해는 제한되고 부정적인 측면이 강조되는 부작용이 발생하고 있다는 것. 보고서는 “교육열과 인적자본의 축적 과정, 개인의 저축성향의 증가, 기업과 기업인의 노력으로 만든 세계적인 기업에 관한 이야기가 배제돼 있다”며 “기업인에 대한 부정적 인식이 확산되고 정부 정책 만능주의에 빠지도록 만드는 경향이 생길 수 있다”고 지적했다.유환익 전경련 기업정책실장은 “대학을 졸업한 미국 대학생들의 창업과 도전의식이 없었으면 현재의 미국이 있을 수 없었을 것”이라며 “우리나라도 고등학교 경제교과서에 기업인들이 쌓아온 성공과 실패 사례를 풍부하게 소개해서 4차 산업혁명 시대를 이끌어갈 청년층에게 기업가 정신을 심어줘야 한다”고 강조했다.
2021.09.01 I 신중섭 기자
1년새 19% 폭등…인플레 우려 키우는 미국 '미친 집값'
  • 1년새 19% 폭등…인플레 우려 키우는 미국 '미친 집값'
  • 미국 버지니아주 알링턴에 한 단독 주택이 매물로 나와 있다. (사진=AFP 제공)[뉴욕=이데일리 김정남 특파원] 미국 전역의 집값이 ‘역대급’ 폭등하고 있다. 최근 1년 사이 평균 20% 가까이 치솟았다. 넘치는 시중 유동성이 만들어낸 거품이라는 분석까지 일각에서 나올 정도다.31일(현지시간) 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 지수(S&P Dow Jones Indices) 등에 따르면 지난 6월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수(계절조정치)는 전년 동기 대비 18.6% 상승했다. 미국 전역의 집값이 평균 19% 가까이 올랐다는 의미다. 1988년 지수 산출 이후 가장 큰 오름 폭이다. 최근 1년1개월 연속 상승세를 타고 있다.이 지수는 칼 케이스 웰즐리대 교수와 로버트 실러 예일대 교수가 공동 개발한 것이다. S&P와 부동산 전문가들로 구성된 지수 위원회가 관리를 맡고 있어 공신력이 높다.애리조나주 피닉스 지역의 주택가격이 1년 전과 비교해 무려 29.3% 뛰며 상승률 1위를 기록했다. 캘리포니아주 샌디에이고(27.1%), 워싱턴주 시애틀(25.0%), 캘리포니아주 샌프란시스코(21.9%), 플로리다주 탬파(21.5%), 텍사스주 댈러스(21.3%), 플로리다주 마이애미(20.1%) 등 적지 않은 거점 도시들이 20% 이상 올랐다. 지수 내 주요 20개 도시 가운데 일리노이주 시카고를 제외한 19개 도시의 지수가 역대 가장 높다. 전월(5월)과 비교한 상승률의 경우 2.2%로 나타났다. 5월(2.3)보다는 0.1%포인트 내렸지만, 사실상 사상 최고 수준이다. 집값 급등세가 갈수록 심화하고 있다는 뜻이다. 특히 피닉스의 집값은 한 달 새 3.6% 폭등했다. 주택가격 급등의 가장 큰 원인은 수급이다. 코로나19 사태 이후 도심지 아파트를 피해 거점도시와 인접한 교외 주택으로 이주하려는 수요가 늘면서 도시 주변 집값이 급등했다. 코로나19 이후 풀린 엄청난 유동성 역시 한몫했다. 현재 30년 만기 모기지 금리는 2.87%다. 역사적으로 보면 가장 낮은 수준이다. S&P 다우존스의 크레이그 라자라 매니징 디렉터는 “최근 몇 달간 전국적으로 일관된 부동산 가격 상승이 두드러지고 있다”며 “이러한 수요 급증은 향후 몇 년간 이어질 구매의 가속화를 의미할 가능성이 있다”고 했다.일각에서는 집값이 천정부지로 치솟으면서 거품 우려가 많아졌다. 글로벌 금융위기 직전 부동산 시장 과열과 흡사하다는 주장까지 나오는 상황이다.특히 월가에서는 최근 인플레이션 논쟁의 핵심 중 하나로 부동산을 꼽고 있어 주목된다. 주택 가격 상승과 이에 따른 월세 폭등은 단기간에 끝날 문제가 아니어서, 인플레이션의 장기화를 야기할 수 있다는 것이다. 이는 곧 연방준비제도(Fed) 통화정책에 부동산 시장도 고려 요소가 된다는 뜻이다.블리클리 어드바이저리의 피터 부크바 최고투자책임자(CIO)는 “지난 1년 사이 주택을 구매한 사람들은 너무 급등한 가격을 치렀다”며 연준의 초완화적인 통화정책을 비판했다.(출처=미국 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 지수)
2021.09.01 I 김정남 기자
  • [미리보는 이데일리 신문]현대차, 관리자급 대거 철수…中사업 ‘원점 재검토’ 하나
  • [이데일리 장영은 기자] 다음은 1일자 이데일리 신문 주요 기사다.△1면-현대차, 관리자급 대거 철수…中사업 ‘원점 재검토’ 하나-文정부 ‘나랏빚 불감증’…마지막 예산도 ‘돈풀기’-오세훈표 장기전제, 공급물량 ‘뻥튀기’ 눈총-국회 파행 막은 여야, 언론중재법 불씨는 여전-[사설]7월 생산·소비 감소, 코로나발 더블딥 대비해야-[사설]진흙탕 여야 투기 논란, 대선 주자부터 재산 공개해라△줌인-금융위기까지 입에 올린 고승범…‘가계빚과 전쟁’ 속 대출절벽 난제 풀까-‘구글 방지법’ 국회 통과…글로벌 플랫폼 규제 시금석으로△오세훈 주택정책 ‘물음표’-언제 입주할지 기약 없는 ‘시프트’, 지을수록 빚만 키운다-재건축·재개발 활성화 공약, 결국 空約 되나-시프트 되살린 吳…朴 ‘사회주택’ 지우기 나서△내년 604兆 초슈퍼 예산안-나랏빚 줄일 생각 없는 文 정부…국민·차기 정권 허리만 휜다-내년에도 종부세 폭탄 예고…30% 더 걷힐 것-“기재부·한은 적절하게 역할 분담…확장재정-금리인상, 엇박자 아냐”-R&D 세액공제·근로장려금 확대에…국세감면 사상 최대-탄소중립에 12조 투입하지만…수백조 드는 저탄소 전환비용에 태부족-아프면 쉬는 상병수당 도입…정부가 최저임금 60% 지급-소상공인 피해 막심한데…손실보장 1.8조 편성-31.3조 넣어 직업훈련·고용안전망 구축에 방점△아마존 상륙시킨 11번가-쉽고 싸고 빠른 해외직구 앞세워…11번가, 이커머스 3강에 도전장-‘구독경제’ 유통혁신 기폭제로 부상-‘월4900원에 아마존 제품 무료배송’…SK텔레콤 ‘T우주’도 함께 스타트△종합-현대차, 전기車 현지조직 본사 산하로…친환경차 ‘선택과 집중’ 나선다-코로나 4차 유행에 경기회복 경고등…생산·소비·서비스업고용 ‘뒷걸음질’-파업 눈앞 HMM…오늘 노사협의 담판-한달 논의 뒤 언론중재법 처리한다지만…주요 쟁점 의견차 여전△글로벌경제-美, 2조달러 퍼붓고도 아프간 재건 실패…코기리가 모기에 쓰러졌다-오르는 집값·쫓겨나는 세입자…부동산, 바이든정부 새 뇌관-연기 멈춘 ‘세계의 공장’ 中-아이폰·플스 핵심부품…MLCC 공급난 우려-15개월만에 102% 껑충…美증시, 오를까 빠질까△정치-‘역선택 방지’ 놓고 정면충돌…洪·劉 “물러나라” vs 鄭 “비약말라”-야당 몫 부의장에 정진석…1년2개월만에 원구성 정상화-육영수 생가 찾은 尹…지지층 확산·보수층 결집 유도-‘무료변론’ 명낙대전 가열…이재명 “윤영찬, 어처구니 없다” 버럭-‘GSGG’ 쓴 김승원, 박병석 찾아가 사과 △경제-채권전문가 16명 중 10명 “11월 금리 오른다”…일각선 10월 인상솔 솔솔-공무직 근로자 복지·출장비 차별 못한다-조성욱 “플랫폼은 새로운 甲…고객 보호장치 필요”△금융-금감원, 하나은행 사모펀드 제재심 방향 틀까-6월 부실채권비율 역대 최저…은행 건전성 정말 나아졌나?-손잡은 하나-산은 “대한민국 금융, 레벨 법”-OK저축은행 상반기 순익 1483억…“반기 최대 실적△산업&기업-LG ‘전자식 마스크’ 국내에도 곧 풀린다-먹거리도 이름도 바꾼다…최태원의 ESG 리더십-국민 “기업 제1과제는 일자리 창출”-중고차시장 상생 위해 2주 추가 협상…“대타협 절실”-삼성 ‘비스포크 제트’ 미세먼지 차단 인증△ICT-삼성전자·애플·샤오미 ‘9월 스마트폰 빅매치’-위메이드, 이번엔 메타버스 눈독-5G 속도 ‘SKT’ 으뜸…“품질개선 갈 길은 아직 멀어”-‘대출규제 풍선효과’ P2P 금융은 잠잠…중금리 활성화 명분 무색△중소기업·바이오-印·中서 러브콜…의료로봇 시장 다크호스 큐렉소-교원그룹, 계열사 11→8곳 줄여…부동산-교육 두개 축 사업 분리-100% 독자기술로 만든 ‘비대면 체온계’ 식약처 승인-접종률 높아지자…백신개발 부스터샷용으로 방향 바꾼다△증권&마켓-일진하이솔루스 ‘따상’ 기대감에 수소 관련株 ‘날개’-삼전 폴더블폰 돌풍에 부품株 두자릿수 껑충-증권사들 “9월 코스피 3100선 아래로 떨어질수도”△증권-“공동부유 압박 속 규제 강화해도…中 증시 여전히 매력적”-공모가 낮춰 신고서 제출…카카오페이, 10월 상장 박차-코스닥 시총 10위 중 2개가 2차전지…하반기도 기대-롯데그룹, 사모펀드와 한샘 공동 인수 추진△북(Book)-전염병으로 망해가는 지구 인류 구한 건 한그루의 나무-내로남불·금수저…‘공정’의 본질은 무엇인가-중년의 위기? 지천명, 새로운 시작의 전환점△이데일리가 만났습니다-“AI와 융합 인재양성에 최선…정부, 재정지원 더해 규제완화도 해주길”-“고교 학점제 시대 적합한 대입제도는 학생부종합전형”△오피니언-기후변화, 위기 아닌 기회로 만들어야-[데스크의 눈]외국인의 ATM 못 벗어난 한국 증시-[기자수첩]남양유업 매각 법원행에 드리운 오너리스크△피플-정몽구 명예회장, 국산백신 개발 위해 사재 100억원 내왔다-“25개 출연연 ‘맏형’으로 융합연구 기반 만들 것”-이순재 “연기 인생 65년 녹여낸 ‘리어왕’ 기대△사회-전자감시 인력 충원 않고 가석방 확대…“범죄자 인권 챙기다 피해 키워”-“내년 백신 9000만회분 구매”…희망고문 사라질까-파이시티 허가 서초구가 내줬는데…서울시 압수수색한 경찰-불법출금 수사·재판 향방 가른다…‘김학의 뇌물죄’ 파기환송심 관심집중-복지부·보건의료노조 ‘협상 난항’…의료대란 터지나
2021.08.31 I 장영은 기자
'일자리 부자도시, 고양' 핵심 일산테크노밸리 조성 '본궤도'
  • '일자리 부자도시, 고양' 핵심 일산테크노밸리 조성 '본궤도'
  • [고양=이데일리 정재훈 기자] 고양시를 ‘일자리 부자 도시’로 만드는 일산테크노밸리 조성사업이 본궤도에 올랐다.경기 고양시는 31일 시를 비롯한 경기도·경기주택도시공사·고양도시관리공사가 공동 시행 중인 ‘고양 일산테크노밸리 도시개발사업’에 대한 구역지정(변경)과 개발계획(변경), 실시계획 인가를 고시했다고 밝혔다.일산테크노밸리.(조감도=고양시 제공)일산테크노밸리는 약 8500억 원을 투입해 고양시 대화동 일원 약 87만㎡에 미디어·콘텐츠, 바이오·메디컬, 첨단제조 분야 혁신기업 유치를 위한 입지기반을 조성하는 사업이다.고양시 등 사업 공동시행자는 이번 사업을 위해 지난 2018년 9월 조사 설계 용역 착수 이후 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립과 중앙투자심사 통과, 토지보상계획 공고, 광역교통개선대책 확정까지 필요한 행정절차를 완료했다.현재는 편입 토지 등에 대한 협의보상을 진행 중으로 8월 말 기준 대상지의 65%를 완료했으며 지장물 철거공사 업체 선정을 비롯한 행정절차를 마치면 실시계획 인가에 따라 오는 12월께 착공을 목표로 하고 있다.아울러 시는 사업구역 내 제2자유로를 지하화해 상부는 문화공원으로, 장항수로는 수변공원화해 지역명소로 개발할 방침이다.시는 일산테크노밸리가 주변에 추진중인 고양방송영상밸리, 장항공공주택지구, CJ라이브시티를 비롯한 킨텍스와 함께 선순환체계를 구축, 양질의 일자리창출 및 미래 자족도시 구현에 기여할 것으로 기대하고 있다.이재준 시장은 “일산테크노밸리 추진에 팔을 걷어붙인 덕분에 고양시가 ‘일자리 부자 도시’에 한 발 빠르게 다가서고 있다”며 “일산테크노밸리라는 새로운 엔진과 함께 고양시가 스스로 움직이고 성장하는 진정한 자족도시의 꿈을 이루도록 총력을 기울이겠다”고 밝혔다.한편 한국지방행정연구원 타당성 조사 결과 일산테크노밸리를 통해 창출되는 경제효과는 생산유발액 4642억 원, 부가가치유발액 1518억 원, 취업유발인원 2753명으로 예측됐다.
2021.08.31 I 정재훈 기자
'가계빚잡기' 마지막투수 고승범은 직구를 던질까
  • [줌인]'가계빚잡기' 마지막투수 고승범은 직구를 던질까
  • [이데일리 노희준 기자] “금융위기는 예상치 못한 시점에 예상치 못한 모습으로 온다.”인사청문회를 하루만에 통과하고 31일 취임한 고승범 금융위원장은 단호하다. 위원장 후보로 내정된 지난 7월 초부터 약 한달간 급증한 가계부채를 줄이겠다는 시그널을 시장에 계속 던져온 그는 31일 취임사에서도 이 점을 분명히 했다. 그는 2008년 글로벌 금융위기 당시 영국 금융감독청(FSA) 의장을 역임한 ‘아데어 터너’가 한 말을 인용, 위기는 예고하고 오지 않는다고 강조했다. 터너는 금융위기를 회고하며 “의장으로 업무를 시작하기 불과 일주일 전에도 재앙이 코앞에 와 있음을 알지 못했다”고 말했다. 평소 온화한 성품으로 알려진 그지만, 가계부채 관리를 통한 시장안정을 위해서는 물러서지 않겠다는 비장한 각오가 취임사 곳곳에 묻어난다. ◇마무리투수의 최우선 과제는 ‘가계부채 관리’고승범 위원장은 10개월 정도 남은 문재인 정부의 금융정책 ‘마무리 투수’다. 상대의 불방망이 타선을 잘 틀어막아 앞선 경기를 지켜내야 하듯, 급증할 대로 불어난 1800조원의 가계부채를 안정적으로 관리해야 하는 과제가 그의 앞에 놓여 있다. 고 위원장은 ‘특급 소방수’ 역할을 해본 경험이 있다. 2003년 신용카드 사태, 2011년 저축은행 사태 부실 정리를 주도하며 ‘빚의 위험성’을 몸소 체험했다. 예전부터 그와 손발을 맞췄던 금융당국 한 고위공무원은 “저축은행 부실 사태를 겪으면서 그의 입은 더 무거워졌고, 행동은 민첩해졌다”며 “감당할 수 없는 빚의 최후가 어떤 결과로 돌아오는지 누구보다 잘 알고 있다”고 말했다. 평소 온화한 리더이자 조용한 성격으로 알려진 고 위원장이 한국은행 금융통화위원으로 재직하면서 기준금리 인상을 가장 먼저 주장하는 ‘매파’ 본색을 드러낸 것도 이러한 경험 때문이라는 게 관계자들의 설명이다. 고 위원장은 취임사에서 “급증한 가계부채가 내포한 위험요인을 제거하는데 모든 수단을 동원하고 정책역량을 집중하겠다”며 ‘가계부채와의 전쟁’에 대한 의지를 불태웠다. 그가 이처럼 강경한 입장을 보인 것은 등판 시점에 맞닥트린 상황 자체가 녹록지 않아서다. 가계부채는 한국은행 가계신용 기준 2분기 1805조원9000억원으로 불어났다. 1년 사이 168조6000억원(10.3%) 급증했다. 이전 ‘중간 계투’였던 은성수 전 금융위원장이 올해 가계부채 관리 목표치로 제시한 연 5~6%의 두 배 가량 빠른 증가 속도다. 코로나19라는 전대미문의 팬데믹 속에 지난해 가계대출 총량 관리를 하지 않으면서 각종 금융완화책을 쓴 탓이다. 여기에 ‘영끌’(영혼까지 끌어옴) ‘빚투’(빚을 내 투자) 영향도 한몫했다.고 위원장은 취임식 직전 금융위 기자실을 찾아 “1~2주 내에 추가 대책을 내놓지는 않을 것”이라고 신중함을 보였지만, 가계부채 증가 속도가 빠른 만큼 그 시기가 멀지 않았다는 관측이다. ‘갚을 수 있는 능력만큼만 빌려라’는 취지의 총부채원리금상환비율(DSR)의 규제 강화가 유력한 카드라는 게 금융권 시각이다.하지만 고 위원장의 임무는 일반적인 마무리 투수보다 더 어려운 상황이다. 삼진과 범타로 상대를 무조건 틀어막는 식의 대출 옥죄기는 곤란하다는 게 대출 이용자들의 일반적 생각이다. 우리 경제의 잠재 위험요인인 가계부채가 터지지 않게 안정적으로 관리하면서 동시에 실수요자에게 돈줄이 마르지 않도록 숨구멍도 열어달라는 주문이다. 그가 풀어야 하는 고차 방정식 가계부채 관리의 딜레마다. 가계대출 총량 관리가 강도 높게 이뤄지는 상황에서 추가 대책이 부를 수 있는 실수자의 ‘대출 절벽’과 혼란도 걱정스런 부분이다. 농협은행과 농협중앙회가 신규 주택담보대출과 집단대출 등을 갑작스럽게 금지하자 시장에서는 도미노 대출 막힘을 우려한 ‘막차 대출’의 선대출 수요 등이 몰리는 실정이다. 실제 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 지난 26일 기준 신용대출 잔액은 143조1804억원으로 지난 20일 이후 7일 만에 2조8820억원 늘어났다. 직전 1주일(13∼19일) 증가액인 4679억원의 6.2배 수준이다. 특히 최근 한국은행의 기준금리 0.25%P 인상은 고 위원장에게는 가계부채 관리의 양날의 칼로 작용할 전망이다. 기준금리 인상은 개인대출자의 차입 비용을 올려 대출 상품에 대한 과수요를 일부 줄일 것으로 기대된다. 반면 저신용, 저소득자, 중소기업, 소상공인 등 한계차주의 금융부담 역시 높이는 부정적 측면도 있다. 한은이 국회 윤두현 국민의힘 의원에게 제출한 자료에서 지난해 4분기말 기준으로 금리가 1%포인트 오르면 전체 가계대출 이자는 11조8000억원으로 늘어나는 것으로 계산됐다.고 위원장도 이런 가계부채 문제의 복잡성과 해법을 잘 알고 있다는 듯하다. 그는 취임사에서 “규제강화와 시장친화, 금융안정과 금융혁신, 건전성 제고와 금융소비자 보호 등 상충되는 목표들 사이에서 적절한 균형점을 찾아야 한다”며 “과거 경험이나 교과서적 이론에만 너무 의존하지 말고, 현실을 관찰하고 현장에서 해법을 찾아보자”고 금융위에 주문했다. 스스로도 기자들과 만나 가계부채 추가대책에는 실수요자 보호대책도 담길 것이라고 설명했다.◇가상자산 논란·사모펀드 제재 등 현안 산적고 위원장의 앞날에는 가계부채 관리 외에도 새로운 현안도 산적해 있다. 우선 가상자산(암호화폐) 시장 관리·감독 문제가 발등의 떨어진 불이다. 국내에서 가상자산 사업을 영위하려는 가상자산 거래소는 내달 24일까지 정보보호관리체계(ISMS) 인증을 획득하고 은행의 실명 입출금 계정(실명계좌)을 확보해 금융위 산하 금융정보분석원(FIU)에 신고 수리를 마쳐야 한다. 하지만 현재까지 신고서를 제출한 곳은 업비트가 유일하다. 다른 거래소는 실명계좌 발급에 어려움을 겪어 무더기 폐업 가능성이 우려되고 있다.고 위원장은 하지만 “가상자산 시장 문제도 피하거나 미룰 수 없다”며 가상화폐 신고 기한 연장이 불가하다는 단호한 입장을 재확인했다. 다만, 취임 이후 더불어민주당과 관련 간담회를 갖고 신고 거래소를 늘릴 방안, 가상자산 업권법 제정 방향 등을 논의할 예정이라 ‘솔로몬의 지혜’를 기대한다는 지적이다.9월말로 종료되는 중소기업 및 자영업자의 대출 만기연장·이자상환 유예 조처의 3차 연장 여부는 고 위원장의 목소리가 반영돼 결정되는 첫번째 중요 사안일 가능성이 크다. 고 위원장은 이날 기자들과 만나 “방역이 엄중한 상황이라 중소기업이나 자영업자 어려움을 충분히 감안하겠다”며 “추석 전에는 결정해야 할 것”이라고 말했다. 금융권이 주장하는 이자상환 유예 조치의 중단 요구에 대해서도 “금융권과 협의겠다”고 말해, 현장 목소리를 반영할 것을 시사했다. 이자상환 유예 조처의 일부 중단 가능성이 점쳐진다.
2021.08.31 I 노희준 기자
'사회주택' 저격한 오세훈..박원순 지우기 나서나
  • '사회주택' 저격한 오세훈..박원순 지우기 나서나
  • [이데일리 신수정 기자] 오세훈 서울시장이 박원순 전 시장 때 도입한 ‘사회주택’ 사업의 부실 운영을 지적하고 시민 혈세를 낭비한 담당자에 대한 법적 대응을 예고했다. 2000억원이 넘는 세금을 투입했지만 제대로 운영하지 못했다는 것이다. 일각에선 오 시장이 ‘박원순 지우기’에 나서면서 산하기관인 서울주택도시공사(SH공사)를 희생양으로 삼고 있다는 지적도 나온다.오세훈 서울시장이 지난 26일 자신의 유투브 채널에 올린 영상. (사진=서울시장 오세훈TV)앞서 오 시장은 지난 26일 유튜브 채널 ‘서울시장 오세훈TV’에 ‘서울시장 오세훈TV’에 ‘나랏돈으로 분탕질 쳐놓고 슬쩍 넘어가시려고? 사회주택의 민낯’이라는 제목의 영상을 올렸다.사회주택은 사회·경제적 약자를 대상으로 협동조합이나 사회적 기업 등이 공급하는 임대주택이다. 시 소유 땅이나 건물을 민간 업체에 싸게 빌려주면, 이들이 주택을 지어 저소득 무주택자에게 주변 시세의 80% 이하로 최장 10년간 임대하는 사업이다.영상은 △사회주택에 세금 2014억원 낭비 △사회적경제주체 대신 SH공사 직접 운영 △시세보다 높은 임대료 △점검대상 47% 임대료기준 위반 △사회주택 38%만 등록관리 △조합원 입주 특혜 등을 주장하며 사회주택 사업 재고와 법적 대처 검토를 예고했다.실제 시 감사위원회는 최근 사회주택 사업에 대한 실태 점검을 벌인 것으로 확인됐다. 서울시는 이 사업에 7년간 총 2014억원을 투자, 내년까지 1만가구를 공급하는 것이 목표했다. 그러나 지난 6월까지 3149가구 공급에 그쳤다.이에 한국사회주택협회는 ‘서울시민을 위한 사회주택을 모독한 오세훈 시장을 규탄한다’는 내용의 성명서를 발표했다. 성명서는 오 시장이 올린 영상이 정상적으로 추진된 사회주택을 정쟁의 도구로 삼아 사실관계를 자극적으로 왜곡했다고 맞섰다.이한솔 협회 이사장은 “서울시가 1000억원의 예산으로 토지를 구입하면, 사업자가 건축비, 금융비, 운영·관리비를 부담해 입주자 절감 비용까지 합쳐 7500억원의 정책효과가 나온다”며 “서울시가 서울 시내에 공공자산을 확보하고 자산가치 상승 이익을 얻는 것은 덤”이라고 설명했다.일각에선 서울시가 산하기관인 SH공사와 협의해 지원하고 있는 사업에 대해 법적 대응까지 예고한 것은 관리기관을 재물 삼아 전임 시장의 정책지우기에 이용하는 것이라고 지적했다. 특히 감사결과가 나오기 전 이 같은 여론몰이를 하는 것은 문제라는 것이다. 대한부동산학회장인 서진형 경인여대 교수는 “새로운 주거정책을 펼치려다 보면 전임자의 정책을 되짚어볼 수밖에 없다”며 “다만 이같은 문제는 감사 결과를 바탕으로 구체적인 문제점이 나왔을 때 검토·보강해야 공정성을 살릴 수 있다”고 말했다.
2021.08.31 I 신수정 기자
재건축·재개발 출발부터 발목..서울시 공급정책 ‘빨간불’
  • 재건축·재개발 출발부터 발목..서울시 공급정책 ‘빨간불’
  • [이데일리 신수정 기자] 오세훈 서울시장의 공급정책에 빨간불이 들어왔다. 오 시장은 취임 전 5년 내 36만 가구를 공급하겠다고 자신했지만, 실질적인 속도를 내지 못하고 있다는 평가다. 오 시장의 핵심 부동산 공약이었던 재건축·재개발 활성화 역시 시장 기대보다 속도를 내지 못하면서 반기를 드는 목소리도 커지고 있다. 오세훈 서울시장. (사진=연합뉴스)31일 부동산리서치 업체 부동산인포가 지난달까지 서울에 공급된 아파트 물량을 집계한 결과 총 4998가구로 집계됐다. 2017년부터 지난해까지 같은 기간(1~7월) 1만 4000~1만 9000여 가구가 공급된 것과 비교하면 물량이 3분의 1 수준으로 쪼그라든 셈이다. 주택공급 계획에서 가장 큰 차질을 빚고 있는 것은 재건축·재개발 사업이다. 앞서 오 시장은 보궐선거 공약으로 재건축·재개발 규제 완화를 내세웠지만, 실질적인 칼자루가 국토부에 있어 실질적인 변화를 만들지 못하고 있다는 분석이다. 실제 오 시장은 재건축 규제 완화에 드라이브를 걸고 있지만 사업을 실질적으로 추진할 수 있는 안전진단을 통과하지 못하고 있다. 오 시장은 최근 여의도 아파트지구 내 재건축단지 관계자들과 만나 한강변 단지에 적용되는 ‘15층 층고제한’ 규제를 단지별 조건부로 풀어주고, 여의도 역세권 인근 단지에 한해 50층 이상 층고를 완화하는 등의 재건축 규제완화에 드라이브를 걸고 있다. 또 공공기여 비율을 높이거나 시가 추진하는 소셜믹스 방안에 협조할 경우 재건축 속도를 낼 수 있는 인센티브를 제시한 것으로 전해졌다.그러나 주요 재건축단지들은 안전진단단계에서 잇따라 고배를 마시면서 사업 초기단계 단지들이 관망세로 돌아섰다. 양천구 목동에서는 지난해 신시가지9단지에 이어 올해 11단지가 재건축 안전진단 장벽을 넘지 못하면서 일대 단지들도 사업속도 조절에 대한 논의가 한창이다. 재건축 바람이 거센 노원구도 신중한 분위기다. 상계동을 중심으로 중계·하계·공릉동까지 재건축 열기가 이어지고 있지만 최근 태릉우성아파트가 2차 정밀안전진단(적정성검토)에서 탈락하면서 시기를 조율해야 한다는 목소리가 높다. 윤지해 부동산114 수석연구위원은 “재건축 공급 활성화 부분은 사업 초기인 안전진단부터 막혀있는 경우가 많아 서울시의 권한으로는 한계가 있다”며 “서울에서도 재개발도 공공주도로 진행되고 있어 공공과 민간의 콜라보가 잘 이뤄져야 한다”고 설명했다. 재개발 활성화를 위해 들고 나온 공공기획도 서울시의회에 가로막혀 있다. 공공기획은 서울시가 민간 정비사업 초기 단계부터 개입해 일종의 가이드라인을 제시하고 인허가 과정을 단축시켜주는 제도다. 오 시장은 지난 5월 ‘6대 재개발 규제 완화책’ 중 하나로 재개발에 공공기획을 전면 도입해 통상 정비구역 지정까지 5년이 걸리던 것을 2년 이내로 단축시킬 수 있다고 밝힌 바 있다. 공공기획을 통한 재개발은 의회에서 주거정비 기본계획 변경안이 통과돼야 한다. 그러나 시의회는 집값 상승과 투기과열에 대한 우려가 커 신중한 입장이다. 김인호 서울시의회 의장은 지난 6일 MBC 라디오에 출연해 “오 시장이 주택 공급을 위해 규제 완화를 공약했는데 부동산가격이 폭등하고 최고치를 기록했다”며 “신중히 잘 검토해야 한다”고 우려했다.대한부동산학회장인 서진형 경인여대 교수는 “오세훈 시장의 짧은 임기 내에는 주택공급을 달성하기는 힘들어 보인다”며 “차기 선거 이후의 공급 기반을 닦아놓기 위해 주택시장 안정화에 더욱 힘써야 할 것으로 보인다”고 분석했다.
2021.08.31 I 신수정 기자
삐걱대는 시프트…‘공급난망’ ‘부자혜택’ ‘SH 만년적자’
  • 삐걱대는 시프트…‘공급난망’ ‘부자혜택’ ‘SH 만년적자’
  • [이데일리 강신우 기자] ‘공급부풀리기’ ‘10억 강남시프트’ ‘매년 3000억원 적자’…. 오세훈표 장기전세주택인 일명 ‘시프트’가 오세훈 서울시장이 직접 운전대를 잡고서도 삐걱대는 모습을 보이고 있다. 전세시장 안정 효과도 미미하다는 지적이 잇따르고 있다. ◇시프트 9가구 공실에 109명 입주자모집?31일 서울시와 부동산업계에 따르면 시가 이번 40차 장기전세주택 입주자모집에서 빠른 공급을 위해 ‘예비입주자’ 제도를 도입했지만 “무주택자 희망고문이 아니냐”는 비판이 나온다. 당장 들어갈 공가(빈집)보다는 예비 입주자가 10배가량 많아서다. 예비입주자는 공가입주자가 입주를 포기하거나 중도 계약파기나 계약 만료시 우선 배정되는데 시프트는 최장 20년까지 거주할 수 있어서 입주 시기를 가늠할 수 없다.(사진=연합뉴스)이를테면 이번 입주자모집에서 마곡지구 마곡엠밸리 단지에서 공가 9가구가 발생해 9가구에 대한 입주자 모집을 하고 이외에 예비입주자 100명을 추가로 뽑는다. 예비입주자들은 마곡엠밸리에서 공가가 발생할 때까지 기약없이 기다려야 하는 처지다. 시 관계자는 “기존에는 입주자가 나간 이후 새 입주자를 모집해 다음 입주자 선정까지 수개월 간 공실이 발생했지만 이번 제도개선으로 입주자가 나가면 바로 차순위 입주자가 들어갈 수 있는 장점이 있다”고 설명했다. 시는 또 시프트 7만가구 공급에 대해서도 구체적인 계획이 없는 상태다. 상생주택을 활용해 내년부터 4000가구를 공급한다는 목표지만 토지주 설득이 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 상생주택은 민간 소유 토지를 시가 최장 20년간 임대해 SH가 주택을 짓는 방식으로 장기간 토지를 내 줄 소유주와의 협의가 관건이다. ◇강남 시프트 10억…현금부자만 지원가능시프트는 또 강남권에 고가임대료 단지가 속출하면서 현금부자만 지원 가능한 제도 아니냐는 지적도 받는다.최근 서울 전셋값이 급등하면서 지난 2007년 시프트 도입 후 처음으로 10억이 넘는 전셋집이 나왔다. 이번 입주자모집공고를 보면 가장 비싼 집은 서초구 래미안퍼스티지(전용면적 84㎡) 아파트로 시프트 임대료가 10억100만원에 달한다. 이 밖에 반포동 아크로리버파크(전용 59㎡)는 8억3785만원, 강남구 개나라에스케이뷰(전용 84㎡)는 8억6125만원이다. 강남권 일부 시프트 임대료가 지난달 기준 서울 아파트 중위 전세가격(6억2440만원)을 훌쩍 넘기면서 서민 주거안정이라는 정책 취지와는 거리가 멀다는 지적이 나온다. 여기에 청약기준이 높아 현금부자만 시프트 입성기회를 주는 것 아니냐는 비판도 있다. 실제 래미안퍼스티지 전용 59㎡(8억3785만원)의 청약자격을 보면 도시근로자의 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%에 불과하다. 3인가구(태아 포함) 기준으로 월 소득 624만520원 이하여야 한다. 이 때문에 소득기준을 낮춰 달라는 요구가 잇따랐다. 청와대 국민청원 게시판에 한 청원인은 “집 없어서 절절매는 서민들이 천지인데 서초구 시프트는 공실률이 많은 게 말이 되느냐”며 “입주자격을 완화해 달라”고 했다. 시는 “현재도 입주자격을 면적별로 도시근로자 월평균 소득의 100%, 120%, 150%이하로 완화한 상태”라고 해명했다.권대중 명지대 부동산학과 교수는 “시프트는 서민 주거안정이나 전세시장 안정 효과는 미미해 보인다”며 “공급면적을 전용 60㎡ 이하로 줄여 공급가를 낮추거나 소득기준을 현실화할 필요가 있다”고 말했다. ◇시프트 공급 늘수록 SH부채 수천억 쌓여시프트는 ‘돈 먹는 하마’라는 오명을 뒤집어쓰기도 했다. 서울주택도시공사(SH)는 2007년 시프트 첫 도입부터 현재까지 약 3만3000가구의 시프트를 공급하면서 임대사업부문 연평균 2000억원 가량의 적자를 내고 있다. 매달 현금이 나오는 월세 기반의 임대사업과는 달리 전세 보증금으로 운영되기 때문에 재원 마련이 쉽지 않아서다.시프트 임대료는 SH의 부채로 구분돼 공급이 늘어날수록 적자가 커지는 구조다. SH의 최근 5년간 부채를 보면 2016년 16조1954억원에서 2017년과 18년 각각 14조8868억원, 14조8883억원으로 줄었다가 2019년 16조2481억원, 2020년 17조5299억원으로 늘어나는 추세다. 최은영 한국도시연구소장은 “시프트가 처음 도입될 때는 ‘소셜믹스’로 임대주택에 대한 이미지 변화와 중산층 주거안정 등 취지는 좋았지만 운영면에서 다양한 문제가 발생했다”며 “전세안정을 위한 물량을 충분히 공급하기도 어렵고 공급이 늘수록 SH가 적자를 보는 구조여서 계속 끌고가기 보다는 정책적 변화가 필요해 보인다”고 했다.
2021.08.31 I 강신우 기자
오세훈표 장기전세주택 1900호 부풀리기 논란
  • [단독]오세훈표 장기전세주택 1900호 부풀리기 논란
  • [이데일리 강신우 기자] 서울시가 오세훈 시장의 핵심 주택정책인 장기전세주택 ‘시프트’(SHift) 공급 물량을 ‘뻥튀기’한 것으로 확인됐다. 실제 입주를 하지 못하는 예비입주자까지 공급물량에 포함해 수치를 부풀린 것이다. 게다가 오는 2026년까지 5년간 총 7만가구 규모의 시프트를 공급하겠다고 한 계획도 아무런 실체가 없는 것으로 나타났다. 제대로 준비도 안 된 ‘설익은’ 정책을 성급하게 발표했다는 지적이 나온다. 오세훈 서울시장(사진=연합뉴스)31일 서울시에 따르면 시는 지난 27일부터 내년 3월 입주예정 물량으로 1900가구에 대한 입주자 모집공고를 시작했다. 하지만 서울주택도시공사(SH공사)가 낸 제40차 장기전세주택 입주자공고문을 확인한 결과, 실제 입주물량은 1900가구가 아닌 583가구에 불과했다. 신규공급분은 상일동 강동리엔파크13단지(339가구)와 신대방동 보라매자이(26가구) 등 365가구이고, 공가 발생분 218가구다. 나머지 1317가구는 실제 입주를 할 수 없는 예비입주자다. 서울시는 예비입주자까지 포함해 수치를 부풀렸다. 시 관계자는 “공가 발생 가능성을 사전에 예측해 예비입주자를 선정해놓고 기존 입주자가 나가는 대로 입주시켜 공급에 속도를 내는 차원에서 이번에 예비입주자 제도를 새롭게 만든 것”이라고 해명했다. 또 서울시가 발표한 전체 시프트 공급계획 역시 구체적인 내용 없이 무리한 수치만 제시한 것이란 비판도 나온다. 시프트 7만가구 공급은 오세훈 시장의 공약사항이었다. 시는 7만가구를 어떻게 공급할 것인지에 대해 아무런 근거를 제시하지 않았다. 업계에서는 지난 2007년 도입 이래 14년간 약 3만3000가구가 공급된 시프트를 5년 동안 2배 많은 7만가구를 추가 공급하는 것은 불가능한 일이라고 보고 있다. 익명을 요구한 부동산 전문가는 “그동안 시프트가 마곡 등 대규모 택지 지구에서 나온 것을 감안하면 서울에 주택용지가 부족한 상황에서 상생주택을 포함해도 5년 내 7만가구는 무리수”라며 “아무리 시장공약이라지만 실체도 없는 대책을 발표한 것은 내년 선거를 의식한 것으로 보인다”고 비판했다. 시 관계자는 이와 관련해 “현재 종합계획을 세우는 단계이고 세부적으로 확정된 것은 없다”고 말했다. 실제 시프트 공급을 담당하는 SH의 한 관계자 역시 “확정된 건은 없으며 사업모델 수립단계다”라고 언급했다.
2021.08.31 I 강신우 기자
강남구 “서울의료원 부지 맞교환 반대…공동주택 철회해야”
  • 강남구 “서울의료원 부지 맞교환 반대…공동주택 철회해야”
  • [이데일리 신수정 기자]서울시가 대한항공 송현동 부지와 교환할 시유지로 강남구 삼성동 서울의료원 남측 부지를 선정한 데 대해 강남구가 반대 입장을 밝혔다.면담하는 오세훈 서울시장과 정순균 강남구청장 (사진=강남구)정순균 강남구청장은 31일 “삼성동 옛 서울의료원 북측 부지 ‘공공주택 3000호 공급 계획’ 문제가 해결되지 않은 상황에서 남측 부지에 공동주택을 추가 공급하겠다는 서울시의 발표는 국제교류복합지구 지구단위계획의 취지나 강남의 미래 발전에 부합하지 않는다”며 반대입장을 밝혔다.정 구청장은 “앞서 서울시가 수립한 지구단위계획에서는 공동주택 건립을 불허했다”며 “코엑스와 잠실운동장 일대 종합발전계획에서 제시한 마이스 산업 경쟁력 확보 등을 위해서도 원안대로 개발해야 한다”고 확인했다.또 “마치 강남구가 동의한 듯한 서울시 발표는 그야말로 아전인수식 해석”이라며 “먼저 3000호 공급 계획을 철회해야 종로구 송현동 부지와의 맞교환을 논의할 수 있다”고 말하고, 오세훈 서울시장과의 면담을 요청했다.서울시는 2016년 9월 국제교류복합지구 지구단위계획을 통해 서울의료원 부지를 국제교류 중심지로 개발하겠다고 고시했다. 하지만 2018년 12월 공공주택 800호를 짓겠다고 뒤집었고, 작년 8·4 대책을 발표하며 3000호로 대폭 늘렸다. 여기에 지난 26일 서울의료원 남측 부지를 종로구 송현동 대한항공 부지와 맞교환 후 추가 공동주택 조성 입장을 밝혔다.정 구청장은 지난 6월 오 시장과의 면담에서 “마이스산업의 경쟁력 확보 등을 위해 원안인 GBC-영동대로복합개발로 추진돼야 한다”며 공공주택 3000호 공급계획에 대한 전면 철회를 요구한 바 있다.
2021.08.31 I 신수정 기자
억만장자  “비트코인, 가치 없어…金 사라”
  • 억만장자 “비트코인, 가치 없어…金 사라”
  • 억만장자 투자자 존 폴슨이 비트코인은 “내재 가치가 없다”며 금에 투자하라고 조언했다. (사진= AFP)[이데일리 김다솔 인턴기자] 억만장자 존 폴슨 폴슨앤코 회장이 암호화폐는 “가치가 없다고 판명날 버블”이라며 대신 금에 투자하라고 조언했다. 폴슨은 미국 서브프라임 모기지 사태 때 부동산 가격 하락에 베팅해 200억달러(약 23조2400억원)를 번 투자자다. 30일(이하 현지시간) 폭스뉴스 및 외신에 따르면 폴슨은 지난 29일 블룸버그 통신과의 인터뷰를 통해 “투자 붐이 끝나고, 시장의 유동성이 줄어들면 가상화폐 가치는 제로가 될 것”이라며 “나는 누구에게도 암호화폐 투자를 권유하지 않는다”고 경고했다.그는 가상화폐를 “한정된 수량의 아무것도 아닌 것”이라고 정의하며 제한된 양을 가졌다는 것이 특별하지만, 그 이상의 내재가치는 없다고 진단했다.폴슨은 암호화폐의 변동성을 언급하며 쇼트 포지션도 취하지 않고 있다고 설명했다. 그는 “가상화폐는 무한한 하락 여력이 있다. (하락 베팅을 통해) 장기적으로 수익을 얻을지 모르지만, 단기적으로 큰 손해를 볼 수 있다. 비트코인의 경우 5000달러(약 580만원)에서 4만5000달러(약 5216만원)까지 움직인다. 쇼트 포지션을 취하기에는 너무 변동성이 크다”고 우려했다.대신 금에 투자하라고 권고했다. 그는 “인플레이션이 예상보다 심화될 것이며, 이에 따라 헤지수단인 금이 유망하다”며 금이 매우 한정된 자원임을 강조했다. 금융 자산이 총 200조달러(약 23경1840조원)에 달하는 반면, 금은 수조달러 규모에 불과하다는 이유에서다. 폴슨은 향후 인플레이션이 심화돼 사람들이 화폐 대신 금을 보유하며 가격이 오를 것이라며 “지금이 투자 적기”라고 덧붙였다.한편, 10만달러(약 1억1592만원)를 가진 사람이 어디에 투자해야 하는지를 묻는 질문에는 주택을 꼽았다. 그는 “90만달러(약 10억4328만원)의 주택담보대출을 받아 100만달러(약 11억5940만원)의 집을 사라”며 “지난달 집값이 20% 올랐다. 이 경우 10만달러로 20만달러(약 2억 3188만원)를 벌은 셈”이라고 제안했다.
2021.08.31 I 김다솔 기자
이재명 "윤영찬, 총선 때 '이재명' 활용하더니…허위사실로 음해"
  • 이재명 "윤영찬, 총선 때 '이재명' 활용하더니…허위사실로 음해"
  • [이데일리 장영락 기자] 이재명 경기지사가 이낙연 캠프 측 윤영찬 더불어민주당 의원의 공세를 반박했다. 이 지사는 “황당하다”며 경기도 보은인사 의혹, 변호사비 대납 의혹 등을 부인했다.사진=뉴시스이 지사는 31일 자신의 페이스북에 이같은 내용의 글을 올렸다. 이 지사는 “맷돌을 돌리려니 손잡이가 없더라는 황당한 상황을 어처구니 없다고 한다. 성남시 중원구 윤영찬 국회의원님의 언행이 그렇다”며 이야기를 시작했다.이 지사는 “성남시 중원구는 제가 어릴 적 공장생활을 했고 가족들이 수십년 살아온 제2의고향이자 저의 정치적 근거지이지만, 윤 의원님에겐 아무 연고도 없는 곳”이라며 “윤 의원께서 이 지역 국회의원 선거에 출마하시면서 저의 재판 응원집회에도 참석해 주시고, 저와 찍은 사진을 선거운동에 활용하셨습니다. 감사하다”고 적었다.이어 “그런데 윤 의원님은 이번 당내 경선에서 저를 공격하려고 범죄행위일 뿐 아니라 인간적 도의에 반하는 행위를 반복하고 계시다”고 비판했다.이 지사는 그러면서 윤 의원 쪽이 제기한 측근 비리 의혹을 반박했다. ‘과거 이재명 시장의 측근 이모씨가 시장 당선후 비리를 저질렀다며 이재명의 측근비리 사례’로 조작했다는 것이다. 이 지사는 “인조단지 사업시 업체 간 경쟁이 치열했는데, 민주당 지지자로 저의 2010년 시장선거를 도운 이모씨가 A업체 부탁으로 공무원에게 요청했지만, 담당공무원은 이를 묵살하고 경쟁업체 B를 선정했다”며 “이후 B업체가 수사 받으면서 A업체의 로비가 드러나 ‘돈을 받지 않아도 청탁자체가 변호사법 위반’이라며 이모씨가 벌금형을 받았다”고 설명했다.이를 바탕으로 이 지사는 “이 사안은 제가 측근 비리로 비난받을 일이 아니라 측근비리를 막은 모범시정으로 칭찬받을 일”이라고 강조했다.이 지사는 또 이모씨가 지난해 총선에서는 윤 후보 측 캠프 선대본부장을 맡아 당선에 기여했다며 “이를 모를 리 없는 윤 의원께서 저를 이모씨와 연계된 측근비리범으로 왜곡조작해 공격했다”고 지적했다.이 지사는 변호사비 대납 문제에 대해서도 “저의 공개된 재산신고내역 상 재판 전후로 명목재산은 1억3000만원, 주택평가액 증가를 제외한 실재산은 3억원이 줄었는데, 윤 의원께서는 재산이 늘었다며 수억 또는 수십억원의 변론비 대납의혹이 있다, MB 변호사비 대납을 생각나게 한다고 허위사실을 공표했다”고 주장했다. 윤 의원 지적 자체가 허위라는 것이다.이 지사는 “정치에도 금도가 있고, 당내 경선에서는 더욱 그러하다. 특히 허위사실 음해는 3대 중대선거범죄”라며 “정치적 이익을 위해 자신을 도운 측근을 곤경에 빠트리고, 자기선거에 한껏 활용한 저를 반복적으로 음해하는 것은 인간적 도의에도 어긋난다”고 비판했다.이어 “정치에 피도 눈물도 없다지만, 인간적으로나 정치적으로나 법적으로도 지나치셨다”며 “객관적 사실에 기초한 진지한 성찰과 공식사과를 기대한다”고 요구했다.
2021.08.31 I 장영락 기자
오르는 집값·쫓겨나는 세입자…부동산, 바이든정부 새 뇌관되나
  • 오르는 집값·쫓겨나는 세입자…부동산, 바이든정부 새 뇌관되나
  • [이데일리 김무연 기자] 최근 아프가니스탄 철수 문제 등으로 정치적 위기에 직면한 바이든 행정부에 부동산 문제가 새로운 뇌관으로 떠오르고 있다. 풍부한 유동성과 부족한 주택 공급량이 맞물리면서 집값 및 임대료가 지속적으로 상승하고 있어서다.최근엔 코로나19로 임대료를 내지 못한 사람들을 위한 퇴거 유예 조치까지 종료하면서 올해에만 70만여가구가 거리로 나앉게 생긴 상황이다. 바이든 행정부는 임대료 지원 자금을 풀고 저가 주택 공급을 약속했지만 주거 대란을 단기간에 해결하긴 어려울 것이란 전망이 나온다.미국 버지니아 주의 주택 매물(사진AFP)◇ 美, 집값·임대료 高高…당분간 지속30일(현지시간) 블룸버그통신은 전미부동산협회(NAR)의 자료를 인용해 7월 미국 잠정주택판매지수가 6월보다 1.8% 감소한 110.7을 기록했다고 보도했다. 최근 3개월 간 최저치다. 해당 수치 감소는 주택 구매를 포기하는 사람이 늘고 있다는 것을 의미한다.블룸버그는 지속적으로 상승하고 있는 집값이 주택 구매의사를 꺾었다고 분석했다. 미국 7월 주택가격 중위값이 35만9900달러로 1년 전보다 17.8% 상승했다. 로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “주택 시장이 냉각하기 시작했다고 볼 수도 있지만, 현재로서는 구매 희망자들의 수요에 맞춰 저렴한 주택 공급이 충분하지 않은 측면이 강하다”라고 해석했다.로이터통신은 주택 시장에서 수요와 공급의 불균형이 이어지며 가격 상승이 지속할 것이라고 전망했다. 코로나19에 따른 경제 침체를 우려해 연방준비제도(연준·Fed)가 저금리 기조를 유지하면서 시중에는 상당한 유동성이 흘러들었고 주택 구매 수요도 덩달아 늘어난 상황이다. 반면, 건축 자재나 임금 증가로 주택 공급은 차질을 빚고 있다. 임대료 또한 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 블룸버그에 따르면 지난달 신규 임대차 계약을 체결한 사람의 평균 임대료는 기존 임대료 대비 최대 17% 상승했다. 블룸버그는 “임대료 상승은 연준이 예의주시하고 있는 인플레이션에도 영향을 미치고 있다”라고 짚었다.미국 연방 대법원(사진=AFP)◇ 세입자 퇴거 유예 종료…사회 갈등 본격화될 듯더 큰 문제는 임대료를 내지 못한 세입자들이다. 미국 정부는 지난해부터 임대료를 납부하지 못한 세입자들을 강제 퇴거할 수 없도록 퇴거 유예 조치를 시행해 왔다. 지난 7월 퇴거 유예가 종료되자 미국 질병통제예방센터(CDC)는 10월까지 기한을 연장했지만, 미국 연방대법원은 해당 결정은 의회 승인이 필요하다면서 퇴거 유예 조치를 중단시켰다. 이에 따라 조만간 살던 집을 잃은 ‘퇴거 난민’이 거리로 쏟아질 것이란 우려가 나온다. 골드만삭스에 따르면 이번 조치로 연말까지 약 75만가구가 강제 퇴거 조치를 당할 예정이다. 지금까지 임대료를 체납한 가정의 수는 350만가구에 달하며, 연체된 임대료만 총 170억달러(19조7574억원)에 이른다.이에 백악관은 서둘러 470억달러(약 54조6000억원)에 달하는 임대료 지원 자금 집행을 지시했지만 집행은 매우 더디게 진행되고 있다. 로이터통신에 따르면 지난 6월까지 임대료 지원 등으로 지출된 예산은 30억달러(약 3조5000억원)에 그치고 있다. 연방대법원이 의회에 공을 돌린 퇴거 유예 연장 또한 재개될 가능성이 작다. 이미 지난달 30일 퇴거 유예를 연장하는 법안이 야당인 공화당의 반대로 무산된 탓이다. 공화당은 퇴거 유예가 집주인에게 부당한 경제적 어려움을 안기고 있다며 연장을 반대해 왔다. 이미 집주인과 세입자의 갈등은 표면화되고 있다. 지난 10일 미국 네바다주(州) 라스베이거스에선 집세가 밀린 세입자와 말다툼을 벌이던 집주인이 3명을 권총으로 살해하는 사건이 발생하기도 했다. 미국은 강제 퇴거 시 보안관이 출동해 세입자를 강제로 내보내기 때문에 공권력과 세입자의 갈등 또한 심화할 수 있다.
2021.08.31 I 김무연 기자

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